Suchergebnisse für "gemeindewohnung 1100 wien direktvergabe 3 zimmer"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 62,73m² / 3 Zimmer
€ 5.722,94 / m²
In der Senefeldergasse 52 im 10. Wiener Gemeindebezirk wird ein bestehendes Altbaugebäude umfassend saniert und durch einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erweitert. Das Projekt verbindet den Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit zeitgemäßen Wohnstandards. Es entstehen funktional geplante Wohnungen mit einer soliden Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Sowohl die Bestandswohnungen als auch die neu errichteten Dachgeschosswohnungen bieten modernen Wohnkomfort und eignen sich für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ein besonderer Vorteil des Projekts ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung. Dadurch bieten die Wohnungen sowohl Eigennutzern als auch Anlegern flexible Nutzungsmöglichkeiten. Projektübersicht Sanierter Altbau Zweigeschossiger Dachgeschossausbau Funktionale Grundrisse Zeitgemäße Ausstattung Kurzzeitvermietung möglich Gute Infrastruktur Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Das Projekt Senefeldergasse 52 bietet eine Kombination aus saniertem Altbaubestand und neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Top 6 Die Wohnung Top 6 befindet sich im 1. Obergeschoß eines sanierten Altbaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca.63 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, separates WC, einen Wohnraum mit Küchenanschlüssen, sowie zwei Zimmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 118,62m² / 5 Zimmer
€ 16,82 / m²
#Maisonette #Balkon #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine attraktive 5-Zimmer-Maisonettewohnung in der Bernhardtstalgasse 45, 1100 Wien, die mit großzügigem Platzangebot und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und bietet mit Balkon und Terrasse zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Raumaufteilung: Untere Ebene: großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer Abstellraum separates WC Obere Ebene: 2 weitere Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne zweites WC Die Wohnung ist ab 01.07. beziehbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen schätzen. Wichtiger Hinweis: Die im Inserat verwendeten Fotos sind Beispielfotos und dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausstattung bzw. Ausführung der Wohnung kann abweichen. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.995,77 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Bernhardstalgasse 45, 1100 Wien, in einer gut angebundenen Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das beliebte Naherholungsgebiet Wienerberg mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinie 65A Straßenbahnlinien 11 und 0 Von hier aus gelangen Sie rasch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt: Matzleinsdorfer Platz in wenigen Minuten mit der Straßenbahn Wien Hauptbahnhof ebenfalls in kurzer Zeit mit den öffentlic... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 88,14m² / 3 Zimmer
€ 4.526,89 / m²
Provisionsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage in 1100 Wien – zentral, modern und sofort bezugsfertig! Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung. Ideal für Paare, Familien oder Anleger bietet sie höchsten Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und einer modernen Einbauküche. Hochwertige Böden, stilvolle Sanitäreinrichtungen und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein einladendes Wohnambiente. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie alle wichtigen Orte der Stadt in kürzester Zeit – ob mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß. Was sie noch machen müssen? Kaufen und zu ihrem Geschmack einrichten! Gliederung der Immobilie: • Vorraum • Wohnküche • 2 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Neues, separates WC mit Handwaschbecken Was wurde in der Wohnung saniert? Zunächst wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Vorraum ein Fertig-Parkettboden verlegt, Sanitärräume und Abstellraum wurden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Zudem wurde eine neue, maßgeschnittene Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert. Neue Plissees (innenliegender Sichtschutz) gewährleisten Ihnen zudem einen Sichtschutz. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Da wir wollen, dass Sie sorgenfrei einziehen können, sind auch alle Wasser- und Elektroleitungen neu. Zusätzliche Info: Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme bezogen; alle Heizkörper wurden erneuert. Der Wohnung wird ein Kellerabteil mit ca. 4,50 m² zugeteilt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 99,8m² / 3 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Gepflegte Mietwohnungen in bester Lage beim Sonnwendviertel! In der Humboldtgasse 38, 1100 Wien, befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit geräumigen Wohnungen, die eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und urbaner Lage bieten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, Kellerabteile, einen Fahrradraum sowie eine Garage. Die Wohnungen sind auf 5 Jahre befristet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Je nach Einheit steht eine Freifläche zur Verfügung. Die Ausrichtung erfolgt entweder zur verkehrsberuhigten Einbahnstraße Humboldtgasse oder hofseitig in den ruhigen Innenhof, wodurch eine hohe Wohnqualität gewährleistet ist. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien entlang der Laxenburger Straße, die Nähe zu den U-Bahn-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz sowie diverse Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist rasch erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich der Helmut-Zilk-Park im Sonnwendviertel, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und urbanem Umfeld macht dieses Wohnprojekt zu einem attraktiven Standort im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das bietet Ihnen die Liegenschaft: Einbauküche 5 Jahre Befristung gute öffentliche Anbindung Gute Raumaufteilung & angenehme Helligkeit Wohnung Stiege 2 Top 21: Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,80 m² Gesamtfläche (inkl. 2 Loggia) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage zum Innenhof (Nordwest-Aus... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 56,34m² / 2 Zimmer
