Suchergebnisse für "günstige haus in mürzzuschlag"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Wohlfühlen! Ruhige und naturnahe unverbaubare Alleinlage zwischen Schladming und Haus im Ennstal. Mitten in einer großen Wiese befindet sich dieses gut ausgestattete Massivhaus mit 3 Wohneinheiten, einer Büroeinheit und einem schönen Schwimmteich mit angrenzenden Biotop. Der größte Luxus dieses Hauses ist seine Lage, in sicherer Entfernung vom Trubel der WM Stadt Schladming, Planai Talstation jedoch in 5 Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle, die stündlich die Planai Talstation anfährt. Das Haus wurde 1995 gebaut, 2007 wurde zugebaut und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die Liegenschaft besteht aus •3 Wohneinheiten •1 Büroeinheit •Carport mit 3 PKW – Einstellplätzen und Holzlagerraum •Geräte- und Lagerhütte mit einer Gesamtfläche von ca. 40 m2 Die Wohnung 1 mit eigenem Zugang befindet sich im Untergeschoss mit ca. 57 m2, bestehend aus Vorraum/Gard., Wohnküche mit Terrasse, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad, eigenes WC, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Wohnraumentlüftung ausgestattet. Die Wohnung 2 mit eigenem Zugang befindet sich im Erd- und Obergeschoss mit innenliegender Stiege mit ca. 187 m2. Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, Gardarobenraum, eigenes WC, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie Stiegenaufgang ins OG, Essküche mit Speis, Wirtschaftsraum mit integriertem Kellerabgang und Wintergarten mit direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich die Galerie mit beheizter Sitzbank, Vorraum, ostseitges Schlafzimmer, Bibliothek bzw. Wohnraum mit westseitiger überdachter Terrasse, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, kleines Bad mit Dusche, WC, 2 südseitige Schlafzimmer mit südseitiger Terrasse. Zusätzlich gibt es noch eine Verbindungstüre zu der Büroeinheit. Die Wohnung 3 mit eigenem Zugang befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 72 m2, bestehend aus südlicher Terrasse mit direktem Gartenzugang, Windfang mit eigenem WC, Wohnzimmer, Essküche mit zusätzlichem Holzofen und Speis, Schlafzimmer samt Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein eigener Kellerabgang zur Kellereinheit mit ca. 23 m2. Die Büroeinheit mit eigenen Zugang befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 65 m2. Im Obergeschoss befindet sich ein Büro mit innenliegender Treppe ins Dachgeschoss, eigenes WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Büroräume. Im allgemeinen Keller befinden sich eine moderne Zirbensauna (Kombisauna aus Infrarot- und finnische Sauna) mit Dusche und zusätzlichen Holzofen, Lagerraum und Technikräumen mit einer Gesamtfläche von ca. 85 m2. Heizung: Zentralheizung mit Grundwasser- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Der allgemeine Keller ist ebenfalls durch eine Aussentüre zugänglich. Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion. Schladming - die steirische Sporthauptstadt in der Dachstein-Tauern-Region ist eines der größten Skizentren Österreichs und durch zahlreicher internationaler Weltcup-Rennen weit über die Grenzen Österreichs hinaus bekannt. 115 Pistenkilometer und 46 Skilifte bietet die 4-Berge Skischaukel in der Dachstein-Tauern-Region (Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm). Ein besonderes Erlebnis ist auch der Dachstein Gletscher - 3000 m Freiheit - Dachstein Skywalk - Panoramarestaurant - Dachstein Super Snowboard Park - Langlaufen ohne Grenzen, Skifahren mit 6 Liftanlagen und Naturschnee das ganze Jahr über sprechen dafür. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#hell #möbliert

Die Wohnung ist voll möbliert mit neuen Designmöbeln ? Koffer packen und einziehen! Die Ausstattung umfasst: Helles Wohnzimmer mit Aussicht zum Stuhleck Kleine Kochniche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Zustand: Die Wohnung ist in gepflegtem, schönen Gesamtzustand.... [Mehr]

#hell #möbliert

Die Wohnung ist voll möbliert mit neuen Designmöbeln - Koffer packen und einziehen! Die Ausstattung umfasst: Helles Wohnzimmer mit Aussicht zum Stuhleck Kleine Kochniche mit allen Geräten Schlafzimmer mit Doppelbett Badezimmer mit Dusche und WC Vorraum Zustand: Die Wohnung ist in gepflegtem, schönen Gesamtzustand.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

