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OKGrundstück kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 8000m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Erleben Sie die perfekte Verbindung von ländlicher Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit. Dieses Bauträgergrundstück nahe Sinabelkirchen bietet Ihnen eine einzigartige Basis für visionäre Wohnkonzepte und zukunftsweisende Ideen – mit großzügigen Freiflächen, flexibler Bebauung und unmittelbarer Nähe zu Autobahn, Nahversorgung, Bildung und Gesundheit. Starten Sie Ihr nächstes Bauprojekt dort, wo Natur, Infrastruktur und attraktive Lebensqualität Hand in Hand gehen. Ruhige, ländliche Lage nahe Sinabelkirchen mit hervorragender Anbindung ca. 2 Minuten zum Autobahnzubringer Sinabelkirchen Nahversorger in ca. 3 Minuten erreichbar Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke in wenigen Minuten erreichbar Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt Gesamtumfeld: attraktive Mischung aus grüner Umgebung und durchgängiger Erreichbarkeit von Infrastruktur Grundstücksübersicht Baulandfläche: ca. 8.000 m² Widmung: Wohnen allgemein Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 9.305 m² Anschlüsse: in Grundstücksnähe Optimale Grundlage für maßgeschneiderte Bauprojekte Nutzen und Entwicklungspotenzial Sehr gute Erreichbarkeit kombiniert mit ländlicher Lebensqualität Widmung ? Wohnen allgemein“; Potenzial für attraktive Projekte Nähe zu Versorgungs- und Bildungsstandorten erhöht Attraktivität für Mieter bzw. Eigentümer Verkehrsanbindung und Infrastruktur Anbindung an die Autobahn in unmittelbarer Nähe Nahegelegene Bushaltestelle Breites Versorgungsnetzwerk: Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten Gute Erreichbarkeit von Freizeit- und Erholungsflächen in der Region Kaufpreis auf Anfrage. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriflicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 88m² / 5 Zimmer
€ 3.011,36 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Terrasse und Garten 8261 Sinabelkirchen Dieses rund 88 m² große Reihenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sinabelkirchen und bietet ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Das Reihenhaus überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnqualität, die praktische Raumstruktur auf zwei Ebenen sowie der guten Infrastruktur in der Umgebung. Ein Kaminofen sorgt hier zusätzlich für eine besonders angenehme Atmosphäre. Wohnungsgröße: rd. 88 m² Einteilung: EG: Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, Küche, Speis, WC OG: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum Beheizung: Fernwärme, Kaminofen im Wohnbereich Parkplatz: 1 Carportplatz der Wohnung zugehörig sowie ein zusätzlicher Stellplatz Keller: geräumiges Kellerabteil, 2 Allgemeinräume, Fahrradabstellplatz Infrastruktur: bestens gegeben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Lage: ruhige Wohnlage Bezug: 4 Monate ab Kauf Sie suchen ein geräumiges, lichtdurchflutetes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 265.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 124, Heizung: € 172, Rücklage: € 102, HWB: 99,39 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.785,71 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
⁂ Ihr grünes Refugium mit Weitblick – modernes Wohnglück in Sinabelkirchen wartet! ⁂ Video zur Wohnung: https://youtu.be/qcd8Mxz PIso? si=_Tbeg6X-vzbe EZ9w https://youtube.com/shorts/XY8Nuksw0x M? si=4fy Jf V1Sc UDMF6-l Träumen Sie von einem stilvollen Erstbezug, der urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur vereint? In Sinabelkirchen, eingebettet in die malerische Steiermark, erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohlfühloase mit ca. 70 m², die keine Wünsche offenlässt. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung und eine entspannte Lebensqualität legen. **Ihr erster Eindruck zählt – und wird Sie begeistern!** Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre des offenen Wohnkonzepts. Der großzügige Wohnbereich mit edlem Parkettboden wird zum Lebensmittelpunkt, ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. **Ein Balkonparadies mit Grünblick und praktischem Extra** Ein wahres Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon, der Ihnen einen unverbaubaren, wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Genießen Sie hier Ihr Frühstück in der Morgensonne oder lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen – pure Entspannung garantiert! Ein integrierter Abstellraum sorgt dabei für zusätzlichen Komfort. **Kulinarische Träume und Wellness pur – Ihr modernes Designbad** Die neuwertige, modern designte Einbauküche mit hochwertigen Neff-Geräten (inklusive Garantie bis Ende 2025) ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet reichlich Stauraum. Für behagliche Wärme sorgt die angenehme Fußbodenheizung. Das stylische Badezimmer