€ 7.250,62 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Freiraum und Vielfalt Willkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA - einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden. Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wunsch können auch größere Einheiten realisiert werden, beispielsweise durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Die geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick * 68 Neubauwohnungen, 4 Neubau-Reihenhäuser sowie 4 revitalisierte und aufgestockte Reihenhäuser verteilt auf 5 Baukörper * Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis rund 100 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Individuelle Anpassung der Wohnungsgrößen durch Zusammenlegung möglich * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in allen Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Eichen-Parkettböden und Fliesen * Moderne Sanitärgegenstände * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien, Favoriten / 48m² / 2 Zimmer
€ 7.833,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohnen mit Weitblick in den Parkapartments am Belvedere Exzellente Lage beim Hauptbahnhof Das Top 1501 liegt im 15. Obergeschoß, bietet einen praktischen Grundriss und eine Freifläche mit ca. 7 m². Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können separat erworben werden. Durchdachter und kompakter Grundriss, auf ca. 48 m² finden Sie den Eingangsbereich, einen kleinen Abstellraum, das Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon. Hier genießen Sie ungehinderte Aussicht über die Stadt. Das Quartier Belvedere besticht vor allem durch die gläsernen Bauten des Erste Campus. Gleich daneben liegt das Projekt der Parkapartments Belvedere von Renzo Piano. Das Gebäude liegt im Komplex der Parkapartments am Belvedere und weist insgesamt 19 Stockwerke sowie mehrere Aufzüge auf. Die Nebenkosten für die Wohnung inklusive Reparaturfonds, Energiekosten und Klimaanlage belaufen sich derzeit auf ? 298,87 je Monat (inklusive Steuern). Endenergiebedarf: 71.50Quartier Belvedere Nahe dem Landstraßer Gürtel Fußläufig erreichbar sind folgende öffentliche Verkehrsmittel - U-Bahn-Linie U1 - Hauptbahnhof - Straßenbahnlinie D - Autobuslinie 69A Die Innere Stadt / Stephansplatz ist in ca. 19 Fahrminuten erreichbar. Individualverkehr Anbindung zur A23 mit Anschluss an alle Autobahnen und Schnellstraßen in und um Wien Beste Nahversorgung in der Bahnhof-City-Wien Hauptbahnhof, fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung wie den Schweizergarten und das Schloss Belvedere samt Botanischem Garten im Anschluss, den Helmut-Zilk-Park und die Gärten des Quartier Belvedere. Ausstattungsdetails der Wohnung - Parkettboden - Raumhohe Verglasung - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - Heizung, Warmwasser mittels Hauszentralheizung - Einbauküche modern ausgestattet - Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenradiator, Waschmaschinenanschluss - Einflügelige Holzsicherheitstüre - Außenjalousien, elektrisch bedienbar - Klimaanlage - Einlagerungsraum mit ca. 4,6 m² Projektfeatures - Fitnesscenter - Gemeinschaftswaschküche - Fahrradraum - Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen sowie 10 Stellplätze für Motorräder Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 65m² / 3 Zimmer
€ 3.646,15 / m²
3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – 1100 Wien Diese gepflegte und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in der Trambauerstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt im Hochparterre einer ordentlich instand gehaltenen Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit sowie eine praktische Raumaufteilung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt Gastherme mit Radiatoren. Die Wohnung ist ab 01.02.2027 verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger. Der zeit ist die Wohnung um € 890,- Brutto monatlich vermietet. Raumaufteilung Vorzimmer Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Küche Badezimmer Separates WCLage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage im 10. Bezirk nähe Troststraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu besichtigen und Ihr neues Zuhause zu finden! Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter: Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Fairin Immobilien-Team E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 1100 Wien! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 44 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 198.000,00 € können Sie sich dieses gepflegte Schmuckstück sichern und Teil einer lebendigen Nachbarschaft werden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die gepflegte Ausstattung umfasst sowohl Estrich- als auch Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist ideal für alle Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Der praktische Duschbereich sorgt für eine erfrischende Auszeit, während die Etagenheizung für angenehme Wärme sorgt perfekt für die kalten Wintermonate. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert und das tägliche Leben komfortabler gestaltet. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu Ihrem Ziel. Für Ihre Alltagsbedürfnisse finden Sie alles in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der lebenswertesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie! Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
