Suchergebnisse für "friedrich engels platz"
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OKHaus kaufen in 2062 Seefeld
Viel Platz für individuelle Ideen!!
€ 199.000,-
2062 Seefeld-Kadolz / 130m²
€ 1.530,77 / m²
#Parkmöglichkeit
SEEFELD/KADOLZ _Viel Platz für individuelle Ideen!! _ Große Räume, Lagerplatz und Staubereich ohne Ende, traumhafter, uneinsehbarer Innenhof und auch noch eine wunderschöne Wohneinheit inklusive toller Veranda mit Verglasung in den Innenhof! Dies alles bietet Ihnen das ehemalige Einzelhandels-Kaufhaus im Pulkautal, direkt im Herzen der netten Ortschaft Seefeld/Kadolz, Eigener Eingang zu der Wohneinheit und trotzdem mit der gesamten Liegenschaft verbunden und begehbar! Die Wohnfläche beträgt zurzeit ca. 130m² - ist jedoch ausbaubar!!: Folgende Räume stehen aktuell zur Verfügung: Vorraum, WC, Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne sowie zusätzlich zur Wohnfläche die liebliche und praktische Veranda in den Innenhof mit etwa 21m²!! Der Innenhof selbst ist teilweise begrünt, uneinsehbar sowie als Mittelpunkt der Liegenschaft und von allen Bereichen begehbar. In der ehemaligen Einfahrt wurde ein netter, überdachter Sitzplatz geschaffen, ebenso gibt es auch eine kleine Sommerküche im Innenhof. Die Garage ist von der Rückseite der Liegenschaft befahrbar und ebenfalls existiert hier ein Durchgang zum Innenhof. Der Geschäftslokal besteht aus einem ca. 200m² großen Verkaufsraum, der mit Auslagenscheiben zur Eingangsseite hin versehen ist und auch vom privaten Bereich (Wohnküche) zu betreten ist. Weiters sind auf ca. 300m² mehrere Lager- und Stauräume sowie auch ein Kühlhausbereich vorhanden. Die Liegenschaft bietet wunderbare Möglichkeiten, diverse individuelle Ideen umzusetzen und die vielen vorhandenen Plätze gut zu nutzen, um einen eventuellen Umbau oder Ausbau durchzuführen! Die gesamte Liegenschaft verfügt über eine Größe von etwa 754m². Mittels einer Gaszentralheizung (extra Heizraum) erfolgt die Beheizung des großzügigen Objektes. Seefeld-Kadolz ist eine Marktgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich, Weinviertel, mit etwa 937 Einwohnern und guter Infrastruktur - Kindergarten und Volksschule, Schloss Seefeld, Jufa-Hotel, Bank, Einzelhandelsladen, Friseur, usw. sowie viele Freizeiteinrichtungen: Freiluftschwimmbad, Tennisplatz, Fußballplatz, Minigolfanlage und dergleichen! Nutzen Sie die Chance, diese tolle Liegenschaft zu besichtigen, um Ihre Ideen und Träume baldmöglichst verwirklichen zu können! Herr Mokesch steht gerne unter [Tel] für eine Terminvereinbarung zur Verfügung! Kaufpreis: € 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7000 Eisenstadt
"Platz für die groooße Famile"
€ 219.999,-
7000 Eisenstadt / 160m² / 7 Zimmer
€ 1.374,99 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
? Platz für die groooße Famile? DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Auf einem ca. 130m² großen Grundstück in Zentrum von Eisenstadt befindet sich das geräumige Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und einer dazu gehörenden Garage. Es eignet sich daher für große Familien und ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloss Esterházy , das Krankenhaus, das Gesundheitszentrum, Schulen, der Bahnhof, diverse Einkaufsmöglichkeiten und die beliebte Fußgängerzone. Der große Eingangsbereich, der früher als Schuhgeschäft gedient hat, bietet viel Platz für eine Garderobe oder aber eignet sich hervorragend als Büro. Vom dahinter liegenden Vorraum gelangt man in das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Innenhof mit circa 30m². Im Obergeschoss finden Sie den Flur, ein separates WC und 5 Zimmer, die als Schlafzimmer oder anderweitig genützt werden können. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf den ca. 45m² Dachboden, der bereits teilweises ausgebaut wurde. Der Keller beherbergt den Tankraum, den Heizraum und ein gemütliches Stüberl in Holzoptik mit Kamin und Bar. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung bzw. E-Boiler. Das Haus wurde in den letzten Jahren mit neuen Laminatböden ausgestattet. Zusätzlich wurde alle Elektroleitungen ausgetauscht. Einem raschen Einzug steht somit nichts im Weg. Sofortkaufpreis: ? 230.000, Richtpreis: ? 219.999, *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 221.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FObjekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 85469 Walpertskirchen
