Suchergebnisse für "gastronomie lokal mieten"

#Handel #barrierefrei #unbefristet

Dieses vielseitige Geschäftslokal vereint exzellente Präsentationsmöglichkeiten mit maximaler Funktionalität: Repräsentative Verkaufsfläche im Erdgeschoss (ca. 367 m²): Der barrierefreie Straßenzugang empfängt Ihre Kunden direkt auf Gehsteigniveau. Die weitläufige Verkaufsfläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für erstklassige Showrooms, Einzelhandelskonzepte oder moderne Dienstleistungsflächen. Die breite Front garantiert eine optimale Wahrnehmung im Straßenbild. Großzügige Nutz- und Lagerkapazitäten im Untergeschoss (ca. 258 m²): Das geräumige Kellergeschoss bietet beeindruckende Flächen für eine effiziente Warenlogistik, Archivierung oder Personalräume. Dadurch bleibt die Verkaufsfläche im Erdgeschoss vollkommen entlastet und exklusiv für Ihren Kundenbereich reserviert. Das Highlight: Hier bietet sich Ihnen eine erstklassige Standortinvestition: Sie übernehmen ein unbefristetes Mietverhältnis gegen eine faire Ablöse von € 60.000,– – eine seltene Gelegenheit, die Ihnen langfristige Planungssicherheit an einem begehrten Standort sichert. WICHTIG: KEINE GASTRONOMIE! Hervorragende Verkehrsanbindung Der Standort begeistert durch eine erstklassige Vernetzung für Kunden wie auch Mitarbeiter: U-Bahn: U3-Station Hütteldorfer Straße in unmittelbarer Gehdistanz (direkte Anbindung an das Wiener Zentrum). Straßenbahn: Linien 10 und 49 direkt vor der Tür. S-Bahn: Bahnhof Wien Breitensee (S45) rasch erreichbar. Individualverkehr: Ausgezeichnete Anbindung an den Gürtel sowie stadtauswärts zur Westautobahn (A1). Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, ist Herr Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER (www.zakaryan.at) gerne für Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt] für Sie da. Das Objekt wurde von uns nicht vermessen, alle Maßangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Verbraucherrecht In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Die wirtschaftliche Spitzenlage im industriellen Herz Österreichs sowie im Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Innovationsclusters verleiht Ihrem Unternehmensstandort nachhaltige Stärke und höchste Attraktivität. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen. Dank durchdachter Architektur lassen sich individuelle Raumkonzepte problemlos realisieren – ideal für Unternehmen mit speziellen Anforderungen an Layout und Nutzung. DETAILS HAFENPORTAL• insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG) • bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet • insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG) • Raumaufteilung ist individuell teilbar • Deckenheiz- und Kühlsystem • Personenlifte • Fernwärme / Fernkälte • zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe • außenliegende, elektrische Raffstores • LED Grundbeleuchtung • Boden: belagsfertiger Doppelboden • Fenster: Kunststofffenster • Zutrittssystem: elektronische Schließanlage • Miete: abhängig von Lage im Objekt bzw. Ausstattung • Befristung: nach Vereinbarung • Tiefgaragenstellplatz: EUR 125 zzgl. EUR 25 Betriebskosten Die Lage an der Regensburger Straße / Industriezeile überzeugt mit exzellenter Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten erreicht man die Stadtautobahn A7 und von dort die A1. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Standort optimal angebunden: Eine direkt im Gebäude gelegene Bushaltestelle verbindet das Areal in etwa 15 Minuten mit dem Linzer Hauptbahnhof. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei

