Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz kaufen tirol"

#Almhaus/Berghütte

Ferienhütte in traumhafter Lage – Ski-in & Ski-out Diese Berghütte im traditionellen Tiroler Stil liegt ruhig und idyllisch am Waldrand – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Im Winter genießen Sie Ski-in & Ski-out-Komfort direkt vom Haus aus. Die gemütliche Hütte strahlt mit ihrer rustikalen Holzbauweise und dem klassischen Kachelofen eine behagliche Atmosphäre aus. Eine Hütte mit Potenzial. Ideal als Ferienimmobilie, vereint sie traditionellen Charme mit einer besonderen Lage inmitten der Alpen. Ein besonderes Highlight ist die Freizeitwohnsitzwidmung für ca. 50m², die eine Nutzung als Zweitwohnsitz erlaubt – in der Region Kitzbühel eine zunehmend rare und gefragte Besonderheit. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf oder E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bergnaher Wohntraum mit Stil in sonniger Ruhelage - Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht ein Projekt, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme vereint. Der architektonisch durchdachte Baukörper fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und bietet Platz für nur sieben hochwertige Einheiten – exklusiv, ruhig und mit atemberaubendem Bergblick. Die Top 8, eine lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung auf höchstem Niveau befindet sich im 3. Obergeschoss. Mit ca. 81,5 m² Wohnfläche, 2 einladenden Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer bietet Ihnen dieses Appartement den perfekten Rückzugsort. Die großzügige Terrasse mit ca. 44,17 m² lädt zum Verweilen und Genießen der Sonne ein – Ihr privates Paradies unter freiem Himmel. Ein praktischer Kellerraum (ca. 3 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet dieses exklusive Angebot ab und kann für € 25.000 erworben werden. Kaufpreis: € 734.000,- Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gemütliche Alpenchalet vereint die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung mit einer traumhaften Lage inmitten unberührter Natur. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, präsentiert sich die Immobilie als idyllischer Rückzugsort – perfekt für alle, die Natur, Privatsphäre und stilvolles Wohnen in den Alpen suchen. Die im Jahr 2021 kernsanierte Immobilie präsentiert sich als eleganter Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort, geschmackvollem Interieur und moderner Interpretation des traditionellen Tiroler Landhausstils. Auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 186 m², verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Ästhetik und Funktionalität auf harmonische Weise verbindet. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer großzügigen Wohn- Essküche mit angrenzender Sonnenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein kleiner Wellnessbereich mit KLAFS Sanarium und freistehender Badewanne machen diese Ebene zum perfekten Ort für Entspannung und Komfort. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Eine architektonisch beeindruckende Designertreppe führt ins lichtdurchflutete Dachgeschoss, das mit offenem Sichtdachstuhl, hochwertigen Holzelementen und alpinem Charme überzeugt. Im Zentrum steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum sonnigen Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot harmonisch ab. Weitläufige Balkone, eine sonnige Terrasse sowie ein pflegeleichter Garten schaffen zahlreiche Rückzugsorte im Freien – perfekt, um die Natur und das traumhafte Bergpanorama zu genießen. Ein Carport (inkl. einer 11KW Ladesäule) für mindestens drei PKW´s bietet eine praktische Ergänzungen zum exklusiven Wohnangebot. Diese Immobilie steht für Natur, Privatsphäre und stilvolles Wohnen inmitten der Tiroler Alpen – ein Ort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und architektonische Raffinesse überzeugt.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

