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#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Top Gastro - Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des heutigen Eigentümers mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitzplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch eine andere bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zu pachten - Top Gastro Immobilie im Herzen von Tamsweg! Umgeben des Lungauer Biosphärenparks im Dreiländereck Salzburg - Kärnten - Steiermark liegt die Marktgemeinde Tamsweg. Auf 1.024m Seehöhe erleben Gäste und Bewohner eine einzigarte Nauturlandschaft verbunden mit einem gesucht hochwertigen Lebensraum und allerbester Infrastruktur. Direkt am Tamsweger Marktplatz Nr. 9 steht dieses historisch wertvolle Gebäude mit geschichtlicher Bedeutung für die Lungauer Bezirkshauptstadt. Der Ursprung dieses kulturellen Erbes reicht mehrere Jahrhunderte zurück und präsentiert sich heute in einem architektonisch hochwertig und authentisch renovierten Zustand. Die Immobilie wurde nach der Übernahme des Verpächters mehrere Jahrzehnte als italienisches Spitzenrestaurant betrieben und ist über die Grenzen des Lungaus hinaus als "Pizzeria Toscana" bekannt. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich das italienische Restaurant mit Küche und diversen Technik- Lager- und Kühlräumen. Daneben gibt es noch ein sehr geschmackvoll eingerichtetes Stüberl mit einer flexiblen Trennwand sowie einer sehenswerten, uralten Tramdecke. Weiters gibt es auf derselben Ebene noch eine Bar/Lounge für die Abendgastronomie und eine barrierefreie WC-Anlage mit Wickeltisch. Der Betrieb ist komplett eingerichtet und mit dem erforderlichen Gastroequipment ausgestattet , sodass innerhalb weniger Tage geöffnet werden kann. An der Nordseite der Immobilie zum Marktplatz hin befindet sich in bester Frequenzlage ein einladender Gastgarten, welcher in den Sommermonaten sehr gerne besucht wird. Im Kellergeschoss sind neben den Toiletten für Damen und Herren noch die erforderlichen Mitarbeiterräumlichkeiten als auch weitere Lagerflächen untergebracht. Im Obergeschoss des geschichtsträchtigen Gebäudes befindet sich noch der sogenannte "Bürgersaal", welcher für größere Veranstaltungen ideal geeignet ist. Daneben befinden sich noch ausreichend verschiedene Stau- und Lagerräume. Sitplätze: Restaurant 60 Stüberl 50 Terrasse 60 Bar/Lounge 40 (Sitz- und Thekenplätze) Bürgersaal 250 Das Gebäude wurde im Jahr 2002 aufwendig saniert und befindet sich aktuell in einem sehr guten Zustand. Der Gastronomiebetrieb verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. Aufgrund der markanten und sehr guten Lage im Tamsweger Marktzentrum ist auch jede Gastronomieform bzw. duale Nutzung der vorhandenen Räumlichichkeiten/Gebäudes möglich. Für weitere Detailinformationen sowie einem persönlichen Termin, stehen wir Ihnen nach qualifizierter Anfrage mit Namen und Anschrift gerne zur Verfügung. Text: Karl Lukas Lassacher, MA Bilder: Eigentümerseits zur Verfügung gestellt, Karl Lukas Lassacher (www.foto-karl.com) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4000 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €400 Gesamtbetrag €4400 Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Alteingesessene Gastro mit sonnigem Gastgarten und 12 Parkplätzen in Elixhausen zu verkaufen! Die Pizzeria ist derzeit verpachtet und verfügt über ca. 157m² Nutzfläche (ca. 70 Sitzplätze) im EG des Gebäudes und ca. 70m² sonnigen Gastgarten (ca. 30 Sitzplätze). Das Restaurant wird vom selben Betreiber seit über ca. 23 Jahren erfolgreich betrieben und profitiert sehr stark von der frequentierten Lage im Zentrum von Elixhausen und den damit verbundenen Stammkunden. Das Lokal ist derzeit bis 30.06.2026 befristet vermietet. Die Liegenschaft mit sonnigem Gastgarten befindet sich im Zentrum der Gemeinde Elixhausen, am Stadtrand der Stadt Salzburg. Elixhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine ausgezeichnet Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, es befinden sich auch sehr viele Firmen in der Umgebung. Elixhausen hat über 3.000 Einwohner, die Autobahnauffahrt "Salzburg-Nord" zur A1 (Westautobahn) und das Zentrum der Stadt Salzburg sind ebenfalls leicht und schnell mit dem PKW und auch mit dem Fahrrad auf Nebenfahrbahnen erreichbar, in der Nähe befindet sich auch das Naherholungsgebiet Obertrumer Seen sowie Wälder und Wiesen. Die Highlights im Überblick: - ca. 157,31m² Nutzfläche - ca. 70m² sonniger Gastgarten - befristet vermietet bis 30.06.2026 - Stammkundschaften vorhanden - Viele Firmen und sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - Nähe zur Stadt Salzburg und zu Autobahnauf- und Abfahrten "Salzburg-Nord" - Sehr großes Take Away Potential Sanitäre Anlagen: Großzügige und modern ausgestattete WC-Anlagen stehen zur Verfügung. Parkplätze: 12 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich, eine Garage Betriebskosten: BK derzeit netto ca. € 450,- zzgl. MwSt. exkl. Heizung, Warmwasser und Strom Hinweis: das Lokal wird ohne Inventar und ohne Küche verkauft. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich einen etablierten Gastronomie-Standort in einer der belebtesten Straßen von Graz-Geidorf! Dieses Objekt in der Heinrichstraße 47 besticht durch seine markante Aufteilung auf zwei Ebenen und bietet sowohl für ein Tagescafé als auch für ein Abendkonzept die perfekten Rahmenbedingungen. Die Highlights im Überblick: Erdgeschoss (ca. 79,25 m²): Ein einladender, heller Gastraum mit hohen Gewölbedecken, einer voll ausgestatteten Bar und dem Küchenbereich. Die Einrichtung verbindet rustikale Gemütlichkeit mit modernem Flair – ideal für ca. 40–50 Gäste. Kellergeschoss – Das Raumwunder: Gastraum: Mit 99 m² bietet das Untergeschoss eine enorme Zusatzfläche, die sich ideal für geschlossene Gesellschaften, Events oder als „Underground Pub/Club“ eignet. Muss aber auf eigene Kosten saniert werden! Infrastruktur: Getrennte WC-Anlagen (14,63 m²) , großzügige Lagerflächen (38,48 m²) und eine eigene Lüftungszentrale (10,50 m²). Charakter: Die Räumlichkeiten punkten mit stilvollen Details wie dem Tesla-Portrait und einer gemütlichen Galerieebene. Lage: Top-Lage in der Heinrichstraße. Durch die unmittelbare Nähe zur Karl-Franzens-Universität und zahlreichen Büros profitieren Sie hier von einer konstanten Frequenz an Studenten, Business-Lunch-Gästen und Anwohnern. Kostenaufstellung (monatlich): Pauschalmietzins (netto): € 1.600,00 Betriebskosten (netto): € 453,59 Heizkosten: € 250,83 Stromkosten: € 654,17 Wasser: € 25,74 Fazit: Ob trendiges Bistro, Burger-Manufaktur oder klassisches Gasthaus mit Event-Keller – dieses Objekt bietet die Infrastruktur, um Ihre Vision sofort umzusetzen. „Plug & Play“ für Gastronomen, die ohne langwierige Behördenwege durchstarten wollen. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses Standorts!... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

