Suchergebnisse für "gemeinde wohnung seefeld in tirol"

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, erhöhter Lage, nahe Seefeld in Tirol, erwartet Sie diese charmante Wohnung mit beeindruckendem Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende und Aktive gleichermaßen. Nur wenige Minuten entfernt lädt der idyllische Möserer See zum Entspannen ein, während Wanderwege und Loipen direkt vor der Haustüre starten. Die Freizeitwohnsitzwidmung bietet zudem besondere Flexibilität – perfekt auch für internationale Käufer: innen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Ein gepflegtes Hausumfeld, praktische Nebenflächen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden dieses attraktive Angebot ab. Fragen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gepflegter Weinkeller mit Presshaus und Garage sowie einem ca. 66 m² großen Garten in Seefeld, Gemeinde Seefeld-Kadolz in Niederösterreich! Seefeld-Kadolz liegt im Weinviertel im Pulkautal im Bezirk Hollabrunn. Die Marktgemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Großkadolz und Seefeld. Das Presshaus einschließlich der Garage umfassen eine Größe von ca. 96 m². Von der Garage wie auch vom Presshaus gelangten Sie in die jeweiligen teils gewölbten Kellerröhren. Ein Durchgang verbindet beide Kellerröhren miteinander. Mehrere teilweise gewölbte Nischen finden Sie hier ebenfalls vor. Ein Garten mit ca. 66 m² befindet sich hinter dem Gebäude. Strom- und Wasseranschluß sind vorhanden. Ob als Wochenenddomizil oder als Partykeller - dieses Objekt kann dafür bestens genutzt werden. Ein Lebensmittelgeschäft, einen Tennisplatz, eine Minigolfanlage, ein Biotop, ein Freibad und einen Sportplatz finden Sie in der Gemeinde Seefeld-Kadolz vor. Die Marktgemeinde verfügt über mehrere Kellergassen mit insgesamt ca. 350 Kellern und Presshäusern. So wie in den anderen Kellergassen des Pulkautales befinden sich die Keller und Presshäuser außerhalb des Ortes. Der Großteil der Keller wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Heute gibt es etwa 90 landwirtschaftliche Betriebe, die Wein erzeugen, allerdings 80 davon im Nebenerwerb. In der Kellergasse von Großkadolz gibt es die Euregio-Vinothek, wo man nicht nur Weine aus der Region, sondern auch aus dem benachbarten Jaroslavice (Joslowitz) verkosten kann. Während der Sommermonate laden zahlreiche "offene Kellertüren" zum Verweilen mit bodenständigen Schmankerln und besten Weinen ein. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Marktgemeinde Seefeld-Kadolz in Niederösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 59,54 m² ein behagliches Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die helle 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können – ideal für einen gemütlichen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgelegt, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht sind. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit der effizienten Zentralheizung, sodass Sie sich in der kalten Jahreszeit rundum wohlfühlen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zu entspannenden Momenten einlädt. Für Ihre Unterhaltung steht Ihnen Kabel- und Satelliten-TV zur Verfügung, sodass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von Programmen haben. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus garantiert Ihnen jederzeit bequeme Parkmöglichkeiten, zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradraum zur Verfügung, der besonders für aktive Bewohner ein großer Vorteil ist. Seefeld-Kadolz bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Zögern Sie nicht, sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau in dieser gepflegten Genossenschaftswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause in Seefeld-Kadolz! HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.150m Kinder & Schulen Schule <4.350m Nahversorgung Supermarkt <4.425m Einkaufszentrum <9.375m Sonstige Geldautomat <5.125m Bank <2.025m Polizei <5.875m Post <2.000m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <9.