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OKHaus kaufen in 2831 Gleißenfeld
2831 Gleißenfeld / 250m²
€ 1.944,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m2 auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m2. Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor:• Doppelgarage• Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m2)• Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m2)• Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 und einer rd.30m2 großen Dachterrasse• Ausbaufähiger Dachboden Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....). Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten) Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Alberndorf
Landschaftliches Baugrundstück in Spattendorf - Gemeinde Alberndorf in der Riedmark ( GST 2460/6 )
€ 170.000,-
4211 Alberndorf in der Riedmark / 746m²
€ 227,88 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 746 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre (Alle Grundstücke werden noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten). Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) befinden sich in der Erschließungsstraße, wodurch zukünftige Bauvorhaben erleichtert werden. Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten. Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. - wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen. - beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.11 ) * Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. * Keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vorhanden. * Mindestanschlussgebühr für Wasser & Kanal liegen offen. * Verkehrsflächenbeitrag liegt offen. * Idyllisches Baugrundstück mit ca. 746 m² in ruhiger, naturnaher Wohnlage. * Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. * Attraktive, wertstabile Umgebung - ideal für Eigenheim oder Investment. (Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.) _(Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) _ Verkaufspreis: Euro : 170.000,- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9071 Köttmannsdorf
Sonne PUR! Ein-/ Mehrfamilienhaus mit Panoramablick in der beliebten Gemeinde Köttmannsdorf
€ 960.000,-
9071 Köttmannsdorf / 250,49m² / 8 Zimmer
€ 3.832,49 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten
Willkommen im Herzen von Köttmannsdorf - direkt vor den Toren der Landeshauptstadt! Dieses moderne Haus bietet zwei Wohneinheiten (Hauptwohnbereich + separate Einliegerwohnung) und damit maximale Flexibilität. Ideal für Mehrgenerationen, großes Familienleben, Wohnen & Arbeiten oder teilweise Vermietung. Die getrennte Einheit eignet sich perfekt für Eltern, Gäste, Au-Pair oder als unabhängiger Rückzugsbereich. Durch die Aufteilung ist das Haus zukunftssicher: Heute Familie - morgen Vermietung oder Homeoffice. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet im Außenbereich reichlich Platz für Erholung, Gartenprojekte oder individuelle Gestaltungsideen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 999m²
€ 200,10 / m²
#Baugrund
Sonniges Panoramagrundstück im Gemeindegebiet Veldens Oberhalb von Velden am Wörthersee liegt ein wenig abseits vom Trubel der beschauliche Ortsteil Dröschitz. Bauernhöfe, ursprüngliche Kärntnerhäuser, aber auch moderne Gebäude prägen das Ortsbild. Rund um Dröschitz, Wiesen und Wälder welche so manche Überraschung bergen. Hier befindet sich auch dieses 999m² große Grundstück, zum einen Teil nahezu komplett eben und im hinteren Teil nach norden hin aufsteigend. Einer Bebauung mit einem "terrassierten" Gebäude steht nichts im Wege. Für diejenigen, die sich einfach ein Grundstück für die Zukunft sichern wollen, haben wir auch tolle News - das Grundstück weist eine sogenannte "Altwidmung" auf - dementsprechend entfällt hier die Bebauungsverpflichtung, wie sie bei "neu" umgewidmeten Grundstücken einzuhalten ist. Eine Bebauung ist mit max. EG, 1.OG und ausgebautem Dachgeschoss bzw. zurückgesetztem Penthouse möglich. Die maximale Bebauungsdichte beträgt im Bauland Dorfgebiet laut dem hier allgemeinen textl. Bebauungsplan Veldens - 0,6. Lage / Erreichbarkeit: Direkt vor der "Haustüre" der Liegenschaft befinden sich viele Möglichkeiten zum spazieren, Wandern und biken. Im Winter eine "geheime" Rodelbahn, von der nur die Ortsansässigen wissen. In gut 7 min wieder mit dem PKW im Zentrum von Velden am Wörthersee mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der Golfplatz Köstenberg in ca. 5min erreichbar. Die Autobahnauf- und Abfahrt Velden West erreichen Sie in ca. 7min und danach die Landesgrenze zu Italien in ca. 25min sowie auch die Landesgrenze zu Slowenien in ca. 25min Fahrzeit. Interesse geweckt? Dann verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich. Dann senden Sie mir eine Anfrage mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten zu. Ing. Christian Streitberger akad. Immobilienmanager [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] All unsere Immobilien finden Sie auf: www.bs-immo.at... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
