Suchergebnisse für "gebös wilhelmsburg kaufen"

#aufgeschlossen #ruhig

Zu Verkauf steht eine große Fläche in der Kleingartenanlage Kreisbach, wo im Jahr 2021 eine neue Siedlung aus 34 Kleingärten entstanden ist. Das Grundstück ist umzaunt und voll erschlossen, es liegt eine Baugenehmigung nach dem niederösterreichischen Kleingartengesetz vor (60 qm Wohnfläche, kein Hauptwohnsitz möglich). Ein befestigter Parkplatz ist inkludiert. Baurechtzins ist bis 31.05.2118 grundbücherlich gesichert und beträgt derzeit 51 Euro pro Monat. Das Grundstück grenzt an Kreisbachufer, so dass eine gemütliche Terrasse oder ein Wasserzugang eingerichtet werden können. Unmittelbar in der Nähe befindet sich Schloss Kreisbach und zahlreiche Wanderwege. Über die Kreisbachstraße erfolgt kein Durchgangsverkehr, so dass Ruhe garantiert ist. Stadt Wilhelmsburg ist 2 km entfernt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Cafes, etc. In 15 Autominuten ist man in St.Pölten, nach Wien braucht es ca. eine Stunde.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Natur findet Stadt - Traumhaftes Doppelhaus mit 5 Zimmern! Ziegelmassivhäuser mit Garten und perfekter Lage! PROVISIONSFREIE Doppelhaushälften – BELAGSFERTIG Nach Vereinbarung kann auch Schlüsselfertig angeboten werden. Das im Jahr 2023 errichtete Doppelhaus bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und dem großzügigen Garten jede Menge Platz für die ganze Familie. Mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und der großartigen Lage kann die Immobilie voll punkten. Beide Häuser sind voneinander komplett getrennt und differenzieren sich von vielen anderen Doppelhäusern. Highlight der Liegenschaft ist der begrünte Garten mit Möglichkeit zu einem Carport und die atemberaubende Aussicht. Die ansprechende Lage besticht vor allem durch den angrenzenden Bach sowie die grünen Hügellandschaften. Gerade Naturfreunde und Ruheliebende kommen hier vollkommen auf ihre Kosten. Durch die perfekte Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag die Sonne - somit ist bereits ein Grundstein für Ihre neue Wohlfühloase gelegt! Weitere Details: 2 Wohneinheiten mit Garten (Häuser voneinander komplett getrennt) • Wohnfläche ca. 133 m² • Provisionsfrei für den Käufer • in Massivbauweise inkl. Vollwärmeschtz 20cm • Außenwände und Innenwände in Ziegelmassivbauweise • Eigengarten mit Terrasse • 3-Scheiben Isolierglasfenster mit elektr. Sonnen- und Insektenschutz • Flachdach • 2 Parkplätze pro Haus • Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen • Div. Leerverrohrungen und Vorrichtung für Photovoltaik und Starkstrom (Elektroauto-Schnellladestation) • Terrasse ca. 15 m² • Eigengarten zwischen ca. 140 m² und 160 m² • Anschlüsse: Strom, Ortswasser und Kanal Anzahl Etagen: 2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl WC & Badezimmer: 2 Terrasse: 1 Abstellplatz KFZ: 2 Verfügbar ab Sommer 2024 Baujahr Ende 2023 Lage Im direkten Umfeld befindet sich das Ortszentrum von Wilhelmsburg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA, SPAR und BIPA sowie einer Bank und Gastronomiebetrieben. Wenige Hundert Meter und somit fußläufig entfernt liegt der Bahnhof Kreisbach, welcher ebenfalls eine top Verkehrsanbindung nach St.Pölten bietet. Diverse Ärzte unter anderem eine Zahnarztpraxis und die Rettung ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. In nur 10 Autominuten gelangen Sie ins Zentrum von St.Pölten. Hier handelt es sich um ein ebenes Fahnengrundstück mit wunderschöner Aussicht auf die Hügellandschaft. Eine großartige ruhige Lage mit perfekter Anbindung zu diversen Einkaufsmöglichkeiten. Für einen schönen Spaziergang mit der Familie steht Ihnen die Traisen zur Verfügung. KEINE MAKLERPROVISION. VERKAUF DIREKT DURCH DEN BAUTRÄGER. Wünschen Sie Objektdaten oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

WILHELMSBURG: WOHNEN IN „WÜMSCHBURG“ Diese Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur und ein äußerst belebtes Vereinsleben. Die Wohnanlage am Rametzberg besteht aus 36 Objekten zur Miete mit Kaufoption. Die 2 bis 3 Zimmer-Wohnungen verfügen zwischen 55 und 83 m² sowie die 3 - 4 Zimmer Häuser zwischen 74 und 96 m². Jedem Wohnobjekt ist eine Terrasse und Garten bzw. Balkon zugeordnet. Der Wohnpark ist direkt am Kreisbach gelegen. Die Startpunkte von zahlreichen Wanderwegen liegen in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum mit Bahnhof und Nahversorger ist fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar.... [Mehr]

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