In erstklassiger Lage in Braunau gelangt dieses attraktive Gastronomielokal mit ca. 88 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die hohe Frequenz in dieser Lage bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Eissalon, ein stilvolles Café oder ein modernes Bistro. Die vorhandene Einrichtung kann bei Bedarf vom Vorbesitzer abgelöst werden, wodurch ein schneller und unkomplizierter Start ermöglicht wird. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit einer attraktiven Terrassenfläche im Außenbereich, die - je nach Genehmigung - direkt von der Gemeinde angemietet werden kann. Dadurch lässt sich das Lokal um einen beliebten Außenbereich erweitern und Gästen ein besonders angenehmes Ambiente bieten. Für den neuen Mieter ist ein Parkplatz vor Ort vorgesehen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine charmante, gut sichtbare Gewerbefläche direkt am Hauptplatz von Großweikersdorf und ebenfalls nur wenige Meter [ ca 150m] von der Horner Bundesstraße (B4) entfernt. Die Einheit liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch eine großzügige Raumhöhe, viel Tageslicht und eine breite Schaufensterfront. Das Objekt eignet sich ideal für: _kleine Praxis/Ordination _Büro oder Agentur _Atelier oder Ausstellungsraum _kleines Geschäft / Verkaufsfläche _Dienstleistungsbetrieb (z. B. Steuerberatung, Maßschneiderei, Kreativstudio) _Friseur- oder Kosmetikstudio... [Mehr]