In gemütlicher Ruhelage auf der Hochrindl kommt dieses besondere Grundstück zum Verkauf. In mitten des Schi- und Wandergebiet auf ~ 1.600m Seehöhe in bester Lage gelegen und mit der beliebten 2. Wohnsitzwidmung augestattet wartet es auf seinem neuen Besitzer. Das Grundstück ist erschlossen (Anschlüsse befinden sich bereits nahe der Grundstücksgrenze). Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • 2. Wohnsitz - Freizeitwohnsitz / Vermietung / Hauptwohnsitz möglich • Traum Aussicht • Keine Bebauungsverpflichtung • Wenige Meter bis zur Piste Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten auf den Almen immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook-Gruppe Almhütte-Almgrundstücke kaufen https://www.facebook.com/groups/275759383956331 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Lage In traumhafter Sonnenlage am Zettersfeld (Osttirol) befindet sich diese charmante Ferienhütte – in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet. Besondere Widmung – Rarität! ✅ Seltene FREIZEITWOHNSITZ-WIDMUNG Diese gesetzlich sehr begehrte und kaum mehr erhältliche Widmung erlaubt die Nutzung als echten Freizeit- bzw. Zweitwohnsitz – ohne Hauptwohnsitzpflicht. Ein enormer Mehrwert für Eigennutzer oder Anleger! Grundstück & Wohnfläche ca. 2370 m² Grundfläche – großzügig, naturbelassen, sonnig ca. 100 m² Wohnfläche – ideal aufgeteilt Herrliches Bergpanorama Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer – perfekt für Familie oder Gäste Wohnküche – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses Bad & WC Großer Garten mit Erholungspotential und Platz für Terrasse, Grillplatz oder Wellness Ruhe, Natur & viel Privatsphäre Skigebiet Zettersfeld in unmittelbarer Nähe Wandern, Mountainbike, Natur pur Ganzjährig attraktiv Eignung ✔ Eigennutzung als Ferien- oder Zweitwohnsitz ✔ Ferienvermietung mit Top-Nachfrage ✔ Investition mit Seltenheitswert Fazit Eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ferienhütte + großes Grundstück + Skigebietsnähe + Freizeitwohnsitz-Widmung! In dieser Kombination kaum zu finden – ideal für alle, die Natur, Freiheit und Wertbeständigkeit suchen. näheres per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

In sehr schöner Lage zwischen dem Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Naturidyll Schwarzsee gelegen, erwartet Sie dieses einzigartige Anwesen mit zwei Bestandsobjekten und Freizeitwohnsitz. Eine absolute Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche mit insgesamt 3.000 m² genießen Sie ein hohes Maß an Privatssphäre. Erwähnenswert sind außerdem die wunderbaren Blicke aufs Kitzbüheler Horn und auf den Wilden Kaiser. Die beiden charmanten Häuser sind äußerst gut gepflegt und vermitteln ein sehr gemütliches Wohnambiente. Sie bieten ausreichend Platz für zwei Familien bzw. kann das kleinere Bestandsobjekt auch ideal als Gästehaus genutzt werden. Bei mehr Platzbedarf bietet die Liegenschaft aufgrund ihrer Größe und der baulichen Ausnutzbarkeit noch diverse Erweiterungsmöglichkeiten, die gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden können. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Fuße des Wilden Kaisers in einem Wohnhaus mit drei Einheiten. Umgeben von weitläufigen Wiesen eröffnet sich ein beeindruckender Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, das Kitzbüheler Horn und das Kaisergebirge. Die als Freizeitwohnsitz gewidmete Einheit wurde 2018 umfassend modernisiert und überzeugt mit einem hellen, offen gestalteten Wohn‑/Essbereich inklusive moderner, vollständig ausgestatteter Küche. Der Zugang zu zwei Balkonen – einer nach Süden, der andere nach Westen ausgerichtet – schafft zusätzlichen Raum mit Panoramablick. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Ergänzt wird das die Immobilie durch einen Kellerraum sowie einen Carport-Stellplatz. Die Wohnflächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen, wie Balkone, Kellerraum, Carport etc.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bergnaher Wohntraum mit Stil in sonniger Ruhelage - Nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt, entsteht ein Projekt, das modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme vereint. Der architektonisch durchdachte Baukörper fügt sich harmonisch in die Hanglage ein und bietet Platz für nur sieben hochwertige Einheiten – exklusiv, ruhig und mit atemberaubendem Bergblick. Die Top 7 ist eine großzügige Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen mit Freizeitwohnsitzwidmung. Diese Einheit bietet vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und besticht durch drei stilvoll gestaltete Badezimmer. Auf insgesamt 170,95 m² Wohnfläche erleben Sie viel Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Zwei sonnige Terrassen mit insgesamt 87,71 m² laden zum Entspannen im Freien ein, ergänzt durch einen privaten Garten mit 78,48 m², der Ihre grüne Oase schafft. Komfortabel erreichen Sie Ihr Zuhause mit dem Personenaufzug, der Sie direkt bis zur Wohnung bringt. Zudem gibt es eine Kellerfläche von knapp 10 m² für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die separat zum Preis von jeweils € 25.000,- erworben werden können. Kaufpreis: € 1.390.000,- Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #ruhig

