Suchergebnisse für "fresach wohnung gesucht"

#Dachgeschoss #hell

Ich suche einen passenden Nachmieter für diese ca. 46 m² große Dachgeschosswohnung in Wien 13. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die Lage im Dachgeschoss ist sie besonders für Menschen interessant, die eine Wohnung in einer oberen Etage bevorzugen. Die Wohnung im Überblick • Ca. 46 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • Dachgeschosswohnung im 3. Stock • Kein Aufzug vorhanden • Monatliche Gesamtmiete: 840 € laut Vermieter • Einzug nach Absprache bereits ab Dezember 2026 möglich Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gemütliche Wohnung in Wien suchen. Wichtiger Hinweis zum Badezimmer, Ein besonderes Plus: Das Badezimmer wird im Zuge einer geplanten Sanierung vollständig erneuert. Freuen kann man sich somit auf ein künftig modernisiertes Badezimmer, das der Wohnung einen zusätzlichen Mehrwert bietet. Die Sanierung wird über die Versicherung abgewickelt. Der genaue Beginn sowie die Dauer der Arbeiten stehen derzeit noch nicht fest und können bei einer Besichtigung gerne näher besprochen werden. Besichtigung und Übernahme Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit mir möglich. Gerne können wir einen passenden Termin vereinbaren. Gesucht wird ein geeigneter Nachmieter. Die endgültige Übernahme erfolgt nach Zustimmung des Vermieters und Abschluss eines neuen Mietvertrags. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und deinem gewünschten Einzugstermin.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

🏡 Nachmieter gesucht ab 01.06. – Schöne 83m² Wohnung in Klagenfurt mit Balkon 3 m² Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist mit ihren knapp 83 m² und Balkon: 3 m² 📍 St.Ruprechterstrasse 53, 9020 Klagenfurt Ab Juni wird diese helle und großzügige Wohnung in toller Lage frei und sucht einen neuen Nachmieter! ✨ Highlights der Wohnung: ca. 83m² Wohnfläche und Balkon 3m großer und heller Wohnbereich 2 gemütliche Schlafzimmer Küche inklusive Einbauküche Badezimmer mit Dusch und WC praktischer Vorraum 📍 Top Lage: Zu Bila 3 min Lidl 5 min Bus Station 3 min Nur ca. 15 Minuten zu Fuß sowohl ins Zentrum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und alles Wichtige des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 💰 Miete: 1000 € monatlich extra Betriebskosten (Strom und Heizung separat anzumelden) Cca. Betriebskosten 300€ Strom 100€ Ausstattung: Keller Parkplatz Kaution: 3.000 (3 Monatsmieten) 🚗 Parkplätz vor Tür 🛝 Spielplatz ⚽️ Fußball Platz 📅 Besichtigung: Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. 📩 Bei Interesse oder Fragen einfach per PN melden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

schöne, ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung zu vergeben! .) helle, sonnige Wohnung .) 90m2 .) Balkon!! .) 1. Stock ohne Lift .) mit Kellerabteil .) genügend Parkplätze auf Straße .) öffentlich erreichbar .) alle Räume haben Laminat / Bad und Klo sind gefliest .) 3 Zimmer: 1 große lichtdurchflutete offene Wohnküche mit Abstellraum/Speis, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer & ein großes Vorzimmer .) Küche laut Fotos bleibt in der Wohnung .) Bad mit Badewanne .) Klo extra! Kontakt: Lukas L. , [Telefonnummer entfernt] die Wohnung kann ab sofort übernommen werden! spätestens jedoch mit 1.12, Kaution für den Vermieter ca 3.000 Euro... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere schöne Gartenwohnung in der Zapletalgasse 16, 3100 St.Pölten, da wir uns wohnlich verändern. Die Wohnung bietet mit 79,72 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Besonders der eigene Garten und die zusätzliche Loggia machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause. Ausstattung • 79,72 m² Wohnfläche • 3 Zimmer: Wohnküche und 2 Schlafzimmer • Helle, großzügige Wohnküche • Eigengarten mit ca. 29 m² • Loggia • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Abstellraum • Eigenes Kellerabteil • Eigener PKW-Stellplatz im Freien Kosten Monatliche Gesamtmiete laut aktuellem Mietvertrag: 999,28 € Die tatsächlichen Kosten können sich durch die jährliche Abrechnung ändern. Strom wird separat verrechnet. Finanzierungsbeitrag: 25.000 € laut aktuellem Mietvertrag Einzug und Übernahme Ein Einzug wäre nach Vereinbarung möglich, idealerweise ab 01.02.2027. Die Übernahme steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung der zuständigen Genossenschaft. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden. ️Hinweis zum Zustand der Wohnung Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und möbliert. Die Fotos zeigen teilweise den unmöblierten Zustand der Wohnung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis: Die Vergabe der Wohnung erfolgt ausschließlich durch die zuständige Genossenschaft (GSA). Die endgültige Entscheidung, ob ein Interessent die Wohnung übernehmen kann, liegt bei der Genossenschaft. Eine Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung stellt keine Garantie für eine Wohnungszusage dar. Der Einzugstermin und die Übernahme müssen ebenfalls mit der Genossenschaft abgestimmt werden.... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Schweren Herzens gebe ich meine 2-Zimmer-Wohnung auf und suche ab sofort Nachmieter/innen. Die Wohnung wird unmöbliert abgegeben. Die Wohnung ist ideal für Student/innen, aber auch Nicht-Studierende werden sich hier sehr wohl fühlen: Helle, ruhige Lage in einer angenehmen Wohngegend, nur 2 Minuten vom Augarten entfernt - perfekt für Sportler und Grünliebhaber. Tägliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle Erreichbarkeit der Universitäten (Hauptuni, WU, Technikum Wien, etc.). Die 2 hellen Zimmer sind gleich groß (je ca. 20 m²) und separat begehbar. Bad mit Wanne und eine neue, gut ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, das Gebäude verfügt jedoch über einen Lift (beachten Sie bitte, dass sich die Betriebskosten durch die Liftkosten in Zukunft leicht erhöhen können; derzeit ca. EUR 90, ). Miete: EUR 470, (zzgl. ca. EUR 90, Betriebskosten). Keine Provision oder Ablöse, befristeter Vertrag für 5 Jahre mit garantierter Verlängerungsmöglichkeit. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich (Freitagnachmittag und am Wochenende). Ich freue mich auf eure Anfragen! Liebe Grüße, Julia... [Mehr]

