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OKGewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 319m² / 8 Zimmer
€ 26,23 / m²
#Büro
Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zentrum Wiens. Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale. Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen. Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 319 m² gliedert sich in 8 Büros, einen Besprechungs- bzw. Sozialraum, eine Teeküche, WC-Anlagen getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume sowie einen Verbindungsgang mit Vorraum. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Raumkühlung, ein entsprechendes Entree, Glastrennelemente und Bodensteckdosen. Die Betriebskosten und die Heizkosten werden akontiert und nach Quadratmetern abgerechnet. Der Endenergiebedarf (EEB SK) gemäß aktuellem Energieausweis beträgt 143,4 kWh/m²a. Der Stromverbrauch wird über Subzähler erfasst und die Stromkosten nach Verbrauch abgerechnet. Als Nebenkosten fallen 4 Gesamt-Bruttomonatsmieten Kaution und die Kosten der Vergebührung des Mietvertrages an, jedoch keine Vermittlungsprovision. Die Vermietung erfolgt befristet und ist kurzfristig möglich (Mietbeginn jeweils zu einem Monatsersten). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5742 zzgl 20% USt. Betriebskosten €529,54 zzgl 20% USt. Heizkosten €491,26 zzgl 20% USt. Sonstiges €210,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1394,67 Gesamtbetrag €8368,01 Heizwärmebedarf: 89.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 204,47m²
€ 20,46 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert
Objekt und Lage: Das Gebäude befindet sich in der beliebten Wollzeile und ist somit in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz im Zentrum Wiens. Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Anmerkung: keine unecht-Steuerbefreiten Mieter, keine Ärzte Ausstattung: * 4 zur Straße ausgerichtete Büroräume * 2 Besprechungsräume * zum Hof ausgerichteter natürlich belichteter Empfangsbereich * Stuckdecken * Parkettboden * modernst ausgestattete Sanitäranlagen * Teeküche plus extra WC * separate WC's Damen und Herren * Bodenverkabelung * Serverraum, CAT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden * öffenbare Fenster * Gasetagenheizung HINWEIS: Die möblierten Räume sind Abbildungen und digitale Visualisierungen, sie zeigen eine mögliche Gestaltung. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 149,7kWh/m²a Stellplätze: öffentliche Garagen in der Umgebung Verkehrsanbindung: U3 Station Stubentor, Straßenbahn Linie 1, D: Station Stubentor, Autobus Linie 1A: Station Stubentor Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 1. Etage B8: 204,47 m² 18,00 € - Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 170m²
€ 41,18 / m²
#Handel #Hotel #Altbau #barrierefrei
HISTORISCHE ELEGANZ TRIFFT AUF EXKLUSIVE GESCHÄFTSKULTUR Ein außergewöhnlicher Standort für Unternehmen mit Anspruch - mitten im Herzen der Wiener Innenstadt! In einer der begehrtesten und repräsentativsten Lagen des 1. Wiener Gemeindebezirks gelangt eine exklusive Geschäftsfläche mit ca. 169,70 m² zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Palais aus dem 18. Jahrhundert und vereinen historischen Charme mit modernem Geschäftskomfort. Ein absolutes Highlight sind die original erhaltenen historischen Stallungen , die als außergewöhnliche architektonische Elemente in die Geschäftsfläche integriert wurden und dem Objekt eine unverwechselbare Atmosphäre verleihen. Edle Parkett- und Marmorböden, ein prachtvoller Innenhof sowie zwei separate Eingänge unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser besonderen Immobilie. Ob exklusive Boutique, hochwertiger Showroom, Kunstgalerie oder stilvolle Unternehmensrepräsentanz - hier erhalten anspruchsvolle Geschäftsideen einen außergewöhnlichen Rahmen. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Ca. 170 m² repräsentative Geschäftsfläche Exklusives Palais aus dem 18. Jahrhundert Erstklassige Innenstadtlage in 1010 Wien Original erhaltene historische Stallungen Hochwertige Parkett- und Marmorböden Zwei separate Eingänge, einer davon über den Innenhof Prachtvoller, historischer Innenhof Klimaanlage mit einem Splitgerät Alarmanlage und Videoüberwachung Integrierte Küche Barrierefreier Zugang Sehr guter Erhaltungszustand Zusätzliche Kellerflächen optional anmietbar Attraktive Möglichkeiten zur Außenwerbung und Beschilderung IDEAL FÜR EXKLUSIVE GESCHÄFTSKONZEPTE Die außergewöhnliche Architektur und das renommierte Geschäftsumfeld bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant für: Luxus-Boutiquen, Schmuck- und Uhrenhandel Kunstgalerien, Antiquitäten und Designateliers Hochwertige Showrooms und Markenpräsentationen Interior-Design- und Einrichtungskonzepte Internationale Unternehmensrepräsentanzen Family Offices und exklusive Beratungsunternehmen Architekturbüros und kreative Dienstleistungsunternehmen Repräsentative Büro- und Kundenempfangsflächen Die jeweilige Nutzung bedarf der entsprechenden behördlichen und vermieterseitigen Genehmigungen. EXKLUSIVE LAGE - 1010 WIEN Die Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Geschäfts- und Innenstadtlagen Wiens, zwischen der Kärntner Straße und der Johannesgasse. Die Umgebung ist geprägt von historischen Palais, internationalen Luxusmarken, renommierten Hotels, gehobener Gastronomie und exklusiven Einzelhandelsgeschäften. Die Nähe zu den bedeutenden Einkaufsstraßen Graben, Kohlmarkt, Kärntner Straße und Goldenes Quartier verleiht dem Standort eine besondere Attraktivität. Die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung bietet zusätzliche Standortvorteile. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 und U3 Autobus: 1A, 2A und 3A Straßenbahn: Linie 2 BESONDERE WERBE- UND PRÄSENTATIONSMÖGLICHKEITEN Für Unternehmen mit gehobenem Markenanspruch bieten sich interessante Möglichkeiten zur werbewirksamen Außendarstellung. Neben genehmigten Beschilderungsmöglichkeiten an der Fassade und im Eingangsbereich besteht eine Genehmigung für ein beleuchtetes Steckschild im Straßenbereich. Zusätzlich kann ein bestehendes Werbeschild an der gegenüberliegenden Hausfassade gegebenenfalls vom Vormieter übernommen werden. MIETKONDITIONEN Gesamtnutzfläche ca. 169,70 m² Monatliche Gesamtmiete netto € 7.000,- Mietbeginn Nach Vereinbarung Mietdauer 10 Jahre Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten, bonitätsabhängig Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Erweiterungsflächen Kellerflächen optional EIN BESONDERER STANDORT FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE Wer für sein Unternehmen mehr als gewöhnliche Geschäftsräumlichkeiten sucht, findet hier eine seltene Verbindung aus historischer Architektur, prestigeträchtiger Innenstadtadresse und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten . Diese außergewöhnliche Geschäftsfläche bietet die ideale Bühne für Unternehmen, die mit Stil, Qualität und einem unverwechselbaren Erscheinungsbild überzeugen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese exklusive Immobilie gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. KONTAKT Real Good Living Real Estate Services GmbH Bruno Franz Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Die tatsächliche Eignung für eine bestimmte Nutzung ist gesondert zu prüfen. #Geschäftslokal Wien #Gewerbeimmobilien Wien #1010 Wien #Wien Innere Stadt #Geschäftsfläche #Gewerbefläche #Geschäftslokal Mieten #Luxusimmobilien Wien #Exklusive Immobilien #Palais Wien #Historisches Palais #Showroom Wien #Luxus Boutique #Kunstgalerie Wien #Galerie Wien #Atelier Wien #Premium Retail #Luxury Retail #Business Location #Business Vienna #Luxury Business #Retail Space #Commercial Real Estate #Commercial Property #Vienna Real Estate #Immobilien Wien #Immobilien Vermietung #Real Good Living #Bruno Franz Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 71m² / 2 Zimmer
€ 23,93 / m²
#Altbau #ruhig
Naglergasse: Hochwertig renovierter 71m² Altbau mit Einbauküche in Toplage! Diese wunderschöne und hochwertig renovierte Wohnung befindet sich in der Naglergasse (Fußgängerzone), im 3. Liftstock eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage Nähe Graben und Kohlmarkt. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, großem Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Stilgerecht renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, renovierten Dielenböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne inkl. Duschverglasung, WM-Anschluss, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Lift,. Wunderschöne Stillaltbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - weniger als 1 Gehminute zu Graben und Kohlmarkt mit bester Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehdistanz befindliche Volksgarten zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A und die Straßenbahnlinien 1, 71, D,. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 1.699,- (HMZ € 1.317,55 + IM € 50,- + Bk mit Lift € 176,08 + 10% USt. € 154,37 + Manip. € 1,-) Kaution € 5.100,-KONTAKT: Anfragen bitte NUR per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor. Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 106,38m²
€ 20,39 / m²
#Büro #unbefristet
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage beim Stadtpark | ca. 106 m² | unbefristet Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks, nur wenige Schritte von der U4-Station Stadtpark entfernt. Highlights der Wohnung: ca. 106 m² Wohnflächeunbefristete Vermietunggroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Küchegroßes Schlafzimmer Galerie über Wendeltreppe (ideal als Schlafbereich oder Homeoffice) praktische Garderobe beim Eingang Badezimmer mit Dusche und WCLift vorhandenattraktiver Ausblick Richtung Wiener Eislaufverein & Wiener Konzerthaus Lage: Toplage im 1. Bezirk (Innere Stadt) direkte Nähe zur U4-Station Stadtparkhervorragende Infrastrukturzahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Nähe zum Stadtpark und zur Wiener Innenstadt Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit urbanem Flair in absoluter Bestlage verbinden möchten. Nebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum - Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt (Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 B ürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: - Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren - Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. - Klimageräte - EDV: Verkabelung, etc. vorhanden - Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke - Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 278m² / 8 Zimmer
