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OKMietwohnung in 4861 Schörfling
4861 Schörfling am Attersee / 17,55m² / 1,5 Zimmer
€ 31,34 / m²
#Garten #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4861 Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs! Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben noch angenehmer gestalten. Mit einer Fläche von 17,55 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der Terrasse, wo Sie die frische Luft und die schöne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick erleben. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt. Ein Stellplatz ist im Mietpreis von nur 550,00 € inkludiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Umgebung zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung begeistern. Schörfling am Attersee wartet auf Sie – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4861 Schörfling
4861 Schörfling am Attersee / 17m² / 1 Zimmer
€ 32,35 / m²
#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4861 Schörfling am Attersee, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs! Diese charmante Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben noch angenehmer gestalten. Mit einer Fläche von 17,55 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Einbauküche ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Deckenleuchten setzen stilvolle Akzente und sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu Ihrem eigenen Garten und der Terrasse, wo Sie die frische Luft und die schöne Umgebung in vollen Zügen genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Tagen im Garten entspannen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Berg- und Fernblick erleben. Für Ihre Mobilität ist ebenfalls gesorgt. Ein Stellplatz ist im Mietpreis von nur 550,00 € inkludiert, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Die gute Verkehrsanbindung durch die Busverbindung gewährleistet, dass Sie auch ohne eigenes Auto flexibel unterwegs sind. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So haben Sie die Möglichkeit, alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Umgebung zu nutzen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Die Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie die Natur hautnah erleben können. Der Blick ins Grüne sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Umgebung ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage zu wohnen, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der idyllischen Umgebung begeistern. Schörfling am Attersee wartet auf Sie - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Lage: Diese charmante Wohnung in 4861 Schörfling am Attersee überzeugt durch ihre ideale Lage im Südosten. Alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch eine Bank, ein Geldautomat und die Post sind in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Wohngegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Erleben Sie Lebensqualität in dieser wunderbaren Umgebung!... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
€ 549,-
1220 Wien / 42m² / 1 Zimmer
€ 13,07 / m²
Wohnung kaufen in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 33,45m² / 1 Zimmer
€ 4.343,77 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Informationen zu den vermieteten Anlegerwohnungen In einem modernen und äußerst ansprechenden Neubauprojekt werden befristet vermietete Wohneinheiten zum Verkauf angeboten. Eine Besichtigung der derzeit vermieteten Wohnungen ist nicht möglich, einige kurzfristifg freistehende Wohnungen sind quasi als Musterwohnung begehbar. Es steht eine jeweilige Objektdokumentation zur Verfügung. Sobald eine Wohnung leer steht, kann diese natürlich besichtigt und auch zur Eigennutzung erworben werden. Derzeit sind jedoch nur sehr wenige leerstehende Einheiten verfügbar. Die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Anlegerpreise (Nettopreise). Bei einer dauerhaften Vermietung wird die Umsatzsteuer vom Finanzamt gegengerechnet. Eigennutzer hingegen müssen zusätzlich zum Nettokaufpreis 11,5 % USt. entrichten. Informationen zum Objekt Dieses eindrucksvolle Wohngebäude umfasst insgesamt vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Gewerbeflächen, darüber vom 1. bis zum 3. Obergeschoss moderne Wohnungen. Ergänzt wird das Gebäude durch ein Kellergeschoss mit Tiefgarage