Suchergebnisse für "gartentraum kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Bienenweg² – neues Wohnprojekt im Zentrum von Leonding - Baubeginn Juni 2026.In zwei modern geplanten Gebäuden entstehen 25 Eigentumswohnungen zwischen ca. 45 m² und 153 m². Die Wohnungen überzeugen durch funktionale Grundrisse, helle Wohnbereiche und großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Architektur ist klar und zeitlos gestaltet und bietet Wohnlösungen für viele Lebensphasen – für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Die Lage am Bienenweg verbindet Ruhe und kurze Wege: Nahversorger, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit entsteht ein Wohnumfeld, das den Alltag erleichtert und gleichzeitig viel Lebensqualität bietet. Ziegelmassivbauweise, Fernwärme, kontrollierte Wohnraumlüftung und ein vorbereitetes E-Lademanagement sorgen für ein modernes, zukunftssicheres Zuhause. Je nach Baufortschritt sind individuelle Anpassungen der Grundrisse möglich. Mindestens ein Tiefgaragenplatz ist je Wohnung inkludiert. Das erwartet Sie: Zentrale, ruhige Lage mit kurzen Wegen für den Alltag Durchdachte Grundrisse und helle Wohnbereiche Großzügige Freiflächen (Balkon, Terrasse oder Eigengärten) Hochwertige Bauweise – Ziegelmassiv, Fernwärme, kontrollierte Lüftung Vorbereitetes E-Lademanagement in der Tiefgarage Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten je nach Baufortschritt Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Förderung vom Land OÖ (vorbehaltlich Zusicherung Land OÖ) Jetzt die passende Wohnung sichern! Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin - der erste Schritt in Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <175m Krankenhaus <3.375m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <350m Universität <1.500m Höhere Schule <4.050m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <1.600m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.550m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.850m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt ? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen und KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 40m² ? 96m² zzgl. großzügigen Freiflächen von mindestens 9m². Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkauf sofort beziehbar hochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,?) Bauausführung durch das renommierte Bauunternehmen ? Strabag? durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) ? 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt ? Energieeffizienz? im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung ? Silber? erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je n... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? Die gegenständliche Liegenschaft im Projekt ? Hirschfeld ? Naturnah wohnen? wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und bietet Ihnen hochwertige Eigentumswohnungen und KFZ-Stellplätze. Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 40m² ? 96m² zzgl. großzügigen Freiflächen von mindestens 9m². Das Projekt grenzt nördlich an ein idyllisches Wald- und Wiesengebiet und südlich an die Gerasdorfer Straße. Auf Grund der Lage des Gebäudes in zweiter Reihe ist ein ruhiges Wohnambiente garantiert. Durch die vorhandene Infrastruktur und Nahversorgung eignen sich die Wohnungen sowohl für Familien als auch für Singles. Der Marchfeldkanal ist fussläufig in ca. 10 Minuten und die U-Bahn-Linie U1 - Leopoldau mit dem Bus in ca. 15 Minuten zu erreichen. Folgende Annehmlichkeiten werden Sie nicht mehr missen wollen: provisionsfreier Verkauf sofort beziehbar hochwertige und energieeffiziente Ausstattung (Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe, Sonnenschutz,?) Bauausführung durch das renommierte Bauunternehmen ? Strabag? durchdachte Grundrisse und Raumhöhen von ca. 2,60 (Regelgeschoss) ? 