Suchergebnisse für "geförderte eigentumswohnung bad ischl"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind! Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke. Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen Das Haus B gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Haus C teilt sich wie folgt aus: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum - 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden. Highlights des Projekts: - großzügige Freiflächen - barrierefreier Lift - Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung - Tiefgarage - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze - schlüsselfertige Übergabe Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Baukörper B: HWB Ref. SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76 Baukörper C: HWB Ref. SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73 Baukörper D: HWB Ref. SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70 Lage und Infrastruktur: Diese exklusiven und modernen Eigentumswohnungen liegen zentral in Bad Vöslau und bieten eine ideale Lage - das Thermalbad sowie das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Volksschulen sind bequem zu Fuß zugänglich, und für weiterführende Schulbildung stehen in der Nähe, etwa in Baden, Mittelschulen und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung. Die Stadt Bad Vöslau bietet außerdem eine Volkshochschule und eine öffentliche Bibliothek, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, und die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Thermalbad und der Kurpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses Neubauprojekt umfasst insgesamt vier Häuser, die jeweils zwischen 7 und 15 Eigentumswohnungen bieten. Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone und erstreckt sich von der Hügelgasse bis zur Hochstraße. Insgesamt werden 48 hochwertige Eigentumswohnungen errichtet, von denen nur noch 14 verfügbar sind! Nicht nur die tolle Lage, sondern auch die Wohnungen überzeugen mit ihrer modernen Architektur sowie hochwertigen Ausstattung. Beheizt wird mit Fernwärme, die durch eine Fußbodenheizung eine angenehme Raumtemperatur schafft. Weiters sorgen großflächige Fenster für lichtdurchflutete Räume und teils herrliche Weit- und Ausblicke. Haus A ist bereits erfolgreich abgeschlossen Das Haus B gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 23 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Haus C teilt sich wie folgt aus: - Erdgeschoss: 5 Eigentumswohnungen - 1. Obergeschoss: 5 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: 34 Garagenstellplätze, Parteienkeller, Müllraum, KIWA - Das Haus D wird kernsaniert - Historisches trifft neues Wohnen - gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal, 1 Eigentumswohnung, Fahrradabstellplätze, Müllraum - 1. Obergeschoss: 4 Eigentumswohnungen - Dachgeschoss: 3 Eigentumswohnungen - Kellergeschoss: Parteienkeller, KIWA Der Baubeginn ist im zweiten Quartal 2023 erfolgt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr/Sommer 2025 geplant, während die Außenanlagen spätestens Ende 2025 abgeschlossen sein werden. Highlights des Projekts: - großzügige Freiflächen - barrierefreier Lift - Niedriger Energiebedarf durch Fernwärme - Fußbodenheizung - Tiefgarage - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze - schlüsselfertige Übergabe Spezifischer Heizwärmebedarf (Änderungen zufolge technischer Notwendigkeiten vorbehalten): Baukörper B: HWB Ref. SK 25,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,76 Baukörper C: HWB Ref. SK 30,9 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,73 Baukörper D: HWB Ref. SK 32,8 kWh/m²a | fGEE, SK = 0,70 Lage und Infrastruktur: Diese exklusiven und modernen Eigentumswohnungen liegen zentral in Bad Vöslau und bieten eine ideale Lage - das Thermalbad sowie das Rathaus sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof ist in rund fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Volksschulen sind bequem zu Fuß zugänglich, und für weiterführende Schulbildung stehen in der Nähe, etwa in Baden, Mittelschulen und berufsbildende höhere Schulen zur Verfügung. Die Stadt Bad Vöslau bietet außerdem eine Volkshochschule und eine öffentliche Bibliothek, die vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten eröffnet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und gastronomische Betriebe, und die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen und Apotheken gesichert. Das nahegelegene Thermalbad und der Kurpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während örtliche Sportvereine zahlreiche Freizeitoptionen bieten. Die A2 Südautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Dachgeschosswohnung mit Aussichtslage in Bad Ischl Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Ischl vereint Gemütlichkeit, Komfort und eine beneidenswerte Lage. Auf großzügigen 87 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und die schöne Aussicht über die Stadt und die umliegende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die großen Fensterflächen lassen nicht nur die Sonne hinein, sondern bieten auch einen traumhaften Ausblick. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine eigene Garage, sowie großzügige Lagerflächen sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die Vorzüge einer zentrumsnahen Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sind die umliegenden Berge und Seen ideal für Outdoor-Aktivitäten und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Ischl. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 870 Betriebskosten ? 275 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 108 Umsatzsteuer ? 27,5 Gesamtbetrag ? 1280,5 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.37Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sie wollten schon immer in einer altehrwürdigen Villa wohnen? Sie lieben den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten – möchten aber gleichzeitig moderne Wohnqualität, zeitgemäße Technik und hochwertige Ausstattung? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige. Diese sehr helle, top sanierte Wohnung mit eigener PV - Anlage bietet rund 169 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen sowie einen süd-östlich ausgerichteten Balkon (ca. 18 m²) und eine separate Terrasse (ca. 11 m²) mit Zugang zum Lift. Sie befindet sich im 2. Stock einer vor kurzem umfassend sanierten Stadtvilla in zentraler Lage von Bad Ischl, am Fuße des Kalvarienberges – mit traumhaftem Blick über die Kaiserstadt Richtung Siriuskogl und Katrin. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Raumaufteilung & Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Aufteilung: •2-3 Schlafzimmer •Sehr großer, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und integrierter Küche samt separater Speis •Elegantes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss •Separates Gäste-WC •Terrasse (ca. 11 m²) – von hier gelangt man bequem in den Lift, wodurch die Wohnung barrierefrei erreichbar ist •Ansprechende Galerie mit separatem Zimmer/Lager Weitere Highlights: •2 Carport-Stellplätze inklusive • Lift •Kellerabteil inklusive •Beheizung über eine effiziente Gaszentralheizung, die auch das Warmwasser aufbereitet • Klimaanlage • eigene PV - Anlage (Photovoltaik) Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte und Restaurants von Bad Ischl, ebenso das Eurothermenresort, das Kongress- und Theaterhaus, die Esplanade mit Sissi-Park sowie den Bahnhof. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Stadtbus-Haltestelle, Kindergarten und Volksschule. Allgemeines: Die monatlichen Betriebskosten in Höhe von ca. € 665, beinhalten die aktuellen Betriebs- und Heizkosten für die Wohnung sowie die beiden Carport-Stellplätze und verstehen sich als Akonto. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Wohnen wie zu Kaisers Zeiten – mit der Wohnqualität von heute. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2835 Betriebskosten € 665 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3500 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß mit Loggia. Ein Lift bringt Sie bequem in das 2. OG. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung! Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Diele, Kellerabteil, Küche, Loggia, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 16156.27... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz im Carport zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Carport, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 13967.79 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit hellem Wohnbereich mit Einbauküche und Südwest-Balkon. Hochwertige Ausstattung, ruhige sonnige Wohnlage 5 Min zu Fuß ins Zentrum von Bad Ischl. Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteil, Carport. ...

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Wohnhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Die großen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich und ein südöstlich ausgerichteter Balkon schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie eine kleine, exklusiv zu nutzende Gartenfläche stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet, der Vertrag ist bis August 2027 befristet.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Sie möchten Ihr Geschäftslokal oder Büro in einer der bekanntesten Städte des Salzkammerguts realisieren? Dann bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit: Mitten im Zentrum von Bad Ischl – in der gut frequentierten Esplanade – gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal in Bestlage zur Vermietung. Immobilien Slideshow ansehen unter folgendem Link: Video Top-Lage & hohe Frequenz Die Esplanade zählt zu den etablierten Innenstadtlagen Bad Ischls und profitiert von Laufkundschaft, der lebendigen City sowie dem starken Tourismus der Region. Fläche & Nutzung Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 183 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Das Objekt wurde zuletzt als Schuhgeschäft betrieben und präsentiert sich in gepflegtem Zustand – ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro (je nach Nutzungskonzept). Praktisch: Parkplatzmöglichkeit Direkt hinter dem Haus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Bad Ischl – Standort mit Strahlkraft Bad Ischl ist ein kultureller und touristischer Hotspot im Herzen des Salzkammerguts. Die Stadt vereint Tradition, Events und ganzjährigen Besucherstrom – beste Voraussetzungen für ein sichtbares, gut erreichbares Geschäftsmodell. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1830 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 618 Umsatzsteuer € 366 Gesamtbetrag € 2814 Heizwärmebedarf: 143.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese moderne und neuwertige 3‑Zimmer‑Wohnung im Zentrum von Bad Ischl beeindruckt mit einem offenen Wohn‑/Ess‑/Küchenbereich und großen Fensterfronten, die einen atemberaubenden Panoramablick über Bad Ischl freigeben. Die lichtdurchfluteten Räume, die hochwertige Ausstattung, sowie die großzügige, überdachte Terrasse schaffen ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente. Zwei Garagenplätze und ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Lift in alle Geschoße bietet einen barrierefreien Zugang. Eine ideale Kombination aus urbaner Lage und alpiner Lebensqualität. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mitdem Bus Salzburg - Bad Ischl oder mit der Bahn. Gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim). Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km. Das Salzkammergutist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Weitere Informationen - Besichtigung Auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer) senden wir gerne das Exposé vom Objekt und den Grundriss zu. Besichtigungen werden individuell vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen am sonnigen Baugrundstück „Grashüpfer“ in Bad Ischl – 827 m² In idyllischer Lage von Bad Ischl gelangt dieses 827 m² große, ebene Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in attraktiver Siedlungslage und ist vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Südausrichtung sowie das grüne Umfeld schaffen ideale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zu den schönsten Seen des Salzkammerguts – Traunsee, Wolfgangsee und Hallstätter See sind in 15–25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie der nahegelegene Golfplatz und die beeindruckende Natur machen diese Lage besonders attraktiv. Ihre Vorteile auf einen Blick: + kein Bauzwang + voll aufgeschlossen + sonnige Südausrichtung + ruhige Lage + naturnahe Umgebung Bebauung gemäß der Oberösterreichischen Bauordnung – Details dazu stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung Das Grundstück freut sich bereits auf Ihre Besichtigung vor Ort. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin – wir begleiten Sie gerne!... [Mehr]