Suchergebnisse für "fuschlsee kaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Herzlich willkommen in einer Villa mit Geschichte Erbaut wurde die Liegenschaft 1974 in herrlicher Naturlage von Prof. Peter Csobadi, einem langjährigen Wegbegleiter Herbert von Karajans. Prof. Csobadi hatte seinenmusikalisch-kulturellen Wirkungsbereich in Salzburg, und arbeitete mit Karajan über 30 Jahre lang eng zusammen u.a. ab 1967 als Pressechef für die Osterfestspiele. Somit war seine Villa oft Mittelpunkt von Feiern und Festlichkeiten, und bedeutende Künstler jener Ära gehörten zum Freundeskreis und waren Gäste in seinem Haus. Die großzügig gestalteten Räumlichkeiten und der herrliche Garten sind repräsentativ. Ein offener Kamin auf der Gartenterrasse, sowie eine sep. Terrasse im Sockelgeschossvor dem Innenpool, mit Sauna und Ruheraum runden die Exklusivität der Villa ab. Das Grundstück kann man in 2 Parzellen Teilen. Diese Liegenschaft freut sich darauf, durch neue Eigentümer wieder zum Leben erweckt zu werden. Aufgeteilt sind die insgesamt 406 qm Nutzfläche in: Sockelgeschoß durch die leichte Hanglage ebenerdig: Schwimmhalle Saunabereich mit Dusche/WCVorraum Kellerräume, Heizraum, Garage Erdgeschoß: Diele, Garderobe, Gäste-WCgroßes, repräsentatives Wohn/Esszimmer Arbeitszimmer/Wohnzimmer mit offenen Kamin Küche Esszimmer Obergeschoß: Diele Galerie Schrankraum Kinderzimmer mit sep. Badgroßes Schlafzimmer mit Ankleide und Badsep. Einheit mit Gästezimmer und Bad (derzeit Arbeitszimmer) weitere Daten: GRZ 025Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Ein Grundstück mit Seltenheitswert Wer heute baut, sucht mehr als nur Fläche gefragt sind Lage, Aussicht, Ruhe und Entwicklungspotenzial. Genau diese Qualitäten vereint dieses Grundstück in besonderer Weise. Es ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die auf der Suche nach einem Lebensmittelpunkt mit Niveau sind und dabei Wert auf ein harmonisches Umfeld und langfristige Wohnqualität legen. In einer der begehrtesten Ruhelagen erwartet Sie dieses besondere Baugrundstück mit atemberaubendem Grün- und Bergblick ein Ort, an dem Wohnen zur Lebenskunst wird. Eingebettet in eine gepflegte Einfamilienhausumgebung vereint diese Liegenschaft jene Qualitäten, die heute selten geworden sind: Privatsphäre, Aussicht, Ruhe und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die rund 656 m² große Parzelle präsentiert sich rechteckig geschnitten und in leichter Hanglage ideale Voraussetzungen für ein architektonisch anspruchsvolles Zuhause mit großzügigen Freiflächen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und herrlichen Terrassen, die den Blick in die Natur öffnen. Hier entsteht Raum für Ihre persönliche Wohnvision: Ob ein elegantes Einfamilienhaus für die Familie oder ein stilvolles Doppelhaus als zukunftsorientierte Wohnlösung die Möglichkeiten sind ebenso attraktiv wie flexibel. Die zulässige Bebauung mit bis zu drei Geschossen, die offene Bauweise sowie die maximale Grundflächenzahl von 0,25 schaffen den perfekten Rahmen für anspruchsvolle Architektur mit hohem Wohnkomfort. Besonders reizvoll ist dabei die Widmung EW Erweitertes Wohngebiet. Sie erlaubt nicht nur hochwertiges Wohnen, sondern auch kleine, nicht störende Nutzungen wie Büro, Atelier oder Praxis. Damit eröffnet dieses Grundstück eine seltene Kombination aus privatem Rückzugsort und professionellem Lebensmittelpunkt ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Highlights auf einen Blick 656 m² Grundstücksfläche Rechteckige Parzelle mit leichter Hanglage Bevorzugte, ruhige Einfamilienhauslage Wunderschöner Grün- und Bergblick Widmung EW Erweitertes Wohngebiet Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses oder Doppelhauses möglich Bis zu drei Geschosse realisierbar Offene Bauweise (BW of) Maximale GRZ 0,25 Wohnen und Arbeiten kombinierbar Gerne stehen wir Ihnen auch bei allen Fragen rund um Förderungen & Finanzierung kompetent und persönlich zur Seite. Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen jetzt oder später Bei mir geben Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht aus der Hand, sondern in gute Hände. Durch transparente Kommunikation, regelmäßige Updates und meine umfassende Expertise begleite ich Sie sicher und kompetent bis zum erfolgreichen Abschluss. Lassen Sie uns gemeinsam den bestmöglichen Weg für den Verkauf Ihrer Immobilie finden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Visualisierungen, Entwurfskonzept und Unterlagen zum Bebauungsplan sind urheberrechtlich geschützt. Urheber: studio stark zt gmbh Konstantin Khoss Architekt DI, Geschäftsführer [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese neuwertige, sonnige 4 Zi-Dachgeschosswohnung verfügt über 104 m² und befindet sich nur unweit vom Zentrum in Hof entfernt. Die ruhige und sonnige, aber gleichzeitig sehr zentrale Lage spricht für die Wohnung. Die Wohnung ist bestehend aus einem großen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und einer neuen Küche möbliert inkl. Geräte, vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang auf die Terrasse, von wo aus man einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Umgebung genießt, 3 Schlafzimmern (1 davon mit Zugang auf den Balkon), einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie einem WC extra mit Fenster. Erbaut wurde das Haus ursprünglich 1970, die Wohnung wurde aber erst 2010 errichtet in dem das gesamte Dachgeschoss ausgebaut wurde. Die Böden der Wohnung, die Terrasse und der Balkon wurden erst kürzlich erneuert. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen ? 424,- (inkl. Heizung und Warmwasser). 1 Parkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist im Preis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen 2. Parkplatz dazu zu kaufen - weitere Infos auf Anfrage! Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 20 min.. Der Fuschlsee ist in ca. 7 min. Fahrzeit zu erreichen und den wunderschönen Wolfgangsee erreicht man in ca. 15 Autominuten. Wir möchten auf abweichende räumliche Einteilungen gegenüber den der Baubewilligung zugrunde liegenden Geschoßplanausschnitte hinweisen und festhalten, dass dadurch die angegebene Wohnfläche/Nutzfläche von der tatsächlichen Fläche abweichen kann. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 102.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28Klasse Faktor... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zum Kauf In der Doktor-Prem-Straße 15b in Kufstein steht ein Tiefgaragenstellplatz (AAP 21) zum Kauf. Er befindet sich in einem 2021 neu errichteten Mehrparteienhaus im Stadtteil Zell. Einfahrtshöhe 2,10 Meter. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 15,95 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

