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OKMietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 220m² / 4 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Next Stop - Rooftop! - Exklusivität über den Dächern von Linz genießen! Diese Wohnung befindet sich in den oberen Stockwerken eines im Jahr 2017 ausgebauten Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße. Trotz der TOP-Innenstadtlage genießen Sie Ruhe und Entspannung abseits vom ganzen Trubel der Linzer Einkaufsstraße, ganz nach dem Motto: Privatsphäre, Individualiät und Grünraum. Diese Penthouse-Wohnung der architektonischen Meisterklasse misst eine Wohnfläche von ca. 220m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Für weiteren Wohnkomfort sorgt der eigene Lift, mit welchem man barrierefrei in alle drei Etagen gelangt. Luxuriöses Ambiente, welches zeitlosem, modernem Design und hochwertig verbauten Materialien zu verdanken ist, findet sich in allen Wohn- als auch Sanitärräumen wieder. Grauer, porös strukturierter Verputz bedeckt die Wände und ein hochwertiger Eichen Fischgrät-Boden sorgt für einen historischen Charakter. Ein weiterer Blickfang ist der begrünte Lichthof der sich über alle 3 Geschoße erstreckt und neben den anderen großen Glasflächen viel Tageslicht spendet. AUFTEILUNG: - 1. ETAGE: Durch das weitläufige Entrée gelangt man zur Rechten in die eigene Bibliothek und zur Linken in das stylische Schlafzimmer. Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Dunkle, großformatige Fliesen zieren die Wände und widerspiegeln den eleganten Minimalismus, der sich auch durch die weiteren Räume zieht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein begehbarer Kleiderschrank und ein Abstellraum. - 2. ETAGE: Die Brüstung der Stiege, hinauf in die 2. Ebene, dient als Rückwand einer eleganten Küchenzeile mit Blick auf den Pöstlingberg. Zum dinieren mit Ihren Gästen lädt das große Esszimmer ein und anschließend bietet sich das weitläufige Wohnzimmer zum Entspannen am Kaminfeuer an. - 3. ETAGE: Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss! Über eine großzügige, komplett überdachte Loggia, ausgestattet mit einer Outdoor-Küche, gelangt man zum Highlight dieser Wohnung. Eine uneinsehbare ca. 69,04m² große Dachterrasse mit 360-Grad Aussicht über ganz Linz, die 100%-ige Privatsphäre verspricht. Egal ob bei Rooftop-Partys oder einem ungestörten Dinner unterm Sternenhimmel, die Fernsicht auf der Terrasse wird für unvergessliche Momente sorgen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 3.389,50 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 703,43 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 4.092,93 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 15.000,00 (inkl. Küchenkaution) Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 294,68m²
€ 11,50 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Ansprechende Büro-/Ordinationsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die barrierefreie Büro- bzw. Ordinationsfläche mit insgesamt ca. 294,68m² Nutzfläche befindet sich im 4.Obergeschoß (Lift vorhanden) eines zentral gelegenen Bürohauses in der Mozartstraße nahe der Linzer Landstraße. Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung. Die Praxisräumlichkeiten sind funktional und durchdacht strukturiert, um einen reibungslosen Ablauf im Alltag sowie ein angenehmes Ambiente für Patienten und Mitarbeiter zu gewährleisten. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Empfangs- und Wartebereich, der durch seine freundliche Gestaltung für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Mehrere Behandlungsräume bieten optimale Voraussetzungen für eine professionelle medizinische Versorgung. Das integrierte Labor ist funktional ausgestattet und ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe direkt vor Ort. Für das Wohl des Teams steht ein gemütlicher Aufenthaltsraum mit integrierter Teeküche bereit – ideal für Pausen und kurze Erholungsphasen. Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn- und Bushaltestelle "Mozartkreuzung" und garantiert daher eine ideale Anbindung für Kund Innen und Mitarbeiter Innen. Das Bürohaus zeichnet sich durch einen sehr guten und beständigen Mietermix aus. Das Haus wird durch seine Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 11,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,72/m² zzgl. 20% USt Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten und belaufen sich derzeit auf ca. € 553,36 zzgl. 20% USt. Anmerkung: Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern erfolgt eine Erhöhung des Hauptmietzinses auf € 14,50/m². Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
Großzügige Geschäftsfläche mit ca. 849m² in Linzer Zentrumslage nahe der Landstraße zu vermieten!
