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#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreier Design-Bungalow: Smart Living mit Stil, Technik & Nachhaltigkeit - gleich anfragen und begeistern lassen! Hier geht´s zum 3D-Rundgang Abseits vom Trubel, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, entsteht in 8291 Burgau ein neues Wohnareal für Einfamilienhäuser eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, nur wenige Minuten von Thermen, Golfplätzen und Naturerlebnissen entfernt. Zum Verkauf steht ein außergewöhnlicher Neubau-Bungalow in Massivbauweise ein gelungenes Zusammenspiel aus zeitgemäßer Architektur, erstklassiger Ausstattung und innovativer Haustechnologie. Der Bungalow wurde in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit verlässlichen Partnern errichtet. Jedes Gewerk war mit seinen Schnittstellen mit dessen Kooperationspartnern bestens vertraut. In solider Ziegelmassivbauweise ausgeführt Innenmauerwerk mit 17 bzw. 25cm Stärke, Außenmauerwerk 50cm mit hochwertigem Edelputz bietet das Objekt rund 170m² barrierefreie Wohnfläche wie auch ein 62 m² großes, integriertes Nebengebäude. Besonders erwähnt soll die großzügige Raumhöhe von 2,75m sein - sie schafft ein luftiges und offenes Wohnambiente. Der Zugang erfolgt über einen repräsentativen, vollflächig ausgeführten Eingangsbereich mit 2,40m Höhe und einer großformatigen Glastür. Bereits hier wird die hochwertige Designlinie des Hauses sichtbar: Zeitlose Cremeweiß-Töne kombiniert mit anthrazitfarbenen Akzenten und stilvollen Downlights, die sich konsequent durch das gesamte Innen- und Außenkonzept ziehen. Die Rollläden sind in elegantem Silber gehalten. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Panoramakamin und integrierter, sehr hochwertiger Designküche mit Echtstein-Arbeitsplatte die liebevoll gearbeiteten Details wie z.B. polierte Steinadern in der Oberfläche und die indirekte Beleuchtung unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine separate Vorbereitungsküche, die als Waschküche mit Platz für erhöhte Waschmaschine und Trockner konzipiert wurde, erfüllt höchste funktionale Ansprüche und ist dabei optisch perfekt eingebunden ein Raum, von dem viele träumen. Der Bungalow bietet einen großen Masterbedroom mit eigenem Bad ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und eleganter Keramik. Die Dusche ist extrabreit ausgeführt: sie bietet Platz für zwei oder für Personen, ist aber auch gänzlich barrierefrei ausgeführt. Zwei weitere Räume werden aktuell als Homeoffices genutzt und lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gästebad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist vollständig begehbar und dient als großzügige Lagerfläche. Der Zugang zur Doppelgarage mit Hörmann-Technik erfolgt direkt aus dem Haus ideal für komfortables und witterungsgeschütztes Wohnen. Die Garage bietet zudem Platz für zwei Autos, E-Bikes, sowie einen Werkstattbereich mit Lagerraum. Der Anschluss für Starkstrom und E-Autos (jeweils auf beiden Garagenseiten) ist bereits integriert. Der liebevoll angelegte Garten wartet mit einer romantischen Schaukel, einer überdachten Terrasse für laue Sommerabende und einer vorbereiteten Fläche für einen Swimmingpool samt unterirdischer Stützmauer auf. Wasseranschlüsse an jeder Ecke, edler Stempelbeton rund ums Haus sowie ein bewilligter Carport (vorbereitet) runden den Außenbereich perfekt ab. Auch technisch ist das Haus ein Vorzeigeprojekt: Das Smart Home-System auf KNX-Basis steuert Licht, Beschattung und viele weitere Elemente. Eine moderne Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektor (2m Tiefe entlang der Grundstücksgrenze) sorgt für umweltfreundliche Wärme und Warmwasser. Für angenehmes Raumklima im Sommer sorgt die zentrale Deckenklimaanlage. Zudem besteht eine Einspeisevertrag, welcher die Einspeisung des Solarertrags ermöglicht. Die installierte Photovoltaikanlage mit 20k Wp (aufgeteilt auf Ost-, Süd- und Westdach) garantiert energetische Unabhängigkeit. Ergänzend steht eine 11m³ große Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Der Technikraum ist bereits für die Nachrüstung eines PV-Speichersystems vorbereitet. Die Lage punktet mit idealer Infrastruktur und hoher Lebensqualität: Die S7-Auffahrt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Thermen, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Damit ist der