Suchergebnisse für "gastronomie zu pachten in kärnten"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGastronomie / Restaurant mieten in 4407 Steyr
€ 960,-
4407 Steyr / 85,11m²
€ 11,28 / m²
#Gastronomie #Terrasse #möbliert
Dieser Gastronomietrieb befindet sich am nördlichen Stadtrand von Steyr mit schönem Ausblick über die Enns Richtung Niederösterreich. Angeschlossen an das Gebäude ist ein Wohnhaus, das vom Eigentümer bewohnt wird. Das Lokal ist eine beliebte und sehr gut laufende Gaststätte, ist vollmöbliert ausgestattet und kann jederzeit übernommen und weitergeführt werden. Der Gastrobetrieb hat eine Nutzfläche von ca. 66 m² und ist teilunterkellert. Im Untergeschoss sind die Toiletten und ein großer Kellerraum untergebracht. Weiters ist ein Gastgarten mit schönem Ausblick vorhanden. Im Innenbereich bietet die Gaststätte 35 Sitzplätze und auf der Terrasse gibt es Sitzplätze für ca. 25 Personen. Es sind genügend Parkmöglichkeiten verfügbar. Das Gebäude ist großteils aus Holz errichtet und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Betriebskosten betragen derzeit ca. ? 500,- / Monat. Direkt neben dem Gebäude führt der bekannte und beliebte "Ennsradweg" vorbei, das Lokal wird von den Radfahrern gerne besucht. Aufgrund Pensionsantritt der Eigentümer wird der Gastrobetrieb zu Pacht angeboten.... [Mehr]
Loft kaufen in 6341 Ebbs
Zukunftschance - Gastronomie und Wohnen in Ebbs
€ 2.650.000,-
6341 Ebbs / 169m²
€ 15.680,47 / m²
#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Lage: Dieses Objekt liegt am Rande des Zentrums der prosperierenden Gemeinde Ebbs, vor den Toren Kufsteins, der quirligen Stadt am grünen Inn auf einem rund 1.070 m² großen Grundstück. Kufstein mit seinem jungen Publikum und der damit einhergehenden Arbeitsplätze wirkt bis nach Ebbs hinsichtlich der Gemeindeerweiterung und der Bauaktivitäten. Dies trägt auch für den Standort dieses Objektes Rechnung, da die Bauland- und Wohnungspreise auch hier kontinuierlich nach oben gehen. Das Objekt liegt ruhig, etwa 300 Meter von Zentrum entfernt in einer kleinen grünen Oase, die im Frühjahr bis Herbst, und teilweise auch im Winter die Möglichkeit bietet den Caffè auf der sonnigen und ruhigen Terrasse zu genießen. Einheimische und auch viele Touristen haben das Angebot des Café - Hauses in der Vergangenheit gerne genutzt. Ausstattung: - hochwertige Küche im Café - Sanitäranlagen im Café - hochwertig gebaute Wohnung - doppelt verlegter Fchtenbretter Fußboden - Einbauküche - Sichtdachstuhl Objekt: Das Café im Erdgeschoss mit rund 180 m² Gesamtfläche., welches bis Dezember 2021 in Betrieb war und einen hohen Anteil an Stammgästen sich erarbeitet hatte, ist auf 30 - 40 Sitzplätze ausgelegt, im Außenbereich können 20 - 25 Personen in der Sonne Platz finden. Im Mittelpunkt der Außenanlage steht ein alter Birnbaum, der im Sommer auch teilweise Schatten spenden kann. Bis zur familiär bedingten Schließung im Dezember 2021 war das Café an nur 5 Tagen in der Woche (montags bis freitags 8.00h bis 17.00h) geöffnet. Trotz dieser nur geringen Öffnungszeiten war das Café wirtschaftlich sehr erfolgreich. Es wurde eine Kaltmiete von € 3,200, - an monatlicher Pacht entrichtet. Das Café ist hinsichtlich der technischen Ausstattung der Küche und Lagerräume voll ausgestattet und kann schnell wieder reaktiviert werden. Jedoch kann diese Fläche auch anderweitig, z. B. für eine Arzt- oder Anwaltspraxis o. ä. genutzt werden. Das gesamt Objekt, incl. der rund 170 m² großen offenen und hellen Wohnung im Obergeschoß und Dachgeschoß, mit rund 50 m² großer südseitigen Terrasse im Obergeschoß, ist durch den Eigentümer mit viel Liebe im Detail und mit hohem Materielaufwand erbaut. Die Wohnung verfügt im Obergeschoß über ein großes helles Wohnzimmer mit offener Sichtdachkonstruktion, Küche, Esszimmer und Bad und Hauswirtschaftsraum; sowie im Dachgeschoss ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Bad, sowie eine große Galerie. Diese kann bei Bedarf auch zu einem weiteren Zimmer umgestaltet werden. Zur Wohnung gehört eine kleine Gartenfläche von rund 45 m² und eine Garage. Die Gewerbeeinheit / Café im Erdgeschoß ist zur Wohnung darüber akustisch hervorragend gedämmt. Der Fichtenbretter Fußboden der Wohnung ist doppelt verlegt ausgestattet, sodass nachträgliche Installationen etc. zwischen den beiden Holzlagen einfach und kostengünstig erfolgen können. Die beiden Einheiten (Café und Wohnung) können auch getrennt werden, dazu bedarf es dann jedoch noch einer separaten Pazifizierung. Diese würde der Verkäufer auf seine Kosten vornehmen, sofern dies erforderlich werden sollte. Sonstiges: Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht ) Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc. 3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. ) HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte: Nutzfläche: 350,00 m², Grundstücksfläche: 1.070,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 96,50 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant mieten in 4020 Linz
Foodmarket in der neuen Linzerie! Außergewöhnliches Gastrokonzept sucht innovativen Pächter!
€ 7.990,56
4020 Linz, Promenade, Taubenmarkt, Land... / 274m²
€ 29,16 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
FOOD - DRINKS - GESUND - VEGAN QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 274 m² (zuzüglich Gastgarten und Nebenflächen) Stockwerk: 1. OG Ausstattung: hochwertige Gastronomieausstattung Lüftung: Gastronomielüftung vorhanden Lagerräume: vorhanden Gastgarten: ja Sanitäranlagen: vorhanden Mindestpacht / Monat: ab ? 3.800,00 (Umsatzpacht 10% vom Nettoumsatz) Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Die neu renovierte und modernisierte "Linzerie" wurde Mitte 2021 erfolgreich eröffnet und liegt umrahmt von den besten Einkaufsstraßen Landstraße, Promenade, Herrenstraße und Spittelwiese in Bestlage der Stadt Linz. Das Einkaufszentrum bietet auf einer Gesamtfläche von mehr als 7.200 m² über 2 Ebenen Platz für über 30 hochwertige Geschäfte und lebendige Gastronomie. Internationale und regionale Marken sowie ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot versprechen den Besuchern ein hervorragendes Einkaufserlebnis. Als wesentliche Attraktion wurde ein offenes Foodmarket Konzept im Herzen der Linzerie angelegt für das nun ein professioneller Pächter gesucht wird. Die komplette Gastronomieausstattung wurde in eigenständige Container/Kojen (4 Container, Bar, VW Bully Coffee/Juice Bar) eingebaut welche sich hervorragend für voneinander unabhängige oder miteinander verwandte Foodkonzepte eignen. Besonders erwähnenswert ist die bereits vorhandene Ausstattung inklusive Möblierung, Gastronomieausstattung und ein Großteil des Operating Equipments. Für die warme Jahreszeit steht auch eine attraktive Gastgartenfläche im Innenhof des Centers zur Verfügung. Zentrale Lager und Office Flächen sind selbstverständlich vorhanden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Die Linzerie im Herzen von Linz ist durch die regelmäßigen Straßenbahn- und Busverbindungen am Taubenmarkt sehr gut erreichbar. Dauerparkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Kundenparkplätze sind in den umliegenden Tiefgaragen jederzeit verfügbar. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Gastronomieausstattung: vorhanden inkl. Geräte Boden: Fliese/PVC Möblierung: vorhanden Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fernwärme Klima: zentral Lift: ja Sanitäranlagen: vorhanden Brandmeldeanlage: vorhanden Sprinkleranalage: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Pacht: ab ? 3.800,00 / Monat Umsatzpacht: 10 % vom Nettoumsatz Betriebskosten: ? 7,00 / m² / Monat... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 9601 Arnoldstein