Wir suchen eine Nachmieterin/einen Nachmieter für eine großzügige 100 m² große Wohnung im 1. Stock in Lans. Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Küche sowie 1 Abstellraum und bietet damit viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die monatliche Miete beträgt 1.469,00 € inklusive Betriebskosten, exklusive Heiz- und Stromkosten. Parkmöglichkeiten können nach Absprache mit dem Vermieter vereinbart werden. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Gemeinde Lans und überzeugt durch ihre gute Lage. Das Gemeindeamt, Bushaltestellen, ein Allgemeinmediziner sowie MPreis befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Sportplatz, der Lanser See sowie verschiedene Wanderwege in Richtung Igls und Aldrans sind schnell erreichbar und laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein. Kontakt: Hussein Omar Dorfstraße 37 6072 Lans Tel. [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Da wir umziehen, suchen wir für unsere wunderschöne, moderne Dachterrassenwohnung in Auerbach einen Nachmieter zum 01.01.2027. Die wichtigsten Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 82 m² • Gesamtmiete: 1.270,– € (bestehend aus 950,– € Mietzins + 320,– € Betriebskosten) • Verfügbar ab: 01.01.2027 Die Highlights der Wohnung: • Das Herzstück: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer topmodernen Küche, die keine Wünsche offenlässt. • Dachterrasse: Vom Wohnbereich geht es direkt auf die 28 m² große Dachterrasse mit gigantischem Blick ins Grüne. • Zimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. • Sanitär: Helles Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss – plus ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. • Stauraum: Einladender Vorraum mit Platz für die Garderobe, ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Abstellabteil direkt auf derselben Etage (kein lästiges Kellerschleppen!). • Parken & Außenbereich: Zur Wohnung gehören ein Carportplatz und ein Außenstellplatz. Vor dem Haus gibt es einen tollen Spielplatz für Kinder. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich. Möblierung / Ablöse: Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Möbel gegen eine faire Ablöse zu übernehmen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Da ich aus privaten Gründen in meine Heimat zurückkehren muss, suche ich sobald wie möglich einen Nachmieter für meine gepflegte und gemütliche Wohnung in Bierbaum 44/7, 8141 Premstätten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoss und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die ruhige Lage. Perfekt für Alleinstehende, Paare oder WG‘s! Die Wohnung bietet: • ca. 89 m² Wohnfläche • großes Schlafzimmer auf ruhiger Seite • geräumiges Wohnzimmer • offene Küche mit Essbereich • großes Badezimmer mit Dusche & Badewanne • separates WC • Vorraum/Garderobe • Kellerabteil • Parkplatz * Klimatisiert • Kleiner Fitnessraum für die Mieter inklusive! Die Küche inklusive Geräten ist im Mietvertrag enthalten. Die Wohnung wurde von mir eingerichtet und sehr gepflegt. Besonders gemütlich wirken die teilweise waldgrün gestrichenen Wände, die sehr gut zur Wohnung passen. Diese können gerne übernommen oder auf Wunsch wieder weiß gestrichen werden. Auch die folierte Küche kann so übernommen oder rückgebaut werden. (Die Küche besitzt ursprünglich eine grau-weiße Arbeitsplatte und an der Wand weiße Kacheln). Als Bewohner von Premstätten bekommt man ganzjährig kostenlosen Zugang zum Schwarzlsee! Möbelübernahme möglich: Fast alle Möbel (außer Paletten-Garderobe) können übernommen werden. Die Waschmaschine wurde im Februar gekauft, Rechnung vorhanden, kann auch übernommen werden. Preis wird vor Ort verhandelt. Weitere Infos: • Haustiere erlaubt • Ölheizung • sehr gute Verkehrsanbindung • Bushaltestelle direkt vorm Haus • ca. 40 Minuten nach Graz Innenstadt (mit Öffis) • ca. 1 Stunde zur Uni Graz (mit Öffis) • > mit dem Auto jeweils ca. 20 Minuten Gesamtmiete (exkl. Strom): ca. € 920 Die Vermietung erfolgt über D2 Wohnen, der bestehende Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter/der Hausverwaltung abgeschlossen. Bei Interesse oder Fragen gerne melden.... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage des 10. Bezirks Zum Verkauf steht eine ca. 42 m² große Altbauwohnung mit 1,5 Zimmern, gelegen im 3. Stock eines klassischen Altbaus in der Herzgasse. Die Wohnung bietet ein spannendes Sanierungsprojekt mit großem Potenzial in einer beliebten Wohngegend. Besichtigung Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns unbedingt eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Wir antworten verlässlich am selben Tag! Wohnungsdetails Lage: 3. Stock (ohne Lift) Räumlichkeiten: Vorraum Kabinett Wohnzimmer(Siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Besonderheiten: Das Objekt verfügt derzeit über keine Heizung oder WC. Die Wohnung befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. Das Gebäude Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau. Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Gebäude weiter aufwerten und modernisieren. Lage Die Liegenschaft befindet sich in der Herzgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk – Favoriten, einer gefragten Wohnlage, die urbanes Flair mit bester Infrastruktur verbindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte. Auch Cafés, Restaurants und kleine Lokale sorgen für eine abwechslungsreiche Nahversorgung. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 6, 11 und O sowie mehrere Buslinien liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie die U1-Station Reumannplatz, von wo aus eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt besteht. Auch der Hauptbahnhof Wien ist rasch erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet sich der nahegelegene Wienerberg mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Sportmöglichkeiten an. Zusätzlich lockt die Fußgängerzone Favoritenstraße mit einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot. Die Lage in der Herzgasse überzeugt somit durch urbane Infrastruktur, sehr gute Verkehrsanbindung und hohe Wohnqualität. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Allgemein- und Fachärzte fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz): wenige Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 1 und 6: bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und angrenzende Bezirke Preis Preis: 119.000 €monatliche Kosten: 186,34 €Reparaturrücklage per 02.02.2026: 32.570,01 €Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5% + Barauslagen + 20 % USt) Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

