Suchergebnisse für "gastronomielokal in den bergen zu verkaufen"
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OKTerrassenwohnung kaufen in 4150 Rohrbach
Penthouse-Wohnung in Rohrbach-Berg
€ 650.000,-
4150 Rohrbach-Berg / 118m²
€ 5.508,47 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Diese einzigartige Penthouse-Wohnung (Erstbezug 2020) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach und beeindruckt mit einem Ausblick ins Grüne und auf den Pöschlteich. Die Wohnung bietet luxuriöses und komfortables Wohnambiente in einer sehr ruhigen Lage, von der Sie das Stadtzentrum von Rohrbach fußläufig erreichen. Highlights der Wohnung: Geräumiges Wohnkonzept: Die großzügig geschnittene Wohnung besticht durch helle und offene Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist harmonisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht bei allen Zimmern Zugang zur Dachterrasse. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Große Dachterrasse: Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung bietet. Der perfekte Ort um zu entspannen, grillen oder einfach die frische Luft zu genießen. Exklusives Badezimmer: Das Badezimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Dachterrasse und ist modern und hochwertig ausgestattet. Genießen Sie entspannende Momente in Ihrem eigenen Wellness-Bereich. Topmoderne Küche: Die Küche (mit Miele Geräten) ist nicht nur funktional, sondern auch sehr ansprechend gestaltet, um Ihnen ein inspirierendes Kocherlebnis zu bieten. Moderne Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich mit hochwertigen Kunststoff-Fenstern mit Raffstores und Fliegengittern. Die Raffstores und Beleuchtung werden mit einer bequemen Loxone-Steuerung bedient. Ein Aufzug im Haus ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 1090 Wien
GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ
€ 4.134,85
1090 Wien, Liechtenwerder Platz / 256m²
€ 16,15 / m²
#Büro #Gastronomie #Hotel #unbefristet
GESCHÄFTS- / GASTRONOMIELOKAL am LIECHTENWERDER PLATZ Key Facts: - Restaurant + Lagerraum: ca. 256m² zzgl. Innenhof ca. 30m² und Lagerflächen im Kellergeschoß ca. 80m² - ganzjähriger Gastgarten ca. 56,50m² (ca. 60 Sitzplätze) - unbefristeter Mietvertrag - verfügbar ab sofort Monatliche Gesamtkosten (exkl. 20% USt.): Euro 3.445,71 Kautionsbetrag: 3 Bruttomonatsmieten Investitionsablöse: Euro 290.000,- Beschreibung: ? Küche: ca. 21m² + 37m² Büro + Lagerraum (im Erdgeschoß) ? ca. 80m² Lager im Kellergeschoß ? Personalgarderobe mit Personaltoilette und Duschbad ? 4 Gasträume mit jeweils 20-30 Bewirtungsplätzen, insgesamt ca. 150m², ideal auch für private Veranstaltungen aller Art (ein Gastraum ist mit Leinwand und Beamer ausgestattet) ? Betriebsgenehmigung bis 1: 00 Früh ? alle behördlichen Genehmigungen sowie aktueller E-Befund vorhanden ? laufender Betrieb mit qualitätsorientiertem Konzept und Stammkundschaft ? strategisch günstige Lage mit hoher Kundenfrequenz in begehrter Wohnlage ? Lieferantenvertrag mit Brauunion ? sofortiger Start / Weiterführung nach Übergabe möglich ? Weitergaberecht, Pachtzins wurde bereits angepasst ? Jahresumsatz im Jahr 2023 (Familienbetrieb mit 6-7 Personen Peronal und 5,5 offene Tage) ca. Euro 650.000,- Lage: ? in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Büros mit ca. 1.500-1.800 Mitarbeitern, u.a. das Kundenzentrum der Wien Energie, Fernwärme, etc. ? das West - Alte WU vor der Haustür: Alterliers, Studios, Hörsäle und Seminarräume. ? Lage mit enormem Potenzial in unmittelbarer Nähe zum zukünftigen "Althan Viertel? mit zahlreichen Wohnhäusern, Geschäften und einem Hotel mit 160 Zimmern neben dem Franz-Josefs-Bahnhof. Sobald das Projekt abgeschlossen wird, garantiert das eine erhebliche Wertsteigerung. ? Öffentliche Verkehrsanbindung durch U-Bahnstation Nussdorfer und Spittelau sowie Straßenbahnlinie D direkt vor der Tür Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3445,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 689,14 Gesamtbetrag ? 4134,85... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 291,51m²
€ 8,64 / m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse #barrierefrei
