Suchergebnisse für "fruehstueckspension alexandra kasper"
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OKWohnung kaufen in 6210 Wiesing
Dachgeschosswohnung in sonniger Lage
€ 560.000,-
6210 Wiesing / 94,56m² / 3 Zimmer
€ 5.922,17 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese besondere Dachgeschosswohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen. Schon beim Betreten fällt die klare Architektur ins Auge: Vom Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum öffnet sich der Zugang zu den hellen Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer beeindruckt mit eleganter Ausstattung – einem edlen Waschtischverbau, Waschmaschinenanschluss und einer bodenbündigen Glasdusche. Ein Oberlicht zum Elternzimmer bringt zusätzliches Tageslicht und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates WC ergänzt die Sanitärausstattung und sorgt für Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit moderner Wohnküche. Die hochwertige Insellösung mit Kochfeld und integrierter Abluft verleiht der Küche eine exklusive Note und wird durch eine clever integrierte Speis perfekt ergänzt. Der offene Übergang zu Ess- und Wohnbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente, das zum geselligen Beisammensein ebenso einlädt wie zum Entspannen. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Südbalkon, der von allen Zimmern aus zugänglich ist. Er sorgt nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern bietet auch einen herrlichen Platz, um Sonne und Bergpanorama zu genießen – ein Rückzugsort, der das Wohngefühl auf eine neue Ebene hebt. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edle Holzböden, exklusive Fliesen und Innentüren aus Bambus vermitteln Eleganz und Natürlichkeit. Eine komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen schafft behagliche Wärme, während moderne Raffstores im Wohnbereich für flexiblen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Auch in praktischer Hinsicht lässt das Objekt keine Wünsche offen: Zwei Garagenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten, ebenso ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-, Müll- und Sportgeräteraum zur Verfügung. Die Wohnanlage mit nur zehn Einheiten garantiert eine ruhige, private Atmosphäre. Die Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv: Wiesing, am Eingang des Zillertals gelegen, vereint naturnahe Idylle mit idealer Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, wodurch Innsbruck, Kufstein oder auch die Skigebiete des Zillertals schnell zugänglich sind. Vor Ort finden sich Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die umliegende Bergwelt lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Diese Dachgeschosswohnung ist ein absolutes Highlight für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Stil und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre legen! Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Bauträgers, hierfür wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6275 Stumm
Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Stumm
€ 355.000,-
6275 Stumm / 78,05m² / 3 Zimmer
€ 4.548,37 / m²
#Terrasse
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Stumm im Zillertal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand – etwa durch frische Malerarbeiten oder moderne Bodenbeläge – lässt sich hier im Handumdrehen ein behagliches und individuelles Wohnambiente schaffen. Der großzügige Eingangsbereich führt in eine offene, moderne Küche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein gemauerter Holzofen sorgt für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem freundlichen Kinderzimmer, einem geräumigen Elternschlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates, innenliegendes WC ergänzt das funktionale Raumkonzept. Ein echtes Highlight ist die südlich ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse, die sich ideal als Wintergarten, Spielzimmer oder entspannter Rückzugsort nutzen lässt. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Lift und ermöglicht damit barrierefreien Zugang und zusätzlichen Komfort. Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv: Im Zentrum der Gemeinde Stumm gelegen, erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Einrichtungen in nur wenigen Minuten. Die umliegende Zillertaler Bergwelt bietet ganzjährig vielseitige Freizeitmöglichkeiten – ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder einfach Erholen in einer der schönsten Regionen Tirols. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch Fügen, Kaltenbach und Mayrhofen rasch erreichbar. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, in zentraler Lage von Stumm ein Eigenheim mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Ideal für Eigennutzer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder als wertbeständige Kapitalanlage in einer gefragten Wohnregion. Zögern Sie nicht – Wohnungen dieser Art und Lage sind im Zillertal nur selten am Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 6130 Schwaz
