Suchergebnisse für "gartenwohnung neustiftgasse 1070 wien"
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OKWohnung mieten in 1070 Wien
+++ WOHNEN IM BELIEBTEN 7. BEZIRK ++ Exklusive & Stilvolle sanierte 1-Zimmer Citywohnung mit Lift
€ 1.200,-
1070 Wien,Neubau / 42m² / 1 Zimmer
€ 28,57 / m²
#Erstbezug
++ ERSTBEZUG nach hochwertiger Renovierung ++ Diese moderne 1-Zimmerwohnung mit ca. 42 m² vereint durchdacht Raumlösung und hochwertigen Materialien zu einem stimmigen Wohnkonzept im begehrten 7. Bezirk. Der Wohnbereich wird durch eine elegante Glastrennwand strukturiert und schafft so eine angenehme Trennung von Wohnen und Schlafen. Die separate Küche mit Fenster sorgt für optimale Belüftung und natürliches Licht, ein seltenes Plus bei Citywohnungen. Im Badezimmer unterstreicht die hochwertige Ausstattung von Hansgrohe, Villeroy & Boch, Geberit und Duravit den gehobenen Qualitätsanspruch. Ein Steinwaschbecken, moderne Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster zum Durchlüften runden den Komfort ab. Hochwertige Parkettböden, neuwertige Fenster und elektrische Außenrollos unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Dank der Top-Lage im 1070 Wien mit hervorragender öffentlicher Anbindung liegt alles, was das Stadtleben ausmacht, direkt vor Ihrer Tür. Details zur Wohnung: ca. 42 m² Wohnfläche1. Stock mit Lift Raumaufteilung: Vorraum, separate Küche mit Fenster, Wohnbereich mit Glastrennwand (separates Schlafzimmer) Badezimmer: Hochwertige Dusche, WC, Design-Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster zum Durchlüften Hochwertiger Parkettboden Neuwertige "Schüco" Fenster mit elektrischer Außenrollo Betriebskosten inkl. Heizung: € 259,- (in der Gesamtmiete von € 1.200,- enthalten) Lage & Infrastruktur Mitten in 1070 Wien genießen Sie urbanes Leben auf kurzen Wegen: Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Tür. Ubahn U6 Burggasse/ Stadthalle: ca.10 Gehminuten Bus 48A Neustiftgasse/Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Straßenbahn 49 Westbahnstraße/ Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Hinweis: Bei den ersten Abbildungen handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen, die eine mögliche Einrichtung darstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Erleben Sie diese stilvolle Citywohnung persönlich und vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Beste Grüße, Diana Müller Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Zur Weitervermietung gelangt ein Top Trainingsstudio mit einem unvergleichlichen Trainingskonzept für VIP Einzelcoaching! Das Objekt befindet sich in der Kaiserstrasse 88 Ecke Neustiftgasse im 7. Bezirk, mit einem Flächenausmaß von insgesamt ca. 104 m. Anfang 2014 wurde alles komplett neu saniert: Stromleitungen, Heizung, Therme, Boden, Wände etc. Top ausgestattet mit den neuesten TECHNOGYM Geräten, Kettlebell, Clubbell, Smashball, Stroops Bänder, Crossbälle, Skillmill, Kinesis, XBody EMS, Concept2 Rudergerät, Boxsack, Klimmzugstange, Ringe, 2cm dicken Bodenschutzmatten uvm. Einzigartig und top ist der Infratrainer, den es einmal in Wien gibt. Der Infratrainer ist zum Entgiften, Cellulite und Fett Reduktion und fördert das Wohlbefinden. Firmenname, Flyers, Homepage, Werbung kann übernommen werden.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 47,63m² / 2 Zimmer
€ 6.928,41 / m²
#Werkstatt #Altbau
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNGDiese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem Altbauhaus in der Neustiftgasse im 7. Bezirk. RAUMAUFTEILUNGVorraum Zimmer Kabinett Küche Bad mit Waschbecken, Bidet und WC (mit Fenster) separate Dusche (mit Fenster) AUSSTATTUNGFischgrätparkettboden Fliesen Dusche Flügeltüren LAGE UND INFRASTRUKTURDer 7. Bezirk Wiens mit seinen originellen Shops, Lokalen, Werkstätten und Kulturinitiativen ist schon seit vielen Jahren eines der wichtigsten Kreativviertel der Stadt. Die Neustiftgasse durchquert den Bezirk in ganzer Länge von der Zweierlinie (U3 Volkstheater) bis zum Gürtel (U6 Thaliastraße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sowie Lokale mit wunderschönen Schanigärten. ÖFFENTLICHE ANBINDUNGBis 48AU6 Thaliastraße RESÜMEEPerfekte Single- oder Pärchenwohnung! SCHICKEN SIE EINE ANFRAGE UND BESICHTIGEN SIE DIESE ENTZÜCKENDE WOHNUNG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 24,29 / m²
