Suchergebnisse für "garcionnere mit garten"

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse mit Fernblick & 4 Garagen im Zentrum St.Florian ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 31. JULI 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen plus ein überdachter Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Weiters können Sie den Wohnraum im Dachgeschoss noch erweitern und ausbauen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in einer sympathischen Gemeinde suchen - hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein glückliches Wohngefühl. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum und umliegende Orte. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei - hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und eine gesunde Lebensweise benötigen. HARDFACTS: Grundfläche ca 376 m² Wohnfläche ca. 100 m² Rohdachbodenfläche ca. 100 m² Gartenfläche ca. 90 m² Terrassenfläche ca. 80 m² Kellerfläche ca. 50 m² Garagenfläche ca. 90 m² Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Immobilie bietet nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch ein Leben in einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands. Mit einem großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 4 Zimmer, einem ca. 50 m² großen Keller + Balkon, Terrasse, Garage und Garten ist diese Doppelhaushälfte perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und einen Rückzugsort in der Natur suchen. Die hellen und freundlichen Räume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Parkett und Fliesen, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und dabei den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die zentrale Heizungsanlage (Buderus ÖL-Heizung Einbau 2007) sowie der Kamin (Einbau 2011) eine wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit garantieren. Der Südbalkon mit PV-Anlage und die Terrasse sind perfekte Plätze, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Garten bietet Ihnen nicht nur eine grüne Oase, sondern auch genügend Platz für kreative Gestaltungsideen oder einfach nur zum Spielen für Ihre Kinder. Die Lage in Bad Füssing ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Kurort ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und die ruhige, entspannte Atmosphäre. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig von einem gut ausgebauten Freizeitangebot profitieren. Ob Spaziergänge im nahegelegenen Grünen, Radtouren oder entspannende Tage im Thermalbad - hier ist für jeden etwas dabei. Zusätzlich zu den zahlreichen Annehmlichkeiten bietet diese Doppelhaushälfte eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese charmante Doppelhaushälfte im Zentrum von Bad Füssing überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung und die ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie gleich drei erholsame Thermen, die für Entspannung und Wellness pur sorgen. Die malerische Umgebung bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte in Planung in Lustenau - modern & familienfreundlich In Lustenau könnte diese moderne Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern - bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe . Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: 744.837 € Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern! Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten, sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 287.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 388.259,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca EUR 35.000,00- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 6890 Lustenau, Vorarlberg. Umgeben von grünen Wiesen und nahe der Schweizer Grenze bietet die Lage beste Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Komfort und Erholung suchen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehr Platz fürs Leben - modernes Zuhause mit Garten nahe Wien Diese exklusive Doppelhaushälfte in Enzersfeld vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Auf rund 143 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren mit Platzanspruch zugeschnitten ist. - Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: Ein offener Wohn- und Kochbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein - ob gemütlicher Familienabend oder geselliges Dinner mit Freunden. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft fließende Übergänge ins Freie. - Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Rückzugsort eignet - perfekt für modernes Arbeiten von zuhause. - Das Dachgeschoss bietet ein echtes Highlight: Ein weiteres Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und eine zweite Terrasse mit schönem Ausblick schaffen einen privaten Rückzugsbereich - ideal für Eltern oder Gäste. Durchdachte Details wie ein Technikraum, Abstellflächen und separate WCs auf jeder Ebene sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Perfekt für alle, die dem Stadtleben entfliehen und dennoch schnell in Wien sein möchten. weitere Informationen: Erstklassige Ausstattung: - Internorm Kunststoff-Alu Fenster mit elektrischen Raffstores - Klimaanlagenvorbereitung in Schlaf- und Wohnräumen - Heizung. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Einbruchssichere Hauseingangstür "WK 3" - Stumpf einschlagende Innentüren, Edelstahltürbeschläge - Eichenholzdielen-Parkett - Thermokieferholz-Terrassen - Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Technikräumen - Glasfaser Highspeed-Internetanschluss - 2 Carports je Wohneinheit inkl. E- Ladestellen um 12.000 € Lage: In Köngisbrunn (Enzersfeld im Weinviertel) genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Umgeben von der sanften Hügellandschaft des Weinviertels, bietet die Lage viel Freiraum, Natur und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Familien und alle, die dem Trubel der Stadt entkommen möchten. Gleichzeitig erreichen Sie Wien sowie Korneuburg in kurzer Zeit, wodurch sich Arbeiten und Wohnen optimal verbinden lassen. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und urbaner Nähe. Quartalsweise Vorschreibungen der Gemeinde: - Grundsteuer: 51,66 € - Kanalbenützungsgebühr inkl. 10% USt.: 162,84 € - Trinkwasser inkl. 10% USt.: 37,00 €... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Energiesparend in Ihr neues Zuhause mit einer Photovoltaik und Solaranlage ! Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und ein einzigartiges Ambiente . Selten präsentiert sich ein Objekt, das so viele Facetten von Wohnen, Arbeiten und Genießen in sich vereint. Großzügiges Grundstück mit idyllischem Seerosenteich & märchenhaft angelegtem Garten Einfamilienhaus mit repräsentativem Wohn- und Essbereich, Wintergarten, Terrasse & Kachelofen Ausgebautes Dachgeschoss mit Loggia, raffinierten Details & zusätzlichem Spitzboden Ehemalige Ordination (ca. 146 m²) - ideal für Arztpraxis, Kanzlei oder repräsentative Büronutzung Exklusive Annehmlichkeiten wie Sauna, Wein- und Partykeller, Werkstatt sowie großzügige Doppelgarage Diese Liegenschaft bietet nicht nur ein einzigartiges Zuhause mit höchstem Wohnkomfort , sondern auch die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau zu verbinden . Die Kombination aus Privatsphäre, Natur und exklusiver Lebensqualität macht dieses Anwesen zu einer Rarität am Markt. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Infos: - Flachdach und Terrasse wurde 2024 saniert Achtung: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) sowie der neuen Datenschutzverordnung (DSGVO) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Traumvilla in begehrter Lage - nur 800 Meter vom Meer entfernt Mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 7 Badezimmern bietet diese Villa höchsten Wohnkomfort und eignet sich sowohl als luxuriöses Familienanwesen als auch als exklusive Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Raumaufteilung Erdgeschoss Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Elegantes Esszimmer Modern ausgestattete Küche Badezimmer Direkter Zugang zur überdachten Terrasse Wunderschön angelegter Garten mit Swimmingpool Obergeschoss 3 geräumige Schlafzimmer Jedes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer Hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung Untergeschoss 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer Separater Eingang für maximale Privatsphäre Wellnessbereich mit Sauna Dachterrasse mit Meerblick Ein besonderes Highlight der Villa ist die großzügige Dachterrasse mit: Traumhaftem Meerblick Außenküche Grillbereich Perfektem Ambiente für entspannte Sommerabende und gesellige Stunden Ausstattung Fußbodenheizung im gesamten Haus Warmwasseraufbereitung über Photovoltaik-System Automatische Rollläden Hochwertige Materialien und moderne Bauweise Swimmingpool Sauna Außenküche mit Grill 4 private Stellplätze Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung an der istrischen Küste. Gesamtpreis: 1.490.000,- € Maklergebühr 20% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Lage: Diese außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Villa befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage von Poreč, nur 800 Meter von der Adriaküste entfernt. Die moderne Immobilie überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen traumhaften Meerblick von der Dachterrasse. Seit über 10 Jahren verfügen wir über umfassende Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien und Ungarn. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf und Verkauf von Immobilien und unterstützen Sie zuverlässig bei allen wichtigen Themen wie Förderungen, Finanzierungen sowie rechtlichen Abläufen. Dank unserer langjährigen Erfahrung und unseres starken Netzwerks vor Ort können wir Sie kompetent beraten und individuelle Lösungen für Ihre Wünsche und Anforderungen finden - egal ob Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz. In Bangkok arbeiten wir zusätzlich mit erfahrenen Maklern unseres Vertrauens zusammen, die - genauso wie wir - großen Wert auf eine professionelle Betreuung und Ihre Zufriedenheit als Kunde legen. Unser Ziel ist es, den gesamten Ablauf für Sie so einfach, sicher und transparent wie möglich zu gestalten. Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Matthias Bock & Ploypapas Saelao Telefon: [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Villa direkt am Meer , mit atemberaubendem Ausblick dorthin, wo die Sonne in das Meer eintaucht. Einmalige Gelegenheit und perfekt erreichbar in der malerischen Kulisse Istriens. Es erwartet Sie eine Immobilie mit Alleinstellungsmerkmal: Ein traumhaftes Haus, das keine Wünsche offen lässt. Es befindet sich in dem Fischerdorf DAJLA , Novigrad , und ist somit direkt an der wunderschönen Adria gelegen, eine der schönsten Küstengebiete Kroatiens. Aufgeteilt ist die Traumvilla wie folgt: Eingangsbereich Badezimmer mit Dusche und WC 1 Master Bedroom mit Büroecke und Badezimmer (inkl. WC und Dusche) en suite. 2 separaten Schlafzimmer 1 Wohn-Essbereich 1 großzügige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung (Zugang von allen Zimmern aus, bis auf Badezimmer und Eingangsbereich) 1 Außenduschraum 1 Heizraum 1 Abstellraum 4 PKW-Stellplätze (2 davon überdacht) Großzügiges Grundstück mit Meerzugang Die Fenster sind von der Firma ACTUAL (aus Österreich) verbaut worden, sind in weiß gehalten sowie außen aus Alu und innen aus Holz. Neben einer Klimaanlage verfügt das Domizil zudem über eine Fußbodenzentralheizung und -kühlung. Ausstattung: Doppelte Bodenplatte mit Lüftungskanälen 3-fache Heizung: Boden-, Zentral- u. Klimaheizung Fassade: 8 cm starker Naturstein aus Dalmatien (Obrovac), roh gebrochen, nicht ausgefugt Zusätzliches Highlight : Es ist möglich, das bestehende Gebäude um einen Knie-Stock/Galerie um knapp 70m² zu erweitern. Somit erhält man eine Gesamtfläche von über 180m². Zudem ist eine Umrüstung auf Solar für knapp 15.000€ möglich. SPLITTING VARIANTE : Für alle, die die Liegenschaft nicht alleine erwerben möchten bzw. können, gibt es die Möglichkeit, das Haus zu mehreren Teilen (mehrere Personen - Verwandte, Bekannte, Freunde, Geschäftspartner, etc.) zu erwerben. BSP : 4 Anteile: 2.200.000€ : 4 = 550.000€ / Anteil (jeder Investor kommt in das Grundbuch) Zudem verfügt jeder Eigentümer über: einen eigenen Kleiderschrank einen eigenen Schrank im Abstell-/Lagerraum für Sportgeräte und Co. Platz für Fahrräder im Fahrradraum 4 Außenparkplätze Jeder Inhaber hat daraufhin die Möglichkeit, das gesamte Haus 3 Monate (= 12 Wochen) im Jahr entweder selbst zu benutzen oder zu vermieten . Sprich, in jeder Saison, falls erwünscht, für ganze 3 Wochen (Frühling, Sommer, Herbst und Winter). Da das Haus über eine Fußbodenheizung verfügt, ist es ohne Probleme auch im Winter bewohnbar. Die Vermietung könnte bei Bedarf über lokale Reisebüros organisiert werden. Als Anhaltspunkt kann man für Vermietung in der Hauptsaison ca. zwischen 1.000€ und 1.200€/Tag kalkulieren sowie in der Nebensaison immer noch zwischen 500€ und 700€/Tag. Die Eigentümer können ihre Teile jederzeit verkaufen, wobei die Miteigentümer des Hauses das Vorkaufsrecht zugesprochen bekommen. BSP : 6 Anteile: 2.200.000€ : 4 = 365.000€ / Anteil (jeder Investor kommt in das Grundbuch) DIE REGION. Der malerische Ort Dajla an der Küste Istriens verzaubert mit seiner authentischen Atmosphäre und dem Charme eines traditionellen Fischerdorfes. In Dajla treffen Sie auf idyllische Küstenlandschaften und klare, azurblaue Gewässer, die sich perfekt für erholsame Stunden am Meer eignen. Der Fischerort besticht durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Dajla ist der ideale Ort, um dem Trubel des Alltags zu entkommen und das entspannte Leben an der adriatischen Küste zu erleben. Tauchen Sie ein in die lokale Kultur, probieren Sie die kulinarischen Köstlichkeiten und lassen Sie sich von der Schönheit dieses Fischerortes verzaubern. Willkommen in Dajla, wo das Meer die Melodie des Lebens spielt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Haus kaufen direkt in Dajla, Novigrad. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dajla; Novigrad; Umag; Kroatien; Istrien;... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren ein Reihenhaus mit Terrasse und Garten, das Teil des Premium Resorts VISION LIPNO ist - direkt am Ufer des Lipno-Sees. Die Wohneinheit mit einer Größe von 117 m² und einer Aufteilung von 3-Zimmer Wohnung mit Kochnische (3+kk) bietet moderne Erholungsmöglichkeiten für Ihre Familie und künftige Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates WC. Es folgt ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten mit Blick auf die Wasserfläche des Lipno. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer, im oberen Geschoss befinden sich Abstellräume. AUSSTATTUNG Der Preis beinhaltet 21% MwSt. sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen von LAUFEN, großformatige Fliesen (120 x 60 cm) und Wandverkleidungen. Ebenfalls enthalten sind hochwertige Vinylböden sowie Innentüren und Zargen von PRÜM. Die Wohneinheit ist mit Smarthome-Technologie ausgestattet, die an ein zentrales System angeschlossen ist, über das Zugang und Sicherheit, die Heizung mit Elektrokessel sowie die Beleuchtung aus der Ferne gesteuert werden können. Auf Wunsch kann eine vollständige Innenausstattung bereitgestellt werden - einschließlich Möbel, Elektrogeräte und Dekoration - alles in hochwertigem Standard und abgestimmt auf das Design des Resorts. Die Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung. Für eine detaillierte Beschreibung der Baustandards und Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte. RESORT VISION LIPNO Es handelt sich um ein außergewöhnliches und attraktives Resort, das alle Zielgruppen anspricht und das Potenzial hat, der beste Ort für Freizeitaktivitäten am Lipno zu werden. Es wird eine Rezeption, eine Strandbar und weitere Dienstleistungen geben. Im Areal befinden sich außerdem ein natürlicher Sandstrand, ein Hafen für 39 Boote, ein Kinderspielplatz sowie Flächen für weitere Aktivitäten wie Pétanque, Discgolf usw. Ein Verleih- und Facility-Management-Service kümmert sich um die Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege usw. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser stehen ebenfalls zum Verkauf. LAGE Die Lage der Kovářov-Halbinsel mit Blick auf die größte Wasserfläche Tschechiens im Herzen des Böhmerwaldes ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Im Frühling und Herbst lädt sie zum Wandern, zu Naturausflügen oder Radtouren ein. Im Sommer begeistert sie besonders Liebhaber von Wassersportarten - Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Sportangeln. Im Winter bietet sie fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskigelände. Sichern Sie sich eine Immobilie in erstklassiger privater Lage am Wasser inmitten wunderschöner Natur - eine Investition mit regelmäßigen Erträgen und langfristiger Wertsteigerung. Wir bieten exklusiv ganzjährige Wartung und Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Außergewöhnliches Haus mit Seeblick • Große Terrasse mit Garten • Luxuriöse Ausstattung und Smarthome-Technologie • Option für einen Bootssteg • All-in-One-Dienstleistungen des Resorts inkl. Mietverwaltung Kontaktieren Sie unseren Spezialisten für Investitionen in der Region Lipno für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Im Herzen von Cividale, inmitten des Zentrums hinter dem Dom, einem Ort von von erheblicher historisch-künstlerischer Bedeutung, liegt dieses schöne historische Haus mit Gartenund Blick auf den Fluss Natisone. Im Erdgeschoss: Eingang zum großen Wohnzimmer, Sichttreppe, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnküche aus Massivholz mit Ausgang zur gemütlichen Terrasse, Garten mit ca. 200 m2. Im ersten Stock: Flur, zwei Doppelzimmer, Bibliothek, Ankleidezimmer, das als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, Badezimmer mit Dusche und Doppelfenster. Im zweiten Stock: zwei große Zimmer, Panoramaterrasse und ein weiteres Badezimmer mit Fenster mit Blick auf das Kloster. Obergeschoss: großer Dachboden zur Lagernutzung. Das Haus satmmt aus dem 18. Jahrhundert und wurde in 1990er Jahren völlig renoviert und stets gepflegt und instand gehalten. Die Böden im Wohnbereich sind aus Terrakotta, im Schlafbereich aus Eichenholz, freiliegende Holzbalken prägen die Obergeschoßdecken, die schöne Küche ist englischen Ursprungs. Fiorentinische Kapitelle, sowie ein Badezimmer aus Marmor runden das besondere Flair des Objektes ab . Das Haus liegt inmitten des historischen Zentrums. Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Autarkes Steinhaus in traumhafter Natur- und Meerlage Einzigartige Gelegenheit in Istrien Dieses charmante Steinhaus befindet sich auf einem vollständig mit einer massiven Steinmauer umrandeten Grundstück und bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist von außen nicht einsehbar und liegt nur etwa 80 Meter vom Meer entfernt - eingebettet in die Natur zwischen Olivenbäumen und mediterraner Ruhe. Die Lage vereint Erholung, Naturverbundenheit und Nähe zu beliebten Orten: ca. 1 km von Barbariga entfernt ca. 2,5 km von Peroj entfernt Autarkes Wohnen in mediterraner Umgebung Das Haus ist ideal für Menschen, die unabhängig und naturnah leben möchten. Bereits vorhanden beziehungsweise vorbereitet sind: Solaranlage zur Stromversorgung Wasserbohrung / eigene Wasserversorgung Autarkes Wohnen möglich Raumaufteilung Das Haus bietet eine praktische und gemütliche Aufteilung: 3 Schlafzimmer Küche Badezimmer Wohnbereich Grundstück & Außenbereich Das großzügige Grundstück ist vollständig von einer ca. 2 Meter hohen Steinmauer umgeben und bietet dadurch absolute Ruhe und Privatsphäre. Im Garten befinden sich wunderschöne Olivenbäume sowie kleine naturbelassene Plätze zum Entspannen. Die Umgebung ist geprägt von mediterraner Vegetation und unberührter Natur. Vermietungspotenzial Durch die unmittelbare Nähe zum Meer eignet sich das Anwesen hervorragend für die Sommervermietung. Die Kombination aus Privatsphäre, Natur, autarker Versorgung und der kurzen Distanz zur Küste macht diese Immobilie besonders attraktiv für Urlaubsgäste, die Ruhe und Erholung suchen. Highlights auf einen Blick Steinhaus in Meernähe Nur ca. 80 Meter bis zum Meer Nicht einsehbares Grundstück Massive Steinmauer rund um das Anwesen Solaranlage vorhanden Wasserbohrung vorhanden Autarkes Leben möglich 3 Schlafzimmer Ruhige Naturlage Olivenbäume im Garten Nähe zu Barbariga und Peroj Eigenes Ölivenöl Dieses besondere Anwesen eignet sich perfekt als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz für Menschen, die Ruhe, Natur und Unabhängigkeit suchen. Gesamtpreis: 275.000,- € Maklergebühr 3% Plus Mwst Ihr Ansprechpartner: Matthias Bock [Tel] www.moderna.immo Wir betreuen Sie in allen Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie im Full-Service und bieten Ihnen eine professionelle und umfassende Hausverwaltung aus einer Hand an. Lage: Natur Pur erwartet Sie! 800 Meter bis zur nächsten Ortschaft... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Villa mit Charakter in Bestlage von Bludenz Stilvolles Wohnen mit großzügigem Garten, freiem Bergpanoramablick und vielseitigem Nebengebäude Willkommen in der Bludenzer Oberstadt, dem traditionsreichen Villenviertel der Stadt. Hier fügt sich diese außergewöhnliche Villa mit ihrer zeitlosen Architektur harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Bereits auf den ersten Blick begeistert der unverwechselbare Erker - ein architektonisches Detail, das der Liegenschaft ihre besondere Ausstrahlung verleiht und heute in dieser Form kaum mehr verwirklicht wird. Raumvielfalt auf vier Ebenen Auf ca. 202 m² Wohnnutzfläche eröffnet sich großzügiger Raum für stilvolles Wohnen und individuelles Entfalten. Im Erdgeschoss führt ein zentraler Vorraum zu allen Räumen. Das helle Wohnzimmer mit markantem Erker bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche und ein flexibel nutzbares Zimmer, etwa als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über die interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei vielseitig nutzbaren Zimmern. Die Ost- und Westausrichtung sorgt für angenehmes Tageslicht und schöne Ausblicke auf die Vorarlberger Bergwelt. Eine geschlossene, holzvertäfelte und vollverglaste Veranda. erweitert diese Ebene und schafft einen geschützten Platz mit Blick in den Garten und auf die umliegende Berglandschaft. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates WC, während das Kellergeschoss mit einem rund 22 m² großen Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche, Bidet und WC ausgestattet ist. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch einen praktischen Wirtschaftsraum sowie mehrere Technik- und Nebenräume. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und zukünftige Nutzung, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung. Nebengebäude mit Garage, Terrasse und Ausbaupotenzial Ein weiteres Highlight bietet das seperate Nebengebäude mit ca. 60 qm bewohnbarer Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Geräteraum zur Verfügung, der bei Bedarf auch als dritter Stellplatz genutzt werden kann. Zwei weitere Außenstellplätze ergänzen das Platzangebot. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 9,78 m² große Terrasse im Freien - ein schöner Platz für entspannte Stunden, gesellige Abende oder ein Frühstück mit Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man direkt in das ca. 18,84 m² große Vorzimmer, das den Außenbereich harmonisch ergänzt. Daran schließt ein weiterer, ca. 41 m² großer Raum mit edlem Holzofen an, der sich flexibel nutzen lässt - etwa als Homeoffice, Atelier, Gästezimmer, Werkstatt oder Fitnessbereich. Der Raum ist derzeit als Lager gewidmet. Mit entsprechender Adaptierung und vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen eröffnet sich jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als separate Wohneinheit. So gewinnt die Liegenschaft zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Wohnen im Grünen Der rund 840 m² große Garten verbindet Privatsphäre, Ruhe und Natur auf harmonische Weise. Drei Grünflächen, Bäume und geschützte Rückzugsorte verleihen ihm beinahe die Atmosphäre eines privaten Parks - ideal für spielende Kinder, gesellige Sommertage oder erholsame Stunden unter freiem Himmel. Abgerundet wird dieses einzigartige Gesamtbild durch den freien Blick auf das beeindruckende Vorarlberger Bergpanorama. Die imposante Alpenkulisse begleitet den Alltag zu jeder Jahreszeit und verleiht der Villa eine Atmosphäre, die Ruhe, Exklusivität und Naturverbundenheit perfekt miteinander verbindet. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nikolas Oberhuber Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zwischen Stadtkomfort und alpiner Freiheit In der Bludenzer Oberstadt, dem renommierten Villenviertel der Stadt, genießen Sie nur wenige Minuten von der Bludenzer Altstadt entfernt die perfekte Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig liegt die Villa angenehm erhöht und bietet Ruhe, Privatsphäre sowie einen eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Diese Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Wohngefühl zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Der Muttersberg mit Luftseilbahn ist wenige Gehminuten vom Haus entfernt und macht einen Spaziergang zu einem Erlebnis. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von einigen der renommiertesten Ski- und Wandergebiete Vorarlbergs. Ob die familienfreundlichen Pisten im Brandnertal oder am Golm, die weitläufigen Abfahrten der Silvretta Montafon oder die legendären Skigebiete rund um den Arlberg - hier beginnt alpiner Genuss praktisch direkt vor Ihrer Haustüre. Im Sommer laden unzählige Wander- und Mountainbikewege sowie kristallklare Bergseen dazu ein, die beeindruckende Natur der Region in vollen Zügen zu erleben. Charaktervolle Villa in begehrter Ruhelage der Bludenzer Oberstadt Ca. 201,83 m² Wohnfläche und ca. 346,07 m² Gesamtnutzfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.008 m² Parkähnlicher Garten mit ca. 843,65 m² Markanter Erker und vollverglaste Veranda Freier Bergpanoramablick und Blick ins Grüne Vier Schlafzimmer und flexible Raumaufteilung auf mehreren Ebenen Separates Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Doppelhaushälfte in Planung in Lustenau - modern & familienfreundlich In Lustenau könnte diese moderne Doppelhaushälfte auf der mit ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern - bald Ihr Eigenheim sein - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Doppelhaushälfte überzeugt durch einen durchdachten Grundriss , Fußbodenheizung sowie eine energieeffiziente Luftwärmepumpe . Das Badezimmer wird mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Garten sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kaufpreis: 744.837,00 € Jetzt informieren und Ihr neues Zuhause frühzeitig sichern! Geplante Ausstattung: Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung modernes Bad mit Fenster zwei Stellplätze energieeffiziente Bauweise Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Gerne informieren wir Sie persönlich über Details und Planungsstand. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen! Ihr Town&Country Team Vorarlberg (Die Nebenkosten sind nicht inkludiert, Sonderabbildungen enthalten. Preisberechnung auf Basis der Schlüsselfertig Ausführung) Das Grundstück kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Kaufpreis hinzugerechnet! Kaufpreis Grundstück: EUR 287.000,00,- zuzüglich Nebenkosten und Maklergebühren Kaufpreis Haus EUR 388.259,00- zuzüglich Erschließungsgebühren Erdarbeiten ca EUR 35.000,00- Beim dargestellten Haus handelt es sich um ein unverbindliches Bebauungsbeispiel der BKS Massivhaus GmbH. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt unabhängig vom Abschluss eines Bauvertrages. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens frei. Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 6890 Lustenau, Vorarlberg. Umgeben von grünen Wiesen und nahe der Schweizer Grenze bietet die Lage beste Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ideal für Naturliebhaber und Pendler, die Komfort und Erholung suchen.... [Mehr]