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gasthaus! Sie möchten mit Menschen arbeiten? Sie können selbst gut kochen oder kennen jemanden, der gut kocht? Dann ergreifen Sie jetzt Ihre Chance! Gesamtfläche: 291,51 m² 180,54m² großer Gastraum mit Platz für mindestens ca. 60-70 Verabreichungsplätze 29,02m² extra Stüberl für geschlossene Veranstaltungen für mindestens 20 Personen Lage: Da sich das Objekt in einem Fachmarktzentrum befindet, haben Sie Frequenz durch Nachbarn wie Thomas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann und noch viele mehr. Kosten: Miete: € 2.430 inkl. BK zzgl. 20% Ust Kaution: 3BMM Provision: 3BMM Vergebührung Schank/Bar Gäste-WCs Küche Kühlhaus Lager Büro Mitarbeiter-WC zuzüglich große Terrasse für ca. 30 Verabreichungsplätze Ausstattung: Pizzaofen, Nirostaküche, Kühlhaus, Kaffeemaschine, Zapfanlage, Boiler Gratis Parken für Gäste und Mitarbeiter!! Kontakt: Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Schachinger unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1130 Wien
Herrliche Grünruhelage - Nähe Roter Berg
€ 220.000,-
1130 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 4.313,73 / m²
#Dachgeschoss #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Hietzinger Lage. Nähe Roter Berg / Jagdschlossgasse Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock ohne Lift!) einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 1960er Jahren in der Ebner-Rofenstein-Gasse. Raumaufteilung:• Vorraum• Bad mit Badewanne• Toilette• Küche• Wohnzimmer (Durchgangszimmer)• Schlafzimmer Wohnfläche: 51m²In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheke, Krankenhaus, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank etc. Betriebskosten inkl. USt. und Rücklagen: € 198,21.-Kaufpreis: € 220.000.-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 130m² / 5 Zimmer
€ 1.961,54 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Haus mit Waldrandlage und großer Terrasse, mit Blick in die Berge! Das ca. 130 m² große Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf: Ins Erdgeschoß gelangen wir über die ca. 50m² gr. Terrasse, die sie für Feste oder zum Relaxen nutzen könnten. Sie ersparen sich das lästige Garten gießen und Rasen mähen. Das Haus betreten Sie entweder über die Doppelgarage (mit elektr. Tor) oder über den Windfang, wo es danach in den zentral gelegenen Vorraum geht. In dieser Ebene befindet sich ein Heizraum, ein "Wäschezimmer" mit Waschmaschinen-Anschluss, ein separates WC, ein Keller-Stüberl und ein Wein- oder Lagerkeller. Über eine Holztreppe gelangen wir ins Obergeschoß. Auf dieser Ebene befindet sich das helle, offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 30m² gr. Balkon. Anschließend gelangen wir in die Küche, die mit einer großzügigen Speis, wo sie genügend Lagerflächen für Ihre Lebensmittel haben, ausgestattet ist. Das Badezimmer im Retro-Look ist mit Wanne, Dusche, Bidet und WC versehen. Es befindet sich auch noch ein separates WC für Gäste auf dieser Etage. Weiter geht es ein ca. 17m² gr. Kinderzimmer, ein ca. 19 m² gr. Schlafzimmer und ein ca. 15m² gr. Gästezimmer, wobei man von diesen zwei Zimmern auch auf den Balkon gelangt. Mit einer Dachbodentreppe gelangen sie auf den trockenen Dachboden. Auskunft lt. Besitzer: Fassade: Wärmeputz Fenster: 2-fach-Verglasung ALU Dach: Prefa Heizung: Zentralheizung mit Gas oder Holzofen Lage: erhöhte Ruhelage, aber in wenigen Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Müller, Spar...), Sportplatz, Freibad, Schulen erreichbar. Kaufpreis ? 255.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Finanzierung Immobilien Mörtl Gesmb H Immobilien in Wien Umgebung Finanzierung Ihrer Immobilie - Immobilien in Niederösterreich, Wien und Umgebung, Bezirke Mödling, St.Pölten, Tulln und Krems. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! www.immobilien-moertl.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 196m² / 6 Zimmer
€ 4.846,94 / m²
#Ferienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ein Juwel in den Bergen des Stodertales als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die zum Verkauf stehende Villa bietet ein einzigartiges Erlebnis für anspruchsvolle Familien, die nach einem exklusiven Rückzugsort inmitten der Natur suchen. Die großzügige Anlage besticht durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung, die hohen Komfort und ein gemütliches Ambiente garantieren. Bereits 1962 wurde auf dem nach Südwest ausgerichteten Hang - in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Hinterstoder und nur ca. 1,8 km von einem der schönsten Plätze Österreichs, dem Schiederweiher entfernt - ein vorerst noch bescheidenes Wochenendhaus errichtet. In den Folgejahren wurde das Haus immer wieder erneuert und verbessert. Im Rahmen eines großzügigen Um- und Zubaus im Jahr 2001 erfolgte eine Generalsanierung des Objekts, wobei auf hochwertige Materialen großen Wert gelegt wurde. Gleichzeitig wurde auch eine 2. Wohneinheit geschaffen, die genügen Platz für Gäste bietet, aber auch als Ferienwohnung vermietet werden kann. Eine rd. 40 m² große Garage wird aufgrund der gefälligen Gestaltung derzeit als Hobbyraum genutzt. Für Skier und Räder steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. In dem teilunterkellerten Bereich ist der Heizraum und die Waschküche untergebracht. Der Außenbereich der Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Neben einem Swimmingpool gibt es eine großzügige Terrasse , ideal für gesellige Abende unter freiem Himmel. Der teilweise gepflasterte Gartenbereich mit seinem schön angelegten Swimmingpool bietet genügend Platz zum gemütlichen Entspannen und lädt zum Verweilen in der Natur des Stodertales ein. Das EG verfügt über ein ca. 37 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essplatz, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Neben einer Zentralheizung sorgt ein "Schwedenofen" im Wohnzimmer auch an kühleren Tagen für ein behagliches Wohnklima. EG ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im OG befinden sich zwei großzügige Zimmer - eines davon mit Kochnische, Dusche und WC . Über einen getrennten Aufgang gelangt man in das 2001 errichtete Appartement, das über ein geräumiges Wohnzimmer einer Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie Dusche und WC verfügt. Die Trinkwasserversorgung erfolgt über die örtliche Wassergenossenschaft. Das Gebäude ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen. Für PKWs stehen 2-3 zusätzliche Abstellplätze zur Verfügung. Ein wirkliches Traumobjekt für Ferien oder als Hauptwohnsitz. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Besichtigungen nur mit Terminvereinbarung: Siegfried Kniewasser, Tel: [Tel] Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4573 Hinterstoder
4573 Hinterstoder / 69,33m² / 2 Zimmer
€ 7.000,- / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
EINE "PERLE" in den Bergen als ZWEIT- oder HAUPTWOHNSITZ Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich 200m südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder … 700m von der Ski-Station HINTERSTODER entfernt. HINTERSTODER besticht durch ein authentisches Ortsbild umgeben von einer beeindruckenden BERG-Kulisse. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Gebäude besteht aus insgesamt 9 Wohnungen auf 3 Ebenen und 10 KFZ-Stellplätzen und verfügt über einen LIFT. Von den letzten 3 Einheiten, die hier zum Verkauf stehen, liegen zwei im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss steht das Penthouse zur Verfügung. Die Wohnungen sind sofort bezugsbereit. Alle Wohnungen verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrasse(n) und bieten einen traumhaft schönen Weitblick. Ein Abstellraum im Kellergeschoss und PKW-Abstellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Allgemeine Räume für Heizung, Ski, Fahrräder und Müll befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss, welches über den Parkplatz ebenerdig zugänglich ist. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks. Ausstattung: -Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas -In den Wohnräumen-3 - Schicht Parkettboden lackiert 14 mm inkl. Sockelleisten, Eichenparkett -Die Wärmeversorgung erfolgt eine hausinterne Pelletsheizung. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Temperaturregelung erfolgt über die im Fußbodenheizungsverteiler situierten Regelventile manuell. Die Abrechnung der Heizung wird für jede Einheit getrennt über geeichte elektronische Wärmemengenzähler erfolgen. Die hier angebotene 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss Top 7 ist nach Südost ausgerichtet und verfügt über insgesamt 69,33m² Wohnnutzfläche o Vorraum 10,04m² o Bad 7,59m² o WC separat 1,88m² o Abstellraum 1,94m² o Schlafzimmer 12,06m² o Wohnen/Essen 35,82m² mit Zugang zur o Südterrasse mit 13,47m Ein Abstellraum im Keller €8.350,- und ein Stellplatz im Freien €17.600,- sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Kaufpreis Wohnung : € 485.310,- Carport-Stellplatz : € 17.600,- Abstellraum : € 8.350,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Sie können die Wohnungen selbstverständlich auch als Kapitalanlage erwerben. Der Ausweis der MWST ist möglich. Fordern Sie umgehend die Preisliste an. BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] LAGE: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. •sämtliche Bergbahnen der Region •geführte Erlebniswanderungen •Hallenbäder & Freibäder •freien Eintritt in die Museen der Region •kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen •und vieles mehr... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4523 Sierning
4523 Sierning / Neuzeug / 90m² / 4 Zimmer
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht diese Etagenwohnung in einem Mehrparteienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine helles, geräumiges Wohnzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und es gibt einen eigenen Parkplatz vor dem Gebäude. Die voll verglaste Loggia bietet einen wunderschönen Ausblick in die oberösterreichischen Kalkalpen! Seit Juni 2022 wurden laufend Sanierungsarbeiten am Gebäude vorgenommen. Details dazu finden Sie im Exposé. Für den bestmöglichen ersten Eindruck haben wir für Sie eine Besichtigung in Hochauflösung bereitgestellt. Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" um unseren automatischen Prozess zu starten. Sie erhalten innerhalb weniger Augenblicke sämtliche Unterlagen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 60,9m² / 3 Zimmer
€ 3.612,48 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
KR Real darf Ihnen hier eine erst kürzlich sanierte Eigentumswohnung zum Kauf anbieten! Es ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes oder die eines Nebenwohnsitzes (Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz) möglich. Treten Sie ein in diese charmante Dachgeschosswohnung (= 2.OG) und erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Diele begrüßt Sie als einladender Empfangsbereich und verbindet die verschiedenen Räume dieser durchdacht gestalteten Wohnung. Das Badezimmer erstrahlt in moderner Eleganz mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bezaubert nicht nur durch seine gute Größe, sondern auch durch einen Balkonausgang. Genießen Sie hier den Morgenkaffe mit der aufgehenden Sonne und die Aussicht auf die bergige Umgebung. Ein weiteres kleines Zimmer mit Dachschräge und einem Dachflächenfenster verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Ob als inspirierendes Homeoffice, gemütliches Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Der Wohnraum mit integrierter Einbauküche ist das lebendige Zentrum der Wohnung. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Die beiden Dachflächenfenster (inklusive Insektenschutz) sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen dem Raum eine behagliche Note. Insgesamt präsentiert sich dieses, ca. 60m² große Eigenheim als ein perfekt ausbalancierter Wohnraum, der zeitgemäßen Komfort mit charmantem Flair verbindet. Der Kaufpreis beinhaltet das Wohnungseigentum, die Einbauküche mit den Einbaugeräten sowie das gesamte Inventar. Weiters ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz vor dem Haus. Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich! Sollte diese wunderbare Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Monika Stoimaier Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]