€ 5.094,-
4020 Linz / 849m²
€ 6,- / m²
#Büro #Handel
Ansprechende Geschäftsfläche in zentraler Linzer Lage zu vermieten! Die Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 849,00m² Nutzfläche beinhaltet eine ca. 600m² große Verkaufsfläche und ca. 249m² Kühl-, Lager-, Sozialräume. Die Fläche kann sowohl von der Blumauerstraße als auch von der Scharitzerstraße (damals Anlieferung für Penny) betreten werden. Aufgrunddessen kann auch die Verkaufsfläche entsprechend "geteilt" werden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines zentral gelegenen Bürogebäudes nahe der Linzer Landstraße! Bis dato wurde die Fläche als Diskonter genutzt. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,88m. Die An- und Ablieferung erfolgt problemlos über die Scharitzerstraße und dem hinteren Bereich des Geschäftslokales. Das Objekt punktet nicht nur mit bester öffentlicher Verkehrsanbindung, sondern auch mit einer idealen Raumaufteilung wie folgt: AUFTEILUNG: • Verkaufsraum • Müllraum • Lager • Frischdienst • Tiefkühlraum • Kühlraum • Fleischarbeitsraum • Fleischkühlraum • Büro / Aufenthaltsraum • Garderobe Herren • Garderobe Damen • Waschraum Herren • Waschraum Damen • WC Herren • WC Damen Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten" und auch der Linzer Bahnhof ist in ca. 5 Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: ab € 6,-/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2.054,58 zzgl. 20% USt • Betriebskosten II monatl. netto: € 331,10 zzgl. 20% USt • Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 560,34 zzgl. 20% USt Mietbeginn: ab sofort Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Widmung: Kerngebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 220m²
#Büro #Handel #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Next Stop - Rooftop! - Exklusivität über den Dächern von Linz genießen! Dieses Büro befindet sich in den oberen Stockwerken eines im Jahr 2017 ausgebauten Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße. Trotz der TOP-Innenstadtlage genießen Sie Ruhe und optimales Arbeitsklima abseits vom ganzen Trubel der Linzer Einkaufsstraße. Diese extravagante Bürofläche der architektonischen Meisterklasse misst eine Nutzfläche von ca. 220m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Für Barrierefreiheit sorgt der eigene Lift, mit welchem man rasch in alle drei Etagen gelangt. Luxuriöses Ambiente, welches zeitlosem, modernem Design und hochwertig verbauten Materialien zu verdanken ist, findet sich in allen Büro- als auch Sanitärräumen wieder und hinterlässt einen imposanten Eindruck bei Kunden und Kundinnen sowie Mitarbeiter Innen. Grauer, porös strukturierter Verputz bedeckt die Wände und ein hochwertiger Eichen Fischgrät-Boden sorgt für einen historischen Charakter. Ein weiterer Blickfang ist der begrünte Lichthof der sich über alle 3 Geschoße erstreckt und neben den anderen großen Glasflächen viel Tageslicht spendet. AUFTEILUNG: - 1. ETAGE: Durch das weitläufige Entrée gelangt man zur Rechten in eine großzügige Bürofläche für bis zu zehn Mitarbeiter und zur Linken in ein etwas kleineres Büro mit ca. 22,67m². Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Archiv bzw. ein Abstellraum. - 2. ETAGE: Das offen gestaltete Geschoß mit eleganter Küchenzeile, kann individuell als Aufenthalts-/Pausenraum oder als weiteres Büro genutzt werden. - 3. ETAGE: Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss! Über eine großzügige, komplett überdachte Loggia, ausgestattet mit einer Outdoor-Küche, gelangt man zum Highlight dieses Büros. Eine uneinsehbare, ca. 69,04m² große Dachterrasse mit 360-Grad Aussicht über ganz Linz, eignet sich hervorragend für unvergessliche Firmenveranstaltungen. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 3.081,36 zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 639,48 zzgl. USt. = GESAMTMIETE monatl.: € 3.720,84 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 15.000,00 (inkl. Küchenkaution) Die Bürofläche kann auch als Penthouse-Wohnung angemietet werden. Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 27,92m² / 1 Zimmer
€ 39,65 / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Geschäftslokal mit ca. 27,92 m² Nutzfläche in ausgezeichneter Frequenzlage direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Die großzügige, straßenseitige Schaufensterfront sorgt für eine sehr gute Sichtbarkeit und bietet attraktive Präsentationsmöglichkeiten. Das Geschäftslokal ist direkt von der Straße aus zugänglich, verfügt über einen offen gestalteten Verkaufsraum mit separater Umkleidekabine sowie über einen praktischen rückwärtigen Nebenbereich mit kleiner Teeküche. Zusätzlich stehen ein WC und ein Waschbereich zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung mit dem benachbarten Geschäftslokal zur Verfügung. Diese Bereiche sind nicht in der angegebenen Nutzfläche von ca. 27,92 m² enthalten. Vom Geschäftslokal besteht ein direkter Zugang; das benachbarte Geschäft erreicht die gemeinschaftlich genutzten Bereiche separat über den Gang. Das Lokal wurde zuletzt als Textilreinigung genutzt. Aufgrund der kompakten Raumstruktur und der gut sichtbaren Geschäftsfront eignet sich die Fläche insbesondere für Einzelhandel, einen Showroom, ein Atelier, ein Büro oder unterschiedliche Dienstleistungskonzepte. Die Vermietung erfolgt befristet auf drei Jahre. Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar. Eckdaten Nutzfläche: ca. 27,92 m²Erdgeschoss mit direktem Straßenzugang Großzügige straßenseitige Schaufensterfront Offen gestalteter Verkaufsraum Separate Umkleidekabine im Verkaufsraum Gasetagenheizung Sofort verfügbar Mietdauer: drei Jahre befristet Kosten Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und 20% USt.: € 1.400,–Kaution: € 4.200,–Vergebührung des Mietvertrages: € 504,–Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Heiz-, Warmwasser- sowie Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und sind vom Mieter verbrauchsabhängig gesondert zu tragen. Für weitere Informationen, Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich bitte um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
Exklusive Penthouse-Bürofläche mit uneinsehbarer Dachterrasse an der Landstraße zu vermieten!
