Suchergebnisse für "garconniere neubau mieten"

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre mit Verlängerungsoption), steht dieses moderne und gepflegte Neubau - Büro in zentraler Gegend. Das Objekt befindet sich in der vierten Etage (1.DG) eines Bürogebäudes und zeichnet sich durch seine Helligkeit und Offenheit aus. Dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Büro, bietet die ideale Basis für kreatives und effizientes Arbeiten. Ausstattung: loftartiger Raum Bespechungszimmer Teeküche Toilette Isolierglasfenster mit Innenbeschattung Kunststoffboden mit Bodenauslässen Klimaanlage Aufzug (Büro barrierefrei erreichbar) Fahrradabstellplatz Hauszentralheizung - Achtung - in der Betriebskosten sind bereits die Heizkosten inkludiert. Stellplätze in der hauseigenen Garage können Sie anmieten. Lage: Arbeiten in perfekter Lage - Der siebte Bezirk gehört zu den beliebtesten Gegenden Wiens. Die Umgebung des Gebäudes punktet mit sehr guter Infrastruktur und wichtigen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, ebenso sind Sie rasch zu Fuß oder mit diversen Straßenbahnen oder Bussen in der Wiener Innenstadt. Kontakt : Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter [Email] zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie wollen nicht mehr länger Kreise um den Häuserblock ziehen? Dann schnell einen Parkplatz mieten! Unverbindlich anfragen, besichtigen und mieten ... ... Ecke Schottenfeld- / Burggasse Kaution für die Fernbedienung und 2 Chips: € 160,00 Kündigungsfrist: 14 Tage zum Monatsletzten Keine Mindestvertragsdauer _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In der Stadt und doch im Grünen - mit dieser netten Balkon-Garconniere sind Sie für den nächsten Sommer gerüstet ! In zentraler Lag von Wien-Mauer, unweit des Hauptplatzes und gegenüber des Rathausparks gelegen, bietet diese Single-Garconniere alles Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes und zusätzlich den Komfort der Grünruhelage. Über die Straßenbahnlinie 60 sowie die Buslinien 57A, 60A, 61A und N60 ist man ebenfalls gut an das Öffi-Netz angebunden, das Rehabzentrum Rosenhügel, die Orthopädie Speising oder die Klinik Hietzng sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Garconniere ist im Hochparterre gelegen, mit Ausrichtung in den begrünten und ruhigen Innenbereich der weitläufigen Wohnhausanlage und besteht aus Vorzimmer, Duschbad mit WM-Anschluss, WC sowie Wohn-/Schlafraum und separierbarer mit eigenem Fenster. Vom Wohnraum begeht man den Balkon mit entspanntem Blick ins Grüne. Zur guten Ausstattung gehören unter anderem Thermo-Isolierglasfenster, eine raumthermostatgesteuerte Gasetagenheizung für angenehme Raumtemperierung und Warmwasserversorgung, Parkettböden sowie eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler. Im Haus steht eine Hauswaschküche sowie ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird mit einer Befristung auf 3-5 Jahre angeboten, Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem Interesse besteht. Für Detailinformationen steht Ihnen Herr G. Deimel über die Anfragefunktion der Immobilienplattform oder unter [Tel] zur Verfügung. Besichtigungsanfrage bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe des vollen Namens, einer Telefonnummer sowie ergänzende Informationen zur Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung, zur beruflichen Situation und zu Ihren Terminmöglichkeiten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell #unbefristet

Top geschnittene 3-Zimmer Wohnung nahe dem Palais Auersperg Die Lechenfelder Straße 7 befindet sich in bester Lage im 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau und vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Umgeben von charmanten Altbauten, trendigen Cafés, individuellen Boutiquen und einem vielfältigen Gastronomieangebot spürt man hier den kreativen Puls der Stadt. Das Museums Quartier, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche kulturelle und grüne Rückzugsorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wiener Innenstadt rasch und bequem erreichbar – eine Lage, die urbanen Lifestyle, Komfort und Wertbeständigkeit auf besonders attraktive Weise verbindet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage des Hauses und überzeugt durch eine großzügige geschnittene Raumaufteilung. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette bieten hohen Wohnkomfort. Der weitläufige Vorraum unterstreicht das angenehme Raumgefühl. Der ruhige Innenhof schafft eine entspannte Atmosphäre. Eine Küche ist nicht verbaut. Diese muss mieterseitig auf eigene Kosten eingebaut werden. Eigentümerseitig gibt es eine einmalige Abschlagszahlung in Höhe von brutto € 600,00.Dank der optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als WG-Wohnung. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen Fließen in den Nassräumen Badezimmer mit Dusche/Waschmaschinenanschluss Getrennt begehbare Küche Abstellraum WG tauglich Das Haus verfügt über einen Lift. Öffentliche Anbindung: U-Bahn-Station: Volkstheater ( U2, U3 ) Straßenban-Station: Auerspergstraße ( 46 ) Bus-Station: Kellermanngasse ( 48A ), Piaristengasse ( 13A ) Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: UNBEFRISTET, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt

DATEN UND FAKTEN * 135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume * Fensterfronten in die belebte Straße * Neue Fußboden Heizung * Neue Elektrik * schöne Raumhöhe * Gewölbe und Steinoptik * sehr gute Lage mit wunderbarer ERREICHBARKEIT * MIETE: 1300.00 €( INKL. BK , WASSER UND UST ) Lage: Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind Beschreibung: Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik . Die 3 Räume sind einzeln zu betreten und es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form. Die Räume sind wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich. GESAMTMIETE: € 1.300,00 (INKL. BK , UST UND BK )... [Mehr]

#Werkstatt

Daten und Fakten 135 m² Fläche aufgeteilt in 4 Räume Fensterfronten in die belebte Straße Neue Fußboden Heizung Neue Elektrikschöne Raumhöhe Gewölbe und Steinoptik sehr gute Lage mit wunderbarer ERREICHBARKEIT Miete: 1300.00 €( inkl. BK , Wasser und Ust ) Lage: Mitten in einer belebten Geschäftslage - wo Menschen sich bewegen und neugierig sind Beschreibung: Das neu renovierte Lokal hat eine Fußbodenheizung und eine neue Elektrik . Die 3 Räume sind einzeln zu betreten und es gibt ausreichend Sanitär Anschlüsse in jeder Form. Die Räume sind wirklich offen für jede Nutzung - Gastro ist nicht erwünscht und möglich. Gesamtmiete: € 1.300,00 (inkl. BK , Ust und BK )... [Mehr]

#Büro #Handel #ruhig #unbefristet

Willkommen zur einzigartigen Chance, einen modernen Betriebsstandort im Herzen Wiens zu mieten, der keine Wünsche offen lässt! Diese vielseitige Immobilie ist perfekt positioniert und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung für verschiedenste Branchen und Unternehmen. Es ergibt sich hier somit die einmalige Chance diesen tollen Standort unbefristet zu mieten, erfolgshungrige Vollblutunternehmer sind gesucht! Zur Vermietung bieten wir exklusiv als Gesamtpaket ein vierstöckiges Haus mit mehreren Etagen an, welches ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, Büroräumlichkeiten verteilt über drei Stockwerke, einen Dachboden sowie zwei Kellergeschosse umfasst. Zu den Highlights gehören große Auslageflächen, ein ausgebauter Essraum im Dachgeschoss sowie eine offene Galerie. Die Kellerräume und der Dachboden dienen ausschließlich dem Zweck als Zubehör im Mietobjekt. Eine Zusage über eine bestimmte Eignung dieser beiden Bereiche wird dementsprechend vom Vermieter nicht übernommen. Über den beeindruckenden Eingangsbereich gelangen Sie zum Geschäftslokal im EG sowie zu den Büroflächen in den oberen Stockwerken. Das großzügige Entrée im Erdgeschoss und die hohen Räume schaffen eine ganz besondere Atmosphäre. Die Mietflächen sind hell und offen konzipiert. Die zeitlose Konstruktion, verbunden mit natürlichen Baustoffen, schafft ein Spannungsfeld aus Sachlichkeit und Eleganz. Die perfekte Lage gepaart mit Komfort & Ambiente erlaubt hier kreatives Arbeiten. Mietflächenaufstellung: Geschäftslokal EG: ca. 61,2 m² Büroflächen im 1 Stock: ca. 81 m² Büroflächen im 2. Stock: ca. 81 m² Büroflächen im 3.Stock: ca. 81 m² Speiseraum im DG: ca. 32 m² 2 Kellergeschosse Der Hauptmietzins beträgt € 8.004,00 inkl. USt und Betriebskosten pro Monat. Dieser setzt sich wie folgt zusammen: Angemessener Hauptmietzins: € 6.000,00 Betriebskostenakonto: € 670,00 20% Ust: € 1. 334,00 Gesamtmietzins inkl Ust: € 8.004,00 Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Für weiterführende Informationen sowie eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig in einer ruhigen Wohn- und Geschäftsumgebung mit bester Nahversorgung (Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandelsgeschäfte innerhalb weniger Gehminuten erreichbar) und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist hervorragend. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Gerne helfen wir Ihnen, Ihr Konzept umzusetzen! Wir unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung dieses tollen Projektes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6670 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1334 Gesamtbetrag €8004 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #ruhig #unbefristet