Mietwohnung in 4150 Berg
4150 Berg bei Rohrbach / 110,5m² / 3 Zimmer
€ 6,60 / m²
#Dachgeschoss #Loft #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Teil möblierte 3-Zimmer Loft Wohnung im Ortsteil Berg sucht neue Mieter. Diese sehr großzügige Wohnung besticht durch die tolle Aussicht und einen großen Loggia Bereich. Durch die Aufteilung eignet sie sich ideal als eine 2er WG. Diese sieht wie folgt aus: einen offenen Koch-Ess-Wohnbereich, ein Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem WC. Bei den jeweiligen Schlafzimmern ist ein kleiner Stauraum in der Dachschräge vorhanden. Die Wohnung ist im zweiten Stock. Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Eine Küche inkl. Geräte* ist vorhanden. * Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler Heizung: Öl Zentralheizung Warmwasser: Elektro Boiler weiterer Abstellraum: am Dachboden Extra Parkplatz: kann zusätzlich um 27€ angemietet werden Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €409,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten €171,28 zzgl 10% USt. Heizkosten €55,25 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €20,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €73,26 Gesamtbetrag €729,71 Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 Berg
4880 Berg im Attergau / 165,92m² / 4 Zimmer
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee. Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer Tiefgarage und einem Personenlift. Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien. Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung! Highlights dieser Immobilie: Infinity-Pool, 3 Die exklusive Wohnanlage vereint viele Qualitäten an einem Ort. Das Zusammenspiel von ELEGANZ. KOMFORT. NATUR. ergibt ein Ganzes: WELL LIVING am Attersee. Der unterkellerte Baukörper umfasst insgesamt 2 Geschosse mit 3 exklusiven Einheiten, einer Tiefgarage und einem Personenlift. Überdimensionale Terrassen, Balkone und Grünflächen bieten Entspannungsmöglichkeiten und gewährleisten Freiraum und Privatsphäre. Der Einsatz von hochwertigen Bau- und Dämmstoffen sowie die nachhaltige Energienutzung (Sohle-Wasser Wärmepumpe mit Erdwärmesondenbohrung) halten den CO² Verbrauch für den Bau und Betrieb der Immobilie möglichst gering. Die Verarbeitung übernehmen erfahrene, regionale Handwerksbetriebe unter Einhaltung hoher Qualitätskriterien. Jede Einheit ist barrierefrei und mit Fußbodenheizung sowie Kaminanschluss, versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung! Highlights dieser Immobilie : Infinity-Pool, 3 Tiefgaragenstellplätze, Golfcar + Stellplatz inklusiv Ladestation, Hundedusche, Entfeuchtungsanlage im Tiefgeschoss uvm. Wohnung EXTRAVAGANZ TOP 1 EG - 165,92 VORRAUM 26,20 m² GÄSTE-WC 2,09 m² BAD/WC I. 20,74 m² BAD/WC II. 2,85 m² HAUSWIRTSCHAFTSRAUM 4,13 m² WOHNEN/ESSEN 53,06 m² SCHLAFZIMMER I. 17,20 m² SCHLAFZIMMER II. 13,03 m² ZIMMER/BÜRO 12,73 m² SCHRANKRÄUME 9,93 m² SAUNA 3,96 m² EIGENGARTEN 243,94 m² TERRASSE 99,64 m² davon POOL 7,3 x 3 m² Auf der Sonnterrasse genießt man einen atemberaubenden Blick auf den Attersee und die umliegende Gebirgswelt. Die Wohnung begeistert zudem mit einem offenen Wohn - und Essbereich, einer Master-Suite, Bad und Schrankräumen sowie einem integriertem SPA Bereich. BAUSTART ERFOLGT! Gerne stehen wir für weiterführende Informationen bzw. für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der türkisfarbene Attersee und die umliegende Gebirgswelt des Salzkammerguts liegt zu Füßen dieses extravaganten Bauvorhabens. Es erwarten Sie hochwertigste Raumgestaltung und ein erstklassiges, sonnenbelichtetes Wohnambiente. Ein weitreichendes Angebot an Kunst, Kultur und Sportmöglichkeiten in einer einmaligen Naturlandschaft finden Sie hier, in absoluter Ruhelage, am Attersee vor. Aus anspruchsvoller Architektur mit Komfort vereint, umgeben von traumhaften Grün, ergibt sich eine Naturoase zwischen Stadt, Land und See.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 4240 Am Berg
WOHNEN über den DÄCHERN von Freistadt !