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Region Seefeld – Tirols Hochplateau hat ihren Status als Top-Urlaubsdestination neu definiert. Seefeld präsentiert sich als eine Vorzeigedestination mit dörflichem Charme und einem ganzjährig ausgeglichenen Sommer- und Wintertourismus, die internationalen Vergleich nicht scheuen muss. Dieses Investmentprojekt, gelegen in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, kombiniert exklusive Wohnkultur mit touristischem Erfolgspotenzial. Mit langjähriger Erfahrung im Tourismus sowie einem großen Gästestamm hat das Torri di Seefeld beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung. Ihr Kapital arbeitet für Sie, während Sie die einmalige Natur der Region genießen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #hell #ruhig

Traumhafte, freistehende Villa in Leutasch/Seefeld Traumhafte, freistehende Villa beziehungsweise Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Tirol, Leutasch/Seefeld. Dieses hochwertige Holzhaus bietet ca. 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine alpine Architektur, viel Licht, großzügige Räume und einen besonders schönen, ca. 600 m² großen Garten. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie, Gäste und sonnige Stunden im Freien. Die freistehende Lage sorgt für Privatsphäre, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl mitten in der Tiroler Bergwelt. Umgeben von Natur und mit Blick auf die beeindruckende Bergkulisse entsteht hier ein Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Ein besonderes Angebot: Sie wohnen kostenlos in einem unserer Chalets, bis Ihr Traumhaus fertiggestellt wird. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Großzügigkeit und hochwertiges Wohnen in Leutasch/Seefeld suchen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone Seefelds entfernt befindet sich dieses ruhig gelegene Apartment mit Freizeitwohnsitz in einer Sackgasse. Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet. Die zum Verkauf stehende, attraktive und voll möblierte Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde etwa im Jahr 2020 großteils renoviert. Im vergangenen Jahr erfolgte zudem eine umfassende Aufwertung: Die Fenster samt Rahmen wurden durch hochisolierende Konstruktionen mit Dreifachverglasung, herausnehmbaren Fliegengittern und Rollläden ersetzt, außerdem wurde eine neue, robuste Wohnungstür verbaut. Eine Balkonsanierung ist als Nächstes durch die Hausverwaltung geplant. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet einen äußerst hellen Wohn- und Kochbereich, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, eine Küche offen zum Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Apartment befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine komplette Ausstattung – sämtliche Möbel, Elektrogeräte und eine Grundausstattung an Geschirr und Küchenutensilien sind im Kaufpreis enthalten. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer führt auf den rund 9 m² großen, sonnenverwöhnten Balkon mit herrlichem Blick auf den „Gschwandtkopf“. Die offen gestaltete Küche mit Theke ist modern und vollständig eingerichtet. Hochwertige Parkettböden und die stilvolle, indirekte Beleuchtung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne, das WC ist separat zugänglich. Im Eingangsbereich bietet ein großer Spiegelschrank mit nützlichem Stauraum ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus unter anderem eine Sauna (mit Münzeinwurf), ein Gartenmöbelabstellraum, ein Waschraum (ebenfalls mit Münzeinwurf), ein Skikeller, ein Fahrradkeller und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme Seefeld. Vor der Liegenschaft befinden sich den Eigentümern vorbehaltene Autoabstellplätze – ein Stellplatz pro Wohnung ist vorgesehen. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz – dieses Apartment vereint auf ideale Weise Komfort, Lage und Ausstattung und stellt somit eine wirklich hervorragende Gelegenheit dar, in Seefeld ein sofort bezugsfertiges und liebevoll ausgestattetes Zuhause zu erwerben.