8141 Premstätten / 270,45m² / 7 Zimmer
€ 2.510,63 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
AUSSTATTUNG: Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet. Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort kann den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genossen werden! Das erst im Jahr 2018 neu ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer mit angrenzender ca. 12 m² großen Loggia, einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Wohn-/ Esszimmer mit eingebauter Küche runden das Angebot des ausgebauten Dachgeschosses ab. Der Vollkeller bietet zusätzlich ca. 145 m² Nutzfläche, eine eigene Waschküche, einen Heizraum, drei weitere Kellerräume und einen direkten Zugang in die großzügige Doppelgarage wo zwei Fahrzeuge Platz finden. Die Heizungsanlage wurde 2022 auf Pelletheizung erneuert. LAGE: Premstätten ist eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohngegend in Graz-Umgebung, da sie sich nur unweit von der Stadtgrenze befindet. Diese Ein- / Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einer sonnigen grünen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, durch die sich alle alltäglichen Bedürfnisse decken lassen. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur attraktivsten Freizeitoase der Grazer, dem Schwarzlsee, kommt man in unter 5 Minuten. Das Gebiet ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Unter anderem ist die Autobahn-Abfahrt Schachenwald in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Graz ist nur wenige Kilometer entfernt. In Unterpremstätten befindet sich der Bahnhof Premstätten-Tobelbad im Verlauf der Graz-Köflacher Eisenbahn (GKB). Er bietet stündliche Regionalzug-Verbindungen nach Graz sowie nach Lieboch und Köflach. Die Buslinie N6 der Graz AG Verkehrsbetriebe fährt nach Unterpremstätten. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3331 Kematen
Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs mit ca. 800 m² BW
€ 72.500,-
3331 Kematen an der Ybbs / 800m²
€ 90,63 / m²
#Baugrund
Ebener Baugrund ohne Bauverpflichtung in der Gemeinde Kematen an der Ybbs * Gesamtfläche 1.059 m², davon ca. 800 m² Baugrund * Rest vermutlich Abtretung an Gemeinde, öffentliche Fläche * Ortsrand, nähe der Ybbs und Naherholungsgebiet * Abstellräumlichkeiten-Gartenhaus ca. 30 m² * größtenteils eingezäunt * ein Nussbaum, sowie einige Obstbäume sind am Grundstück * Flächenwidmung BW mit Bauklasse II * Kein Bauzwang Kaufpreis: € 72,500, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4211 Spattendorf
4211 Spattendorf / 793m²
€ 245,90 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Auf einem 793 m² großen Grundstück befindet sich dieses massiv gebaute Haus mit einer Baufläche von rund 160 m² und einem Gartenanteil von etwa 633 m². Die Liegenschaft wurde bislang nie bewohnt und stand über einen längeren Zeitraum leer. Das Haus ist ungedämmt und entspricht nicht dem Zustand eines bezugsfertigen Wohnobjekts. Es bietet jedoch eine solide bauliche Grundlage und eignet sich gut für eine Sanierung, Renovierung oder einen Umbau nach eigenen Vorstellungen. Die vorhandene Raumstruktur lässt flexible Anpassungen zu und eröffnet Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Grundstück selbst bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit oder weitere Ideen im Außenbereich. Lt. dem Sachverständiger sind alle Grundstücke noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten. Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. Laut Auskunft der Gemeinde wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal ca. im Jahr 1972 bereits entrichtet. Laut Auskunft der Gemeinde ist der Verkehrsflächenbeitrag noch offen und dieser beträgt eine Höhe von ca. 3000,00€. Die Mindestanschlussgebühren zu Kanal und Wasser wurden bezahlt. Der Verkehrsflächenbeitrag liegt noch offen. Laut der entsprechenden Gemeinde liegen keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vor. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) liegen in der Erschließungsstraße Attraktive Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 793 m²Praktische Hütte hinter dem Haus: Ideal zur Lagerung von Holz und Nutzung als Werkstatt Platzreiche Garage: Bietet ausreichend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum Idyllische Lage in Naturnähe mit guten Verkehrsanbindungen. Die Pläne der Bestände sind baubewilligt. (Gartenhütte + Haus) (Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.)(Bei weiterem Interesse wird der Bauplan ebenso gerne nachgereicht wie sämtliche Unterlagen zu Wasser- und Kanalanschlüssen.) Verkaufspreis: Euro : 195.000,00,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Spattendorf
Ruhig gelegenes Grundstück in Spattendorf – Gemeinde Alberndorf in der Riedmark (GST 2460/9)
€ 190.000,-
4211 Spattendorf / 839m²