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Wohnung im 6. Liftstock, nahe der Mariahilfer Straße, einer erstklassigen Lage. Raumaufteilung (49,52m2): • Vorraum • Wohnküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken Lage und Infrastruktur: Die Kaiserstraße 68 liegt zentral und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnlinie 5 (Neustiftgasse) ist in 3 Gehminuten erreichbar, die U-Bahn-Station Thaliastraße (U6) in etwa 4 Minuten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen. Die nahegelegene Mariahilfer Straße bietet zusätzlich ein großes Shopping-Angebot. Für Erholung sorgt der Josef-Strauss-Park. Kosten: Miete: € 1.214,35 inkl. BK und USt. Heizkosten und Warmwasserakonto: € 60,65 Brutto Kaution: € 3.825,00 Mietvertragsvergebührung Brutto: € 155,- inkl. USt. (einmalig) Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 259m² / 5 Zimmer
€ 14,58 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
Bitte senden Sie Ihre Anfrage direkt von der jeweiligen Plattform, auf der Sie sich soeben befinden und beachten Sie danach unsere automatisiert versandte Rückmail an Sie! Please send your request directly from the respective platform you are currently on and then note our automated return email sent to you! Bitte begeben Sie sich auf dem unten angeführten Link auch gleich auf einen 360-Grad-Rundgang ; https://tour.giraffe360.com/aaa683e7d04e48ba9a66b0ee7dec9004/ Diese äußerst tolle Büro/Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß und Untergeschoß eines gepflegten Jugendstilhauses und ist in sehr gepflegtem Zustand. Das Objekt selbst wurde 2021 aufwendig saniert/fertig gestellt und besteht aus: 5 Räumen, welche teilweise Durchgangsräume bzw. "Großräume" sind Küche möbliert 3 WC`s Parkettböden Isolierfenster Gasetagenheizung Terrasse vom EG mit ca. 25 m² auf der Innenhofseite Sowie vom UG begehbar ein kleiner Patio Befristete Anmietung auf 10 Jahre! Infrastruktur 48A, 5, 33 und 49 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse/Westbahnstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Weitere Informationen Doppelmakler: JA Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA Die Kosten verstehen sich ohne Energie - Strom und Gas separat und nach Verbrauch! Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden. Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Gassen- und Hoflage; Halbgasse (7., Schottenfeld), angeblich so benannt, weil sie nur "halb so lang" wie die Parallelgassen war; bis 1770 Lange Gasse, danach bis 1800 Herrengasse.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
Urban Loft - internationales Wohnen im 7. Bezirk
€ 1.370.000,-
1070 Wien / 175,05m² / 3 Zimmer
€ 7.826,34 / m²
#Loft #Altbau #Balkon #ruhig
Manhattan Style - Kreativität auf 175 m2Dieses großzügige Loft verbindet die Weite eines New-York-Lofts mit dem Charme eines Wiener Altbaus. Auf rund 175 m2 Wohn- und zusätzlich 10 m2 Balkonfläche findet sich ein Zuhause für anspruchsvolle Personen, die urban leben möchten - mitten im kreativen Zentrum Wiens und doch mit ruhigem, geschützten Innenhofblick. Die rund 80 m2 große Wohnküche mit Backsteinwänden und über 3,60 Metern Raumhöhe bildet das Herzstück des Lofts: ein Ort für gemeinsames Kochen, lange Abende und gelebtes Familienleben. Der durchgehende außergewöhnliche Holzboden schafft Wärme, Ruhe und ein angenehmes Raumklima. RAUMAUFTEILUNGDerzeit bietet die Raumaufteilung zwei großzügige Schlafzimmer plus einen weiteren Raum für Homeoffice, Gäste oder ein Kinderzimmer. Der langgezogene