€ 3.081,36
4020 Linz / 220m²
€ 14,01 / m²
#Büro #Handel #Balkon #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Next Stop - Rooftop! - Exklusivität über den Dächern von Linz genießen! Dieses Büro befindet sich in den oberen Stockwerken eines im Jahr 2017 ausgebauten Wohn- & Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße. Trotz der TOP-Innenstadtlage genießen Sie Ruhe und optimales Arbeitsklima abseits vom ganzen Trubel der Linzer Einkaufsstraße. Diese extravagante Bürofläche der architektonischen Meisterklasse misst eine Nutzfläche von ca. 220m² und erstreckt sich über 3 Geschoße. Für Barrierefreiheit sorgt der eigene Lift, mit welchem man rasch in alle drei Etagen gelangt. Luxuriöses Ambiente, welches zeitlosem, modernem Design und hochwertig verbauten Materialien zu verdanken ist, findet sich in allen Büro- als auch Sanitärräumen wieder und hinterlässt einen imposanten Eindruck bei Kunden und Kundinnen sowie Mitarbeiter Innen. Grauer, porös strukturierter Verputz bedeckt die Wände und ein hochwertiger Eichen Fischgrät-Boden sorgt für einen historischen Charakter. Ein weiterer Blickfang ist der begrünte Lichthof der sich über alle 3 Geschoße erstreckt und neben den anderen großen Glasflächen viel Tageslicht spendet. AUFTEILUNG: • 1. ETAGE: Durch das weitläufige Entrée gelangt man zur Rechten in eine großzügige Bürofläche für bis zu zehn Mitarbeiter und zur Linken in ein etwas kleineres Büro mit ca. 22,67m². Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Für ausreichend Stauraum sorgt ein Archiv bzw. ein Abstellraum. • 2. ETAGE: Das offen gestaltete Geschoß mit eleganter Küchenzeile, kann individuell als Aufenthalts-/Pausenraum oder als weiteres Büro genutzt werden. • 3. ETAGE: Bekanntlich kommt das Beste zum Schluss! Über eine großzügige, komplett überdachte Loggia, ausgestattet mit einer Outdoor-Küche, gelangt man zum Highlight dieses Büros. Eine uneinsehbare, ca. 69,04m² große Dachterrasse mit 360-Grad Aussicht über ganz Linz, eignet sich hervorragend für unvergessliche Firmenveranstaltungen. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 3.081,36 zzgl. 20% USt. • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 639,48 zzgl. USt. = GESAMTMIETE monatl.: € 3.720,84 zzgl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: € 15.000,00 (inkl. Küchenkaution) Die Bürofläche kann auch als Penthouse-Wohnung angemietet werden. Die erstklassige Lage an der Linzer Einkaufsstraße bietet höchsten Komfort, unzählige Geschäfte und sonstige Anlaufstellen des täglichen Bedarfs, unmittelbar vor der Haustüre. Auch Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs sind nur wenige Meter entfernt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 104,2m² / 3 Zimmer
€ 16,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Diese denkmalgeschützte Liegenschaft repräsentiert ein bedeutsames Zeugnis der Zwettler Handels- und Gewerbetradition. Das imposante Gebäude vereint architektonische Epochen in beeindruckender Weise: Das historische Fundament stammt aus dem 16. Jahrhundert, während die charakteristische Fassadengestaltung dem 19. Jahrhundert entstammt. Diese baugeschichtliche Entwicklung schafft ein außergewöhnliches Ensemble von hohem kulturellem Wert. Jahrzehntelang war diese Adresse Heimstätte für traditionelle Handwerksbetriebe, die das lebendige Geschäftsleben in Zwettls Zentrum prägten. Die authentische Atmosphäre vergangener Epochen ist in den Räumlichkeiten noch heute spürbar und verleiht jeder zukünftigen Nutzung eine besondere historische Ausstrahlung. Zukünftige Fassadensanierung: Nach Erhalt des ausstehenden Bescheids des Bundesdenkmalamtes wird auch die historische Fassade einer fachgerechten Sanierung unterzogen, wodurch sich das gesamte Gebäude in neuem Glanz präsentieren wird und seine architektonische Bedeutung noch stärker zur Geltung kommt. Kernsanierte Geschäfts- und Büroräume in historischem Ambiente Die ca. 104 m² große Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes revitalisiert. Dabei wurde die wertvolle historische Bausubstanz behutsam