ca. 150 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Keller, ca. 598 m² Eigengrund, als Einfamilienhaus oder ideal mit zwei bis drei Wohneinheiten, in zentraler Wohnlage mit guter Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung, Renovierungsnotwendigkeit nach Leitungswasserschaden Fliesenböden, Gaszentralheizung mit Radiatoren, Kunststoffisolierglasfenster, Doppelgarage, schöner Garten mit Grillplatz Raumprogramm: EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer OG: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Zimmer (Anschlüsse für weitere Küche), 2 Zimmer DG: Vorraum, WC, Duschnische mit Waschtisch, 2 Zimmer Keller: Heizraum, Lagerraum, Vorraum Anschlüsse: Strom, Erdgas, Wasser, Kanal, Telefon Ein Energieausweis vom 03.10.2025 liegt vor: HWB 297,8 kwh/m“a, f GGE 3,5 Kaufpreis: € 370.000, günstige Finanzierungsmöglichkeiten über unsere Finanzierungspartner!!! attraktive Fördermöglichkeiten: • Bundesförderung Heizkesseltausch abholen (EUR 18.000,-) • Bundesförderung Thermische Sanierung abholen (EUR 42.000,-) • NÖ Althaussanierungskredit (Ankaufsförderung EUR 20.000,-) • NÖ Althaussanierungskredit (Zinszuschuss 4 % auf 10 Jahre Kreditlaufzeit, rund 120.000,- Kreditsumme)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem autarken Traumhaus mit perfekter Anbindung und sensationell niedrigen Betriebskosten! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 228 m² (inkl. Keller, Wintergarten (nicht beheizt) und Garage) bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genug Raum für gemeinsame Aktivitäten bleibt. Der helle und einladende Wohnbereich sowie der große Kaltwintergarten laden dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen, während die angrenzende Küche zum kulinarischen Experimentieren einlädt, die im schönen Essbereich genossen werden können. Der ausbaubare Dachboden bieten die Möglichkeit zusätzlichen Raum für Ihre Familie zu schaffen. Eine einladendes und vollwertiges Treppenhaus ist bereits ausgeführt. Der Ausbaubare Dachboden bieten die Möglichkeit zusätzlichen Raum für Ihre Familie zu schaffen. Eine einladende und schöne Treppe ist bereits vorhanden. Die Highlights: * ca. 310 m² potenzielle Nutzfläche (Wohnraum, Keller, Wintergarten, Garage und ausbaubarer Dachboden) * stetig in Schuss gehalten und modernisiert, technisch top ausgestattet * 2011 Kaltwintergarten mit Kühlfunktion * 2023/2024 ca. 16 m² Photovoltaikanlage mit 13,2 kWh und 16 kWh Speicherbatterie * Luft-Wärmepumpe für die Heizung * extra Wärmepumpe für das Warmwasser * 2002 Holz-Alufenster zweifach-verglast erneuert * teilunterkellert (ca. 47 m²) * Dachboden ca. 150 m² (ca. 85 m² ausbaubar), Stiegenhaus bereits ausgeführt. Sehr hervorzuheben sind die besonders günstigen Betriebskosten. Die ruhige Lage des Hauses in Oberösterreich garantiert Ihnen ein Leben abseits des hektischen Stadtlebens. Genießen Sie die frische Luft und die umgebende Natur, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Aktivitäten im Freien einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens ohne auf die Bequemlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen, erleben können. Das Grundstück, auf dem das Einfamilienhaus steht, bietet Ihnen nicht nur Platz für einen gepflegten Garten, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigenen grünen Ideen zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Garten entspannen, während die Kinder sicher spielen oder wie Sie Ihre Freunde zu einem Grillabend einladen, um das Leben zu feiern. Sie erhalten hier nicht nur ein Haus, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Leben nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und erleben Sie die Vorzüge des Wohnens in Oberösterreich. Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen, Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich. Dienen nur der Übersicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de] - https://remax-dein-daheim.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Perfektes Basecamp an der Hauser Kaibling Talstation! Modernes Maisonette-Penthouse mit ca. 140? m² Wohnfläche in traumhafter Bergkulisse. Große Sonnenterrasse inklusive ? und direkter Pistenzugang direkt vor der Tür! Fünf großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und ein offener, lichtdurchfluteter Grundriss sorgen für luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Nur 5 Minuten nach Schladming ? Natur, Sport und Freizeit jederzeit griffbereit. Ideal als exklusives Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung ? der Alpentraum für Wintersportler, Naturliebhaber und clevere Investoren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus mit Charakter sucht neue Besitzer – Sanierungsprojekt in Wolfau um nur € 129.000! Dieses Einfamilienhaus in Wolfau hat schon viel erlebt – und freut sich jetzt auf jemanden, der ihm ein frisches Make-over verpasst! Auf ca. 170 m² können Sie sich nach Herzenslust austoben: sanieren, gestalten, verschönern … oder einfach der Kreativität freien Lauf lassen - es wartet sozusagen auf jemanden, der sagt: „Challenge accepted!“Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Arzt, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar – perfekt für Familien, Pendler und alle, die kurze Wege schätzen. Kurz & knackig: 170 m² Platz für Ideen Solide Massivbauweise (steht länger als jeder Neujahrsvorsatz) Garage Ruhige Lage + gute Infrastruktur Und das Beste: € 129.000! Wenn Sie bereit sind den Hammer zu schwingen und einem Haus mit Charakter neues Leben einzuhauchen, dann könnte dieses Objekt bald Ihr neues Eigenheim werden. Kommen Sie vorbei und lernen Sie Ihr zukünftiges Kapitel kennen – dieses Haus wartet auf seinen Happy End-Moment! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <9.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <3.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver Lage von Golling, mit Blick ins Grüne, steht dieser großzügige Schrebergarten mit einem rustikalen kleinen Wohnhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in traditioneller Holzbauweise errichtet und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein Carport für 2 PKWs. Die Fassade zeigt Spuren der Zeit, die jedoch mit handwerklichem Geschick wieder aufgewertet werden könnte. Auch das Dach ist grundsätzlich intakt, wurde in den 90er Jahren erneuert. Innenbereich: - Einfach ausgestattetes Badezimmer mit Waschbecken und WC - Teilweise geflieste Böden - Separater Wohnraum mit großer Holzschrankwand und Teppichboden - Innenräume teilweise renovierungsbedürftig, jedoch funktionsfähig und trocken Besonderheiten: - Stromanschluss und Gasanschluss vorhanden - Wasseranschluss im Haus - Großer Garten mit verschiedenen Pflanzen und Lagerfläche - Zugang über asphaltierte Zufahrtsstraße, 2 Parkplätze im Carport Zustand: Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber solide Grundstrukturen und viel Gestaltungsspielraum. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder als kleines Wochenendhaus mit viel Entwicklungspotenzial. Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung in Golling. Das Zentrum ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar. Perfekt für Menschen, die Erholung im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Freudenschuß unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#gefördert

