Suchergebnisse für "güssing mieten"

#Ferienhaus #Keller

Wunderschönes Kellerstöckl in Steingraben mit Burgblick zu vermieten. Ideal als Wochenendhaus oder 2. Wohnsitz zu nutzen. Für weitere Fragen, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Kontakt: Ing. Patrick Mikovits, BSc Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Wohnen, wo Ruhe und Aussicht zu Hause sind Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 1.681 m² befindet sich in sonniger Hanglage in Krottendorf bei Güssing und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die erhöhte Lage eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlandes und schafft ein Wohngefühl, das von Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität geprägt ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Bezirkshauptstadt Güssing mit ihrer umfassenden Infrastruktur. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Bungalow oder individuelles Wohnprojekt ? dieses Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Entwicklungsmöglichkeit Bei Bedarf kann das unmittelbar angrenzende Grundstück Nr. 62/2 mit einer Fläche von 1.198 m² zusätzlich erworben werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, die Gesamtfläche auf ca. 2.900 m² zu erweitern und noch mehr Raum für individuelle Wohnkonzepte, großzügige Gartenanlagen oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten zu schaffen. Highlights auf einen Blick ? 1.681 m² Grundstücksfläche ? attraktive Hanglage mit Fernblick ? ruhige Wohnlage in Krottendorf bei Güssing ? naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität ? gute Anbindung an die Bezirkshauptstadt Güssing ? sofort verfügbar ? ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Eigenheims ? Erweiterungsgrundstück angrenzend verfügbar Krottendorf bei Güssing zählt zu den gefragten Wohnlagen im Südburgenland. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, idyllischer Naturlandschaft und der Nähe zu Güssing macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die Region überzeugt zudem durch ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Hügellandschaft des Südburgenlandes. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Traumhaus mit Burgblick in Güssing – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem Blick auf die majestätische Burg Güssing aufzuwachen. In Ihrem neuen Zuhause, das alle Freiheiten bietet, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dieses 2016 erbaute Haus besticht durch seine klare, moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 95 m² Wohnfläche erwarten Sie vier zentral begehbare Zimmer, die alle ein offenes und helles Wohngefühl vermitteln. Dank des nahezu belagsfertigen Zustands können Sie bei Boden, Küche und weiteren Details Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die nördliche Ausrichtung eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Burg Güssing, während Sie auf Ihrer großzügigen 21 m² Terrasse entspannte Stunden genießen oder im 463 m² großen Garten Ihren grünen Rückzugsort gestalten. Modernste Technik wie die effiziente Luftwärmepumpe sorgt zudem für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. Hier verschmilzt modernes Wohnen mit dem Flair einer historischen Kulisse. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit, Licht und Raum, kombiniert mit der spannenden Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Wünschen zu erschaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich Wohnträume hier realisieren lassen. Highlights auf einen Blick: Baujahr 2016, moderner Baustil95 m² Wohnfläche auf 500 m² Grund4 zentral begehbare Zimmer Fast belagsfertiger Zustand – volle Gestaltungsfreiheit bei Boden, Küche & Co. Luftwärmepumpe für effiziente Wärme463 m² Garten und 21 m² Terrasse Nördliche Ausrichtung mit unvergleichlichem Burgblick Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pradium-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS AUF CA. 1.400 M² GRUNDSTÜCK VIEL PLATZ, GEWACHSENE BAUSUBSTANZ UND ZAHLREICHE BEREITS DURCHGEFÜHRTE ERNEUERUNGEN AUF EINEN BLICK * Grundstück: ca. 1.400 m² * Nutzfläche: ca. 220 m² * Baujahr: ca. 1965 * Bauweise: Ziegelbauweise * Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss * Obergeschoss: 1998 ausgebaut * Heizung: 1998 Ölheizung * Öltank: ca. 3.000 Liter * Dach: 2009 Ziegeldach erneuert * Fassade, Fenster und Drainage: 2011 erneuert * Türen und Türstöcke: 2019 erneuert * 3 Klimageräte * Parkett im Wohnzimmer: 2024 neu verlegt * Doppelcarport: mit Blechdach und Nebenraum * Werkstatthäuschen: separat auf dem Grundstück * Stellplätze: asphaltierte Zufahrt mit Abstellplatz für ca. fünf