€ 226,46 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 839m² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre (Alle Grundstücke werden noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch etwas ändern könnten). Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit – perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird.• wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen.• beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.10 ) Idyllisches Baugrundstück mit ca. 839m² Gesamtfläche in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Attraktive, wertstabile Umgebung – ideal für Eigenheim oder Investment. Laut der entsprechenden Gemeinde liegen keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vor. Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) liegen in der Erschließungsstraße.(Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.)(Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) Verkaufspreis: Euro : 190.000,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Spattendorf
4211 Spattendorf / 925m²
€ 234,35 / m²
#Baugrund #ruhig
Das Grundstück umfasst eine Grundfläche von ca. 840 m² sowie einen Altbestand mit rund 85 m², der aufgrund seines Alters als Abrissobjekt eingestuft wird – ideal für Bauherren, die ihr Projekt von Grund auf neu gestalten möchten. (Alle Grundstücke werden noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten.) Die Parzelle bietet eine optimale Form für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine harmonische, naturnahe Atmosphäre aus. Damit eignet sich das Grundstück perfekt für all jene, die ein Eigenheim im Grünen planen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten. Die Lage verbindet erholsame Ruhe mit praktischer Alltagserreichbarkeit – ein idealer Mix für höchste Lebensqualität. Laut Auskunft der zuständigen Gemeinde ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. Laut Auskunft der Gemeinde wurde die Mindestanschlussgebühr für Kanal & Wasser bereits entrichtet. Der Verkehrsflächenbeitrag liegt noch offen und ist somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen. Keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vorhanden Mindestanschlussgebühr für Kanal & Wasser bereits entrichtet. Verkehrsflächenbeitrag ist noch zu entrichten. Idyllisches Baugrundstück mit Gesamtfläche von ca. 925 m²Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, naturnahe Wohnlage mit wertstabilem Umfeld Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) liegen in der Erschließungsstraße.(Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.)(Bei weiterem Interesse werden Baupläne des Altbestands ebenso gerne nachgereicht wie sämtliche Unterlagen zu Wasser- und Kanalanschlüssen.) Verkaufspreis: Euro : 216.773,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Alberndorf
Ruhiges Baugrundstück in naturnaher Lage! - Gemeinde Alberndorf in der Riedmark (GST 2460/7)
€ 182.950,-
4211 Alberndorf in der Riedmark / 812m²
€ 225,31 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 812_m² _befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) befinden sich in der Erschließungsstraße, wodurch zukünftige Bauvorhaben erleichtert werden. Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit - perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten. Lt. dem Sachverständiger sind alle Grundstücke noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten. Laut Auskunft der Gemeinde - wurden die Mindestanschlussgebühren für den Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen. Die Mindestanschlussgebühren für das Wasser wurden bereits 1972 entrichtet. - beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine geschätzte Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.10. ) -ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird. * Idyllisches Baugrundstück mit ca. 812m² in ruhiger, naturnaher Wohnlage. * Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. * Attraktive, wertstabile Umgebung - ideal für Eigenheim oder Investment. * Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. * Mindestanschlussgebühren für das Wasser bereits entrichtet. * Mindestanschlussgebühren für Kanal + Verkehrsflächenbeitrag noch offen. * Lt. Gemeinde liegen keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vor. (Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.) _(Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) _ Verkaufspreis: Euro : 182.950,- Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Straßenbahn Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2831 Gleißenfeld
2831 Gleißenfeld / 250m²
