Suchergebnisse für "garagenplätze nähe wien mitte"

GARAGENPLÄTZE (EINZELPARKER)! Derzeit ist 1 Platz verfügbar (1 Platz Garage Erdgeschoß) Inklusivmiete: € 128, / Monat Kaution: € 400, Finanzamt-Gebühr: einmalig € 46,08 Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 Monatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis Makler- Vermieter wurde ausdrücklich hingewiesen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Garage befindet sich in der Arndtstraße 37, 1120 Wien Es handelt sich um eine Tiefgarage mit Standard KFZ Stellplatz mit Elektrisches Tor. Sofort verfügbar! Kaution 100€ Miete monatlich 95€ monatlich kündbar!

Autoabstellplatz in der Schuhmanngasse Ecke Rosensteingasse In der gegenständlichen Garage stehen vier Stellplätze frei. Der Pauschalmietzins beträgt EUR 110,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit EUR 132,-/Monat/Stellplatz. Nebenkosten: Kaution in Höhe von EUR 528,- sowie Kosten der Vergebührung des Mietvertrages (3-facher Jahresmietzins davon 1%) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Jeder Vertragsteil hat das Recht zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von einem Monat das Mietverhältnis zu kündigen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €22 Gesamtbetrag €132... [Mehr]

Zur Vermietung steht ein hell beleuchteter Garagenstellplatz ca. 5 Gehminuten von der U1 Station Reumannplatz entfernt. Dank der zentralen Lage sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Autobahn (Verteilerkreis Favoriten) gut erreichbar, sodass dieses Angebot für Pendler und Anrainer gleichermaßen interessant ist. Gelegen im ersten Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses bleibt das Fahrzeug im Sommer kühl und im Winter schneefrei. Mit dem Aufzug kann der Ausgang ohne Stufen erreicht werden. Der großzügig angelegte Stellplatz (ca. 2,40 x 4,80 m) kann bis zu 2,10 m Fahrzeughöhe genutzt werden. Verfügbarkeit: ab 10. Juni 2026 Laufende Kosten: 120 EUR Monatsmiete Einmalkosten: 350 EUR Kaution Vertragsdauer: 1 Jahr (Verlängerung möglich)... [Mehr]

Stellplätze in neu sanierter Tiefgarage frei! Eckdaten zum Stellplatz unbefristetes Mietverhältnis keine Mindestmietdauer, Kündigungsfrist 3 Monate Tiefgaragenplatz Tiefgarage auf drei Ebenen (EG, K1, K2) Maximale Einfahrtshöhe 190cm (ein Porsche Cayenne oder ein BMW X5 sind unter 180 cm hoch, es sollte sich also für fast alle Autos ausgehen). Mieter, die nicht in der Anlage wohnen, können die Garage bequem und sicher über eine Fußgängertüre bei der Garageneinfahrt betreten. Sie möchten einen Stellplatz mieten? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage Eine unverbindliche Anfrage für einen Stellplatz ist über das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) möglich. Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt. Schritt 2 | Anmietung Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie per E-Mail weitere Informationen zur Anmietung eines Stellplatzes. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <250m Klinik <300m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <100m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <475m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <325m Verkehr Bus <225m U-Bahn <350m Straßenbahn <225m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne, großzügige 2 Zimmer Wohnung mit herrlichen Außenflächen und Garagenplatz Diese hübsche Wohnung ist eine ideale Kombination aus Kompaktheit und perfekter Größe! Sie wurde gerade renoviert und befindet sich in einem 2-stöckigen Wohnhaus, welches sich in einer heimeligen Wohnanlage befindet. Es gibt zwar keinen Lift, aber die Eck-Wohnung liegt nur im 2. Stock. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume wunderbar hell und sonnig und die Wohnräume haben jeweils Terrassentüren für den Ausgang auf Balkon und Terrasse. Man hat das Gefühl man wohnt hier alleine, niemand ist darüber, die Außenflächen blenden auch alles darunter aus. Die Räumlichkeiten wurden eben erst renoviert und die Küche mit neuen Möbel ausgestattet. Die moderne Ausstattung wird mit wunderschönen Böden, einer kompletten Küche mit sämtlichen Geräten inkl. Geschirrspüler und Einbaumöbel im Bad komplettiert. Highlights sind sicher auch der ca. 5m² große Balkon und die ca. 8m² große Terrasse, die ein herrliches Leben im eigenen paradiesischem Grün und frischer Luft ermöglicht. Durch die zwei Außenbereiche hat man auch die Möglichkeit zu Wählen, ob man die Sonne genießt oder den angenehmen Schatten. Es gibt auch genug Platz für einen Loungebereich, Essplatz, Griller und viele Pflanzen für das eigene Paradies! Sie bewohnen:• einen großen Wohn-Essbereich mit• einem Bereich für einen Arbeitsplatz • mit offener Küche und• Ausgang auf Balkon und Terrasse• einem Schlafzimmer mit genug Platz auch für Kästen mit• Ausgang auf die Terrasse• einem Bad mit Dusche• einem separatem WC• kleiner Eingangsbereich Der zur Wohnung gehörige gut nutzbare Keller hat eine außergewöhnliche Größe von ca. 5 m² ! Der zugehörige Garagenplatz ist nicht im Kaufpreis inbegriffen und kostet zusätzlich € 24.000,-. Lage:: Das Wohnhaus im 22. Wiener Gemeindebezirk liegt in einem Gebiet umgeben von Feldern, nahe dem Gewerbepark Stadlau und dem Badeteich Hirschstetten. Es profitiert von eine unglaublich guten Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Bus 86A und 24A in der Nähe und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit dem großen Supermarkt, Trafik und Post um die Ecke und dem Stadlauer Gewerbepark in ca. 900 m Entfernung. In der Umgebung befinden sich grüne Naherholungsgebiete und der Badeteich Hirschstetten, die zu Freizeit- und Sportaktivitäten einladen. Die Gegend ist geprägt von grünen Freiflächen und niedrigen Gebäuden und hat das Flair von einem ländlichen Urlaubsgebiet im Süden. Zu Fuß erreichbar:• 1 min. Trafik • 2 min. Billa Supermarkt + Post• 3 min. Apotheke• 1 min. zum Bus 86 A• 4 min. zum Bus 24A - dann in 9 min am Kagraner Platz bei der U1 danach in ca. 12 min mit der U1 am Stephansplatz.• 14 min. Badeteich Hirschstetten (2 min. mit dem Auto) Die Uno City ist öffentlich in 28 min. und mit dem Auto in ca. 14 min. erreichbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt ein Garagenplatz (Stapler). Der Mietvertrag ist monatlich kündbar. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Vielen Dank! _Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! _ _Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996)._ _Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96._ Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Schottenfeldgasse

#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Modernes Büro in zentraler Lage mit Blick auf die Margaretenstraße Dieses helle Büro im ersten Stock überzeugt durch zwei großzügige Fensterfronten nach Osten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht schaffen und einen charmanten Blick auf die Margaretenstraße bieten. Die Einheit umfasst: • Einen großzügigen Büroraum, ideal für produktives Arbeiten. • Einen separaten Raum, perfekt als Archiv, Lager oder Besprechungsraum nutzbar. • Ein privates, abschließbares WC, für mehr Komfort und Unabhängigkeit. Das Büro wurde 2018 vollständig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz: • Hochwertige, neue Böden im Büro und im Archiv. • Komplett erneuerte Elektroinstallationen. • Modernisierte Sanitäreinrichtungen, inkl. neuer WC-Schüssel. Zusätzlicher Vorteil: Ein praktischer Stapelparkplatz für Ihr Fahrzeug ist im Mietpreis inbegriffen und erleichtert den Alltag in der Innenstadt erheblich. Das Büro befindet sich in Top-Lage, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Pilgrammgasse Diese Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie durch ihre zentrale, hochfrequentierte Lage im Herzen Wiens. Perfekte Verkehrsanbindung: • Nur wenige Schritte zur U-Bahn-Station Pilgrammgasse (U4) – ab 2028 zusätzlich Knotenpunkt mit der U2 für noch mehr Flexibilität. • Mehrere Buslinien direkt vor der Tür: 12A, 14A, 59A – optimal für schnelle Wege in alle Richtungen. Zentrale Erreichbarkeit: • Nur 15 Minuten mit dem Bus zum Hauptbahnhof Wien • 5 Minuten mit der U-Bahn zum Karlsplatz, einem der bedeutendsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt • Die Autobahn A2 ist in nur 20 Minuten erreichbar – ideal für Kunden- oder Lieferverbindungen Attraktives Umfeld: Die unmittelbare Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Lokale und ein Hotel – perfekt für gewerbliche Nutzer, die auf gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft angewiesen sind, wie z. B. Immobilienmakler, Beratungsbüros oder Dienstleistungsbetriebe. Werbewirksames Extra: Zwei großzügige Fenster in prominenter Straßenlage, ausgestattet mit einem Geländer – ideal für Plakatierung oder Werbung. Nutzen Sie diese Fläche, um Ihre Marke oder Angebote effektiv in Szene zu setzen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

_Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! _ Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Maisonette-Penthouse-Wohnung im 2. Wiener Bezirk, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihre großzügigen Räumlichkeiten beeindruckt. Das 2004 errichtete Penthouse erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 411 m², wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnfläche teilt sich in 7 Zimmer, 5 Bäder und 2 separate WC`s sowie weitere Räumlichkeiten auf. Zusätzlich bietet das Penthouse zwei Terrassen und zwei Balkone, wodurch sich insgesamt Freiflächen von ca. 82 m² ergeben. Zur Wohnung gehören eine abschließbare Garage und zwei Stapelparkplätze. Der Lift führt barrierefrei direkt auf beide Etagen, wodurch das Penthouse besonders behindertenfreundlich gestaltet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Vorraum, in dem eine handgefertigte Treppe nach oben führt. Auf der linken Seite befindet sich das beeindruckende ca. 84 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche Abende sorgt. Rechts vom Vorraum liegt die geräumige Küche mit modernen Geräten und einem Balkonzugang, von dem aus Sie den Abend bei einem traumhaften Sonnenuntergang genießen können. Das Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie einem Garderobenbereich mit separaten Damen- und Herrenbadezimmern bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zur Terrasse runden das Raumangebot der unteren Etage ab. Über die Holztreppe oder den Lift erreichen Sie die obere Etage. Hier finden Sie auf der linken Seite ein Büro, einen Fitnessbereich und eine offene Galerie. Auf der rechten Seite befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie ein Waschraum und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Dachterrasse mit ca. 41 m², die teilweise überdacht ist, stellt eine wahre Ruheoase dar und bietet einen atemberaubenden Blick über die Wiener Dächer bis hin zum Kahlenberg. Neben der Oase gibt es einen weiteren Küchenbereich, der speziell für die Dachterrasse eingerichtet ist, sowie ein Gäste-WC, einen Heizraum und ein zusätzliches Zimmer mit Bad, WC und Balkonzugang. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augartenpark, bietet höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohngefühl. Sicherheitsfeatures wie eine Alarmanlage und Überwachungskameras machen diese Wohnung zu einem besonderen und sicheren Rückzugsort. Diverse Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof "Praterstern" liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] international - Tel: [Tel] [tel:[Tel]] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Maisonette-Penthouse-Wohnung im 2. Wiener Bezirk, die durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihre großzügigen Räumlichkeiten beeindruckt. Das 2004 errichtete Penthouse erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 411 m², wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, sowie eine Klimaanlage in allen Räumen. Außenjalousien sorgen für optimalen Sonnenschutz. Die Wohnfläche teilt sich in 7 Zimmer, 5 Bäder und 2 separate WC`s sowie weitere Räumlichkeiten auf. Zusätzlich bietet das Penthouse zwei Terrassen und zwei Balkone, wodurch sich insgesamt Freiflächen von ca. 82 m² ergeben. Zur Wohnung gehören eine abschließbare Garage und zwei Stapelparkplätze. Der Lift führt barrierefrei direkt auf beide Etagen, wodurch das Penthouse besonders behindertenfreundlich gestaltet ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in den großzügigen Vorraum, in