TOPLAGE! Gastronomiefläche in guter Lage im Eckhaus Bruno-Marek-Allee / Taborstraße zu vermieten - ECKLOKAL ERSTBEZUG! Die Restaurantfläche liegt in der Taborstraße, genau an der Straßenbahnstation und gegenüber des Bildungscampus. Gegenüber befindet sich auch ein Billa. Im Haus selbst befindet sich die "Hauswirtschaft" - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hauswirtschaft ist einer der wesentlichsten Impulsgeber im Nordbahnviertel. Im Veranstaltungsaal "Nordbahn Saal" finden regelmäßig attraktive Veranstaltungen statt. Die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar und hervorragend belichtet. Der Eingang befindet sich im Eckbereich und ist wettergeschützt. Die tolle Sichtbarkeit und Lage ermöglichen viele Nutzungsmöglichkeiten! Im Untergeschoss können zusätzlich noch 100 m² Lagerfläche angemietet werden!... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Im Zentrum von Pillichsdorf errichtete Alpenland 8 geförderte Mietwohnungen sowie 1 Ordination in Niedrigenergiebauweise. Die Ordination kann auch als Büro oder bei Bedarf auch als Wohnung angemietet werden. Im Erdgeschoß finden sich 4 barrierefreie Einheiten die sich um den grünen Innenhof gruppieren. Nahversorger wie Bäcker, Fleischerei und das Wirtshaus sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Gemeindeamt, Bank, Schule und Kindergarten. Auch die ÖBB-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in 40 Minuten können Sie bequem nach Wien pendeln. In nur 13 Minuten ist auch das nahegelegene G3 Shopping Resort in Gerasdorf optimal erreichbar.... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Das Unternehmen Hansy GmbH wurde EXKLUSIV beauftragt dieses Gastrolokal zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer. Zur Vermietung gelangt ein traditionsträchtiges Lokal, welches seit bereits 25 Jahren den gleichen Pächter und dadurch eine Menge Stammgäste hat. Das Restaurant, welches stets italienische als auch österreichische Küche im Programm hatte und noch hat, wurde im vorigen Jahr (2024) verschönert, leicht saniert und ausgemalt sodass es sich in einem ordentlichen Gesamtzustand befindet. Das Gastrolokal ist mit hochwertigen Geräten als auch voll ausgestattet. Die Infrastruktur ist hervorragend, in der Nähe befindet sich die Wiedner Hauptstraße mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln, viele Ärzte, Schulen, die SVS, die WKÖ, das Hartmannspital, viele Geschäfte und der Draschepark. Zusätzlich zum Umsatz des Lokales gewinnt man, durch einen seit Jahren gut funktionierendem Lieferservice, ein zusätzliches ein gewinnbringendes Einkommen. DIE WICHTIGSTEN DATEN AUF EINEN BLICK: GÜNSTIGE MIETE! Derzeit EUR 2.668,95,- (inkl. BK und inkl. Ust.) Unbefristet mit Weitergaberecht Ablöse EUR 75.000,- 180 m² Lokal 30 m² Wohnung (für Eigennutzung oder Vermietung), im Mietpreis enthalten! Gesamtnutzfläche ca. 210 m² Sitzplätze 1. Stock: 48 Sitzplätze 2. Stock: 40 Sitzplätze Schanigarten (ganzjährig problemlos möglich): 36 Gesamtanzahl der Sitzplätze (ohne Barbereich): 124 Kein bindender Vertrag mit einer Brauerei Investitionsablöse / Inventar: Persönlich, nach Absprache. MAKLERPROVISION: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Ust Melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN WERDEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Vielseitige Gewerbefläche in hochfrequentierter Lage des 11. Bezirks Zur Vermietung bzw. Übernahme gelangt eine außergewöhnlich großzügige Gewerbefläche mit ca. 700 m² Nutzfläche in sehr gut sichtbarer Ecklage direkt an der Simmeringer Hauptstraße. Das Objekt wird aktuell gastronomisch genutzt, bietet aufgrund seiner Größe, Raumaufteilung und der markanten Ecklage jedoch ein wesentlich breiteres Nutzungsspektrum. Neben einer Weiterführung als Restaurant, Café, Bar oder Lounge eignet sich die Fläche – vorbehaltlich der jeweils erforderlichen behördlichen Genehmigungen – beispielsweise auch hervorragend für: Einzelhandel und Retail Supermarkt oder Lebensmittelhandel Textil- und Modehandel Showroom oder Flagship-Store Fitness- oder Gesundheitskonzepte Dienstleistungsbetriebe Fachmarkt Beauty- und Lifestyle-Konzepte Verkaufs- und Präsentationsflächenkombinierte Verkaufs- und Gastronomiekonzepte Gerade für Unternehmen, die eine große zusammenhängende Fläche mit starker Sichtbarkeit und hoher Frequenz suchen, bietet dieser Standort interessante Voraussetzungen. Besonderheit: markantes Ecklokal Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist die Ecklage. Das Geschäftsportal verläuft über die Gebäudeecke und sorgt dadurch für eine besonders große Außenwirkung und hervorragende Sichtbarkeit aus mehreren Fahr- und Gehrichtungen. Für Handels-, Retail- oder Gastronomiekonzepte bietet diese Positionierung einen wesentlichen Vorteil gegenüber klassischen Mittelgeschäften. Die großzügige Portal- und