6130 Schwaz / 75,37m² / 4 Zimmer
€ 21,23 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwaz, die durch Ruhe, ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine besonders vorteilhafte Infrastruktur überzeugt. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die unmittelbare Nähe zum Krankenhaus und zum Stadtzentrum schaffen ein attraktives Wohnumfeld, das sich ideal für Paare, Singles und kleine Haushalte eignet. Die Wohnung liegt im Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss präsentiert sich klar und funktional gestaltet: Ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Garderobe führt in die Küche, das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, von denen eines sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche samt Glaswand, Handtuchwärmer, Waschtischverbau und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC, das durch eine elegante Spachteltechnik an den Wänden zusätzlich aufgewertet wird. Ein Abstellraum mit praktischem Wandregal sorgt für nützlichen Stauraum im Alltag. Besonders angenehm sind die beiden Balkone: Einer liegt bei den Schlafzimmern, der andere ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und zusätzlich mit einem Windschutz ausgestattet. Sie erweitern den Wohnraum spürbar und bieten attraktive Rückzugsorte. Die gesamte Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem Zustand, der einem Neubau gleichkommt. Helle Materialien, zeitgemäße Ausstattung und ein harmonisches Gesamtkonzept verleihen dem Objekt ein hochwertiges und gepflegtes Ambiente. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietumfang enthalten und bieten weiteren Komfort. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
#Baugrund #ruhig
In begehrter Wohnlage von Fügen im Ortsteil Kapfing gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 607 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend am südlichen Ortsrand und überzeugt durch eine ebene Topografie sowie sehr gute infrastrukturelle Voraussetzungen. Die Widmung lautet ? Wohngebiet“ gemäß § 38 Tiroler Raumordnungsgesetz. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor; die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben der Tiroler Bauordnung (TBO). Kanal, Wasser, Strom und Fernwärme sind am Grundstück bzw. in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine vertraglich gesicherte Servitutsstraße. Die Nutzung als Hauptwohnsitz ist zulässig. Die Liegenschaft liegt in einer aufgelockerten Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und angenehmer Nachbarschaft. Die sonnige Ausrichtung sowie der freie Blick auf die umliegende Bergwelt unterstreichen die hohe Wohnqualität. Der Ortskern von Fügen mit vielfältiger Infrastruktur – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen und der Bahnhof der Zillertalbahn – ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Wiesing (A12) befindet sich ca. 15 Autominuten entfernt und ermöglicht eine gute regionale wie überregionale Anbindung. Das Grundstück eignet sich ideal für Privatpersonen oder Investoren, die den Bau eines Einfamilien- oder Doppelhauses im Rahmen der Hauptwohnsitznutzung planen. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vorhandener Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, Berufstätige, Ruhesuchende sowie Bauherr: innen mit mittelfristiger Realisierungsabsicht. Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne persönlich zur Verfügung! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termin nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Wohnung mieten in 6260 Bruck
Moderne Wohnung mit eigenem Zugang
€ 1.300,-
6260 Bruck am Ziller / 58,84m² / 2 Zimmer
€ 22,09 / m²
#Balkon #ruhig
In bevorzugter, zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage von Bruck am Ziller wartet diese neu sanierte Obergeschosswohnung auf neue Bewohnerinnen und Bewohner. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäß hochwertigen Gesamtzustand. Zwei eigenständige Wohneinheiten sorgen für ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Über einen separaten Zugang im Erdgeschoss führt eine exklusive Treppe direkt in die Wohnung. Der Grundriss umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen praktischen Abstellraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine helle Wohnküche. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, Vinyl- und Fliesenböden gewährleisten Pflegeleichtigkeit und eine klare, moderne Optik. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Eine effiziente Wärmepumpe übernimmt die Heizung, das Warmwasser wird über einen eigenen Elektroboiler aufbereitet. Raffstores dienen als Sonnenschutz und unterstützen ein angenehmes Raumklima. Der westseitige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu erholsamen Stunden ein. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus ist die zugeordnete Dachbodenfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage im Zillertal – ideal für Personen, die ein gepflegtes und energieeffizientes Zuhause mit hohem Wohnkomfort suchen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 6260 Bruck
