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#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 14qm Weitsicht-Balkon - Wohnbauförderung möglich! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 5qm Weitsicht-Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat be Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 6qm Weitsicht-Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als Neben- oder Ferienwohnsitz ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksich Einzigartige Chance auf eine Neubau-Etagenwohnung in 5640 Bad Gastein im Ortsteil Bad-Bruck: In sechs charmanten Wohnhäusern mit wenigen Einheiten genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Gemütlichkeit. Die überdurchschnittliche Bauqualität überzeugt mit präziser Ausführung, moderner, effizienter Bauweise, Photovoltaikanlage und Personenaufzug. Baustart Sommer 2026 ? ideal für alle, die ihre Wünsche noch in die Planung einbringen möchten. Provisionsfrei für Käufer. Ein Tiefgaragenplatz wird mit 23.000EUR berechnet. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar. Eine Nutzung als Neben- oder Ferienwohnsitz ist nicht möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartige Möglichkeit für eine Neubauwohnung - Bauqualität mit überdurchschnittlich hoher Qualität und Präzision - 6 Wohnhäuser mit nur wenigen Einheiten - dadurch ist viel Ruhe und Gemütlichkeit gegeben - Baustart im Sommer 2026, somit können Ihre Wünsche in der Planung noch berücksichtigt werden! - das Objekt ist für unsere Käufer provisionsfrei! - ein Tiefgaragenstellplatz wird für 23.000EUR separat berechnet - effiziente und moderne Bauweise mit unter anderem Photovoltaikanlage und Personenaufzug. - mit 8qm Weitsicht-Balkon - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: im Ortsteil Bad Bruck, ruhig, großzügig aufgeteiltes Bauprojekt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

ENGLISH TEXT BELOW Gelegen direkt oberhalb des berühmten Wasserfalls und drei Gehminuten vom Stadtzentrum sowie sieben Gehminuten vom Skilift entfernt, bietet dieses einzigartige und hochwertige Apartment die perfekte Kombination aus Alpiner Ruhe und doch zentraler Lage. Unsere Lage und Aussicht über den Wasserfall ist so schön, dass wir im Eurovision Song Contest ca. 170 Millionen Zuschauern gezeigt wurden (siehe Bild mit Postkarte). Highlights: • Atemberaubender Panoramablick über das gesamte Gasteinertal von allen Fenstern und beiden Balkonen, inklusive direktem Blick auf den Wasserfall Die Fotos zeigen keine Postkartenansicht sondern die echte Aussicht von den Balkonen und den Zimmern • Großzügige Fläche von 135m² mit 3 Schlafzimmern (neue Betten 2024/2025), 3 Bädern, und Platz für 8 Personen gemütlich, 10 Personen bei voller Auslastung • Große offene Küche mit neuen Küchengeräten (2023/2024) und sauberer Verfliesung, passend zum edlen Hartholzboden • Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung (Fernwärme) in allen Zimmern, besonders hohe Raumhöhe. • Eigentümer-Kellerabteil für Ski etc. • Auch ein Restaurant gibt es auf der anderen Gebäudeseite • 2008/2009 mit ordentlicher österreichischer Handwerkskunst erbaut, ordentlich isoliert, und exzellente Bausubstanz (das ist im Alpenraum nicht selbstverständlich) • Aufzug in alle Etagen, auch direkt in die Tiefgarage und Ihren Keller, barrierefrei • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Busbahnhof in Gehweite), mit direkten Zügen bis nach Süd- und Norddeutschland und Wien. Bad Gastein ist generell extrem gut angebunden. Viele Gäste und auch die Eigentümerfamilie reisen gerne auch mit dem Zug nach Bad Gastein an. • Zugang zu 200km Skipisten in der Umgebung (Skigebiet Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm, 2300m hoch) • 20min Autofahrt/Busfahrt ins hochalpine Sportgastein (2650m Skilift) • Seilbahn, Alpine Therme, Supermarkt, Ärzte, Bahnhof, Stadtzentrum, alles fussläufig in wenigen Minuten erreichbar Das Apartment, welches höchsstabil 3% Rendite durch touristische Vermietung generiert, wird vollmöbliert verkauft. Auf Wunsch kann auch ein Parkplatz in der Tiefgarage miterworben werden (Kaufpreis 20000 EUR). Bad Gastein ist ein berühmter Kurort mit natürlichem Thermalwasser welcher vor kurzem eine wundervolle Entwicklung durch umfassende Renovierungen und massive Millioneninvestitionen im historischen Stadtkern erfahren hat. Ein Full-Service-Betreiber im Haus kümmert sich um Wartung, Reinigung und touristische Vermietung. Sparen Sie sich zehntausende Euro Maklergebühr und verhandeln und kaufen Sie direkt vom österreichischen Eigentümer. Eine Besichtigung muss