Fahrzeuge Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf einem rund 1.400 m² großen Grundstück eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Das in Ziegelbauweise errichtete Haus stammt aus dem Jahr ca. 1965 und wurde über die Jahre in wesentlichen Bereichen erneuert und erweitert. Besonders hervorzuheben sind der Ausbau des Obergeschosses im Jahr 1998 sowie die durchgeführten Arbeiten an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage und Innenausstattung. Durch die vorhandenen Wohn- und Nebenräume auf mehreren Ebenen bietet das Haus auch für größere Familien, Zweigenerationen oder unterschiedliche Wohn- und Arbeitskonzepte ausreichend Raum. WOHNEN AUF MEHREREN EBENEN Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss sowie ein großzügig nutzbares Kellergeschoss. ERDGESCHOSS Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung. Die großzügige Wohnfläche lässt unterschiedliche Grundriss- und Nutzungskonzepte zu. Das Erdgeschoss bietet auf rund 65 m²: * Vorzimmer * Wohnzimmer * weiteres Zimmer * Wohnküche * Abstellraum bzw. Speis * Badezimmer * separates WC OBERGESCHOSS - AUSBAU 1998 Das Obergeschoss wurde 1998 ausgebaut und verfügt über zwei Zimmer, die jeweils mit einer Nische beziehungsweise begehbarem Schrankraum ausgestattet sind. Unter den Dachschrägen steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Vorraum erschließt die Räume; zusätzlich bietet ein kleiner Balkon einen privaten Außenbereich. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Insgesamt bietet das Obergeschoss 42 m² Wohnfläche. GROSSZÜGIGER KELLER Eine Besonderheit des Hauses ist der ausgebaute und vielseitig nutzbare Kellerbereich, der über eine Kellertreppe innerhalb des Hauses erreichbar und auch ebenerdig von der Straße aus betretbar ist. Hier stehen neben den technischen Bereichen (Heizraum und Öllager) weitere Räume zur Verfügung: * Wohnküche * Zimmer * Vorraum * Badezimmer mit Dusche * separates WC Durch die vorhandene Raumaufteilung kann der Bereich beispielsweise als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezone, Arbeitsbereich, Hobbybereich oder für eine Mehrgenerationennutzung eingesetzt werden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem Fassungsvermögen von ca. 3.000 Liter. INVESTITIONEN UND ERNEUERUNGEN Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend in verschiedenen Bereichen modernisiert. Bereits durchgeführt wurden unter anderem: 1998 Ausbau des Obergeschosses mit zwei Zimmern, Vorraum, Nischen/Ankleidemöglichkeiten und zusätzlichem Stauraum. 2009 Erneuerung des Ziegeldachs. 2010 Einbau bzw. Erneuerung der Eingangstür inklusive Fliegengitter. 2011 Erneuerung der Fassade, der Fenster und Herstellung einer Drainage. 2019 Erneuerung der Türstöcke und Türen. 2024 Erneuerung des Parkettbodens im Wohnzimmer. 2024 Verlegung einer Stromleitung unter der Erde. Die genannten Maßnahmen stellen eine Reihe wesentlicher Investitionen in die Immobilie dar. GRUNDSTÜCK UND AUSSENANLAGEN Mit rund 1.400 m² Grundstücksfläche steht ein großzügiger Außenbereich zur Verfügung. Die Zufahrt und ein Abstellplatz sind asphaltiert und bieten Platz für rund fünf Fahrzeuge. Für weitere Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Der Carport verfügt außerdem über einen separaten Nebenraum, der sich für Gartengeräte, Werkzeug, Fahrräder oder sonstige Gegenstände nutzen lässt. Eine zusätzliche Besonderheit ist das auf dem Grundstück befindliche Holzhäuschen, das als Werkstatt komplett ausgestattet ist. Damit steht neben dem Wohnhaus ein weiterer abgeschlossener Bereich für handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerzwecke zur Verfügung. RAUM FÜR INDIVIDUELLE KONZEPTE Die Größe des Grundstücks und die Aufteilung des Hauses ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien. Die vorhandenen Räume auf mehreren Ebenen bieten beispielsweise gute Voraussetzungen für: * Familien mit erhöhtem Platzbedarf * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Mehrgenerationennutzung * Gäste- und Arbeitsbereiche * Hobby- und Werkstattnutzung * zusätzlichen Stauraum Dabei bietet insbesondere der ausgebaute Wohnkeller eine zusätzliche Fläche, die über die klassischen Nebenräume eines Einfamilienhauses hinausgeht. Der Energieausweis ist in Arbeit! FAZIT Eine Immobilie mit viel Fläche und vielen Möglichkeiten: Rund 1.400 m² Grundstück treffen auf ca. 220 m² Nutzfläche, mehrere Wohnebenen und umfangreiche Nebenflächen. Die Ziegelbauweise, der ausgebaute Wohnbereich im Obergeschoss, der vielseitig nutzbare Keller sowie die bereits vorgenommenen Erneuerungen an Dach, Fassade, Fenstern, Drainage, Türen und Böden bilden die wesentlichen Eckpunkte dieser Liegenschaft. Abgerundet wird das Angebot durch die großzügige asphaltierte Zufahrt, zahlreiche Stellmöglichkeiten, einen Doppelcarport mit Nebenraum sowie ein separates Werkstatthäuschen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Güssing bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Burg. Die Wohnung befindet sich im 2 OG ohne Lift und wird unterteilt in: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum und Loggia. Zusätzlich gibt es noch eine Garage und ein Kellerabteil. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten. Heizung: Elektro, Holzofen. BK ca. 198,-/Monat. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

