Suchergebnisse für "garcioniere 6230 mieten"

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten. Mit 141,45 m² Wohnfläche, wohnen wie Sie wie in einem Haus. Lage: in 6230 Brixlegg, Marktstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über einen 16,75 m² großen Balkon. Kosten: Die monatlichen Kosten betragen 1.650 € inklusive 250 € Betriebskosten. Eine Kaution von 4.950 € ist zu hinterlegen. Befristung: Die Wohnung ist ab Juli 2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar, eine Verlängerng ist möglich. Verfügbarkeit: Ab Juli 2026 steht diese geräumige Wohnung in der Marktstraße in Brixlegg zur Vermietung. Eckdaten: Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, viel Platz für die ganze Familie und ein Wohngefühl, das beinahe an ein eigenes Haus erinnert. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet die Wohnung helle, freundliche Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Die sonnige Lage, die verkehrsgünstige Anbindung sowie die gute Infrastruktur machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit, im Erdgeschoss liegt lediglich ein Geschäftslokal. Dadurch genießen Sie viel Ruhe und Privatsphäre. Raumaufteilung: gemeinsamer Eingangsbereich mit Stiegenhaus im EG, großer Vorraum/Empfangsbereich im 1. OG mit Sitzecke, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Sitzecke und Zugang zum Balkon separates, möbliertes Esszimmer Küche mit neuwertiger Möblierung, separater Speis und Essplatz Flur mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern Bad mit Dusche und Badewanne separates WC kleine Waschkammer im Erdgeschoss Ausstattung und Zubehör: Die Wohnung ist mit hochwertigen Steinböden, Parkett sowie Teppichboden im Kinderzimmer ausgestattet. Ein Autoabstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #möbliert

In einem gepflegten, 2005 erbauten Haus in Brixlegg (5 Parteien), finden Sie diese freundliche Wohnung im 1. OG Einbauküche Teilmöbliert nach Absprache KFZ-Stellplatz Eigener Kellerraum mit Fenster (6,43m²) Bad mit Fenster Separates WC mit Fenster Balkon gefliesst Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In wunderschöner Wohnlage im Tiroler Unterland, am Eingang zum Alpbachtal in Nähe von der historischen Altstadt Rattenberg sowie den Seendorf Kramsach gelangt dieses geschichtsträchtige Gebäude mit Atelier zum Verkauf. Die erste urkundliche Erwähnung ist aus dem Jahre 1740. In der Geschichte ist auch zu erfahren, dass das Gebäude als Zahlstelle für die Bergbauarbeiter diente. Das äußerst liebevoll und aufwändig restaurierte Wohnhaus ist ein wahres Schmuckstück. Das Wohnhaus wurde vor geraumer Zeit generalsaniert. Diesbezüglich sind mehr oder weniger nur die Grundmauern noch vom Altbestand. Die Sanierung fand unter Rücksichtnahme der Altsubstanz nur mit ausgesuchten Qualitätsfirmen statt, wo auch hier ein Restaurator sowie eine bekannte Künstlerin mit hochwertigen Materialien die Endgestaltung durchführten. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung sowie durch feste Brennstoffe. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 541 qm. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Gepflegtes Büro-, Geschäfts- und Praxisgebäude mit Mietertrag und Eigennutzungspotenzial Zum Verkauf steht ein gepflegtes Büro-, Geschäfts- und Praxisgebäude in verkehrsgünstiger Lage von Brixlegg. Die Liegenschaft wurde 1989 errichtet, seither laufend instand gehalten und technisch modernisiert. Das Objekt bietet eine attraktive Kombination aus bestehenden Mietverhältnissen sowie frei bzw. flexibel nutzbaren Flächen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Investoren, die auf laufende Mieteinnahmen setzen, als auch für Eigennutzer, die einen Teil der Flächen selbst verwenden und weitere Bereiche vermieten möchten. Die Liegenschaft ist als Gewerbe- und Industriegebiet gewidmet und verfügt über zahlreiche PKW-Stellplätze im Freien. Auch die technische Ausstattung überzeugt: Das Gebäude verfügt unter anderem über Glasfaseranschluss, Aufzug, Lüftungsanlage, Klimatisierung sowie eine Heizlösung mit Grundwasser-Wärmepumpe und Ölkessel für Spitzenlasten. Der Standort punktet mit sehr guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Brixlegg ist fußläufig erreichbar, die A12 Inntalautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleister sowie das INNKAUF-Fachmarktzentrum liegen ebenfalls im direkten Umfeld. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein größeres Gewerbeobjekt im Tiroler Unterland mit Mietertrag, Eigennutzungspotenzial und langfristiger Standortqualität suchen. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Details, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen an.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusiv und neu bei SH-Immobilien GmbH - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Carport in Brixlegg zu kaufen Die attraktive Wohneinheit Top 2 bietet mit ca. 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: ein helles Wohnzimmerein gemütliches Schlafzimmerein praktisches Kinderzimmer oder Home Office Büro mit direktem Zugang zur Terrasseeine separate Küche mit Essecke (im Kaufpreis inkludiert) ein großzügiges Bad mit Badewanne und separates WCeine einladende Diele und ein Gang der alle Räume erschließt Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit ca. 14 m², die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 8,4 m² sowie zwei Autoabstellplätze (davon einer im Carport mit E-Ladestation) zur Verfügung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine neue Gastherme. Ein besonderes Highlight ist der von der Gemeinde Brixlegg angemietete Garten, der ebenfalls genutzt werden kann. Die Wohnung wird inklusive Küche verkauft und ist ab April 2026 verfügbar. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Sebastian Haberl[Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben: - Kramsach - Angerberg - Breitenbach - Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale: - Fläche EG + OG ca. 120 m2 - isolierte Bodenplatte - hochwertige Markenfenster - betonierte Innentreppe - Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung - Photovoltaikvorbereitung ...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen: - Massivbauweise in rotem Ziegel - Individualplanung - Baugrundgutachten - Kostengünstige und energiesparende Ausführung - inkl. Einreichplanung und Energieausweis - Verwendung von Markenprodukten - Fixpreisgarantie - Treuhandabwicklung - Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter - Blower Door Test - erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional: - Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage - Ausführung mit Keller auf Anfrage - Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,- SONDERPREIS: Euro 354.000,- Gültig bis 31.06.2025 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.... [Mehr]

#Hanglage #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein in ruhiger Lage gelegenes Hanggrundstück auf einem Aussichtsplateau mit traumhaftem Ausblick auf Brixlegg. Key Facts: Fläche = ca. 583m² Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Objekthighlights: • Zentrale Lage in Brixlegg mit guter Anbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten, Wohnen, Vermieten oder Entwickeln Ein außergewöhnliches Ensemble mit vielen Möglichkeiten: für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler. Arbeiten, Wohnen, Vermieten – alles ist möglich auf diesem Areal im Herzen von Tirol. Objektübersicht: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbe- und Wohnensemble in Brixlegg, Tirol. Das ehemalige Betriebsgelände umfasst ein großzügiges Wohn- und Bürogebäude, eine separate Lagerhalle sowie ein unbebautes Grundstück – insgesamt ca. 3.528 m² Grundstücksfläche mit der Widmung „Allgemeines Mischgebiet“ gemäß § 40 (2). Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für eine betriebliche Nutzung mit Wohnoptionen oder als renditestarke Investmentimmobilie. Ein Teil der Liegenschaft wird aktuell vermietet und befindet sich in einem aufrechten und befristeten Mietverhältnis. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück mit 544 m² im Zentrum von Brixlegg zu kaufen Schönes sonniges Baugrundstück in zentraler Lage von Brixlegg in sehr guter Wohnlage zu kaufen. Die leicht von Ost nach West geneigte Parzelle mit öffentlicher Zufahrt von der Römerstraße her hat eine Größe von 544 m². Die direkte Umgebung ist mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück ist als Kerngebiet gewidmet und voll erschlossen. Schöne Lage und gute Verkehrsanbindung Richtung Innsbruck und Wörgl. Für die Bebauung des Grundstücks gilt grundsätzlich die Tiroler Bauordnung, das heißt die Parzelle kann z.B. mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Weitere Details auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und zentralem Wohnen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, gut nutzbare Wohnbereiche und ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit ausreichend Platz wünschen. Gleichzeitig macht die Größe und Aufteilung die Wohnung auch für Anleger besonders interessant, da sie sich sehr gut für eine nachhaltige Vermietung eignet. Das Wohnzimmer bildet mit seinem großen Kachelofen den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und verleiht dem Raum eine besonders warme Atmosphäre. Ein kleiner Westbalkon lädt dazu ein, den Tag entspannt mit einem Getränk in der Abendsonne ausklingen zu lassen. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für gleichmäßige Wärme und zusätzlichen Komfort. Der barrierefreie Zugang sowie der Lift im Haus ermöglichen eine langfristig flexible Nutzung. Neben einem im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenplatz stehen entlang der Straße weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Praktischen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellbereich im Dachboden. Ein allgemeiner Wäscheraum im Haus ergänzt das Angebot. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Kombination aus zentraler Lage, solider Ausstattung und guter Vermietbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer attraktiven Option. Highlights auf einen Blickca. 87 m² Wohnfläche4 gut geschnittene, helle Zimmer Großer Kachelofen im Wohnzimmer Westbalkon mit Abendsonne Fußbodenheizung in allen Räumen Badezimmer mit Wanne & Gäste-WCKellerabteil & zusätzlicher Dachboden-Stauraum Allgemeiner Wäscheraum Barrierefreier Zugang & Lift Tiefgaragenplatz inklusive Zusätzliche Parkmöglichkeiten entlang der Straße Zentrale Lage im Dorfzentrum Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karoline Wade, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Objekthighlights: • Zentrale Lage in Brixlegg mit guter Anbindung • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Arbeiten, Wohnen, Vermieten oder Entwickeln • Bestehende Mieterträge aus Wohnungen und Lagerflächen • Enormes Entwicklungspotenzial: Ausbau Dachgeschoss nach Rücksprache mit Gemeinde, Neubau auf unbebautem Grundstück • Massivbauweise, gepflegter Zustand, sofort nutzbar Ein außergewöhnliches Ensemble mit vielen Möglichkeiten: für Unternehmer, Investoren oder Projektentwickler. Arbeiten, Wohnen, Vermieten – alles ist möglich auf diesem Areal im Herzen von Tirol. Objektübersicht: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbe- und Wohnensemble in Brixlegg, Tirol. Das ehemalige Betriebsgelände umfasst ein großzügiges Wohn- und Bürogebäude, eine separate Lagerhalle sowie ein unbebautes Grundstück – insgesamt ca. 3.528 m² Grundstücksfläche mit der Widmung „Allgemeines Mischgebiet“ gemäß § 40 (2). Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für eine betriebliche Nutzung mit Wohnoptionen oder als renditestarke Investmentimmobilie. Ein Teil der Liegenschaft wird aktuell vermietet und befindet sich in einem aufrechten und befristeten Mietverhältnis. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Ich freue mich jetzt schon auf ein persönliches Kennenlernen und stehe Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 2 Zimmer Voll ausgestattete Küche (weiße Schränke, kleiner Essplatz) Bad mit Wanne/Duschwand, Waschtischverbau, weiße Fliesen Separates WC Abstellraum mit Warmwasser‑Boiler Geräumiges Kellerabteil Ausstattung: Echtholz‑Dielen (Eiche) in den Wohnräumen Fliesen in Küche, Bad und WC 1 Tiefgaragenstellplatz (zugeteilt) Besucherparkplätze vorhanden Heizung: Ölofen zur selbständigen Versorgung Lage: Ruhige Sackgasse Bus‑Haltestelle in unmittelbarer Nähe Brixlegg‑Zentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar Mietkosten Bruttomiete gesamt: EUR 1.400,- Nettomiete: EUR 1.239,- Betriebskosten: EUR 161,- Zusätzlich: Heizöl, Strom, Internet, TV, Haushaltsversicherung Sonstiges: Befristung: 3 Jahre, Option auf Verlängerung Keine Haustiere Nur an Nichtraucher Stiegenhausreinigung im Hausgemeinschafts‑Putzplan (ca. alle 2 Wochen) Ideal für Singles oder Paare Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Kontakt: Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.... [Mehr]