Suchergebnisse für "freizeitwohnsitz ischgl kaufen"

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Fulpmes ist eine Gemeinde im Stubaital in Tirol. Mitten im Tal liegt der familienfreundliche Ferienort auf 930 m Seehöhe. Am Fuße der Schlick finden sich hier tolle Freizeitmöglichkeiten das ganze Jahr über. Einige Besonderheiten sind der Adventure Park und der Alpin Erlebnispark mit Klettergarten, die Biwakgrotte, die Seilrutsche, der Alpenpflanzenlehrpfad, der Scheibenweg und der wohl schönste Panoramasee in den Stubaier Alpen im Wandergebiet Schlick 2000. Kletterprofis und Anfänger finden im Alpin-Erlebnispark der Schlick 2000 ihre Herausforderung. Paragleiter und Drachenflieger erheben sich bei der Bergstation Kreuzjoch in die Lüfte. Für Mountainbiker ist die Pfarrachalm ein beliebtes Ziel. Geübte Biker nehmen die Tour über die Froneben Alm zur Schlicker Alm in Angriff. Nennenswert ist auch das Stubay mit seiner Saunalandschaft und In- sowie Außenpools und Fitnessbereich. Eine große Auswahl an Restaurants, Bier- und Weinstuben, gemütlichen Tiroler Stuben, Tanzlokalen, Diskotheken und Bars sowie ein Theater, ein Minigolfplatz und eine Bücherei machen aus Fulpmes ein Dorf zum Verlieben. Interessantes über die Schmiedetradition von Fulpmes verrät ein Besuch im Schmiedemuseum. Auch das neue Krippenmuseum hält Wissenswertes und feinste Handwerkskunst bereit. Kulturelle Vielfalt bietet die nahe Landeshauptstadt Innsbruck. Ein ganz besonderes Erlebnis ist die Fahrt dorthin mit der traditionsreichen Stubaitalbahn. Innsbruck Entfernung ca 20 Minuten Bozen Entfernung ca. 1 Stunde München Entfernung ca. 2 Stunden Zürich Entfernung ca. 3 Stunden Ausstattung: Einbauküche Objekt: Einladend präsentiert sich dieses einzigartige Penthouse über 2 Geschoße in Fulpmes. Zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster befinden sich samt Vorraum im unteren Geschoß. Von beiden Räumen ist der Sonnenbalkon mit über 33 m² zu betreten. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoß und in einen Küchen-Wohnraum von großzügigen 55 m². Von dort aus geht der fantastische Blick vom zweiten Balkon auf die Berge des Stubaitales. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und eingerichtet. Hochwertige Parkettböden liegen in allen Räumlichkeiten. Ein Kellerabteil im Untergeschoß sowie Allgemeinräumlichkeiten, wie zum Beispiel für die Sportgeräteaufbewahrung ist ebenso Teil des Angebotes. Ein oder mehrere Tiefgaragenplätze können in der hauseigenen Garage erworben werden. Hervorzuheben ist die Freizeitwohnsitzwidmung der Immobilie, die einen Ankauf für jeden EU-Bürger ermöglicht. Somit kann die Liegenschaft als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz offiziell genützt werden. Wenn gewünscht, kann eine professionelle Vermietung der Einheit übernommen werden und damit eine gute Rendite zusammen mit der Wertsteigerung der Liegenschaft gesichert werden. Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot eine Penthouse mit Freizeitwohnsitzwidmung im Stubaital zu erwerben. Energieangaben: Fernwärme, Baujahr: 2007 / HWB 48 Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Tirol Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: auf Anfrage, 1 Garagenstellplatz Lage: Von der Wohnung aus erreichen Sie zu Fuß sämtliche Lokale, Skilift und sontige Annnehmlichkeiten in Kitzbühel ganz bequem innerhlab weniger Minuten. Besser geht es wohl kaum! Ausstattung: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - das Highlight der Wohnung ist der sehr großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, sowie mit einer großen Glasfront für den spektakulären Blick in die Kitzbüheler Bergwelt. Objekt: Eine absolute Rarität - eine Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage aber dennoch mitten in der City von Kitzbühel - Fazit AAA Lage als perfekter Ausgangsort Ihrer Aktivitäten Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung - eine genehmigte Freizeitwohnsitz Widmung Last but not Least - eine eigene Garage ebenfalls mitten in Kitzbühel Die genaue Lage können wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mitteilen Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immo1 Kitzbühel GmbH zu zahlen. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die Gemeinde Fulpmes wurde restmal 1286 urkundlich erwähnt und hat eine jahrhundertelange Bergbau- und Eisenverarbeitungstradition. Heute ist das Dorf im Herzen des wunderschönen und naturnahen Stubaital freilich bekannt für seine schier unendlichen Freizeitaktivitäten. Neben den bekannten Skigebieten im unmittelbaren Umkreis verfügt Fulpmes über eine moderne, ganzjährig geöffnete Sauna- und Badeanlage und besticht auch im Sommer mit unzähligen Wandermöglichkeiten. So wird für Wanderer, Kletterer, Wellnessfans und Ski- bzw Snowboardfahrer alles geboten, was das Herz begehrt - oder darf es gar ein Flug mit dem Paragleiter von der 11er-Spitze sein? Inmitten des Zentrums des - aufgrund seiner überregionalen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Bedeutung im Jahr 2017 zur Marktgemeinde erhobenen - Fulpmes gelangt diese sehr schöne und bereits fertig eingerichtete Wohnung zum Verkauf. Als große Besonderheit ist die Wohnung als Freizeitwohnsitz im Sinne des Tiroler Raumordnungsgesetzes gewidmet und darf daher völlig legal als Zweitwohnsitz genutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Das Chalet mit der Widmung FREIZEITWOHNSITZ befindet sich in absoluter Ruhelage in St.Johann in Tirol und bietet Ihnen neben bei auch noch den ganzen Tag Sonne und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage, der großzügige Vorplatz und der Garten des Chalets. Weiters liegt hier der Eingangsbereich der Hauses, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein Zirbenzimmer mit großzügigem Bad, eine Zirbensauna und der Technikraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Fernblick auf den gesamten Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Verfügbar: Nach Vereinbarung Energiedaten in Arbeit Sonstiges: Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze Lage: Dieses neu erbaute Chalet befindet sich in einer ruhigen Lage von Aschau und bietet einen traumhaften Ausblick zum Wilden Kaiser, den kleinen Rettenstein und in die umliegende Bergwelt. Die Skipiste führt nur wenige Meter vom Haus entfernt vorbei und direkt vor dem Haus führen Loipen, Wander- und Mountainbikewege in die umliegende Bergwelt. Kirchberg liegt mitten im berühmten Skigebiet Kitzbühel. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau. Das romantische Gebirgsdorf ist ein Naturjuwel. Hier finden Sie Ruhe und Natur pur, dennoch sind Sie in wenigen Minuten in Kirchberg oder in ca. 15 min. in Kitzbühel. Ausstattung: Zur Ausstattung zählen u.a. - 1 Masterschlafzimmer mit Masterbad - 4 weitere Schlafzimmer je ensuite Bad - 2 Büroräume - Einliegerwohnung mit Freizeitwohnsitz - komplette Möblierung - offener Kamin - edle Einbauküche - Natursteinbäder - Natursteinfassade - Eichenlangdielen - Sichtdachstuhl - Wellnessbereich (Sauna & Dampfbad) - 100 m² Terrasse mit Freisitz - Heizstrahler auf Terrassen - Tiefgarage für 5 Autos - Sonos Musik System - Erdwärmeheizung - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Personenaufzug - Umkleide für Sport-/Skikleidung mit beheizbaren Innenwänden zum Trocknen - Skischuhtrockner, ... Objekt: Dieses Anwesen wurde hochwertigst ausgestattet und komplett möbliert. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügig gestaltete Wohn-Essbereich mit moderner Designerküche, offenem Kamin, Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten und Zugang auf die ca.100 m² große Terrasse mit überdachten Freisitz und unverbauten Ausblick in die Natur. Weiters befinden sich im Dachgeschoss der Masterbereich mit Ankleide und Natursteinbad, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite. Das Erdgeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung mit Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite. Die Einliegerwohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Untergeschoss sind der Wirtschaftsraum, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche, sowie Lager-, Technik- und Heizraum untergebracht. Zu dieser Immobilie gehören eine Tiefgarage für ca. 5 