€ 9.600.000,-
4240 Am Berg / 173m² / 7 Zimmer
€ 55.491,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit
***** E X K L U S I V E S - A N L A G E N A S S E T !! ***** WOHNEN über DEN DÄCHERN der FREISTÄDTER ALTSTADT ! **** A B S O L U T E - R A R I T Ä T !! **** • AUF EWIG unverbaubarer einmaliger PANORAMABLICK! * • EXKLUSIVES WOHNEN am SONNENHANG von FREISTADT! * **** MIT EXKLUSIVEM und EINMALIGEM AUSBLICK !! **** Auf den einmaligen Stadtkern von Freistadt mit Blick auf die Wahrzeichen von Freistadt, mit der wunderschönen Katharinenkirche, dem stolzen Bergfried und dem Böhmertor! Zentral gelegenes, gepflegtes Mehrfamilienhaus, mit unvergleichlichem und einmaligem Panoramablick in die beeindruckende Mühlviertler Hügellandschaft und auf die traditionsreiche Freistädter Altstadt – mit außergewöhnlichem Wohnambiente! Dieses einmalige Immobilienjuwel beeindruckt überdies durch seine optimale und ökonomische Raumaufteilung mit seinen großen Fensterflächen und zusätzlich großem Panoramafenster, welche stets aus jedem Raum und rundum den Blick auf die wunderschöne Altstadt und die einmalige Mühlviertler Hügellandschaft garantieren – und dies auf immer und ewig – da absolut unverbaubar! In erhöhter idyllischer Sonnenlage genießen Sie herrliche Blickachsen auf die Wahrzeichen der Freistädter Altstadt und die Hügel des Mühlviertels. Residieren Sie über den Dächern der mittelalterlichen Salz - und Braustadt Freistadt mit Ihren Wahrzeichen, dem Schloss mit dem mächtigen Bergfried aus dem 14.Jhdt. welcher 50 Meter hoch empor ragt, der Stadtpfarrkirche „Katharinen-Münster“, welche sich 67 Meter erhebt, dem wuchtigen Böhmertor, sowie der Liebfrauenkirche und dem beeindruckenden Scheiblingsturm entlang des Frauenteichs – dies alles bietet Ihr täglicher Blick aus dem Fenster dieser außergewöhnlichen und einmaligen Immobilienrarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung und mit auf ewig unverbaubarem Ausblick! Siehe dazu auch gerne nochmals die beigefügten Fotos, welche live und unbearbeitet aus dem Immobilienjuwel fotografiert wurden und die traumhafte Skyline und die diversen Stimmungsbilder der Freistädter City backdrop andeutungsweise erahnen lassen – Ihr täglicher Ausblick! Für Ihren Wohlfühlfaktor stehen bereits jetzt 7 große Wohnräume mit Panorama Balkon, Garage, Keller, erweiterbarem Dachboden, Garten und zusätzlich top professioneller Sicherheitseinfriedung und Alarm u. Videoanlage zur Verfügung. Sollte noch weiterer Bedarf gewünscht sein, so bietet diese Wohnoase auch noch entsprechendes Aus - und Erweiterungspotential! ******* IHR TÄGLICHER PANORAMABLICK !!! ******* ***** EXKLUSIVES ANLAGEN ASSET ***** • Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! * Freistadt als traditionsreiche, mittelalterliche Handels - und Braustadt, verbindet urbanes Lebensgefühl mit Tradition und Kultur, eingebettet in die Wald- und Hügellandschaft des wunderschönen Mühlviertels – Wiesen – Wälder – Waldbaden – Kraft tanken – erleben – entdecken – ankommen, im Herzen des Mühlviertels, mit seinen vielen grünen Wiesen und Wäldern, welche nicht nur für beste Luft - und Klimaqualität sorgen, sondern auch zum gesunden Waldbaden einladen. Freistadt: Hier treffen grüne Landschaft und urbaner Lifestyle mit den vielen Vorteilen und Annehmlichkeiten einer beeindruckenden Bezirks- und Braustadt optimal zusammen. Zusätzlich ist Freistadt als urbaner idyllischer Suburb / Vorstadt nur 35 Kilometer vor Linz gelegen, oder 27 Fahrminuten von Linz entfernt, schnell und einfach erreichbar über die