We're looking for someone to move into our beloved rental which we're leaving to move into a bigger space. The house was built in the 1960s and is located near Baumgarten (49 tram stop). The apartment is on the 2nd floor with no elevator. All windows face south, making the apartment very bright. The windows are triple-glazed PVC windows with integrated blinds. The view is beautiful, which was our favorite aspect of the apartment. The apartment was fully renovated before we moved in, you would be the second tenant since then. The following renovations have been completed in the apartment: • Complete rewiring • New combination boiler in the pantry next to the kitchen for hot water and heating • New connections in the kitchen, including a high-voltage connection for ceramic or induction cooktops • Washing machine connection with ample space in the pantry • Completely renovated bathroom and WC with new fixtures • Real wood parquet flooring in all living areas and the entrance hall, as well as modern tiles in the bathroom and WC • En-suite bathroom with walk-in rain shower • New door frames and high-quality interior doors. The kitchen is equipped with a dishwasher, ceramic hob and oven, extractor hood, refrigerator and stainless steel sink. Upper and lower cabinets provide ample storage space. The apartment would come with a washing machine installed and two IKEA PAX wardrobes (100x58x236, 75x58x236) for 400 euros upon agreement. For heating and electricity we paid approx. 130 eur with Wien Energie. The owner/rental company speaks German, we unfortunately don't. The 49 and 52 tram is basically in front of the doorstep. With the 49 tram, you can be in the city center in around 20 minutes, and reach U3 Hütteldorfer Straße in 12 minutes. The U4 stop Ober St Veit is 15 minutes by foot. Lidl, Billa, and Penny are within 10 minutes walking distance. Billa Plus, dm, BIPA, Fit Inn, and a lot of nature, e.g. Dehnepark, Lainzer Tiergarten, Wienfluss are very accessible. A parking spot just under the window is almost always available.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen ....... Die im Expose dargestellte Variante dient lediglich als Beispiel und ist nicht im Preis inkludiert. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Achtung: Miete netto + gesetzl. Ust Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert

Das Einfamilienhaus in der Sagerbachgasse 574 in 3571 Gars am Kamp ist ab dem 1. November verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.250 Euro, wobei die Betriebskosten zwischen 150-200 Euro und eine Ablöse von 400 Euro hinzukommen. Als Kaution werden 3 Monatsmieten fällig. Das Haus ist vollmöbliert und verfügt über eine Gasheizung. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 119 m² auf einem Grundstück von 1.042 m² und umfasst 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer, von denen mindestens eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich stehen eine Terrasse und ein Keller zur Verfügung.... [Mehr]