#Büro

Am Standort myhive Wienerberg stehen moderne Gewerbeflächen zur Verfügung – ideal für Unternehmen, die das Standorterlebnis aktiv mitgestalten möchten. Gesucht werden insbesondere Mieter aus dem Bereich Freizeit und Unterhaltung, die das bestehende Angebot ergänzen und zur Belebung des Bürostandorts beitragen. Ob Indoor-Minigolf, Escape Rooms, Virtual-Reality-Formate oder ähnliche Konzepte: Willkommen sind Anbieter, die Spaß, Interaktion und Aufenthaltsqualität in den Büroalltag bringen und damit einen Mehrwert für die Community am Wienerberg schaffen. Mit dem bereits bestehenden Cineplexx Kino ist ein hochwertiges Entertainmentangebot vor Ort vorhanden, das durch weitere Freizeitnutzungen ideal ergänzt werden kann. Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision i Hv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt. Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Zur Ablöse gelangt ein top ausgestattetes Gastronomielokal mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.034m2 im FKK-Bereich und Naherholungsgebiet Donauinsel Lobau. Dieses Restaurant wurde in den letzten Jahren modernisiert und nach mehreren Jahrzehnten im Familienbesitz wird nun nach einem Nachfolger gesucht. Das Objekt ist aktuell noch im laufenden Betrieb und verfügt über eine aktive Betriebsanlagengenehmigung. Das Lokal besteht aus insgesamt 400 Verabreichungsplätzen, einer großen Küche mit 2 Kühlhausern, einer Sonnenterrasse, einer Duschanlage und einer Bühnenplattform für Veranstaltungen und Livemusik. Besonderes Highlight dieses Lokals ist der direkte Zugang und Blick zur Donau. Die Größe und Sitzplatzanzahl, die diversen nutzbaren Bereiche sowie die gut ausgestattete und geräumige Küche ist perfekt für große Gesellschaften oder Laufkundschaft geeignet Die Öffnungszeiten der Betriebsanlage sind Montag bis Sonntag von 08: 00 Uhr bis 24: 00 Uhr Der neue Mieter erwirbt das Bestandsgebäude inkl. Einrichtung, Inventar, sowie den Vertrag, welches bis 2036 gilt ab. Ablöse auf Anfrage! AUFTEILUNG:• Hauptgebäude mit ca. 81,65m2• voll ausgestattet Gastor-Küche inkl. aller Geräte• 400 Verabreichungsplätze (Indoor + Outdoor)• Nebenräume für Lager und Kühlh.user• separater Kiosk mit eigener Schank• Sanitär (WC Damen/Herren)• Duschbereich AUSSTATTUNG:• Schank mit sämtlichen Anschlüssen zum Kühlhaus und Kühlelementen• Elektroherd, Elektrogrill, Doppelfriteuse und Wärmeschrank• Lüftung (Dunstabzugshaube/Küche) über Dach + Fettabscheider• Trockenlager, Kühlhäuser für Lebensmittel + Getränke• Sanitäranlagen getrennt• Scharnigarten• Sonnenterrasse mit Liegestühlen Lage/Infrastruktur: Dieses Objekt befindet sich direkt auf der FInsterbuschstraße (Kilometerstand 2,3) im FKK Bereich "Donauinsel Lobau". Öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahnlinie D, Station Nußdorfer Platz, sowie der Schnellbahn S40 bis Station Nußdorf. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Erstbezug #barrierefrei