Balkon zum Innenhof erweitert den Wohnbereich ins Freie: ein geschützter Platz für den ersten Kaffee oder ruhigere Momente mitten in der Stadt. Ein geräumiges, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, komfortabler Badewanne und WC rundet die Ausstattung ab. Hochwertige Armaturen, stilvolle Fliesen und eine klare Formensprache schaffen eine elegante Wohlfühlatmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, ein weiteres kleines Badezimmer einzubauen. Die baulichen Voraussetzungen dafür sind bereits gegeben, sodass sich dieser Zusatzraum bei Bedarf problemlos realisieren lässt. Das Loft kann je nach Bedarf flexibel umgestaltet werden - ganz gleich, ob mehr oder weniger Räume gewünscht sind. Der Eigentümer steht dabei beratend zur Seite und kann auf Wunsch auch die notwendigen Bauarbeiten koordinieren oder vollständig durchführen. Wo Nachbarschaft noch zählt Die Neustiftgasse 68 ist mehr als ein Wohnhaus - sie ist ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird. Hier hat sich eine Gemeinschaft entwickelt, die in Wien selten geworden ist. Das respektvolle und herzliche Miteinander macht es leicht, sich sofort zuhause zu fühlen. Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung zu finden. Eine kurze E-Mail oder ein Anruf von Ihnen genügt - ich melde mich umgehend zurück. Besten Dank! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Altbau #möbliert
"++ Altbau Flair ++" Diese Wohnung wartet in ausgezeichnetem Zustand im 1. (bzw. 1,5.) Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse 149 auf Ihre(n) neuen Eigentümer. Die Wohnung wurde komplett renoviert, das Badezimmer/WC inklusive Leitungen und Installationen wurde neu saniert und verfügt selbstverständlich über einen (ebenfalls neuen) Waschmaschinenanschluss. Die komplette Elektrik der gesamten Wohnung wurde im Jänner 2024 saniert (ein elektrotechnischer Prüfbefund liegt vor). Eine neue komplett eingerichtete Küche steht ebenfalls zur Verfügung inklusive Geräte (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug). In den drei Wohnräumen ist ein Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster verlegt, das Badezimmer/WC ist neu verfliest. Sämtliche Wände sind neu verputzt und gestrichen. Für adäquates Altbaufeeling sorgt unter anderem die komfortable Raumhöhe von über 3 Metern. Lediglich die Fenster wurden nicht erneuert bzw. handelt es sich teils noch um die Altbau-typischen Kastenfenster. Die U6 Station Thaliastraße befindet sich in nur ca. 250m Entfernung, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es auch in unmittelbarer Nähe (Bus Linie 48A, Straßenbahn Linie 5). Die Anbindung ist somit optimal, Wien Zentrum ist von hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung auch zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung. >>> Hier geht`s zu der interaktiven 360°-Tour Richtpreis: € 320.000, *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 71.000, /monatlich € 1.420, Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbot! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,92 / m²
#Gastronomie #unbefristet
68M2 Imbiss im 7. Bezirks in Wien um Ihr kulinarisches Konzept erfolgreich umzusetzen. Objekt 68 m² im Erdgeschoss mit Gastraum (8 Plätze), offener Küche, Gäste-WC, Dusche und Abstellraum direkt im Lokal. Ein Schanigarten (8 Plätze) direkt auf der Neustiftgasse kann beantragt werden. Das Lokal ist betriebsbereit. Ausstattung Das Lokal wurde vor sechs Monaten vollständig saniert: alle Geräte sowie die Lüftungsanlage sind neuwertig. Rechtliches Sämtliche Betriebsanlagengenehmigungen liegen vor. Der unbefristete Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter neu aufgesetzt. Details zur Betriebsanlagegenehmigung sowie zum Mietvertrag werden auf Anfrage beantwortet. Lage Wenig bis keine gastronomische Konkurrenz in der Neustiftgasse: eine Lücke, die auf Sie wartet. Bushaltestelle direkt vor dem Lokal, drei Schulen und ein Gymnasium in der Nachbarschaft, verlässliches Mittagsgeschäft inklusive. Coworking Spaces in der Umgebung sorgen für zahlungskräftige Laufkundschaft. Konditionen Die Miete beträgt 1.015 € / Monat, die Ablöse liegt bei 115.000 €. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung, selbstverständlich kostenlos für Sie. Kontaktieren Sie uns unter [Email] oder [Tel]. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1070 Wien
