Suchergebnisse für "gastronomie lokal mieten"

#Handel

Großzügige, Geschäftseinheit in Hernals! Diese attraktive Fläche bietet einfach eine ausgezeichnete und vielfältige Nutzung. Saniertes Ecklokal 176qm mit Kellerfläche 100qm! Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen! Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke. Lage Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden. Resümee Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind.. HWB 153,48 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

GROSSZÜGIGE, GESCHÄFTSEINHEIT IN HERNALS! DIESE ATTRAKTIVE FLÄCHE BIETET EINFACH EINE AUSGEZEICHNETE UND VIELFÄLTIGE NUTZUNG. SANIERTES ECKLOKAL 176QM MIT KELLERFLÄCHE 100QM! KLIMATISIERT, LÜFTUNGSANLAGE UND SAT-TV Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen! Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke. Lage Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden. Resümee Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind.. HWB 153,48 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Dieses Apres-Ski Lokal befindet sich in Bestlage in Fügenberg unmittelbar neben der Spieljochbahn Talstation in Ski-In Ski-Out Lage auf einem Grundstück mit 1.620m2. Das Lokal bietet auf einer Gesamtnutzfläche von 800m2 eine Lokalfläche von 420m2. Das Gebäude wurde 2019 auf dem höchsten Stand der Technik errichtet. Im Untergeschoss, welches per LKW belieferbar ist, befinden sich die Lager und Kühlflächen, ein Büro/ Personalraum, die Personal-WCs und die Technik. Diese Ebene ist ebenfalls mit einem Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück die Inselbar mit umliegender Lokalfläche, die hochwertig und voll ausgestattete Küche wie auch die WC Anlagen. Die Lokalfläche besticht durch eine Bühne für bspw. Livemusik, mehrere Lounges, eine Imbissecke und eine DJ-Ecke. Im Dachgeschoss befinden sich die 167m2 große ringförmige Galerie mit zentral liegendem Luftraum und weitere Damen und Herren WCs. 19 Autoabstellplätze befinden sich rund um die Gastronomie.... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Hochwertig saniertes Portallokal in Spitzenlage – Eine Chance für Unternehmer mit hohen Zielen Dieses moderne, vollständig sanierte Geschäftslokal in der Leobersdorfer Innenstadt bietet eine Frequenz- und Sichtbarkeitssituation, wie sie sonst nur in den besten Lagen des Badener Zentrums zu finden ist – jedoch mit deutlich besserer Erreichbarkeit und unmittelbaren Parkmöglichkeiten. Umgeben von Bank, Bäckerei, Gastronomie, Friseur und Nahversorger entsteht ein lebendiges, funktionierendes Geschäfts-Ökosystem, das neue Betriebe sofort unterstützt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und zwei große, kostenlose Parkflächen direkt vor dem Lokal garantieren laufende Frequenz über den gesamten Tag. Standortvorteile – Vergleichbar mit Badens Zentrum - Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz - Sichtachsen und Auslagenbreite wie in Badens Top-Einkaufslagen - Bessere PKW-Erreichbarkeit und kostenloser Kurzparkkomfort - Starker Einzug aus rund 75.000 Einwohnern der umliegenden Gemeinden - Nähe zu ARED-Park, ZIWA-Shopping, Interspar und der Passage als zusätzliche Frequenzbringer - Ganzjährig belebtes Zentrum durch Märkte, Gastronomie und begehrten Veranstaltungen Objekt auf Premium-Niveau – Betriebsbereit ab dem ersten Tag - 70 m² Verkaufsfläche, modern und effizient nutzbar - Komplett saniert: Elektrik, Leitungen, Wände, Decken - Neue Therme (Saunier Duval) inkl. Kaminbefund - Auslagenfront über die gesamte Wandbreite – maximale Sichtbarkeit & Tageslicht - Innovativer, pflegeleichter und fugenloser Boden m. Oberflächenbeschichtung von Rhode - Zwei neue Sanitärbereiche, hochwertig verfliest, erneuerte Wasser- u. Abwasserleitungen - Automatische Belüftung & effizientes LED-Lichtsystem, Spot-System für die Auslage - Individuelle Portalrahmung nach Absprache möglich - Drei Fassadenflächen für Werbeschilder - Energieausweis in Ausarbeitung Warum genau dieses Lokal? - Erstklassige Sichtbarkeit - Hohe Kundenfrequenz - Starkes Einzugsgebiet - Attraktive Betriebskostenstruktur - Perfekte PKW- und Fußgängererreichbarkeit - Sofort ohne Investitionsbedarf nutzbar Eine Kombination, die am Markt nur selten verfügbar ist. Kosten & Konditionen Miete: € 1.450,- (keine USt.) Betriebskosten: € 102,11 inkl. USt.) Kaution: € 4.656,- Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. Befristung: 3–5 Jahre (Verlängerung erwünscht) Verbrauchskosten separat vom Mieter zu tragen Gewerberechtliche Genehmigungen: durch Mieter Premium-Fazit Dieses Portallokal vereint Top-Lage, maximale Sichtbarkeit, hochwertige Sanierung und hervorragende Erreichbarkeit – und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die in einem dynamischen Umfeld nachhaltig erfolgreich sein möchten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers; es besteht Doppelmaklertätigkeit gemäß § 5 Abs. 3 Makler G. Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten der Interessenten beantwortet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Betriebskosten € 16,82 zzgl 20% USt. Kanal € 38,97 zzgl 10% USt. Müll € 14,47 zzgl 10% USt. Versicherung € 23,14 Umsatzsteuer € 8,71 Gesamtbetrag € 1552,11 Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau #renovierungsbedürftig