und Nebenräumen. Das Objekt wurde mit großem Aufwand im Jahr 2017 komplett erneuert und neu gestaltet. Die Anlegerwohnungen überzeugen durch sorgfältig geplante Grundrisse und bieten umfassenden Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine moderne, offene Einbauküche, sowie ein großzügiges Bad, zumeist mit Wellness-Duschwanne. Ein Abstellraum gehört bei den meisten Wohnungen ebenfalls zur Ausstattung. (siehe Detailbeschreibung, Pläne und Dokumentation) In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sorgen hochwertige Parkettböden und Holz-Alu-Fenster für ein angenehmes Wohnambiente. Je nach Wohnungstyp stehen Loggien, Terrassen oder Atriumhöfe zur Verfügung alternativ gibt es auch Wohnungen ohne Freifläche. Zusätzlich ist jeder Einheit ein Kellerabteil im selben Stockwerk zugeordnet. Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage, in der Stellplätze sowohl zum Ankauf als auch zur Anmietung angeboten werden. Darüber hinaus stehen je nach Verfügbarkeit Elektrofahrzeuge im Carsharing-Modell zur kurzfristigen oder monatlichen Anmietung bereit. Ihre Gäste empfangen Sie komfortabel über die moderne Freisprechanlage. Vermieterservice für Investoren (gegen eine monatliche Gebühr je nach Wohnungsgröße) Im Rahmen der Managementvereinbarung werden folgende Leistungen angeboten: Vermietung (Anzeigen, Besichtigungen, Bonitätsprüfung, Angebotserstellung, Abschluss des Mietvertrages, etc.). Übergabe der Wohnung inkl. Übergabeprotokoll und Fotomaterial Weiterleitung der Mieten abz. Betriebskosten an Eigentümer Jährliche Nachverrechnung der Betriebskosten und Energiekosten mit dem Mieter (oft ist Erklärungsbedarf vorhanden) Inkasso bei nicht Zahlungen der Mieten. (Klagen sind nicht Inkludiert) Jährliche Besichtigung der Wohnung inkl. Service für Fenster, Türe Einstellungen etc. Rücknahme der Wohnung mit Fotodokumentation Rückzahlung der Kaution inkl. ggf. Abzüge. Reinigung nach Vermietung inkl. Parkettreinigung (Pauschale dzt. 150€) Sanierung zum Erstbezugsstandard (Ausmahlen etc.- Pauschale dzt. 600€ inkl. Material) Ausstattung Es gibt einen Personenaufzug, mit welchem Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung gelangen. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Saunabereich zur Entspannung, sowie ein Fitnessraum zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN und kann in den einzelnen Wohneinheiten individuell über die Fußbodenheizung geregelt werden. Das Warmwasser wird ebenfalls über Fernwärme aufbereitet. Die Fenster bestehen aus einer Kunststoff-Aluminium-Kombination mit Dreifach-Isolierverglasung. Zur Südseite sind sie durch vorgehängte Dächer, an der Ost- und Westfassade durch Jalousien optimal vor Sonneneinstrahlung geschützt. Im Innenhof befinden sich ausreichend überdachte Fahrradabstellplätze sowie ein Kinderspielplatz. Lage Die Wohnungen liegen in guter Verkehrslage in Wiener Neustadt, direkt an der Pottendorfer Straße (B60). In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten darunter Hofer, die Merkur City und Euro Spar sowie ein Fitnessstudio, ein Kino und mehrere Schulen und Kindergärten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. GARCONNIERE MIT LOGGIA Top 2.15 Die kompakte, gut eingerteilte Kleinwohnung ist im 2. Liftstock situiert. Raumeinteilung - Vorraum - Bad mit Wellness-Duschwanne (eine schmale, von oben befüllbare Waschmaschine ist unerlässlich) - WC separat - Abstellraum - Wohnschlafraum mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche - Loggia - Einstellraum (statt Kellerabteil) im 2. OG Preis: Kaufpreis netto: € 145.299 Anleger zahlen den Nettopreis, die USt wird lediglich gegengebucht!! Rep Fonds: € 38,59 / M Provision: 3% d. KP + USt befristet vermietet Nettomiete dzt. € 425,1 BK netto € 102,79 (inkl. Verw. Geb.) Energiekosten: € 40 (geschätzt) Heizkosten: € 66,9 (geschätzt) Garagenplatz.anmietbar: € 66 + 20% USt Garagenplatze sind auch verkäuflich (15.000 + USt) allerdings ist dies für Anleger nicht immer rentabel. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1120 Wien
Charmante Garconniere mit Fernblick
€ 165.000,-
1120 Wien / 33,5m² / 1 Zimmer
€ 4.925,37 / m²