** GESCHÄFTSFLÄCHE DIREKT AUF DER KAISERSTRAßE - SICHTBAR - STARK FREQUENTIERT - TOP INVESTMENT **
€ 399.000,-
1070 Wien / 104,17m²
€ 3.830,28 / m²
#Handel
SMART INVESTMENT IM 7. BEZIRK – MIT OPTION AUF SOFORTSTARTSolche Objekte kommen nicht oft auf den Markt. Und wenn doch, dann sind sie meist schnell vergeben. Mitten im gefragten 7. Wiener Bezirk bietet sich hier die Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zu sichern – kompakt, effizient und mit echtem Entwicklungspotenzial. DAS OBJEKT – KOMPAKT. DURCHDACHT. BEREIT FÜR DEIN KONZEPT. Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 104,17 m², ergänzt durch ein Kellerabteil mit ca. 34,89 m². Aktuell wird die Fläche als Boutique- bzw. Privatstudio genutzt – perfekt für:• Personal Training • Coaching & Consulting • Boutique Fitness • Studio- oder Behandlungskonzepte • oder individuelle Geschäftsideen Das Besondere: Diese Immobilie funktioniert jetzt sofort – ohne lange Vorlaufzeit, ohne große Umbauten. MAXIMALE FLEXIBILITÄT – MIT ODER OHNE INVENTARDu entscheidest. Das Objekt kann komplett ausgestattet übernommen oder als freie Gewerbefläche genutzt werden. Damit ist es sowohl für Sofortstarter als auch für Visionäre mit eigenem Konzept ideal. INVENTAR – DEIN STARTVORTEILAuf Wunsch profitierst du von einer bestehenden, hochwertigen Ausstattung, darunter:• Infratrainer • Technogym Kinesis • Technogym Skillmill • Concept2 Ski Erg • Kettlebells, Sandbags, Wall Balls • Bulgarian Bags, Boxsack • Behandlungsliege & weiteres Studioequipment Das bedeutet: Keine hohen Anfangsinvestitionen Sofortiger Start möglich Zeitvorsprung gegenüber dem Markt LAGE = SICHTBARKEIT = ERFOLGDer 7. Bezirk zählt zu den dynamischsten und begehrtesten Lagen Wiens. Die Neustiftgasse steht für:• Hohe Frequenz • Urbanes Publikum • Starke Kaufkraft • Sichtbarkeit für dein Business Wer hier investiert, investiert in Zukunft. ECKDATEN AUF EINEN BLICK • Objekt: Geschäftslokal / Gewerbe • Nutzfläche: ca. 104,17 m² • Keller: ca. 34,89 m² • Betriebskosten: EUR 298,58 brutto / Monat • HWB: 276,0 kWh/m²a • fGEE: 2,19 • Energieausweis gültig bis: 30.06.2032 • Kaufpreis: 399.000,-€Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gerne steht Ihnen Herr Tabrizi für weitere Fragen & Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! www.immodealer.at IMMO-DEALER, DES IS A WOHNSINNWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber / der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 30,55m² / 2 Zimmer
€ 8.150,57 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig
Im Herzen des beliebten 7. Bezirks, in einer ruhigen Innenhoflage der Neustiftgasse, wartet diese liebevoll sanierte Altbauwohnung auf neue Besitzer – perfekt als erste eigene Wohnung für Studierende oder als charmante Stadtwohnung mit Wertbeständigkeit. Das Besondere auf einen Blick: ✨ Ruhige Innenhofruhelage – mitten in der Stadt und trotzdem wunderbar still Altbaucharme mit schönem Parkettboden und hohen Räumen Neue, moderne Küche – kompakt, aber top ausgestattet, auf den aktuellen Bildern nicht ersichtlich Frisch renoviertes Bad mit guter Ausstattung Hochparterre – bequem erreichbar, mit Blick ins Grüne Raumaufteilung, ca 30m²: Vorzimmer, ca 2,97m² Wohnzimmer, ca 15,72m² Schlafzimmer, ca 9,21m² Bad mit Dusche/ WC, ca 2,65m² Kellerabteil vorhanden Lage, die begeistert: Die Neustiftgasse liegt in einer der beliebtesten Gegenden Wiens – jung, lebendig und doch gemütlich. In wenigen Minuten erreicht man Uni, U-Bahn, Bus, Supermarkt, Cafés und Lokale – alles, was man zum Leben, Lernen und Wohlfühlen braucht. Diese Wohnung ist das perfekte Starter-Home für Studierende oder eine wertvolle Investition für Eltern, die ihren Kindern ein Stück Wiener Lebensqualität ermöglichen möchten. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Ihr neues Zuhause entdecken! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