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauchen Sie dem renommierten Betrieb "Woods" frischen Wind ein! 15.000 Passanten täglich in der Wintersaison machen diesen Standort zu einem Hot-Spot der Tiroler Gastronomie und mit durchschnittlich ca. 2 Mio. Euro Umsatz im Jahr zu einem attraktiven Investment! Der umfangreiche Gastronomiebetrieb in bester Lage in Seefeld umfasst: Indoor Restaurant mit 90 Sitzplätzen Indoor Bar mit 35 Sitz- und Stehplätzen Outdoor Terrasse mit 150 Sitzplätzen Outdoor Bar "Cube" mit 65 Sitz- und Stehplätzen Eine großzügige, top ausgestattete Gastroküche mit perfekten Abläufen Parkplätze sind direkt vor dem Haus, am eigenen Grund vorhanden und in der direkt angrenzenden, öffentlichen Tiefgarage. Der hausinterne Hotelbetrieb ist seit 10.07.2026 unter der Flagge von keyone erfolgreich eröffnet! - auch diese Gäste freuen sich auf eine Wideröffnung des Gastronomie Hotspots - der zur Zeit definitiv fehlt! Fotos entnehmen Sie: woods-seefeld.com Wir freuen uns über Ihre Anfrage - in Kooperation: Florina Kogler & Anna Seidemann Florina Kogler Immobilien: [Tel], [Email] Anna Seidemann Immobilien GmbH [Tel], [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Der Gastronomiebetrieb befindet sich in BESTER Lage von Seefeld - mit direkter Anbindung an die Langlaufloipe, die Skipiste, das Olympia-Event-Zentrum, den Eislaufplatz, das Olympia Wellness Bade- und Saunabetrieb und das Dorfzentrum von Seefeld - besser geht es nicht!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt: Büro- oder Verkaufsfläche in Reith bei Seefeld/Direkt an der Umfahrungsstraße in Seefeld - mit bester Sichtlage, idealer Erreichbarkeit und hohem Verkehrsaufkommen. Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten in hervorragender Lage im Gemeindegebiet Reith bei Seefeld. Die Räumlichkeiten befinden sich direkt an der Umfahrungsstraße von Seefeld, einem stark frequentierten Verkehrsweg mit ausgezeichneter Sichtbarkeit - ideal für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und gute Erreichbarkeit legen. Die beiden Einheiten verfügen über eine Fläche von ca. 13 m² bzw. 29 m² und sind ebenerdig gelegen. Durch den barrierefreien Zugang eignen sie sich optimal als Büro oder auch als kleine Verkaufsstelle. Ebenerdiger, barrierefreier Zugang. Große Fensterflächen - ideal für Werbe- und Präsentationszwecke. Hohe Verkehrsfrequenz mit sehr guter Sichtlage. Parkplätze direkt beim Gebäude vorhanden. Kundenparkplätze in unmittelbarer Umgebung. Kleines Büro mit ca. 13m2 für EUR 330,00 netto plus 20% MwSt. All in: inklusive Betriebskosten, Heizkosten und inklusive Strom (fair use). 1x Autoabstellplatz im Freien. Gemeinschaftliches WC. Große Parkfläche am Haus für eine gemeinschaftliche und faire Nutzung. Sie haben Interesse...dann schauen Sie sich schon mal die Büroeinheit von Innen an: Kleine Büroeinheit mit ca. 13m2 https://www.immobilidea.at/360grad/5WZa KOSTENAUFSTELLUNG kleine Büroeinheit: EUR 330,00 zuzüglich 20% MwSt. EUR 1200,00 Kaution EUR 660,00 Provision zuzüglich 20% MwSt. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Dauer des Mietvertrages. Bei Fragen dazu erreichen Sie mich unter [Tel], Frau Inge Huemer... [Mehr]

A-VITA Living represents a rare opportunity to acquire an entire luxury serviced apartment building in the very heart of Seefeld in Tirol, one of Austria’s most prestigious Alpine destinations. This exceptional investment combines the charm of traditional Tyrolean architecture with contemporary design, modern comfort, and strong financial performance. Offering approximately 1,095 sqm of internal space, the property comprises 16 luxury apartments spread over three floors, alongside a stylish restaurant and reception area, a wellness and spa zone, a dedicated ski room, and secure underground parking. Each of the apartments has been individually designed to the highest standard, featuring premium finishes and natural materials that capture the essence of modern Alpine living. The interiors blend fresh colours, timber flooring, and fine natural wood elements with a warm, inviting atmosphere. Every apartment includes a fully equipped kitchen with high-end appliances, open-plan living and dining spaces, and spacious bedrooms with ensuite bathrooms. Generous private balconies or terraces offer panoramic views of the surrounding mountains, allowing