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OKWohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN – Das ist Wien. Nur neu.
€ 1.035.000,-
1150 Wien / 94,64m² / 3 Zimmer
€ 10.936,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
NEU WIEN – EIN ORT, DER TRADITION UND MODERNE IN HARMONIE VEREINTWillkommen in der Goldschlaggasse 43, wo Geschichte und zeitgemäßes Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl verschmelzen. NEU WIEN bietet ein Zuhause, das den Geist erhebt und die Seele berührt – ein Ort, an dem Altbaucharme auf moderne Architektur trifft und urbanes Leben Ruhe und Komfort findet. Wohnen zwischen Stilaltbau und Neubau – vielfältig und hochwertig Das Ensemble vereint generalsanierte Altbauwohnungen mit einem eleganten Neubau, der perfekt auf das historische Gebäude abgestimmt ist. Die Wohnungen, mit Größen von 37 m² bis 110,64 m², überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und einladende Loggien, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Mitte 2026 ist das Projekt bezugsfertig – bereit, ein neues Kapitel im Leben seiner Bewohner zu schreiben. DETAILVERLIEBT UND MIT LEIDENSCHAFT GESTALTETOb charmante Altbauwohnung mit modernen Akzenten, lichtdurchflutete Neubauwohnungen oder das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation – NEU WIEN bietet Wohnqualität für alle, die das Echte schätzen und das Neue lieben.// Generalsanierte Altbauwohnungen mit Balkonen, Terrassen und Garten // Neubauwohnungen mit Loggien und modernen Grundrissen // Wohnungsgrößen von 37 m² bis 110,64 m² // Raumhöhen von über 3 Meter im Altbau und rund 2,80 im Neubau (3.OG und DG) // Bezugsfertigstellung Ende 2026 Ausstattung // Nachhaltiges Energiesystem mit einer Luftwärmepumpe // PV-Anlage // Aussenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben // Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung (Thermostat) // Klimatisierung im Dachgeschoß, vorbereitete Klimatisierung in allen anderen Geschoßen // Sanfte Stützkühlung/Temperierung über den Fussboden // Hochwertiger Eichenparkett- Fischgrät im Altbau, Dielenoptik im Dachgeschoß // Elegante Sanitärausstattung (Laufen Kartell, Villeroy & Boch) Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: www.neuwien.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. Dachgeschoßwohnung mit hofseitigem Balkon Raumaufteilung TOP 8// Vorraum // Abstellraumnische mit Waschmaschinenanschluss // WC // Wohnküche // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer mit bodenebener Dusche und weiterem WC// Balkon Das 3. Obergeschoß ist bereits ein Neubau, profitiert jedoch von wunderschönen Raumhöhen von rund 2,8m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <300m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <1.050m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
NEU WIEN – Das ist Wien. Nur neu.
€ 889.000,-
1150 Wien / 110,08m² / 4 Zimmer
€ 8.075,94 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
NEU WIEN – EIN ORT, DER TRADITION UND MODERNE IN HARMONIE VEREINTWillkommen in der Goldschlaggasse 43, wo Geschichte und zeitgemäßes Wohnen zu einem besonderen Lebensgefühl verschmelzen. NEU WIEN bietet ein Zuhause, das den Geist erhebt und die Seele berührt – ein Ort, an dem Altbaucharme auf moderne Architektur trifft und urbanes Leben Ruhe und Komfort findet. Wohnen zwischen Stilaltbau und Neubau – vielfältig und hochwertig Das Ensemble vereint generalsanierte Altbauwohnungen mit einem eleganten Neubau, der perfekt auf das historische Gebäude abgestimmt ist. Die Wohnungen, mit Größen von 37 m² bis 110,64 m², überzeugen durch großzügige Balkone, private Gärten und einladende Loggien, die zum Verweilen im Freien einladen. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Atmosphäre mitten in der Stadt. Mitte 2026 ist das Projekt bezugsfertig – bereit, ein neues Kapitel im Leben seiner Bewohner zu schreiben. DETAILVERLIEBT UND MIT LEIDENSCHAFT GESTALTETOb charmante Altbauwohnung mit modernen Akzenten, lichtdurchflutete Neubauwohnungen oder das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Innovation – NEU WIEN bietet Wohnqualität für alle, die das Echte schätzen und das Neue lieben.