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OKGewerbeobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 334m²
€ 1.494,01 / m²
#Gastronomie
Ein außergewöhnliches Investment im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks! Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gastronomieimmobilie in 1210 Wien zu erwerben. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 334 m², verteilt auf Erdgeschoss und Kellergeschoss, sowie einem großzügigen Gastgarten mit ca. 231 m², bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die großzügigen Innenflächen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Restaurant, Café, Bar, Bistro oder ein individuelles Gastronomiekonzept. Der weitläufige Gastgarten stellt ein besonderes Highlight dar und schafft zusätzlichen Raum für Ihre Gäste, insbesondere während der warmen Jahreszeit. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist das Lokal sowohl für Gäste als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Die hohe Frequenz und die hervorragende Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Das sorgt für ein großes Einzugsgebiet und ein kontinuierliches Kundenpotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gastronomieimmobilie im 21. Wiener Gemeindebezirk. Allgemein: Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wird die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Die Bilder dienen lediglich als Symbolbilder und können KI-generiert sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
LUXURY VILLA 21 - FREISTEHENDE VILLEN - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZ
€ 769.000,-
1210 Wien / 138,08m² / 5 Zimmer
€ 5.569,24 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LUXURY VILLA 21! Hier entstehen exklusive und moderne Villen die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen vier luxuriöse freistehende Villen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Wien Floridsdorf. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 bis 150qm und haben großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Der angeführte Kaufpreis ist belagsfertig. Die schlüsselfertige Ausführung ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Sehr gute Infrastruktur Hochwertige und gehobene Ausstattung helles Wohnambientegroßzügige Terrassen und Gärten HAUS 2 DIE WOHNRÄUME GLIEDERN SICH WIE FOLGT AUF: ERDGESCHOSS: • Vorraum: 3,56 m² • Abstellraum: ca. 4,72 m² • Technik: 6,51 m² • WC: 1,66 m² • Wohnküche: 32,03 m² • Terrasse: 9,00 m² • Garten: ca. 70,73 m² OBERGESCHOSS: • Zimmer 1: 15,98 m² • Zimmer 2: 16,43 m² • Zimmer 3: 12,93 m² • Bad: 7,22 m² • Gang: 3,63 m² DACHGESCHOSS: • Zimmer 4: 20,83 m² • Gang: 1,38 m² • Bad: 11,20 m² • Terrasse: 8,44 m² KAUFPREISE: KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 769.000,00 EURO Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Maigasse in Floridsdorf, Wien, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an die Stadt hervorsticht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Marchfeldkanal und verschiedenen Grünflächen aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel gut, wodurch die Innenstadt leicht erreichbar ist Das Gebiet rund um die Maigasse entwickelt sich derzeit stark weiter, insbesondere durch Bauprojekte mit modernen, energieeffizienten Wohnhäusern. Diese bieten großzügige Wohnflächen, Terrassen und Gärten, wodurch der Standort sowohl für Käufer als auch für Mieter interessant ist ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In der Nähe der Maigasse 28 in Floridsdorf, Wien, gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: Die Linien 28A und 29A verbinden Floridsdorf mit benachbarten Bezirken. Die Linie 28A wurde im September 2024 erweitert und ermöglicht Umstiege zur U1 an der Station Aderklaaer Straße. S-Bahn: Die S-Bahn-Stammstrecke, besonders die Linien S1, S2, S3 und S7, verläuft über Floridsdorf und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen U-Bahn: Floridsdorf ist durch die U6 gut angebunden. Die Linie U1 ist ebenfalls über Busverbindungen erreichbar ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
LUXURY VILLA 21 - FREISTEHENDE VILLEN - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZ
€ 769.000,-
1210 Wien / 138,1m² / 5 Zimmer