€ 1.944,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Gleißenfeld, Niederösterreich! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Traum von einem Eigenheim mit zusätzlichem Einkommenspotenzial zu verwirklichen. Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von rd. 940m2 auf und besteht aus zwei Parzellen, davon eine Bauparzelle mit rd. 500m2. Auf der zweiten Bauparzelle wurde das geräumige Wohnhaus samt Nebengebäude errichtet, welche viel Potential bieten. Hier kann man Wohnen und Arbeiten vereinen. Es ist aber auch ideal für mehrere Generationen oder auch ein tolles Objekt für Investoren. Am ebenen Grundstück (2. Bauparzelle) kann ein weiteres Wohnhaus errichtet werden. Folgende Gebäude bzw. Einheiten findet man vor:• Doppelgarage• Gebäudetrakt mit kleiner Werkstatt, Abstellraum, Heizraum und kleiner Wohneinheit, welche derzeit als Praxis benützt wird (gesamt rd.77m2)• Gebäudetrakt mit Wohneinheit, derzeit als Geschäftsräumlichkeiten in Verwendung (rd.70m2)• Geräumiges Haupthaus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 und einer rd.30m2 großen Dachterrasse• Ausbaufähiger Dachboden Im Laufe der Jahre wurde einiges investiert (Kanalanschluss mit neuen Leitungen, Bäder, Küchen, neuer Zaun, ....). Heizung: Zentralheizung mit Öl und festen Brennstoffen, Pelletsofen (im Gebäudetrakt mit den Geschäftsräumlichkeiten) Am Grundstück befindet sich eine Feuerstelle, welche zu gemütlichen Stunden einladet. Weiters ist der Garten wunderbar für alle, die sich gerne gärtnerisch betätigen. Eine ideale Liegenschaft für alle, die viel Platz benötigen oder ein Händchen für ein super Investmentprojekt haben ... Traumhafter Ausblick auf den Türkensturz - somit ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen. Die Lage des Hauses in Gleißenfeld ist besonders attraktiv. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, genießen Sie hier die Ruhe des Landlebens und sind dennoch nur einen Steinwurf von den urbanen Annehmlichkeiten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Nutzen Sie die Busverbindungen, um bequem in die umliegenden Städte zu gelangen, oder profitieren Sie vom Autobahnanschluss, der Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern ermöglicht. Der nahegelegene Bahnhof sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben und die Vorzüge der Region in vollen Zügen genießen können. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen! Dieses Mehrfamilienhaus in Gleißenfeld ist nicht nur eine kluge Investition, sondern auch der ideale Ort, um Ihren Lebensstil zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und finden Sie Ihr neues Zuhause in der wunderschönen Natur Niederösterreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4211 Spattendorf
Attraktive Bauparzelle in Spattendorf! – Gemeinde Alberndorf in der Riedmark (GST 2438/2, 2437/3)
€ 210.000,-
4211 Spattendorf / 947m²
€ 221,75 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit rund 947m² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in landschaftlich besonders attraktiver Umgebung. Die Parzelle bietet eine ideale Form für die Bebauung und überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die naturnahe, harmonische Atmosphäre. Lt. dem Sachverständiger sind alle Grundstücke noch im Grundsteuerkataster (nicht im Grenzkataster) geführt, was bedeutet, dass sich die jeweiligen Grundflächen im Zuge einer Vermessung eventuell noch ändern könnten. Die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Kanal) befinden sich in der Erschließungsstraße, wodurch zukünftige Bauvorhaben erleichtert werden. Die Lage vereint erholsame Ruhe mit guter alltagsnaher Erreichbarkeit – perfekt für all jene, die ein Stück Lebensqualität im Grünen suchen oder langfristig in eine wertstabile Region investieren möchten. Laut Auskunft der Gemeinde - ist vorgesehen, dass die zwischen den zu verkaufenden Grundstücken verlaufende Straße im Zuge der Bebauung der Parzellen als Siedlungsstraße hergestellt und asphaltiert wird.• wurden die Mindestanschlussgebühren für Wasser und Kanal sowie der Verkehrsflächenbeitrag noch nicht entrichtet und sind somit im Falle des Erwerbs des gegenständlichen Grundstücks vom Käufer zu übernehmen.• beträgt der Verkehrsflächenbeitrag eine Höhe von ca. 3000,00€.( Die Höhe der Mindestanschlussgebühren finden Sie im Expose auf S.10 ). Für das Grundstück besteht ausdrücklich kein Bauzwang. Keine offenen Baupolizeiliche Aufträge vorhanden Die Mindestanschlussgebühr für Wasser & Kanal + Verkehrsflächenbeitrag sind offen Idyllisches Baugrundstück mit ca. 947 m² Gesamtfläche in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Optimale Grundstücksform für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Attraktive, wertstabile Umgebung – ideal für Eigenheim oder Investment.(Weiters ersuchen wir, darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb der gegenständlichen Parzelle eine zusätzliche behördliche Genehmigung erforderlich sein wird. In diesem Zusammenhang fällt eine Gebühr in Höhe von 1 % des Kaufpreises, maximal jedoch EUR 600,00, welche von Käuferseite zu übernehmen sind.)(Die Unterlagen zu Kanal- und Wasseranschlüssen sowie der Bebauungsplan werden bei Interesse selbstverständlich übermittelt.) Verkaufspreis: Euro : 210.000,00-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