Bungalow sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz attraktiv. Highlights auf einen Blick Barrierefreier Bungalow in Massivbauweise mit ca. 170m² Wohnfläche (Bruttogeschossfläche ca. 285 m²) und 62 m² großes Nebengebäude (voll integriert und von innen ebenerdig begehbar) 2,75m Raumhöhe, voll begehbarer Dachboden als Lagerfläche Hochwertige Designküche mit Echtstein-Arbeitsplatte und zusätzlicher Vorbereitungsküche/Waschküche UND eine Speis, in der Vorräte gelagert werden können Offenes Wohnen mit Panoramakamin und stilvoller Innenarchitektur 3 Schlafzimmer (derzeit 2 als Homeoffice genutzt) Masterbad + Gästebad + Gäste-WC Photovoltaikanlage mit 20k Wp (Ost/Süd/West), Technikraum für Speicher vorbereitet Erdwärmepumpe mit Ringgrabenkollektor zentrale Deckenklimaanlage KNX-basiertes Smart-Home-System im gesamten Haus Doppelgarage mit Hörmann-Technik, E-Auto-Starkstromanschluss, Werkstatt & Lager Garten mit Schaukel, überdachter Terrasse, Swimmingpool & Carport bereits bewilligt Edler Stempelbeton, Wasser- und Stromanschlüsse an allen Ecken, 11m³ Regenwasserzisterne (für effektvolle Beleuchtung der Plfanzen oder dem beleuchteten Winter-Wonderland inkl. Weihnachtsbeleuchtung) Neue, ruhige Siedlung ideal auch als Zweitwohnsitz Hinweis zum aktuellen Bauzustand: Auf den Bildern ist ersichtlich, dass sich das Objekt noch in der finalen Bauphase befindet. Die Fertigstellung der Malerarbeiten in Garage und Technikräumen sowie die Endbearbeitung von Fassade, Säulen und Dachuntersicht erfolgen bauseits in Kürze. Für rasch Entschlossene besteht die seltene Gelegenheit, gestalterische Wünsche und eigene Vorstellungen noch einzubringen. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbe-/Bürofläche in einem Neubau-Betriebsgebäude im Gewerbegebiet am nördlichen Stadtrand von Fürstenfeld, direkt am Schnellstraßenzubringer S7.Gewerbe-/Bürofläche inkl. Nebenräume: ca. 420 m² Heizsystem mittels Wärmepumpe Photovoltaikanlage10 bis 12 Kundenparkplätze vor dem Objekt Zu- und Abfahrt für Fahrzeuge bis 7,5 Tonnen möglich Edelrohbau entsprechend Einreichung; Baubeginn bei Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Mietvertrages Innenausbau: die Wünsche des Mieters werden - wenn möglich - berücksichtigt und umgesetzt Mietvertrag: Der monatliche Mietzins richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsgrad. Mietbeginn: ca. 6 Monate nach Vorlage eines verbindlichen Mietanbotes bzw. Abschluss des Mietvertrages Laufzeit: langfristige Vermietung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! Wunderschöne Terrassenwohnung mit Blick! exklusive Ausstattung loftartiger Wohnraum mit offener Küche 2 Schlafzimmer Terrasse mit schönem Ausblick beste Infrastruktur - in Gehweite zum Zentrum Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation vorhanden Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in der malerischen Stadt Fürstenfeld, im Herzen der Steiermark! Dieses beeindruckende Anwesen mit wunderbarem Altbaumbestand ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Das charmante Haus verfügt über vier helle und einladende Zimmer, die viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Die offene Wohnküche mit Kachelofen ist das Herzstück des Hauses und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Genießen Sie die Zeit zusammen beim Kochen und Essen in einem Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil vereint. Ein weiteres Highlight ist der einladende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden am Kamin sitzen und die behagliche Wärme genießen, während Sie im Sommer im Swimmingpool eine erfrischende Auszeit nehmen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet genügend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten - sei es ein Spielplatz für die Kinder, ein ruhiger Rückzugsort mit Gartenmöbeln oder sogar ein Gemüsebeet für die Selbstversorgung. Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt dafür, dass sich jeder in seinem Bereich wohlfühlt. Mit zwei WCs sind auch große Familien bestens versorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne wird schnell zu Ihrem persönlichen Spa-Bereich, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie einen wohnlichen Keller, eine Garage sowie zwei Stellplätze, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Sorgen machen müssen. Die Lage in Fürstenfeld ist ideal: Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses geräumige Fertigteilhaus ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Größere TOP-Gärtnerei / Gartenbau zu verkaufen! Verkaufe im Ostösterreich eine ca. 2 ha große und schöne Gärtnerei / Baumschule mit mehreren großen Glashallen und Gebäuden (Büro, Haus, ...). Pflanzen, Blumen, Gartenbau, Glashäuser, Einfamilienhaus, usw. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell

Alle Highlights auf einem Blick: - Grundstücksgröße ca. 1207m² - Wohnfläche ca. 137m² - Baujahr 1937 - umfassende Sanierung ca. im Jahr 2022 - offener, lichtdurchfluteter Wohn-, Koch- und Essbereich - Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Badzugang - komplett unterkellert - Klimaanlage - Luftwärmepume - ca. 23 m² große Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten - zwei Autoabstellplätze direkt am Haus - Energieausweis vorhanden Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten überzeugt durch seine Lage im Herzen des steirischen Thermen- und Vulkanlandes – nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Hier verbinden sich Lebensqualität, Natur und Freizeitmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das Objekt im Überblick: Wohnfläche: ca. 258 m² Grundstück: ca. 2.655 m² (Widmung: Bauland Dorfgebiet 0,2–0,6) 2 Wohneinheiten mit getrennten Eingängen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WCs Teilweise saniert (Obergeschoss 2009 umfassend renoviert) Großzügige Terrasse (ca. 80 m²) mit Naturblick im Obergeschoss sowie eine weitere Terrasse im Erdgeschoss beim zweiten Wohnbereich. Garten, Pool-Bereich mit Poolhaus (Pool mit eigenem Brunnenwasser, wartet auf eine Wiederbelebung) Keller, 5 Garagenplätze & weitere Stellplätze Öl-Zentralheizung + Stückholzheizung Highlights: Zwei separate Wohneinheiten – ideal für mehrere Generationen, Vermietung oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Großzügige Nutzflächen inklusive einer Lagerhalle mit ca. 154 m² sowie zusätzlichen Garagen (ca. 96 m²). Perfekt geeignet für Hobbys oder Sammler – etwa als Oldtimer-Garage, Werkstatt oder Lagerfläche. Wohnkomfort im Obergeschoss mit moderner Küche, stilvollem Wohnbereich samt Kachelofen und einer weitläufigen Terrasse mit traumhaftem Ausblick. Flexibilität im Erdgeschoss: Ehemalige Büroflächen mit Küche und Sanitäranlagen bieten Potenzial für Wohnen oder gewerbliche Nutzung. Pool mit eigenem Brunnenwasser – ideal, um sich mit etwas Modernisierung ein echtes Wellnessparadies im eigenen Garten zu schaffen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die Liegenschaft in Speltenbach ist ein komplett modernisierter Vierkanthof einem wunderschönen sonnigen und offenen Innenhof. Im rechten Trakt des Hofes befindet sich der Wohnbereich, während im anderen Trakt ein zusätzliches Zimmer, ein kleines Bad, eine Sauna sowie ein Schuppen bzw. eine Werkstatt mit Doppelgarage untergebracht sind. Die Wohnfläche umfasst ca. 240m² und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Speis, eine Garderobe, ein Abstellraum sowie eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch. Angrenzend liegt das große Wohnzimmer, das durch die offene Galerie und die hohe Raumhöhe ein besonderes Highlight bildet. Über eine Balkontür gelangt man von hier direkt in den Innenhof, wo eine überdachte Terrasse mit Sitzbereich und Tisch vorhanden ist. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man zunächst in die offene Galerie, von der aus man einen Blick in den Wohnbereich hat. Anschließend erreicht man ein weiteres Badezimmer sowie zwei Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ihren typischen Charakter. Das Haus ist in massiver Ytong-Ziegel-Bauweise errichtet, ausgestattet mit Holzfenstern und einem Bramac-Betondachziegel. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Baujahr 2005). Glasfaser liegt an der Grundstücksgrenze. Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen. Das Grundstück ist mit 2.409m² komplett eben und bietet viel Platz und Potenzial, ideal auch für Selbstversorger mit Garten- oder Tierhaltung. Highlights • romantisch modernisierter Vierkanthof mit Einfahrtstor und Parkplätze vor dem Haus • sonniger Innenhof mit überdachter Terrasse • ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (Bj. 2005) • massiver Ytong-Ziegelbau, Holzfenster, Bramac-Dacheindeckung • Garage, Werkstatt und Abstellflächen • Glasfaser-Internet an der Grundstücksgrenze • ruhige Siedlungslage, trotzdem nähe zu Fürstenfeld... [Mehr]