Es handelt sich hier um ein bereits bestehendes Wohn-und Geschäftshaus im Westen von Graz. Es besteht die Möglichkeit insgesamt 10 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 553 m² zu errichten. Das geplante Projekt gliedert sich in die bestehende Bauweise ein. Es besteht aus einem zweigeschossigen Bestandsobjekt mit ausgebautem Dachgeschoss. Dieses wurde mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss sowie Dachgeschoss errichtet. Der nördliche Gebäudeteil ist eingeschossig und wurde als Lager errichtet. Der zweigeschossige, strassenseitige Gebäudeteil liegt nahezu parallel zur Strasse und soll umfassend saniert werden. Der eingeschossige Gebäudeteil wird zur Gänze abgerissen und durch einen Neubau ersetzt.(Assanierung) Als Bindeglied zwischen Bestand und Neubau wird ein neues Stiegenhaus inkl. Aufzug errichtet. Die offene grosse Fläche im Erdgeschoss bietet Platz für eine überdachte Zugangsrampe, Fahrradabstellplätze sowie einen überdeckten Sitzplatz, der dem Kinderspielplatz zugeordnet ist. Umfassende bzw. Assanierung wurde bereits bewilligt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr gute zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur: Schnellbahn, Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Cafe, Spar-Markt-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist fussläufig in wenigen Minuten erreichbar! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig

Ein kleines feines, sanierungsbedürftiges Sacherl mitten im Grünen und trotzdem gut erreichbar! Abseites von Hektik und Stress! Auf ca. 635 m Seehöhe befindet sich dieses sanierungsbedürftige und leistbare Gebäude. Im Haus wurden die Fenster erneuert und es ist eine Etagenheizung installiert. Dieses Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus geeignet . Die Straßenanbindung ist sehr gut. Auf dem großen ca. 5.380 m² großem Grundstück in Hanglage befinden sich neben zahlreichen Obstbäumen auch ein herrlich angelegtes Biotop. Legen Sie ein Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Tel] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raumkonzept & Ausstattung Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit offener Design-Küche, Essplatz und gemütlichem Wohnzimmer - mit direktem Zugang zur überdachten Südterrasse. Direkt beim Eingang befinden sich ein separates Gäste-WC sowie der Technikraum mit integriertem Abstellbereich - funktional und durchdacht gelöst. Ein zusätzlicher Raum, aktuell als Büro genutzt, lässt sich ebenso gut als Gästezimmer verwenden. Der nahtlose Übergang zwischen Wohnraum und Garten mit Pool schafft ein einzigartiges Wohlfühlambiente. Hochwertige Fliesen, bodentiefe Fensterflächen und ein stimmiges Lichtkonzept unterstreichen die moderne Ausrichtung. Über das zentrale Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden - zwei davon mit direktem Zugang zur umlaufenden Sonnenterrasse. Das großzügige Badezimmer bietet neben einer Wanne auch einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Technik & Extras Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe für ein angenehm temperiertes Raumklima. Die 10 k Wp starke Photovoltaikanlage reduziert die Energiekosten spürbar - ein Stromspeicher kann bei Bedarf ergänzt werden. Das Haus verfügt außerdem über hochwertige Bodenbeläge, ein integriertes Alarm- und Kamerasystem, zwei Carports sowie zusätzliche Freistellplätze.... [Mehr]