Suchergebnisse für "gartenwohnung mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnensemble marena bestehend aus 6 Häusern und bietet attraktive Eigentums- und Mietwohnungen mit privater Freifläche und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die provisionsfreie 2-Zimmer- Wohnung Top 02 befindet sich im Haus 75 und überzeugt mit smartem Grundriss und Loggia mit Garten. Die großzügige, helle Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche (Herd, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi) ausgestattet und führt über die Loggia direkt in den Garten. Das Schlafzimmer führt ebenfalls auf die Loggia und bietet Grünblick in den eigenen Garten. Beide Zimmer sind nach Westen orientiert. Das Badezimmer ist mit Badewanne mit Spritzschutz aus Glas, Handtuchheizkörper sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Staufläche. In der Wohnung sind ein hochwertiger Parkettboden sowie Feinsteinfliesen im Bad/WC verlegt. Für angenehmes Wohlfühlklima sorgt im Winter eine Fußbodenheizung. Heißen Sommertagen wirkt ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz sowie eine Raumtemperierung über die Fußbodenheizung entgegen (Abkühlung um 2-3 Grad mittels Wärmepumpen-System, ohne fossile Energieträger). Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Von durchdachten 2- bis 3-Zimmerwohnungen für Singles, Paare und Familien bis zur großzügigen 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung: marena bietet den perfekten Lebensraum für jede Lebenslage und punktet mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen und liebevoll gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsplatz Stellplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet) Raumhöhe von 2,60 bis 2,70 m Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, 22-24, fGEE Klasse A++, 0,50) Wärmepumpen-System – effizientes Heiz- und Kühlsystem ohne fossile Energieträger Fußbodenheizung und -kühlung, im DG zusätzlich Deckenkühlung Eine aktuelle Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Projekthomepage www.marena.at. Weiters stehen ein Grundriss, Lageplan sowie ein Projektfolder als Download zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <950m Klinik <1.275m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <775m Universität <775m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <850m Bank <1.025m Post <1.000m Polizei <1.025m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <1.275m Flughafen <3.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Einstellplätzen EPL 81 und EPL 82

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplätze Nr. 05 + 14

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrale Lage in Weng im Innkreis (PLZ 4952) - Supermarkt, Kindergarten, Schule, Arzt, Sportanlagen, Gasthäuser, Kirche, Gemeindeamt und Bank in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, elektrische Rollos, Insektenschutztüren und -rollos hochwertige Einbauküche vom Tischler Dusche, Badewanne, elektrischer Handtuchtrockner, hochwertige Badmöbel, WC extra Loggia, Eigengarten in Südwest-Ausrichtung Kellerabteil 8m², Garage 18m², ein der Wohnung zugewiesener Parkplatz Fahrradkeller, Wäschetrocknungsraum, Kinderspielplatz Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, barrierefrei mit Lift Winterdienst, Personal zur Reinigung der Allgemeinflächen und zur Pflege der allgemeinen Außenanlagen in den Betriebskosten enthalten Beziehbar ab Juni 2026 Einrichtung kann zum Teil gegen Ablöse übernommen werden Telefonisch erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] MO-DO ab 16: 00 und Freitag ab 12: 00 Miete kalt €744,39 Betriebskosten €304,61,- Gesamtbetrag EUR 1.049,- Heizwärmebedarf: 31.8 kWh/(m²a) -> HWB Energieklasse B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 -> fGEE Energieklasse A+... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Garconniere in SW-Hanglage mit großem Garten Wohn/Schlafraum: hell, neuer Boden, Rollläden, Terrassentür Küche: hochwertige EWE Einbauküche, räumlich getrennt Bad/WC: mit Badewanne Vorraum: sehr schöne Vollholz-Einbaugarderobe Abstellraum: mit Regalen Garten: Geräteschuppen, Hochbeet, 118m² Fläche, Terrasse Parkplatz: 1 Freiparker Heizung: Fernwärme Rollläden an allen Fenstern und an der Terrassentür Ab 01.06.2026 verfügbar. Nettomiete EUR 600,00 + Betriebskosten dzt. 142,00 = EUR 742,00 Bruttomiete Bitte keine Makleranfragen!!! Nichtraucher bevorzugt keine Haustiere erwünscht... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese wundervoll gelegene südlich ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung mit rund 49m² zugehöriger Außenfläche (überdachte Terrasse und Garten), ist ideal für Singles, ein Pärchen, als Arbeitswohnsitz oder zur Kapitalanlage (WG taugliche Variante) und Vermietung geeignet. Top 2 ist für alle die wert auf ruhiges Wohnen und dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens legen. Große Glaselemente ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume und den Blick in den eigenen Garten. Vor dem Haus sind zahlreiche kostenfreie Parkplätze welche ohne Anwohnerparkkarte genutzt werfen können und Ihnen/ Ihren Mietern genügend Stellfläche bieten. Der Garten wird liebevoll gestaltet, bepflanzt und indirekt beleuchtet. Der Bezug ist für Ende Sommer 2026 geplant. Der Nettopreis beträgt € 407.700 zzgl. 20% Ust für Anleger. Der Bruttopreis beträgt € 436.200 zzgl. 20% Ust für Eigennutzer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In attraktiver Lage der Donaustadt (Hirschstettner Straße 78) gelangt diese hochwertig geplante 3-Zimmer-Gartenwohnung (Haus 4 / Top 1) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie außergewöhnlich großzügige Freiflächen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 69,92 m². Ein besonderes Highlight ist der große Eigengarten mit ca. 65,93 m² sowie eine Terrasse mit ca. 11,22 m², die zusätzlichen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität bieten - sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Mieter: innen. Die Wohnung gliedert sich in: * Vorraum * Wohnküche (ca. 31,80 m²) * 2 Schlafzimmer * Bad/WC * Abstellraum Ausstattung: * Energieeffiziente Bauweise (A / A+) * Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung * Elektrische Außenbeschattung * Vorbereitung für Klimaanlagen Der moderne Neubau umfasst mehrere Häuser mit insgesamt nur 20 Einheiten sowie eine Tiefgarage. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Fazit: Eine attraktive Gartenwohnung mit hervorragender Vermietbarkeit in gefragter Lage des 22. Bezirks - ideal für Anleger: innen und Eigennutzer: innen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Gartenwohnung im Hoftrakt in der Wagramer Straße 34 zu vermieten - Die Fotos sind von einer baugleichen Wohnung im Erdgeschoss Die qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Durch die nach hinten versetzte Lage (Hoftrakt) ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung hat einen eigenen Vorraum über den man die Wohnküche und den Bereich mit Schlafzimmer und Bäder erreicht. Über den zweiten Vorraum erreicht man das Gäste WC, die beiden Bäder und die drei Schlafzimmer. Die Terrasse/der Garten hat Strom- und Wasseranschluss und ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Alte Donau - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Wohnungsdetails: voll ausgestattete Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Terrasse Kaution: Wohnung € 12.800,00 Garage € 530,00 Miete: Hauptmietzins € 2.544,08 Betriebskosten € 359,02 € 2.903,10 USt 10% € 290,31 Inklusivmiete € 3.193,41 Heizung: Heizkosten € 117,07 USt 20% € 23,41 € 140,48 Miete Garage Hauptmietzins € 137,00 Betriebskosten € 13,00 € 150,00 USt 20% € 30,00 Inklusivmiete € 180,00... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schönes Familiennest im „Gletscherblick Schönberg“In Schönberg im Stubaital erwartet Sie diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 75,86 m², die modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage harmonisch vereint. Die im Untergeschoss eines kleinen, zeitgemäßen Wohngebäudes entstehende Gartenwohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse von 23,12 m² sowie einem privaten Gartenanteil von 48,98 m², der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Eichenparkettböden und elegantes Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung angenehme Wärme garantiert. Das modern ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank nachhaltiger Energieversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage profitieren Sie zudem von niedrigen Betriebskosten. LAGEBESCHREIBUNG: Als Tor zum Stubaital verbindet Schönberg die Ruhe der Natur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck, die in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Für Naturliebhaber ist die Region ideal: Ob Wandern, Klettern, Mountainbiken oder Skifahren – das Stubaital bietet eine Vielzahl an Aktivitäten und die atemberaubende Berglandschaft sorgt für ein unvergleichliches Freizeiterlebnis. Zusätzlich bietet das Freizeitcenter Stu Bay das ganze Jahr über ein tolles Schwimmbad mit Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Gartenwohnung Zustand: Sehr gut Zimmer: 3Wohnnutzfläche: ca. 75,86 m²Stockwerk: Untergeschoß Ausstattung: Einbauküche Böden: Eichenparkett, Feinsteinzeug Heizung: Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe + PV-Anlage Betriebskosten: dzt. ca. € 252,39 (inkl. Abstellplatz) Energieausweis: HWB Ref, SK = 48,8 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,67 (Klasse A+) | gültig bis 22.08.2033 Terrasse: ca. 23,12 m²Garten: ca. 48,98 m²Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2026 Miete: € 1.600,00Betriebskosten dzt.: € 252,39Gesamtmiete: € 1.852,39Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: provisionsfrei! Kaution: 3 BMM Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Hinweis: Bilder teilweise KI-generiert. Elektro, Bad, Terrasse samt Rasen und Einbauküche werden noch fertiggestellt. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität. Ihre Vorteile auf einen Blick ✨ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche ✨ Moderne, hochwertige Küche ✨ Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang ✨ Geräumigen Abstellraum ✨ Badezimmer mit Dusche und Fenster ✨ Überdachtes Carport für zwei Autos ✨ Umfassend saniertes Gebäude ✨ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur ✨ Wohnen mit Komfort und Lebensqualität Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch den direkten Zugang zum privaten Garten wird der Wohnraum ideal nach draußen erweitert. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag sowie für gemeinsame Kochabende. Zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Weiters verfügt diese schöne Gartenwohnung einen geräumigen Abstellraum - der Platz zum verstauen bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der an warmen Tagen für Entspannung sorgt und ein echtes Urlaubsgefühl zuhause schafft. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche gliedert sich in: + Vorraum + Badezimmer mit Dusche und Fenster + praktischer Vorratsraum + großzügiger Wohn- und Essbereich und Zugang zum Garten + separate Küche mit Fenster + zwei Schlafzimmer Ein überdachtes Carport für zwei Autos bietet komfortable und geschützte Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Sanierungen & Energieeffizienz Das Gebäude wurde umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: ein Vollwärmeschutz angebracht sämtliche Wasserleitungen erneuert alle Stromleitungen modernisiert eine neue Gastherme installiert Diese Maßnahmen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute Energieeffizienz. Bitte buchen Sie online Ihren Besichtigungstermin: Hier gehts zur Online Terminbuchung Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m²a, fGEE: 1,06. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Lage in Stadl-Paura, ideal für alle, die Natur und entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