€ 5.568,43 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LUXURY VILLA 21! Hier entstehen exklusive und moderne Villen die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen vier luxuriöse freistehende Villen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Wien Floridsdorf. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 bis 150qm und haben großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Der angeführte Kaufpreis ist belagsfertig. Die schlüsselfertige Ausführung ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Sehr gute Infrastruktur Hochwertige und gehobene Ausstattung helles Wohnambientegroßzügige Terrassen und Gärten HAUS 4 DIE WOHNRÄUME GLIEDERN SICH WIE FOLGT AUF: ERDGESCHOSS: • Vorraum: 3,61 m² • Abstellraum: ca. 4,89 m² • Technik: 6,94 m² • WC: 1,68 m² • Wohnküche: 31,94 m² • Terrasse: 9,00 m² • Garten: ca. 75,97 m² OBERGESCHOSS: • Zimmer 1: 16,23 m² • Zimmer 2: 16,25 m² • Zimmer 3: 12,37 m² • Bad: 6,64 m² • Gang: 3,46 m² DACHGESCHOSS: • Zimmer 4: 21,25 m² • Gang: 1,39 m² • Bad: 11,18 m² • Terrasse: 7,70 m² KAUFPREISE: KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 769.000,00 EURO Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Maigasse in Floridsdorf, Wien, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an die Stadt hervorsticht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Marchfeldkanal und verschiedenen Grünflächen aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel gut, wodurch die Innenstadt leicht erreichbar ist Das Gebiet rund um die Maigasse entwickelt sich derzeit stark weiter, insbesondere durch Bauprojekte mit modernen, energieeffizienten Wohnhäusern. Diese bieten großzügige Wohnflächen, Terrassen und Gärten, wodurch der Standort sowohl für Käufer als auch für Mieter interessant ist ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In der Nähe der Maigasse 28 in Floridsdorf, Wien, gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: Die Linien 28A und 29A verbinden Floridsdorf mit benachbarten Bezirken. Die Linie 28A wurde im September 2024 erweitert und ermöglicht Umstiege zur U1 an der Station Aderklaaer Straße. S-Bahn: Die S-Bahn-Stammstrecke, besonders die Linien S1, S2, S3 und S7, verläuft über Floridsdorf und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen U-Bahn: Floridsdorf ist durch die U6 gut angebunden. Die Linie U1 ist ebenfalls über Busverbindungen erreichbar ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
LUXURY VILLA 21 - FREISTEHENDE VILLEN - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZ
€ 739.000,-
1210 Wien / 132,39m² / 5 Zimmer
€ 5.581,99 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LUXURY VILLA 21! Hier entstehen exklusive und moderne Villen die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen vier luxuriöse freistehende Villen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Wien Floridsdorf. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 bis 150qm und haben großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Der angeführte Kaufpreis ist belagsfertig. Die schlüsselfertige Ausführung ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Sehr gute Infrastruktur Hochwertige und gehobene Ausstattung helles Wohnambientegroßzügige Terrassen und Gärten HAUS 1 DIE WOHNRÄUME GLIEDERN SICH WIE FOLGT AUF: ERDGESCHOSS: • Vorraum: 3,17 m² • Abstellraum: ca. 4,69 m² • Technik: 5,82 m² • WC: 1,71 m² • Wohnküche: 30,93 m² • Terrasse: 9,00 m² • Garten: ca. 60,49 m² OBERGESCHOSS: • Zimmer 1: 15,05 m² • Zimmer 2: 15,43 m² • Zimmer 3: 13,13 m² • Bad: 6,83 m² • Gang: 3,72 m² DACHGESCHOSS: • Zimmer 4: 20,13 m² • Gang: 1,39 m² • Bad: 10,39 m² • Terrasse: 7,70 m² Kaufpreis: belagsfertig: 739.000, Euro Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Maigasse in Floridsdorf, Wien, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an die Stadt hervorsticht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Marchfeldkanal und verschiedenen Grünflächen aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel gut, wodurch die Innenstadt leicht erreichbar ist Das Gebiet rund um die Maigasse entwickelt sich derzeit stark weiter, insbesondere durch Bauprojekte mit modernen, energieeffizienten Wohnhäusern. Diese bieten großzügige Wohnflächen, Terrassen und Gärten, wodurch der Standort sowohl für Käufer als auch für Mieter interessant ist ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In der Nähe der Maigasse 28 in Floridsdorf, Wien, gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: Die Linien 28A und 29A verbinden Floridsdorf mit benachbarten Bezirken. Die Linie 28A wurde im September 2024 erweitert und ermöglicht Umstiege zur U1 an der Station Aderklaaer Straße. S-Bahn: Die S-Bahn-Stammstrecke, besonders die Linien S1, S2, S3 und S7, verläuft über Floridsdorf und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen U-Bahn: Floridsdorf ist durch die U6 gut angebunden. Die Linie U1 ist ebenfalls über Busverbindungen erreichbar ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1210 Wien
LUXURY VILLA 21 - FREISTEHENDE VILLEN - DECKENKÜHLUNG - ELEKTRISCHE BESCHATTUNG - PARKPLATZ
€ 749.000,-