ist mit einer Regendusche Deluxe der Marke Grohe ausgestattet und bietet dank des großen Spiegels mit aufgesetztem Waschbecken ein modernes Ambiente. Die hochwertigen Badmöbel der Marke Sadena bieten ausreichend Platz für Handtücher und Ihre persönlichen Dinge. Ein Fenster sorgt hier für natürliche Helligkeit und optimale Belüftung. **Ihr Komfort-Plus – Carport mit Abstellraum und Gemeinschaftsfläche** Ihr Fahrzeug parkt sicher und geschützt in Ihrem eigenen Carport. Dieses bietet Ihnen auf der Rückseite sogar einen praktischen, zusätzlichen Abstellraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein riesiger Gemeinschaftsabstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Co. zur Verfügung. Für Ihre Gäste und Mitbewohner sind zudem ausreichend Freiparkplätze vorhanden. **Ihr Rundum-Sorglos-Paket in idealer Lage:** Die Infrastruktur in Sinabelkirchen lässt keine Wünsche offen. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was Ihnen den Alltag erleichtert. Die ruhige Wohngegend, umgeben von Natur, bietet einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle in der Nähe) und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn, ideal für Pendler. **Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!** Diese Wohnung ist die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!... [Mehr]
Wohnung mieten in 8261 Sinabelkirchen
ERSTBEZUG! Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung (40,96 m²) mit Balkon und Carport in Untergroßau
€ 640,02
8261 Sinabelkirchen / 40,96m² / 2 Zimmer
€ 15,63 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
In Untergroßau, einer idyllischen Ortschaft der Gemeinde Sinabelkirchen im Bezirk Weiz, befindet sich diese attraktive Neubau-Mietwohnung in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage. Die Nähe zu Sinabelkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Gleisdorf ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar, und auch die Autobahnauffahrt zur A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch gelangen Sie rasch und bequem nach Graz. Das moderne Wohngebäude verfügt über einen Lift und umfasst insgesamt 12 stilvolle, barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 69 m². Jede Einheit bietet eine eigene Freifläche – wahlweise Balkon, Terrasse oder Garten. Zur Wohnung gehören ein überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie ein zusätzlicher nicht überdachter Stellplatz, die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Wohnungsdetails Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 40,96 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon Schlafzimmer Balkon mit praktischem Abstellraum Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen Ausstattung & Technik Die Beheizung erfolgt mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die individuell über Raumthermostate regulierbar ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung integrierten Speicher. Die Fenster und Balkontüren bestehen aus weißem Kunststoff mit hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung sowie Dreh-Kipp-Funktion. Elektrisch steuerbare Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnungseingangstüren sind in weiß lackiertem Holz ausgeführt, die Innentüren als moderne Röhrenspantüren mit Edelstahldrückern. Als Bodenbeläge kommen hochwertiger Eichenparkett (matt lackiert) sowie Feinsteinzeug zum Einsatz. Kosten Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete sowie einem Carport- und einem Freistellplatz. Nicht enthalten sind die Kosten für Strom und Haushaltsversicherung. Die Wohnungen befinden sich aktuell in Fertigstellung, können jedoch bereits nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
Sicheres Investment in unsicheren Zeiten: zwei vermietete Einheiten mit konstantem Cashflow
€ 456.666,-
8261 Sinabelkirchen / 108,73m²
€ 4.200,- / m²
#Balkon #Garten
Kompaktes Investmentpaket in Sinabelkirchen bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohnungen inklusive Freiflächen und drei Stellplätzen. Die Kombination aus Garten- und Balkonwohnung sorgt für breite Vermietbarkeit und spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Dank klarer Struktur und überschaubarem Volumen eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die auf laufende Erträge und eine einfache Bewirtschaftung setzen. Ergänzend zu diesem Angebot stehen zwei weitere attraktive Investmentmöglichkeiten zur Verfügung, eine in Wien und eine in Wiener Neustadt. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die jeweiligen Optionen und beraten Sie individuell. Für Fragen oder eine persönliche Abstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit. Melden Sie sich bei mir für weitere Informationen: Anna Pilnikova [Telefonnummer entfernt] Luxury Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] Instagram: @mangobluete Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <5.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 67,36m² / 3 Zimmer
