Suchergebnisse für "garten in amstetten mieten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 40,6 kWh/m²a, f Gee: 0,92 Diese Wohnung mit 92,21 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Arbeitsraum, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 42,0 kWh/m²a, f Gee: 1,36 Diese Wohnung mit 81,89 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 2.OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner). Förderung durch NÖ Landesregierung (Wohnbeihilfe) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 25,1 kWh/m²a, f Gee: 0,81 Diese Wohnung mit 72,70 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 25,1 kWh/m²a, f Gee: 0,81 Diese Wohnung mit 72,70 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum und Loggia. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner).... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Wunderschöne und große 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Amstetten mit Balkon! Die 84m2 große 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in folgende Räume auf: • 1 großes Schlafzimmer • 1 großes Kinderzimmer • Großes Badezimmer • Abstellkammer • Große Küche • Großer Wohnbereich • WC • Balkon • Geräumiger eigener Kellerabteil Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Amstetten. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig, da die Wohnung in einer kleinen Gasse vor einem wunderschönen großen Park liegt. • Entfernung zum Bahnhof ca. 7 Gehminuten • Entfernung zum Hauptplatz ca. 5 Gehminuten • Die nächste Bushaltestelle ist 1 Gehminute entfernt • Entfernung zum City Center Amstetten 1 Gehminute Die Wohnung befindet sich im Erdegeschoß. Die Parkplätze sind direkt vor dem Balkon welcher hauptsächlich als Eingang genutzt wird! Die Wohnung ist offiziell ab Ende Dezember frei, dadurch wir die Wohnung aber bereits früher verlassen ist ein Einzug bereits mit Anfang/Mitte November möglich! Warmmiete beträgt ungefähr 850€ Genossenschaftsbeitrag 4.700€ Ablöse für Küche & Badezimmer, Regalsysteme wird Vorort besprochen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 853 m² große Grundstück befindet sich in der Fritz-Simhandl-Straße in Amstetten. Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Edlapark macht es besonders attraktiv für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Umgeben von Einfamilienhäusern, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die individuelle Verwirklichung eines Wohnprojekts. Laut Flächenwidmungsplan ist es als Bauland-Wohngebiet ausgewiesen und eröffnet damit vielfältige Möglichkeiten zum Bau eines Eigenheims in einer angenehmen Nachbarschaft. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch die Nähe zum Amstettner Stadtzentrum, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen rasch erreichbar sind.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Großes Betriebsbaugrundstück an der A1 zu verkaufen Zum Verkauf steht ein Grundstück von etwa 5.074m² (gesamt 23.000m² verfügbar) direkt an der Autobahnabfahrt Amstetten Ost, was es zu einem perfekten Standort für verschiedene Branchen macht. Ob als Bürogebäude, für einen Gewerbebetrieb, Motel oder Gastronomie - auf dieser Liegenschaft ist vieles möglich! Eckdaten: Grundstücksgröße: 5.074m² (Gst. 277/2) erweiterbar um ca. 15.000m²Bauklasse: VIII - bis 25m Höhe Lage: Gemeinde Blindenmarkt, direkt an der A1 Autobahnabfahrt Amstetten Ost Infrastruktur: Wasser, Kanal, Lw L liegen ca. 20m entfernt - Aufschließung erfolgt nach Abstimmung mit Gemeinde Aufschließungsabgabe: € 66.609,24Besichtigung: Möchten Sie sich persönlich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks überzeugen? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontakt: Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter der folgenden Nummer: Irina Scharinger, [Telefonnummer entfernt]Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Internetanfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, um unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nachzukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Amstetten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, kreative Köpfe oder Familien mit Weitblick. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Gesamtnutzfläche von rund 182 m² eröffnet die Liegenschaft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel an Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungskonzepte anpassen lassen. Große Fensterflächen schaffen helle und freundliche Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 20 m², der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Das Grundstück umfasst rund 536 m² und bietet genügend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder Erweiterungsmöglichkeiten. Der Keller mit ca. 50 m² schafft zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen. Zwar präsentiert sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, doch genau darin liegt das enorme Potenzial: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause nach Maß schaffen – sei es für die Eigennutzung oder als gewinnbringende Investition. Dieses Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Angebote ab 150.000 EUR werden berücksichtigt. Nutzen Sie die Chance, diese vielseitige Immobilie kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus in Amstetten für Sie bereithält. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Süden von Amstetten. Die Wohnung im 1. OG ist aktuell befristet vermietet und bietet so Mieterlöse ab dem ersten Tag. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Ruhige Wohnlage im Süden von Amstetten. Wohnung vermietet - Erträge ab dem 1. Tag. 2 Schlafzimmer und großes Wohn- & Esszimmer auf rund 58 m² Wohnfläche. Nachhaltiger Grundriss - Bad und getrenntes WC, Abstellraum in der Wohnung. Zwei Balkone mit insgesamt rund 12 m² Balkonfläche Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) und eigener KFZ-Platz inklusive. Großer Gemeinschaftsgarten inkl. Natur-Badeteich zur Nutzung. Viele Allgemeinflächen (Radkeller, Wäscheraum). DIE WOHNUNG. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und hat insgesamt ca. 58 m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, Abstellnische sowie Bad und getrenntes WC. Von einem der Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer sind die Zugänge zu den Balkonen gegeben. Insgesamt haben diese rund 12 m² Balkonfläche mit Grünblick. Die Wohnung verfügt über ein eigenes zugehöriges Kellerabteil mit ca. 6 m² Nutzfläche. Dieses bringt weitere umfassende Stauraum-Fläche. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Die Wohnanlage wurde 2000 errichtet und fertiggestellt. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und wird inklusive einem zugehörigen KFZ-Stellplatz verkauft. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spazierwegen und Natur-Badeteich steht zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Weiters gibt es umfassende allgemeine Nutzflächen wie einen Wäsche- sowie einen Fahrrad-Raum. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung und Wärmepumpe. Warmwasser-Aufbereitung mittels ökologischer und günstiger Solar-Anlage. DIE VERMIETUNG. Die Wohnung ist aktuell bis 31.12.2023 befristet vermietet. Durch die Vermietung werden aktuelle Netto-Mieterlöse von rund € 5.600,- jährlich erzielt. Dies entspricht einer bestehenden Netto-Rendite von rund 2,5 %. Der Mietvertrag ist voll indexgebunden (indexiert). DIE BETRIEBSKOSTEN. Die Betriebskosten betragen aktuell ca. € 147,- brutto monatlich. Hinzu kommen die Rücklagen mit rund € 29,- monatlich. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser zusammen betrugen zuletzt rund € 35,- brutto monatlich. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Moritz Höslinger [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Die Wohnung befindet sich im ruhigen Wohngebiet, im Süden von Amstetten. Durch die Stadt ist sämtliche Infrastruktur des täglichen Bedarfs geboten. Darüber hinaus gibt es ein breites Bildungs- und Unterhaltungsangebot. Besonders hervorzuheben ist eine bestens erreichbare Bushaltestelle, nur ca. 150 Meter entfernt. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG. Entlang der stadteinwärts führenden Straße gibt es einige Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der nächste große Nahversorger ist rund 1 Km entfernt. Das Zentrum der Stadt ist ca. 2 Km entfernt - etwas davor gelegen befindet sich auch der Bahnhof. In der Innenstadt gibt es diverse Einrichtungen und Geschäfte sowie ein breites Unterhaltungsangebot. Darüber hinaus verfügt Amstetten über diverse Sporteinrichtungen, ein Fußballstadium sowie ein Freibad BILDUNGSANGEBOT. Amstetten bietet ein umfassendes Bildungsangebot. So gibt es unter anderem eine Bundeshandelsschule und -Akademie (BHAK / BHAS), ein Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium (BG / BRG) sowie eine Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe (HLW). VERKEHRSANBINDUNG: Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Eine Bushaltestelle (City Bus Amstetten) ist nur ca. 150 Meter entfernt. Dank dem naheliegenden Bahnhof sind viele Anbindung auch mit dem Zug gegeben. Mit dem KFZ sind Linz, Steyr und St.Pölten in je rund 40 Minuten gut erreichbar, Wien ist etwa 1 Stunde entfernt. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese ca. 65m² große Wohnung besticht durch ihren freundlichen und hellen Charme. Sie befindet sich im 3. Stock, ein Aufzug ist vorhanden. Der Tiefgaragenparkplatz mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche u. Waschmaschinenanschluss, großes Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon (ostseitig), Küche mit Essbereich Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Der Garten darf von allen Wohnungseigentümern genutzt werden. Betriebskosten, VW, IH inkl. Garage ? 227,47/Monat Stand der Rücklage per 31.12.2024 ? 189.023,92 AUSSTATTUNG UND ZUSTAND HEIZUNG: Zentralheizung mit Fernwärme WARMWASSER: Elektroboiler FENSTER: Kunststofffenster (Actual) / Insektenschutzgitter in Schlafzimmer und Küche LAGE: Nahversorger, Kindergarten, Schule, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Die Westautobahn ist ca. 8 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit guter Zimmeraufteilung zu vermieten. Das Erdgeschoß besticht durch das geräumige Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und einer modern eingerichteten Küche. Über das Esszimmer gelangen Sie in den großen Garten der für Kinder oder Haustiere ausreichend Platz zum Spielen bietet. Im Garten befindet sich ein Pavillon, sowie ein Gartenhäuschen. Zurück im Haus, gelangt man über eine urige Treppe in das Obergeschoß, welches drei Schlafzimmer, ein großes Vorzimmer, sowie ein eigenes Bad beinhaltet. Ein weiteres Bad, sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoß. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so ausreichend Stauraum. Beheizt wird mittels einer 2022 errichteten Pelletsheizung. Alternativ besteht die Möglichkeit mit einem Holzofen, der sich im Wohnzimmer befindet, zu heizen. Das Haus wurde liebevoll renoviert und verfügt über neue Fenster samt Rollos, neue Laminatböden, einem Carport und zwei zusätzlichen Stellplätzen für Gäste. Miete 1680 € exkl. Strom und Heizung... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Wärmepumpe / Photovoltaik überdachte Terrassen 2 PKW Stellplätze Garten 5 Zimmer 2 Bäder Hauswirtschaftsraum Smartphone Steuerung Loxone Es ist auch Mietkauf möglich! nähere Infos auf www.attergauer-wohnbau.at Alle Häuser sind südlich ausgerichtet und haben eine überdachte Terrasse sowie einen Garten. Die Reihenhäuser sind je mit einer Erdwärmepumpe und Photovoltaik, sowie mit einer intelligenten Gebäudeautomatisierung und Smart Homes – Loxone, ausgestattet. Jedes Reihenhaus verfügt über großzügige Innenräume, die sich ideal für junge Familien eignen. Der Grundriss bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und schafft dennoch Raum für Privatsphäre. Ein eigener Garten lädt zum Spielen und Entspannen im Freien ein - perfekt für die ganze Familie. Lage Weißenkirchen im Attergau, ist ein kleines idyllisches Dorf umgeben von unberührter Natur. Mit knapp 1000 Einwohnern ist dieser Ort genau das Perfekte für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der nur wenige Kilometer entfernte Attersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie schwimmen, segeln, angeln oder einfach nur die malerische Aussicht genießen möchten. Der Attersee bietet für jeden etwas. Mit seiner ruhigen Verkehrslage bietet Weißenkirchen im Attergau gleichermaßen eine äußerst zentrale Lage, ideal für Tagesausflüge und Kurzurlaube. Die Nähe zu Attraktionen wie Bad Ischl, St.Wolfgang, Hallstatt und Salzburg sowie zu den kristallklaren Badeseen der Region, bekannt für ihre Trinkwasserqualität, ermöglicht abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Von Spaziergängen bis hin zu anspruchsvolleren Bergtouren in den umliegenden Alpen gibt es für jeden Wanderfreund etwas zu entdecken. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1916,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 383,33 Gesamtbetrag € 2300 Heizwärmebedarf: 24.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.44 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]