1210 Wien / 131,56m² / 5 Zimmer
€ 5.693,22 / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LUXURY VILLA 21! Hier entstehen exklusive und moderne Villen die vor allem durch ihre exklusive und hochwertige Ausstattung begeistern. Nur einen kurzen Fußweg von diversen Nahversorgern entstehen vier luxuriöse freistehende Villen. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Häuser verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard. Dies ist eines der exklusivsten Projekte in Wien Floridsdorf. Die 5-Zimmer Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 132 bis 150qm und haben großzügige Gärten, Terrassen und Dachterrassen. Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Der angeführte Kaufpreis ist belagsfertig. Die schlüsselfertige Ausführung ist auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Moderner Erstbezug Ausgezeichnete Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Sehr gute Infrastruktur Hochwertige und gehobene Ausstattung helles Wohnambientegroßzügige Terrassen und Gärten HAUS 3 DIE WOHNRÄUME GLIEDERN SICH WIE FOLGT AUF: ERDGESCHOSS: • Vorraum: 4,13 m² • Abstellraum: ca. 4,79 m² • Technik: 5,53 m² • WC: 1,67 m² • Wohnküche: 30,12 m² • Terrasse: 9,00 m² • Garten: ca. 81,29 m² OBERGESCHOSS: • Zimmer 1: 12,37 m² • Zimmer 2: 12,99 m² • Zimmer 3: 17,61 m² • Bad: 6,79 m² • Gang: 4,27 m² DACHGESCHOSS: • Zimmer 4: 18,38 m² • Gang: 1,38 m² • Bad: 11,53 m² • Terrasse: 7,58 m² KAUFPREISE: KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 749.000,00 EURO Die Provision beläuft sich auf 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und wird bei Willensübereinkunft fällig. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Maigasse in Floridsdorf, Wien, liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet, das durch eine gute Anbindung an die Stadt hervorsticht. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Marchfeldkanal und verschiedenen Grünflächen aus, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Zudem ist die Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel gut, wodurch die Innenstadt leicht erreichbar ist Das Gebiet rund um die Maigasse entwickelt sich derzeit stark weiter, insbesondere durch Bauprojekte mit modernen, energieeffizienten Wohnhäusern. Diese bieten großzügige Wohnflächen, Terrassen und Gärten, wodurch der Standort sowohl für Käufer als auch für Mieter interessant ist ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: In der Nähe der Maigasse 28 in Floridsdorf, Wien, gibt es mehrere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: Die Linien 28A und 29A verbinden Floridsdorf mit benachbarten Bezirken. Die Linie 28A wurde im September 2024 erweitert und ermöglicht Umstiege zur U1 an der Station Aderklaaer Straße. S-Bahn: Die S-Bahn-Stammstrecke, besonders die Linien S1, S2, S3 und S7, verläuft über Floridsdorf und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in umliegende Regionen U-Bahn: Floridsdorf ist durch die U6 gut angebunden. Die Linie U1 ist ebenfalls über Busverbindungen erreichbar ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,20KWH/M²A, welcher der KLASSE B entspricht. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR KEVIN MATYAS SEHR GERNE UNTER [Telefonnummer entfernt] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 71,04m² / 3 Zimmer
€ 5.937,50 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KORNEUM – Investieren mit Weitblick Das Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger: innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung Zwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner: innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés. Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung Mit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klare Zeichen in Sachen Energieeffizienz. Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen für Elektromobilität garantieren Zukunftssicherheit. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, 3-fach-verglasten Fenstern und optional mit Markenküchen samt Miele-Geräten – langlebige Qualität, die den Wert Ihres Investments langfristig erhält. Exklusive Vorsorgeinvestition Das Projekt umfasst 135 Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m². Auch eine Villa kann erworben werden. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse jetziger und zukünftiger Mieter: innen abgestimmt ist. Die Preise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. USt. Hinzu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie ein Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt von 1,5 % des Gesamtkaufpreises (zzgl. USt und Barauslagen). Vorzüge für Anleger:• Nachfragegerechte Wohnungsgrößen & Raumaufteilungen• Beste öffentliche Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Wiener Speckgürtel• Hohe Lebensqualität & vielfältige Mieterstruktur (von Studierenden bis Pensionist: innen)• Nachhaltige Bauweise & geringe Instandhaltungskosten• 182 Garagenstellplätze für zusätzlichen Komfort... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