#Villa #Garten

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für all jene, die das Besondere suchen. Der herrliche Garten ist ein echtes Highlight und lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Dieser Außenbereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Lebens. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie den Bus oder den Bahnhof nutzen möchten, Sie sind bestens angebunden und gelangen schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen. Die Lage in Fürstenfeld ist optimal für Familien und Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Diese Villa ist mehr als nur ein Haus - sie ist ein Zuhause, das Raum für Träume und Erinnerungen bietet. Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In erhöhter Ruhelage von Fürstenfeld erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 129 m². Vier lichtdurchflutete Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumgefühl legen. Die offene Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses. Hier lassen sich kulinarische Kreationen verwirklichen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die große Einbauküche ist stilvoll gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Toilette ist separat begehbar. Die sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und der charmante Garten laden dazu ein, warme Sommertage im Freien zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Blick ins Grüne, hier lässt es sich verweilen. Zwei Garagen und ein ca. 140 m² großer Keller runden das Angebot ab. Das Haus wurde in 2002 gebaut und es wird mit Gas beheizt. Zusätzlich sorgt eine Photovoltaikanlage (15,5k Wp) für zeitgemäßen Komfort. Das Dachgeschoss mit rund 130 m² bietet weiteres Potenzial für individuellen Ausbau. Damit eröffnet diese Immobilie nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese einzigartige Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 89,29m² befindet sich im 1. Obergeschoß. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten und sehr modernen Wohn-/Küche-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Weiters besteht diese Wohnung aus einem Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und einem behaglichen Badezimmer mit Dusche und Sprossenheißkörper, sowie einem Vorraum und ein WC. Ein weiterer Terrassenzugang ist auch von einem Schlafzimmer aus möglich. Diese Immobilie ist vorwiegend mit Echtholz-Parkettböden und Fliesen ausgestattet und wird mit einer angenehmen Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Heizkosten im Mietpreis bereits enthalten sind. Außerdem ist ein Kellerabteil, ein Autoabstellplatz sowie eine große Allgemeinfläche, welche z.B. als Radabstellfläche genutzt werden kann, der Wohnung zugeteilt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Geschäftsfläche in der schönen Thermenhauptstadt in Fürstenfeld in der Steiermark! Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 300 m² , sondern auch ein gepflegtes Ambiente, das perfekt für Ihre geschäftlichen Vorhaben geeignet ist. Dank der flexiblen Raumgestaltung können Sie die Innenräume ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen - sei es für Büros, Besprechungsräume oder Behandlungszimmer. Für ein optimales Raumklima sorgt die integrierte Klimaanlage. Die Garten- und Terrassennutzung ermöglicht es Ihnen, eine kleine Oase der Ruhe zu schaffen, in der Sie Pausen verbringen oder kreative Ideen entwickeln können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt dafür, dass Sie und Ihre Kunden bequem und unkompliziert anreisen können. Die zentrale Lage bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Es besteht die Möglichkeit 3 Garagenparkplätze zusätzlich zu mieten. Die Miete pro Stellplatz beträgt € 75,-. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=1n Mb EYKx78p Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Visionen in einer erstklassigen Lage zu verwirklichen. Ob Sie einen modernen Arbeitsplatz für Ihr Team schaffen oder eine einladende Praxis für Ihre Patienten einrichten möchten - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8280 Fürstenfeld überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Einkaufszentrum - alles ist bequem erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Hier finden Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]