dem eine handgefertigte Treppe nach oben führt. Auf der linken Seite befindet sich das beeindruckende ca. 84 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur umlaufenden Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für gemütliche Abende sorgt. Rechts vom Vorraum liegt die geräumige Küche mit modernen Geräten und einem Balkonzugang, von dem aus Sie den Abend bei einem traumhaften Sonnenuntergang genießen können. Das Master-Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie einem Garderobenbereich mit separaten Damen- und Herrenbadezimmern bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC sowie Zugang zur Terrasse runden das Raumangebot der unteren Etage ab. Über die Holztreppe oder den Lift erreichen Sie die obere Etage. Hier finden Sie auf der linken Seite ein Büro, einen Fitnessbereich und eine offene Galerie. Auf der rechten Seite befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche sowie ein Waschraum und ein weiteres Badezimmer mit WC. Die Dachterrasse mit ca. 41 m², die teilweise überdacht ist, stellt eine wahre Ruheoase dar und bietet einen atemberaubenden Blick über die Wiener Dächer bis hin zum Kahlenberg. Neben der Oase gibt es einen weiteren Küchenbereich, der speziell für die Dachterrasse eingerichtet ist, sowie ein Gäste-WC, einen Heizraum und ein zusätzliches Zimmer mit Bad, WC und Balkonzugang. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augartenpark, bietet höchsten Wohnkomfort und ein exklusives Wohngefühl. Sicherheitsfeatures wie eine Alarmanlage und Überwachungskameras machen diese Wohnung zu einem besonderen und sicheren Rückzugsort. Diverse Stationen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Bahnhof "Praterstern" liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot nicht entgehen! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt ein 2-Zimmer-Studio mit ca. 35 m² - gelegen im 2.Stock mit Lift in einem Haus aus dem Jahr 2013. Die Wohnung ist hell und modern - die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit allen Geräten wie Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und kleinem Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Die Raumaufteilung im Detail: Eingangsbereich mit Audio-Video Gegensprechanlage Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Spiegel und Waschmaschinenanschluss Extra Toilette mit Handwaschbecken EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Highlights der Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertiger Eichenparkettboden, Feinsteinzeug-Verfliesung im Badezimmer, 3-fach verglaste Schallschutzfenster, Jalousien, Abstellraum mit Stromanschluss auf der gleichen Etage, voll ausgestattete Küche,.... Allgemeinflächen: Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein großer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, ein Waschraum mit Münzwaschmaschinen und ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Heizung - Fernwärme Kaufpreis für die Wohnung EUR 297.000, Ein Garagenplatz im Eigentum gehört zur Wohnung, welcher um EUR 30.000, erworben werden kann. Betriebskosten 149,97 EUR/Monat - hier ist eine Rücklage in Höhe von 46,04 EUR/Monat enthalten. Kosten für Heizung/Warmwasser 50, EUR/Monat Energiekennzahlen: HWB (kWh/m².a) 39,30 Energieklasse B f-GEE 0,97 Energieklasse A Sonstige Verbrauchskosten nach Aufwand! Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen Rufen Sie mich an - ich freue mich alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Lage: Die Wohnung überzeugt durch die zentrale Lage im 2. Bezirk - Nähe Nordbahnviertel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, sowie gastronomische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeit und Erholung bietet sich die Donauinsel mit Ihren Spazier- und Radwegen an. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: ? U-Bahnlinie U1 (Station Vorgartenstraße) ? Buslinien 11A und 11B ? Straßenbahnlinie 12 Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Hartl-Kirchner unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 39.30 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.97 Gesamtenergieeffizienzklasse = B... [Mehr]