Suchergebnisse für "garage in 1190 mieten"

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau mit Bestandshaus. Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m². Bestandshaus (Villa) mit rd. 141m² Fläche, 3 geschossig, mit 39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren. Mieter (Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 o hinterer Teil des Grundstücks: G ? BB4 - Bebauungsverbot: am Berghang oberhalb des Grundstücks ist Grünland - und auf diesen Grünland-Flächen dürfen weder ober- noch unterirdische Bauten errichtet werden. Das große Nachbargrundstück (auf den Bildern ersichtlich, steht ebenfalls kurz vor der Entwicklung, das daran anschliessende Grundstück wurde ebenfalls für neuen hochwertigen Wohnbau entwickelt und ist bereits fertig gestellt. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 670.000 ?. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] und [Email] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage

1.290m² grosses Grundstück beim Hafen Kuchelau mit Bestandshaus. Grundstück mit Hanglage. ca. 1.290m². Bestandshaus (Villa) mit rd. 141m² Fläche, 3 geschossig, mit 39m² Terrasse und Garage. Direkte Garagenzufahrt mit 2 Toren. Mieter (Jg. 1926) hat ein Wohngebrauchsrecht. Bebauungsplan: WI 7,5 ohinterer Teil des Grundstücks: G – BB4 - Bebauungsverbot: am Berghang oberhalb des Grundstücks ist Grünland - und auf diesen Grünland-Flächen dürfen weder ober- noch unterirdische Bauten errichtet werden. Das große Nachbargrundstück (auf den Bildern ersichtlich, steht ebenfalls kurz vor der Entwicklung, das daran anschliessende Grundstück wurde ebenfalls für neuen hochwertigen Wohnbau entwickelt und ist bereits fertig gestellt. Kaufpreis: Der Kaufpreis für dieses Grundstück beläuft sich auf 670.000 €. Bei Willensübereinkunft ist eine Käuferprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.975m Klinik <3.275m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <1.925m Kindergarten <1.025m Universität <1.275m Höhere Schule <3.600m Nahversorgung Supermarkt <1.350m Bäckerei <1.975m Einkaufszentrum <2.775m Sonstige Geldautomat <1.975m Bank <1.975m Post <1.000m Polizei <1.775m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <2.675m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.950m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Prestigious Villa for Rent in a Prime Döbling Location Exclusive Luxury Villa with Pool, Rooftop Terrace & Panoramic Views over Vienna | 1190 Vienna | Fully Furnished Located in one of the most exclusive and sought-after residential areas of Vienna's 19th district, this exceptional villa is now available for rent. The property combines modern living, absolute tranquility, and spectacular panoramic views over Vienna at the highest level. Nestled in a green villa neighborhood and surrounded by vineyards and the Vienna Woods, this residence offers a truly unique living experience with maximum privacy and outstanding quality of life. Key Features Approx. 412 m² of living space across 5 levels Exclusive villa location in Döbling Private garden with swimming pool Rooftop terrace with panoramic views over Vienna4 bedrooms Spectacular master bedroom with glass dome ceiling4 elegant bathrooms Wellness area with sauna and steam bath Winter garden Fully furnished and ready for immediate occupancy Garage and private driveway Air conditioning Quiet green setting with excellent transport connections Available immediately Property Description This stylish villa impresses from the very first moment with its elegant architecture, representative façade, and beautifully landscaped garden featuring a private swimming pool. The property extends across five levels, including a lower ground floor, and has recently undergone extensive renovation. The villa is presented in excellent condition, featuring state-of-the-art technical equipment, freshly painted interiors, and high-quality furnishings throughout. Large floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light and create an exceptional sense of openness and comfort. The spacious living and dining area with adjoining winter garden forms the heart of the home and offers direct access to the terrace and beautifully maintained garden. The villa offers a total of four bedrooms. A true highlight is the stunning master suite on the top floor, featuring a spectacular glass dome construction and breathtaking 180-degree panoramic views across Vienna. Electric interior blinds provide optimal comfort and privacy. In addition, the property features four stylish bathrooms and an exclusive wellness area with sauna, steam bath, and separate shower. The generous rooftop terrace offers magnificent views of