9601 Arnoldstein, Arnoldstein / 1198,58m²
€ 542,31 / m²
#Gastronomie #Hotel #Terrasse #ruhig
LAGE: Nur wenige Fahrminuten nach der Ausfahrt Südautobahn ? Arnoldstein entfernt liegt dieses geräumige Gastgewerbe. In diesem Angebot sind außer der Gebäude noch 6710m² Bauland inkludiert. INFRASTRUKTUR: Das Objekt liegt in einer guten Lage. Nicht nur die A2 deren Ausfahrt ist ca. 600m entfernt, sondern auch die B83 verlaufen direkt vor dem Objekt. Somit ist für einen regne Kundenstrom gesorgt. Dennoch findet man in unmittelbarer Nähe nichts als Ruhe und Natur. Die Gemeinde Arnoldstein ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet den Großteil an Versorgern des täglichen Gebrauchs. Von Supermärkten wie dem Billa oder dem Lidlmarkt bis hin zu Gastronomie ist hier vieles abgedeckt. Die Lage garantiert zudem durch einige Wanderwege sowie kurzen Distanzen zu allen schönen Kärnter Seen, optimale Bedingungen für Naturverwöhnte und solche, die es noch werden wollen. Das Gebiet rund um diese Liegenschaft wird auch als das Dreiländereck bezeichnet. Die Grenzen zu unseren Nachbarländern Slowenien(15km) und Italien (4,5km) sind also nicht weit entfernt und sorgen so für ein problemloses Vorankommen! AUSSTATTUNG: Der ehemalige Wankahof in seiner derzeitigen Form umfasst einen größeren Gebäudekomplex, welcher sich in mehrere Teile gliedert. So gibt es neben einer größeren Gastronomiefläche samt Terrasse und Fremdenzimmern auch einen ausgebauten Keller mit Diskothek, Kegelbahn sowie ein Bierlager. Der Hotelbetrieb samt Gastronomie sowie die Diskothek erfreuten sich immer größter Beliebtheit und könnten sofort wieder in Betrieb genommen werden. Im Jahre 1948,1962 und 1985 fanden jeweils Umbauarbeiten statt. Das Objekt wurde also fortlaufend an die wechselnden Herausforderungen angepasst. Leider wurde in den letzten Jahren wenig in den Wankahof investiert, sodass ein Investitionsstau gegeben ist. Auf den Plänen können Sie die rot umrandeten Gebiete sehen. Diese stellen die in diesem Angebot beinhaltete Flächen darf. Weiters möchte ich darauf hinweisen, dass eine Umw... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 920m²
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Top gelegenes Eventlokal sucht neuen Pächter. Das Lokal liegt in der 3. Etage der Rosenarcade am Hauptplatz in Tulln. Der jetzige Pächter betreibt hier die Skyline Bar sowie eine Tanzschule welche über die Grenzen hinaus von Tulln sehr bekannt ist. Die Tanzschule würde der jetzige Pächter auch gerne weiterführen und würde selbstverständlich hierfür eine monatliche Miete bezahlen. Durch die Tanzschule generiert das Lokal circa 3-4000 € pro Monat nur an Getränken. Die Angaben der Flächen sind die Komplettflächen inklusive Terrassen , Lager, Büro, Toiletten etc. etc. DAS LOKAL IST IN VOLLEM BETRIEB UND KANN SOFORT ÜBERNOMMEN WERDEN! DA WIR EXKLUSIV MIT DER VERMARKTUNG BEAUFTRAGT SIND BITTEN WIR KEINERLEI KONTAKT MIT DEM JETZIGEN PÄCHTER PERSÖNLICH AUFZUNEHMEN SONDERN ALLE ANFRAGEN ÜBER UNSER BÜRO ZU STELLEN. NACH BEKANNTGABE IHRE DATEN SOWIE KAPITALNACHWEIS SENDEN WIR IHNEN WEITERE UNTERLAGEN ZU UND VEREINBAREN UMGEHEND EINE BESICHTIGUNG. _Anbei ein kleiner Auszug aus der Anlagen Genehmigung._ Die Räumlichkeiten im Nahebereich der Tanzschule sind zu einem Gastraum mit Schankbereich umgebaut, sodass ein Getränkeausschank stattfinden kann. Es werden diverse Kaffee- und Teespezialitäten, Weine, Sekt, Cocktails und andere alkoholische und antialkoholische Getränke ausgeschenkt. Darüber hinaus ist eine Küche errichtet, um das Anrichten von kleinen Speisen und Mittagsmenüs zu ermöglichen. Es werden verschiedene Frühstücke, Antipastigerichte, Pastagerichte und Salate angeboten. Die bestehende Terrasse soll ebenfalls zur Bewirtung genützt werden, weshalb dort 30 Gästesitzplätze geschaffen sind. Um auch bei kalten Temperaturen Gäste auf der Terrasse