6260 Bruck am Ziller / 54,93m² / 2 Zimmer
€ 21,85 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert #ruhig
In zentraler, dennoch ruhiger Lage von Bruck am Ziller gelangt diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung zur Vermietung. Das Gebäude wurde umfassend erneuert und präsentiert sich in hochwertigem Neubauzustand. Im Zuge der Sanierung wurden zwei getrennte Wohneinheiten geschaffen, wodurch eine moderne und effiziente Wohnstruktur entstanden ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und gliedert sich in Vorraum/Gang, einen Abstellraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein Schlafzimmer sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet; im Wohnbereich sorgt ein traditioneller Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre. Als Bodenbeläge wurden Vinyl sowie Fliesen gewählt, wodurch Pflegeleichtigkeit und zeitgemäße Optik gewährleistet sind. Das Badezimmer ist mit WC, Dusche und Waschtisch modern eingerichtet. Für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt eine Wärmepumpe, während das Warmwasser über einen eigenen Stromboiler aufbereitet wird. Raffstores dienen als Sonnenschutz und ermöglichen ein komfortables Raumklima. Ein westseitig ausgerichteter Sonnenbalkon bietet zusätzlichen Lebensraum im Freien. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Diese Wohnung kombiniert moderne Gebäudetechnik mit hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnlage im Zillertal – ideal für Personen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6262 Schlitters
6262 Schlitters / 92,42m²
€ 16,23 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Sind Sie Unternehmer und leben vom direkten Kontakt mit Ihren Kunden? Oder möchten Sie sich selbstständig machen und schätzen es, Menschen zu begegnen? Setzen Sie auf persönliche Gespräche oder möchten mit gutem Essen oder feinen Köstlichkeiten Ihre Gäste begeistern? Dann ist dieses Mietobjekt perfekt für Sie! Es eignet sich hervorragend als Geschäftslokal mit hoher Kundenfrequenz oder als Büro. Schnell Entschlossene können gerne das bestehende Geschäft mit Brot- und Lebensmittelverkauf sofort übernehmen. Großzügig und flexibel ... Das ebenerdige Geschäftslokal bietet ausreichend Platz für eine großzügige Präsentation Ihrer Produkte oder als Büro genutzt sorgt es für helle Arbeitsplätze und eine positive Grundstimmung durch viel angenehmes Tageslicht. Derzeit ist das Geschäft für den Brot- und Lebensmittelverkauf mit Vitrinen, Kühlanlagen sowie Tischen ausgestattet, die sowohl im Geschäft als auch vor dem Haus für Frühstück oder Getränke genutzt werden können. Dies macht das Objekt vielseitig verwendbar. Mit nur kleinen Adaptierungsarbeiten können Sie aus diesem Mietobjekt schnell eine Boutique, einen Feinkostladen oder ein Büro machen. Bei Bedarf wären noch weitere Räumlichkeiten als Lager oder für die Zubereitung vorhanden. Die Vermieter sind offen für Ihre kreativen Ideen und freuen sich auf Ihre Vorschläge! Zentral gelegen... Eine Anbindung an die Inntalautobahn sowie an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, Ärzte, eine umfangreiche Nahversorgung, Gastronomiebetriebe sowie Kinderbetreuung ermöglichen einen hohen Lebensstandard. Das Objekt ist einfach für Ihre Kunden, Gäste und Partner erreichbar. Zudem befindet sich das Geschäftslokal direkt neben einem Friseur, was zusätzliche Laufkundschaft bringt. Das Geschäftslokal oder Büro ist ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt geeignet: Es ist ebenerdig erreichbar und es sind ausreichend allgemeine Parkplätze in der Nähe vorhanden. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Zu erwartende Mietnebenkosten: Kaution, Kosten Mietvertrag samt Vergebührung sowie Vermittlungsprovision (2 BMM zzgl. 20 % MwSt.).... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9122 St. Kanzian
€ 1.800.000,-
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
#Büro #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse
Wunderschönes Hotel mit Appartementhaus am Klopeiner See, ca. 80 m von der nördlichen Seepromenade entfernt. Der sehr gut eingeführte Betrieb befindet sich in der übernachtungsstärksten Gemeinde Kärntens (Quelle: Tourismusbericht Land Kärnten, Mai 2024), in St.Kanzian am Klopeiner See. Die zentrale Lage in direkter See- und Zentrumsnähe bietet den idealen Standort. Der türkisblau leuchtende Klopeiner See und die beeindruckende Bergkulisse der Karawanken laden zu Wassersport, ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die klimatischen und geografischen Bedingungen der Region sorgen für höchstes Wohlbefinden. Auf dem 1.910 m² großen Grundstück befinden sich ein Appartementhaus mit 8 Appartements und eine Frühstückspension/Hotel mit 19 Gästezimmer (dzt. 36 Betten). Der seit Jahrzehnten geführte Familienbetrieb mit traditioneller Kärntner Gastfreundschaft wird aus Altersgründen (Ruhestand) verkauft. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Investoren, die einen traditionell gepflegten und sofort betriebsfähigen Beherbergungsbetrieb in bester Lage am See suchen. Aufgrund der überschaubaren Größe, eignet sich dieses Objekt ideal als Familienbetrieb, welcher sofort übernommen werden kann. Vorteile dieses Objektes auf einen Blick: beste Lage am Nordufer - Promenadennähe und zentrumsnah2 Häuser - Appartementhaus mit insgesamt 8 Appartements, komfortabel ausgestattet. Die Appartements verfügen teilweise über eine voll ausgestattete Kochnische, Wohnraum, Schlafraum, Duschbad, separates WC und Balkon und bieten Platz für 2-4 Personen. Pensionsgebäude mit 19 Gästezimmer (derzeit 36 Betten) - großteils mit Balkon und Seeblick, Frühstücksraum mit großer, überdachter Terrasse/Wintergarten, Rezeption und Frühstücksküche Substanz in äußerst gepflegtem Zustandausreichend Parkmöglichkeiten am eigenen Grund Großes Gartengrundstück, welches für unzählige Gestaltungsmöglichkeiten offen steht. Erstbesitz-Verkauf Sofortübernahme möglich! Der angeführte Kaufpreis von EUR 1,8 Mio. versteht sich als Nettokaufpreis. Für mehr Information kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragskosten 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6382 Kirchdorf
6382 Kirchdorf in Tirol / 876,72m²
€ 4.334,34 / m²
#Reihenhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig
Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft von Gasteig präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als wahres Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Bis vor Kurzem wurde das Anwesen erfolgreich als Veranstaltungsort für exklusive Events, Retreats und Seminare betrieben. Die ruhige Lage, das naturnahe Ambiente und die hochwertige Ausstattung bieten den idealen Rahmen für Erholung, Inspiration und Gemeinschaft. Doch das Haus kann noch mehr: Es wurde architektonisch so konzipiert, dass es sich problemlos in drei eigenständige Reihenhäuser unterteilen lässt – perfekt für Investoren mit Interesse an dauerhafter oder touristischer Vermietung – Frühstückspension oder für Familien. Die Küchen und Bäder sind vollständig ausgestattet, sämtliche weiteren Räume werden unmöbliert übergeben. Dank der hervorragenden Lage ist die Liegenschaft ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet St.Johann in Tirol in nur wenigen Fahrminuten. Auch die renommierten Skigebiete Kitzbühel, Wilder Kaiser – Brixental sowie Fieberbrunn–Saalbach–Hinterglemm sind jeweils in rund 20 Autominuten bequem erreichbar, ebenso Deutschland. Langlaufbegeisterte freuen sich über die nahegelegene Höhenloipe Gasteig – ein echtes Highlight direkt vor der Haustür. In den Sommermonaten starten Wander-, Rad- und Mountainbike-Touren direkt an der Wohnanlage. Mehrere erstklassige Golfplätze – darunter der GC Schwarzsee und der Golf- & Countryclub Lärchenhof – befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Grundstücksfläche 2188 m², Wohnfläche 876,72 m², 13 Schlafzimmer, Platz für 30 Personen, Kaiserblick, Sauna + Wellnessbereich, Seminarraum, leichte Hanglage, sonnig, 5 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 3.800.000,-HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gastronomie und Wohnung kaufen in 3264 Gresten
Traditionsgasthaus mit Kaffee und Pension
€ 499.000,-
3264 Gresten / 1350m²
€ 369,63 / m²
#Terrasse
Dieses traditionelle Gasthaus mit Kaffeehaus und mehreren Gästezimmern befindet sich im Ortszentrum von Gresten. Über ein Jahrzehnt bereits geführtes erfolgreiches Unternehmen sucht einen neuen Besitzer. Das Traditionshaus bietet Ihnen als engagierter Gastwirt oder Gastwirtin zahlreiche Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft an. Ein sehr schönes Kaffeehaus mit eigenem Eingang und reichlich Platz für die Gäste, ist nur ein wesentlicher Teil dieses Erfolgsunternehmen. Des Weiteren verfügt das Gasthaus über geräumige Gaststuben, sowie zahlreiche Toiletten. Im Obergeschoss bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Gästezimmer vom Einzelzimmer bis zum Doppelzimmer, die zum Teil mit Badewanne und Dusche sowie einem WC ausgestattet sind. Die Zimmer sind in einem schönen und gepflegten Zustand. Weiters befinden sich eine Sauna mit separaten Duschbereich und Ruheraum im Obergeschoss. Ein weiteres Highlight sind drei Wohnungen, wobei eine Wohnung über eine Terrasse verfügt. Dieses Objekt ist in einem schönen, gebrauchten Zustand. Die Fenster im Obergeschoss sind aus Kunststoff- Isolierglas und wurden 2007 erneuert. Diese Gewerbe Immobilie kann für mehrere Zwecke genutzt werden (Zimmer Vermietung, Wohnungen vermieten, Frühstückspension und der gleichen). Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Der Energieausweis weist folgende Energiewerte auf: HWB 239 kWh/m²a, fGEE 2,27 Sonstiges: Die Betriebskosten (Grundsteuer, Müll, Kanal, Wasser, Fernwärme etc.) betragen derzeit ca. EUR 2.000,- pro Monat. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E- Mail [Email] zur Verfügung. Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 9620 Presseggersee
GERÄUMIGES GÄSTEHAUS MIT SEPARATEM EIGENTÜMERHAUS UND FERIENWOHNUNGEN - AUFGETEILT AUF DREI GEBÄUDE!
