Suchergebnisse für "götzis mieten"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden. Highlights: im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz) Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgaragegroße Fensterfronten für helle Räume Mieteinheit im 1. Obergeschossgeeignet als Büro- oder Ordinationsflächehochwertiger Ausbauzwei Teeküchenzwei Zugänge vorhanden - für Trennung oder gemeinsame Nutzung durch zwei Unternehmen Heizung/Kühlung/Lüftunggeschlechtergetrennte WC-Anlagen sowie Behinderten-WC direkt außerhalb des Büros verfügbar Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar KFZ-Abstellplätze nach Absprache Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Krankenhaus <4.025m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <50m Höhere Schule <75m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <4.850m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <675m Polizei <75m Verkehr Bus <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.700m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Ankommen, wohlfühlen und einziehen. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) im 2. Obergeschoss mit Loggia/Balkon vereint hochwertige Ausstattung mit exklusiven Wohnkomfort in einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten und eine erstklassige Lage nahe dem Garnmarkt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe. Die 2019 errichtete Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Tischlerarbeiten. Herzstück der Wohnung ist die elegante Einbauküche mit Kücheninsel (Granitarbeitsplatte) sowie Miele-Elektrogeräten, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die maßgefertigte, große Garderobe sowie die hochwertige Badezimmereinrichtung mit Corian-Waschbecken und Regen-Dusche unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Daten & Fakten: Kleine, moderne Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten in der Nähe des Garnmarkts, Baujahr 2019 Hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel (Granitarbeitsplatte) vom Tischler sowie Miele-Elektrogeräte Maßgefertigte Tischler-Garderobe und Tischler-Badezimmerverbau mit Corian-Waschbecken und Regen-Dusche Großer Schwebetüren-Kleiderschrank im Schlafzimmer Helle, moderne Wohnräume sowie Loggia/Balkon mit tollem Ausblick Optional komplett möbliert zu mieten (inkl. Esszimmertisch, Esszimmerstühle, Couch, TV-Board, Bett) PKW-Stellplatz in Tiefgarage vorhanden Kellerabteil vorhanden Verfügbarkeit ab 01.01.2027 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Versteigerung

unbebaute Liegenschaft mit 836 qm Grund in Götzis - das unbebaute Grundstück liegt östlich der Kirlastraße, zwischen einer Häuserreihe, in vorwiegend offen verbauter Umgebung von Götzis - in guter und etwas abseits gelegener Lage zwischen Götzis und Mäder Schätzwert: EUR 652080,- geringstes Gebot: EUR 489060,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro

Ein Umzug steht bevor oder sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und brauchen zusätzliche Lagerkapazitäten? Quillt Ihr Keller über und Sie möchten saisonale Gegenstände wie die Skiausrüstung, Campingausrüstung, Winterreifen oder das Fahrrad auslagern? Es gibt viele Gründe, weshalb zusätzlicher Lagerraum benötigt wird. Dafür gibt es nun eine Lösung in der Industriestraße 8 in Götzis. In der Stauzone Götzis werden privat und gewerblich nutzbare Lagerflächen von klein bis groß angeboten. Die Lagergrößen beginnen bei 5m² und reichen bis zu 250m². Bei Bedarf können Lagerflächen auch individuell erweitert werden. Für die Lagerflächen im 1. OG (Selfstorage-Einheiten) steht ein Lastenaufzug und Beförderungshilfen (Rollwägen, Sackkarre, Hubwagen, etc.). Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis / Koblach bzw. Götzis / Altach zu erreichen. Hier finden Sie alternativ unsere Lager in Dornbirn: Lagerflächen von 2,5 - 20 m² für Privatpersonen und Unternehmen in Dornbirn (rimo.at) Hier finden Sie alternativ unsere Lager in Hohenems: Lagerflächen von 2 - 110 m² und Büros für Privatpersonen und Unternehmen in der Stauzone Hohenems Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Die angeführten Angaben basieren sich auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <1.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Willkommen in Götzis – Raum für Ihre berufliche Zukunft! Ob Arztpraxis, Therapiezentrum, Gesundheitsdienstleistung oder modernes Büro – hier finden Sie den passenden Standort für Ihre beruflichen Pläne! In einem historischen Gebäude, unweit des Ortszentrums von Götzis, erwarten Sie frisch modernisierte und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend modernisiert und bieten eine attraktive Grundlage für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Besonders interessant ist dieses Angebot für Ärzte, Therapeuten, Psychologen, Physiotherapeuten, Heilmasseure sowie Unternehmen aus dem Gesundheits- und Dienstleistungsbereich. Auch für Beratungsunternehmen, Steuerberater, Rechtsanwälte, Architekten oder andere Dienstleister bieten die Flächen interessante Möglichkeiten. Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, guter Verkehrsanbindung und ausreichend Parkmöglichkeiten schafft ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Arbeitsalltag und eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Patienten, Klienten, Kunden und Mitarbeiter. Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Infrastruktur: Ein Lastenaufzug sowie eine Laderampe können bei Bedarf optional genutzt werden. Vorbereitungen für den Einsatz von Standklimageräten wurden bereits getroffen. Besonders attraktiv: Die gestaffelte Mietpreisgestaltung ermöglicht einen kostengünstigen Start und bietet gerade bei der Gründung oder Erweiterung einer Praxis finanzielle Planungssicherheit. Die Highlights auf einen Blick: • Frisch modernisierte Praxis- und Büroflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Historisches Gebäude mit besonderem Charakter • Zentrumsnahe Lage in Götzis • Gute Verkehrsanbindung und rasche Erreichbarkeit der Autobahn • Attraktiver Standort für Gesundheitsberufe und Dienstleistungsunternehmen • Ausreichend Parkmöglichkeiten für Patienten, Kunden und Mitarbeiter • Drei Außenstellplätze bereits im Mietpreis inkludiert • Drei weitere Stellplätze optional anmietbar • Lastenaufzug und Laderampe bei Bedarf verfügbar • Vorbereitungen für Standklimageräte vorhanden • Etablierte Unternehmen im näheren Umfeld • Attraktiver Einstiegsmietzins mit transparenter Staffelung • Verfügbarkeit nach Vereinbarung • Attraktive Mietkonditionen Nettomiete im 1. Jahr: € 1.050,– monatlich zzgl. 20 % USt. – dies entspricht einem Mietzins von ca. € 5,–/m². Ab dem 2. Mietjahr: € 6,–/m² netto monatlich Ab dem 3. Mietjahr: € 7,–/m² netto monatlich Betriebskosten: ca. € 800,– monatlich Parkplätze: Insgesamt stehen sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Drei Stellplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert. Drei weitere können um jeweils € 45,– monatlich angemietet werden. Kaution: € 10.000,–, wahlweise mittels Bankgarantie oder Barhinterlegung. Heizwärmebedarf (HWB): Energieausweis in Erstellung. Ihr neuer Standort in Götzis Sie möchten Ihre bestehende Praxis erweitern, sich mit einer eigenen Ordination selbstständig machen oder suchen repräsentative Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen? Diese modernisierten Gewerbeflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen Vorstellungen an einem gut erreichbaren Standort in Götzis zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir von Greil & Woelfel Immobilien freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Barrierefrei + Moderne und Hochwertige Ausstattung + Kombination aus Trockenbau (flexible Leichtbauwände) und Lehmputz (natürlicher Putz für ein angenehmes Raumklima und gute Feuchtigkeitsregulierung) + Integrierte Belüftungsanlage + 4 Balkone mit einer Gesamtfläche von 16,62 m² + Gute Anbindung an die Rheintalautobahn (A14) + Attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur + Allgemeine Parkplätze direkt vor der Haustüre + Anpassung der Räumlichkeiten an die individuellen Anforderungen des Mieters möglich + Ein Tiefgaragenplatz für 85,00 € netto pro Monat kann angemietet werden Diese moderne und barrierefreie Praxis- bzw. Mehrzweckfläche in Götzis bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob Praxis, Therapiezentrum, Büro oder Dienstleistungsbetrieb – die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Auf einer Nutzfläche von rund 155 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das dank flexibler Trockenbauwände individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus modernen Baumaterialien und hochwertigem Lehmputz, der auf natürliche Weise zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit beiträgt. Ergänzt wird dies durch eine integrierte Belüftungsanlage, die eine kontinuierliche Frischluftversorgung gewährleistet. Ein weiteres Highlight sind die vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 16,62 m², die zusätzlichen Freiraum schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Sanitärbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Die hervorragende Anbindung an die Rheintalautobahn (A14) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Gleichzeitig profitieren Nutzer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Ruhige und entspannte Umgebung – ideal für Yoga, Pilates und Achtsamkeit + Synergiepotenzial durch angrenzende Tennisanlage + Sonnige Terrasse als zusätzlicher Entspannungsbereich + Separates WC + Umkleiden & Duschen im angrenzenden Tenniszentrum nutzbar (nicht im Mietpreis enthalten) + Haltestellen in gut erreichbarer Nähe + Ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld + Garage/Lagerraum kann optional angemietet werden (€ 150,00 netto/Monat) + Pauschalmiete (inkl. BK, Strom, udgl.) Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Mehrzweckfläche in Götzis mit einer Nutzfläche von ca. 88 m². Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein Yoga- und Pilatesstudio oder weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Fläche überzeugt durch ihre ruhige und entspannte Umgebung und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen Ort der Bewegung, Achtsamkeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die den Innenbereich erweitert und als zusätzlicher Entspannungs- oder Trainingsbereich genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nachbarschaft zur Tennisanlage, wodurch sich attraktive Synergiepotenziale ergeben. Optional stehen im angrenzenden Tenniszentrum Umkleiden und Duschen zur Mitbenutzung zur Verfügung, was den Komfort für Kursteilnehmer deutlich erhöht. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist gut erreichbar: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in gut erreichbarer Nähe, zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