Straßenfront eröffnet zudem attraktive Möglichkeiten für Branding, Außenwerbung und eine starke Unternehmenspräsenz. Gastronomie & Schanigarten Für gastronomische Betreiber bietet das Objekt bereits sehr gute Voraussetzungen. Das Lokal verfügt über einen großzügigen Schanigarten, der aufgrund der bestehenden Bewilligung ganzjährig – somit 12 Monate im Jahr – genutzt werden kann. Zusätzlich ist eine Betriebsanlagengenehmigung vorhanden. Damit bietet sich insbesondere für Gastronomiebetreiber die Möglichkeit, einen bestehenden Standort ohne langwierige grundlegende Neuentwicklung zu übernehmen. Eckdaten Nutzfläche: ca. 700 m² Lage: Simmeringer Hauptstraße, 1110 Wien Objektart: Gewerbefläche / Geschäftslokal / Gastronomie Lageart: Ecklokal Schanigarten: vorhanden, ganzjährig bewilligt Betriebsanlagengenehmigung: vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn unmittelbar vor dem Objekt Nutzung: vielseitig – Gastronomie, Handel, Retail, Supermarkt, Textil, Dienstleistung u. v. m. Finanzielle Eckdaten Nettomiete: € 7.416,50 / Monat Betriebskosten: € 1.900,00 / Monat Umsatzsteuer: € 1.863,30 Monatliche Gesamtbelastung: € 11.181,24 brutto Ablöse: € 250.000.Es handelt sich um ein Symbolfoto. Kontakt & Besichtigung: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die genaue Adresse und Details zur Ausstattung ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs bekanntgegeben werden. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Gastronomie/Kaffeehaus in attraktiver Lage mit großem Potenzial zu verpachten - wir beraten Sie gerne! Highlights auf einen Blick: Gastronomiefläche: ca. 145 m² Innenraum mit Platz für Ihre Gäste. Nebenräume Gang und WC zusätzlich ca. 78 m² Terrasse: Bei Schönwetter zusätzliche Nutzungsmöglichkeit einer großteils überdachten Terrasse mit ca. 120 m². Parkplätze: 85 Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal für maximalen Komfort. Öffnungszeiten Mindestanforderung: Montag bis Freitag 8: 30–18: 00 Uhr, Samstag 8: 30–13: 00 Uhr (lange Einkaufssamstage bis 17: 00 Uhr). Erweiterte Öffnungszeiten gerne möglich. Perfekte Lage mit hoher Frequenz und guter Erreichbarkeit: Das Gastronomielokal liegt im Süden von St.Pölten, in unmittelbarer Nähe zur B20 und profitiert künftig auch von der Frequenz der neuen Abfahrt der S34 (Traisentalschnellstraße) in unmittelbarer Nähe. Die Lage direkt neben der Bundesstraße garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz. Das Lokal ist Teil des expandierenden Gewerbegebiets und profitiert bereits von renommierten Nachbarn wie Strabag (NÖ-Zentrale), Tesla, Car Center Süd, Tierklinik, Fireland Food uvm. Weitere große Betriebsansiedelungen sind bereits in Planung. Direkt angeschlossen befindet sich der Einzigartig Creativshop, der mit seiner hohen Besucherzahl eine zusätzliche Kundengrundlage schafft. Attraktives Umfeld und vielseitige Zielgruppen: Seminarräume: Direkt angrenzend befinden sich drei Seminarräume, die regelmäßig Seminare und Workshops mit bis zu 60 Teilnehmern ausrichten. Auch Firmenveranstaltungen finden hier statt – ideale Synergien für die Gastronomie. Gewerbe und Besucher: Kunden und Mitarbeiter des Creativshops sowie zahlreicher umliegender Unternehmen verweilen gerne und lassen sich mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Zukunftspotenzial: Die Ansiedlung des Lagerhaus, zahlreicher weiterer Gewerbebetriebe sowie das geplante Naherholungsgebiet „Südsee“ steigern die Attraktivität der Lage weiter. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist, dass dieses Lokal die einzige Gastronomie im gesamten Gewerbegebiet sowie im weiträumigen Einzugsgebiet darstellt – hier profitieren Sie von einem exklusiven Standortvorteil. Ausstattung und Möglichkeiten: Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Frühstück, Kaffee, Mittag- und Abendgastronomie. Großzügige Werbeflächen sorgen für beste Sichtbarkeit und einen hohen Wiedererkennungswert. Einzigartige Gelegenheit: Werden Sie Teil eines dynamischen Gewerbegebiets und nutzen Sie das Potenzial dieser einzigartigen Lage. Diese Immobilie bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Terrasse

