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#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVES NIEDRIGENERGIEHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GRUNDSTÜCK, DOPPELGARAGE UND EINEM ZUHAUSE, DAS KEINE WÜNSCHE OFFENLÄSST Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver und ruhiger Wohnlage. Auf rund 142,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für modernes Familienleben. Die Kombination aus massiver Bauweise, moderner Luft/Wasser-Wärmepumpe und ausgezeichneten Energiewerten macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Das ca. 958 m² große Grundstück bietet viel Freiraum sowie einen liebevoll gepflegten Außenbereich mit großzügiger Terrasse und Poolzone - der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage mit zwei separaten Garagentoren und einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 4 Metern. Bereits vorhanden ist eine genehmigte Hebebühne, wodurch die Garage ideale Voraussetzungen für Autoliebhaber, Oldtimerbesitzer oder als hochwertige Hobbywerkstatt bietet. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück rund 300 m² gepflasterte Stell- und Parkflächen zur Verfügung. Diese bieten ausreichend Platz für mehrere Pkw, Wohnmobile, Anhänger oder Besucher. Ein weiterer Pluspunkt ist das separat kleine gelegene Büro außerhalb des Wohnhauses. Es eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer, Atelier oder Hobbyraum und ermöglicht eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten im privaten Bereich. Die großzügige Doppelgarage mit genehmigter Hebebühne, die weitläufigen gepflasterten Stellflächen sowie das separate Büro bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Freizeit und private Projekte. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders für Familien sowie für Personen, die zusätzlichen Platz für ihre Interessen oder das Arbeiten von zu Hause aus schätzen. Highlights der Immobilie Baujahr 2020 ca. 142,2 m² Wohnfläche ca. 958 m² Grundstück massive Bauweise energieeffizientes Niedrigenergiehaus Luft/Wasser-Wärmepumpe HWB 38 fGEE 0,62 großzügige Doppelgarage mit ca. 4 m Raumhöhe zwei separate Garagentore genehmigte Hebebühne vorhanden ca. 300 m² gepflasterte Stell- und Parkflächen separates Büro außerhalb des Wohnhauses hochwertige Ausstattung großzügige Terrasse gepflegte Poolzone ruhige Wohnlage ideal für Familien, Homeoffice, Hobby und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ein sehr schönes Anwesen im Bezirk Zwettl wird verkauft wegen Pensionierung Ende 2028 (kein Betriebsnachfolger vorhanden). Der Betrieb kann sofort oder auch später übernommen werden. Es bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung. Der genaue Standort sowie mehr Informationen können jederzeit schriftlich bekanntgegeben werden. Bezirk Zwettl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete Wohnung mit 16 m2 Balkon in Südlage in einem Niedrigenergiehaus. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und besteht aus: einem 32 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche von DAN mit allen Raffinessen, einem 16m² großen Balkon in Südlage, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, 1 WC und dem Vorraum. Es wurden hochwertige Parkettböden und Fließen verlegt. Am Balkon mit Weitblick finden Sie einen Wasseranschluss, Stromanschluss und Licht. Die Fenster haben Außenjalousien. Ein Garagenplatz ist inkludiert! Befristung: 4 Jahre Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Den Bewohnern der Anlage stehen ein Fitnessraum und ein Partyraum mit Terrasse zur Verfügung. Zudem gibt es einen großen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend. Leider sind keine Haustiere gestattet. Die Wohnung wird nur an max. 2 Personen ohne Kinder vergeben. Die U1-Station Rennbahnweg erreichen Sie bequem in 10 Minuten zu Fuß oder schnell mit den Linien 27A und 24A. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es fast vor der Haustür, bzw. im naheliegenden Gewerbepark Stadlau. Vermittlungsprovision: keine Sie wollen die Wohnung besichtigen? Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit! Bitte schicken Sie mir vorweg eine kurze Personenbeschreibung. neumann-immobilien Mob.: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1350 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1350... [Mehr]

Suche einen Garagenplatz für größeren Fahrzeug in 1080 Wien, Nähe Laudongasse/ Bennogasse/ Josefstädterstr. Kein Stapelplatz erwünsch. Bei Verfügbarkeit bitte um Kontaktaufnahme.

