Suchergebnisse für "geförderte häuser niederösterreich"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese kompakte Neubauwohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Wohnkonzept und hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft ein modernes Wohngefühl auf effizient genutzten 39 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Hochwertige Materialien wie Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Fußbodenheizung unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden und runden das Angebot ab. Die Lage nahe der Hauser Kaibling Talstation macht diese Wohnung besonders attraktiv sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirnberg an der Mank! Diese attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 81 m² liegt in einer charmanten Ortschaft in Niederösterreich und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine angenehme und komfortable Wohnung legen. Die Wohnung verfügt über drei helle und großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen, ob beim Frühstück oder am Abend. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Für ein angenehmes Raumklima ist eine kontrollierte Lüftungsanlage installiert, während die Beheizung über eine Pelletsanlage erfolgt. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein bereits im Mietpreis enthaltener Stellplatz für Ihr Fahrzeug runden dieses Angebot ab. Mietdetails: Unbefristetes Mietverhältnis Einjähriger Kündigungsverzicht Kündigungsfrist: 3 Monate Verfügbarkeit: sofort Kostenübersicht: Einmalige Zahlung: € 5.000,-Monatliche Gesamtmiete: € 715,48 (inkl. Betriebskosten und USt.) Überzeugen Sie sich selbst von dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die im Exposé enthaltenen Fotos zeigen die Wohnung Top 3. Diese ist baugleich mit dieser Wohnung und unterscheidet sich lediglich durch eine spiegelverkehrte Anordnung der Räume. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Zentrale Liegenschaft – Renovierungs-Bedürftiges Haus Zurzeit befindet sich ein Renovierungsbedürftiges Haus auf dem Grundstück. Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 100 m² mit 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Trumau in Niederösterreich, ungefähr 30 Kilometer südlich von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten, einer Schule, Supermarkt, Bank sowie einer Bushaltestelle und einem Bahnhof. Die Lage ist somit ideal für Familien oder Pendler. Bauklasse: I + IIGrundstücksgröße: ca. 475m²Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 289.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die angebotene 3 Zimmerwohnung mit ca. 82 m² befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) in einer äußerst begehrten und zentralen Lage in Mödling. Die Nähe zum Bahnhof sowie zum Stadtzentrum macht diese Wohnung besonders interessant. Der gut geschnittene und kompakte Grundriss spricht für diese helle Wohnung. Die verglaste Loggia kann ganzjährig benutzt werden und befindet sich direkt neben dem ca.29 m² großem Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Der ansprechende Grundriss setzt sich wie folgt zusammen: - zentraler Vorraum - kleine Küche - großzügiger Wohn-Essbereich - ca. 5 m² verglaste Loggia - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Handwaschbecken - separates WC Ausstattung: - Parkettböden - Klimaanlage - Gaszentralheizung - Kellerabteil monatlichen Kosten: Betriebskosten: EUR 156,73 inkl. BK & Ust. Rücklage: EUR 100,46 KFZ-Stellplätze können im näheren Umfeld angemietet werden. Lage: Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die unmittelbare Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort. Fast alle täglichen Erledigungen können zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, während der Bahnhof maximal 5 Gehminuten entfernt liegt. Aufgrund ihres tollen Standortes spricht diese Wohnung eine breite Zielgruppe an.... [Mehr]

SUPERPREIS! KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ZWEIFAMILIENVILLA! 688 m² GRUNDSTÜCK! Erdgeschoss/Halbstock: gesamt ca. 92 m² Nutzfläche bestehend aus derzeit: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC sowie Vorraum (Stiegenaufgang 1. Stock sowie Zugang Keller vorhanden) 1. Stock: gesamt ca. 65 m² Nutzfläche bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Vorraum sowie Zugangsmöglichkeit Rohdachboden (ca. 20 m²) Kellergeschoss: gesamt ca. 50 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1911 sowie Zubau Veranda ca. 1978! Derzeit keine Heizung! KAUFPREIS: € 268.000, ausbezahlt/geldlastenfrei Für ein umfangreiche FOTODOKUMENTATION inkl. OBJEKTADRESSE ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie kurzfristig eine E-Mail mit der genauen Anschrift sowie Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Finanzierungsbetrag umfasst die Grund- und Baukosten und sind vor Anmietung zu bezahlen. Kurz im Überblick: Mietvertrag ohne Befristung Kaufoption ab 5 Jahre nach Mietbeginn möglich13 Reihenhäuser mit Eigengarten/Terrasse (zwischen 66 m² -177 m²) und Keller (ca. 30 m²) 2 PKW-Stellplatz zugeordnet Wohnfläche auf 2 Etagen mit Zwischenetagen rund 110 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer- 1 Wohnzimmer- 2 innenliegende Abstellräume (davon 1 Schrankraum)- 1 außenliegender Abstellraum- 2 WC jeweils im EG und 1.OG- Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche Niedrigenergiehaus Ziegelmauerwerk & Stahlbeton Vollwärmeschutzsystem Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung Sonnenschutz