erhalten und mit modernster Technik harmonisch verbunden. Raumaufteilung und Ausstattung Die funktional durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste geschäftliche Nutzungen: Verkaufsraum/Hauptbereich Großzügiger, heller Verkaufs- und Präsentationsbereich Repräsentative Lage zur Straße hin Hochwertige Eiche-Echtparkettböden Moderne Fernwärmeheizung Kaffeeküche Praktisch angeordnete Küchenzeile Hochwertige Ausstattung vom regionalen Tischler Ideal für Kundenbewirtung oder Mitarbeiterverpflegung Zwei Büro-/Lagerräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Besprechungsraum oder Lager Optimale Raumhöhen und natürliche Belichtung Hochwertige Türen und Böden WC-Anlage Modern ausgestattete Sanitäreinrichtung Entspricht aktuellen Standards Hochwertige Sanierung mit regionaler Wertschöpfung Bei der liebevollen Restaurierung wurde besonderer Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben gelegt. Die verwendeten Materialien und die handwerkliche Ausführung spiegeln höchste Qualitätsansprüche wider: Wunderschöne Eiche-Echtparkettböden Hochwertige Türen vom regionalen Tischler Maßgefertigte Küchenausstattung Modernste Haustechnik mit Fernwärmeheizung Behutsamer Erhalt der historischen Bausubstanz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Einzelhandelsgeschäft Büro- und Dienstleistungsbetrieb Praxis oder Beratungsstelle Showroom oder Galerie Gastronomiebetrieb (je nach behördlicher Genehmigung) Die zentrale Lage in der Landstraße Ecke Hauptplatz garantiert optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für jede Art der gewerblichen Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Geschäftslokal überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3910 Zwettl
3910 Zwettl-Niederösterreich / 104,2m² / 3 Zimmer
€ 18,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Diese denkmalgeschützte Liegenschaft repräsentiert ein bedeutsames Zeugnis der Zwettler Handels- und Gewerbetradition. Das imposante Gebäude vereint architektonische Epochen in beeindruckender Weise: Das historische Fundament stammt aus dem 16. Jahrhundert, während die charakteristische Fassadengestaltung dem 19. Jahrhundert entstammt. Diese baugeschichtliche Entwicklung schafft ein außergewöhnliches Ensemble von hohem kulturellem Wert. Jahrzehntelang war diese Adresse Heimstätte für traditionelle Handwerksbetriebe, die das lebendige Geschäftsleben in Zwettls Zentrum prägten. Die authentische Atmosphäre vergangener Epochen ist in den Räumlichkeiten noch heute spürbar und verleiht jeder zukünftigen Nutzung eine besondere historische Ausstrahlung. Zukünftige Fassadensanierung: Nach Erhalt des ausstehenden Bescheids des Bundesdenkmalamtes wird auch die historische Fassade einer fachgerechten Sanierung unterzogen, wodurch sich das gesamte Gebäude in neuem Glanz präsentieren wird und seine architektonische Bedeutung noch stärker zur Geltung kommt. Kernsanierte Geschäfts- und Büroräume in historischem Ambiente Die ca. 104 m² große Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes revitalisiert. Dabei wurde die wertvolle historische Bausubstanz behutsam erhalten und mit modernster Technik harmonisch verbunden. Raumaufteilung und Ausstattung Die funktional durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste geschäftliche Nutzungen: Verkaufsraum/Hauptbereich * Großzügiger, heller Verkaufs- und Präsentationsbereich * Repräsentative Lage zur Straße hin * Hochwertige Eiche-Echtparkettböden * Moderne Fernwärmeheizung Kaffeeküche * Praktisch angeordnete Küchenzeile * Hochwertige Ausstattung vom regionalen Tischler * Ideal für Kundenbewirtung oder Mitarbeiterverpflegung Zwei Büro-/Lagerräume * Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Besprechungsraum oder Lager * Optimale Raumhöhen und natürliche Belichtung * Hochwertige Türen und Böden WC-Anlage * Modern ausgestattete Sanitäreinrichtung * Entspricht aktuellen Standards Hochwertige Sanierung mit regionaler Wertschöpfung Bei der liebevollen Restaurierung wurde besonderer Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben gelegt. Die verwendeten Materialien und die handwerkliche Ausführung spiegeln höchste Qualitätsansprüche wider: * Wunderschöne Eiche-Echtparkettböden * Hochwertige Türen vom regionalen Tischler * Maßgefertigte Küchenausstattung * Modernste Haustechnik mit Fernwärmeheizung * Behutsamer Erhalt der historischen Bausubstanz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: * Einzelhandelsgeschäft * Büro- und Dienstleistungsbetrieb * Praxis oder Beratungsstelle * Showroom oder Galerie * Gastronomiebetrieb (je nach behördlicher Genehmigung) Die zentrale Lage in der Landstraße Ecke Hauptplatz garantiert optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für jede Art der gewerblichen Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Geschäftslokal überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. _Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise_ _FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 37,50 / m²
#hell #möbliert
MIETDAUER ab 1. September 2026 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Zentral, hell und ruhig, 30m², 7. Etage, mit Lift. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12419/ English: tempoflat.at/offer-detail/12419/... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 834,71m²
€ 11,- / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt eine repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 834,71 m²Die Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich mit Empfangspult, wodurch ein selbstständiger, professioneller Unternehmensauftritt gewährleistet ist. Ideal für Firmen, die Wert auf Identität, Diskretion und eine klare Besucherführung legen. Die großzügige Fläche ermöglicht flexible Nutzungskonzepte – von Open-Space-Lösungen bis hin zu Einzel- und Teambüros oder kombinierten Strukturen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, angenehme Arbeitsbereiche und ein modernes Ambiente. Die Fläche eignet sich hervorragend als Unternehmenszentrale, Niederlassung oder für dienstleistungsorientierte Betriebe mit Kundenfrequenz. TG-Stellplätze stehen zur Verfügung. Weitere Informationen auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 62m² / 2 Zimmer
€ 14,35 / m²
#Büro
Wir bieten sorgenfreie Arbeitsräume für insgesamt acht Arbeitsplätze in einem generalsanierten Büro in zentraler Lage in Wien an. Die Räume sind vollständig ausgestattet, inklusive Büroinfrastruktur, High-Speed Internet, Schreibtische mit eingelassener Steckerleiste, Kästen/Kommoden, Tee- und Kaffeeküche. Die Räume umfassen jeweils ca. 22 m2 und bieten Platz für je vier fixe Arbeitsplätze (plus gemütlicher Couch-Ecke). Zusätzlich ist eine kleine, zentrale Meeting-Ecke vorhanden. Die Räumlichkeiten werden zweimal pro Monat durch professionelles Reinigungspersonal geputzt. Außerdem füllen wir einmal pro Monat als kleines “Zuckerl” den Kaffeebohnen- und Teebestand nach. Flexible Mietdauern sind nach Vereinbarung möglich. Das Objekt befindet sich im 3ten Bezirk (Kolonitzgasse nähe Wien Mitte) und ist somit bestens angebunden. Die Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) für Raum-1 beträgt EUR 890,- zzgl. USt, für Raum-2 EUR 990,- zzgl. USt. Es fällt keine Maklerprovision an. Es ist auch möglich, beide Räume mit insgesamt acht Arbeitsplätzen anzumieten. Kontaktiere uns gerne für einen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
1030 Wien / 20m² / 1 Zimmer
€ 47,40 / m²
#möbliert #ruhig
MIETDAUER ab 5. Oktober 2026 bis 31. Dezember 2027 (mind. 6 Monate) Die Wohnung liegt hofseitig, sehr ruhig. Die Innenstadt, Kärntnerstr., Staatsoper, Konzerthaus ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Hauptuni u Technische Uni sind auch in der Nähe, 20m², im Erdgeschoss, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Endreinigung, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Wenn jemand länger als einen Monat mietet, ist die Kaution höher.. Energieeffizienzklasse A, Baujahr Gebäude 1960, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12300/ English: tempoflat.at/offer-detail/12300/... [Mehr]