bewirten zu können, sollen bis zu 4 Gasstrahler dort aufgestellt werden. Der Zugang der Gäste zum Lokal erfolgt über das Einkaufszentrum. Da keine Treppe (außer Fluchtweg) in die 4. Ebene besteht, gelangen die Gäste über die beiden Lifte ins Lokal. In der Betriebsanlage werden bis zu 6 Arbeitnehmer Innen beschäftigt. Das Rauchen wird nur auf der Terrasse erlaubt sein. In den Räumlichkeiten selbst wird auf das Rauchverbot gemäß dem Tabakgesetz hingewiesen. Entgegen früheren Planungen ist nicht beabsichtigt einen Raucherbereich im Lokal einzurichten, sodass das gesamte Lokal als Nichtraucherlokal geführt wird. Die Betriebszeiten richten sich nach der Generalgenehmigung: Gastronomie Montag bis Sonntag 9.00 - 24.00 Uhr Gastronomie Terrasse Montag bis Sonntag 9.00 - 22.00 Uhr Anlieferungszeiten Montag bis Samstag 6.00 - 18.00 Uhr In der Mall befindet sich der zentrale Eingangsbereich zum Cafe/Bar. Über die beiden Aufzüge betreten die Gäste das Cafe/Bar. In diesem Bereich befindet sich die Rezeption der Tanzschule mit zwei PC´s, Drucker und einer Telefonanlage. Im Lokal sind insgesamt 56 Verabreichungsplätze eingerichtet, davon 49 Sitzplätze. Im Lokalbereich befindet sich die Schank, welche mit diversen Elektrogeräten (Kaffeemaschine, Barmixer, Kaffeemühle, Kühlschrank, usw.) ausgestattet ist. Die genaue Bezeichnung der Geräte mit deren Anschlusswerten ist aus dem Einreichplan ersichtlich. Die Beschallung im Lokal (innen) ist als Hintergrundmusikanlage konzipiert. Der elektronische Schallpegelbegrenzer wurde auf einen äquivalenten Dauerschallpegel von 80 d B im Inneren des Lokals plombiert. Der Fußboden in der Küche ist mit rutschfesten und leicht zu reinigenden Fliesen ausgestattet. Ein Bodenabfluss ist vorhanden. Die Oberflächen der Arbeitsflächen sind in Nirosta ausgeführt. Die Wände sind bis zur Decke hin verfliest. Zur Händereinigung stehen den Mitarbeitern eine berührungslose Armatur, ein Seifenspender und Papierhandtücher zum Trocknen der Hände, mit entsprechendem Abfallbehälter zur Aufnahme der benützten Papierhandtücher, zur Verfügung. Die Ausstattung der Küche mit Elektrogeräten (Grillplatte, Induktionsherd, Nudelkocher, usw.) samt deren Anschlusswerten ist aus dem Einreichplan ersichtlich. Die Sammlung der Küchenabfälle erfolgt in einem Nirostakübel mit Sack und dicht verschließbarem Deckel. Die Kühlzelle unterteilt sich in drei Räume. Im vordersten Kühlraum erfolgt die Lagerung von Getränkeflaschen und -dosen (Bier, Cola, Fanta, usw.) Hier ist auch der Sodacarbonator aufgestellt. Im zweiten Kühlraum lagern Lebensmittel wie Käse, Schinken und Milch. Die Temperatur in den beiden Kühlräumen beträgt zwischen 6,2 - 6,9° Celsius. Der hinterste Raum dient als Tiefkühlzelle. Hier erfolgt die Lagerung von Eis, gefrorenen Früchten und Fertiggerichten. Die Temperatur beträgt -18° Celsius. Alle Räume sind mit von außen ablesbaren Temperaturanzeigen ausgestattet. Die Lagerung erfolgt auf lebensmittelechten Kunststoffregalen. Die Zellen verfügen über einen speziellen rutschfesten und leicht zu reinigenden Gastroboden. Die Decken sind glatt und mit einem hellen Anstrich versehen. Im Abstellraum erfolgt die Lagerung der Tischkerzen und der Polstermöbeln für die Sitzgelegenheiten auf der Terrasse. Die Terrasse wird als Gastgarten mit Verabreichungsplätzen für bis zu 30 Personen genutzt. Eine Beschallung der Terrasse findet nicht statt. Die Türen ins Innere werden gemäß der Generalgenehmigung ab 22.00 Uhr geschlossen. Die Terrasse wird nach 22.00 Uhr nicht mehr betreten werden. Durch ein 1,25 m hohes Nirostageländer (samt Sockel) ist die Terrasse zum Vordach hin abgegrenzt. Zur Beschattung ist ein elektrisches, automatisch aufrollbares Sonnensegel vorhanden. Dieses ist mit einem Windwächter ausgestattet. Die Seilrolle besteht aus einem Copolymeren Polyoxymethylen. Als Seil kommt eine Dyneema/PES Leine 4 mm