Vienna's city skyline and provides the perfect setting for relaxing evenings or elegant entertaining. The private garden with swimming pool creates a peaceful oasis in the heart of Vienna, making this property particularly attractive for families and international tenants seeking an exceptional residence. Interested? Viewings can be arranged with maximum flexibility and are also available on weekends. Simply leave your inquiry and contact details using the contact form below. We typically respond within a few hours and will be happy to arrange a viewing appointment at a time convenient for you. Viewings and personal assistance are available in German, English, and Russian. Repräsentatives Wohnen in Bestlage Döbling In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks gelangt diese außergewöhnliche Villa zur Vermietung. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, absolute Ruhelage und spektakuläre Ausblicke über Wien auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine grüne Villenumgebung und umgeben von Weinbergen sowie dem Wienerwald bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Highlights auf einen Blick Ca. 412 m² Wohnfläche auf 5 Ebenen Exklusive Villenlage in Döbling Privater Garten mit Pool Dachterrasse mit Panoramablick über Wien4 Schlafzimmer Spektakulärer Master Bedroom mit gläserner Kuppel4 elegante Badezimmer Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad Wintergarten Vollmöbliert & sofort bezugsfertig Garage & private Einfahrt Klimaanlage Ruhige Grünlage mit hervorragender Anbindungab sofort verfügbar Objektbeschreibung Diese stilvolle Villa beeindruckt bereits beim ersten Eindruck durch ihre elegante Architektur, die repräsentative Außenfassade sowie den wunderschön angelegten Garten mit Pool. Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen inklusive Untergeschoss und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Immobilie präsentiert sich technisch auf modernstem Stand, frisch ausgemalt und hochwertig möbliert. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Master Bedroom im obersten Geschoss mit gläserner Kuppelkonstruktion und einzigartigem 180°-Panoramablick über Wien. Elektrische Innenrollos sorgen hier für optimalen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich verfügt die Villa über insgesamt vier stilvolle Badezimmer sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und separater Dusche. Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über die Wiener Innenstadt und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder repräsentative Empfänge. Der private Garten mit Pool schafft eine einzigartige Ruheoase mitten in Wien und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie internationale Mieter mit höchsten Ansprüchen. Interesse geweckt? Besichtigungen sind flexibel und selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Hinterlassen Sie einfach Ihre Anfrage und Kontaktdaten über das untenstehende Kontaktformular. Wir melden uns in der Regel innerhalb weniger Stunden bei Ihnen zurück und vereinbaren gerne einen passenden Besichtigungstermin. Besichtigungen und persönliche Betreuung bieten wir auf Deutsch, Englisch und Russisch an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Helle Dachgeschoß-Bürofläche mit Terrasse in attraktiver Döblinger Lage in 1190 Wien zu mieten In 1190 Wien steht eine moderne Bürofläche mit ca. 188 m² zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich eine hauseigene Tiefgarage, in der aktuell ausreichend Parkplätze angemietet werden können. Die Fläche ist mit Doppelboden, CAT7-Verkabelung sowie einer Heizung und Kühlung mittels Fan Coils ausgestattet. Öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz und eine angenehme Belichtung sorgen für ein komfortables Arbeitsumfeld. Zusätzlich stehen eine Teeküche sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Aufenthaltswert schafft. Verfügbare Fläche: Top 10 ca. 188 m² zzgl. 20 m² Terrassenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 inkl. Terrassenmiete Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,40 Miete Stellplatz/Monat: € 80,00 Betriebskosten Stellplatz/Monat: € 12,50 Bilder: KI-überarbeitet... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Helle Dachgeschoß-Bürofläche mit Terrasse in attraktiver Döblinger Lage in 1190 Wien zu mieten In 1190 Wien steht eine moderne Bürofläche mit ca. 188 m² zur Verfügung. Die Einheit überzeugt durch eine flexible Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Bürofläche ist bequem über einen Lift erreichbar. Im Untergeschoß befindet sich eine hauseigene Tiefgarage, in der aktuell ausreichend Parkplätze angemietet werden können. Die Fläche ist mit Doppelboden, CAT7-Verkabelung sowie einer Heizung und Kühlung mittels Fan Coils ausgestattet. Öffenbare Fenster, außenliegender Sonnenschutz und eine angenehme Belichtung sorgen für ein komfortables Arbeitsumfeld. Zusätzlich stehen eine Teeküche sowie ein Sanitärbereich zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Aufenthaltswert schafft. Verfügbare Fläche: Top 10 ca. 188 m² zzgl. 20 m² Terrassenfläche Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 inkl. Terrassenmiete Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,40 Miete Stellplatz/Monat: € 80,00 Betriebskosten Stellplatz/Monat: € 12,50 Bilder: KI-überarbeitet weitere Informationen: Dachterrasse flexible Grundrissgestaltung Teeküche Heizung/Kühlung mittels Fan Coils Sanitärbereich Doppelboden Öffenbare Fenster Lift CAT7-Verkabelung Außenliegender Sonnenschutz hauseigene Tiefgarage Lage: U-Bahn: U4, U6 Straßenbahn: 37, 38 Bus-Linien: 10A, 35A, 37A, 40A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

This well-maintained 3-room attic apartment is located on the 2nd attic floor of a new-build residential building at Silbergasse 39, 1190 Vienna. With approx. 81,00 m² of living space, the apartment offers a clearly structured layout, is conveniently accessible by lift and is suitable for tenants seeking a functional apartment in Vienna-Döbling. The floor plan is practical for everyday use. The living area provides space for seating, dining and day-to-day living. In addition to the separate bedroom, a further room can be used flexibly as a study, guest room or additional bedroom. The layout supports a clear separation between living, sleeping and working areas. The apartment is rented unfurnished, but includes a custom-built kitchen with appliances. Parquet and tiled floors, air conditioning in the living rooms and gas central heating provide an all-year-round level of comfort. The bathroom is fitted with a bathtub and is complemented by a separate guest WC. A storage room inside the apartment and a private cellar compartment provide additional storage space. The outdoor areas extend the usable living space and offer room for seating and everyday outdoor use. The apartment is available immediately and will be rented on a fixed-term lease of 5 years. A one-time administration fee of EUR 160,00 including VAT is payable upon renting and must be paid directly to the property management company. Viewings are possible by appointment. A virtual tour is available. Room layout ++ Living space: approx. 81,00 m² ++ 3 rooms ++ Living area ++ Separate bedroom ++ Additional flexibly usable room ++ Bathroom with bathtub ++ Separate guest WC ++ Storage room ++ Outdoor areas with approx. 38,00 m² ++ Private cellar compartment Features ++ Well-maintained attic apartment ++ New-build residential building, built in 2009 ++ Custom-built kitchen with appliances ++ Parquet and tiled floors ++ Air conditioning in the living rooms ++ Gas central heating ++ Bathroom with bathtub ++ Separate guest WC ++ Practical storage room ++ Lift in the building ++ Barrier-free access according to the available property data ++ Private cellar compartment ++ Energy certificate available ++ HWB: 48,29 kWh/m²a, class B ++ fGEE: 1,08, class C Building and ancillary areas ++ Lift available ++ Cellar compartment assigned to the apartment ++ Garage and underground garage available according to the property data ++ Virtual tour available Costs ++ Total rent including operating costs: EUR 2.449,00 ++ Deposit: 3 gross monthly rents, amounting to EUR 7.347,00 ++ One-time property management administration fee: EUR 160,00 including VAT Monthly advance payments, billed by an external provider ++ Cold water: EUR 44,26 gross ++ Hot water: EUR 63,79 gross ++ Heating costs: EUR 56,44 gross ++ Monthly total charge including advance payments: EUR 2.613,49 Availability and contract ++ Available from: immediately ++ Lease term: 5 years ++ Cancellation waiver: 12 months ++ Rented unfurnished, kitchen included ++ Viewings by appointment Lage: The apartment is located at Silbergasse 39 in the 19th district of Vienna, Döbling. The address is situated in an established residential environment with access to everyday infrastructure, services and public transport within the district. Shops for daily needs, pharmacies, restaurants and other local amenities are available in the surrounding area of the 19th district. Public transport connections in Döbling provide access to other parts of Vienna and to the city centre. Döbling also offers a good range of recreational options. Green areas, walking routes, vineyards and leisure areas in the north of Vienna provide opportunities for outdoor activity and time spent in the open air. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Abgeber/der Abgeberin übermittelt wurden. Eine eigene Erhebung durch uns hat nicht stattgefunden. Änderungen sowie Irrtümer vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin bestehen kann. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl im zugesandten Exposé als auch auf unserer Website einsehen. Diese sind Bestandteil des Vertrages. Der Schutz personenbezogener Daten hat für uns hohen Stellenwert; die Verarbeitung erfolgt ausschließlich im Einklang mit den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen dazu finden Sie auf unserer Website unter Datenschutzinformation. Zur Erstellung einzelner Inhalte (Texte und Bilder) werden auch digitale bzw. KI-gestützte Werkzeuge verwendet. Hinweis zur Vermittlungstätigkeit: Gemäß dem geltenden Auftraggeberprinzip sind wir ausschließlich im Auftrag des Vermieters tätig. Für Mietinteressenten fallen keine Vermittlungsprovisionen an. Die Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung in der Höhe von € 160,00 inkl. USt wird einmalig bei Anmietung fällig und ist direkt an die Hausverwaltung zu entrichten.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Exklusive Garagen- und Lagerboxen Zur Vermietung gelangt eine exklusive Garage, welche als Lager oder als Garagenbox ( 2 Stellplätze) für Gewerbetreibende genutzt werden kann. Das Objekt befindet sich im Industriegebiet Klosterneuburg an der Grenze zum 19. Bezirk. Das Objekt hat eine Nutzfläche von 41,50 m² (Innenabmessungen 6,89 x 6,00 m). Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei zusammenhängende Garagenboxen. Jedes Gebäude ist mit Licht, Strom und 2 Stück Sektionaltore ausgestattet. Toilette und Waschraum stehen allgemein zur Verfügung. Die Durchfahrtshöhe/ -breite beträgt ca. 250 x 280 cm, die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m. Die Mieteinheiten sind rund um die Uhr zugänglich und mittels Revierstreifendienst regelmäßig überwacht. Durch die ebenerdige Zufahrt sind auch größere Anlieferungen mittels LKW möglich. Der Gewerbepark Donau bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationen aus Büro-, Lager- und Produktionsflächen zur kurz-, mittel-und langfristigen Anmietung an. Hohe Flexibilität in der Laufzeit und individuelle Flächenabstimmungen zeichnen den Gewerbepark Donau aus. Darüber hinaus verfügt das Gelände über ausreichende Manipulations- und Parkflächen. Ausstattungsmerkmale:• Ausreichend Parkplätze (kostenpflichtig) • Fläche flexibel erweiterbar • Sektionaltor • Ausreichend Sanitäreinheiten vorhanden Eine Vermietung an gewerbliche Kfz-Werkstätten, Autofolierer und Autoreiniger ist nicht möglich. Mietkonditionen:• Nettomiete...........€ 572,08 - BK Akonto...........€ 102,92 • Gesamt € 675,00 zzgl. 20% Ust.- Strom ist in den Betriebskosten enthalten- keine Heizung vorhanden, aber gedämmtes Gebäude (Neubau aus 2016) Darüber hinaus können auch weitere Flächen in unterschiedlichen Größen angemietet werden. Um Ihnen Ihre Wunschgröße an Büro-, Lager bzw. Logistikfläche anbieten zu können, kontaktieren Sie uns, und Sie erhalten ein maßgeschneidertes Angebot.. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Christoph Gutmann gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Suchen einen Nachmieter für unsere schöne und gemütliche 2-Zimmerwohnung in Wien Döbling, da wir uns etwas vergrößern möchten. Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon Moderne weiße Ikea-Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und WC Fotos sind vom Erstbezug 2019! Wohnung in Top Zustand Die Wohnung wird auf 5 Jahre + garantierter Verlängerungsmöglichkeit vermietet! Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Büro

Großzügiges Bürohaus nahe Spittelau – mit Stellplätzen im eigenen Innenhof in 1190 zu mieten In der Heiligenstädter Straße 24, 1190 Wien, gelangt der ehemalige Quester-Standort zur Vermietung. Das Bürohaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.185,16 m² auf vier Ebenen und verbindet großzügige Räumlichkeiten mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau. Hauseigene Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot und ermöglichen eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürobereiche zeichnen sich durch großflächige Fenster und einen angenehmen Tageslichteinfall aus. Weitläufige Räume sowie separate Besprechungsbereiche bieten eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Arbeitsabläufe – von konzentrierter Büroarbeit über den Austausch im Team bis hin zu Kundenterminen. Das lichtdurchflutete Stiegenhaus verbindet die oberirdischen Ebenen und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. Die Lage nahe der U-Bahn-Station Spittelau