€ 18,47 / m²
#Büro #Gastronomie
INNENSTADTBÜRO nahe LUGECK Das Büro befindet sich im 3Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung großzügigen Vorraum – Empfang/Sekretariat , 7 Bürozimmer. aller sind getrennt begehbar, keine Durchgangszimmer, wobei es bei einigen Bürozimmer Verbindungstüren gibt(Siehe Plan) Das Büro verfügt weiters über eine (Tee-) Küche, Abstellräume und 2 WC. 4 Bürozimmer sind straßenseitig, Nord-West ausgerichtet. 3 Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ausstattung: • Parkett, Kastenfenster, Flügeltüren • Küche: mit Sitzgelegenheit: Geschirrspüler, Abwasch, 2 Herdplatten, Kühlschrank, Ober und Unterschränke. • Klimageräte • EDV: Verkabelung, etc. vorhanden • Teeküche: Kühlschrank, Spüle, 2 Herdplatten, Ober- und Unterschänke • Lage Das Haus mit schöner Fassade liegt in einer der ältesten Wiener Einkaufsstraßen Wiens nähe Lugeck, Fleischmarkt und Hoher Markt. Das Büro ist über die gesamte Häuserbreite zur Einkaufsstraße hin ausgerichtet und kann sehr gut von der Einkaufsstraße wahrgenommen werden. Die Lage bietet eine hervorwagende Infrastruktur. Geschäfte, zahlreiche Restaurants und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In 5 Gehminuten ist man am Stephansplatz mit der U-Bahn Anbindung U1 und U3 oder am Schwedenplatz mit der U-Bahn Anbindung U4.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
Lagerfläche Nähe Wollzeile zu mieten, kein direkter Straßenzugang KEIN PROBERAUM FÜR MUSIKER
€ 1.065,04
1010 Wien,Innere Stadt / 108,9m²
€ 9,78 / m²
#Gastronomie #barrierefrei
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: Souterrain Nutzfläche: ca. 108,90 m² Nettomiete/m²: € 6,00 Betriebskosten netto/m²: € 2,14 Allgemeine Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine exklusive Lagerfläche im Souterrain-Bereich des Hauses. Die Einheit kann ausschließlich über das allgemeine Stiegenhaus des Gebäudes betreten werden, es besteht kein direkter Straßenzugang. Als klassisches Lager verfügt die Fläche weder über Heizung noch über einen Wasseranschluss, was die Betriebskosten gering hält. Es wird darauf hingewiesen, dass die Gegebenheiten nicht barrierefrei sind. Die Übergabe erfolgt in dem Zustand, in dem die Fläche sich aktuell befindet, also wie liegt und steht. Mietvertragdauer: 5 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: sofort Energieausweis HWB 86 kWh/m²a Lage Der Standort besticht durch seine zentrale Lage und durch die Nähe zur Wiener Innenstadt. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomiebetriebe vervollständigen das Angebot in der Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U3 Stubentor Straßenbahnlinie: 2 Bus: 3A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 1010 Wien
€ 2.700.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 180m² / 4 Zimmer
€ 15.000,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse
Skyline Living im Herzen Wiens - Exklusives Penthouse mit privatem Lift & spektakulären Dachterrassen Wer das Besondere sucht, wird hier fündig. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Rudolfsplatz entfernt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Ein außergewöhnliches Penthouse auf zwei Ebenen, das urbanen Luxus, absolute Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit in perfekter Harmonie vereint. Bereits die Ankunft setzt ein klares Statement: Ein privater Expresslift bringt Sie direkt in Ihre Wohnung - diskret, komfortabel und standesgemäß. Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt Auf rund 180 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das sowohl repräsentative Momente als auch ruhige Rückzugsorte ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück - ein Ort für stilvolle Abende, inspirierende Gespräche und entspanntes Ankommen über den Dächern Wiens. Das elegante Esszimmer lädt zu besonderen Anlässen ein, während die separate Küche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder Home-Office auf höchstem Niveau. Wellness & Rückzug auf höchstem Niveau Die beiden exklusiven Badezimmer sind mehr als funktionale Räume - sie sind private Spa-Bereiche: Masterbad mit Badewanne, Dusche & Dampfdusche Zweites Bad mit hochwertiger Ausstattung und Dusche Hier beginnt und endet jeder Tag mit einem Gefühl von Ruhe und Luxus. Outdoor-Living neu definiert Ein absolutes Highlight sind die beeindruckenden Terrassenflächen von insgesamt ca. 80 m² : 60 m² Dachterrasse - perfekt für stilvolle Dinner, Sunset-Lounges oder exklusive Empfänge 20 m² private