• Kurzbeschreibung - Exklusive 2‑Zimmer‑Neubau‑Gartenwohnung in direkter Seenähe mit ca. 450 m² Eigengarten, hochwertiger Küche und privatem Badeplatz. Nur Hauptwohnsitz. Geplanter Bezug ab Juli 2026. • Beschreibung - Diese außergewöhnliche Neubau‑Erdgeschosswohnung (Baujahr 2026) liegt in begehrter Lage am Strandweg in Krumpendorf, in zweiter Reihe zum Wörthersee. Sie verbindet das Gefühl von Rückzug und Natur mit moderner Wohnqualität und top Verkehrsanbindungen – perfekt für alle, die einen dauerhaften Lebensmittelpunkt in Seenähe suchen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Eigengarten mit ca. 450 m², der viel Raum für Ruhe, Arbeiten im Grünen oder entspannte Abende bietet. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Badeplatz mit 4 Baderechten in einer der schönsten Buchten des Wörthersees - in nur ca. 130 m Entfernung. Die Wohnung wird erstmals bezogen und ist ausschließlich für die Nutzung als Hauptwohnsitz zulässig. • Eckdaten - • Wohnfläche: ca. 62 m² • Zimmer: 2 • Geschoss: Erdgeschoss • Baujahr: 2026 (Erstbezug) • Garten: ca. 450 m² Eigengarten mit südöstlicher Ausrichtung • Parkplatz: 1 PKW‑Freistellplatz • Geplanter Bezug: ab Juli 2026 • Nutzung: nur Hauptwohnsitz • Exklusiver Badeplatz: mit Baderecht für 4 Personen (+2 optional) • Ausstattung - • Neue, hochwertige Einbauküche mit Steinarbeitsplatte (BORA‑Kochfeld, Siemens‑Einbaugeräte, ohne Kühl- und Gefrierschrank) • Moderner Neubau‑Standard • Internet/Glasfaseranschluss vorgesehen • Bodentiefe Fensterflächen mit 3 Terrassenausgängen • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den Garten • Raffstore • Echtholz-Parkettboden • separates Gäste WC • Badezimmer mit Wasserfalldusche, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner, Spiegelschrank • eigenes Kellerabteil • Fahrradraum • Lift • Lage & Anbindung - • Strandweg, 9201 Krumpendorf am Wörthersee • 2. Reihe zum See • Privater Badeplatz ca. 130 m entfernt • S‑Bahn fußläufig in ca. 2 Minuten (~100 m) Richtung Klagenfurt (~8 Min.), Villach (~25 Min.) • Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten ( ~3 km) • Einkaufsmöglichkeiten und Arzt fußläufig erreichbar (<1km) • Mietkonditionen - • Miete netto: 1.800 €/Monat • Betriebskosten: Erstabschätzung ca. 230 €/Monat brutto • Kaution: 6.000 € • Langfristige Vermietung gewünscht • Gartengestaltung und -pflege durch Mieter • Hinweise - • Provisionsfrei • Zentraler Hausmeisterservice • Haustiere und Rauchen in der Wohnung sind leider nicht erlaubt • Kein Neben- oder Zweitwohnsitz möglich • Fazit - Ein Zuhause für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern bleiben möchten – mit Garten, See, Ruhe und perfekter Anbindung. Bei Interesse können Sie mich gerne telefonisch zwischen 17 und 20 Uhr unter [Telefonnummer entfernt] erreichen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEHR SCHÖNE GARTENWOHNUNG BEIM TÜRKENSCHANZPARK, RUHIG ABER ZENTRAL GELEGEN- GUTE VERBINDUNG Bus 40A ZUM LYCÉE FRANCAIS RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Gäste WC, begehbare Garderobe Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse übergehend in den Eigengarten, voll ausgestattete Küche mit Essplatz4 Schlafzimmer (3 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten) 1 Arbeitszimmer/Büro2 Badezimmer jeweils mit Badewanne, 1 separates WCAbstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Jalousien, Fahrradraum, 2 Kellerabteile, Waschküche,1 Gargagenplatz ( Stapler/ nicht geeignet für SUV!) ist in der Miete bereits inkludiert Ein zweiter Platz (auch für große Autos geeignet) ist verpflichtend anzumieten: + € 202,00/ Monat ( inkl. 20% Mwst. und BK) Vorauszahlung Hauszentralheizung + € 79,00/ Monat (inkl. 20% Mwst) Vorauszahlung für mit Warmwasser pro Monat: + € 78,38 (inkl. 10% Mwst) VERY BEAUTIFUL GARDEN APARTMENT NEAR TÜRKENSCHANZPARK, QUIET BUT CENTRAL LOCATION- GOOD CONNECTION Bus 40A TO LYCÉE FRANÇAIS ROOM LAYOUT: Entrance hall, guest WC, walk-in wardrobe Living-dining room with access to a terrace leading into the private garden, Fully equipped kitchen with dining area4 bedrooms (3 bedrooms with access to the terrace and garden) 1 study/office2 bathrooms each with bathtub, 1 separate WCStorage room EQUIPMENT: Parquet floors, tiles in the bathrooms, blinds, bicycle room, 2 cellar compartments, laundry room,1 garage parking space (stacker/ not suitable for SUVs!) is already included in the rent A second space (also suitable for large cars) is mandatory to rent: + € 202.00/month (including 20% VAT and operating costs) Prepayment for central heating + € 79.00/month (including 20% VAT) Prepayment for hot water per month: + € 78.38 (including 10% VAT) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]