ECKLOKAL ERSTBEZUG! Erdgeschoss im Hochhaus "Schneewittchen" Die Restaurantfläche liegt im "Schneewittchen", Taborstraße 111. Das Lokal ist nicht zur Straße hin orientiert, sondern zur "Freien Mitte", mit vielen Freizeitangeboten. Neben den SEHR hohen Räumen (5,54 m) besticht das Lokal mit unglaublich viel Licht und schönen Möglichkeiten für einen Gastgarten. Im Gebäude selbst befinden sich fast 300 Wohnungen! Die Lage im wohl bekanntesten Gebäude im Nordbahnviertel, die Lage zwischen Nordbahndstraße und Bruno-Marek-Allee (Straßenbahnstationen in unmittelbarer Umgebung) und die gute Anbindung für den Fahrradverkehr machen den Standort auch für Gastronomie sehr attraktiv. Die Fläche ist ebenerdig barrierefrei begehbar. Eingänge sind von mehreren Seiten möglich.... [Mehr]

#Terrasse

Lounge/Bar mit großer Terrasse in Knittelfeld – sofort verfügbar Diese modern ausgestattete Lounge/Bar in Knittelfeld bietet eine ideale Gelegenheit für einen schnellen Einstieg in die Gastronomie. Eckdaten: • ca. 120 m² Innenfläche • ca. 100 m² Terrasse • Sommer 2025 komplett neu renoviert • Gesamte Inneneinrichtung neu • Inventar im Verkauf enthalten • Boxautomat (Eigentum), Dartsautomat (gemietet) • Musikanlage & TV installiert • Lagerraum vorhanden sowie Zugang zu großem Keller • Aktuell geschlossen, sofort übernehmbar • Stammkundschaft vorhanden • Bestehende Kontakte (Lieferanten, Dienstleister etc.) werden an den Käufer übergeben Wirtschaftliches: • Miete 1.971,6€ warm Ideal als Lounge, Bar oder Shishabar. Anfragen & Besichtigung jederzeit möglich... [Mehr]

#Gastronomie

Dieses äußerst großzügige und laufend gepflegte Gastronomielokal vereint klassischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Schanigarten schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt Gäste zum Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb: Die großzügige Gaststube bietet Platz für rund 60 Personen und ermöglicht einen effizienten Ablauf im täglichen Betrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Stüberl mit ca. 18 m², ideal für kleinere Gesellschaften, Feiern oder Stammtische. Ein besonderer Vorteil: Das Lokal wird ablösefrei übergeben. Darüber hinaus eignet sich die Immobilie nicht nur für klassische Gastronomie, sondern auch hervorragend für alternative Nutzungskonzepte wie Catering, Firmensitz oder individuelle Geschäftsideen. Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Frau Kojic unter Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Charmantes Ecklokal mit Schanigarten in bester Lage Dieses gut sichtbare Ecklokal bietet auf großzügiger Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gastronomie, Vinothek, Café, Bistro, Pizzeria, ein Ethno-Speiserestaurant oder ein Lebensmittelgeschäft oder ihre persönliches kreatives Konzept. Lage Das Nordbahnviertel ist eines der spannendsten und dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens – ein modernes Quartier mit aktuell rund 18.000 Einwohnern. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Spielplätzen und Parkanlagen macht das Lokal besonders attraktiv für Familien und Laufkundschaft. Dank der Nähe zum Praterstern ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gegeben – mit dem O-Wagen und der neuen Straßenbahnlinie 12 direkt erreichbar. Ein zusätzlicher Frequenzbringer ist die Vielzahl an Büroarbeitsplätzen im Umfeld, etwa beim Bank Austria Campus, der WKO-Zentrale, A1 Telekom, SAP, PVA u. v. m. – insgesamt rund 15.000 Arbeitsplätze im Einzugsgebiet.... [Mehr]