Schnellstraße S10, oder auch in nur 16 Kilometer bei unseren tschechischen Nachbarn mit Ihren gleichfalls wunderschönen und romantischen Städten, welche sich ebenfalls zum Wandern, Erleben und Flanieren anbieten – leben mitten in urbaner grüner Idylle – oder, wenn gewünscht, ganz rasch über Schnellstraßen in der Linzer Großstadt, oder auch bei unseren tschechischen Nachbarn! Diese hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Linz und Prag, machen diesen Standort besonders attraktiv! ***Mit BESTER WOHN u. LEBENSQUALITÄT im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! *** ** In NUR 15 GEHMINUTEN - WALDBADEN im THURYTAL! ** ** BESTE LUFT und LEBENSQUALITÄT - NATUR PUR durch WALD und WIESEN im HERZEN des MÜHLVIERTELS ! ** **** MIT ALLEN VORTEILEN EINER BEZIRKSSTADT! **** ** NUR 5 GEHMINUTEN in DIE ALTSTADT von FREISTADT! ** • FREISTÄDTER ALTSTADTKERN mit allem WICHTIGEN ! * Mit Arzt, Apotheke, Banken, Gastronomie, Cafeteria, Bäcker, Nahversorger, Schreibwaren, Bio Läden, Bekleidung, Tankstellen, Trafiken, Kino, Textilreinigung, Reisebüro, Friseur, Brillenfachgeschäfte, Blumenhändlern. Mc Donald, Postamt, Elektrofachhändlern, Öamtc, Möbel Lutz, Messehalle, sämtliche wichtige Behörden, 18 Loch Golfanlage, sowie neues 4 Sterne Hotel und dem traditionellen Brauhaus von Freistadt ! Freistadt als Schulstadt mit Volksschule, HAK Mittelschule, Musikmittelschule und Kaiser Franz Josef Staatsgymnasium! ** In NUR 8 MINUTEN oder 3,5 Km erreichen Sie das Landeskrankenhaus Freistadt !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AUF DER SCHNELLSTRASSE S 10 und in NUR 20 MINUTEN in LINZ !! ** In NUR 10 MINUTEN sind Sie AM SPORTFLUGPLATZ in Freistadt ! ** In NUR 40 MINUTEN sind Sie AM AIRPORT FLUGHAFEN LINZ !! ** In NUR 7 MINUTEN sind Sie AM BAHNHOF FREISTADT !! ****** WOHNEN MITTEN IN DER NATUR mit ALLEN VORTEILEN DER STADT !! ****** ** NUR 25 FAHRMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis ZUR UNI LINZ!! ** • NUR 35 AUTOMINUTEN über S 10 SCHNELLSTRASSE bis INS ZENTRUM von LINZ !! * **** EINMALIGER AUSBLICK **** BESTE LUFT **** HERRLICHES KLIMA **** **** WALDBADEN da WALD u. WIESEN rundum und auch zu Fuß jederzeit erreichbar !! **** ***** EINMALIGES IMMOBILIEN ASSET auf unverbaubarer SÜDHANGLAGE!!!! ***** Freistadt ist ein Ort, der Lebensqualität, Ruhe und Erholung mit den Vorzügen urbanen Lebens wunderbar vereint. Mühlviertel – Freistadt, sanfte grüne Hügel anstatt Berge, ab aufs Bike, ob mit Mountainbike, oder Rennrad, oder aber einfach mal loswandern und waldbaden in den nahegelegenen Wäldern, Natur pur, oder Mal auf 4 Hufen, hoch zu Ross durchs wunderschöne Mühlviertel und die Naturlandschaft mal anders genießen. Erholung an den vielen Kraftplätzen des Mühlviertels und zum Ausklang ins traditionsreiche Freistädter Brauhaus einkehren und sich kulinarisch mit frisch gezapftem Freistädter Bier laben und sich verwöhnen lassen. Oder in nur 8 Fahrminuten zum 18 Loch Golfplatz zur sportlichen Betätigung in der freien Natur – Bewegung- abspannen und relaxen. DAS ALLES IST FREISTADT! IHR NEUES ZUHAUSE – IHRE NEUE HEIMAT – BEI FREUNDEN ANGEKOMMEN SEIN! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Immobilienjuwel ist auch noch PROVISIONSFREI! ****** im HERZEN des wunderschönen MÜHLVIERTELS ! ****** Bei seriösem Interesse freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und ersuchen bitte um Bekanntgabe von vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können - DANKE ! LIEBE GRÜSSE aus dem WUNDERSCHÖNEN FREISTADT im MÜHLVIERTEL !... [Mehr]