residents and guests to fully enjoy the breath-taking Tyrolean landscape. All units are newly built and equipped with the contemporary comforts expected of a luxury home, yet benefit from the convenience and service of a hotel. The result is a perfect balance between privacy, style, and hospitality - ideal for discerning guests seeking a refined Alpine retreat. This sale presents an exceptional opportunity to invest in a fully operational and established luxury apartment house with proven rental performance. The property offers a guaranteed net yield of 4% for the first three years of ownership, ensuring a secure and attractive return for investors. With its central location, premium facilities, and enduring appeal to both local and international visitors, A-VITA Living offers not only strong income potential but also significant long-term capital growth prospects. Located in the centre of Seefeld, A-VITA Living enjoys a truly prime position with the charming pedestrian zone, boutique shops, cafés, and restaurants right on the doorstep. Seefeld is a beautiful and sophisticated Alpine town known for its luxurious hotels, fine dining, and exclusive boutiques. Set on a sunny plateau surrounded by pristine mountain scenery, it offers both accessibility and tranquillity - just 20 minutes from Innsbruck and around 90 minutes from Munich.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hauchen Sie dem renommierten Betrieb "Woods" frischen Wind ein! 15.000 Passanten täglich in der Wintersaison machen diesen Standort zu einem Hot-Spot der Tiroler Gastronomie und mit durchschnittlich ca. 2 Mio. Euro Umsatz im Jahr zu einem attraktiven Investment! Der umfangreiche Gastronomiebetrieb in bester Lage in Seefeld umfasst: Indoor Restaurant mit 90 Sitzplätzen Indoor Bar mit 35 Sitz- und Stehplätzen Outdoor Terrasse mit 150 Sitzplätzen Outdoor Bar "Cube" mit 65 Sitz- und Stehplätzen Eine großzügige, top ausgestattete Gastroküche mit perfekten Abläufen Parkplätze sind direkt vor dem Haus, am eigenen Grund vorhanden und in der direkt angrenzenden, öffentlichen Tiefgarage. Der hausinterne Hotelbetrieb ist seit 10.07.2026 unter der Flagge von keyone erfolgreich eröffnet! - auch diese Gäste freuen sich auf eine Wideröffnung des Gastronomie Hotspots - der zur Zeit definitiv fehlt! Fotos entnehmen Sie: woods-seefeld.com Wir freuen uns über Ihre Anfrage - in Kooperation: Florina Kogler & Anna Seidemann Florina Kogler Immobilien: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Anna Seidemann Immobilien GmbH [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige Gartenwohnung mit ca. 130 m² in Seefeld mit Terrasse, Kachelofen und drei Schlafzimmern. Diese frisch ausgemalte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die Ausrichtung nach Südwest sowie ihre sofortige Bezugsfähigkeit. Auf einer Ebene gelegen und ebenerdig zugänglich, bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf sowie für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in ein separates WC mit Durchgang zu einem Badezimmer mit Dusche sowie direkt in das Herzstück der Wohnung – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine offene Gestaltung, den gemütlichen Kachelofen und die großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche ist durch einen Tresen dezent vom Wohnbereich getrennt. Von hier aus gelangen Sie auf die über 30 m² große Terrasse und in den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit einer hohen Hecke, die für einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre sorgt. Vom Wohnzimmer führt ein weiterer Flur in die privaten Schlafbereiche der Wohnung. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Das Hauptschlafzimmer mit ca. 17,5 m² ist angenehm ruhig gelegen, nach Südosten ausgerichtet und bietet Zugang zu einer weiteren Terrasse. Die beiden weiteren Zimmer verfügen über ca. 12 m² (Ost) bzw. 13 m² (Süd) und sind ebenfalls von der Straße abgewandt. Die Wohnung sowie die Ausstattung befinden sich in einem soliden Zustand, entsprechen in wesentlichen Bereichen dem Baujahr und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Im Jahr 2021 wurde der Parkettboden im Wohnbereich, in der Küche und im Flur erneuert, 2026 wurden die Innenräume ausgemalt. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines allgemeinen Skiraums. Besonders attraktiv ist das umfangreiche Parkplatzangebot: Im Nutzwertgutachten sind ein Tiefgaragenstellplatz, ein Carport-Stellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz als Zubehör zur Wohnung ausgewiesen. Der derzeit als Terrasse mit Bankirai-Holz genutzte Außenstellplatz kann bei Bedarf wieder als Parkplatz verwendet werden. Am Gebäude wurden laufend Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt und laut aktueller Vorschau sind derzeit keine weiteren Arbeiten an der Wohnanlage geplant. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dieser Immobilie um einen Hauptwohnsitz handelt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung mit E&V. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell

Exklusiv bei Zefi Immobilien - Traumhafte Penthousewohnung mit weitläufiger Sonnenterasse und Garten zur Miete Großzügige Räume, viel Licht und ein besonderes Wohngefühl: Diese ca. 125 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernen Wohnakzenten und bietet außergewöhnlich viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 46 m² große Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die offene Gestaltung schafft Raum für eine moderne Küche, einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft. Ein Kamin sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Gleichzeitig bleibt genügend Platz für eine kleine Büro- oder Homeoffice-Lösung. Besonders charakteristisch sind die hohen Decken und der offene Sichtdachstuhl, die der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl verleihen. Hochwertige Bodenbeläge und die Kombination aus Holz und modernen Elementen unterstreichen den wohnlichen Charakter. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Dusche und Handtuchtrockner ausgestattet. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein separates WC sowie einen außergewöhnlich geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,8 m², der wertvollen Stauraum und Platz für den Alltag bietet. Ein weiteres Highlight wartet im Außenbereich: Die rund 30 m² große Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Lounge oder entspannte Stunden in der Sonne. Zusätzlich steht ein eigener Gartenbereich zur Verfügung - ideal für alle, die auch in einer Wohnung nicht auf ein Stück Grün verzichten möchten. Zur Wohnung gehört zwei Autoabstellplätze im Freien Auch die Lage bietet einen hohen Freizeitwert. Der Innradweg befindet sich praktisch vor der Haustüre und lädt zu ausgedehnten Rad- und Spazierstrecken entlang des Inns ein. Die nahegelegene Kneippanlage in Radfeld bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Gleichzeitig ist die historische Altstadt von Rattenberg mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und ihrem besonderen Flair schnell erreichbar. Ausstattung auf einem Blick - Fliesenboden in den Badezimmern - Laminat in den Wohnräumen - großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Bad mit Eckbadewanne und Dusche - extra WC - großzügige, überdachte Sonnenterrasse - Gartennutzung - gepflegte und moderne Einbauküche - gute Anbindung an Infrastruktur Die Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar. Eine Wohnung für alle, die Großzügigkeit schätzen: hohe Decken, viel Raum, eine weitläufige Terrasse und ein eigener Garten schaffen ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die sonnige und großzügige Penthousewohnung liegt in Radfeld, in der Nähe des Radfelder Sportplatzes, direkt am Innradweg. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Hauses. Im Untergeschoss befindet sich Gewerbefläche. Das Zentrum von Radfeld ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie die wichtigsten Nahversorger. Radfeld ist durch eine ideale Busverbindung erschlossen. Die Bahn, sowie die Anschlussstelle zur Autobahn sind in nur wenigen Minuten per Auto erreichbar. Kindergarten, sowie Volksschule sind vorhanden. Diverse weitere Ausbildungsstätten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden.... [Mehr]