Walpertskirchen / 239m² / 8 Zimmer
€ 4.142,26 / m²
#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Die sehr gepflegte, helle und großzügige Doppelhaushälfte bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Lage für Pendler und Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Auf insgesamt 239 m² wurden zu der großen Familienwohnfläche noch zwei zusätzliche Wohnbereiche mit jeweils eigenem Badezimmer und die Möglichkeit für eine Küche ausgeklügelt, perfekt geplant und umgesetzt. So entspannt jedes Familienmitglied im eigenen Wohnbereich. Die Einheiten sind jedoch nicht getrennt erreichbar, was sich natürlich durch Umbaumaßnahmen ändern lässt, die Möglichkeit dazu ist vorhanden. Eine hochpreisige Einbauküche im Erdgeschoss und der vom Schreiner in den Erker angepasste Essbereich im Wohnzimmer, sind im Kaufpreis inkludiert. Das Haus wurde inklusive der Doppelgarage voll unterkellert, dadurch ergibt sich zusätzlich zu der Gartenhütte sehr viel Stauraum. Die Immobilie wird mit einer Ölheizung versorgt, zusätzlich ist auch ein Gasanschluss vorhanden und lässt eine unkomplizierte Umstellung zu. Ein besonderes Highlight ist der schöne Kachelofen im Wohnzimmer, der bequem vom Flur aus beheizt wird. Die 1987 errichtete Immobilie in Massivbauweise steht auf einem 476 m² großen Grundstück und wurde mit hochwertigen Holzfenstern ausgestattet. Nicht unwesentlich sind die 4 zusätzlichen Autostellplätze gegenüber vom Hauseingang, diese kann man mit 70 Euro jährlich von der Gemeinde anmieten und bringt Platz für Besucherfahrzeuge oder dem eigenen Wohnmobil. Auflistung der Wohnräume: Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer mit Erker und Essbereich, Zugang zum Garten - Küche mit Essbereich - Gäste WC 1. Obergeschoss: - Flur - Raum für eine Küche, Leitungen sind vorhanden (oberhalb der Garage) - Wohnbereich (oberhalb der Garage) - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - zwei Badezimmer Dachgeschoss: - Raum für eine Küche, Leitungen sind vorhanden - Wohnbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Büro Der Bahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt München, die nur 3 Bahnstationen entfernt liegt. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in nur 5 Minuten erreichbar. Diese Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur viel Platz für eine große Familie, sondern auch eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. EAW gültig bis: 11.03.2034 Baujahr: 1987 Art: verbrauchsorientiert Energieträger: Zentralheizung/Öl Wert: 127,4 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: D Lage: Das Ortszentrum von Walpertskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der Bahnhof. Die Gemeinde Walpertskirchen liegt ca. 8 km südöstlich von Erding und zählt ca. 2.000 Einwohner. Der kleine Ort liegt an der Bahnlinie München - Mühldorf und hat einen eigenen Bahnhof. Die Landeshauptstadt München ist mit der Bahn bequem nach 3 Stationen erreicht, der Flughafen München ist ca. 15 Autominuten entfernt. In Walpertskirchen gibt es einen Ganztageskindergarten sowie eine Grund- und Teilhauptschule. Weiterführende Schulen wie Realschule oder Gymnasium befinden sich in Erding und werden mit Schulbussen angefahren. Das Vereinsleben wird in Walpertskirchen großgeschrieben. Zum Wandern und Radfahren lädt das schöne Isental ein. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6060 Hall
€ 334.000,-
6060 Hall in Tirol / 89,06m² / 4 Zimmer
€ 3.750,28 / m²
#Balkon