Autos, sowie ein Abstellraum für Ski und Mountainbikes. Bis auf einige wenige Einrichtungsdetails ist das Haus bereits fertiggestellt, es wird im November bezugsfertig sein. Stichworte: Nutzfläche: 357,00 m², Gesamtfläche: 707,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Tirol Provision: 3% zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der grandiose und unverbaubare 360° Ausblick auf die umgebenden Berge empfängt jeden bereits beim Betreten dieser Liegenschaft, die großzügig angelegt wurde und Potenzial für vielfältige Nutzung bietet. Objekt: Gleich beim ersten Besuch dieses Anwesens ist man überwältigt vom herrlichen, unverbaubaren 360° Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von der großen südseitigen Sonnenterrasse, dem aufwändig errichteten Naturbiotop-Garten wie auch den verschiedenen Balkonen genießt man das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser, die Loferer Steinberge sowie das Kitzbüheler Schigebiet. Das neu errichtete Landhaus mit separatem Gästehaus liegt in einer ruhigen Villengegend, von hier gelangt man auch zu den zahlreichen Wanderwegen und zur Langlaufloipe im Winter. Die Wohnnutzfläche gesamt beträgt ca. 565 m². Die hochwertig ausgestattete Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen, die mit einem Hauslift verbunden sind. Die Inneneinrichtung bietet einen gelungenen Mix aus traditioneller Tiroler Gemütlichkeit und modernen Wohnaccessoires. Die moderne Küche mit Frühstücksbar und Esszimmer grenzt an eine original Zirbenstube mit Bauernofen und Ottoman. Der Wohnraum mit offenem Kamin gibt durch große Glasflächen den Blick auf den Wilden Kaiser frei. Besonderer Wert wurde auf das Wohlgefühl in den Schlafräumen durch den Einbau von Zirbenholzmöbel gelegt. Zusätzlich wurde der Masterbedroom im Dachgeschoß als Panic-Raum gesichert. Nach anstrengenden Bergwanderungen oder sportlichen Schitagen bietet der Wellnessbereich mit Pool samt Gegenstromanlage, Whirlpool, Sauna, Gym und einer beleuchteten Salzsteinwand den idealen Ort zur Entspannung. Das getrennte Gästehaus verfügt über zwei Schlafräume mit Bad, Gästetoilette und einen Wohnraum mit integrierter Küche. Weiters bietet dieses geräumige Anwesen noch einen Bürotrakt mit Archiv und Technikraum, der auch als Kinderspielbereich, Kino oder weitere Schlafräume genutzt werden könnte. Die Haustechnik lässt keine Wünsche offen: BUS System, Videoüberwachung mit Alarmanlage, Hauslift etc. Das Grundstück besitzt einen eigenen Brunnen mit amtlich bescheinigter Trinkwasserqualität, 4 Garagenplätze sowie weitere Stellplätze im Freien. Die gesamte Immobilie ist als Freizeitwohnsitz gewidmet! Zusammengefasst eine hochinteressante Immobilie mit viel Platz für Familie, Freunde und Personal oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 3 Carportplätze 2 Stellplätze 4 Garagenstellplätze Objekt: Das WICHTIGSTE zuerst - diese exklusive Villa hat die äußerst seltene Widmung FREIZEITWOHNSITZ !! Das Objekt liegt in einer der besten Lagen von St.Johann in Tirol, direkt am Fuße des Wilden Kaisers mit Blick auf den Hahnenkamm, die Fleckalm, das Kitzbüheler Horn und sogar hinein bis auf das bekannte Jakobskreuz. Ganzen Tag Sonne und absolute Ruhe aber vor allem, die besondere und einzigartige Bauweise zeichnen dieses Haus besonders aus. Eine überaus durchdachte Planung gliedert das großzügige Objekt in ein Haupthaus und ein ansprechendes Nebenhaus mit vielschichtigen Möglichkeiten. Aber auch das Haupthaus bietet vielfältigste Variationen, welche bei anderen Objekten erst gar nicht zu verwirklichen sind. So ist eine Kombination aus Büro, Praxis, Seminar, Wohnen oder auch anderen Ideen problemlos denkbar. Das Haupthaus bietet 4 - 6 Schlafzimmer und 3 - 4 Badezimmer, wobei jedes der Schlafzimmer noch eine Galerie aufweist. Das Masterschlafzimmer ist komplett in Zirbe gehalten. Der Wohn/Essbereich ist mehrfach gegliedert, kann aber durch Schiebeelemente zu einer großen Einheit verbunden werden. So ist unter anderem auch eine wunderschöne Zirbenstube vorhanden. Vom Wohnbereich eröffnet sich eine große Terrasse und mündet in den Garten mit einem wunderschönen