Suchergebnisse für "garage mieten 1110 wien"

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt eine Gewerbefläche im 11. Wiener Gemeindebezirk Raumaufteilung: Eingangsbereich Saunazimmer Zimmer2tes Zimmer Küchennische WCLage: Die Rautenstrauchgasse befindet sich im 11.Bezirk von Wien. Sie liegt in einem Wohnviertel, das von einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Gebäuden geprägt ist. Die Straße ist von mehrstöckigen Wohnhäusern gesäumt, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Die Umgebung ist ruhig und bietet den Bewohnern eine angenehme Lebensqualität.öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie: 11, 71, DBuslinien: 76A, 76BU-Bahnlinie: U3 "Zippererstraße"Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten + USt. Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hallo allerseits, biete ein Platz im Musik Proberaum an. Eine Garage mit Fenster. Vertrag: - Mindestbindung 6 Monate! 120€/monatlich quartalsweise im Voraus/ Kaution 600€ - Keine Arbeitslosen/Sozialhilfeempfänger und ähnliches - Lohnzettel (mind. 1 Jahr Beschäftigung) und österreichischer Meldezettel notwendig Proberaum: - Profi PA Anlage Nutzung inkludiert: Klavier, Mischpult Lautsprecher - Konsum von Alkohol und Rauchen im Proberaum ist verboten. - Probezeit 0-24h - WC ohne Waschbecken (Feuchttücher im Proberaum) - Parkplatz vorhanden - 16m² (Miete: 1,6*5,6m) Raum zur freien Verfügung Erreichbarkeit: - Öffentlich sehr gut erreichbar mit Schnellbahn und Bus (Grenze Simmering/Schwechat) - Gratisparken Sonstiges: - Für Aufnahmen nicht geeignet - Musiker/Drummer mit eigenem Schlagzeug willkommen (kann fest installiert verbleiben) - Für ganze Bands eher ungeeignet, Einzelmusiker bevorzugt Kommunikation nur SCHRIFTLICH - kein Rückrufe oder Telefonnummer meinerseits!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des 11. Bezirks in Wien und liegt nur wenige Minuten von der U-Bahnstation U3-Zippererstraße entfernt. Sie profitieren hier von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit exzellenter Anbindung. Das Wohngebäude wurde 1993 errichtet und verspricht mit nur 14 Parteien eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im vierten Liftstock und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet dank eines französischen Fensters, das nicht nur für Helligkeit, sondern auch für ein charmantes Ambiente sorgt. Die angrenzende Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer, was das Servieren von Mahlzeiten vereinfacht. Neben dem Wohnbereich gibt es ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein Badezimmer. Raumaufteilung | ca.82 m² ° Vorraum ° Wohn-Essraum | Französisches Fenster im Wohnzimmer ° Küche mit Durchreiche ° Schlafzimmer ° Kinderzimmer oder Büro ° Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ° Toilette mit Fenster ° Kellerabteil ca. 3 m² Die Wohnung wird über eine moderne Fernwärmeheizung beheizt. Monatliche Vorschreibung Wohnung Betriebskosten: € 222,47 (inkl. 10 % Ust) Rep. Reserve: € 69,39 Gesamt € 291,86 Garage Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garagenplatz in Form eines Doppelparkers mit Hebebühne, der Ihre Parkplatzsorgen löst und gleichzeitig den Komfort erhöht. Der Garagenplatz Doppelparker Nr. 1 kann für € 15.000 erworben werden. Monatliche Vorschreibung Garage Betriebskosten: € 12,79 (inkl. 20 % Ust) Hebebühne: € 21,43 (inkl. 20 % Ust) Rep. Reserve: € 7,43 Gesamt € 41,65 Lage und Infrastruktur In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Ekazent Simmering, Lidl und Spar, sowie Restaurants und Schulen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der U-Bahnstation U3-Zippererstraße. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, was eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. U3, Schnellbahn Geislbergstraße Linie S7, diverse Buslinien Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Hochwertige und voll ausgestattete Labor- und Büroflächen im BCC Zentrum 1110 Wien! In die Vermarktung gelangen moderne Laborflächen in nächster Nähe zum Stadtentwicklungsgebiet Neu Marx, das einen der führenden Büro- und Forschungsstandorte in Wien darstellt. Die voll ausgebaute Laborflächen können sofort bezogen und genutzt werden - die komplette Ausstattungsliste kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden. Flächen: - Laborfläche (6. OG): ca. 597,21 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1110 Wien. Diese wunderschöne 2 Zimmer-Wohnung sorgt garantiert für ein entspanntes und modernes Wohngefühl! Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet ca. 50m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 7m² und eine Gartenparzelle mit ca. 84m². Das Wohnzimmer ist geräumig angelegt. Esstisch und Sitzbank finden genügend Platz. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ? einfach abschalten und die Seele baumeln lassen. Den herrlichen Privatgarten erreichen Sie bequem über das Stiegenhaus. Von ihrem Balkon genießen Sie auch einen herrlichen Blick auf die Privatgärten ? man blickt somit quasi direkt ins Grüne. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken. und einem WC ausgestattet. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Auch ihre Waschmaschine kann hier problemlos untergebracht werden. Die Wohnräume sind mit modernen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Dank der Bushaltestelle direkt vor der Haustüre erreicht man rasch und bequem die U3. Die Schnellbahn befindet sich auch in der Nähe. Mit dem PKW gelangt man rasch zur S1. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzt und Bank sind in der Nähe vorzufinden. Erholung pur findet man im nahe gelegenen Erholungsgebiet Mannswörther Auen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 17.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 30,3 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A.. De... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Objektnr: 1060325 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Simmering. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Mühelos transportiert der hauseigene Lift Sie in den 4. Stock des 5-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie auf rund 82 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen Ihnen 3 Zimmer, auf 2 Etagen aufgeteilt. Dazu gehören 2 Schlafzimmer und eine gemütliche Wohnküche. So bietet sich hier ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Entspanntes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Als einladende Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Erholung an der frischen Luft. Das Kellergeschoß bietet den Bewohnern weiteren Stauraum, in Form eines Kellerabteils. Zuletzt rundet ein Stellplatz in der hauseigenen Garage die ansprechende Immobilie ab. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 352 €. Für das Kalenderjahr 2024 sind derzeit keine umfassenden Erhaltungsarbeiten geplant.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #unbefristet

Toprenovierter 235m² Kindergarten in Frequenzlage! Dieser aufwendig renovierte Kindergartenstandort befindet sich in sehr zentraler Lage an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Objekt hat einen Straßenzugang und einen Stiegenhauszugang und besteht aus 2 großen Räumen, 1 großen Eingangs- und Garderobenbereich, 1 Büroraum, externe Küche, Sanitärbereich mit 4 WC, 1 Behinderten-WC, 1 Freiluft-Kletterhof sowie 1 Abstellraum,. Ausstattung: Komplett sanierter Kindergarten mit Einbauküche, diverse Kindergartenausstattungen wie Garderoben, Schränke usw., verflieste Sanitärbereiche, Kunststofffenster, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zur U3 und U1.Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 3.079,03 (HMZ € 2.500,- + IM Küche € 87,50 + Bk € 491,53) Kaution € 10.000,- Vermittlungsprovision € 9.200,- zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Renovierte 235m² Geschäfts- oder Bürofläche in Frequenzlage! Dieses renovierte Geschäftslokal befindet sich in zentraler und frequentierter Lage in der Geiselbergstraße, an der Grenze 10. und 11. Bezirk und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 235m². Das Mietobjekt verfügt über einen direkten Straßenzugang und besteht aus 4 Räumen, 1 Sanitärbereich mit Toiletten, 1 Behinderten-WC, Abstellraum sowie 1 Terrasse,. Ausstattung: Renovierter Zustand (zuletzt Kindergarten) mit verfliesten Sanitärbereichen, Kunststofffenster, Fliesen- und Laminatböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zur U3 und U1.Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 3.229,84 (HMZ € 2.200,- + Bk € 491,53 + 20% USt. 538,31) Kaution € 9.700,- Vermittlungsprovision € 8.074,59 zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Bei Objekten mit Ablöse addieren sich zusätzlich 5% der Ablösesumme zur errechneten Nettoprovision. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangen moderne Labor- (6.OG) und Büroflächen (7.OG) in einer Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx. Flächen: 6. OG | ca. 597,21 m² Laborfläche (komplett ausgebaut und möbliert - ready to work (Einrichtung durch Fa. Wesemann - Ausstattungsliste auf Anfrage) 7. OG | ca. 209,00 m² Büroflächen (unmöbliert) Konditionen:€ 21,00/m² netto für die Laborflächen im 6.OG€ 14,00/m² netto für die Büroflächen im 7.OG€ 9,00/m² allg. Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung€ 60,-/Freistellparkplatz | € 70,-/Garagenparkplatzjeweils zzgl. 20 % MwSt.auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 60 Monate Kündigungsverzicht Vergebührung beim Finanzamt - voraussichtlich € 19.632,943 BMM Kaution3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung: komplett ausgestattetes Labor inkl. Geräte (Ausstattungsliste auf Anfrage) Sicherheitsstufe S2Fernwärme Lüftung und Kühlung2 x Personenlift | 1 x Lastenlift Zutrittskontrolle Tiefgaragen- und Freiparkplätze anmietbar Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die unmittelbare Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrsnetz - über den Rennweg gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrumöffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-LInie U3 "Zippererstraße" sowie die Straßebahnlinie 71 erreichbar S-Bahn-Anbindungen (S2, S7) Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Renovierter 64m² Altbau mit Lift in unbefristeter Hauptmiete! Diese soeben neu adaptierte Wohnung liegt nordseitig ausgerichtet im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus am Werkstättenweg, einer Seitengasse der Geiselbergstraße. Die Wohnung hat ca. 64m² Wohnfläche und besteht aus 1 Wohnküche, 2 Zimmern, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Einbauküche*, Lift, Fliesenbad mit Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Parkettböden, Gasetagenheizung, SAT-, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Ablöse Küche an Vormieter € 400,- (wie abgebildet) Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie den Straßenbahnlinien 6, 11 und D mit Anbindung zur U3 und U1. Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 826,65 (HMZ € 580,- + Bk € 151,50 + Lift € 20,- + 10% USt. € 75,15) Kaution € 2.480,- Ablöse Küche € 400,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per bei Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen moderne Labor- (6.OG) und Büroflächen (7.OG) in einer Neubauliegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Kreativzentrum Neu Marx. Flächen: 6. OG | ca. 597,21 m² Laborfläche (komplett ausgebaut und möbliert - ready to work (Einrichtung durch Fa. Wesemann - Ausstattungsliste auf Anfrage) 7. OG | ca. 209,00 m² Büroflächen (unmöbliert) Konditionen: € 21,00/m² netto für die Laborflächen im 6.OG € 14,00/m² netto für die Büroflächen im 7.OG € 9,00/m² allg. Betriebskosten inkl. Heizung, Kühlung und Lüftung € 60,-/Freistellparkplatz | € 70,-/Garagenparkplatz jeweils zzgl. 20 % MwSt. auf 10 Jahre befristete Hauptmiete | 60 Monate Kündigungsverzicht Vergebührung beim Finanzamt - voraussichtlich € 19.632,94 3 BMM Kaution 3 BMM Provision zzgl. 20 % MwSt. Ausstattung: komplett ausgestattetes Labor inkl. Geräte (Ausstattungsliste auf Anfrage) Sicherheitsstufe S2 Fernwärme Lüftung und Kühlung 2 x Personenlift | 1 x Lastenlift Zutrittskontrolle Tiefgaragen- und Freiparkplätze anmietbar Verkehrsanbindung: der Individualverkehr ist über die unmittelbare Auffahrt "Sankt Marx" der A23 (Südosttangente) optimal an das regionale Verkehrsnetz - über den Rennweg gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum öffentlich ist die Liegenschaft über die U-Bahn-LInie U3 "Zippererstraße" sowie die Straßebahnlinie 71 erreichbar S-Bahn-Anbindungen (S2, S7) Verfügbarkeit: prompt Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Tolle Gelegenheit für Pendler Innen! In guter Frequenzlage nahe dem Wiener Zentralfriedhof werden Parkplätze vermietet. Die Straßenbahnlinien 11 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zur Weiterfahrt zur U-Bahn Station Simmering und in die Wiener Innenstadt genutzt werden. Ebenso ist die S-Bahn - Station "Zentralfriedhof" nur ca 10-15 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie schnell zum Flughafen Wien gelangen können. Seit März 2022 ist die gesamte Gegend zur "Parkpickerlzone" und dadurch sind Parkplätze auf der Straße rar. Daher bietet sich diese Gelegenheit auch für Pendler Innen an. Mietbedingungen: 100 EUR inkl. USt / Stellplatz / Monat für PKW 150 EUR inkl. Ust / Stellplatz / Monat für Kleinbusse 150 EUR inkl. Ust / Stellplatz / Monat für den unteren Bereich des Parkhauses für PKW 2 BMM Kaution/ Stellplatz 3 BMM + 20% Ust. Provision 20 EUR für den Schlüssel für das Parkhaus 50 EUR Kaution für den Schlüssel für das Parkhaus SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €83,33 zzgl 20,01% USt. Umsatzsteuer €16,67 Gesamtbetrag €100 MAKLER WERDEN ? Im Angestelltenverhältnis mit Fixum. Info [Tel]... [Mehr]