Nahe dem pulsierenden und charmanten Kern der Altstadt von Hall (i. Tirol), bietet die 4-Zimmerwohnung im 8. Obergeschoss (mit Lift) nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die jeden Tag ein Lächeln auf Ihre Lippen zaubern wird. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, die alle Bereiche in natürliches Tageslicht tauchen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der vorteilhafte Grundriss bietet genügend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften, demnach ist die Wohnung auch für Anleger geeignet. Derzeit ist die Wohnung befristet vermietet, wobei sie (nach bereits erfolgter Absprache mit dem Mieter) zeitnah geräumt und somit bestandsfrei angeboten werden kann. Highlights: • Sonnendurchflutete Räume: Große Fenster und ein offener Grundriss (im 8. OG) lassen die Sonne in jeden Winkel der Wohnung. • Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie den Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt und die charmante Altstadt von Hall - ein Blick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. • Großzügiger Wohnbereich: Mit vier Zimmern + separater Küche ist die Wohnung perfekt für Familien ODER WGs, Bad/ WC sind übrigens getrennt. • Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Schulen. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag. • Loggia: Ideal zum Entspannen, Sonne tanken und die Aussicht genießen. Ob für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften - die Wohnung ist flexibel nutzbar. Überzeugen Sie sich am besten selbst im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5450 Werfen
5450 Werfen / 220m² / 7 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Werfen bietet mit seinen 7 Zimmern und 220 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Parteien. Die ruhige Lage und die sensationelle Aussicht machen das Haus zu einem echten Traumobjekt. Der Fitnessraum, der großzügige Garten und die überdachten Nebenflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei Einzelgaragen und weiteren Parkmöglichkeiten ist auch für ausreichend Stellfläche gesorgt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - tolle ruhe Lage in Werfen mit sensationeller Aussicht - Fitnessraum - mehrere Überdachte Nebenflächen für diverse Nutzungsmöglichkeiten! - freundlicher großzügiger Garten - zwei praktische Einzelgaragen und weitere Parkmöglichkeiten! - aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, eine Aufteilung in drei Einheiten wäre ebenso möglich! - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Haus kaufen in 2410 Hainburg
Leben am schönsten Platz der Region
€ 1.239.000,-
2410 Hainburg an der Donau / 320m² / 6 Zimmer
€ 3.871,88 / m²
#Büro #Terrasse #ruhig
Zahlen und Fakten 1.610 m² Grundfläche 319,16 m² Wohnfläche 6 Zimmer 2 Bäder Büro bzw. Einliegerwohnung Terrassengarten Pool Grillterrasse Hofterrasse ausreichende Abstellmöglichkeiten für ihre PKWs Lage: Leicht erhöhte, ruhig, sonnige Villenlage, mit unverbautem Blick über Donauraum und Marchfeld. Hainburg an der Donau ist ein geschichtsträchtiger Platz der seit mehr als 3.000 Jahren als Siedlungsraum bekannt ist und zu den ältesten Städten Niederösterreich zählt. Der Ort verfügt über beste Infrastruktur, alle Nahversorger, Schulen und eine breite medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Bratislava ist in 10min, der Flughafen Schwechat in 20min und die Bundeshauptstadt in ca. 35min erreichbar. Gebäude: Das Haus selbst ist das ideale Domizil für Sie und Ihre Familie, die Ruhe, Sonne und Natur schätzen und genießen werden. Aber auch Menschen mit gehobenem Platzbedarf die die Großzügigkeit des Raumangebotes nicht mehr missen wollen. Lage, Anordnung und Größe der einzelnen Räume können sie den beigefügten Unterlagen (Plänen und der Topografie) entnehmen. Lassen sie sich bei einem persönlichen Termin an Ort und Stelle vom Charme und der ausgezeichneten Qualität unseres Angebotes begeistern. Kaufpreis: 1.239.000,- (VB) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Gel... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5630 Bad Hofgastein
JEDE MENGE PLATZ - Baugrund in Gasteinertal!