// Generalsanierte Altbauwohnungen mit Balkonen, Terrassen und Garten // Neubauwohnungen mit Loggien und modernen Grundrissen // Wohnungsgrößen von 37 m² bis 110,64 m² // Raumhöhen von über 3 Meter im Altbau und rund 2,80 im Neubau (3.OG und DG) // Bezugsfertigstellung Ende 2026 Ausstattung // Nachhaltiges Energiesystem mit einer Luftwärmepumpe // PV-Anlage // Aussenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben // Fussbodenheizung mit Einzelraumregelung (Thermostat) // Klimatisierung im Dachgeschoß, vorbereitete Klimatisierung in allen anderen Geschoßen // Sanfte Stützkühlung/Temperierung über den Fussboden // Hochwertiger Eichenparkett- Fischgrät im Altbau, Dielenoptik im Dachgeschoß // Elegante Sanitärausstattung (Laufen Kartell, Villeroy & Boch) Mehr Informationen finden Sie auf der Projektwebseite: www.neuwien.wien Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt. FAMILIEN-GARTENWOHNUNG mit Terrasse Raumaufteilung TOP 1// Vorraum // Abstellraumnische // Gäste-WC // Wohnküche // Schlafzimmer mit Ensuite-Bad mit bodenebener Dusche und WC // Schlafzimmer // Kinderzimmer // Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss // Terrasse 25m2 // Garten 91m2Diese wunderschöne Gartenwohnung mit der Terrasse und Garten in südostseitiger Innenhoflage überzeugt mit besonderen Raumhöhen von rund 3,3m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <300m Krankenhaus <1.350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Universität <1.050m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <675m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <525m Polizei <300m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <200m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 13m² / 1 Zimmer
€ 45,38 / m²
#Ordination
'PRAXIS WIEN WEST'GEMEINSCHAFTSPRAXIS- der neue Praxisstandort für Ihre anspruchsvolle Klientel- hochwertige Ausstattung - perfekt durchdachtes Raum- und Funktionskonzept- einladend gestalteter Eingangs- und Wartebereich- TIME SLOT Anmietung möglich TIME SLOT VM : MO-FR 7.00 - 13.00 Uhr NM : MO-FR 13.00 - 19.00 Uhr- Kosten z B für 1 TIME SLOT Euro 590,- / monatlich inklusive Gas/Strom/Internet/Reinigung/Hygienematerial/Getränke ....- flexible Vertragsgestaltung Für Detailauskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Gstöttner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <450m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <675m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <925m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <200m Polizei <100m Verkehr Bus <100m U-Bahn <75m Straßenbahn <100m Bahnhof <50m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 29,67m² / 1 Zimmer
€ 4.213,01 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 46,47m² / 2 Zimmer
€ 4.196,26 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 91,81m² / 3 Zimmer
€ 3.975,60 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 29,51m² / 1 Zimmer
€ 3.896,98 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 38,46m² / 1 Zimmer
€ 4.030,16 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
In der Meiselstraße 28, mitten im 15. Wiener Gemeindebezirk, gelangen 29 ausgewählte Einheiten in einem repräsentativen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende zum Verkauf. Das viergeschossige Gebäude mit Keller wurde mit großer Liebe zum Detail revitalisiert. Die erneuerte Fassade unterstreicht den eleganten Charakter des klassischen Wiener Altbaus und vermittelt ein gepflegtes, zeitloses Erscheinungsbild. Das Angebot umfasst insgesamt 29 Eigentumswohnungen sowie ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 20 m² bis 92 m² und bieten Grundrisse mit ein bis drei Zimmern. Drei der Wohnungen wurden bereits saniert und sind sofort nutzbar, während 20 Einheiten sanierungsbedürftig sind und somit attraktives Entwicklungspotenzial bieten. Ergänzt wird das Portfolio durch sechs unbefristet vermietete Wohnungen, wodurch sich eine ausgewogene Kombination aus laufenden Erträgen und individueller Gestaltungsfreiheit ergibt. Zusammenlegungen einzelner Einheiten sind möglich und eröffnen zusätzliche Nutzungsperspektiven. Highlights auf einen Blick • Insgesamt 29 Eigentumswohnungen • 1 unbefristet vermietetes Geschäftslokal • 3 sanierte Wohnungen • 20 sanierungsbedürftige Wohnungen • 6 unbefristet vermietete Wohnungen • 1 bis 3 Zimmer • Wohnflächen von ca. 20 m² bis 92 m² • Zusammenlegungen möglich • Sehr gute Verkehrsanbindung Lage Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Meiselmarkt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park zur Verfügung. Dank der U3 sowie mehrerer Straßenbahn- und Buslinien ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar, während die Nähe zur Westausfahrt eine optimale Anbindung an das Umland gewährleistet. Ein Angebot, das den klassischen Charme des Wiener Altbaus mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Top-Anbindung vereint. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Hubert Bodner || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 92,47m² / 4 Zimmer
#Altbau #Terrasse