€ 1.162,62
1100 Wien / 50,57m² / 2 Zimmer
€ 22,99 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Erstbezug in 1100 Wien – Moderne Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Garten In attraktiver Lage des 10. Bezirks entstanden in der Troststraße moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnprojekt vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet ideale zukünftige Mieter: innen. Die Wohnungen überzeugen durch helle Räume, großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten sowie eine zeitlose Architektur. Hochwertige Materialien, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung erreichen Sie sowohl die Wiener Innenstadt als auch Naherholungsgebiete schnell und bequem. Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar. Große Fensterflächen schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Durch intelligent geplante Grundrisse entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Edles Eichenparkett in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Ambiente, während elegante Feinsteinzeugfliesen in einem modernen Creme-Ton stilvolle Akzente setzen. Die geschmackvoll gestalteten Badezimmer verfügen über moderne, bodengleiche Duschen und verbinden Komfort mit zeitloser Ästhetik. Ausstattung Kunststoff-Alu Fenster mit Mehrfachverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Jeder Wohnung wird ein eigenes Kellerabteil zugeordnet Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Marken-Sanitärausstattung von Laufen Pro und Hansgroheelegantes Feinsteinzeug in beige (30x60) in den Nassräumenhochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage um € 150,00Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft verfügt über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und bietet eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten: U-Bahn-Linie 1 "Troststraße"Buslinien 65A, 7AS-Bahn "Matzleinsdorfer Platz"Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um € 168,00 brutto angemietet werden. Beziehbar ab sofort! Befristung: 15 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 5.372,50 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Liebevoll revitalisierter Altbau trifft auf modernen Erstbezug-Komfort! In zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks gelangt ein exklusives Ensemble von nur 11 einzigartigen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Das Gebäude in der Van-der-Nüll-Gasse 18 wurde einer umfassenden, detailreichen Generalsanierung unterzogen - hier verbindet sich der unverkennbare Wiener Altbaucharme perfekt mit modernstem Wohnkomfort. Wichtige Eckdaten zum Objekt: Adresse: Van-der-Nüll-Gasse 18, 1100 Wien Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung Wohnflächen: Ca. 30 qm bis 85 qm mit 1,5 bis 3 Zimmern Beziehbar: Sofort! Eigentumsform: Wohnungseigentum Ausstattung: Schlüsselfertig inklusive vollausgestatteter Einbauküche und stilvollem Bad Besondere Highlights und Ausstattung: Elegantes Entree: Ein repräsentativer Eingangsbereich mit kunstvollen Stuckelementen, indirekter Beleuchtung und klassischer Musik empfängt Sie und Ihre Gäste. Premium-Dachgeschoss: Vier exklusive, neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit lichtdurchfluteten Räumen, Klimaanlagen der Premium-Marke Daikin und urbanem Weitblick. Hochwertige Materialien: Edles Eichenparkett in den Wohnräumen sowie handverlegte Zementfliesen in den Allgemeinflächen. Komfort und Technik: Moderner Personenaufzug, verlässlich gewartete Haustechnik, ein videoüberwachter Eingangsbereich für maximale Sicherheit sowie ein praktischer Getränke- und Snackautomat im Erdgeschoss. Zusatzplus: Jede Wohnung verfügt über ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Einzigartiges Hauskonzept: Im Gebäude befinden sich zudem 9 professionell betriebene Kurzzeitapartments. Dies garantiert eine regelmäßige Reinigung und ständige Beobachtung des Gebäudezustands - das Haus bleibt dadurch stets ruhig, gepflegt und repräsentativ, was dem langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie zugutekommt! Perfekte Infrastruktur im Überblick laut Luftlinie: Öffentliche Anbindung: Bus in 75 Meter, U-Bahn Keplerplatz in 525 Meter, Straßenbahn in 35 Meter, Bahnhof in 500 Meter Entfernung. Nahversorgung und Alltag: Supermarkt in 100 Meter, Bäckerei in 300 Meter, Einkaufszentrum am Viktor-Adler-Platz in 600 Meter, Apotheke und Arzt in 75 Meter Entfernung. Bildung und Freizeit: Kindergarten in 100 Meter, Schule in 175 Meter sowie der Waldmüllerpark in angenehmer Gehweite. Verfügbare Einheiten und Preise: Top 5 im Erdgeschoss: 41,69 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 199.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 16 im 1. Stock: 40,91 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 214.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 25 im 2. Stock: 41,09 qm Wohnfläche, 1,5 Zimmer. Kaufpreis: 224.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 14 im 1. Stock: 55,90 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 23 im 2. Stock: 55,41 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 39 im 1. Dachgeschoss: 48,37 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 299.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 41 im 1. Dachgeschoss: 70,21 qm Wohnfläche, 2 Zimmer. Kaufpreis: 399.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 31 im 3. Stock: 74,69 qm Wohnfläche, 3 Zimmer. Kaufpreis: 419.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 40 im 1. Dachgeschoss: 76,89 qm Wohnfläche, 2,5 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 19,77 qm. Kaufpreis: 499.