Charmante Garconniere mit Fernblick & neuwertiger Ausstattung –Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock begeistert mit ihrem schönen Fernblick über die Dächer Meidlings und ihrer gepflegten, modernen Ausstattung. Mit neuwertiger Küche, modernem Bad und Laminatboden eignet sich die Wohnung perfekt als Starterwohnung oder Anlageobjekt. Details Wohnfläche: ca. 33,5 m²Stockwerk: 5. Etage (mit Lift) Heller Wohnraum mit Weitblick Neuwertige Küche inkl. Geräte Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Laminatboden, Kunststofffenster Beheizung: Gasetagenheizung Gepflegtes Haus in ruhiger Seitenstraße Kosten Betriebskosten: € 86,34 / Monat Reparaturrücklage: € 34,38 / Monat Energie (Strom & Gas): nach Verbrauch Kaufpreis€ 165.000 (Verhandlungsbasis) Besonderheiten Heller Wohnraum mit Fernblick Sofort beziehbar Ideal für Singles, Studenten oder Anleger Gute Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz Adresse Schallergasse 20, 1120 Wien (Meidling) Zentrale, ruhige Lage mit optimaler Anbindung (U6, Bus, Bahn) und allen Nahversorgern in der Nähe. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <50m Klinik <425m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <425m Universität <600m Höhere Schule <475m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <875m Sonstige Geldautomat <225m Bank <600m Post <275m Polizei <375m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <250m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Möblierte Garconniere, Nähe Ottakring
€ 165.000,-
1160 Wien / 34,04m² / 1 Zimmer
€ 4.847,24 / m²
#Garconniere #Altbau #möbliert
Zum Verkauf gelangt eine möblierte Garconniere in ausgezeichneter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks Die Wohnung hat eine Größe von ca. 34 m² und befindet sich im 4. Stock eines Altbaus. Das Haus verfügt über sechs Etagen und wurde im Jahr 1993 sockelsaniert. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum mit kleiner Küche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die unmittelbare Umgebung bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter die Straßenbahnlinien 2, 9, 46 sowie die Buslinie 10A. Die nahegelegene U-Bahn-Station Ottakring (U3) ermöglicht zudem einen schnellen Zugang ins Stadtzentrum. Für die tägliche Nahversorgung finden Sie Supermärkte wie Billa und Spar, Apotheken und Bäckereien in unmittelbarer Nähe. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Ottakringer Park, der Brunnenmarkt und der Yppenplatz an ideale Orte zum Entspannen und Genießen kulinarischer Vielfalt. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Möblierte Garconniere, Nähe Vogelweidpark
€ 180.000,-
1160 Wien / 39,28m² / 1,5 Zimmer
€ 4.582,48 / m²
#Altbau #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks Die Wohnung hat eine Größe von ca. 39 m² und befindet sich im Hochparterre eines Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (u.a. 48A,9). Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei 02 - Herrn Mag. Alexander Engel / A-1010 Wien, Fichtegasse 2A (1. Stock). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Möblierte Garconniere, Nähe Vogelweidpark
€ 159.000,-
1160 Wien / 34,56m² / 1 Zimmer
€ 4.600,69 / m²
#Garconniere #Altbau #möbliert
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Garconniere in guter Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks Die Wohnung hat eine Größe von ca. 34,56 m² und befindet sich im 3. Stock eines Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Sie gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien (u.a. 48A,9). Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei 02 - Herrn Mag. Alexander Engel / A-1010 Wien, Fichtegasse 2A (1. Stock). Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
Charmante Garconniere, Nähe Brunnenmarkt
€ 199.000,-
1160 Wien / 25,89m² / 1 Zimmer
€ 7.686,37 / m²
#Garconniere #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine charmante Garconniere im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Stock und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 26 m2. Sie teilt sich auf in einen Wohnschlafbereich, einen Vorraum mit Küchenecke und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und der Nassraum mit exklusiven Fließen verlegt. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas Sie betreten die Wohnung und gelangen in den hellen Vorraum. Linkerhand befindet sich die moderne Einbauküche. Hohe Schränke bieten ausreichend Stauraum. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Badezimmer, welches über eine schöne Glasdusche, eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Rechts der Eingangstüre gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Schlafbereich. Hier haben Sie Platz für ein Bett, ein gemütliches Sofa und einen charmanten Essbereich. Stand der Reperaturrücklage beträgt € 10.446,84 ,- per 31.12.2023. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die U-Bahnstation Josefstädter Straße, welche Sie nicht nur perfekt an die U6 anbindet, sondern auch an Straßenbahn- und Buslinien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Yppenplatz sowie der Brunnenmarkt laden zum Schlendern ein. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Helle Garconniere, Nähe Meiselmarkt
€ 199.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 41,25m² / 2 Zimmer
€ 4.824,24 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie verfügt über ca. 41 m² und befindet sich im 1. Stock eines schönen Altbaus. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC. Sie wird hochwertig saniert und wird mit Fischgrät-Eichenparkett und stilvollen Kassettentüren ausgestattet. Eleganter Deckenstuck und feine Vertäfelungen unterstreichen den einzigartigen Alt-Wien-Charakter. Das Bad und das WC bestechen durch hochwertige Marken-Armaturen & Keramiken. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Sie kann zu einem Preis von € 245.000 auch als Erstbezug erworben werden. Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 15. Wiener Gemeindebezirks. Nach Renovierung der eleganten Gründerzeitfassade wurden auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschoße. Neben der sehr guten Verkehrsmittelanbindung bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist optimal, da fußläufig alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gedeckt werden. Nur ein paar Minuten entfernt liegt der Meiselmarkt. Die U-Bahn-Station U3 "Johnstraße" befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Helle Garconniere, Nähe Meiselmarkt
€ 172.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 34,2m² / 1 Zimmer
€ 5.029,24 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 34 m² und befindet sich im 3. Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Linkerhand gelangen Sie in den Wohn- Schlafraum. Des Weiteren gelangen Sie vom Vorraum in die voll ausgestattete Küche und in das Bad mit Fenster. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
Helle Garconniere, Nähe Meiselmarkt
€ 165.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 36m² / 1 Zimmer
€ 4.583,33 / m²
#Garconniere #Altbau #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine schöne Garconniere im 15. Wiener Gemeindebezirk. Sie befindet verfügt über ca. 36 m² und befindet sich im 2.Stock eines im Jahr 1936 erbauten Altbaus, welcher zwei Stiegen mit insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn- Schlafraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Linkerhand gelangen Sie in den Wohn- Schlafraum. Des Weiteren gelangen Sie vom Vorraum in die voll ausgestattete Küche und in das Bad mit Fenster. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das separate WC ist auch vom Vorraum erreichbar. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest. in der Liegenschaft sind 27 Wohnungen derzeit sofort bezugsfrei, während eine Einheit unbefristet vermietet ist. Die Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und 66 m² auf und überzeugen durch ihre durchdachten, kompakten Grundrisse. Einige Einheiten verfügen über offene Wohn-/Essbereiche und andere über separate Küchen. Die Vielfalt an Größen und Raumaufteilungen schafft attraktives Potenzial für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, die allgemeine Bausubstanz ist gut erhalten. Die Infrastruktur ist optimal, die Nähe zum Meiselmarkt und zur Hütteldorfer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Parkanlagen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die U3-Station Johnstraße und die Buslinie 10A sind auch schnell erreichbar. Das Schloss Schönbrunn mit der traumhaften Parkanlage bietet einen perfekten Rückzugsort, welchen Sie in nur ca. 15 Minuten erreichen können. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer, 1060 Wien, Mariahilfer Straße 103. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national - Tel: [Tel] international - Tel.: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