2,80m (EG + DG) Umfassende Allgemeinbereiche (Kinderwagen- und Fahrradraum, Spielplatz, modellierte Spielwiese mit Bäumen, Gemeinschaftsraum..) Ausstattungsstandard: Beim gegenständlichen Projekt steht vor allem der Punkt ? Energieeffizienz? im Mittelpunkt. Demnach wurde der Niedrig-Energie-Haus-Standard mit der Klima-aktiv-Zertifizierung ? Silber? erreicht. Fussbodenheizung- und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe PV-Anlage am Dach Hauseigene SAT-Anlage Gegensprechanlage 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster inkl. elektrischer Raffstores Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage Parkettboden Eiche Hochwertige Sanitärausstattung mit bodenebener, gefliester Dusche bzw. Badewanne (je nach Ausführung im Plan) Kemperventil auf Freiflächen Kellerabteil bei jeder Einheit E-Ladestation kann nachgerüstet werden Garagenstellplätze Wohnung Top 4: Die Wohnung mit ca. 45,23 m² Wohnfläche und einem Eigengarten mit ca. 113,13 m² + einer Terrasse mit ca. 14,71 m² befindet sich im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilu... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Im Jahr 1912 errichtete Herr Alois Kaindl ein großes, repräsentables Stadthaus direkt angrenzend an die Strillinger Felder, das insgesamt 3 Wohnungen umfasst. Die gesamte Liegenschaft ist aufgrund laufender Instandhaltung in einem sehr guten und gepflegten Zustand und vermittelt auch heute noch den Charme und Charakter der Zeit ihrer Errichtung. Zum Verkauf steht eine helle, ca. 88m² große Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die auf 3 Seiten von einem ca. 28m² großen Balkon umgeben ist. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vollständig saniert, befindet sich in einem tadellosen, sauberen Zustand und ist sofort bezugsfähig. Die Raumaufteilung ist absolut zeitgemäß und gut durchdacht: Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine komplett ausgestattete Küche mit gemütlichem Essbereich bieten viel Platz und Wohnkomfort. Das große Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne; zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der etwa 270 m² große Eigengarten auf der Südseite des Hauses, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört! Der Garten ist wunderschön mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und inmitten des Gartens befindet sich ein eigenes Glashaus/Gewächshaus. Er kann individuell genutzt werden und bietet viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Direkt angrenzend befinden sich die Gemüsefelder eines Bauern, was für eine besonders idyllische und naturnahe Umgebung sorgt. Zusätzlich wird das Angebot durch einen großen Kellerraum mit etwa 22 m² sowie einen Technikraum mit rund 11 m², in dem sich eine komplette Heizanlage (Stückgutheizkessel) mit Pufferspeicher befindet, ergänzt. Darüber hinaus ist am Dach eine große Solaranlage installiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen aktuell über die Fernwärme Kufstein. Auf dem gemeinschaftlich genutzten Garten- und Zugangsbereich befindet sich ein größerer Holzschuppen, dessen mittlerer Teil zur Wohnung im ersten Stock gehört. Vor dem Haus befindet sich ein Autoabstellplatz, der angemietet werden kann. Besucherparkplätze sind derzeit nicht vorhanden. Geschäfte, eine Volksschule sowie ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet. Die gesamte Grundstücksparzelle ist ca. 1.184m² groß auf welcher die Liegenschaft errichtet wurde. Der Anteile der Top 2 betragen 206/ 580 Gesamtanteilen an der Liegenschaft und entspricht ca. 420m² Grundstücksfläche. Somit ist allein der Grundanteil ca. € 504.000, Wert (bei € 1.200, /m²)! Energieausweis: wird nachgereicht!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase im 22. Wiener Gemeindebezirk! Entdecken Sie eine moderne Wohnhausanlage, die das Beste aus Stadt und Natur vereint. Mit zwei Gebäuden und insgesamt 18 Wohneinheiten bietet diese exklusive Anlage einen ruhigen Rückzugsort inmitten des pulsierenden Lebens Wiens. Erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort Jede Wohnung ist ein Erstbezugs-Neubau, der darauf ausgelegt ist, Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level zu heben. Großer Wert wird auf hochwertige Materialien und langlebige Ausstattung gelegt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Von Klebeparkett über hochwertige Sanitäreinrichtungen bis hin zur vollwärmeschutzisolierten Fassade – hier wurde an jedes Detail gedacht. Variabilität für Ihren Lebensstil Mit Wohnungsgrößen von 36 bis 80 m² und 2 bis 3 Zimmern bietet diese Anlage für jede Lebenssituation die passende Lösung. Ob Sie eine Endnutzerwohnung