Garagenparkplätze zum Kauf In der oberen Dorfstraße 71 in Lankgampfen stehen mehrere Garagenparkplätze zum Verkauf. Sie befinden sich in einem 2023 errichteten Mehrparteienhaus. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 23,00 € inkl. USt. Der Beitrag zur Rücklage beträgt 2,80 € monatlich. Es handelt sich um folgende Stellplätze: AAP 02, 05, 09, 17, 18, 19. Besichtigungen gerne möglich - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien [Tel] bzw. [Email]... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

Sicher parken. Komfort genießen. Wertbeständig investieren. Zum Verkauf steht ein gepflegter Tiefgaragenabstellplatz in der Simon-Prem-Straße in Wörgl - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Pendler und Anleger. Der Tiefgaragenabstellplatz ist ab 1.10.2026 verfügbar. Die großzügige und saubere Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in einer angenehmen Wohngegend und überzeugt durch ihre hervorragende Lage. Komfort & Sicherheit für Ihr Fahrzeug Zuverlässiger Schutz vor Witterung, Schnee und Hitze. Der Zugang zur Tiefgarage ist nur für Berechtigte möglich und bietet damit ein hohes Maß an Sicherheit. Bequeme Zufahrt Die großzügige Zufahrt ermöglicht ein komfortables Ein- und Ausfahren. Die beheizte Rampe sorgt auch bei winterlichen Bedingungen für Komfort und Sicherheit. Top-Lage in Wörgl Das Einkaufszentrum M4 befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ideal für Pendler Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Autobahnauffahrt Wörgl Ost ist der Stellplatz besonders für Pendler interessant. Das Fahrzeug ist sicher abgestellt, während der Weg zur Arbeit mit Bus oder Zug flexibel gestaltet werden kann. Zeitersparnis im Alltag Keine lästige Parkplatzsuche, kein mühsames Freikratzen im Winter und kein unnötiges Suchen nach einem Stellplatz. Wertbeständige Investition Gefragte Lage, starke Nachfrage, seltene Verfügbarkeit - ideal zur Vermietung oder Eigennutzung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen den Stellplatz bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Wörgl ist eine Stadt mit ca. 14.398 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2026) im Bezirk Kufstein in Tirol und schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und des Brixentals. Verkehrstechnisch ist Wörgl nicht nur für den Schienen- sondern auch für den Straßenverkehr ein äußerst wichtiger Verkehrsknotenpunkt . Wörgl zählt zu den Top 5 der beliebtesten Einkaufsstädte österreichweit: von traditionellen Handwerksläden und Bauernhöfen bis zu attraktiven Shoppingcentern wie das M4 oder dem City Center, Restaurants, Bars und Kino - Wörgl bietet Abwechslung für Jung und Alt. Aber nicht nur als Einkaufsstadt , sondern auch als moderne Schulstadt hat sich Wörgl in den letzten Jahren einen ausgezeichneten Namen gemacht. Weiters ist die Stadt der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in und um die Region. Die traumhafte Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter ein. Wörgl - eine moderne Stadt, die Leben, Freizeit und Lifestyle ideal verbindet.... [Mehr]

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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 448881.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

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Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 447097.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]

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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen zusätzlichen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser werden jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von ? 447.097,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 442869.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]