ermöglicht eine gute öffentliche Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Die Adresse an der Heiligenstädter Straße bietet darüber hinaus eine gut wahrnehmbare Präsenz im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ein großzügiger Bürostandort für Unternehmen, die helle Arbeitsräume, Platz für mehrere Teams und eine gute Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten vor Ort verbinden möchten. Die Räumlichkeiten können für einen neuen Mieter nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst und renoviert werden. Verfügbare Flächen: UG ca. 342,58 m² EG ca. 619,18 m² 1.OG ca. 611,70 m² 2.OG ca. 611,70 m² Ges. 2.185,16 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,42... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Traumhafte 4 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in 1190 Wien! Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt aufgeteilt: • Vorzimmer • großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche • drei Schlafzimmer • zwei Badezimmer wovon eines über eine Badewanne verfügt • separates WC • Abstellraum • zwei Terrassen sowie einer wunderschönen, riesigen Dachterrasse Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen folgende Kosten an: Warmwasser ca. 91,10€/Monat, Heizkosten ca. 239,41€/Monat und Kaltwasser ca. 66,15€/Monat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist,... [Mehr]

#Büro

Großzügiges Bürohaus nahe Spittelau - mit Stellplätzen im eigenen Innenhof in 1190 zu mieten In der Heiligenstädter Straße 24, 1190 Wien, gelangt der ehemalige Quester-Standort zur Vermietung. Das Bürohaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.185,16 m² auf vier Ebenen und verbindet großzügige Räumlichkeiten mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau. Hauseigene Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot und ermöglichen eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürobereiche zeichnen sich durch großflächige Fenster und einen angenehmen Tageslichteinfall aus. Weitläufige Räume sowie separate Besprechungsbereiche bieten eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Arbeitsabläufe - von konzentrierter Büroarbeit über den Austausch im Team bis hin zu Kundenterminen. Das lichtdurchflutete Stiegenhaus verbindet die oberirdischen Ebenen und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. Die Lage nahe der U-Bahn-Station Spittelau ermöglicht eine gute öffentliche Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Die Adresse an der Heiligenstädter Straße bietet darüber hinaus eine gut wahrnehmbare Präsenz im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ein großzügiger Bürostandort für Unternehmen, die helle Arbeitsräume, Platz für mehrere Teams und eine gute Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten vor Ort verbinden möchten. Die Räumlichkeiten können für einen neuen Mieter nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst und renoviert werden. Verfügbare Flächen: UG ca. 342,58 m² EG ca. 619,18 m² 1.OG ca. 611,70 m² 2.OG ca. 611,70 m² Ges. 2.185,16 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,42 weitere Informationen: Verkabelung Trockenes Lager im Keller Zentralheizung Teilweise Gekühlt Lage: U-Bahn: U4 Straßenbahn: D Bus: 37A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Büros in zentraler Lage in 1190 Wien zu mieten Der stilvolle Altbau mit modernem Neubauteil, einst vom traditionsreichen Gewürzkontor Kotanyi erbaut, wurde im Jahre 2000 mit neuen Büroflächen, Terrassen, schönem Innenhof, Tiefgarage und neuen, zentralen Technikanlagen versehen. Die modernen Büroflächen in zentraler Lage im 19. Bezirk verfügen über eine modere, gehobene Ausstattung. Die sehr ruhigen Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 985 m² liegen im Innenhof–Neubautrakt, der durch ein eigenes Stiegenhaus und einen eigenen Lift separat erschlossen ist. Besonderes Highlight ist die ansprechende große Dachterrasse im Innenhof. Die Büroräume sind mit Parkettböden, EDV-Kabelkanälen, Kühlung und zeitgemäßen Beleuchtungskörpern ausgestattet. Das Standortumfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zur U6-Station Nußdorfer Straße bzw. den Straßenbahnhaltestellen der Linien 37 und 38 ist die öffentliche Anbindung sehr gut und die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit insgesamt 18 Stellplätze angemietet werden. Von der Tiefgarage gibt es einen direkten Zugang in den Altbau und in den Neubau. Verfügbare Flächen: Altbau 1.OG, ca. 198 m² Altbau 3.OG, ca. 120 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,80 Betriebskostenakonto: netto € 2,65/m²/Monat Heizkostenakonto: netto € 1,10/m²/Monat Kühlkostenakonto: netto € 0,85/m²/Monat... [Mehr]