+ Gute Infrastruktur + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel + Gemütliche Atmosphäre + Einladende Gastronomie für die Tennis/Padelspieler + 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlicher Gastgarten + Gemütlicher Gastgarten ideal für Events + Büro im OG + Separates Lager + Ausreichend öffentliche Parkplätze Diese moderne Gastronomiefläche mit einer Nutzfläche von 294,16 m² und Baujahr 2021 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Götzis und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Direkt neben der Gastronomie befinden sich eine Tennis- und Padelanlage sowie das Mösle-Fußballstadion. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Besucherfrequenz durch Sportler, Vereinsmitglieder, Zuschauer und Gäste, die den Standort regelmäßig besuchen. Zusätzlich verläuft unmittelbar am Objekt ein stark frequentierter Radweg, der für weitere Laufkundschaft sorgt und die Sichtbarkeit des Betriebs erhöht. Die großzügige Gastronomiefläche eignet sich sowohl für den täglichen Restaurant- oder Cafébetrieb als auch hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Firmenfeiern, Geburtstage, Vereinsfeste oder Events im Zusammenhang mit den umliegenden Sportanlagen - die Kombination aus dem großzügigen Innenbereich mit rund 50 Sitzplätzen und dem gemütlichen Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein vielfältiges Gastronomiekonzept. Der Außenbereich lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für Veranstaltungen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Büro im Obergeschoss, ein separates Lager, ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen modernen Standort mit hoher Besucherfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

+ Barrierefrei + Moderne und Hochwertige Ausstattung + Kombination aus Trockenbau (flexible Leichtbauwände) und Lehmputz (natürlicher Putz für ein angenehmes Raumklima und gute Feuchtigkeitsregulierung) + Integrierte Belüftungsanlage + 4 Balkone mit einer Gesamtfläche von 16,62 m² + Gute Anbindung an die Rheintalautobahn (A14) + Attraktiver Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur + Allgemeine Parkplätze direkt vor der Haustüre + Anpassung der Räumlichkeiten an die individuellen Anforderungen des Mieters möglich + Ein Tiefgaragenplatz für 85,00 € netto pro Monat kann angemietet werden Diese moderne und barrierefreie Praxis- bzw. Mehrzweckfläche in Götzis bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ob Praxis, Therapiezentrum, Büro oder Dienstleistungsbetrieb - die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, flexible Raumgestaltung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Auf einer Nutzfläche von rund 155 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das dank flexibler Trockenbauwände individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden kann. Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die Kombination aus modernen Baumaterialien und hochwertigem Lehmputz, der auf natürliche Weise zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit beiträgt. Ergänzt wird dies durch eine integrierte Belüftungsanlage, die eine kontinuierliche Frischluftversorgung gewährleistet. Ein weiteres Highlight sind die vier Balkone mit einer Gesamtfläche von 16,62 m², die zusätzlichen Freiraum schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei moderne Sanitärbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten. Die hervorragende Anbindung an die Rheintalautobahn (A14) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Gleichzeitig profitieren Nutzer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Angeboten des täglichen Bedarfs. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Ruhige und entspannte Umgebung - ideal für Yoga, Pilates und Achtsamkeit + Synergiepotenzial durch angrenzende Tennisanlage + Sonnige Terrasse als zusätzlicher Entspannungsbereich + Separates WC + Umkleiden & Duschen im angrenzenden Tenniszentrum nutzbar (nicht im Mietpreis enthalten) + Haltestellen in gut erreichbarer Nähe + Ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld + Garage/Lagerraum kann optional angemietet werden (€ 150,00 netto/Monat) + Pauschalmiete (inkl. BK, Strom, udgl.) Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Mehrzweckfläche in Götzis mit einer Nutzfläche von ca. 88 m². Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für ein Yoga- und Pilatesstudio oder weitere gesundheits- und dienstleistungsorientierte Konzepte. Die Fläche überzeugt durch ihre ruhige und entspannte Umgebung und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen Ort der Bewegung, Achtsamkeit und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse, die den Innenbereich erweitert und als zusätzlicher Entspannungs- oder Trainingsbereich genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nachbarschaft zur Tennisanlage, wodurch sich attraktive Synergiepotenziale ergeben. Optional stehen im angrenzenden Tenniszentrum Umkleiden und Duschen zur Mitbenutzung zur Verfügung, was den Komfort für Kursteilnehmer deutlich erhöht. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft ist gut erreichbar: Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in gut erreichbarer Nähe, zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld zur Verfügung. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon

+ Gute Infrastruktur + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel + Gemütliche Atmosphäre + Einladende Gastronomie für die Tennis/Padelspieler + 50 Sitzplätze im Innenbereich sowie zusätzlicher Gastgarten + Gemütlicher Gastgarten ideal für Events + Büro im OG + Separates Lager + Ausreichend öffentliche Parkplätze Diese moderne Gastronomiefläche mit einer Nutzfläche von 294,16 m² und Baujahr 2021 befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Götzis und bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Direkt neben der Gastronomie befinden sich eine Tennis- und Padelanlage sowie das Mösle-Fußballstadion. Dadurch profitieren Sie von einer konstanten Besucherfrequenz durch Sportler, Vereinsmitglieder, Zuschauer und Gäste, die den Standort regelmäßig besuchen. Zusätzlich verläuft unmittelbar am Objekt ein stark frequentierter Radweg, der für weitere Laufkundschaft sorgt und die Sichtbarkeit des Betriebs erhöht. Die großzügige Gastronomiefläche eignet sich sowohl für den täglichen Restaurant- oder Cafébetrieb als auch hervorragend für Veranstaltungen aller Art. Ob Firmenfeiern, Geburtstage, Vereinsfeste oder Events im Zusammenhang mit den umliegenden Sportanlagen - die Kombination aus dem großzügigen Innenbereich mit rund 50 Sitzplätzen und dem gemütlichen Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein vielfältiges Gastronomiekonzept. Der Außenbereich lädt insbesondere in den warmen Monaten zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für Veranstaltungen im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch ein Büro im Obergeschoss, ein separates Lager, ausreichend öffentliche Parkplätze direkt vor Ort sowie eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die einen modernen Standort mit hoher Besucherfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Rechtsgeschäftsgebühren... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Standort: Der neue Vorarlberger Wirtschaftspark besteht aus dem 5-geschossigen, nach Süden ausgerichteten Bauteil der ehemaligen PERMA-Kleiderwerke mit einer Nutzfläche von rd. 4.100 m² (VWP I) und dem Gebäudeteil im Zufahrtsbereich zur Wiedengasse mit einer Nutzfläche von rd. 1.100 m² (VWP II). In beiden Bauteilen entstanden bis Ende des Jahres 2014 hochwertige Büro- und Dienstleistungsflächen. Als zentrale Infrastruktur gibt es eine überbetriebliche Kinderbetreuung der Marktgemeinde Götzis, das Spielschlössle. Die Weiterentwicklung und Planung des Standortes standen unter dem Fokus, den Charme und Charakter der geschichtsträchtigen Bausubstanz zu erhalten und in der Außenwirkung weitestgehend unverändert zu belassen. Die durch den Teilabriss geschaffenen Freiflächen wurden durch eine Bebauung mit überwiegender Wohnnutzung ergänzt. Weitere Informationen zum Standort finden Sie auch unter: www.prisma-zentrum.com/vwp Mieteinheit: Das gesamte Dachgeschoss im Gebäude Vorarlberger Wirtschaftspark II besticht durch seine Dachschrägen und der eigenen Terrasse/Loggia mit besonderem Charme.• hochwertiger Ausbau• natürliche Belüftung; Heizung und Kühlung individuell regelbar über Gebläsekonvektoren• Elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz• Terrasse / Loggia• Lift direkt ins Dachgeschoss• WCGesamtfläche 304 m² inkl. Loggia Nutzfläche aufgrund der Dachschrägen: über 1,80 m: 143 m² 1,80 - 1,15m: 54 m² unter 1,15: 107m²Lage: Der Vorarlberger Wirtschaftspark befindet sich im Herzen von Vorarlberg in absoluter Grenznähe zur Schweiz und dem Fürstentum Liechtenstein. Die unmittelbare Nähe zu den Rheintalautobahnen A14 auf Österreichischer und A13 auf Schweizer Seite sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gleichermaßen Argumente für Kunden und Unternehmer. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <475m Krankenhaus <4.775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <425m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <5.600m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <800m Polizei <800m Verkehr Bus <100m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <1.050m Flughafen <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]