oder eine Vorsorgewohnung suchen, hier stehen Ihnen beide Möglichkeiten offen. Die funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Wohlfühlen in Ihren eigenen vier Wänden Genießen Sie helle und freundliche Räume, die dank der 3-Scheiben-Verglasung und der modernen Heizungsanlage stets angenehm temperiert sind. Die Sonnenschutzmaßnahmen sorgen dafür, dass Sie auch an heißen Tagen eine angenehme Atmosphäre in Ihrer Wohnung vorfinden. Perfekte Infrastruktur für Ihren Alltag Die Lage dieser Wohnanlage könnte nicht besser sein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit. Die oberirdischen KFZ-Stellplätze bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Auto jederzeit bequem zu parken. Und für Ihre Fahrräder und Kinderwagen gibt es großzügige Abstellräume im Kellergeschoss. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dieser einzigartigen Wohnhausanlage. Mit einem tollen Preis-Leistungs-Verhältnis, hochwertiger Ausstattung und der perfekten Kombination aus Stadt und Natur werden Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnparadies finden. Hinweis: Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. WOHNUNG TOP 2: Die Wohnung mit CA. 46,62 M² WOHNFLÄCHE, CA. 12,36 M² TERRASSE UND CA. 33,90 M² GARTEN verfügt über folgende Raumaufteilung: • Vorzimmer: ca. 8,47 m² • WC: ca. 1,34 m² • Badezimmer: ca. 4,40 m² • Schlafzimmer: ca. 11,22 m² • Wohnküche: ca. 21,19 m² KAUFPREIS: Der Kaufpreis beläuft sich auf 269.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 241.100,00 € NETTO ZZGL. 20% UST. Ein STELLPLATZ kann zu einem Preis von 24.000,00 € (Anleger: 21.600,00 € NETTO ZZGL. 20% UST.) erworben werden. Provision: 3% zzgl. Steuer. INFRASTRUKTUR: Zweifelsohne ist dies ein sehr idyllischer Wohnort, wo man den Alltagsstress noch ablegen und die Seele baumeln lassen kann. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten ebenso viele Möglichkeiten wie Kulinarik und Kulturleben. In nur ZWEI GEHMINUTEN erreicht man die Halltestelle der BUSLINIE 95A ADAM-BETZ-GASSE. Die U-BAHN-STATION SEESTADT U2 befindet sich 4,12km entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Gastronomie-Betriebe sind in Kürze zu erreichen. Für die erholsamen und sportlichen Momente sorgen viele umliegende Grünflächen und Feldwege. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf für die Stiege 1 beträgt 31,8 KWH/M2A und entspricht der KLASSE B. Gerne steht Ihnen Herr KEVIN GÖDEL für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse in Koblach überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem unverbaubaren Panoramablick auf Wiesen, den Hohen Kasten, Feldkirch und die Schweizer Berge. Auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 732 m² bietet das Haus auf rund 94 m² Wohnfläche, drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und extra großer Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche sowie einen Technikraum, Dachboden und ein Müllraum. Ein großes Gartenhaus mit Fenster und Anti-Frost sorgt nochmals für weiteren Stauraum. Die 55 m² große, teilweise überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon und Grillstelle laden zum Verweilen ein. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Solaranlage, Gasheizung, Klimaanlage, Wohnraumlüftung mit Pollen- und Staubfilter sowie Kaminanschlüsse. Ein weiterer Pluspunkt sind die elektrischen Rollläden im ganzen Haus (ausgenommen beim nordseitigen Kinderzimmer sowie dem Gäste WC) Ein Carport und zwei zusätzliche Freiparkplätze runden das Angebot ab. Die ruhige, naturnahe Lage mit idealer Anbindung an Feldkirch und die Schweiz macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese traumhafte 3 Zimmer Gartenwohnung in 1130 Wien bietet nicht nur einen vorteilhaften Grundriss und eine ruhige Lage, sondern auch einen wunderbaren Garten mit viel Potenzial. Die zentrale und vornehme Lage ermöglicht eine gute Anbindung, während die hochwertigen Parkettböden und die schöne Innenausstattung ein gemütliches Ambiente schaffen. Mit einer überdachten Terrasse, Sauna, Fitnessraum und einem Homeoffice Raum mit Blick in den Garten ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 550.000 Verhandlungsbasis! vorteilhafter Grundriss mit viel heller Wohnfläche und Ruhelage - wunderbarer