In einer der begehrtesten Regionen Tirols bietet diese renovierte Gartenwohnung mit Freizeitwohnsitz auf der Sonnenseite von Kirchdorf in Tirol ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das Objekt besticht durch seine ruhige und idyllische Lage und verspricht höchste Lebensqualität. Diese charmante, frisch renovierte Gartenwohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das Badezimmer mit moderner Dusche und das separate WC den funktionalen Grundriss perfekt ergänzen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #möbliert

Charmante Chalets im Almhüttendorf - jetzt einzeln erhältlich Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Chalet in den Alpen. Inmitten idyllischer Natur befindet sich ein einzigartiges Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun die Möglichkeit bietet, eines der drei neuwertigen Chalets einzeln zu erwerben. Jedes Chalet verfügt über 72 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Dank der Freizeitwohnsitz-Widmung können die Chalets sowohl als Ferienwohnsitz genutzt als auch touristisch vermietet werden. Eine private Sauna sorgt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Chalets sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass einem sofortigen Bezug oder einer direkten Weitervermietung nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Chalet in traumhafter Lage zu erwerben - sei es als privater Rückzugsort, als Investment oder als perfekte Kombination aus beidem. Kaufpreis ab € 398.000, zzgl. Mehrwertsteuer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #möbliert

Charmante Chalets im Almhüttendorf – jetzt einzeln erhältlich Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Chalet in den Alpen. Inmitten idyllischer Natur befindet sich ein einzigartiges Almhüttendorf, das 2023 fertiggestellt wurde und nun die Möglichkeit bietet, eines der drei neuwertigen Chalets einzeln zu erwerben. Jedes Chalet verfügt über 72 Quadratmeter Wohnfläche und bietet Platz für bis zu sechs Personen. Dank der Freizeitwohnsitz-Widmung können die Chalets sowohl als Ferienwohnsitz genutzt als auch touristisch vermietet werden. Eine private Sauna sorgt für entspannte Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen. Die Chalets sind vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet, sodass einem sofortigen Bezug oder einer direkten Weitervermietung nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein voll ausgestattetes Chalet in traumhafter Lage zu erwerben – sei es als privater Rückzugsort, als Investment oder als perfekte Kombination aus beidem. Kaufpreis ab € 398.000, zzgl. Mehrwertsteuer. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In absoluter TOPLAGE auf der Sonnseite von Kitzbühel, völlig ruhig, mit herrlichem Ausblick, fußläufig 15 Minuten in das Zentrum, liegt diese Doppelhaushälfte mit FREIZEITWOHNSITZ und baugenehmigten Dachbodenausbau. Die Lage ist wirklich einmalig, da im absoluten Umfeld ein großes Hotelressort liegt, in welchem man den großen Wellnessbereich entgeltlich benützen kann. Aber auch ein Golfplatz ist in unmittelbarer Umgebung und die Kernzone mit allen Geschäften ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 62 m²), wo sich die Pelletsheizung/Technikraum, der Tankraum, ein Vorratsraum und ein weiterer sehr großer Raum befindet, welcher für Einbau eines eigenen Wellnessbereiches mit Sauna, Fitness, Weinkeller etc. bestens geeignet ist. Man betritt das Haus über die geräumige Diele, von wo man auch in die Garderobe, das Gäste-WC und die Küche gelangt. Von der Diele erreicht man das Wohnzimmer mit dem Essbereich und die Terrasse sowie den Garten. Von der Diele gelangt man über die Treppe sowohl in das Unter- als auch in das Obergeschoss, wo sich eine Diele, das Gäste-WC, 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern, zwei davon en suite, befinden. Von jedem der 3 Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 28 m² großen, ost/süd/west-seitig ausgerichteten Balkon. Der baubehördlich genehmigte Ausbauplan sieht einen weiteren Stiegenaufgang vom Obergeschoss in das Dachgeschoss vor, wo ein Wohnraum mit ca. 14 m² mit einer ostseitigen Dachterrasse im Ausmaß von etwa 9,0 m² entstehen würde. Überdies würden sich 2 Dachbodenräume mit ca. 13,0 und 9,0 m² ergeben. Ein sehr gepflegter Garten und eine ca. 16,38 m² große Garage sowie ein daneben befindlicher Freistellplatz, runden das Angebot ab. Alles in allem ein aufgrund der Toplage, der Größe und den Möglichkeiten sowie des FREIZEITWOHNSITZES und des äußerst angemessenen Kaufpreises, sehr interessantes Objekt. Verfügbar nach Absprache. Energiedaten in Arbeit. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]