VERKAUFT! LEIDER ZU SPÄT. Es stehen weitere ähnliche Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier [https://www.immoagency.at/realty/16080289]. [https://www.immoagency.at/realty/16080289] GROSSZÜGIGE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal Rauscher Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof : * ca. 92,6 m2 Wohnfläche * ca. 17m2 Terrasse Die Wohnung verfügt über eine für Altbau-Wohnungen typische Deckenhöhe von ca. 3,30 m. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: * Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach * Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung * Vorbereitung für zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen (Klima-Anlage gegen Aufpreis) * 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Hebe-Schiebe-Tür zur Terrasse * Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen * Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen * Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern * Bodenebene Duschen mit Glastrennwand oder Badewannen * Separate WCs mit Handwaschbecken * Feinsteinzeug in Bad und WC * Echtholz auf der Terrasse * Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien * Sicherheitstür WK III * Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. _Nebenkosten beim Kauf: _ * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) * 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt * 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) _Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu._ Energieausweisdaten sanierter Altbau: 26,4 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,77 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 398.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 47,79m² / 2 Zimmer
€ 8.328,10 / m²
#Balkon #Terrasse
SONNIGE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 7 ist eine 2 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Loggia zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof : * ca. 48,3 m2 Wohnfläche * ca. 2,5 m2 Loggia Sie befindet sich im aufgestockten Teil des Hauses und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Man betritt die Wohnung durch einen Eingangsbereich, von dem auch der Zugang zur Loggia möglich ist. Hier gibt es Platz für eine Garderobe und Stauraum. Die Küche schließt sich an und öffnet sich direkt weiter zum Wohnbereich. Dann gelangt man in das gut dimensionierte Schlaf-Zimmer, von dem aus das Bad mit Dusche und Waschtisch begehbar ist. Das WC ist separat angelegt und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Direkt davor ist der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss positioniert. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: * Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach * Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung * Vorbereitung für zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen (Klima-Anlage gegen Aufpreis) * 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen * Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen * Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern * Bodenebene Dusche mit Glastrennwand oder Badewanne * Separate WCs mit Handwaschbecken * Feinsteinzeug in Bad und WC * Echtholz auf der Terrasse * Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien * Sicherheitstür WK III * Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die Wohnung TOP 7 beträgt 398.000,- EURO _Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich Ende 2026._ Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier [https://www.immoagency.at/realty/16080289]. [https://www.immoagency.at/realty/16080289] _Nebenkosten beim Kauf: _ * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) * 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt * 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) _Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu._ Energieausweisdaten Neubau: 25,6 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,74 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
NEU WIEN - Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort
€ 439.000,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 42,49m² / 1 Zimmer
€ 10.331,84 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
GROSSZÜGIGE 1 bzw. 1,5 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE ZUM INNENHOF ! Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 9 ist eine 1 bzw 1,5 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit Terrasse zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof: * ca. 42,5 m2 Wohnfläche * ca. 3,6 m2 Terrasse Die Wohnung befindet sich im aufgestockten Teil des Hauses und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Ausstattung ist in jeder Variante überdurchschnittlich: * Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach * Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung * Zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren im Wohnraum * 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen * Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen * Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern * Bodenebene Dusche mit Glastrennwand oder Badewanne * Separate WCs mit Handwaschbecken * Feinsteinzeug in Bad und WC * Echtholz auf der Loggia * Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien * Sicherheitstür WK III * Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. Der Kaufpreis für die Wohnung TOP 9 beträgt 439.000,- EURO _Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich Ende 2026._ Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Falls diese Wohnung nicht passt - es stehen weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier [https://www.immoagency.at/realty/16080289]. [https://www.immoagency.at/realty/16080289] _Nebenkosten beim Kauf: _ * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) * 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt * 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) _Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu._ Energieausweisdaten sanierter Altbau: 26,4 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,77 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 39,35m² / 1,5 Zimmer
#Altbau #Balkon #Terrasse
VERKAUFT! LEIDER ZU SPÄT. Es stehen weitere ähnliche Wohnungen im Haus zur Verfügung. Zum Projekt geht es hier [https://www.immoagency.at/realty/16080289]. [https://www.immoagency.at/realty/16080289] SONNIGE 1 bzw 1,5 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜD-LOGGIA ZUM INNENHOF Mitten im aufstrebenden Viertel zwischen Schweglerstraße und Kardinal-Rauscher-Platz befindet sich das Bauprojekt NEU WIEN. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet sich hier die Vielfalt und Lebendigkeit des 15. Bezirks mit einer perfekten Anbindung. Das Haus liegt nur wenige Schritte von der U-Bahn Station Schweglerstraße entfernt. Auch Geschäfte, Restaurants etc. befinden sich in Gehweite. Die hervorragende Infrastruktur der Gegend macht es den Bewohnerinnen und Bewohnern leicht, die Vorzüge der Stadt auszuschöpfen und zu genießen. Es wird ein modernes Wohnkonzept umgesetzt, das Nachhaltigkeit mit luxuriösem Wohnkomfort verbindet. Insgesamt entstehen 9 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernster Heiz- und Kühltechnik! Sechs Wohnungen befinden sich im komplett sanierten Teil des Gründerzeit-Hauses, drei Einheiten werden aufgestockt. Die Wohnung TOP 5 ist eine 1 bzw 1,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Loggia zum ruhigen und nach Süden ausgerichteten Innenhof : * ca. 39,4 m2 Wohnfläche * ca. 2,5 m2 Loggia Die Wohnung verfügt über eine für Altbau-Wohnungen typische Deckenhöhe von 3,05 m. Man betritt die Wohnung durch einen Eingangsbereich, von dem aus auch die Loggia betreten wird. Es gibt ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Die Küche schließt sich an. Dann gelangt man in das mit knapp 25 m2 perfekt geschnittene Wohn-Schlaf-Zimmer, von dem aus das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluss begehbar ist. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich: * Energieeffizientes Heizsystem mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Hauseigene Energiegewinnung durch Photovoltaik auf dem Dach * Sanfte Kühlung über Fußbodenheizung * Vorbereitung für zusätzliche Klima-Anlage mit Gebläsekonvektoren in den Wohnräumen (Klima-Anlage gegen Aufpreis) * 3-fachverglaste Kunststoff-Alu-Fenster * Sonnenschutz hofseitig elektrische Raffstore-Lamellen * Echtholz-Parkett (Langdielen oder Fischgrät-Parkett) in den Wohnräumen * Elektrische Handtuch-Heizkörper in den Bädern * Bodenebene Dusche mit Glastrennwand oder Badewanne * Separate WCs mit Handwaschbecken * Feinsteinzeug in Bad und WC * Echtholz auf der Terrasse * Wasserhahn, Beleuchtung und Strom auf den Terrassen und Loggien * Sicherheitstür WK III * Video-/Audio-Gegensprechanlage Im Haus gibt es selbstverständlich Platz für Fahrräder und Kinderwagen. _Der Baustart ist erfolgt - Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen voraussichtlich Ende 2026._ Gern stehe ich Ihnen für weitere Informationen über das Kontaktformular oder direkt unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. _Nebenkosten beim Kauf: _ * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Eintragungsgebühr (augfrund der derzeit gültigen gesetzlichen Regelung wird diese evtl. erlassen) * 3% Maklerprovision zuzügl. 20% USt * 1,5% Vertragserrichtungskosten plus evtl. Barauslagen zuzügl. 20% USt bei RA Frieders Tassul (+ 0,25% bei Pfandurkunde) _Die Wohnung kann auch als Anleger-Wohnung erworben werden - bitte um direkte Kontaktaufnahme für weitere Informationen dazu._ Energieausweisdaten sanierter Altbau: 26,4 kWh/m2pa (B) - fGEE: 0,77 (A) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