++ERSTBEZUG++ Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail, auf sonnigem Grundstück, am Ortsrand von Güssing! +Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Details zum Objekt: Erdgeschoss ca. 80,00m²Ess/Wohnbereich Küche Flur Technikraum WCSchrank/Vorraum Bad mit Badewanne und Dusche Zimmer IZimmer II Carport ca. 36,00m²Baumaterial: Massivbauweise, Kunststofffenster dreifach verglast, Massivholztüren und Türstöcke, Zimmer mit schönen Parkett, Bäder und WC mit Fliesen Technik:• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, im Wohnzimmer besteht auch die Möglichkeit einen Schweden-, oder Kachelofen zu platzieren, da der Kamin bereits eingebaut ist.• NEUBAULage: Ihr neues zu Hause liegt in der wunderschönen und pulsierenden Stadt Güssing, auch die Perle des Südburgenlandes genannt. Das Städtchen liegt eingebettet im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Sehenswerte Kultur, dazu ein reichhaltiges Freizeitangebot serviert mit einem Gläschen Uhudler und jeder Menge Gemütlichkeit – kurzum ein Ort mit Flair. Auf unserer Website https://www.guessing.co.at/ finden Sie alle nötigen Infos dazu. Servus in Güssing! Jegliche Art von Nahversorgern wie z.B. Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Ärztezentrum, Banken, Krankenhaus und viele weitere sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Das Erlebnisfreibad und ein Sportzentrum, Tennishalle und einer Indoorhalle befindet sich in nächster Nähe. Auch für Bildung ist in dieser Stadt bestens gesorgt: Kinderkrippe, Kindergarten, Volkschule, Mittelschule, Höhere Bundeslehranstalt und Fachschule f. wirtschaftliche Berufe Ecole Güssing, Bundesoberstufenrealgymnasium Güssing, Landwirtschaftliche Fachschule, Zentrum für Intensiv u. Sonderpädagogik Weiters wird Ihnen ein nahezu unendliches Angebot an Restaurants, Bars und noch viel mehr geboten. Ein großes Einkaufszentrum ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Die Stadt Graz erreichen Sie innerhalb von 60 Minuten, nach Oberwart benötigen Sie lediglich 35 Minuten! Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

*** PROVISIONSFREI *** Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Bauernhof, großzügigem Baugrund und einer der schönsten Aussichtslagen der Region. Der sanierungsbedürftige Bauernhof befindet sich auf einem großen Grundstück und begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die Burg Güssing sowie auf den Güssinger See. Die herrliche Sonnenlage und die ruhige Umgebung schaffen beste Voraussetzungen für exklusives Wohnen oder eine attraktive touristische Nutzung. Zum Objekt gehört ein ca. 2.400 m² großes Baugrundstück ohne Bauzwang. Ob stilvolle Chalets, moderne Bungalows, eine Wohnanlage oder ein individuelles Wohnprojekt – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Optional kann ein weiteres ca. 2.000 m² großes, angrenzendes Bauland zu einem Kaufpreis von € 65,-/m² (Verhandlungsbasis) erworben werden. Die Grundstücke sind teilbar und eignen sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder für eine stufenweise Projektentwicklung. Highlights Unverbaubarer Panoramaausblick auf die Burg Güssing und den Güssinger See Herrliche Sonnenlage Ruhige Aussichtslage Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit viel Potenzial Ca. 2.400 m² Baugrund ohne Bauzwang Ideal für Chalets, Bungalows, Ferienhäuser oder Wohnanlage Zusätzlich ca. 2.000 m² angrenzendes Bauland verfügbar (VB € 65,-/m²) Grundstück teilbar – ausgezeichnete Kapitalanlage Seltene Kombination aus Bestand, Baugrund und einzigartiger Aussicht Eine Liegenschaft mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in Top-Aussichtslage – ideal für Investoren, Bauträger oder alle, die ihren Wohntraum mit Blick auf die Burg Güssing und den See verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Wohngebiet in Güssing befinden sich drei moderne Neubau-Einfamilienhäuser, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden. Güssing befindet sich im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Güssing, die