Suchergebnisse für "garten in zwölfaxing mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Mieten Sie hier in wunderbarer Lage am Fuße der Rax dieses nette Häuschen. Direkt vor der Haustür können Sie Ihre Wanderungen in die Bergwelt starten oder neben der Schwarza spazieren gehen. Im Wohnhaus ist alles vorhanden um sofort einzuziehen! Optische Änderungen und Verbesserungen sind mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich (auf Kosten Mieter). Der Garten und die Aussicht garantieren angenehmes Lebensgefühl ! Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch Mietdauer 5 Jahre befristet, auf beiderseitigem Wunsch Verlängerung nach 5 Jahren möglich Kaution 3.500€, bei Übergabe fällig an den Vermieter Ein Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spielfeld ? einem einzigartigen Bauernhaus, das Tradition und modernen Wohnkomfort auf perfekte Weise verbindet. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 153,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie oder für alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro oder ein Hobbyraum ? hier finden Sie für jeden Wunsch den passenden Rückzugsort. Die liebevolle Pflege des Hauses spiegelt sich in jedem Raum wider und schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein ? ob zum Spielen mit den Kindern, für gesellige Grillabende oder einfach zum Abschalten im Grünen. Die angrenzende Terrasse bietet den perfekten Platz für sonnige Stunden und gemütliche Stunden im Freien. Ihr Fahrzeug ist in der Garage sicher untergebracht, zusätzlich stehen Ihnen fünf weitere Stellplätze zur Verfügung ? Parkprobleme gehören hier der Vergangenheit an. Die Lage in der Steiermark, genauer gesagt in Obegg, überzeugt durch ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Regionen. Hier genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten verzichten zu müssen. Einige namhafte Winzer sind füßläufig in wenigen Minuten erreichbar Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die ein gepflegtes, geräumiges Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen. Die monatliche Miete von 1.500,00 ? bietet Ihnen die Möglichkeit, diesen besonderen Wohntraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensqualität und Wohlgefühl in Spielfeld! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #unbefristet

Gretls Garten - jetzt mieten und später ohne Preisrisiko kaufen MIETE MIT KAUFOPTION. Selbstverständlich können Sie Ihre Traumwohnung sofort kaufen. Die Anschaffung einer Wohnung ist vermutlich die größte private Investition, die die meisten Menschen im Lauf ihres Lebens tätigen. Und durch hohe Zinsen und die aktuellen Vergaberegeln für Wohnkredite ist der fremdfinanzierte Kauf eines Eigentumswohnung noch schwieriger geworden. Also warum diese Entscheidung jetzt schon treffen, wenn Sie Ihre Traumwohnung in Gretls Garten jetzt mieten und später kaufen können? Um in Gretls Garten zu wohnen, benötigen Sie einen Finanzierungsbeitrag von rund 880 Euro pro m². Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt ab 12,90 EUR/m², Ihr Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet. Da wir dieses freifinanzierte Objekt als gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft errichtet haben, unterliegt sowohl ihr Mietvertrag als auch der spätere Eigentumserwerb dem Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Im Unterschied zur gesetzlichen Regelung und zu Ihrem Vorteil vereinbaren wir bereits jetzt, zu welchem Kaufpreis Sie die Wohnung nach Ablauf von 5 Jahren erwerben können. Ihr Eigentum in Badeteich-Nähe - im 6. und im 10. Jahr möglich: Ihre Vorteile: * Der Kaufpreis für den erstmalig möglichem Eigentumserwerb wird bereits jetzt vertraglich vereinbart und nicht indexiert. * Ihr Finanzierungsbeitrag verwohnt sich lediglich um die gesetzlichen 1% pro Jahr. 95% werden also beim Eigentumserwerb nach 5 Jahren auf den Kaufpreis angerechnet. Sollten Sie Ihre Wohnung im 10. Jahr nach Bezug erwerben wollen, können Sie Ihre Wohnung zum aktuellen Marktwert kaufen. Dieser wird von einem Sachverständigen ermittelt. Der nicht verwohnte Finanzierungsbeitrag wird selbstverständlich auch in diesem Fall angerechnet. Ab dem 11. Jahr nach Mietvertragsbeginn ist kein Kauf mehr vorgesehen, Sie können Ihre Wohnung jedoch entspannt und unbefristet zu unveränderten Konditionen weiter mieten. Sollten Sie von Ihrer Wohnung doch nicht überzeugt sein, wovon wir eigentlich nicht ausgehen, können Sie jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten wieder ausziehen, Ablauf des einjährigen Kündigungsverzichts vorausgesetzt. Ihren verbliebenen Finanzierungsbeitrag erhalten Sie zurück. ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ * Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die im Jahr 1999 fertiggestellte Villa wurde von einem renommierten spanischen Architekten entworfen und überzeugt durch ihre klare architektonische Linie, großzügige Raumwirkungen und eine außergewöhnliche Blickführung über die gesamte Bucht von Palma. Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich durch die offene Gestaltung, die imposante Treppenanlage sowie großflächige Fensterfronten ein umfassender Eindruck der Immobilie. Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind offen angelegt und können durch großformatige, verschiebbare Holzpaneele flexibel voneinander getrennt werden. In geöffnetem Zustand geben diese den Blick auf die halbgewölbte Sichtbetondecke frei und erzeugen ein maritimes Raumgefühl mit außergewöhnlicher architektonischer Wirkung. Die Villa verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, hochwertig ausgestattet und teilweise mit direktem Meerblick. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate TV-Lounge sowie großzügige Nebenflächen. Im Untergeschoss befindet sich eine außergewöhnlich große Garage mit Platz für sechs bis sieben Fahrzeuge, zusätzlich ein Technikraum, ein Weinkeller sowie eine Waschküche. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses komfortabel. Der Außenbereich bietet mehrere Terrassen, einen gepflegten Garten sowie einen ca. 70 m² großen Salzwasserpool. Die Ausrichtung und Gestaltung ermöglichen sowohl sonnige als auch schattige Aufenthaltsbereiche mit freiem Blick auf das Meer. Die Immobilie verfügt unter anderem über Zentralheizung, Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Materialien und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://vision-immobilien-et24-eu.service.immo/registrieren/de Lage: Die Villa befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen an der südwestlichen Küste Mallorcas mit Blick über die Bucht von Palma. Diese Region zählt zu den wertstabilsten und international begehrtesten Wohngebieten der Insel und verbindet unmittelbare Meeresnähe mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca, der internationale Flughafen, Yachthäfen, Golfplätze, internationale Schulen sowie hochwertige Gastronomie sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Villenanwesen, ruhiger Nachbarschaft und ganzjähriger Nutzbarkeit - fernab von Massentourismus, jedoch mit direkter Anbindung an das urbane Leben.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Linz zu mieten Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche vereint stilvollen Altbaucharme mit einer ruhigen und begehrten Lage in Linz. Hohe Räume, große Fensterflächen und der durchdachte Grundriss schaffen ein besonders helles und einladendes Wohngefühl. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Der Eingangsbereich bietet einen angenehmen ersten Eindruck und führt Sie durch die großzügig angelegte Raumaufteilung. Auf der linken Seite befinden sich das separat gehaltene WC sowie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit begeistert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Dieser private Außenbereich lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein und bietet besonders für Familien oder Ruhesuchende einen echten Mehrwert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über nur wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet und sind im Mietpreis nicht inkludiert. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 250 und die Heizkosten betragen ca. € 220 im Monat. Raumaufteilung Bad mit Dusche - getrenntes WC - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Arbeitszimmer - weiteres Zimmer - Wohn-Essbereich - Terrasse - Garten Lage Die Wohnung befindet sich in einer grünen, ruhigen Umgebung in Linz mit idealer Infrastruktur für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN (Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Tippfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #möbliert

Die freien Büro - und Konferenzflächen sind fertig ausgebaut, möbliert und in einem neuwertigen Zustand. Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert, verfügen über große Glasfenster mit Sonnenschutz. Da die Liegenschaft sehr groß ist, hat man einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Mitarbeiter können über einen Teeküchenbereich auf eine Terrasse und dann direkt in den Garten gelangen. Parkplätze stehen ausreichend am Grundstück zur Verfügung. Die angegebene Miete in der Höhe von € 8,00/m² beinhaltet auch die Betriebskosten auf Basis eines normalen Bürobetriebes. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Sofort beziehbar.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #möbliert

Die freien Büro - und Konferenzflächen sind fertig ausgebaut, möbliert und in einem neuwertigen Zustand. Alle Räumlichkeiten sind ebenerdig situiert, verfügen über große Glasfenster mit Sonnenschutz. Da die Liegenschaft sehr groß ist, hat man einen schönen Ausblick in den gepflegten Garten. Mitarbeiter können über einen Teeküchenbereich auf eine Terrasse und dann direkt in den Garten gelangen. Parkplätze stehen ausreichend am Grundstück zur Verfügung. Insgesamt stehen 1.050 m² zur Vermietung, teilbar ab ca. 400 m². Die genannte Miete in der Höhe von € 8,00/m² beinhaltet auch die Betriebskosten für einen normalen Bürobetrieb. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig

In dieser attraktiven Lage entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften (Reihenhäuser) in moderner Holz-Massivbauweise. Jede Wohneinheit bietet rund 102 m² Wohnnutzfläche, durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie private Gärten und Terrassen – ideal für Paare und Familien. Das Projekt wurde nach modernsten Baustandards konzipiert und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise, hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Durch das Mietkaufmodell wird leistbares Wohnen mit langfristiger Planungssicherheit kombiniert. Die schlüsselfertige Übergabe ist in kurzer Bauzeit möglich. Eckdaten pro Reihenhaus (Top 1 bis Top 4): Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: zwischen ca. 61 m² und 122 m² (je nach Haus) 2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (Uw 0,8) Elektrische Raffstores (Außenbeschattung) Vollwärmeschutzfassade Hochwertiger Eichenparkett & Fliesen Moderne Sanitärausstattung Terrasse mit Wasseranschluss Garten eingezäunt mit Gitterstabzaun & Gartentor2 PKW-Stellplätze mit Ökodrain-Belag Energieausweis: Heizwärmebedarf: 29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,49 (Klasse A++) Mietkonditionen & Kaufoption: Eigenmittel ab EUR 81.990, Monatliche Miete ab EUR 1.200, netto Die bis dahin geleistete Nettomiete wird zum Großteil auf den Kaufpreis angerechnet Transparentes Modell mit klar kalkulierbaren Konditionen Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof fußläufig erreichbar (direkte Verbindung nach Wiener Neustadt und Wien) Bushaltestellen in Gehnähe Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger in unmittelbarer Nähe Einkaufszentren in Wiener Neustadt in wenigen Minuten erreichbar Kindergärten und Schulen: Kindergarten und Volksschule in Theresienfeld in fußläufiger Entfernung Weiterführende Schulen in der Umgebung Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete, Felder und Wälder direkt vor der Tür Rad- und Wanderwege Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde und Umgebung Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Top 1Wohnnutzfläche: ca. 102 m²Terrasse: ca. 13 m²Eigengarten: ca. 122 m²2 PKW-Stellplätze (inkludiert) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum ca. 5,3 m²Technikraum ca. 3,6 m²Badezimmer mit Dusche und WC ca. 3,2 m²Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten ca. 42,3 m²Obergeschoss: Zimmer 1 ca. 10,5 m²Zimmer 2 ca. 12,4 m²Zimmer 3 ca. 14,4 m²Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC ca. 10,1 m²Abstellraum ca. 4,6 m²Gang ca. 5,7 m²Kosten: Kaufpreis schlüsselfertig: 423.386,19€Baukostenbeitrag Genossenschafter: € 84.677,24€Monatliche Miete exkl. Betriebskosten: € 1.351,24€Es gilt eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 2% des Kaufpreises als vereinbart. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Wohnen in grüner Oase: Wohnung mit 3 Terrasse in 1210 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einer einzigartigen Maisonette-Wohnung im begehrten 21. Bezirk von Wien. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 90 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das Sie begeistern wird. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Ebenen verteilen sich helle, freundliche Zimmer, die mit hochwertigem Parkett und stilvollen Fliesen versehen sind. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch einen herrlichen Grünblick, der Ruhe und Entspannung garantiert. Für Ihre Outdoor-Momente stehen Ihnen gleich zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die nach Süden ausgerichtet sind und somit viel Sonne und angenehmes Licht bieten. Zusätzlich können Sie einen eigenen Gartenbereich nutzen ? ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Zwei separate WCs sowie eine komfortable Dusche ergänzen die praktische Ausstattung dieser Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Elektro- und Heizofeninstallation, die für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Hochwertiges Holz rundet das stilvolle Interieur ab und verleiht dem Wohnraum eine natürliche und behagliche Atmosphäre. Diese Maisonette-Wohnung in 1210 Wien vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und mieten Sie Ihr neues Traumdomizil für 2.750,00 ? monatlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! In einer besonders schönen und ruhiger Lage gelangt dieses Loft mit ca. 38m² zur Vermietung. Es ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das große, sehr helle Wohn-Schlafzimmer befindet sich NW-seitig und ist direkt auf eine große Terrasse mit ca. 20m² zu begehen. Die Kochniesche mit Geschirrspüler und E-Herd und Kühlschrank, sowie Bad mit Dusche und WC und WM-Anschluss ist vorhanden. (Waschmaschine bleibt in der Wohnung). Raumaufteilung:... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MAISONETTE-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN RUHELAGE NÄHE NAAFGASSE(mit 2 Eingängen und zusätzlichem Gemeinschaftsgarten!) RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Vorraum Wohnzimmer (ca. 65m²) mit offenem Kamin Esszimmer mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Gartenneuwertige Küche mit Speis/Abstellraum, Gästetoilette Stiege zum Obergeschoss1. STOCK: separater 2. Eingang und kleiner Vorraum,3 große Schlafzimmer,1 kleines Schlafzimmer/Gästezimmer/Arbeitszimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche und Toilette),2 weitere Badezimmer jeweils mit Toilette AUSSTATTUNGkleiner Eigengarten und Terrasse Parkettböden Fliesen in den Bäderngroßes Kellerabteil Gasetagenheizungkomplett eingerichtete, neuwertige Küche Liftes steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Benützung für die Mieter zur Verfügung!+ 1 Garagenplatz pro Monat: € 132,00 inkl. 20 %Ust. MAISONETTE APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN QUIET LOCATION NEAR NAAFGASSE(with 2 entrances and additional community garden!) ROOM LAYOUT: GROUND FLOOR: Entrance hall Living room (approx. 65m²) with open fireplace Dining room with access to a terrace and the garden Brand new kitchen with pantry/storage room, Guest toilet Staircase to the upper floor UPPER FLOOR: separate 2nd entrance and small entrance hall,3 large bedrooms,1 small bedroom/guest room/study with en-suite bathroom (shower and toilet),2 additional bathrooms each with toilet EQUIPMENTsmall private garden and terraceparquet floorstiles in the bathroomslarge cellar compartmentgas central heatingfully furnished kitchenliftthere is also a community garden available for tenants!+ 1 garage space per month: €132.00 incl. 20% VAT. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1964 errichtet, 1979 der Windfang und die Garage zugebaut und im Jahr 2021 umfassend saniert. (Fassade, Fenster, Türen, Bad/WC). Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein separates WC sowie ein großzügiges, modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss. Der sonnige Wohn- Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein gemütliches Schlafzimmer. Über eine Betontreppe mit Holz verkleidet gelangt man in das Untergeschoß, welches 2 Schlafzimmer umfasst - eines davon als Durchgangszimmer - sowie ein weiteres Badezimmer mit WC. Der übrige Kellerbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum. Vom Keller aus erreicht man direkt den Garten, der aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen derzeit wahlweise über eine Gas- Zentralheizung oder eine Holz-Zentralheizung. Die Wasserversorgung erfolgt aktuell über den eigenen Brunnen. Der Kanalanschluss an das öffentliche Netz ist bereits vorhanden, während ein Anschluss an die Ortswasserleitung möglich ist, jedoch noch nicht erfolgt ist. Zum Mietobjekt gehören zudem eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie zwei Freistellplätze. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Glasau sowie in den nahegelegenen Orten Kirchschlag und Hellmonsödt. Dort finden sich auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und gastronomische Einrichtungen! Linznähe!... [Mehr]

#Baugrund

Willkommen in Lassee, einem charmanten Ort in Niederösterreich, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Auf einer großzügigen Fläche von 640 m² können Sie Ihre visionären Ideen in die Tat umsetzen und ein Eigenheim errichten, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die Annehmlichkeiten, die es zu bieten hat. Der idyllische Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden im Garten grillen oder die Kinder fröhlich spielen sehen. Hier können Erinnerungen geschaffen werden, die ein Leben lang halten. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Stadtblick, den Sie von Ihrem zukünftigen Zuhause genießen können. Lassen Sie sich von der Aussicht inspirieren und erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Umgebung. Ob beim Sonnenuntergang oder an klaren Tagen – dieser Ausblick wird Ihr Herz höher schlagen lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und können auch den Alltag entspannt gestalten. Der Mietpreis von nur 333,33 € pro Monat macht dieses Grundstück besonders attraktiv. Hier haben Sie die Chance, in einer aufstrebenden Region ein Eigenheim zu schaffen, das sowohl Erholung als auch Lebensqualität verspricht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um den Grundstein für Ihre Zukunft zu legen. Lassee bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, in einer ruhigen und grünen Umgebung zu leben, sondern auch die Vorteile einer ausgezeichneten Infrastruktur. Pacht: 4.000,-EURO pro Jahr Insgesamt Sechs Baugrundstücke vorhanden Gute Lage640m2Baugrund Pachtvertrag auf 9 Jahre Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Lassee. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <7.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <2.500m Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]