€ 612.200,-
6020 Innsbruck / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 8.699,73 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
€ 764.400,-
6020 Innsbruck / 68,25m² / 3 Zimmer
€ 11.200,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 54,88m² / 2 Zimmer
€ 5.821,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
KORNEUM – Investieren mit Weitblick Das Projekt vereint die Vorzüge eines gewachsenen Stadtstandorts mit hoher Lebensqualität. Das Projekt bietet Anleger: innen eine attraktive Gelegenheit, in hochwertigen, nachhaltig konzipierten Wohnraum zu investieren – mit Fokus auf langfristige Wertentwicklung und stabile Vermietbarkeit. Perfekte Lage & Optimale Verkehrsanbindung Zwischen Rosalia Czech-Gasse 10-12, Kwizdastraße 15-17 und Hovengasse 21–23 entsteht das KORNEUM, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Korneuburg entfernt, erreichen Bewohner: innen den Wiener Stephansplatz in ca. 34 Minuten. Stadt- und Regionalbusse, eine hervorragende Nahversorgung – von Supermärkten über Gastronomie bis hin zur medizinischen Infrastruktur – schaffen ein Wohnumfeld, das im Alltag überzeugt. Erholung bieten Bisamberg und Donaulände, dazu zahlreiche Heurige, Restaurants und Cafés. Nachhaltige Bauweise & hochwertige Ausstattung Mit einem angestrebten klima.aktiv-Zertifikat setzt das KORNEUM klare Zeichen in Sachen Energieeffizienz. Moderne Luft-Wärmepumpe, die Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen sowie E-Ladestationen für Elektromobilität garantieren Zukunftssicherheit. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, 3-fach-verglasten Fenstern und optional mit Markenküchen samt Miele-Geräten – langlebige Qualität, die den Wert Ihres Investments langfristig erhält. Exklusive Vorsorgeinvestition Das Projekt umfasst 135 Vorsorge- und Eigentumswohnungen mit 1–4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 109 m². Auch eine Villa kann erworben werden. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) und eine zeitgemäße Grundrissgestaltung, die perfekt auf die Wohnbedürfnisse jetziger und zukünftiger Mieter: innen abgestimmt ist. Die Preise verstehen sich als Nettokaufpreise zzgl. USt. Hinzu kommen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr sowie ein Treuhand- und Vertragserrichtungsentgelt von 1,5 % des Gesamtkaufpreises (zzgl. USt und Barauslagen). Vorzüge für Anleger:• Nachfragegerechte Wohnungsgrößen & Raumaufteilungen• Beste öffentliche Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Wiener Speckgürtel• Hohe Lebensqualität & vielfältige Mieterstruktur (von Studierenden bis Pensionist: innen)• Nachhaltige Bauweise & geringe Instandhaltungskosten• 182 Garagenstellplätze für zusätzlichen Komfort... [Mehr]
Büro / Praxis kaufen in 6020 Innsbruck
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
€ 219.600,-
6020 Innsbruck / 38,52m² / 2 Zimmer
€ 5.700,93 / m²
#Büro
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
€ 665.700,-
6020 Innsbruck / 77,86m² / 3 Zimmer
€ 8.549,96 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6020 Innsbruck
K16 - Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten in der Kranebitter Allee
€ 633.300,-
6020 Innsbruck / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 8.999,57 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
In attraktiver Lage am westlichen Rand vom Zentrum von Innsbruck in der Kranebitter Allee 16 entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 21 hochwertig geplanten Einheiten. Das Projekt verbindet urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität ? und bietet Raum für vielfältige Lebensentwürfe: vom kompakten Single-Apartment über attraktive Wohnungen für Paare bis hin zur großzügigen Dachgeschosswohnung. LEBENDIG ? NAH ? GUT ANGEBUNDEN Ein Einkaufszentrum sowie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und unterschiedliche Freizeitangebote sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Natur: Spazier- und Radwege sowie ruhige Grünflächen beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und bieten Raum für Erholung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] ? 26359 M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages 1,7 % zzgl. 20% MwSt. zzgl. 450? Barauslagen Kosten der Beglaubigung Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.... [Mehr]