Schwimmteich. Tiefbohrung für Erdwärme, Solarpaneele, Bus-System, Alarmanlage, Personen-Lift, Beschallung, Garage für 4 PKW und bis zu 6 weitere Stellplätze sowie eine repräsentative Einfahrt, betonen die Qualität des Objektes. Weitere Details und Beschreibungen würden den Platz sprengen, dieses Objekt muss man in einer Besichtigung einfach sehen. Sie können sich aber mit unserem einzigartigen virtuellen 3D-Rundgang schon einen ersten Eindruck verschaffen. Aber auch die von uns angefertigten Fotos sprechen bereits Bände. Energiedaten HWB 46,2 fGEE 0,85 Sofort verfügbar. Über unseren virtuellen 3D-Rundgang: Als erster und einziger Makler Kitzbühels, bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich von zuhause aus einen virtuellen Überblick über das gesamte Objekt zu verschaffen. Scannen Sie mit Ihrem Smartphone den qrcode vom Startbild und Sie gelangen direkt zu einem 1: 1 Rundgang durch die Immobilie. Durch Klicken auf einen beliebigen Bereich im Rundgang können Sie sich komplett frei durch das Objekt bewegen und sich jeden Raum und jedes Detail ansehen. Haben Sie den Rundgang geöffnet, befinden sich im linken unteren Bildschirmrand einige Symbole. Hier können Sie sich das gesamte Objekt entweder als 3D-Modell im Stil eines Puppenhauses darstellen lassen oder sich den Grundriss jeder Etage ansehen. Weiters gelangen Sie hier direkt zu den Highlights in der Immobilie. Stichworte: Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 139,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 7 Tiefgaragenstellplätze Lage: Auf der Fahrt nach Aschau präsentiert sich Ihnen die herrliche Bergwelt der Kitzbüheler Alpen in seiner schönsten Form. Hier inmitten des Landschaftsschutzgebietes Spertental liegt dieses wunderbare Chalet am Fuße des Kleinen Rettensteins der sich ca. 3 Kilometer östlich seines großen Bruders, des Großen Rettensteins erhebt. Dieses ausgesprochen idyllische Dörfchen Aschau ist der Hauptort des Tales. Das kleine, romantische Dorf hat rund 500 Einwohner, besitzt eine eigene Pfarrkirche zum Heiligen Kreuz Christi sowie eine eigene Schule und ein Gemeindehaus. Sommer und Winter entfalten hier eine eigene Vielfalt. Viel Naturschnee und falls nötig Kunstschnee sowie zahlreiche Sonnentage bieten die Grundlage für Ihre Wintersportbetätigungen. Egal ob Sie gerne langlaufen, Skitouren gehen, Ski fahren oder Snowboarden, hier wird Ihnen alles geboten. Die Talstationen Ki-West und Pengelstein erreichen Sie in wenigen Minuten, in die Langlaufloipe steigen Sie unweit vom Haus ein. Wenn Sie eine romantische Winterwanderung im glitzernden Schnee bevorzugen, dann sind Sie hier ebenfalls goldrichtig. Im Sommer genießen Sie die Natur im Mittelpunkt der Kitzbüheler Alpen beim Wandern, Radfahren oder bei einem tollen Familienausflug. Die außergewöhnlich ruhige Lage dieser Liegenschaft garantiert Ihnen einen stressfreien Aufenthalt, um sich vom Alltag zu erholen. Falls Sie Lust auf mehr Trubel haben, dann erreichen Sie die mondäne Kitzbüheler Innenstadt in 15 Minuten. Objekt: In dieser perfekten Lage im überaus beliebten Ort Aschau präsentiert sich diese hier zum Verkauf angebotene Luxusliegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Immobilie wurde auf einem 1000 Quadratmeter großen Grundstück eingebettet und genießt förmlich einen Logenplatz, nur 5 Gehminuten vom Ortskern entfernt. Bei der Errichtung wurde extremer Wert auf allerhöchste Qualität in sämtlichen Bereichen sowie auf ein stimmiges und wohldurchdachtes Wohnkonzept gelegt. Es handelt sich dabei nicht um ein klassisches Bauträgerobjekt, denn die Eigentümer haben viel Liebe, Herzblut und Know how hineingesteckt und dabei keinerlei Kosten und Mühen gescheut. Unmittelbar, gleich nach Betreten der Ausnahmeliegenschaft fühlt man sich wohl und zu Hause angekommen. Über einen sehr repräsentativen Eingangsbereich mit angrenzender Garderobe gelangt man mittels einer mit hochwertigstem Leder bezogenen Designertüre in den Wohnbereich. Sofort bemerkt man, die großzügigen Fensterfronten die für einen loftartigen Charakter sorgen und einen schier atemberaubenden Ausblick bieten. Der Sichtdachstuhl