€ 3.117,58 / m²
#Balkon
Exklusive Anlegerwohnung mit gesicherten Mieteinnahmen Wohnanlage Sinabelkirchen – Bauabschnitt II Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Investmentqualität. In einer gepflegten, modernen Wohnanlage gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kapitalanlage mit langfristig gesicherten Erträgen und überzeugender Werthaltigkeit. Auf rund 68 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit klarer Struktur und angenehmer Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der rund 10 m² große Westbalkon, der sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden garantiert. Die Westausrichtung sorgt nicht nur für hohe Lebensqualität, sondern stellt auch einen wesentlichen Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit dar. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: Eine hochwertige Einbauküche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Details wie Abstellraum und separates WC unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Der barrierefreie Zugang mittels Personenaufzug erhöht den Komfort zusätzlich und macht das Objekt für eine breite Zielgruppe attraktiv. Ein eigener Carport-Stellplatz, bereits im Kaufpreis inkludiert, rundet das Angebot ab und steigert die langfristige Nachfrage. Die Wohnung ist bereits verlässlich vermietet (Bestand bis mindestens 30.04.2027) und generiert somit vom ersten Tag an stabile, planbare Einnahmen. Für Investoren bietet sich hier die seltene Kombination aus Sicherheit, Standortqualität und nachhaltigem Wertentwicklungspotenzial. Raumaufteilung Großzügiger Wohn- / Essbereich mit integrierter Küche Zwei Schlafzimmer mit optimaler Raumproportion Modernes Badezimmer Separates WC Vorraum Praktischer Abstellraum Westbalkon ca. 10 m² Investment-Highlights Langfristig gesicherte Mieteinnahmen Moderne, gepflegte Wohnanlage Hochwertige Ausstattung Attraktive Freifläche mit Westausrichtung Barrierefreier Zugang (Lift) Carport-Stellplatz im Kaufpreis enthalten Nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage – Lebensqualität trifft Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in Sinabelkirchen, im Bezirk Weiz – einer gefragten Wohnregion mit hoher Lebensqualität und stetiger Nachfrage. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene A2 Südautobahn, ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Sowohl Gleisdorf als auch Graz sind bequem erreichbar, ebenso besteht eine direkte Anbindung Richtung Wien. Gleichzeitig bietet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen, eine gewachsene Infrastruktur mit Nahversorgern, medizinischer Versorgung, Bildungs- und Freizeitangeboten sowie ein aktives Gemeindeleben. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für langfristige Mietverhältnisse. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser attraktiven Anlegerwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 50,85m² / 2 Zimmer
€ 4.129,79 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive 2 Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 2 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,85 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 50,43 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 14.400,- Küche optional erhältlich: EUR 7.200,- Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 50,69m² / 2 Zimmer
€ 3.645,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive 2 Zimmer Anleger Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 3 im Erdgeschoss Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 50,69 m² Terrasse: 11,55 m² Eigengarten: 48,76 m² Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 12.000,- Küche optional erhältlich: EUR 6.000,- Die angegebenen Preise sind für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
Exklusive 3 Zi. Penthouse - Dachgeschosswohnung (ca. 67 m²) mit großzügigem Balkon - Neubau in Gnies
€ 290.000,-
8261 Sinabelkirchen / 66,93m² / 3 Zimmer
€ 4.332,89 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive 3 Zimmer Penthousewohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 9 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 66,93 m² Balkon: 33,14 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 66,93 m² sowie einem außergewöhnlich großzügigen Balkon mit 33,14 m². Hier genießen Sie viel Platz im Freien, Privatsphäre und einen besonderen Wohnkomfort – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden die durchdachte Raumaufteilung ab und schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch besonders wohnlich ist. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 14.400,- Küche optional erhältlich: EUR 7.200,- Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Weitläufiger Balkon Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 3-Zimmer Penthousewohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 70,1m² / 3 Zimmer
€ 3.389,44 / m²