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Top 36 im 1. Dachgeschoss: 85,41 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, mit einer schönen Terrasse von 13,67 qm. Kaufpreis: 549.900,00 Euro. Status: Verfügbar. Hinweis: Für einige Einheiten wie Top 36, Top 40 und Top 41 sind optional auch exklusive Mietvarianten verfügbar. Kaufpreise für weitere Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Kontakt für Besichtigungen: Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Tel] [Email] Gesetzlicher Hinweis: Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches beziehungsweise familiäres Naheverhältnis besteht. Nebenkosten beim Kauf: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, 1,1 Prozent Grundbucheintragungsgebühr sowie die Kosten für Vertragserrichtung und die gesetzliche Maklerprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 10. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung in der 1. Etage bietet auf 40,91 m² modernes Wohnen in bester Lage von Wien. Der Erstbezug garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und moderne Ausstattung. Der offene Wohnbereich besticht durch eine hochwertige Parkett- und Fliesenverlegung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die integrierte Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet dank der Etagenheizung mit Gas wohlige Wärme an kühlen Tagen. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für Ihre Unterhaltung ist mit Kabel- und Satelliten-TV bestens gesorgt. Die Lage könnte kaum besser sein: Dank exzellenter Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und nahegelegenem Bahnhof sind Sie stets flexibel und schnell unterwegs. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum - alles bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder als cleveres Investment. Der Kaufpreis von 214.900,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diesen modernen Wohntraum in einer der gefragtesten Gegenden Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontakt Frau Betül Cakmak [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 82,2m² / 3 Zimmer
€ 4.854,01 / m²
#Kellerabteil #hell
Zentrale Lage trifft auf charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung Diese frisch und liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung verbindet Helligkeit, Wohnkomfort und eine zentrale Lage im Herzen von Favoriten. Sie ist wie geschaffen für Paare, die sich nach etwas mehr Platz sehnen, oder kleine Familien, die ein gemütliches und gleichzeitig modernes Zuhause suchen. Die Wohnung begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Alle drei Zimmer sind lichtdurchflutet und schaffen ein warmes, freundliches Ambiente. Hier lassen sich Alltag, Entspannung und gemeinsame Momente perfekt miteinander verbinden. Dank der hochwertigen Sanierung können Sie direkt einziehen und Ihr neues Kapitel beginnen – ohne zusätzlichen Aufwand. Sie müssen die Wohnung nur einrichten und können direkt starten! Auch die Lage überzeugt: Die Scheugasse bietet eine ideale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie in kürzester Zeit mitten in der Wiener Innenstadt – praktisch und komfortabel zugleich. Ein Zuhause, das mehr als nur Wohnfläche bietet: eine Wohnung, in der Erinnerungen entstehen und Wohlfühlen selbstverständlich ist. SO TEILT SICH DIE WOHNUNG AUF: • Vorraum • Wohnküche • 2 (Schlaf-) Zimmer • Neues Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper und kleinem Fenster • Abstellraum • Neues, separates WC mit Handwaschbecken WAS WURDE IN DER WOHNUNG SANIERT? Ein schöner Fertig-Parkettboden wurde in den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Vorraum und dem Abstellraum verlegt und sorgt mit einer edlen Optik für einen besonders schönen Flair. Hochwertige Fliesen verschönern die Sanitärräume. Weiter haben wir in der Wohnküche eine wunderschöne Einbauküche installiert, die dazu einlädt, viele Koch-Sessions zu veranstalten und Gäste zu verwöhnen. Um eine großartige Energieeffizienz innerhalb der Wohnung gewährleisten zu können, wurden wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut, die ein Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet hat. Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Gleichzeitig haben wir vorab alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben zu ermöglichen. ZUSATZINFOS: Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen. Das Haus verfügt über KEINEN AUFZUG. Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 5 m² zugeteilt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 39,5m² / 1 Zimmer
€ 3.797,47 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk, einer modernen und bestens ausgestatteten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 39,5 m² ein durchdachtes und zeitgemäßes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung. Eine voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer mit Dusche und Toilette komfortablen Komfort garantiert. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel ideal für Jung und Alt oder alle, die Wert auf Bequemlichkeit legen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie schnell und unkompliziert in der Wiener Innenstadt oder in anderen Stadtteilen unterwegs. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken und Kliniken, die für Ihre Gesundheit sorgen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität perfekte Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien bereit, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Der Kaufpreis von 150.000 € macht diese attraktive Immobilie zu einem hervorragenden Angebot auf dem Wiener Wohnungsmarkt ideal sowohl als Erstwohnung, Investition oder Rückzugsort für Singles oder Paare. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein modernes, komfortables und bestens gelegenes Zuhause im 10. Bezirk von Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung Ihr neues Wohnglück wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