Durchmesser schwarz zum Einsatz. Das Gewicht beträgt 11,8 g/m, die Mindest-Höchstzugkraft liegt bei 630 da N und die Dehnung bei 100 da N bei 0,4%. Im Putzmittelraum lagern diverse handelsübliche Reinigungsmittel. Im Technikraum befinden sich die Schaltanlagen für die EDV, die Ton- und Lichtanlage, sowie die MSR (Steuerung Heizung Lüftung Klima) - und E-Verteiler sowohl für die Tanzschule als auch für den Gastronomiebetrieb. Für die Lokal- und Tanzschulbesucherinnen stehen 4 verschließbare Toilettenzellen und 2 Waschtische (Handwaschbecken, Seifenspender, Abtrockgelegenheit) zur Verfügung (WC-Damen). Die Wände sind bis zur Decke hin verfliest. Der Raum verfügt über eine mechanische Be- und Entlüftung, der Luftwechsel beträgt 60 m³/h. Über einen Rohrventilator wird die Abluft durch Spirorohre über Dach ausgeblasen. Für die männlichen Lokal- und Tanzschulbesucher stehen 2 verschließbare Toilettenzellen, 4 Pissstände und 2 Waschtische (Handwaschbecken, Seifenspender, Abtrockgelegenheit) zur Verfügung. Die Wände sind bis zur Decke hin verfliest (WC-Herren) Der Raum verfügt über eine mechanische Be- und Entlüftung, der Luftwechsel beträgt 60 m³/h. Über einen Rohrventilator wird die Abluft durch Spirorohre über Dach ausgeblasen. Im Personal-Umkleideraum Herren befinden sich die Spinde für das männliche Personal sowie eine Duschkabine. Darüber hinaus besteht hier das Personal WC-Herren, welches aus einer verschließbaren Toilettenzelle und einem Handwaschbecken inklusive Seifenspender und Abtrockmöglichkeit besteht. Die Leistung der Lüftung beträgt in diesem Bereich 40 m³/h. Die Abluft wird über Dach abgeblasen. Im Personal-Umkleideraum Damen befinden sich die Spinde für das weibliche Personal sowie eine Duschkabine. Darüber hinaus besteht hier das Personal WC-Damen, welches aus einer verschließbaren Toilettenzelle und einem Handwaschbecken inklusive Seifenspender und Abtrockmöglichkeit besteht. Die Leistung der Lüftung beträgt in diesem Bereich 40 m³/h. Die Abluft wird über Dach abgeblasen. Im Aufenthaltsraum können die Mitarbeiter Innen ihre Pausen verbringen und ungestört Speisen zu sich nehmen. Im Lichthof außerhalb des Liftschachtes befinden sich jeweils 2 Leuchtreklamen für das Cafe/Bar Skyline und die Tanzschule. Diese haben die Ausmaße von 50 x 1,50m und 1,50 x 3,00m. Gesamtmiete 6.261,02 € AUFSCHLÜSSELUNG Miete 4.957,94 € Betriebskosten 1.174,50 € Heizkosten 1.053,66 € Sonstiges 128,58 € Gesamtbelastung 7.314,68 € EINMALIGE KOSTEN Ablöse 250.000,00 € KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PROVISION 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 9081 Maria Wörth
9081 Maria Wörth / 76,76m² / 3 Zimmer
€ 6.091,77 / m²
#Balkon #Terrasse #ruhig
Lage: Modernes Wohnen in urbanem Umfeld mit sehr guter Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten der nur 13 km entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt - das bietet das neue Projekt! Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnresort in einer verkehrsberuhigten Lage ohne Durchzugsstraße. Die herrliche Natur rundum lädt zum Wandern, Mountainbiken und sonstigen Sportaktivitäten, im Winter auch Eislaufen ein. Liebhaber des Wassersports kommen hier ebenso voll auf Ihre Kosten. Die Nähe zum See ist mit all seinen Vorzügen im Sommer wie im Winter und als belebte Tourismusregion sicherlich eines der Highlights. In rund 15 Gehminuten ist das bekannte und gepflegte Reifnitzer Strandbad erreichbar - ein wunderschönes Badeerlebnis, das sofort Urlaubsflair aufkommen lässt. Reifnitz punktet mit wunderschöner Landschaft, klarem und reinem Wörtherseewasser in Trinkwasserqualität und intakter Natur mit saftig grünen Wiesen und Wäldern. Neben Hotels, Gastronomie, Nahversorgern und Ärzten gibt es auch einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterbildende Schulen und die Universität in