#Balkon #Garten
Exklusive 3 Zimmer Anlegerwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 5 befindet sich im 1. Obergeschoß Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Balkon: 11,61 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohngefühl und erweitert den Wohnraum ins Freie. Hier genießen Sie entspannte Stunden und eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag – ideal zum Entspannen, für ein Frühstück an der frischen Luft oder gemütliche Abende im Freien. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 12.000,- Küche optional erhältlich: EUR 6.000,- Die angegebenen Preise sind für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 3-Zimmer Anlegerwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 70,1m² / 3 Zimmer
€ 3.514,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive 3 Zimmer Anleger - Gartenwohnung im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Wohnung – TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 70,10 m² Terrasse: 11,61 m² Eigengarten: 44,83 m²Balkonbox: 2,25 m² Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten schafft ein Wohlfühlambiente mit viel Freiraum im Grünen. Die Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eigengarten ist ein seltener Mehrwert – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder Mieter mit Anspruch an Lebensqualität. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 12.000,- Küche optional erhältlich: EUR 6.000,- Die angegebenen Preise sind für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Großzügiger Garten als Alleinstellungsmerkmal Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8261 Sinabelkirchen
8261 Sinabelkirchen / 46,63m² / 2 Zimmer
€ 3.967,40 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Exklusive 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon im Neubauprojekt in Gnies bei Sinabelkirchen – Ruhe, Qualität & Wertbeständigkeit Willkommen in einem Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. In sonniger Lage des Ortsteils Gnies entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit nur 11 Eigentumswohnungen – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen. Hier wohnen Sie in einer kleinen, exklusiven Anlage mit durchdachter Architektur, großzügigen Freiflächen und nachhaltiger Bauweise. Die Kombination aus moderner Technik, energieeffizientem Konzept und zeitloser Gestaltung macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ihre neue Penthousewohnung – TOP 10 befindet sich im Dachgeschoß Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Freiflächen: Wohnfläche: 46,63 m² Balkon: 39,09 m²Abstellraum: 3,54 m²Überdachter PKW-Stellplatz (im Kaufpreis nicht inkludiert) Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche Diese hochwertige 2-Zimmer-Penthousewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 646,63 m² sowie einem außergewöhnlich großzügigen Balkon mit 9,09 m². Hier genießen Sie viel Platz im Freien, Privatsphäre und einen besonderen Wohnkomfort – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert. Das gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC runden die durchdachte Raumaufteilung ab und schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch besonders wohnlich ist. Hochwertige Ausstattung & Energieeffizienz Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Effizienz vereint: Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Energieeffiziente Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster für optimale Dämmung Elektrische Raffstores für Komfort und Sonnenschutz Photovoltaikanlage zur Unterstützung des Allgemeinstroms Niedrige Betriebskosten durch moderne Bauweise Carport (verpflichtend): EUR 14.400,- Küche optional erhältlich: EUR 7.200,- Lage mit Zukunft – Gnies & Sinabelkirchen Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Oststeiermark: Ruhige, naturnahe Umgebung Direkter Anschluss an die A2 Südautobahn, schnelle Erreichbarkeit von Graz Gute öffentliche Verkehrsanbindung Nahversorgung, Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung in der Nähe Bade- und Freizeitanlage „Siniwelt“ Aktives Kultur- und Vereinsleben Perfekt für Eigennutzer & Anleger Dank der gefragten Lage, des großzügigen Gartens und der modernen Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für: Paare oder Familien, die Wert auf Freiraum legen Anleger, die auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Renditen setzen Ihre Vorteile auf einen Blick: Wertbeständiger Neubau mit moderner Architektur Energieeffiziente Bauweise, niedrige laufende Kosten Hohe Vermietbarkeit durch attraktive Lage und Ausstattung Diese 2-Zimmer Dachgeschosswohnung bietet eine solide Basis für nachhaltigen Vermögensaufbau – modernes Wohnen trifft zukunftssichere Investition. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zum Projekt. Bitte senden Sie uns dazu eine Anfrage – wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.... [Mehr]