€ 3.800.000,-
5630 Bad Hofgastein, Salzburg / 8724m²
€ 435,58 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ki Ga ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4421 Aschach
€ 395.000,-
4421 Aschach an der Steyr / 218m² / 8 Zimmer
€ 1.811,93 / m²
Familienidylle in ruhiger Siedlung Das Haus überzeugt durch eine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge und sind somit ideal für zwei Familien, Generationenwohnen oder zur Vermietung geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Pellet-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Eine kleine Doppelgarage steht für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das 803 m² große Grundstück bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer freundlichen Siedlungslage. Besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von 784 m² zusätzlich zu erwerben – perfekt für Erweiterungen, ein weiteres Wohnhaus oder als attraktive Investition für die Zukunft. Lage Das Zweifamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Aschach an der Steyr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Ihre Vorteile auf einen Blick Zwei getrennte Wohneinheiten Ruhige und sonnige Siedlungslage Pellet-Zentralheizung – effizient und umweltfreundlich Zwei moderne Einbauküchen inklusive Kleine Doppelgarage Option auf zusätzliches 784 m² großes Baugrundstück Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Anleger... [Mehr]
Haus kaufen in 8312 Ottendorf
8312 Ottendorf an der Rittschein / 307m² / 15 Zimmer
€ 2.931,60 / m²
#Garten #Keller
Sie suchen Platz, einen weitläufigen Garten, kein enges Nachbarschaftsgefüge und eine harmonische Wohnatmosphäre im Inneren? Dann bietet sich hier Ihre Gelegenheit. Das angebotene Anwesen besticht durch seine großzügige Fläche im Haus als auch im Garten und zudem durch ein extra Maß an Privatsphäre. Das mehrgeschossige Wohnhaus, inklusive Keller und zwei Nebengebäuden, bietet insgesamt etwa 535 m² Nutzfläche. Der ursprüngliche Gebäudebestand stammt aus den 1950er Jahren, wurde jedoch um 1980 umfassend erweitert. Zuletzt erfolgten 2010-2014 hochwertige Modernisierungsmaßnahmen. Unter anderem an den insgesamt vier Badezimmern sowie an der geräumigen und modernen Küche. In Bezug auf die Wärmeversorgung befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand der Technik. Beheizt wird das Objekt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Photovoltaikanlage ein nachhaltiges und komfortables Heizsystem bildet. Ergänzend sorgt eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung, wodurch das Haus energetisch aufgewertet wird. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung und beherbergt Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche sowie Gesellschaftsräume. Das Obergeschoss dient überwiegend als privater Rückzugsort mit mehreren Schlafräumen und zwei modernen Badezimmern. Der Keller überzeugt mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Ob als Lager- und Stauraum, für Hobbyräume wie ein Fitnessstudio oder sogar für eine Wellness-Oase – die Fläche erlaubt individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen der neuen Eigentümer. Das Gesamtgrundstück erstreckt sich über eine Fläche von etwa 4.230 bis 4.450 m². Eine präzise Flächenangabe wird durch eine neue Vermessung im Zuge des Verkaufsprozesses ermittelt. Sollte dieses Platzangebot noch nicht ausreichend Privatsphäre bieten, besteht die Option, das Grundstück auf ca. 19.000m²Gesamtfläche zu erweitern. Details zu dieser Annehmlichkeit erfahren Sie gerne bei einem Gespräch mit Ihrem Berater.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 74m² / 3 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Kellerabteil #unbefristet
PROVISIONSFREI - Auf die Plätze, fertig & Loswohnen Die Wohnfläche von ca. 74m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung verfügt über einen Vorraum und ein separates WC. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangt man in das angrenzende Schlafzimmer. Weiters gibt es eine Küche mit Sitzbereich und ein Kinderzimmer. Natürlich gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Geheizt wir mittels Fernwärme. Die Wohnung liegt im EG, es ist kein Lift vorhanden Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit vorm Haus. Miete: ? 651,02, inkl. Mwst. Betriebskosten: ? 200,92 inkl. Mwst. Heizung: ? 155,17 inkl. Mwst. Gesamt: ? 1007,11 Kaution: ? 4.100, Vertrag: unbefristet Haustiere erlaubt HWB 76 Lage: Verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9100 St. Peter
9100 St. Peter am Wallersberg / 59005m²
€ 14,47 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