Klagenfurt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die bekannte Gemeine am Wörthersee zeichnet sich durch beste Anbindungen, alle Versorgungsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote aus. Ideal für Jungfamilien, Pärchen, aber auch Senioren. Der Pyramidenkogel bietet tagsüber einen traumhaften Ausblick auf Kärnten, abends darf man sich auf romantische Sonnenuntergänge freuen. Eine tolle Auswahl an Kunst, Kultur, Shopping- und kulinarischen Erlebnissen genießt man im nahen Klagenfurt. Weitere Seen, wie der Rauschelesee und Keutschachersee, liegen in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Velden und Klagenfurt sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Wer Lust auf einen Abstecher ans Meer hat, erreicht Portoroz in Slowenien, aber auch Lignano in Italien in wenigen Stunden. Ausstattung: » Balkone: 2 » Fläche Balkon: 46 m² » Bad mit Dusche und Wanne » Boden: Fliesenboden » Boden: Parkettboden » Heizung: Fußbodenheizung » Heizungsart: Luftwärmepumpe Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 8,04 m², Bundesland: Kärnten, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 12.00 Provision: 3 % zzgl. USt. inkl. MwSt.... [Mehr]
House kaufen in 9851 Kärnten
9851 Kärnten / 390m² / 8 Zimmer
€ 2.051,28 / m²
Ein echtes Unikat! Dieses Anwesen kann in zwei Teilen verkauft werden, welche sich wie folgt aufteilen: Der obere, traditioneller Teil im Landhaus-Stil, mit zwei Wohneinheiten, Terrasse, Pool, Parkplatz und Carport zum VP von 800.000€. Genießen Sie die besondere Atmosphäre im Haupthaus mit ca. 250 Quadratmeter Wohnfläche. Die zwei neuen Wohneinheiten, zu je ca. 40qm, welche 2022 fertiggestellt wurden, bieten wir samt den dazugehörigen ca. 500qm großen Garten, Gartenhaus und Garage, zu einem Preis von 500.000€ an. Dieser Zubau kann autark bewohnt oder vermietet werden. Diese Liegenschaft wurde im traditionellen Tiroler Landhaus-Stil, mit Liebe zum Detail, erbaut und in den letzten zwei Jahren mit zwei Wohnungen erweitert. Insgesamt handelt es sich hier um 4 Wohneinheiten, die nach Belieben genutzt werden können. Vom ca. 900 Quadratmeter großen Garten haben Sie einen wunderbare Aussicht auf die Berge und können viele sonnige Stunden genießen. Weitere Highlights sind der Pool und die großzügige Gartenhütte, die an eine Kärntner Almhütte erinnert und auch Platz für Gäste hat. Eckdaten zum Haus: einzigartiger Tiroler Landhaus-Stil ein Haus, das man so in Kärnten nirgendwo anders sieht ca. 1.967 m² Grundfläche Vier Wohneinheiten mit Charme praktische Garage mit eigener Grube Pool sonnige Südhanglage Seenähe Öl-Heizung und/oder auch feste Brennstoffe barrierefreier Zugang Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Tel] Leitner Christoph, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses wirklich besondere Schmuckstück befindet sich in Lieserbrücke im Bezirk Spittal an der Drau. In nur ca. 10 Minuten erreichen Sie den schönen Millstätter See und ca. 30 Minuten brauchen Sie zum nächsten Skigebiet. Im Sommer als auch im Winter ein herrliches Plätzchen im Herzen Kärntens!!... [Mehr]
Apartment mieten in 9523 Kärnten
9523 Kärnten / 60m² / 1 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit
Sonnige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Ossiachersee, dem Skigebiet Gerlitzen und direkt am Ossiacher See-Radweg R2. Die Dachgeschoßwohnung mit Balkon liegt in einem Einfamilienhaus und verfügt über einen Parkplatz vor dem Haus. Die ca. 80m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock. Beschreibung der Nachbarschaft Infrastruktur und Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bäcker ist vor der Haustür (<1 Gehminute), die Apotheke und eine Textilreinigung ebenfalls, zum Bankomat sind es maximal 3 Minuten zu Fuß und im nächsten Lebensmittelgeschäft bzw. bei der Post ist man innerhalb von 5 Minuten. Ein sehr gutes Restaurant mit Pizzeria (Jagersberg) ist auch in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Busse verkehren in regelmäßigen Abständen zwischen der Stadt und dem See bzw. der Talstation der Gondel. Der Rad- bzw. Gehweg, der unmittelbar am Haus vorbei läuft und dem Seebach entlang zum Ossiachersee führt, ladet zum Spazierengehen und Entspannen in der Natur ein. Unterwegs rund um die Unterkunft Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Bushaltestellen mit Anbindungen in Richtung Villach liegen in unmittelbarer Nähe (200m). Der Bahnhof St.Ruprecht ist ca. 900m entfernt. Monatsmiete: € 770,- inklusive Betriebs- und Heizkosten!!!!... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 1100m²
#Gewerbegrundstück #ruhig
Der Gewerbegrund befindet sich in der Gemeinde Steuerberg in Feldkirchen in Kärnten. Ideal für eine Betriebsansiedlung geeignet. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, ebener Lage, direkt an der Bundesstraße. Eine öffentliche Zufahrt ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit den Gewerbegrund von 1.100 m² auf 2.200 m² zu vergrößern. Privatverkauf - keine Provision! Preis: 39 €/m² Bei Interesse bitte [Tel] anrufen.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 9560 Feldkirchen
Garconniere in Feldkirchen in Kärnten
€ 87.000,-
9560 Feldkirchen in Kärnten / 36m² / 1 Zimmer
€ 2.416,67 / m²
#Garconniere #Kellerabteil
Verkaufe Garconniere die kürzlich befristet Vermietet wurde bestehend aus einem Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Wohn- Schlafraum und Küche. Die Wohnung, zu der noch ein kl. Kellerabteil ca. 1,5m2 gehört, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss. Heizung Strom... [Mehr]
Restaurant mieten in 4551 Ried
4551 Ried im Traunkreis / 260m²
€ 5,31 / m²
#Gastronomie #möbliert
Das Café-Restaurant "Kupferstuben" besteht seit über 40 Jahren im Zentrum von Ried im Traunkreis und ist weit über die Grenzen von Ried hinaus als gestandenes, traditionelles Restaurant bekannt und beliebt. Ried im Traunkreis: Landgemeinde mit rund 2700 Einwohnern; wirtschaftlich aufstrebend, zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten in den ansässigen Industrie- und Gewerbebetrieben; solide Grundversorgung mit Kindergarten und Volksschule, gute Nahversorgung mit Ärzten, Geschäften, Banken, Gasthäusern und Tankstelle; was fehlt im nahe gelegenen Kremsmünster und den weiteren Umlandgemeinden; Öffis mit regionalen Bus- und Bahnverbindung nach Wels; beste Verkehrsanbindung durch Autobahnanschluss an die A9, kurze Entfernungen nach Wels und Kirchdorf, schnelle Erreichbarkeit von Linz und Steyr; Die Lage: mitten im Ortszentrum, direkt an der Hauptstraße gelegen; gleich vis-á-vis des Bezirksaltenheims in unmittelbarer Nähe zur Feuerwehr, zum Spar-Markt, zur Tankstelle und zu den ansässigen Banken; Sportplatz, Gemeinde, Kirche und Schulen auch fußläufig erreichbar; direkt vorm Lokal öffentliche Stellplätze; öffentliche Verkehrsanbindung ebenfalls in unmittelbarer Nähe Das Restaurant: Nutzfläche gesamt ca. 250 m², insgesamt ca. 125 Sitzplätze aufgeteilt auf das Gastzimmer mit der Schank, angrenzend die namensgebende Kupferstuben, ein Extrastüberl und der Saal mit Platz für bis zu 50 Gästen; Küche vor allem auf praktischen Nutzen ausgelegt und ausgestattet; WC-Gruppe entspricht dem Lokal; weiters Getränkekühlraum direkt der Schank angeschlossen; zwei weitere Lagerräume; eine Waschküche und zwei Kellerräume bieten ausreichende Stauräume. Platz für einen Gastgarten an der Südseite gut einsehbar von der Hauptstraße aus; etlichen eigene Stellplätzen auf eigenem Grund; Das Konzept: Jahrzehntelang als Restaurant mit traditioneller österreichischer Küche geführt, sind jetzt keine Experimente mit Pizza & Co mehr gefragt. Ried im Traunkreis ist eine dörfliche Gemeinde mit entsprechend aktiven Vereins- und Kirchenleben. Geselliges Zusammensitzen zum Tagesausklang nach