€ 8.136,-
1070 Wien,Neubau / 480m²
€ 16,95 / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Immobilie liegt im historischen Kern der ehemaligen Vorstadt Schottenfeld, die bis 1848 dicht verbaut wurde. Das Gebäude ist Teil des typischen historistischen bis biedermeierlichen Straßenbildes. Die Gegend war ursprünglich ein Zentrum der Textilindustrie, insbesondere der Seidenweberei, die im 18. und 19. Jahrhundert zum Wohlstand der Gegend beitrug. Auch heute noch sind etliche Handwerksbetriebe in mittelbarer und unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Das vakante Loft als Teil eines ehemaligen Fabriktrakts bietet auf etwa 480m² ein außergewöhnliches Ambiente und vor allem absolute Ruhe zum Arbeiten. Eine kleine Innenhofterrasse lädt für die Pause zwischendurch ein. Das bestehende Sheddach mit riesigen Glasflächen garantiert eine bestmögliche natürliche Belichtung und schafft so ideale Arbeitsbedingungen, im Speziellen für Kreative, Architekten oder einfach Liebhaber historischer Loftimmobilien. Nach Auszug des derzeitigen Mieters wird die Fläche in Abstimmung mit dem neuen Nutzer saniert, sodass absolutes Mitspracherecht für Sie besteht. Nebst einer neuen Heizung besteht auch die Möglichkeit, dass das Objekt mit einer Klimatisierung ausgestattet wird. Als besonderes "Zuckerl" steht für den neuen Mieter auch ein eigener Parkplatz im Innenhof zur Verfügung. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren mich zur Vereinbarung einer Vorortbesichtigung. _Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist._ Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Straßenbahn Linie 5, 6, 49 * Autobus Linie 48A * U-Bahn Linie 6 Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Neustiftgasse * Burggasse * Gürtel * Kandlgasse * Zieglergasse * Kaiserstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
€ 7.200,-
1070 Wien,Neubau / 480m²
€ 15,- / m²
#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die Immobilie liegt im historischen Kern der ehemaligen Vorstadt Schottenfeld, die bis 1848 dicht verbaut wurde. Das Gebäude ist Teil des typischen historistischen bis biedermeierlichen Straßenbildes. Die Gegend war ursprünglich ein Zentrum der Textilindustrie, insbesondere der Seidenweberei, die im 18. und 19. Jahrhundert zum Wohlstand der Gegend beitrug. Auch heute noch sind etliche Handwerksbetriebe in mittelbarer und unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Das vakante Loft als Teil eines ehemaligen Fabriktrakts bietet auf etwa 480m² ein außergewöhnliches Ambiente und vor allem absolute Ruhe zum Arbeiten. Eine kleine Innenhofterrasse lädt für die Pause zwischendurch ein. Das bestehende Sheddach mit riesigen Glasflächen garantiert eine bestmögliche natürliche Belichtung und schafft so ideale Arbeitsbedingungen, im Speziellen für Kreative, Architekten oder einfach Liebhaber historischer Loftimmobilien. Nach Auszug des derzeitigen Mieters wird die Fläche in Abstimmung mit dem neuen Nutzer saniert, sodass absolutes Mitspracherecht für Sie besteht. Nebst einer neuen Heizung besteht auch die Möglichkeit, dass das Objekt mit einer Klimatisierung ausgestattet wird. Als besonderes „Zuckerl“ steht für den neuen Mieter auch ein eigener Parkplatz im Innenhof zur Verfügung. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren mich zur Vereinbarung einer Vorortbesichtigung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 5, 6, 49Autobus Linie 48AU-Bahn Linie 6Individualverkehr unmittelbar angebunden: Neustiftgasse Burggasse Gürtel Kandlgasse Zieglergasse Kaiserstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