Vielseitige Gewerbefläche mit Charme in der Burggasse – frisch renoviert und bereit für Ihre Ideen! Diese frisch sanierte Souterrain-Gewerbefläche im Herzen von Neubau präsentiert sich in neuem Glanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder kleines Geschäft. Hier eröffnen sich flexible Gestaltungsoptionen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die rund 60 m² Bürofläche überzeugen durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Materialien und eine ruhige Atmosphäre. Besonders charmant: Der kleine Gartenbereich im Innenhof, der exklusiv mitgenutzt werden darf – ideal für eine kleine Sitzgelegenheit oder als grüne Pause im Arbeitsalltag. Besonders praktisch: das große zugehörige 114 m² Kellerabteil. Highlights dieser Immobilie: Frisch renovierte Gewerbefläche – Erstbezug nach Sanierung Vielseitig nutzbar – ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Studio Mitbenutzung des Gartens – Platz für Tisch und Stühle auf der Verpflasterung Neue, vollwertige Einbauküche inklusive Unbefristete Vermietung – langfristige Planungssicherheit Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Ruhige Lage trotz zentraler Citynähe Die Fläche befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und besticht durch ihre schlichte Eleganz und hohe Funktionalität. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sie sich sowohl für kreative Köpfe als auch für ruhige Dienstleistungsberufe oder Start-ups mit Anspruch an Stil und Qualität. Die Vermietung erfolgt unbefristet ab 01.11.2025.Kosten. Einmalig, in EUR: Kaution 7.000,-BK-Entfall 500,-Fa-Gebühr 600,-Provision: 3 BMM zzgl. gesetzlicher USt.laufend, in EUR: Bruttomonatsmiete: 1650,- (inkl USt) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Jan Honsdorf Wolf & Sohn Immobilien GmbH [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und moderne Garconniere bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Die stilvolle Küche und das moderne Badezimmer überzeugen mit hochwertiger Ausstattung. Der kleine Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigener Parkplatz sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Verfügbar ab Anfang März 2026. BK exkl. Strom und Internet... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenabstellplätze in der Schottenfeldgasse 36-38, 1070 Wien. Die Stellplätze werden ausschließlich an Elektroautos vermietet. Die Garage besteht aus insgesamt 5 Stockwerken (2UG/1UG/EG/1OG/2OG). Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Die Einfahrtshöhe beläuft sich auf 2,10m. Preisinformation * Monatliche Bruttomiete: EUR 180,00 inkl. USt. * Wallbox-Miete: EUR 39,90 + kWh-Verbrauch EUR 0,299 pro kWh * Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. * Vergebührung: EUR 64,80 Verkehrsanbindung und Infrastruktur Durch die hervorragende, zentrale Lage im 7.Bezirk ist die Wohneinheit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. In wenigen Gehminuten erreicht man die die U3-Station Zieglergasse und U6-Station Burggasse, die Straßenbahnlinien 5, 49 sowie die Buslinien 13A und 14A. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #unbefristet

Sie suchen ein , Atelier, Lager, etc. ? Hierfür sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Welche Idee wollen Sie verwirklichen? Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: über die Stufen hinunter geht es ins 2 UG, dort befindet sich das Objekt, Wir hätten einige Ideen vom Weinkeller, über ein Lager bis hin zu einem Tonstudio oder einer kleinen Werkstatt , etc., geben Sie einfach Ihr Konzept bekannt und wir versuchen bei der Umsetzung zur Seite zu stehen. Es ist in einer sehr guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk in der Burggasse Höhe Neubaugasse. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt: €1.200, Das Objekt liegt im 2 UG. Die gute Lage, sowohl auch die sicher leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • Atelierraum • Lagerraum • weitere 2 Räume • WC beim Abgang zur Alleinnutzung • uvm. • perfekte Lage Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: €1.200, pro Monat. Kaution: € 4.365, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungskosten BKE einmalig: € 500, zzgl. Finanzamtsgebühr Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. (beträgt € 3.600, brutto) Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Achtung! Wir weisen darauf hin, dass uns die m² Angabe von der Hausverwaltung mitgeteilt wurde, wir haben derzeit noch keinen Grundriss erhalten. Für diese m² Angabe übernehmen wir keine Haftung. Im Falle einer Anmietung erhalten Sie natürlich alle Infos. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine große Bürofläche in sehr repräsentativer Lage mit optimaler Raumaufteilung. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Nutzfläche von ca. 250 m². Raumaufteilung: + 5 Büroräume + 1 Teeküche + 2 getrennte Toiletten + 3 Abstellräume + Vorraum/Empfangsbereich Insgesamt bietet die sehr ruhig gelegene Bürofläche eine perfekte Gelegenheit, ein Büro in zentraler und äußerst repräsentativer Lage zu mieten. Bei Bedarf können Stellplätze in der Tiefgarage (auf der Wippe) für monatlich netto € 100,00 pro Stellplatz angemietet werden. WICHTIGER HINWEIS: Die monatliche Gesamtbelastung von € 3.370,00 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 4.044,00 Tolle Innenstadtlage und Verkehrsanbindung Das Büro befindet sich in einem stilvollem Altbau direkt auf der Mariahilfer Straße. Alle Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Das Objekt bietet daher eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur in einem der schönsten und beliebtesten Bezirke Wiens. Öffentliche Anbindung: + Autobus: 13A + Straßenbahn: 5 + U-Bahn: U3 Station "Zieglergasse" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]