*** Landwirtschaft + großzügiger Wohnkomfort = Ihr ländliches Refugium *** Diese gepflegte Hofstelle präsentiert sich mit drei Gebäuden in idyllischer, ländlicher Umgebung und bietet gleichzeitig praktische Erreichbarkeit durch die stadtnahen Verbindungen. Wohnhaus: Errichtet um 2006, wurde das Wohnhaus massiv gebaut. Der Zubau beherbergt eine Maisonette-Wohnung für zusätzlichen Raum und Flexibilität. Durch separate Eingänge sind beide Wohneinheiten unabhängig nutzbar – oder können bei Bedarf einfach zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt werden. Die Großzügigkeit und durchdachte Raumaufteilung werden Sie beeindrucken. Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen ein außergewöhnliches Raumgefühl und Platz für unterschiedlichste Lebensentwürfe – ob als Mehrgenerationenwohnen, großzügiges Familienheim oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in alle Winkel fluten und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Wintergarten, der als stilvolles Esszimmer genutzt wird – ein Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet sich ideal als Eltern-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das angrenzende, luxuriös ausgestattete Badezimmer verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch und großzügige Fensterflächen, die nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Praktisch und funktional zeigt sich der Wirtschaftsraum mit eigenem Ausgang in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern, Gartenarbeit oder Haustiere. Im Obergeschoss setzen sich Großzügigkeit und Vielfalt fort: Gleich 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung, jeweils mit eigenem Balkon – ein echtes Highlight, das Rückzugsmöglichkeiten mit frischer Luft und Weitblick kombiniert. Ergänzt wird diese Etage durch einen weiteren großen Wohnbereich, der sich als Spiel-, Arbeits- oder gemütlicher Fernsehraum ideal nutzen lässt. Ein weiteres, noch nicht ausgebautes Zimmer mit ca. 17 m² steht ebenfalls zur Verfügung und der Dachboden mit etwa 24 m². Maisonette-Wohnung: Dieser Zubau wurde um 2016 in Holzriegelbauweise als eigenständiger Gebäudeteil errichtet. Im Erdgeschoß finden Sie eine moderne offene Küche mit integriertem Wohnbereich, der angrenzende Wintergarten beherbergt das Esszimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster. Die Maisonette-Wohnung ist vielseitig nutzbar – ob als private Einliegerwohnung, für Generationennutzung oder als Mietobjekt. Insgesamt (Wohnhaus und Maisonette-Wohnung) beträgt die Wohnfläche ca. 339 m² inkl. der zwei Wintergärten. Stadl: Der traditionelle Stadl eignet sich hervorragend als Lager für Maschinen, Heu oder landwirtschaftliche Geräte. Die Bauweise bietet Potenzial für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung nach Um- oder Ausbau. Derzeit beherbergt der Stadl Ziegen und Schafe, die aktuell auf ca. 3,4 ha gemähtem Weideland gehalten werden. Altbestand: Hierbei handelt es sich um ein älteres Gebäude, das stark renovierungsbedürftig ist. Geeignet für Liebhaber des historischen Landhausstils oder als ambitioniertes Sanierungsprojekt mit hohem Potential für zusätzliche Flächen – sei es als Gästehaus, Atelier oder Ferienwohnung. Nebengebäude & Parkraum: Carport für 2 Fahrzeuge – ideal geschützt und bequem erreichbar. Zwei Garagen mit elektrischen Toren – ausreichend Platz für Autos, Zweiräder oder Werkzeuge. Besonderheiten: Ein überdachter Pool bringt Wellnessfaktor und lädt zum Entspannen – auch bei wechselhaftem Wetter besonders attraktiv. Laut Grundverkehrsgesetz muss der Käufer dieser Liegenschaft Landwirt sein bzw. landwirtschaftliche Kenntnisse nachweisen. Fazit: Diese Liegenschaft vereint Wohnkomfort auf modernem Niveau, landwirtschaftliche Nutzung und Erholungsmöglichkeiten mit guter Infrastruktur und Flexibilität in der Nutzung. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, Pool, Fahrzeugunterständen und zusätzlichen Gebäuden bietet zahlreiche Möglichkeiten! Kein Einzelverkauf von Grundstücken möglich. Es werden ausschließlich alle Grundstücke gemeinsam verkauft. Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt ca. 5 km vom Ortskern Völkermarkt mit Nahversorgern, Supermärkten, Apotheke, Restaurants und Drogerien. Schulen & Kinderbetreuung: Kindergärten und Volksschule sind innerhalb von 5–10 Minuten mit dem Auto zu erreichen Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken im Zentrum von Völkermarkt. Verkehrsanbindung: Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nahe dem Objekt, Anschluss an regionale Linien. Autobahn A2: ca. 4 km Entfernung – direkte Verbindung nach Klagenfurt und Graz. Freizeit & Natur: Wunderschöne Wander- und Radwege entlang der Drau, nahegelegene Wald- und Wiesenflächen sowie der Südkärntner Erholungsraum. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 3180 Lilienfeld
3180 Lilienfeld / 84,82m² / 3 Zimmer
€ 9,90 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
PROVISIONSFREI - Auf die Plätze, fertig & Loswohnen Die Wohnfläche von ca. 84m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung verfügt über einen Vorraum und ein separates WC. Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m² und ein Kinderzimmer. Natürlich gibt es auch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss. Vom gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich gelangt man auf die Loggia, von der man eine herrliche die Aussicht genießen kann. Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und nicht möbliert. Geheizt wir mittels Gastherme. Die Wohnung liegt im 1. OG, es ist kein Lift vorhanden Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkmöglichkeit vorm Haus, oder ein Garagenplatz mietbar für ? 50, brutto/Monat, allerdings nur mit Warteliste möglich!! Miete: ? 840,08, inkl. Mwst. und Betriebskosten, ohne Strom und Heizung Kaution: ? 3.500, Vertrag: unbefristet Haustiere erlaubt HWB: 49 Lage: Verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Zug und Radweg Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