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Völkermarkt entfernt, befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße. Die Stadtgemeinde Völkermarkt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken usw.. Gastfreundliche Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe, sowie eine atemberaubende Naturlandschaft zieht Wander- und Mountainbike-Fans gleichermaßen an. Da Haus wurde 1965 errichtet und von 2020-2022 liebevoll saniert. Die Innentüren haben eine Durchgangshöhe von 1,84m! Zwei bezaubernde Terrassen laden zum Genießen und Entspannen ein. Ein Außenpool mit Sonnenterrasse und Außendusche bietet perfekte Abkühlung an heißen Sommertagen. Erdgeschoß: Vorraum mit Treppe ins Obergeschoßraum Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Küchenherd Separates Esszimmer Großzügiges Wohnzimmer Bad mit Fenster, Dusche und WCAbstellraum Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Fenster Dachbodentreppe zum Dachboden Keller: Großer Kellerraum mit WM-Anschluss Kleiner Kellerraum Heizungsraum mit Ölheizung Parkplätze: Eine verschließbare Garage4 Außenstellplätze Ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum und einer Werkstatt befindet sich an der Rückseite des Hauses. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Winfried Scharler, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Paradies in mitten der Stadt, versteckt, ruhig und doch zentral! Erfahren Sie Wohlfühlwohnen durch ein herausragendes Raumkonzept mit Sauna, Pool und Dachterrasse! Ansprechende Architektur, lichtdurchflutete Räume gepaart mit einer intelligenten Raumaufteilung stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Das Objekt zeichnet sich durch die Verarbeitung hochwertiger Materialien und einem geschmackvollen Innendesign aus. Raumaufteilung: 1 Wohn-Eßsalon mit Terrassenzugang 1 Küche 1 Schlafzimmer mit En-suite-Bad 3 Zimmer 1 Badezimmer 1 Gäste WC 1 Dachterrasse mit 63 m² 1 Sauna 1 Pool mit 20 m² 1 Abstellraum/Speis 1 Vorzimmer Diese stilvolle und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung erfüllt jeden Anspruch an Wohnqualität. Insgesamt stehen Ihnen rund 240 m² Wohn-Nutzfläche zur Individuellen Nutzung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ergänzen runden das Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Der Zugang zu gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen ist als sehr gut zu bezeichnen. Das Angebot reicht von *Waldorfkindergarten über Volksschule, Volksschule Kollegium Kalksburg, Rudolf-Steiner-Schule, Gymnasium & Realgymnasium Kollegium Kalksburg bis hin zu Diverse Schulen St.Ursula. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind einfach zu erledigen. Ein Supermarkt befindet sich direkt gegenüber des Wohnhauses. Drogerie, Optiker, Buchhandlung und der Maurer Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit S-Bahn, Straßenbahn und Bus als sehr gut zu bezeichnen,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Lage von Guntramsdorf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1978) zum Kauf und bietet ein durchdachtes Raumangebot für Familien wie auch für Paare mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück mit 702 m² vereint die Liegenschaft Wohnkomfort, Freizeitqualität und eine attraktive Ausstattung ? inklusive Garten, Terrasse, Swimmingpool und Sauna. Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und wird durch 2 Badezimmer ideal ergänzt. Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig und stimmig: Edle Parkett- und Granitböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre für die kühleren Monate schafft. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. An warmen Tagen bietet die Klimatisierung zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Nutzfläche von ca. 216 m² sowie die Vollunterkellerung, die wertvollen Stauraum, Hobby- oder Fitnessmöglichkeiten eröffnet und das Haus insgesamt äußerst vielseitig nutzbar macht. Der Außenbereich überzeugt mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität: Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet Raum für Erholung und Spiel, und der Swimmingpool macht den Sommer im eigenen Zuhause perfekt. Abgerundet wird das Angebot durch die hauseigene Sauna ? ein echtes Plus für Wellnessliebhaber. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit starker Ausstattung, großzügigem Grundstück und hohem Freizeitwert ? in Guntramsdorf eine seltene Gelegenheit. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Guntramsdorf im Bezirk Mödling und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit angenehmem Vorstadtcharakter. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnsiedlungen, viel Grün und einer insgesamt hohen Lebensqualität ? ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch rasch in der Stadt sein möchten. Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Guntramsdorf und der näheren Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Wiener Stadtgrenze machen den Standort besonders attraktiv für Pendlerinnen und Pendler. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege, Weingärten sowie Naherholungsflächen in der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Insgesamt verbindet diese Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter Infrastruktur und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Eingebettet in die Wienerwaldgemeinde Altlengbach haben die Wohnungen eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an den Großraum Wien. Dennoch verfügt Altlengbach über einen dörflichen Charakter inmitten eines einzigartigen Naturraumes und ist nur 26 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mitten im Grünen und trotzdem in Stadtnähe befindet sich diese geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Altlengbach/Nest. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz (€ 25, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.800m Apotheke <3.650m Kinder & Schulen Schule <2.675m Kindergarten <3.725m Nahversorgung Supermarkt <1.800m Bäckerei <3.075m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <3.125m Polizei <1.575m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Miete steht ein Haus in der Bachgasse 2, 2125 Bogenneusiedl, das sofort verfügbar ist. Das Objekt verfügt über einen Garten mit einer Fläche von 2.000 m², eine Gesamtfläche von 140 m² sowie eine Grundstücksfläche von 2000 m². Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf 1.000 Euro, die Kaution beträgt 3.000 Euro. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet 5 Zimmer. Als Heizung ist eine Zentralheizung mit Pelletfeuerung vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

46 m² großes Studioapartment mit Blick in den begrünten Innenhof mit 5 m² großer Terrasse Raumaufteilung & Ausstattung: Vorraum, Badezimmer. separates WC, Abstellraum, Wohn- Schlafbereich, u-förmige Einbauküche, Terrasse Möblierung & Ausstattung: Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Waschmaschine, geräumiger Schiebekasten im Schlafbereich, Bett sowie Wohnzimmermöbel Besonderheiten der Wohnanlage: • Pool auf der Dachterrasse • Sauna • Garagenplatz • Kellerabteil • Gemeinschafts-, Fahrrad- und Waschraum In der Umgebung: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnhof Meidling, Bus 63A, Straßenbahn 6, 18, 62, Badner Bahn), Gleisgarten, Billa, Apotheke, Meidlinger Markt, sowie das UKH Meidling und die Klinik Favoriten, Erholungsgebiet Wienerberg, Schönbrunn... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

Tiefgargenplatz, monatliche Miete inkl. Betriebskosten, unbefristetes Mietverhältnis, Kaution: € 200,00 + ca. € 37,00 Vergebührung Mietvertrag Beschreibung der monatlichen Kosten 104,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Deine Chance auf deine eigene Werkstatt. Ideal für junge Mechaniker. Kundenstock inklusive. Der Raum ist mit einem eigenen Eingang und Türe absperrbar Raumhöhe beträgt 3,3m Ideal als Werkstatt, Lager, Atelier Für nähere Infos einfach anrufen Übernahme des Inventars möglich.... [Mehr]