LOKAL mit Auslagefront – Sichtbarkeit garantiert - 1070 WIEN ++ GUTE FREQUENZLAGE ++ Attraktives Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau, ca. 159 m² Nutzfläche inkl Lager mit großer AUSLAGE in der Westbahnstraße in 1070 Wien! BITTE geben Sie uns bei der E-Mail-Anfrage Ihren VERWENDUNGSZWECK an! Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gut sichtbarer Lage direkt an der frequentierten Westbahnstraße im 7. Wiener Gemeindebezirk. Objektdetails: Nutzfläche: ca. 159 m² Auslagefront: Großzügige Schaufensterflächen mit direktem Straßenzugang– ideal für Präsentation und Sichtbarkeit. Raumaufteilung: - Großer Verkaufsraum mit Auslagefront - zwei separate Nebenräume - Toilette - Spüle/Wasseranschluss Zustand: Renovierungsbedürftig – wird im bestehenden Zustand vermietet („wie liegt und steht“) Heizung: Gasetagenheizung Die MIETE inkl. BK + UST beträgt: 2.270,52 Euro Das Lokal eignet sich ideal für Einzelhandel, Studio, Atelier oder Büroflächen – Gastronomiebetrieb ist seitens des Vermieters nicht gestattet. Besonderheiten: - Top-Lage im beliebten 7. Bezirk - Sehr gute Frequenz und Sichtbarkeit - Große Auslagenfläche – ideal für Werbung und Kundenansprache - Flexible Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie) Mietkonditionen: Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung, 1.12.2025 möglich (derzeit noch vermietet) Befristet auf 10 Jahre Nebenkosten: -) Vergebührung Finanzamt -) Kaution in Höhe von 3 MM -) Provision in Höhe von 3 MM + Ust. Ansprechpartnerin: Petra Schmutz [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GUTENSTEIN, RUHIGE LAGE MIT NATURNAHER UMGEBUNG. Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den Aufzug im Stiegenhaus 2 sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Charmantes Ecklokal mit Schanigarten in bester Lage Dieses gut sichtbare Ecklokal bietet auf großzügiger Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomie, Vinothek, Café, Bistro, Pizzeria, ein Ethno-Speiserestaurant oder ein Lebensmittelgeschäft oder ihre persönliches kreatives Konzept. Lage Das Nordbahnviertel ist eines der spannendsten und dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens – ein modernes Quartier mit aktuell rund 18.000 Einwohnern. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Parkanlagen macht das Lokal besonders attraktiv für Familien und Laufkundschaft. Dank der Nähe zum Praterstern ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben – mit dem O-Wagen und der neuen Straßenbahnlinie 12 direkt erreichbar. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Vielzahl an Büroarbeitsplätzen im Umfeld, etwa beim Bank Austria Campus, der WKO-Zentrale, A1 Telekom, SAP, PVA u. v. m. – insgesamt rund 15.000 Arbeitsplätze im Einzugsgebiet.... [Mehr]