Terrasse - Ihre persönliche Ruheoase Der Blick über die Dächer der Wiener Innenstadt schafft eine Atmosphäre, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Für Menschen mit Anspruch Diese Immobilie richtet sich an Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Lage und Exklusivität legen - und ein Zuhause suchen, das ihre Lebensweise widerspiegelt. Die wichtigsten Fakten Penthouse-Maisonette auf zwei Ebenen ca. 180 m² Wohnfläche ca. 80 m² Terrassenflächen Privater Lift direkt in die Wohnung 3 Schlafzimmer 2 luxuriöse Badezimmer inkl. Dampfdusche Absolute Toplage im 1. Bezirk Kaufkonditionen Der Kaufpreis für diese außergewöhnliche Immobilie beträgt: € 2.700.000,- Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf: 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer Kontakt Bruno Franz [Tel] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) bearbeitet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 1. Wiener Gemeindebezirks - nahe dem Rudolfsplatz. Die Umgebung bietet: Erstklassige Gastronomie und Cafés Exklusive Einkaufsmöglichkeiten Kulturelle Highlights in unmittelbarer Nähe Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung Urbanität, Geschichte und Lebensqualität verschmelzen hier zu einem einzigartigen Wohnumfeld. RECHTLICHE HINWEISE: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht (Bis 500.000 Euro) im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. (Zu beachten sind die Bedingungen lt. Bundesministerium für Justiz). Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein. Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Es wird auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Verkäufer hingewiesen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 415m² / 14 Zimmer
€ 33,57 / m²
#Büro #Altbau
Werte Interessent: innen, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank! ************************************* Short facts: Altbauflair mitten in der Innenstadt optimale Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen und kreisförmigen Grundriss 13 Büroräume, 1 Serverraum/Bibliothek mehrere Besprechungsräume Pausenraum mit vollausgestatteter Einbauküche Badezimmer mit Dusche 4 WCs mit Handwaschbecken perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1/U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz, 1A, 2A, 3A ) zentrale Lage mit bester Infrastruktur (Innenstadt fußläufig oder mit der U1 erreichbar) ************************************* Das Büro. Die im 4. Liftstock gelegene, repräsentative Büroeinheit besticht vor allem durch die flexible Raumaufteilung, die tollen Lichtverhältnisse, sowie durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Anbindung. Sie betreten diese rund 415 m² Büroeinheit über einen repräsentativen Eingangsbereich, über welchen alle Zimmer zentral begehbar sind. In der aktuellen Aufteilung stehen neben einem Empfangsbereich, 13 Büroräume, ein Pausenraum mit einer Küche, Besprechungsräume, ein Serverraum/Bibliothek, ein Badezimmer samt Dusche und 4 Toiletten-Anlagen zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten . Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rotenturmstraße, Lugeck, Hoher Markt, Stephansplatz... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 415,56m² / 14 Zimmer
€ 30,- / m²
#Büro #Altbau
Werte Interessent: innen, Wir bitten um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits. Herzlichen Dank!*************************************Short facts: Altbauflair mitten in der Innenstadt optimale Aufteilung mit zentral begehbaren Räumen und kreisförmigen Grundriss13 Büroräume, 1 Serverraum/Bibliothekmehrere Besprechungsräume Pausenraum mit vollausgestatteter Einbauküche Badezimmer mit Dusche4 WCs mit Handwaschbecken perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1/U4 Schwedenplatz, U3 Stephansplatz, 1A, 2A, 3A ) zentrale Lage mit bester Infrastruktur (Innenstadt fußläufig oder mit der U1 erreichbar)*************************************Das Büro. Die im 4. Liftstock gelegene, repräsentative Büroeinheit besticht vor allem durch die flexible Raumaufteilung, die tollen Lichtverhältnisse, sowie durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Anbindung. Sie betreten diese rund 415 m² Büroeinheit über einen repräsentativen Eingangsbereich, über welchen alle Zimmer zentral begehbar sind. In der aktuellen Aufteilung stehen neben einem Empfangsbereich, 13 Büroräume, ein Pausenraum mit einer Küche, Besprechungsräume, ein Serverraum/Bibliothek, ein Badezimmer samt Dusche und 4 Toiletten-Anlagen zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und sind bereits in der der inserierten Miete inkludiert! Trotz charmanten Altbauflair müssen Sie hier nicht auf zeitgemäße Ausstattung verzichten. Die Lage. Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 450m, 5 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Stephansplatz - 300m, 4 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa Corso am Hoher Markt) ist nur 100m vom Haus entfernt. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 79m²
€ 35,79 / m²