daher auch mit Rücksicht auf die Anwesenheit des Eigentümers vereinbart werden. Dieses Apartment ist kein Zweitwohnsitz. Monatliche Betriebskosten 1090.77 EUR, diese sind bei der höchsstabilen 3% Bruttorendite natürlich eingepreist. Bitte keine Makleranfragen. Daungsche und bis boid in Gastein! Lage: ENGLISH TEXT Located directly above the famous waterfall, a three-minute walk from the town center, and a seven-minute walk from the ski lift, this unique and high-quality apartment offers the perfect combination of alpine tranquility and a central location. Our location and view over the waterfall are so beautiful that we were shown to approximately 170 million viewers during the Eurovision Song Contest (see photo with postcard). Highlights: • Breathtaking panoramic views across the entire Gastein Valley from all windows and both balconies, including a direct view of the waterfall. The photos show the actual views from the balconies and rooms, not postcard views. • Spacious 135m² apartment with three bedrooms (new beds installed in 2024/2025), three bathrooms, and comfortable accommodation for eight people, or ten people at full occupancy. • Large open-plan kitchen with new appliances (installed in 2023/2024) and clean tiling, complementing the elegant hardwood floors. • Parquet and tile floors with underfloor heating (district heating) in all rooms, and exceptionally high ceilings. • Owner's storage unit in the basement for skis, etc. • There is also a restaurant on the other side of the building. • Built in 2008/2009 with high-quality Austrian craftsmanship, well-insulated, and with excellent structural integrity (not a given in the Alpine region). • Elevator to all floors, including direct access to the underground parking garage and your basement; barrier-free access. • Excellent public transport connections (train and bus stations within walking distance), with direct trains to southern and northern Germany and Vienna. Bad Gastein is generally extremely well-connected. Many guests, including the owners, enjoy traveling to Bad Gastein by train. • Access to 200km of ski slopes in the surrounding area (Stubnerkogel-Angertal-Schlossalm ski area, 2300m altitude) • 20-minute drive/bus ride to the high-alpine resort of Sportgastein (2650m ski lift) • Cable car, Alpine thermal baths, supermarket, doctors, train station, town center - all within easy walking distance The apartment, which generates a highly stable 3% return through tourist rentals, is being sold fully furnished. A parking space in the building's underground garage can also be purchased separately (purchase price EUR 20,000). Bad Gastein is a renowned spa town with natural thermal waters, which has recently undergone a remarkable transformation through extensive renovations and substantial multi-million euro investments in its historic town center. A full-service operator on-site handles maintenance, cleaning, and tourist rentals. Save tens of thousands of euros in realtor fees and negotiate and buy directly from the Austrian owner. Viewings must therefore be arranged in consideration of the owner's presence. This apartment is not a "Zweitwohnsitz". Monthly utilities are €1,090.77, which are of course already considered in the highly stable 3% gross return. No real estate agent inquiries, please. Thanks and see you soon in Gastein! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Die Heimat Österreich vermietet ab sofort diese geförderte 2-Zimmer Wohnung in Bad Gastein. Die 60,55 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift. Über den Vorraum sind alle Räume separat begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten (ohne Heizkosten). Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 1.921,00 aufzubringen. In der Wohnanlage Hans-Kudlich-Straße 7 befinden sich insgesamt 32 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze (nicht zugeteilt) befinden sich vor der Wohnanlage. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Sommersparziergang oder eine ausgedehnte Fahrradtour am Wochenende ein. Wintersportler können im nahegelegenen Skigebiet "Schlossalm-Angertal-Stubnerkogel" die Pisten unsicher machen. Anschließend lädt die Felsentherme Bad Gastein zum Entspannen ein. Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Klinik <100m Apotheke <925m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <625m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.900m Sonstige Bank <825m Geldautomat <1.000m Polizei <750m Post <1.025m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine ca. 76 m² große 3,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem Mehrparteienwohnhaus in Zentrumsnähe von Bad Gastein, welche sich wie folgt gliedert: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmerweiteres Zimmer Bad mit WM-Anschluß WCAbstellraum Loggia Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Weiters befinden sich eine Wascheküche, Trockenräume und ein Fahrradabstellraum im Keller, welche ebenso wie der Garten zur Allgemeinnutzung sind. Parkplätze sind beim Haus ausreichend vorhanden. Dank der guten Lage kommen Sie problemlos zu Fuß in 5 Minuten ins Zentrum oder zu den Sport-, Freizeiteinrichtungen. Der Weltkurort Bad Gastein bietet neben zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein großes Angebot an Sommer- und Wintersportmöglichkeiten. Neugierig geworden? Fragen Sie noch heute nach dem Exposé und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 201 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 201 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 115.700,- zzgl. Inventar € 15.900,- Brutto € 138.840,- zzgl. Inventar € 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 152.135,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 208 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 208 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 208 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 208 im 2. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 140.600,- zzgl. Inventar € 23.900,- Brutto € 168.720,- zzgl. Inventar € 28.680,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 190.370,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Preis: Netto € 99.176,- zzgl. Inventar € 15.900,- Brutto € 119.011,- zzgl. Inventar € 19.080,- Netto für Brutto (ohne Ausweis der MwSt.) € 133.132,- inkl. Inventar Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung (78 m²) in Bad Gastein ist ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Liebhaber. Die clevere Raumaufteilung und der sonnige Süd-West-Balkon schaffen ein echtes Wohlfühlzuhause. 2022 wurden Böden, Küche und Badezimmer modern erneuert. In ruhiger Wohnstraße nahe dem Ortskern gelegen, mit genügend Stellplätzen direkt vor dem Haus ? praktisch und entspannt zugleich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert - gut aufgeteilte 3 Zimmer treffen auf sonnigen Süd-West Balkon - genügend Stellplätze direkt vor dem Haus - saniert wurden unteranderem: Böden, Küche sowie das Badezimmer - ruhige Wohnstraße nahe dem Ortskern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von un Diese hochwertig sanierte 4-Zimmer-Etagenwohnung (78 m²) in Bad Gastein ist ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Liebhaber. Die clevere Raumaufteilung und der sonnige Süd-West-Balkon schaffen ein echtes Wohlfühlzuhause. 2022 wurden Böden, Küche und Badezimmer modern erneuert. In ruhiger Wohnstraße nahe dem Ortskern gelegen, mit genügend Stellplätzen direkt vor dem Haus ? praktisch und entspannt zugleich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung wurde 2022 hochwertig saniert - gut aufgeteilte 3 Zimmer treffen auf sonnigen Süd-West Balkon - genügend Stellplätze direkt vor dem Haus - saniert wurden unteranderem: Böden, Küche sowie das Badezimmer - ruhige Wohnstraße nahe dem Ortskern - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentral... [Mehr]

Diese großzügige 8-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Gastein bietet mit 220 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien oder auch separat nutzbar. Die zentrale Lage mitten im Zentrum ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Zudem verfügt das Objekt über drei getrennte Bäder mit WC und einen Stellplatz. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung liegt mitten im Zentrum - Stellplatz mit dabei - Wohnung ideal für große Familien oder auch separat nutzbar - das Objekt verfügt über drei getrennte Bäder mit WC - teilsaniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfa Diese großzügige 8-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Gastein bietet mit 220 m² Wohnfläche genügend Platz für große Familien oder auch separat nutzbar. Die zentrale Lage mitten im Zentrum ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Zudem verfügt das Objekt über drei getrennte Bäder mit WC und einen Stellplatz. Ideal für alle, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnung liegt mitten im Zentrum - Stellplatz mit dabei - Wohnung ideal für große Familien oder auch separat nutzbar - das Objekt verfügt über drei getrennte Bäder mit WC - teilsaniert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentral... [Mehr]