älteste Burg des Burgenlandes. Sie thront über der idyllischen Landschaft des Südburgenlands. Für Wasserspaß sorgt das Erlebnisfreibad Güssing. Mit vorgewärmten Schwimmbecken, einer großen Wasserrutsche, einem Wasserfall und einer Massagebank ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Liegewiese, ein Beachvolleyballplatz, ein Fußballplatz und eine Minigolfanlage runden das Angebot ab. Weiters bietet Güssing eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Highlights Ihres neuen Eigenheims: • Moderne Architektur – Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise, Energieeffiziente Heiztechnik und Dämmung • Carport inklusive - Schutz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus • Grünbereich - Eigener Garten für Erholung und Freizeitgestaltung • Familienfreundliche Lage – Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur • Klimaanlagenanschlüsse bereits vorbereitet – für höchsten Wohnkomfort und angenehme Temperaturen im Sommer Jedes der drei Häuser bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und modernen Bädern. Die Einfamilienhäuser mit gesamt (110 m²) unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 53,40 m²) • Gang mit modernen und hochwertigen Fliesen • separates WC • Abstellraum/Heiztechnik mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich • auf die 11,62 m² große Terrasse sowie in den 228,19 m² großen Garten gelangt man über den Wohnbereich Obergeschoss (ca. 56,54 m²): • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster • 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum • 2 weitere Zimmer (für Kinderzimmer oder sonstiges) Ausstattung und Freiflächen • als Parkplatz dient ein Doppelcarport • hier befindet sich auch ein Kellerersatzraum • sowie eine nicht überdachte Fläche In den ca. € 90,00 Betriebskosten sind Versicherung, Kanal, Wasser und Grundsteuer inkludiert, die Kosten für Müll und Strom kommen noch dazu. Die Heizkosten betragen, abhängig vom Verbrauch, ca. € 80,00.Das moderne Haus verfügt über eine hörerlose Gegensprechanlage. Neben den beiden Gesprächstasten verfügt sie über 3 Sensorentasten für: Tür öffnen, Treppenhauslicht einschalten und Türstation ein- bzw. umschalten. Die Eingangstür mit satiniertem Glaselement sowie die großen Fensterfronten wurden in Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den Schlafzimmern, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ein Sprossenheizkörper sorgt im Badezimmer für die nötige Wärme. Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist die Immobilie bereits vorgerüstet. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettboden (Landhausdielen) ausgestattet. Die perfekt ausgerichtete Terrasse sowie der große Garten laden zum Entspannen und Sonne tanken ein, ein traumhafter Platz um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und schöne Stunden im Eigenheim zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]

#Baugrund

Am Ortsrand der charmanten Stadtgemeinde Güssing, im sonnigen Südburgenland, befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit Burgblick. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitangebote. Die weithin sichtbare Burg Güssing prägt die Region und sorgt für ein herrliches Panorama. Gesamtgrundstücksgröße laut Grundbuch 9.966 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet Lage: sonnige, ebene Ortsrandlage Besonderheit: herrlicher Blick auf die Burg Güssing Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Einzigartiges Panoramagrundstück in Güssing Toplage mit kreativem Entwicklungspotential Detailbeschreibung In Traumlage befindet ich dieses außergewöhnliche, voll aufgeschlossene Grundstück, das sowohl Privatpersonen als auch Investoren einen besonders seltenen und lukrativen Kaufanreiz bietet. Die atemberaubende Lage mit Blick auf die Burg Güssing und dem Naturpark verleihen dieser Immobilie einen besonders attraktiven Anreiz für die Planung eines exquisiten Eigenheims für Sie als Privatperson oder für die Umsetzung exklusiver Bauprojekte z.B. ein kleines Hotel, Gesundheits- oder Therapieresort, für Entwickler oder Investoren. Die Nähe zur Innenstadt Entfernung ca. 10 Minuten und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die landschaftliche Besonderheit ermöglichen der Liegenschaft einen weiteren wertvollen Vorteil. Ein idealer Ausgangspunkt also für private oder öffentliche Bauvorhaben, die eine zeitliche Nahversorgung und Erholung im umliegenden Naturschutzgebiet garantieren. Highlights traumhafter Blick auf die Burg Güssing Größe des Grundstückes (3.883 m² Bauland, 2.091 Grünland) Innenstadt in 10 Gehminuten erreichbar Krankenhaus in 5 Gehminuten erreichbar Wichtige Information Derzeit liegt eine Baugenehmigung für ein ca. 250 m² großes Villenprojekt vor. Erneute Konzepte verlangen nach jeweils erforderlichen behördlichen Prüfungen und Genehmigungen. eitere Unterlagen und ergänzende Informationen stellen wir gerne nach Besichtigung und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21912 auf www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wohnhaus in Güssing mit Traumausblick Lage & Ausblick Die Immobilie befindet sich vis-à-vis vom Krankenhaus Spital Güssing und liegt damit in einer optimal angebundenen Wohngegend. Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe sind bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Familien. Die malerischen Teiche von Güssing liegen direkt hinter dem Haus, ergänzt durch weitläufige Spazierwege, Radstrecken und idyllische Naturerholungsflächen. Die historische Burg Güssing erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind rasch und unkompliziert erreichbar. Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Güssing - mit unverbaubarem Blick auf die malerischen Teiche von Güssing und direktem Panorama auf die historische Burg. Grundstück & Wohnfläche Grundstücksgröße: 1.054 m² Wohnfläche: ca. 82 m² Nutzfläche: ca. 168 m² Baujahr: 1962 Das gepflegte Haus bietet eine gemütliche Raumaufteilung. 3 Zimmer Küche mit Speisekammer Badezimmer mit Badewanne separates WC schöner Balkon mit Fernblick Keller & Nebenflächen vollunterkellert Garage Abstellplatz für bis zu 4 Fahrzeuge große Holzscheune im Garten Ausstattung & Zustand Heizung: Fernwärme über Radiatoren Kunststofffenster (2-fach Verglasung) mit Schallschutz und Rollläden Böden: Fliesen und Parkett Dachboden ausbaufähig Sanierungsmaßnahmen 2000: Fernwärmeanschluss, Fassadenerneuerung, Kamin erneuert 2013: Fenster und Eingangstüren erneuert 2025: elektrische Verteiler überarbeitet, Wände, Türen und Türstöcke ausgemalt, Bodenarbeiten Besonderheiten Das Objekt ist sofort beziehbar und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ideal als Wohnhaus für Familien oder als erholsamer Zweitwohnsitz. Fazit Kommen Sie zu diesem besonderen Objekt und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage, der praktischen Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand! Besichtigung & Kontakt Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt persönlich überzeugen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2273 -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin [https://www.remax.at/de/immobilien/verkaufen? rxof=1798] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Charmantes Einfamilienhaus mit Burgblick, Garten in zentraler Lage von Güssing Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Güssing! Dieses gepflegte und teilsanierte Einfamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, eine zentrale Lage und einen herrlichen Ausblick - ideal für Familien, Paare oder all jene, die die Vorzüge des Stadtlebens mit einem eigenen Garten genießen möchten. Das im Jahr 1964 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 78 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, von dem aus Sie entweder einen traumhaften Blick auf die imposante Burg Güssing oder in den Garten mit Morgensonne genießen können. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige Kellergeschoss mit rund 80 m² Nutzfläche, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der am Grundstück befindliche eigene Brunnen, der sich ideal zur Gartenbewässerung eignet. Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen: Im Laufe der vergangenen Jahre wurden bereits zahlreiche Renovierungsarbeiten am Haus durchgeführt. Im Jahr 2001 wurden teilweise die Fenster sowie die Rollläden erneuert. 2022 erfolgte eine teilweise Erneuerung des Daches. Im Jahr 2024 wurde die Fassade saniert. Zusätzlich wurden die Innenräume frisch ausgemalt, wodurch das Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild erhält. Im Jahr 2026 wurden schließlich auch die Bodenbeläge teilweise erneuert. Durch diese bereits erfolgten Investitionen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne größeren Renovierungsaufwand einzuziehen. Beheizt wird die Immobilie komfortabel und umweltfreundlich über die örtliche Fernwärme. Die Lage des Hauses ist hervorragend: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Ärztezentrum, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen! Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, gemütlichem Wohnambiente und einem schönen Garten in einer der beliebtesten Wohngegenden von Güssing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2391 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]