Garten im Eigentum mit viel Potenzial - sehr gute und zentrale, sowie vornehme Lage mit guter Anbindung - wertige Parkettböden und schöner Innenausstattung, extra Küche - überdachte Terrasse mit Beschattung und vielen Möglichkeiten - Sauna, Fitnessraum und Ruheraum und Stüberl im Haus vorhanden und benützbar - großes Wohnzimmer mit Rollläden und mit Blick in den Garten - feines Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Ein Homeoffice Raum mit Blick in den Garten, Schrankraum mit viel Staufläche - Fußbodenheizung und Alarmanlage auch vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 3 TG Stellplätze für € 69.000,- beträgt € 969.000,-. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Sc Die Mozartstadt wird um ein spannendes Wohnobjekt reicher: In der Plainstraße, am Josef-Mayburger-Kai entsteht das STADT. PLAIN. FLUSS . Ein Lebensraum für Menschen, die (noch) mehr vom Stadtleben wollen. 32 Wohnungen, ein Penthouse, zwei Häuser - unten durch einen Supermarkt, oben durch einen gemeinsamen Dachgarten verbunden. In Salzburgs vielseitigem Norden, mit idealer Anbindung, der Salzach und all den Vorzügen des Stadtlebens in der direkten Umgebung. Für ein modernes, stadtnahes und gleichzeitig herrlich grünes Leben in Salzburg. Dieser Wohnung sind 3 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 3 TG Stellplätze für € 69.000,- beträgt € 969.000,-. Volle Wohnbauförderung mit bis zu € 80.000,- möglich! Lassen Sie sich von dieser neuen Art des Stadtlebens überzeugen. Unser erfahrenes Verkaufsteam berät Sie gerne auch rund um die Themen Wohnbauförderung sowie Finanzierung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser charmante Traum einer Gartenwohnung besticht durch eine absolut großzügige Raumgestaltung, ideal für Singles und/oder Paare mit der Sehnsucht nach Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verwalteten und betreuten Wohnung zu verzichten. Als absolutes Highlight ist der traumhafte Garten samt Überblicksbalkon und überdachter Terrasse zu bezeichnen. Uneinsichtig ausgerichtet, umgeben von Sträuchern und Büschen und trotzdem so sonnig lädt der Garten zum Verweilen, Relaxen, Garteln oder zum Gestalten ein. Erholung in den eigenen vier Wänden! Durch die Pergola vor Wind und Wetter geschützt kann von der Terrasse aus die Tier- und Pflanzenwelt eines angrenzenden kleinen Weihers und des eigenen Gartens beobachtet werden In der geräumigen Wohnung sorgen unter anderem Echtholzböden, große Fensterflächen und ein heimeliger Kaminofen für ein ideales und lichtdurchflutetes Wohnklima. Die Seltenheit des Kaminofens, welcher als Raumteiler fungiert, in Verbindung mit der durchdachten Raumauft Dieser charmante Traum einer Gartenwohnung besticht durch eine absolut großzügige Raumgestaltung, ideal für Singles und/oder Paare mit der Sehnsucht nach Platz, ohne auf die Annehmlichkeiten einer verwalteten und betreuten Wohnung zu verzichten. Als absolutes Highlight ist der traumhafte Garten samt Überblicksbalkon und überdachter Terrasse zu bezeichnen. Uneinsichtig ausgerichtet, umgeben von Sträuchern und Büschen und trotzdem so sonnig lädt der Garten zum Verweilen, Relaxen, Garteln oder zum Gestalten ein. Erholung in den eigenen vier Wänden! Durch die Pergola vor Wind und Wetter geschützt kann von der Terrasse aus die Tier- und Pflanzenwelt eines angrenzenden kleinen Weihers und des eigenen Gartens beobachtet werden In der geräumigen Wohnung sorgen unter anderem Echtholzböden, große Fensterflächen und ein heimeliger Kaminofen für ein ideales und lichtdurchflutetes Wohnklima. Die Seltenheit des Kaminofens, welcher als Raumteiler fungiert, in Verbindung mit der durchdachten Raumaufteilung beschert ungeahntes Gestaltungs- und Wohnpotential. Die Gartenwohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 4 (!) Wohneinheiten, welches ca. 1996 auf den jetzigen Standard aus- und umgebaut wurde. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Gäste-WC Wohnraum mit abgeteilter Essecke, Kaminofen und Zugang zu Balkon, überdachter Terrasse und Garten vollausgestattete Küche Schrankraum/Büro/Abstellraum großzügiges Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch, Bidet und Toilette Ein Kellerabteil, eine eigene Garage (optional) und ein KFZ-Carportplatz runden das Angebot ab. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #möbliert