anstrengenden Vereinstrainings, Chorproben udgl., Firmenfeste, Familienfeiern und geselliges Abschiednehmen von lieben Verwandten sind hier noch an der Tagesordnung. Genau diesen Bedarf soll der künftige Pächter wieder abdecken. Dazu benötigt es neben dem entsprechend Gespür für die lokalen Gäste eine traditionell österreichische Speisekarte und die entsprechende personelle Auslegung zur Auslastung des Saales. Ohne einem ansprechenden Konzept, welches auch diesen Bedarf entsprechend berücksichtigt, werden keine Besichtigungstermine vergeben. Die Wirtschaftlichkeit: Jahrzehntelang wurden mit diesem Gastronomiebetrieb Umsatzzahlen zwischen € 200.000,- und € 300.000,- erwirtschaftet und auch die bisherigen Pächter konnten zumeist € 150.000,- Umsatz erzielen. Dies entspricht einer Tageslosung von gerade einmal € 600,- bei 250 Öffnungstagen. Dementsprechend wurde der Pachtzins gestaltet und entspricht einem 6-prozentigem Anteil an diesem Mindest-Planumsatz. Der Pachtzins ist der Höhe nach fixiert und unabhängig von Ihrem tatsächlichen Umsatz, je fleißiger und geschickter Sie wirtschaften, umso mehr bleibt Ihnen im Börserl. Im angeführten Betriebskosten-Akonto sind sämtliche mit der Liegenschaft verbundene Kosten enthalten, einige Details sind jedoch im Zuge des Vertragsabschlusses zu fixieren. Und noch ein paar Kleingkeiten aufrechte und vor kurzem überprüfte Betriebsanlagengenehmigung; Sitzplätze im Gastzimmers kürzlich neu bezogen; gesamte Lokal bei letztem Pächterwechsel neu ausgemalt; Küche vor wenigen Jahren neu eingerichtet; Lokal betriebsbereit ausgestattet und kurzfristig zu öffnen; Übergabe nach Vereinbarung nach Abklingen der derzeitigen Pandemiefolgen ab voraussichtlich Frühjahr 2020; Auch jetzt noch ist die Gastronomie ein lukratives Geschäft - wenn man sein Handwerk versteht. Und genau diesen Pächter mit dem handwerklichen und wirtschaftlichen Geschick suchen wir für dieses traditionsreiche Restaurant. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €400 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €230 Gesamtbetrag €1380 Heizwärmebedarf: 323.23 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFür Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter [Tel] oder [Tel]. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.... [Mehr]
Public Housing mieten in 9800 Kärnten
9800 Kärnten / 97m² / 2 Zimmer
€ 13,29 / m²
Wohnen, Wohlfühlen, Zeit zu leben! Bewahren Sie sich Ihr Wohlbefinden, Ihre Lebensqualität und Ihre Freude am Wohnen - mit dieser einmaligen und außergewöhnlichen Terrassenwohnung mit kleiner Gartenfläche im dritten Obergeschoss mieten Sie sich ein großes Stück Glück. Direkt im Zentrum der Stadt Spittal wohnen und somit alle Vorteile genießen - Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind fußläufig erreichbar. So stellt man sich bequemes Leben vor! Ein außergewöhnlich geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer bietet reichlich Platz um mit Freunden und Familie gemeinsame Zeit zu verbringen. An warmen Sommertagen bietet sich die gemütliche und überdachte Terrasse sowie der Garten perfekt dafür an, die Seele baumeln zu lassen und der Outdoorkühlschrank für kühle Getränke macht dieses Angebot so richtig perfekt. Helle und offene Räume versprechen ein perfektes Wohngefühl. Der Grundriss lässt Ihnen genügend Gestaltungsspielraum, um diese Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen! Direkt vor der Wohnungstüre verzaubert ein großer Dachgarten (für alle Eigentümer und Mieter zugänglich) den Eingangsbereich der Wohnanlage und heißt Sie jeden Tag herzlich willkommen! Auf geht´s ins Wohnglück! Miete inkl. MwSt.: € 1.059,83 Betriebs-/Heizkosten: € 229,17 Gesamtmiete: € 1.289, Kaution: € 3.867, Provision: € 1.546,80 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und und und. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.... [Mehr]