#Gastronomie

Ein charmantes Caféhaus in bester Lage der Reinprechtsdorferstraße 66 steht ab sofort zur Übernahme bereit! Das bietet das Lokal: • Attraktive Lage: Hohe Fußgängerfrequenz auf der belebten Reinprechtsdorferstraße, einem pulsierenden Grätzel mit viel Potenzial • Zukunftssicher: Die neue U5-Station wird in unmittelbarer Nähe gebaut und sorgt für noch mehr Frequenz • Vielseitig nutzbar: Die bestehende Betriebsanlagengenehmigung ermöglicht den Einbau einer Küche • Geringer Aufwand: Das Lokal kann mit minimalen Eingriffen an individuelle Bedürfnisse angepasst werden • Schanigarten-Highlight: Großzügiger und attraktiver Außenbereich, perfekt für die Sommermonate • Beste Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür; demnächst auch die U5! Sofort startklar: Das Lokal wurde komplett modernisiert und hergerichtet – einfach den Schlüssel nehmen, Getränke liefern lassen und direkt in den Betrieb starten! Eckdaten: • Lokal: 60 m² • Lager: 12 m² • Miete: 2.300 € brutto • ABLÖSE: 70.000 € • Kaution: 3 Monatsmieten KEINE MAKLERGEBÜHR! Die Ablöse ist Verhandlungsbasis, und wir freuen uns natürlich auf Gespräche sowie Ihre Angebote! Interessiert? Für weitere Informationen und Besichtigungstermine bitte unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Objekttyp: Gastronomiebetrieb Lage: Direkt am Hauptplatz, absolute Bestlage Fläche: auf Anfrage Ablöse: € 90.000,– (inkl. vollständiger Ausstattung) Verfügbarkeit: Sofort Kaufoption: Ja Beschreibung: Einmalige Gelegenheit für Gastronomen mit Vision: Inmitten des pulsierenden Hauptplatzes wartet eine bestens eingeführte Gastronomiefläche auf ihre nächste Erfolgsgeschichte. Das Lokal wurde mit zwei Falstaff-Gabeln ausgezeichnet und überzeugt mit einem professionellen Gesamtauftritt – sowohl kulinarisch als auch räumlich. Die Ablöse von € 90.000,– inkludiert die komplette, hochwertige Küchenausstattung, Bar, Inventar und Einrichtung, deren Anschaffungskosten sich im Neuzustand auf mehrere Hunderttausend Euro belaufen würden. Hier können Sie ohne Verzögerung sofort durchstarten. Die Bilder sprechen für sich – dieses Objekt muss man vor Ort erleben, um sein volles Potenzial zu erkennen. Lassen Sie sich vom besonderen Flair inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihre eigene gastronomische Vision. Highlights: • Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptplatz • Sofortiger Start möglich • Zwei Falstaff-Gabeln – ein Zeichen höchster Qualität • Komplett ausgestattete Gastronomiefläche • Kaufoption für die gesamte Liegenschaft vorhanden Derzeit steht das gesamte Haus zum Verkauf – die Verkaufsaktivitäten werden eingestellt, sobald ein passender Mieter gefunden ist. Dies gibt Ihnen als Pächter gleichzeitig die exklusive Option zur späteren Übernahme der Immobilie. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Kontakt: Bereswill Immobilien GmbH Wiener Straße 6–8, 3430 Tulln Gastronomiefläche: Insgesamt 541,30 m², hochwertig eingerichtet (2 Falstaffgabeln), gutausgestatteter Küche, mit drei Kühlräumen und Lüftungstechnologie, und aufrechter Betriebsanlagengenehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Im Ortszentrum von Aschau wartet ein echtes Schmuckstück auf neue Gastgeber: ein vollständig ausgestattetes Café/Restaurant im Tiroler Stil, das ohne Investitionen sofort übernommen werden kann. Das Lokal im 1. Obergeschoss überzeugt mit viel Holz, gemütlicher Atmosphäre und durchdachter Raumaufteilung. Der einladende Schank- und Barbereich führt direkt in die modern ausgestattete Küche mit Herd, Ofen, Kühlungen, Spülmaschine sowie einem Pizzaofen. Sämtliches Inventar – von Gläsern über Geschirr bis zu Kochutensilien – ist inkludiert. Der großzügige Gastraum wird durch ein behagliches Stüberl ergänzt; ein Holzofen sorgt in der kalten Jahreszeit für besondere Stimmung. In den Sommermonaten bietet die Terrasse zusätzlichen Platz im Freien. Dank der zentralen Lage, Parkmöglichkeiten vor dem Haus und vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten – ob als Restaurant, Pizzeria oder Café – ist das Objekt ein attraktiver Treffpunkt für Einheimische und Gäste. Auch private Feiern, Vereinsabende und Firmenveranstaltungen lassen sich hier bestens umsetzen. Ideal für Pächterinnen und Pächter, die ein sofort startbereites Lokal mit Tiroler Charme suchen – sei es zum Einstieg in die Selbstständigkeit oder als Erweiterung eines bestehenden Gastronomiekonzepts! Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #unbefristet