€ 2.259.500,-
9620 Presseggersee / 981m²
€ 2.303,26 / m²
#Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse
In herrlicher Lage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt der Region Presseggersee/Hermagor bieten wir Ihnen eine Frühstückspension mit 12 Zimmern in Kombination mit einem in 2019 neu errichteten Appartementhaus mit 2 Vier- bis Sechs-Personen-Appartements und einem ebenfalls in 2019 neu errichteten Eigentümerhaus, welches ein zusätzliches Studio beherbergt. Und das alles auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2786 m² mit ausreichend Privatparkplätzen. Raumaufteilung Frühstückpension: Untergeschoss > mit insgesamt sechs Räumen wie Heizungsraum, Tankraum, Lagerräume, Wasch-und Bügelraum, Saunaraum, Erdgeschoss > Eingangsrezeption, Frühstücksküche, gemeinschaftliches Wohnzimmer mit angrenzender Außenterrasse, Frühstücksraum, Toiletten. 1. und 2. Etage > Jede Etage verfügt über 6 Gästezimmer mit Doppel- und sogenannten Familienzimmern. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Raumaufteilung Eigentümerhaus: Erdgeschoss > Eingangshalle mit Toilette und Treppe zum ersten Stock, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von 26 m², verbunden mit einer offenen Küche von 8,5 m². Angrenzend am Wohnzimmer zur Außenterrasse von 18,5 m². Mit eigenem Eingang gibt es außerdem ein schönes Studio mit einer 13 m² großen Küche, angrenzendem 23,5 m² großen Wohnraum und einem 13 m² großen Schlafbereich, getrennt durch eine halbhohe Wand. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie eine 9,5 m² große Außenterrasse vervollständigen dieses Studio. Des Weiteren befindet sich neben dem Haus ein Carport für zwei PKW, angrenzend ein Technikraum und ein Abstellraum. Onbergeschoss > Im ersten Stock befinden sich an der Vorderseite 2 geräumige Schlafzimmer mit ca. 16 m², mit einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein 3. Schlafzimmer mit 17,3 m² grenzt an ein sehr geräumiges Ankleidezimmer mit 15 m² und ein geräumiges Badezimmer mit ebenfalls 15 m² mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbeckenkombination und Toilette. Ein geräumiger Abstellschrank ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung Appartementen Haus: Das völlig freistehende Mehrfamilienhaus mit j... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7473 Hannersdorf
7473 Hannersdorf
#Gastronomie #Handel #Hotel
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Selbständigkeit Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies inmitten der südburgenländischen Weinidylle, am Fuße des Hannerberges. Gasthaus, Frühstückspension, Zimmervermietung, Vermarktung von Selbstangebautem. Das Haus, im für diese Gegend typischen Stil erbaut und liebevoll saniert, bietet traditionelles naturnahes Leben und Arbeiten mitten im Dorf. Die Zimmer haben zentralen direkten Zugang zum überdachten Gang und in den Hof hinaus, der in eine traumhafte Wiese mit Altobstbaumbestand übergeht, die bis zum Tauchenbach reicht. Hier ist Pferdehaltung erlaubt. Der vordere, dorfstraßenseitige Wohntrakt, wurde zum Gastzimmer mit einer Gastroküche umgebaut. Das gesamte Anwesen eignet sich auch als Gastronomiebetrieb mit Zimmervermietung und ist vor allem vom Frühjahr bis zum Spätherbst durch die Hochzeitslocation am Hannersberg stets hoch frequentiert. Hannersdorf ist eine Gemeinde in der südburgenländischen Weinidylle am Fuße des Hannersberges. In unmittelbarer Nähe sind die weit über die Grenzen des Burgenlandes hinaus bekannten Weinbaugebiete, der Tschaterberg und der Eisenberg. Das Naturbadeparadies Burg mit dem Badesee ist rund fünf Autofahrtminuten erreichbar. Im Ort selbst ist für die Kleinsten mit dem Kindergarten und der Volksschule gesorgt. Für eine gute Infrastruktur sorgt die rund sechs Autofahrtminuten entfernte Marktgemeinde Großpetersdorf. Hier gibt es praktische Ärzte und Fachärzte, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Handwerkerbetriebe, ein reichhaltiges Gastronomieangebot und schulische Bildungseinrichtungen. Die Anbindungsstelle an die A2 Oberwart/Lafnitztal ist in rund 20 Autofahrtminuten erreichbar. In der Bezirkshauptstadt Oberwart steht Ihnen eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