* im Ortskern an der Hauptstraße * ausgezeichnete Sichtbarkeit * Baujahr ca. 1973 * Massivbauweise, Ziegel * Kunststofffenster, Aluportale im Erdgeschoß * Nutzfläche Erdgeschoss betrieblich Nutzung ca. 180 m² * aufrechte Betriebsanlagengenehmigung * Wohnnutzfläche Wohnung Obergeschoss ca.130 m² * Nutzfläche Terrasse ca. 35 m² * Holzfenster im Obergeschoß * Wohnnutzfläche Dachgeschoß Garçonnière: ca. 33 m² * Warmdach mit Ziegeleindeckung * Flachdach Sanierung 2025 über Lokal * Gewölbekeller ca. 14 m² * großzügiges Nebengebäude Nutzfläche ca. 150 m² * Widmung: Bauland Kerngebiet * Grundstücksfläche gesamt ca. 708 m² * Innenhof * Zentralheizung durch Fernwärme * Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, öffentlicher Kanal, Ortswasserleitungsanschluss * Glasfaseranschluss möglich * Landeshauptstadt St.Pölten ist ca. 33 km entfernt * Westautobahn ca. 15 Km entfernt * HWB: 236,0 fGEE: 2,36 EEB: 326,8 Angebotspreis € 469.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Charmantes Geschäftslokal in prachtvollem Jugendstilhaus - erbaut ca. 1903 vom Architekten Max Hegele (Otto Wagner-Schüler) Willkommen in einem prachtvollen Altbau in einer begehrten Lage direkt am Laurentius Platz! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit möglichem modernem Wohnkomfort. Zum Verkauf gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit einem Vorplatz - etwaig könnte man zukünftig einen kleinen Schanigarten beantragen lassen. Das Objekt verfügt über einen straßenseitigen Eingang, derzeitiger Grundriss - siehe vermessenen Grundrissplan:• 2 Räume• kleine Galerie - für Lagerzwecke• Beheizt wird das Objekt mittels derzeit mittels Gaskovektor Der derzeitige Zustand ist als brauchbar zu bezeichnen."Große" Gastronomie mit benötigter Lüftungsanlage ist nicht gewünscht und möglich - reine Verkaufsstelle für Gastronomie wäre möglich Zur Information: Mehrere Altbauwohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft Im Laufe der Zeit stehen hier mehrere Altbauwohnungen mit 2 bis 6 Zimmern (ca. 55 m² – 150 m²), zum Verkauf. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt – diese einzigartigen Immobilien bieten eine seltene Gelegenheit, stilvollen Wohnraum in exzellenter Lage zu erwerben. Charme & Eleganz – Altbauflair trifft auf Moderne Das Gebäude beeindruckt mit klassischen Altbau-Elementen, hohen Decken, teilweise wunderschönen Stuckverzierungen und großen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen. Ideal für Familien, Kunst- & Stadtliebhaber und Studierende Lage: Die Liegenschaft befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen wie etwa Schulen, Kindergärten und Apotheken sind in der Nähe gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Haltestellen der S45-Station „Breitensee“ sowie der Straßenbahnlinien 10, 46 und 49 „Laurentiusplatz“ befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächst gelegenen U-Bahnstationen der U3 „Kendlerstraße“ und „Hütteldorfer Straße“ können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Kontakt:>>> Damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie, untenstehendes Kontaktformular zu benutzen! <<Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.• Die Vorschreibung der Wohnbeitragskosten (BK, etwaige zukünftige Lift-BK und Reparaturrücklage) können sich noch verändern nach Wohnungseigentumsbegründung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Bad Tatzmannsdorf. Die Gesamtfläche beträgt rund 112 m² und umfasst einen großzügigen Geschäftsraum im Erdgeschoss sowie ergänzende Neben- und Lagerflächen im Untergeschoss. Die Immobilie wurde ursprünglich als Café genutzt und bietet eine offene Raumstruktur, die flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden kann. Der helle Hauptraum eignet sich ideal für Gastronomie, Verkaufsfläche, Dienstleistungsbetrieb oder Büro. Große Fensterflächen sorgen für gute Sichtbarkeit und eine angenehme Belichtung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 28,73 m² große Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet ? ideal für Gastronomiekonzepte, Kundenempfang oder als attraktive Erweiterung der Geschäftsfläche. Gerade in einem Kur- und Tourismusort stellt ein Außenbereich einen klaren Mehrwert dar. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich als Lager, Technik- oder Nebenräume eignen. Auch Sanitäranlagen sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in einem adaptierten Zustand und bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an das jeweilige Geschäftskonzept anzupassen. Durch die flexible Struktur eignet sich die Immobilie unter anderem für Café- oder Gastronomiebetriebe, Praxis- oder Therapieräume, Kosmetik- oder Gesundheitsdienstleistungen, Boutique, Büro oder Studiofläche. Miete inkl. BK, Heizung, Warmwasser: Netto: 1.065,43? - Gesamt Brutto: 1.278,52? Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Anmietung gelangt ein attraktives Restaurant/Lokal in sehr gut frequentierter Lage in Klagenfurt-Fischl. Das Lokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Spar sowie direkt bei der Wasserfontäne und bietet dadurch einen optimalen Standort mit hervorragender Sichtbarkeit und hohem Potenzial für Laufkundschaft. Die Restaurantfläche umfasst ca. 67,50 m² und bietet Platz für rund 60 Gäste. Das Lokal wurde von den derzeitigen Mietern umfangreich renoviert und neu ausgestattet. Eine voll ausgestattete Küche inklusive Pizzeria-Bereich, eine Theke sowie der neu gestaltete Terrasse-/Wintergartenbereich schaffen ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Start Ihres gastronomischen Konzepts. Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Pizzeria, wodurch insbesondere eine erneute Nutzung als Pizzeria besonders attraktiv ist Ein besonderes Highlight ist der komplett neu gestaltete Wintergarten bzw. die Terrasse, die zum Verweilen einlädt und Ihren Gästen eine angenehme Atmosphäre bietet – ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als praktische Lager- und Staufläche zur Verfügung. Eckdaten im Überblick: • Restaurantfläche: ca. 67,50 m² • Kapazität: ca. 60 Sitzplätze • Voll ausgestattete Küche inkl. Pizzeria-Bereich • Küche frisch renoviert und sofort betriebsbereit • Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum • 1 Parkplatz vorhanden, weitere Kundenparkplätze in unmittelbarer Nähe Ablöse: Für die von den derzeitigen Mietern durchgeführten Investitionen (Renovierung und Ausstattung) wird eine Ablöse in Höhe von EUR 15.000,00 verlangt. Dieses Lokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Restaurant übernehmen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Sie möchten Ihre Gäste mit Süßspeisen, Cafe, und kleinen Snacks verwöhnen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht das Gastlokal Moby Dick im Zentrum von Villach. Der Innenbereich des Lokals ist geschmackvoll eingerichtet, bietet eine einladende Atmosphäre und strahlt gleichzeitig eine behagliche Gemütlichkeit aus. Der Gastgarten, der sich direkt an das Lokal anschließt, bietet zusätzlichen Platz, kann liebevoll dekoriert werden. Zum Beispiel mit Pflanzen, weiters können gemütliche Sitzgelegenheiten und stimmungsvolle Beleuchtung für den Abend entsprechend platziert werden. Das Lokal ist in mehrere Räumlichkeiten aufgeteilt, teilweise möbliert, Barbereich, ein Gastraum mit gemütlichen Sitzgelegenheiten, ca. 25 bis 30 Sitzplätze, Tischen und Stühlen. Im Anschluss an den Gastraum befindet sich ein separater Vorbereitungsraum zum Anrichten und finalen Aufbereiten von Süßspeisen, kalten Snacks sowie einfachen Kaffeebegleitungen. Auch ein Lagerraum direkt im Anschluss ist inklusive. Ebenfalls befindet sich im Außenbereich ein Gastgarten für Sitzplätze geeignet, für die warme Jahreszeit zu Ihrer Verfügung. Getränkelager und weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller vorhanden. Die Netto-Miete beträgt € 990,-. Die Netto-Betriebskosten betragen € 250,- Die Heizkosten sind nicht inkludiert, diese sind vom Mieter selbst zu tragen. Das Gastlokal ist teilweise möbliert. Ein Innenstadtlokal mit Gastgarten kombiniert die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Möglichkeit, in einem ansprechenden Außenbereich zu entspannen. Es bietet eine einladende Atmosphäre für ein breites Publikum. Diese Eigenschaften machen es zu einem beliebten Anlaufpunkt im urbanen Raum. Wir sind als Alleinvermittler mit der Vermietung dieses Objektes beauftragt und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Geschäftslokal persönlich präsentieren zu dürfen!... [Mehr]