Branchenfreies Lokal - 117qm - öffentliche Verkehrsmittel - unbefristete Mietdauer Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]/526 26 36Zur Vermietung gelangt ein Ecklokal mit ca. 117 qm im Erdgeschoss eines Jahrhundertwendehauses. Zwei Gasträume, Lager/Büro und Toiletten - Küche ist nicht möbliert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle und die Bushaltestelle 49 und 51A Leyserstraße. Den Bahnhof mit der S45 Breitensee finden Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß vor. Die U3 Hütteldorferstraße erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage und Umgebung: Im Umkreis von ca. 2 Kilometer befindet sich das Schloss Schönbrunn und der Tiergarten Schönbrunn. Das bekannte Gasthaus Plachutta Grünspan, mit einem gemütlichen Gastgarten, lädt zu einem gemütlichen und kulinarischen Erlebnis ein. Sie finden in der Lage auch kleine gemütliche Lokale und weitere Restaurants. Der Gaumen wird hier garantiert vielfältig verwöhnt. Resümee: Eine sehr gutes Preis- Leistungsverhältnis in sehr guter Lage. Überzeugen Sie sich am besten selbst davon. HWB: 160,00Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt]/526 26 36Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Ihr Traum vom eigenen Geschäftslokal kann jetzt wahr werden. Dieses angesagte Bowl-Lokal befindet sich in ausgezeichneter Lage und wird abgegeben. Falls Sie das bestehende Konzept auf eine Gastronomiefläche umzugestalten beabsichtigen, muss dieses mit der Hausverwaltung abgestimmt werden. Dazu ist es erforderlich ein Konzept einzureichen, um eine Genehmigung für die Nutzungsänderung zu erhalten. Verkauf und kochen mit max. 15 Verabreichungsplätze. Eine gesamte Lüftungsanlage über das gesamte Geschäft wäre machbar. Die Luftmenge muss berechnet werden. Zuluft vom Hof und Abluft straßenseitig. Mietdauer: Unbefristet (bei gleichbleibendem Konzept, MRG 12a ) Größe: ca. 120 m² + Keller Miete: € 2753,73 Netto inkl. BKAblöse: € 59.000, Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. und 3 % von der Ablösesumme des Zubehörs zzgl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]