Rollläden Ausrichtung Süd-West Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 220 Liter Warmwasserspeicher PV-Anlage Fußbodenheizung Digitale SAT-Anlage (Astra-Satellit) Kontrollierte Wohnraumbelüftung ***Die Häuser werden unter Einhaltung der Förderungsrichtlinien vergeben***Für Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <1.425m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <1.150m Universität <6.375m Nahversorgung Supermarkt <1.275m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <1.400m Post <950m Geldautomat <1.625m Polizei <1.400m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage In einer angenehmen, ruhigen Wohngegend in Nöchling wartet dieses moderne Reihenhaus auf seine neuen Bewohner. Die ländliche Umgebung bietet viel Lebensqualität für Familien: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Wanderwege und der nahegelegene Badeteich zu Freizeit und Erholung in der Natur ein. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Platz für das Familienleben. Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten ideal für gemeinsame Zeit im Freien, spielende Kinder oder gemütliche Sommerabende. Eine Besonderheit ist der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, hier steht zusätzlich noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Auch im Obergeschoss gibt es einen Abstellraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und WC. Zwei fix zugeordnete PKW-Stellplätze ersparen eine mühsame Parkplatzsuche. Mietvertrag: Der Finanzierungsbeitrag ist einmalig zu leisten, die monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsverzicht im 1. Jahr angeboten. Dieses schöne Reihenhaus kann sofort übernommen und bezogen werden. Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und familienfreundliches Wohnen perfekt verbindet. Interesse geweckt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Gartenanteil 225,37 m² - + Photovoltaikanlage (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Wallbox für die Aufladung von Elektroautos (Haustyp 3 und 4) - optional gegen Aufpreis! + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + Echtholzböden im Wohnbereich + inklusive elektrische Raffstores + ca. 130 bis 151 m² Wohnfläche + 2 Carportplätze + beheizter Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer + Große Wohnbauförderung möglich - bei Interesse bitte anfragen! Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ATTRAKTIVE WOHN- ODER GEWERBEIMMOBILIE IN HERVORRAGENDER LAGE VON ZWETTL In ausgezeichneter Lage der Stadt Zwettl-Niederösterreich steht dieses vielseitig nutzbare Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung von mehreren Wohnungen oder Büroflächen. Das Gebäude wurde von 2013 bis 2014 errichtet und befindet sich derzeit in Rohbauform, wodurch zukünftige Eigentümer die Raumaufteilung, Nutzung und Ausstattung individuell nach ihren Anforderungen gestalten können. Eine detailierte Aufstellung zu den Flächen, pro Geschoss, wird Ihnen bei Anfrage gerne übermittelt. DIE IMMOBILIE ERSTRECKT SICH ÜBER VIER EBENEN: * Kellergeschoss (ca. 288 m2) * Erdgeschoss (ca. 321 m2) * 1. Obergeschoss (ca. 295 m2) * 2. Obergeschoss (ca. 213 m2) Ein bereits vorhandener Liftschacht (Platz für den Einbau eines 8 Personenlifts) vom Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss ermöglicht eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen und bietet optimale Voraussetzungen insbesondere für medizinische Einrichtungen oder Büroflächen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im 2. Obergeschoss, von welcher sich eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Zwettl, insbesondere das Zwettltal eröffnet. PARKMÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 PKW-Stellplätze. 12 Stellplätze befinden sich im Parkdeck im Erdgeschossbereich (inkl. Behindertenparkplatz) und 5 Stellplätze sind im Kellergeschoss in der Tiefgarage, sowie eine zusätzliche Fläche für einspurige Fahrzeuge. Gute Erreichbarkeit und komfortable Parksituation für Mieter, Mitarbeiter, Patienten/Klienten oder Kunden FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der großzügigen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für: * mehrere Wohnungen * Ärztezentrum oder mehrere Arztpraxen * Gesundheits- und Therapiezentrum * Büro- oder Kanzleiflächen * Dienstleistungsunternehmen * Kombination aus Arbeiten und privatem Wohnen (z. B. im obersten Geschoss) ZENTRALE LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talbergstiege und damit nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Außerdem gibt es direkt vor der Liegenschaft eine Bushaltestelle für den Stadtbus und einige "VOR" Buslinien. Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter: * verschiedene Geschäfte, Cafés und Gastronomiebetriebe * Ärzte, Apotheken und Dienstleister * Schulen und Bildungseinrichtungen * Busverbindungen (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt) und innerstädtische Infrastruktur Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3910 Zwettl, Niederösterreich - ein charmantes Zweifamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 233 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Dieses gepflegte Anwesen besticht durch seinen durchdachten Grundriss und zahlreiche Annehmlichkeiten, die Komfort und Lebensqualität garantieren. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten (EG mit ca. 131 m² und DG mit ca. 102 m²), jeweils mit eigenem Bad und WC - ideal für mehrere Generationen oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit. Genießen Sie sonnige Stunden im liebevoll angelegten Garten, entspannen Sie im Wintergarten, auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie den Tag am gemütlichen Kachelofen ausklingen. Dieses sorgfältig instand gehaltene Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage. WOHNEBENE MIT DIREKTEM GARTENZUGANG Das Erdgeschoss bildet die Hauptwohnebene und ist gartenseitig ebenerdig gelegen. Hier erwarten Sie: * zwei Schlafzimmer * ein Arbeitszimmer * ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster * separates WC * gemütliches Esszimmer mit Zugang zur Küche * an die Küche angeschlossene Speisekammer * gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten * direkter Zugang zum Garten Ein besonderes Highlight ist der zentrale Kachelofen, der Wohn-, Essbereich und Vorraum miteinander verbindet und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Neben der bestehenden Gasheizung besteht somit die Möglichkeit, diese Bereiche zusätzlich mit Stückholz zu beheizen. AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS MIT VERMIETUNGSPOTENZIAL Über ein separates, von der Hauptwohneinheit abgetrenntes Stiegenhaus gelangt man in das in den Jahren 1993/94 ausgebaute Dachgeschoss. Dieses wurde bis zuletzt als Fremdenzimmerbetrieb genutzt und würde sich zuküftig auch optimal zur Vermietung anbieten. Diese Etage hat einen eigenen Strom- und Gaszähler. Das Dachgeschoss verfügt über: * vier Gästezimmer * Badezimmer mit Badewanne und Fenster * separates WC * Küche * Abstellraum Das größte Gästezimmer bietet zudem einen südwestseitig ausgerichteten Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Stadt Zwettl. GROSSZÜGIGER KELLER MIT ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Der Keller umfasst rund 114 m² und überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Der straßenseitige Bereich (ca. 90m²) liegt ebenerdig und könnte - nach entsprechenden Adaptierungs- und Fertigstellungsarbeiten - ideal zu einer zusätzlichen Wohneinheit, Praxis oder Büroräumlichkeiten ausgebaut werden. Der Keller besteht aktuell aus: * mehreren großen Lagerräumen * Holzlager * Werkstatt * Technikraum mit hauseigenem Brunnen * Heizraum * direktem Durchgang zur Garage GARAGE UND STELLPLÄTZE Zur Liegenschaft gehört eine große Garage(ca. 50m²) mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge . Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Garage auf der gepflasterten Fläche sowie auf einem zusätzlichen Stellplatz im Vorgarten (Rasengittersteine). GARTEN UND AUSSENBEREICH Der gepflegte Garten auf der straßenabgewandten Seite bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick über die Stadt. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien, obwohl sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Diese Immobilie eignet sich ideal für: * große Familien * Mehrgenerationenwohnen * zwei Familien unter einem Dach * Anleger zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten * Vermietung von Gästezimmern * Arztpraxis, Therapieräumlichkeiten, Kosmetikstudio, etc. * Kombination aus Wohnen und Arbeiten LAGE Die zentrale, dennoch ruhige Lage, die großzügigen Flächen sowie das vorhandene Ausbau- und Nutzungspotenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Zwettl. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Bäckerei, Restaurants, Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie eine verkehrsberuhigte Wohnlage in einer Einbahnstraße, die ausschließlich von Anrainern genutzt wird. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Nutzfläche im beliebten Kremser Stadtteil Mitterau. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den ausgezeichneten Ausblick sowie die attraktive Lage . Die beheizte Wohnfläche von ca. 66 m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum / Eingangsbereich - Badezimmer - separates WC - Wohnküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 11 m² große, ostseitig ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Lage Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor dem Objekt Bahnhof Krems in ca. 15 Gehminuten erreichbar Vielfältige Einkaufs-, Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten (Cafés, Apotheken, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs) in unmittelbarer Umgebung Universitätsklinikum Krems in nur ca. 3 Gehminuten Entfernung Donaupromenade in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in attraktiver Lage suchen. Mietkosten Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 899, Heizkosten + Warmwasser: € 92,58 Gesamtmiete: 991,58 pro Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

3 Zimmer Wohnung im 4.Stock ohne Lift für sportliche mit toller Raumaufteilung! keine Maklergebühr! 79,29 Nutzfläche (inkl. Balkon, Loggia und Keller), 3 Zimmer mit 12, 15,20m2 plus extra Küche (7m2), Außenrollläden, sowie getrenntes Bad(Dusche) und WC, Fenster mit Rollläden, alle Zi getrennt begehbar plus Balkon, verglaste Loggia und Kellerabteil sowie Parkplatz und Sicherheitstüre. Wohnung wurde g eneralsaniert (2018): Böden, Wände, Bad, WC, Küchenzeile (neu von 2021)... teilmöbliert: Küche mit allen Geräten (Gerschirrspüler...) Gastherme für WW und Heizung, gut gelegen ca. 1km zum Bahnhof (23min. bis Wien Heiligenstadt), Befristung 5J., ab 1.9.2026, (evtl. früher verfügbar, 15.7.) Kaution 3000.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 798.- zusätzlich Heizung und Strom (gesamt ca 100.-/Monat)... [Mehr]