Suchergebnisse für "garage 4.bezirk wien"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Südwestseitige Dachmaisonette! Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in guter Lage des 19. Bezirks, nahe der Felix-Dahn-Straße. Die Wohnung besteht im unteren Geschoß aus einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer (Raumhöhe bis zu 5,2m) mit südseitigem Balkon inkl. elektrischer Markise, einer großen Küche mit Essplatz (Markengeräte Siemens, Miele), zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Doppelwaschtisch und Dusche, einem WC mit Handwaschbecken, einem Vorraum mit Sitzgelegenheit und Einbauschränken sowie einem Gäste-WC. Die untere Ebene hat zwei Eingänge, da die angrenzenden Wohnungen miteinander verbunden wurden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckwanne und Fenster, eine Waschküche und ein Vorraum mit Einbaukästen. Die Betriebskosten inkludieren auch die beiden Stellplätze. Hinzu kommt die Rücklage. Die Stapelparker kosten ? 22.000,- (oben) bzw. ? 18.000 (unten). Sie sollen gemeinsam mit der Wohnung verkauft werden. Die Heizung erfolgt mittels Gastherme. Die Wohnung ist mit Klimageräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Bäder, WCs etc. sind mit Granitfliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²). Die Wohnung hat einen ADSL Internet Anschluss. Die zu verkaufende Wohnung erstreckt sich über die ganze Etage. Es gibt somit keine unmittelbaren Nachbarn. Von allen Zimmern hat man einen Fernblick. Die Wohnung ist in alle vier Himmelsrichtungen orientiert. Der Energieausweis vom 04.07.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 57 kWh/m²a, fGEE 1,33. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Infrastruktur ist sehr gut. In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte (Hofer, Spar), Apotheke, Ärzte, Gastronomie, Schulen, Naherholungsgebiet (Hugo-Wolf-Park) etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn S45 gewährleistet (2 Busstationen). Im nahe gelegenen Neustift laden zahlreiche Heurige zum gemütlichen Verweilen ein. Die American International School ist nur wenige Autominuten entfernt. Provision: 0.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #ruhig

Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet mit einem großen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für das Familienleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt ? von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren im ? Alt-Wien?-Stil bis hin zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Altbau

Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Zum Verkauf gelangen Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet werden. Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach einem gemütlichen Kaffee, einem kulinarischen Erlebnis oder einem entspannten Einkaufsbummel sehnen - alles ist hier möglich. Der Karlsplatz ist auch um die Ecke und lädt zum Verweilen oder Tagträumen ein. Die Infrastruktur in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich sowohl die belebte Wiedner Hauptstraße als auch die Margarethenstraße. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, kleine Weinläden wo edle Tropfen verköstigt werden können, gemütliche Restaurants und vieles mehr. Auch die öffentlichen Anbindung ist ausgezeichnet, Busse 13A, 59A, 14A und Straßenbahnen 1, 62 oder Badner Bahn, die sich in unmittelbarer Fußnähe befinden, erleichtern Ihnen den Weg in die Innenstadt, während die U-Bahnlinien U4 (Pilgramgasse) und U1 (Taubstummengasse) sowie der U1 (Hauptbahnhof) in nur 5-7 Gehminuten erreichbar sind. Selbst für Autofahrer bietet die Lage ideale Bedingungen, erstklassige Verkehrsanbindung über A1, A2 oder A23 ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität und Komfort um Ihre täglichen Wege zu bewältigen. Erleben Sie die Vielfalt und Lebendigkeit dieser einzigartigen Nachbarschaft und lassen Sie sich von ihrem unwiderstehlichen Charme verzaubern. © Bilder aus Adobe Stock Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Top 11 - Teilsanierte Altbauperle im Herzen des 4. Bezirks Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 107m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: 3 Zimmer Badezimmer WC großer Vorraum Durch einen neu konzipierten Grundriss lässt sich das Raumangebot optimal nutzen ganz auf Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zugeschnitten Bei den Fotos handelt es sich um Symbolfotos, da die Wohnung derzeit noch saniert wird! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Taylor Wessing, e|n|w|c Natlacen Walderdorff Cancola Rechtsanwälte GmbH, Schwarzenbergplatz 7, 1030 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Garage mit 15 qm Nfl. in der Fasangartengasse; Baujahr 1980 - in einer Wohnhausanlage mit 6 Reihenhäusern - die Garage befindet sich im Kellergeschoss - die Zufahrt erfolgt von der Fasangartengasse - durchschnittlicher Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 15900,- geringstes Gebot: EUR 7950,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Diese elegante Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines beeindruckenden historischen Hauses in einer der beliebtesten Wohngegenden des 4. Wiener Gemeindebezirks. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m² besticht die Wohnung durch wunderschöne Fischgrät-Parkettböden in allen Wohnräumen und Zimmern, die den historischen Charme gekonnt unterstreichen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist zentral vom Flur aus begehbar und verbindet Funktionalität mit Stil. Das in Schwarz-Weiß gehaltene Badezimmer verfügt über zwei Handwaschbecken, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Ein zusätzliches, räumlich getrenntes WC sowie ein heller, begehbarer Abstellraum runden das Raumangebot dieser stilvollen Altbauwohnung ab. Die erstklassige Stilwohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten elegant unter einem Dach kombinieren möchten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2,995.65 (Miete netto: EUR 2,453.06 + Betriebskosten netto: EUR 270,26 + USt: EUR 272.33). Als Kaution sind fünf Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird unbefristet vermietet.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Das Eigentumsapartment bietet mit seinen 101 m2 genügend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, 2 gemütliche Schlafzimmer, ein WC und ein modernes Badezimmer. Der absolute Höhepunkt der Wohnung ist die große Wohnküche, die zum Herzstück der Wohnung wird. Die hochwertige Einrichtung von BO Concept verleiht der Wohnung ein modernes und stylisches Ambiente. Die Küche ist zudem mit Miele Geräten ausgestattet, was das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist somit in einem top Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Eine Besonderheit der Wohnung ist der Parkplatz in der Garage, den Sie für 40 Euro im Monat mieten können. So haben Sie immer einen sicheren Stellplatz für Ihr Auto. Die Lage der Wohnung in Ottakring ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie finden hier alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl bietet, dann ist dieses Apartment genau das Richtige für Sie. Diese Immobilie vereint modernes Design mit erstklassiger Ausstattung - perfekt für anspruchsvolle Käufer. Highlights der Wohnung: * Großzügige moderne Wohnküche mit Miele Geräten ausgestattet * Möbliert mit hochwertigen Möbel von BO Concept, - wohlfühlen garantiert! * 2 Schlafzimmer geräumig für höchstes Wohnen * Elegantes Badezimmer * Komplett renoviert * Garagenstellplatz zur Miete um 40 €/Monat Infrastruktur: Die Wohnung ist in zentrale Lage mit guter Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten. Ottakring ist bekannt für seine Multikulturalität und wachsende Urbanität. Es gibt viele kulturelle Angebote, darunter Museen, Theater und Sporteinrichtungen. Die Eröffnung der U3-Endstation in Alt-Ottakring hat den Bezirk weiter belebt. * Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien und eine nahegelegene U-Bahn-Station machen das Pendeln bequem. * U-Bahn: Die U3-Linie der Wiener U-Bahn fährt durch Ottakring. * Straßenbahn: Die Linien 2 und 43 der Straßenbahn bedienen die Gegend. * Bus: Verschiedene Buslinien, darunter die Linien 10A, 12A, 37A, 48A und N8, fahren durch Ottakring * Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Geschäfte und Supermärkte in der Umgebung. * Restaurants: Eine Vielzahl von Restaurants bietet unterschiedliche Küchen an. * Parks und Freizeit: Es gibt Grünflächen und Erholungsgebiete für Outdoor-Aktivitäten. Ich freue mich darauf, Sie bald persönlich begrüßen zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern. _Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben._ Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Frau Nina Jordanov telefonisch unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail: [Email]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gibt es ein größeres Glück, als jeden Tag mit einem Lächeln nach Hause zu kommen? Wohnen ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es ist Rückzugsort, Kraftquelle und Ausdruck von Lebensqualität . Mit WOLKE sieben entsteht ein Zuhause, das genau dieses Gefühl vermittelt: Geborgenheit, Ruhe und ein besonderes Maß an Wohnkomfort. Schon der Gedanke an Ihr neues Eigenheim darf Vorfreude wecken. In einzigartiger Grünruhelage mit traumhaftem Fernblick entsteht ein Neubauprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird: WOLKE sieben - 2 elegante Stadtvillen mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen in offener Bauweise am Schafberg im 17. Bezirk. Die exklusiven Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer auf Wohnflächen zwischen ca. 44m² und 169m² - wahlweise mit Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Eigengarten. Ob Gartenwohnung oder Penthouse mit Panoramablick - hier findet jeder sein persönliches Stück vom Himmel. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Erstbezug! Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 4 Balkonen Diese großzügige 123m² Erstbezugswohnung bietet höchsten Wohnkomfort - perfekt für Paare oder Familien. Highlights Top 2.06 • 123,16m² Wohnfläche + 50,05m² Balkone • modern, sonnig und hochwertig ausgestattet • großzügige, offene Wohnküche mit Zugang zu 2 Balkonen• Master Bedroom Schrankbereich und Badezimmer • 2 Kinder/ Gästezimmer mit Balkonzugang • weiteres Kinder/ Gäste Bad • separates WC mit Handwaschbecken • Abstellraum mit WM Anschluss • Ost-Süd-West - Ausrichtung Mit ihrer zeitlos modernen Architektur, der eleganten Klinkerfassade und den großzügigen Fensterfronten lädt die WOLKE sieben dazu ein, das Leben in all seinen Facetten zu genießen. HIGHLIGHTS • 2 freistehende Stadtvillen mit 24 Eigentumswohnungen von 46m² bis 169m² Wohnfläche • Attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Dachterrassen und Eigengärten • ruhige, grüne Premiumlage am Schafberg • Herrlicher Fern- und Grünblick • Zeitlose, moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe & Photovoltaik • Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten • Tiefgaragenplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung • großzügiger Allgemeingarten (ca. 600m²) mit Erhalt des Altbaumbestandes • hauseigener Fitnessraum mit modernsten Geräten • Paketempfangsboxen • Digitale Haus-Infoboard "puck" mit großem Flatscreen LAGE In der Werfelstraße 7 , in ruhiger Grünlage am Schafberg - direkt an Pötzleinsdorf angrenzend - vereint WOLKE sieben das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Grünen und die Nähe zur Stadt. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: - Buslinie 42A in unmittelbarer Nähe - Straßenbahnlinie 43 nur wenige Gehminuten entfernt (direkt zum Schottentor) - Die neue U5, derzeit im Bau, wird in etwa 20 Minuten Fußweg erreichbar sein Infrastrukturell sind Sie bestens versorgt - Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Zur Freizeitgestaltung laden der Pötzleinsdorfer Schlosspark, das beliebte Schafbergbad und der nahegelegene Wienerwald zu Erholung und Bewegung im Grünen ein. WOLKE sieben - Ein Zuhause zum Aufatmen, Wohlfühlen und Ankommen. ANSPRECHPARTNER Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Garage mit 16 Stellplätzen mit 377 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Garage