Suchergebnisse für "geförderte genossenschaftswohnungen wien 1220"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Obj. Nr. 2179 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 1. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 90,14 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 73,21 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 16,93 m² Fläche, welche vom Wohn-, als auch von beiden Schlafzimmern aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer der ersten drei Jahre um 25% reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn ist ein Teil des Finanzierungsbeitrages fällig. Der verbleibende Finanzierungsbeitrag wird für drei Jahre gestundet und ist anschließend fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 502,11, zzgl. Betriebskosten á-conto € 361,90, zzgl. Heizkosten á-conto € 63,69, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.026,84 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 5.000, (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe einschließlich der Heizkosten und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 669,48, zzgl. Betriebskosten á-conto € 361,90, zzgl. Heizkosten á-conto € 63,69, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.210,95 (WARM) Finanzierungsbeitrag: € 19.918,68 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet Für dieses Objekt kann bis 01.06.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk (Donaustadt) zur Direktvergabe. Die Wohnung hat ca. 59 m² Wohnfläche und befindet sich im 5. Stock. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil. Beheizung über Fernwärme. Ablöse: 500 € VERGABE NEU - Mindestpunkte: 15 Lage Sehr gute Lage mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung. Die U1 ist in der Nähe und bequem erreichbar. Die Buslinien 26A, 94A und Straßenbahn 25 befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Bei Interesse gerne melden. M... [Mehr]

Garagenplatz zu vermieten Monatliche Miete ab 98 € inkl. Betriebskosten ab 1.9.2025 12 Monate Kündigungsverzicht 3 Monatsmieten Kaution

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Dieses geförderte Wohnprojekt der Hausfelder Höfe verbindet modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Weitere verfügbare Wohnungen im Projekt finden Sie unter https://www.mischek.at/de/projekte/gelber-hof.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

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