Diese atemberaubende Garten-Seewohnung befindet sich in der unvergleichbaren und beliebten Rosenhof Residenzen Anlage am wunderschönen Wörthersee Südufer, Nähe der pulsierenden Ortschaft Velden am Wörthersee und Maria Wörth. Diese Traumanlage gehört zu den wohl exklusivsten Neubauanlagen des Wörthersees und besticht vor allem durch ihre unvergleichbare Gartengestaltung, den beheizten Outdoorpool, den traumhaften Wörtherseeblick bis nach Velden und den großzügigen & servicierten Strandbereich. Schon beim Betreten dieser ca. 102 qm perfekt aufgeteilten und teilweise möblierten Garten-Seewohnung, blickt man auf den magischen Wörthersee. Dieser Seetraum verfügt über zwei Schlafräumlichkeiten (samt Master mit Seeblick inkl. Schrankraum & Badezimmer) - von welchen man den direkten Zutritt auf die Seeblickterrasse und den angrenzenden Eigengarten hat - zwei Bäder, einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich samt einer gigantischen über 90 qm Seeblickterrasse & einen ca. 90 qm Seeblick-Eigengarten. Diese natürliche Wohnraumerweiterung bietet genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um das Seeleben auch von der Seewohnung aus optimal genießen und beobachten zu können. Vor allem Sonnenanbeter kommen hier garantiert auf Ihre Kosten - durch die optimale Ausrichtung genießen Sie neben der Morgensonne auch die magischen & wirklich unvergleichbaren Sonnenuntergänge auf Ihrer großzügigen Seeblickterrasse bzw. Ihren Eigengarten. Hier kann man die Seele wirklich baumeln lassen ... Der wohl größte Pluspunkt dieser Garten-Seewohnung ist die bequeme Erreichbarkeit des Strandbereichs bzw. des beheizten Outdoorpools! Über den Eigengarten bzw. Terrassenbereich führt ein traumhaft angelegter Weg direkt zum davor liegenden Outdoorpoolbereich & zur angrenzende Überführung Richtung Panoramalift, mit welchem man direkt in den Strandbereich gelangt. Dort angekommen, erleben Sie das absolute Highlight dieser Traumanlage, den großzügig und geschmackvoll ausgestattete Seegrundstück mit Blick bis nach Velden am Wörthersee, welcher exklusiv den Wohnungseigentümern der Anlage zur Verfügung steht. Hier kann man das unvergleichbare Seeleben in all seiner Pracht genießen & hautnah miterleben. Träume sind da um gelebt zu werden! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Folgen Sie mir auf INSTAGRAM & sehen Sie die facettenreiche Darstellung von Luxusimmobilien in Österreich samt Hotspots & Insidertipps: https://www.instagram.com/secretestatesbychristinakoban/? hl=de Herzlichst vom magischen Wörthersee SECRET ESTATES by Christina Koban GmbHFr. Koban Christina [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] secretestates.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Herzlich Willkommen im neuen Stadtviertel "ein viertel grün" in Wiener Neustadt! Hier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung - ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon. Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das gesamte Areal. Ein Plus für Familien ist der moderne Kindergarten direkt im Quartier. Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie Nahversoger für Sie und Ihre Liebsten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier die Projektdetails im Überblick: 51 geförderte Eigentumswohnungen ca. 50m² - 90m², 2 - 4 Zimmer alle Wohnungen mit Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon hochwertige Laminatböden Tiefgarage: Jeder Wohnung sind 1-2 Stellplätze zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert. Weitere Stellplätze können zusätzlich erworben werden. Niedrigenergiebauweise ruhige Lage im Grünen Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Waschküchen Personenaufzug Kinderspielplatz mit Sitzmöglichkeiten Müllräume Photovoltaik am Dach HWB Wert ca. 29,4 kwh/m²a, fGEE ca. 0,56 Fertigstellung voraussichtlich September 2026 Stilvoll & modern: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit TG ? provisionsfrei Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss wird Sie auf Anhieb begeistern. Mit einer Fläche von 71,48 m² bietet sie genügend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Die Wohnung ist ein Erstbezug und somit perfekt fü... [Mehr]