wird über eine Einfahrt in der Barnabitengasse, über eine Durchfahrt erreicht - die Zufahrt erfolgt ebenerdig über ein zweiflügeliges Gittertor - funktionaler Zustand Schätzwert: EUR 233000,- geringstes Gebot: EUR 116500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Garage mit 16 Stellplätzen mit 377 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Garage wird über eine Einfahrt in der Barnabitengasse, über eine Durchfahrt erreicht - die Zufahrt erfolgt ebenerdig über ein zweiflügeliges Gittertor - funktionaler Zustand Schätzwert: EUR 233000,- geringstes Gebot: EUR 116500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

Sind Sie auf der Suche nach einem Geschäftslokal oder Büro zum Kauf in Aspern? Dann haben wir das perfekte Objekt für Sie! Preis: 350.000 Euro Garage ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Objektdetails: - Fläche des Lokals: 88,5 m² - Terrasse: 42 m² - Garten: 74 m² - Lage: An einer stark frequentierten Straße mit hervorragender Sichtbarkeit Ausstattung: - Fußbodenheizung - Baujahr des Gebäudes: 2021 - Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt gegenüber der Straße In diesem Lokal sind verschiedene Branchen möglich ? nutzen Sie diese Chance, um Ihren Business-Traum zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns bei Interesse oder weiteren Fragen. Die Lage dieses Lokals ist äußerst günstig und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nur einen Katzensprung entfernt befinden sich Bushaltestellen, die eine bequeme Anbindung an die U2 ermöglichen. Mit dem Bus 26A gelangen Sie zur U2-Station Aspernstraße, während Sie auch direkt mit der U2 Richtung Seestadt oder Schottenring fahren können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt einen Billa-Supermarkt für Einkäufe, einen Obi-Baumarkt für eventuelle Renovierungsarbeiten oder Einkäufe im Bereich Heimwerken, Ströck-Filialen für köstliche Backwaren und Friseure für den persönlichen Pflegebedarf. Des Weiteren gibt es Kinderärzte und Allgemeinärzte in der Nähe, was besonders praktisch für Familien ist. Für die Kleinen stehen Kindergärten zur Verfügung, während für die Mitarbeiter während der Pausen ein Mc Donalds-Restaurant zur Verfügung steht, um sich zu entspannen und zu stärken. Diese erstklassige Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen beruflichen Anforderungen und persönlicher Bequemlichkeit, was es zu einem äußerst attraktiven Standort für Ihr Büro oder Geschäft macht. Bäckerei Ströck GmbH (0,90 km / 0,92 km) Schockischenk (0,99 km/1,04 km) Supermarkt Gärtnerei Kalch (0,38 km / 0,38 km) Hofer (0,37 km / 0,49 km) Billa (0,49 km / 0,54 km) Drogerie Bipa (0,88 km / 0,90 km) Bipa (0,96 km / 1,73 km) dm (1,19 km / 2,28 km) Bank Bank Austria (0,66 km / 0,68 km) BAWAG PSK ( 0,78 km, 0,81 km) Volksbank (0,80 km/ 0,82 km) Post Post DPD (0,94 km / 1,61 km) Post Filiale 1224 (1,89 km / 2,06 km) Kinderbetreuung Kleine Löwen von Aspern (0,85 km / 0,87 km) Bilinguale Kindergruppe (0,89 km / 1,52 km) Kindergarten (0,79 km / 1,61 km) Schule VS Asperner Heldenplatz 3 (1,03 km/1,11 km) VS Oberdorferstraße 2 (1,28 km/1,41km) VS Hannah-Arendt-Platz 8 (0,79 km / 1,63 km) Hochschule Privatuniversität Schloss Seeburg (1,18 km / 2,04 km) Versuchsgarten Essling (2,01 km / 2,45 km) Apotheken Apotheke (0,61km/63km) Apotheke Auwald (1,08 km) Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Johanna Osztovics (0,56 km / 0,69 km) Dr. Karl Schütz (0,87 km / 1,22km) Kinderarzt Dr. Lichtenegger Christine (1,14 km / 1,20 km) Dr. Zabaneh George (0,95 km / 1,37 km) Bus Saltenstraße N26 (0,07 km / 0,06 km) Lochwaggasse N26 (0,30 km / 0,30 km) Lochwaggasse N26 (0,39km / 0,40 km) U-Bahn Seestadt U2 (1,37 km / 0,00 km) Aspernstraße U2 (1,81 km / 1,95 km) Hausfeldstraße U2 (2,09 km / 2,84 km) Straßenbahn Flugfeldstraße 391(0,54 km / 0,54 km) General. Motors-Werk 7552 (0,40 km / 0,81 km) Siegesplatz 391 (0,86 km / 0,88 km) Lokal-Bahnhof Aspern Nord (2,11km) Gewerbefläche: Das Lokal befindet sich in einem gemischten Baugebiet und ist daher für fast alle Branchen geeignet. Ideal für Gewerbe wie Nageldesign, Kosmetikstudio, Büros oder Mode- und Lebensmittelgeschäfte. Besonders geeignet für ein Café, Lebensmittelgeschäft oder eine Bäckerei, da es den Bedürfnissen der Nachbarschaft entspricht. Ausstattung: Elektrik wurde vom Boden durch die Decke verlegt, direkte Internetanschlüsse an jedem Tisch. Raumhöhe durch Zwischendecke reduziert. Lage und Ambiente: Im 22. Bezirk an der Groß-Enzerdorfer Straße. Das Lokal bietet einen Garten mit großzügiger Terrasse und exzellenter Sichtbarkeit von der Straße aus. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, und die Terrasse sowie der Garten bieten ideale Rückzugsorte für Pausen und Meetings im Freien. Sanitäreinrichtungen: Es gibt zwei Toiletten Commercial Space: The property is located in a mixed-use area, making it suitable for almost all types of businesses. It is ideal for ventures such as nail design studios, beauty salons, offices, or fashion and grocery stores. It is particularly well-suited for a café, grocery store, or bakery, as these meet the needs of the neighborhood. Features: The electrical wiring has been installed from the floor through the ceiling, providing direct internet connections at each table. The ceiling height has been reduced with a dropped ceiling. Location and Ambiance: Situated in the 22nd district on Groß-Enzerdorfer Straße, the property includes a garden with a spacious terrace and excellent visibility from the street. The bright, airy rooms create a pleasant working atmosphere, and the terrace and garden offer ideal spots for breaks and outdoor meetings. Klimaanlage: JA... [Mehr]

Garage mit 16 Stellplätzen mit 377 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - die Garage wird über eine Einfahrt in der Barnabitengasse, über eine Durchfahrt erreicht - die Zufahrt erfolgt ebenerdig über ein zweiflügeliges Gittertor - funktionaler Zustand Schätzwert: EUR 233000,- geringstes Gebot: EUR 116500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette mit Garage, Balkon, Terrasse & Gartenbenützung nahe Aumannplatz Zur Vermietung gelangt eine attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter Lage der Schopenhauerstraße, unweit des Aumannplatzes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91,09 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung wurde frisch neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartenbenützung: Der über die Terrasse zugängliche Garten stellt eine Allgemeinfläche dar und kann von den Bewohnern mitbenützt werden. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Details im Überblick: Zustand: neu gestrichen Zimmeranzahl: 4Großzügige Wohnfläche von ca. 91,09 m²Loggia (ca. 6,24 m²) – ideal zum Entspannen Terrasse (9m2) Kinderwagen- & Fahrradraum, sowie Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur gemeinsamen Nutzung Tiefgaragenplatz verpflichtend anzumieten Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Kosten: monatliche Miete: 2.000,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 118,16 € (inkl. BK und Ust.) und ist verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMietvertragserrichtungskosten: 285,00 EUR inkl. Ust. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch gesondert vorgeschrieben und abgerechnet. Wohnung: Die 4 Zimmerwohnung mit knapp 91,09m2 Wohnfläche und knapp 6,24m2 Loggia, sowie ca. 9m2 Terrasse liegt im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 8,90m2 Vorraumca. 9,90m2 Zimmer 1ca. 13,29m2 Zimmer 2ca. 4,42m2 Badezimmer ca. 1,24m2 WCca. 24,85m2 Zimmer 3ca. 22,25m2 Wohnkücheca. 9m2 Terrasseca. 6,24m2 Loggia Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Schopenhauerstraße, nur wenige Gehminuten vom beliebten Aumannplatz entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie den hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien bieten eine rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Bezirken Wiens. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks für Erholung und eine hohe Lebensqualität. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 67,60 kWh/m2a, welcher der Klasse C entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]