aus Holz begeistert ebenfalls. Als weiteres Designhighlight fungiert der perfekt ins Wohnkonzept integrierte Kamin, der auch als Raumteiler zwischen dem Wohnbereich und dem Essbereich fungiert. Auf Wunsch können die beiden Bereiche sogar komplett mittels Türen getrennt werden. Vor allem das perfekt verarbeitete Holz, in Verbindung mit den hochwertigsten Bodendielen und den wärmenden Vorhängen vermitteln eine ausgesprochen heimelige Atmosphäre. Erst mal auf der Minotti-Couch Platz genommen nehmen die Emotionen ihren Lauf. Eine Bibliothek versüßt Ihnen die Leseabende. Die perfekt ausgestattete Küche lädt geradezu für gemeinsame Kochabende mit Familie oder Freunden ein. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein, der Ausblick ist unbeschreiblich schön. Ein großer Esstisch mit Platz für über 10 Personen ist im Außenbereich durch das große Vordach auch bei Regen und in der kalten Jahreszeit gut nutzbar. Auf dieser Ebene sieht das gelungene Raumkonzept den Masterbereich vor. Großzügig bemessen mit eigener Ankleide und Bad en suite präsentiert sich dieser Bereich vom Feinsten. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wie eigentlich fast von jedem anderen Bereich auf dieser Ebene auch. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein Büro und die Gästetoilette runden das Wohnerlebnis auf dieser Ebene entsprechend ab. Über eine repräsentative Treppe oder den Personenaufzug gelangen Sie in das darunter liegende Geschoß. Hier finden Sie einen Bereich vor, welcher auch als separate Wohnung fungieren kann. Ein schöner Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite können als Freizeitwohnsitz genutzt werden. Der Bereich ist separierbar oder komplett integriert nutzbar. Separater Außeneingang. Ebenfalls auf dieser Ebene im Wohnkonzept vorgesehen sind ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, ein weiteres Büro und die Sportumkleide mit beheizten Schränken für zum Beispiel feuchte Schibekleidung und Schischuhtrockner. Von dieser Etage aus gelangen Sie direkt in die ausgesprochen großzügig ausgefallene Garage, quasi dem Wohnzimmer für Ihre Automobile. Ein separater Sportgeräteraum innerhalb der Garage bietet Platz für mindestens 10 Fahrräder. Sogar für den eventuell anfallenden Müll wurde ein separater Bereich geschaffen. In der dritten Etage ist der Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche untergebracht. Zwei riesige Lagerräume warten darauf von Ihnen entsprechend gefüllt zu werden. Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Technikraum finden hier ebenfalls Platz. Dieses wohldurchdachte Wohnkonzept im klaren und luxuriösen Stil eines namhaften Innenarchitekten wurde von den Bauherren kompromisslos umgesetzt. Alle dabei verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, die Einrichtung ist extrem stimmig und harmonisch. Hier wird ein wahres, schier unwiederbringliches Juwel in den Kitzbüheler Alpen zum Kauf angeboten. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Provisionshinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel. Lage: Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.600 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen. Im Sommer sind der Schwarzsee und der Gieringer Weiher, der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith, Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung. Reith ist direkt an Kitzbühel, den weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet Hahnenkamm, das Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental und das St.Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein. Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel. München, Salzburg und Innsbruck sind nur eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über internationale Flughäfen. Ausstattung: Bergpanorama Blick ins Grüne Objekt: Dieses charmante Tiroler Landhaus befindet sich auf der Sonnenseite von Reith bei Kitzbühel. Das Hanggrundstück bietet vom höchsten Punkt aus einen Ausblick vom Hahnenkamm bis zum Wilden Kaiser. Das Haus verfügt über 2 Etagen. Im Obergeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kachelofen sowie zwei Schlaf- und ein Badezimmer. Von dem Wohnbereich gelangen Sie nach draußen auf die "urige" Sonnenterrasse. Dies ist auch im Sommer der perfekte Platz für gemütliche Grillabende. Das Untergeschoss verfügt über eine ebenfalls gemütliche und charmante Einliegerwohnung, welche erst kürzlich neu renoviert wurde. Eine Garage sowie ein Kellerraum befinden sich im EG. Das Gebäude besitzt eine der seltenen und sehr begehrten Zweitwohnsitzwidmungen auf ca. 78 m². Sollte ein Abriss des Gebäudes vorgenommen werden, ist laut Aussage des Bauamtes eine Baumassendichte von 1,1 vorstellbar. Energieangaben in Arbeit. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 2 Etagen Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Freizeitwohnsitz langfristig in Kirchberg in Tirol zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des renovierten Bauernhauses. Separater Eingang, 2 Zimmer, 77m2, teilmöbliert, für 2 Personen ohne Haustiere. Die Gondelbahn Pengelstein befindet sich 150m vom Haus entfernt.... [Mehr]

#Ferienwohnung

Lage: Die Panorama Residenz Mösern liegt direkt im Ortskern der Gemeinde Mösern. Ein sehr beliebter Ort für Sommer sowie Wintersportbegeisterte. Der Ort gehört zur Olympia Tourismusregion Seefeld und ist von diesem 3 Fahrminuten entfernt. Der Ausblick von der Panorama Residenz ist Atemberaubend. Ein wunderbarer Weitblick auf das Tiroler Inntal. Objekt: Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen Ferienappartement oder Chalet inmitten eines international renommierten Ski- und Wandergebiets? Sie wünschen sich private Ungestörtheit mit allen Annehmlichkeiten? Eine Top-Ausstattung sowie ein Höchstmaß an Wohn- und Urlaubskomfort? Erleben Sie abwechslungsreiche Räumlichkeiten für Familien, Freunde und Bekannte. Die Apartments und Chalets im Projekt Panorama Residenz werden hochwertig und komplett ausgestattet. Im Haus befindet sich ein Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Bio-Sauna sowie Infrarotkabine, Regenarationsdusche und Ruheraum für völlige Entspannung. Die moderne Apartmentanlage in Toplage bietet Wohndesign auf höchstem Niveau. Schlichte Eleganz in Verbindung mit charaktervollen Naturmaterialien - bieten eine außerordentlich harmonische und gemütliche Wohnatmosphäre. Tradition und Lifestyle, Individualität und Luxus, Interior-Design und High-End-Technik verschmelzen hier zu einer unnachahmlichen Symbiose aus purem Wohnkomfort. Eine wahre Oase der Ruhe Der spektakuläre Blick auf die Bergwelt der umliegenden Region sucht seinesgleichen. Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermieter und Makler hin. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lage im Wohngebiet Provision: 3,6 % inkl. MwSt.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese Liegenschaft mit Freizeitwohnsitzwidmung befindet sich auf ca. 1.400 m Seehöhe in wunderschöner Alleinlage. Eingebettet zwischen der nahe gelegenen Maierl-Alm und der Ochsalm erreicht man mit nur wenigen Schwüngen die bestens präparierten Skipisten. Das gemütlich eingerichtete Almhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und ist ab sofort beziehbar. Ein Um-/Ausbau ist mit Auflagen möglich. In Hanglage verfügt es über zwei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befindet sich die heimelige Stube mit Küche und im Untergeschoss die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es steht auf einem 712 m² großen Grundstück mit der Widmung "landwirtschaftliche Nutzung". Das Haus verfügt über eine eigene Quelle, welche auch als Wasserversorgung des Objektes fungiert. Das Abwasser wird in einer Sickergrube gesammelt und von dort weg entsorgt. Die Stromversorgung erfolgt durch die Firma TIWAG. Eine eigene Sauna im Nebengebäude rundet dieses Angebot ab. Short Cuts: Grundstücksfläche 712 m², Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2, Altbestand-Almhaus, direkt an der Skipiste mit Ski-In/Ski-Out, grandioser Bergblick, wunderschöne Alleinlage, eigene Quelle, Aus-/ und Umbau mit Potential, einen Garagen- und ausreichend Autoabstellplätze im Freien, Kaufpreis € 3.900.000,- Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]