Suchergebnisse für "gemeinde stams in tirol immobilien verkauf"

#Werkstatt #Hanglage #renovierungsbedürftig

In begehrter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese kleine Landwirtschaft in charakteristischer steirischer Hügellandschaft zum Verkauf. Das sogenannte Scheibengrundstück umfasst Weingartenflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen sowie Wald und bietet damit eine seltene und vielseitige Grundstückszusammensetzung. Eingebettet in die idyllische Wein und Kulturlandschaft der Südsteiermark eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Betriebe, Weinbauinteressierte oder Investoren mit langfristiger Perspektive. Ein sanierungsbedürftiger Altbestand mit aufrechter Baubewilligung sowie ein zusätzliches Nebengebäude bieten eine solide Basis für individuelle Entwicklungs- und Gestaltungskonzepte in einer der gefragtesten Regionen Österreichs. Grundstücksaufstellung laut Grundbuch • Bauland: ca. 138 m² • Weingarten: ca. 6.535 m² • Landwirtschaftliche Fläche: ca. 10.846 m² • Waldfläche: ca. 12.281 m² • Gesamtfläche: ca. 29.800 m² (rund 2,9 Hektar) Altbestand & Nebengebäude Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollständig sanierungsbedürftiger Altbestand mit einer aufrechten Baubewilligung aus dem Jahr 2021 zur Sanierung und Erweiterung. Diese Bewilligung stellt eine wertvolle Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung dar – sei es als Wohnhaus, landwirtschaftliches Anwesen oder privater Rückzugsort inmitten der Natur. Ergänzend dazu steht ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 48 m² zur Verfügung. Dieses kann flexibel genutzt werden, etwa als Lagerfläche, Werkstatt oder Abstellmöglichkeit für landwirtschaftliche Geräte und Maschinen. Detaillierte Informationen zur Baubewilligung sowie zu den Einreichplänen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen. Erschließung & Infrastruktur • Zufahrt und vollständige Aufschließung sind vom Käufer herzustellen • Übergangsweise Zufahrt über eine bestehende Hofdurchfahrt möglich • Strom-, Wasser- und weitere Anschlüsse befinden sich in der Nähe der Liegenschaft Fazit Diese besondere Liegenschaft in Kranach bei Gamlitz bietet eine seltene Gelegenheit, Grund und Boden in einer der schönsten und wertstabilsten Weinregionen Österreichs zu erwerben. Die Kombination aus Weingarten, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Wald und einem kleinen Baulandanteil, ergänzt durch eine bestehende Baubewilligung, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Käufer, die ein landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial in der Südsteiermark suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Wagram, das durch seine gepflegte Erscheinung und seine sorgfältig durchgeführten Modernisierungen im Jahr 2022 besticht. Dieses Haus, ursprünglich 1970 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 385 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 739 m². Mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus viel Raum für Familien oder eine kombinierte Wohn- und Vermietungsnutzung. Die offene Küche im Erdgeschoss führt direkt auf die große Terrasse, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Auch das Obergeschoss verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem der Balkone, der nach Westen ausgerichtet ist und die Abendsonne einfängt. Ein umfangreicher, unterkellerter Bereich bietet neben einem geräumigen Abstellraum und mehreren kleinen Räumen auch ein Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist ein versteckter Bunkerplatz, der sowohl Sicherheit als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Für Autoliebhaber sind drei Garagen vorhanden, die alle unterkellert sind. Eine der Garagen ist mit einer Hebebühne ausgestattet, ein weiteres Highlight für passionierte Fahrzeugbesitzer. Die großzügige Gartenfläche rund um das Haus eröffnet diverse Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Gartenprojekte, Spielbereiche oder einfach als Oase der Ruhe. Dieses Objekt verschpricht, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem vielseitigen Wohnhaus verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wagram. Das Zweifamilienhaus liegt in der Ortschaft Wagram. Diese ruhige und zugleich gut angeschlossene Gemeinde bietet ihren Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlichem Ambiente und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Grünflächen und Naturpfaden, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die lokale Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und sorgen für einen hohen Lebenskomfort. Der öffentliche Nahverkehr ist so ausgebaut, dass die umliegenden Städte und Regionen schnell und problemlos erreichbar sind. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist ideal, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit ihrer Arbeitsstätte ermöglicht. In Wagram genießen Sie eine familienfreundliche und sichere Nachbarschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen im Ort bereichern den Alltag und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot. Highlights: * Westliche Ausrichtung * 2x Balkon, 1x Terasse * Renoviertes Badezimmer in EG * Obergeschoss komplett renoviert mit einer neuen Küche und E-Geräten * versteckter Bunkerplatz * 3x Garage mit Hebebühne für Autos * Garage auch unterakellert * Viel Grünfläche für eine variable Nutzung und vieles mehr... Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m2 auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m2. Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor:• Doppelgarage• Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m2)• Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m2)• Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 und einer rd.30m2 großen Dachterrasse• Ausbaufähiger Dachboden Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....). Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten) Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Stilvolle Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang in sonniger Lage von St.Johann in Tirol Diese großzügige Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer attraktiven Lage in St.Johann in Tirol. Auf rund 119 m² Wohnfläche, verteilt auf das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Bereits der eigene, der Wohnung zugeordnete Außenzugang über eine separate Treppe unterstreicht den hausähnlichen Charakter dieser Immobilie und sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Wohnen mit Stil und Komfort Im 1. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel – ein offener, kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf einen der sonnigen Südbalkone, die zusätzlichen Freiraum bieten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine Garderobe. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC, ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice-Nutzung. Ein weiterer Südbalkon rundet das Raumangebot ab und sorgt auch hier für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren geschmackvoll generalsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitlosen Zustand. Weitere Ausstattungsmerkmale Zwei südseitige Balkone Eigener Eingang mit Außentreppe Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz Lage – Farberweg, St.Johann in Tirol Der Farberweg zählt zu den ruhigen und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlagen von St.Johann in Tirol. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie sowie der Bahnhof sind rasch erreichbar – teils fußläufig, teils in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto. Die Nähe zur Natur und zur Bergwelt macht diese Lage besonders attraktiv: Spazier- und Radwege, Langlaufloipen sowie das Ski- und Wandergebiet Kitzbüheler Alpen / St.Johann – Oberndorf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung Richtung Kitzbühel, Waidring und Lofer. Der Farberweg verbindet damit auf ideale Weise ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und urbane Erreichbarkeit. Der Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Strassen. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 160 m ², hier findet man ausreichend Platz für sich und seine Familie. Das gepflegte Haus mit 5 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Badezimmern großer Garage und Garten kann mit kurzer Vorlaufzeit gerne besichtigt werden. Derzeit ist das Haus noch bewohnt, wird aber bis auf Küche und Bäder leer übergeben. Das nördlich angebaute Zweifamilienhaus steht ebenso zum Verkauf. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Parifizierung angedacht., Ein gesamter Kauf ist selbstverständlich auch möglich. Aufteilung Wohnhaus: Untergeschoß: Vorraum Wohnküche mit Wintergarten Badezimmer 1 Schlafzimmer 1 Gästezimmer / Büro Lager und Technikräume Hobbyraum große Garage Garten mit Gerätehütte Erdgeschoß: 1 Badezimmer 3 Schlafzimmer Lage: Die Gemeinde Strassen liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter [Tel]. Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gemeinde TRINS | unbebautes Grundstück in absoluter Bestlage Sie träumen vom eigenen Haus in begehrter Wohngegend im Raum Innsbruck-Land? Hier könnten Sie fündig werden und Ihren Traum verwirklichen. Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Greitensiedlung der Gemeinde Trins im Bezirk Innsbruck-Land. Die Liegenschaft befindet sich taleinwärts des Ortszentrums und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage sowie die schöne Einbettung in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit annähernd rechteckiger Form und leicht geneigtem Gelände weist eine Gesamtfläche von ca. 1.145 m² auf. Die Zufahrt erfolgt direkt über den öffentlichen Gemeindeweg entlang der südlichen Grundstücksgrenze. KEY FACTS / BEBAUUNGSVORGABEN: Flächenwidmung Laut elektronischem Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland Wohngebiet gem. § 38 (1) TROG ausgewiesen. Bauvorgaben Laut Auskunft des Bauamts der Gemeinde ist derzeit kein Bebauungsplan vorhanden. Es sind sohin die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung TBO einzuhalten. Aufgrund der Grundstücksfläche sowie nicht vorliegendem Bebauungsplan ist eine projektbezogene Abklärung Ihres Bauvorhabens mit der Gemeinde sowie dem dort betrauten Raumplaner vorzunehmen. Die Stellplatzverordnung wird Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage übermittelt. Bittleihvertrag Eine asphaltierte Teilfläche im südwestlichen Eckbereich der Liegenschaft wurde auf Basis einer unentgeltlichen, jederzeit widerruflichen Gestattung einem Dritten (Bittleihnehmer) zur Nutzung überlassen. Der Nutzungsumfang umfasst die Durchführung von Holzarbeiten sowie das Abstellen von Kraftfahrzeugen. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen. Sehr gerne stellen wir Ihnen darüber hinaus umfassende Unterlagen wie die Flächenwidmungsbestätigung, Auskunft zur möglichen Bebauung, örtliches Raumordnungskonzept, Leitungskataster, den Bittleihvertrag, HORA Pass, etc. im Zuge Ihrer Anfrage (nur unter Angabe von Vor- und Nachname, e-Mail Adresse und Telefonnummer) bereit. LAGEWillkommen in Trins – wo die Tiroler Bergwelt zur täglichen Kulisse wird. Die Greitensiedlung liegt eingebettet in die stille Naturlandschaft des Gschnitztals und bietet ein Leben fernab vom Trubel, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen. Frische Bergluft, weitläufige Wiesen und ein weitläufiger Ausblick auf die umliegenden Gipfel prägen hier das Lebensgefühl. Genau der richtige Ort für alle, die das Wesentliche suchen. Die Gemeinde Trins bietet eine intakte Infrastruktur mit Schule (Kindergarten und Volksschule), Nahversorgung (MPreis Mini M), sowie Gastronomiebetrieben. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in rund 30 Minuten erreichbar – so verbindet diese Lage alpine Ruhe mit urbanem Anschluss auf ideale Weise. Diese Umgebung begeistert zudem mit vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Wanderwege, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen sowie Bergtouren machen die Region zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Erholungsort für Naturliebhaber und Aktivsportler. Die Qualität dieser Lage lässt sich nicht in Quadratmetern messen: die Stille am Abend, die Morgensonne auf den Bergen und das Gefühl, jeden Tag inmitten der Tiroler Bergwelt zu leben. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN Falls Sie beabsichtigen, im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTGerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Das mittels Drohnenaufnahmen dargestellte und farblich hervorgehobene Grundstück dient lediglich der Veranschaulichung der Lage der Liegenschaft. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grundstücksgrenzen oder deren Verlauf übernommen. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Quellen Beilagen: tiris maps, kataster.bev.gv.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine geschichtsträchtige Liegenschaft in einem renommierten, ganzjährigen Tourismusort in der Nähe von Innsbruck. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 800 m² ist aktuell mit einem Gebäude bebaut, auf welchem aber kein Denkmalschutz oder ähnliches Lastet. Somit könnte man auch ein Neubauprojekt andenken. Die Liegenschaft liegt zur Gänze im Tourismusgebiet (§40 (4) TROG). Im Erdgeschoss findet sich derzeit der Gastronomiebetrieb mit rund 80 Sitzplätzen (Innen, weitere 40 auf der Sonnenterrasse) sowie einer vollständigen Küche und Bar samt Lager- und Kühlräumen. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind Apartments und Mitarbeiterunterkünfte untergebracht. Details zur Liegenschaft können auf Anfrage gerne übermittelt werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der hohen Vertraulichkeit der Unterlagen nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein rechteckiges und flaches Baugrundstück in einer sehr sonnigen Ortsrandlage, im Westen von Kirchberg. Es besteht die Möglichkeit einer umfangreichen und individuellen Bebauung des Grundstückes nach Tiroler Bauordnung. Nach Rücksprache des Eigentümers mit dem Bauamt Kirchberg, wurde eine Bebauung mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss 1 und Obergeschoss 2 ( je Etage ca. 150m² ) in Aussicht gestellt. Die Grundstücksgröße bietet eine umfangreiche Auswahl an Bebauungsmöglichkeiten, wodurch diese Immobilie nicht nur für eine Privatperson, sondern auch für Bauträger interessant ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, da die Umgebung schon mit verschiedenen Gebäuden bebaut ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Firma Unterberger Immobilien errichtet im Ortsteil Habach der Gemeinde Kirchdorf in Tirol direkt an der B178 Loferer Straße auf über 20.000 m² einen Handels- und Gewerbepark. Es werden Gewerbe- und Handelsflächen ab 200 m² und Büroflächen ab 100 m² sowohl zur Miete als auch zum Kauf angeboten. Derzeit befindet sich das Projekt im Entwurfsstadium, somit können Interessenten Ihre Vorstellung und Anforderungen an Ihre zukünftige Geschäftsflächen noch voll einbringen. Der Baustart ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant. Bis auf Betriebe mit starken Emissionen ist eine vielseitige Nutzung möglich. Ausreichend Parkfläche und attraktive Außenbereiche sorgen für einen entsprechenden Auftritt der Geschäftstreibenden. Daten & Fakten zum GEWERBEHAUS OST: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses gepflegte Reihenhaus in Kirchberg in Tirol (6365) bietet auf 150 m² Wohnfläche großzügigen Platz mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das 1995 erbaute und 2024 modernisierte Haus steht auf einem 350 m² großen Grundstück mit 100 m² Gartenfläche und ist zum Kaufpreis von 1.200.000 € jederzeit verfügbar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Gaszentralheizung sowie ein Carport als Stellplatz. Der Zustand des Hauses ist neuwertig, was auf die kürzlich erfolgte Modernisierung zurückzuführen ist. Der: die neue Eigentümer: in kann sich über den eigenen Garten freuen, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In Zentrumslage von Kirchberg in Tirol befindet sich diese gemütliche Wohnung in einem Apartmenthaus. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile lädt zum Verweilen ein und Sie gelangen direkt auf den westseitigen Balkon mit Blick auf den Gaisberg und die Hohe Salve. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Immobilie. Top 15 / 1. Obergeschoss Wohn-/Nutzfläche ca. 29 m² Keller ca. 2 m² Balkon ca. 8 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC Preis: EUR 329.000,- Das Apartment wurde 2021/2022 renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #hell

OBJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in Ihrer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette im Herzen von Hall in Tirol ? einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Diese Wohnung wurde im Zuge einer Totalsanierung von Grund auf neu errichtet. Nur das historische Mauerwerk blieb bestehen ? im Inneren entstand ein hochwertiger Neubau mit modernster Technik und edlen Materialien. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes und bietet ein Raumgefühl der Extraklasse ? großzügig, lichtdurchflutet und perfekt durchdacht. Erstbezug inklusive! LAGE Die Immobilie befindet sich in bester Zentrumslage von Hall in Tirol ? in der Münzergasse 2, einer ruhigen Seitenstraße inmitten der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Innsbruck (ca. 15 Minuten) macht sie zudem besonders attraktiv für Pendler. ECKDATEN Merkmal Beschreibung Etagen 3. & 4. Stock (mit Aufzug) Wohnfläche ca. 142 m² Zimmer 5 (4 Schlafzimmer + Wohnküche) Zustand Totalsanierung ? Neubauqualität Verfügbarkeit Sofort bezugsbereit Terrasse Großzügige Terrasse mit Whirlpool-Anschluss Ausblick Karwendelblick aus den Schlafzimmern Klimatisierung Im Dachgeschoss vorhanden Wohnraumlüftung im 4. Obergeschoss AUSSTATTUNG Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, intelligenter Raumplanung und moderner Technik: Totalsanierung / Neubaucharakter (Dach, Decken, Böden, Installationen, Innenwände etc.) Klimaanlage im Dachgeschoss Wohnraumlüftung im 4. OG Fußbodenheizung (energieeffizient) Edle Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich Großformatige Feinsteinzeugfli... [Mehr]