Suchergebnisse für "gastronomie vermietung"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Im Zentrum von Bischofshofen, unmittelbar an der Begegnungszone gelegen befindet sich das Shopping-Center KARO mit 20 attraktiven Geschäften sowie Büro- und Verwaltungsräumlichkeiten. Über die großzügige Tiefgarage erreicht man bequem und trockenen Fußes die beiden Einkaufsebenen mit der gemeinsamen Mall. Die Geschäftsfläche war bisher an eine Bäckerei-Konditorei vermietet. Bei Interesse den Betrieb in der derzeitigen Form weiterzuführen, besteht die Möglichkeit das Inventar wie es aktuell liegt und steht gegen Ablöse zu übernehmen. Ein Mietbeginn ist ab sofort möglich. Vermittlungsprovision : 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #barrierefrei

In einem hochwertig und komplett sanierten historischen Fabriksgebäude der ehemaligen Ankerbrotfabrik gelangt 1 Büroraum sowie außerdem bis zu 2 Arbeitsplätze in einem Gemeinschaftsbüro - Loft zur Vermietung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Die bestens ausgestatteten Räumlichkeiten befinden sich in einem wunderschön ausgebauten Loft in der Brotfabrik Wien und bieten vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Erreichbar ist das Loft barrierefrei mittels Personenlift. Es steht 1 ca. 24m2 großer Raum (Raum 2 im Grundriss) sowie bis zu 2 Arbeitsplätze im Gemeinschaftsbereich (Arbeitsplätze bei Küche/Bar im Grundriss) zur Vermietung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Klimatisierung Großer Empfangsbereich samt Küche sowie WC's Großer Meetingraum samt Möblierung Großer Balkon samt Möblierung und Bepflanzung Innenliegende Jalousien an allen Alu-Thermo-Fenstern EDV Verkabelungen inkl. Bodendosen und Serverschrank (kann mitgenutzt werden) Drucker/Kopierer (Fair Use Nutzung inkludiert) Hochwertige Küche samt Bar und Kaffeemaschine (Fair Use Nutzung inkludiert) Kellerabteil (Mitbenutzung) Bürobeleuchtung Möblierung in den zur Vermietung stehenden Räumen: Tische & Bürostühle vorhanden Parkettböden, Glastrennwände etc. Büroreinigung Glasfaserinternetuvm. Miete Raum 2 (ca. 24m2) Netto € 550,00 zzgl. 20% Ust. € 110,00 = Brutto € 660,00 / Monat inkl. Mitbenutzung der Allgemeinflächen wie Vorraum samt Küche, Meetingraum, Balkon, WC's, Serverschrank etc.zzgl. Pauschale für Betriebs- sowie laufende Kosten derzeit: Netto € 300,00 zzgl. 20% Ust. € 60,00 = Brutto € 360,00 / Monat Strom, Klimatisierung, Fernwärme, Internet, Reinigung, Kopierer, Kaffee usw. Fair Use Prinzip Miete Arbeitsplatz (Bis zu 2 zusätzliche Arbeitsplätze stehen im Gemeinschaftsbereich vor der Küche zur Vermietung) Miete 1 Arbeitsplatz im Gemeinschaftsbereich: Netto € 180,00 zzgl. 20% Ust. = € 36,00 = Brutto € 216,00 / Monat / Arbeitsplatz inkl. Mitbenutzung der Allgemeinflächen wie Vorraum samt Küche, Meetingraum, Balkon, WC's, Serverschrank etc.jeweils zzgl. Pauschale für Betriebs- sowie laufende Kosten derzeit: Netto € 90,00 zzgl. 20% Ust. = € 18,00 = Brutto € 108,00 / Monat / Arbeitsplatz Strom, Klimatisierung, Fernwärme, Internet, Reinigung, Kopierer, Kaffee usw. Fair Use Prinzip Die Arbeitsplätze im Gemeinschaftsraum werden nur in Kombination mit den Büroräumen vermietet. Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DMietkonditionen Mietdauer etc. noch zu verhandeln Kaution Höhe noch zu verhandeln. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis: Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) digital bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zum Vermietung gelangt ein modernes Gastronomieobjekt in attraktiver Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Neubau (Baujahr 2021) und bietet auf rund 215 m² Nutzfläche großzügige, funktional geplante Räumlichkeiten für den gastronomischen Betrieb. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 4 Metern , die ein offenes und hochwertiges Raumgefühl schafft. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand, ist barrierefrei ausgeführt und sofort beziehbar. Ergänzt wird die Innenfläche durch eine Terrasse mit ca. 58 m² , ausgestattet mit Tischen und ideal nutzbar für den Außenbetrieb. Zusätzlich steht den Mietern eine weitere Gemeinschaftsterrasse im 30. Stock zur Verfügung, die frei zugänglich ist und einen 360-Grad-Panoramablick über ganz Wien bietet - ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieses Objekts. Das Gastronomielokal kann entweder inklusive bestehendem Konzept oder auch ohne Konzept übernommen werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Fläche individuell an ein eigenes gastronomisches Konzept anzupassen , wodurch ein hohes Maß an Flexibilität gegeben ist. Investitionsablöse auf Anfrage. Nutzung & Ausstattung Nutzungsart: Gewerbe Objektart: Gastgewerbe / Gastronomie - Restaurant Nutzfläche: ca. 215 m² Terrasse: ca. 58 m² Gemeinschaftsterrasse im 30. Stock mit 360°-Blick über Wien Raumhöhe: ca. 4 m Baujahr: 2021 Hauszustand: neuwertig Möblierung: möbliert (Übernahme optional) Barrierefrei Beziehbar: sofort Übernahme mit oder ohne bestehendem Konzept möglich Individuelle Adaptierung für eigenes Gastronomiekonzept möglich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Attraktives Geschäftslokal in Bestlage ? direkt am Bahnhof Absdorf In hervorragender Lage, unmittelbar beim Bahnhof Absdorf, steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit ca. 180 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das moderne und lichtdurchflutete Gebäude bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung ? eignet sich jedoch ebenso für ein Büro, Café, Praxis oder sonstiges Geschäftslokal. Objektbeschreibung: Das Lokal wurde zuletzt als beliebte Pizzeria und Café betrieben und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer großzügigen Fläche stehen einladende Gästeräume auf zwei Ebenen, ein voll ausgestatteter Küchenbereich, ein Theken- und Barbereich sowie Lagerräume und Sanitäranlagen zur Verfügung. Die Einrichtung überzeugt durch eine freundliche und moderne Atmosphäre mit hellen Farben, hochwertigen Materialien und stilvoller Beleuchtung. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles, offenes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die komplett ausgestattete Küche ist funktional angelegt und bietet alles, was für den sofortigen Gastronomiebetrieb erforderlich ist ? von Kühl- und Zubereitungsbereichen über Pizzaöfen bis hin zu professionellen Edelstahl-Arbeitsflächen. Highlights: ? Erstklassige Lage direkt am Bahnhof Absdorf ? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Gastronomie, Café, Büro, Geschäftslokal etc.) ? Großzügige und helle Räumlichkeiten mit moderner Ausstattung ? Komplette Gastroeinrichtung inklusive Küche und Bar ? Zwei Ebenen mit unterschiedlichen Sitzbereichen ? Sofort bezugsbereit Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen täglichen Pendlern und Besuchern. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B4 ist das Objekt optimal angebunden. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Wohngebiete ? ein attraktiver Standort mit hoher Kundenfrequenz und Entwicklungspotenzial. Mietkonditionen: ? Pauschalmiete: ? 1.950,? monatlich (inkl. Betriebskosten, inkl. USt) ? Verfügbarkeit: nach Vereinbarung ? Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese exklusive Geschäftsfläche nahe U1 Kagraner Platz & Rennbahnweg. Das Objekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 345 m² welche sich auf zwei Ebenen aufteilt und durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Highlights: Lage: Bertha-von-Suttner-Gasse 10, 1220 Wien Fläche: Ca. 345 m² auf zwei Ebenen Zustand: Edelrohbau für individuellen Ausbau Gestaltungsspielraum: Freie Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen Garage: Stellplätze in der Garage verfügbar Geeignet für: Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Ärzte, Physiotherapeuten Kundenfrequenz: Hohe Kundenfrequenz durch viele Neubauten im aufstrebenden Viertel Nachbarschaft: Umgeben von zahlreichen neuen Gebäuden und Geschäften Mietkosten: Monatliche Mietkosten: ? 4.312,50 (ink. Betriebskosten, exkl. USt) Kaution:... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Gastronmiefläche mit ca. 391 m² im 1. Obergeschoss. Top Gastronomiefläche - Airport Center - Flughafennähe Die großzügig offen gehaltene Gastronomiefläche bietet neben den 60 - 70 Sitzplätzen, einen großen Barbereich sowie Gestaltungsmöglichkeiten für Events sowie allgemeine Terrassennutzung im Aussenbereich. Das Lokal befindet sich in einem ausgesprochen repräsentativen und gepflegten Gesamtzustand. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Garage für Kunden und Mitarbeiter. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung von ca. 49 m² für die Errichtung eines Barbetriebes im Eingangsbereich vom Erdgeschoss. Gesamtmiete versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www. i -3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Branchenfreies Lokal - 117qm - öffentliche Verkehrsmittel - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal mit ca. 117 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zwei Gasträume, Lager/Büro und Toiletten - Küche ist nicht möbliert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan, mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt. Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. HWB: 160,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #renovierungsbedürftig

HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Wir dürfen Interessenten höflich ersuchen, untenstehende Details genau durchzulesen und bitten weiters um Verständnis, dass wir keine Begehungen durchführen können, wenn uns keine ausreichenden Informationen vorliegen. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche mit ca. 400 m² (unsaniert) befindet sich im wunderschönen Schlosspark und wurde vormals als Restaurant genutzt. Direkt über dem Objekt befinden sich Wohneinheiten. Eine Nutzung mit Lärmentwicklung (wie bspw. Veranstaltungen, Events, etc.) ist daher unpassend. Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen, Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie die Parkanlage Schönbrunn mit Fasangarten, Schwimmbad, Zoo und Maria Theresien-Kaserne. Die Fläche (Trakt Doktorstöckl) befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ist mit einem entsprechenden Investitionsaufwand mieterseits zu rechnen, aber Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen lässt. Verschiedene Nutzungsszenarien sind denkbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Am Standort befindet sich bereits ein etabliertes italienisches Restaurant. Für neue gastronomische Konzepte bietet sich daher insbesondere eine Differenzierung in Richtung anderer Küchenrichtungen, für ein eigenständiges Angebot. Wir weisen darauf hin, dass es sich hier um keine klassische Frequenzlage mit Straßensichtbarkeit handelt. Die vorhandenen Pläne dienen zur Orientierung, eine erneute planerische Aufnahme durch Architekten ist voraussichtlich zur individuellen Konzeptentwicklun... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein klassisches Wiener Kaffee-/Gasthauslokal im Erdgeschoss in Ottakring. Ca. 50 m² Nutzfläche plus Kellerraum, in dem sich die Technik für die Bieranlage befindet. Der Betrieb ist eingeführt und wird aktuell als traditionelles Wiener Lokal geführt. Übergabe im bestehenden Zustand. Ablöse für Inventar und Ausstattung erforderlich, Details telefonisch. Weiterführung des bestehenden Konzepts möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingeführtes Traditionslokal mit Stammgästen - authentisches Wiener Ambiente - Erdgeschosslage mit Straßenpräsenz - Keller mit Technikraum für die Schankanlage - komplett ausgestattete Bar/Zapfanlage - gute Frequenzlage im beliebten Ottakring - öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite - sofort verfügbar - flexible Gestaltungsmöglichkeiten - attraktiver Mietpreis für die Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau

Gastronomen aufgepasst! In bester Innenstadtlage - direkt in unmittelbaren Umgebung des Rathausplatzes - gelangt diese ideal situierte Gewerbefläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich zur Nutzung als Bar, Café oder auch Konditorei/Bäckerei. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer neue errichteten Wohnhausanlage mit über 180 Wohneinheiten und liegt nur rund 100 Meter vom Rathaus St.Pölten entfernt. Grundsätzlich wird das Objekt in der Form eines "Edelrohbaus" übergeben. Auf Wunsch kann jedoch auch die Schlüsselfertigstellung durch die Eigentümerin mit einer entsprechenden Anpassung des monatlichen Mietzinses durchgeführt werden. Das Mietobjekt teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche/Geschäftslokal: ca. 145 m² Bürofläche: ca. 7,5 m² Gastgarten: ca. 81,00 m² - südseitig ausgerichtet WCs: 4 Stück inkl. Pissoir (3x Kunden-WC, 1x Mitarbeiter Toilette) Lager im 1.UG: ca. 21 m² (direkt mit dem Lift erreichbar) Im Küchenbereich ist ein mechanischer Dunstabzug mit einem Querschnitt von mind. 125 mm vorgesehen. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Gewerbefläche wird unmöbliert wie liegt und steht übergeben. Infrastruktur: In direkter Umgebung der Liegenschaft befindet sich der Rathausplatz St.Pölten, welcher das Herzstück der Stadt darstellt. Ebenfalls nur einige Meter entfernt liegen das City Promenade Shoppingcenter, der Domplatz, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Von der Bushaltestelle beim Rathausplatz aus, bei der eine Vielzahl an Buslinien halten, sieht man direkt zu dieser Gewerbefläche. Die direkte Nachbarschaft besteht aus einer Vielzahl an Mietwohnungen sowie einigen Magistratsgebäuden. In der nahen Umgebung befindet sich außerdem unter anderem die Fahrschule Sauer (Theoriekurse), das Stadtmuseum, die Hesserkaserne, das Landesgericht und die Aquacity sowie Bürogebäude, Ärzte und verschiedene Dienstleiter. Direkt gegenüber dieses Gewerbeobjekts ist der Ein- und Ausgang der Ti... [Mehr]

#Terrasse

Dieses traditionelle Gasthaus mit Kaffeehaus und mehreren Gästezimmern befindet sich im Ortszentrum von Gresten. Über ein Jahrzehnt bereits geführtes erfolgreiches Unternehmen sucht einen neuen Besitzer. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft an. Ein sehr schönes Kaffeehaus mit eigenem Eingang und reichlich Platz für die Gäste, ist nur ein wesentlicher Teil dieses Erfolgsunternehmen. Des Weiteren verfügt das Gasthaus über geräumige Gaststuben, sowie zahlreiche Toiletten. Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gästezimmer vom Einzelzimmer bis zum Doppelzimmer, die zum Teil mit Badewanne und Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Die Zimmer sind in einem schönen und gepflegten Zustand. Weiters befinden sich eine Sauna mit separaten Duschbereich und Ruheraum im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight sind drei Wohnungen, wobei eine Wohnung über eine Terrasse verfügt. Dieses Objekt ist in einem schönen, gebrauchten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus Kunststoff- Isolierglas und wurden 2007 erneuert. Diese Gewerbe Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden (Zimmer Vermietung, Wohnungen vermieten, Frühstückspension und der gleichen). Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 239 kWh/m²a, fGEE 2,27 Sonstiges: Die Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Fernwärme etc.) betragen derzeit ca. EUR 2.000,- pro Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei

Gemütliches Gasthaus nahe dem Schloss Ebelsberg zu vermieten! Dieses rustikale, barrierefreie Gasthaus mit einer Gesamtfläche von ca. 213,09m² steht zur Vermietung und befindet sich in unmittelbarer Nähe des malerischen Schloss Ebelsberg. Der Innenbereich ist im urigen Stil gehalten und besticht durch viele charmante Details, wie die einladenden Deckenbögen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die beiden vorhandenen Gasträume, mit ca. 33,07m² und ca. 43,86m², sind durch zwei Durchgänge miteinander verbunden und bilden eine großzügige Gaststube, die sich hervorragend für gesellige Runden eignet. Zusätzlich steht ein besonders charmanter separater Gastraum zur Verfügung, der sich ideal für geschlossene Gesellschaften eignet und einen einladenden Rahmen für besondere Anlässe bietet. Weiters bietet das Gasthaus eine großzügige (nicht ausgestattete) Küche, eine Waschküche, einen kleinen sowie zwei große Abstellräume (Weinkeller) und einen separaten Kühlraum. Für Mitarbeiter Innen sowie für Gäste stehen ausreichend Sanitäranlagen zu Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 1.300,00 zzgl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 340,94 zzgl. USt, ( exkl. Strom und Heizung) Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]