Suchergebnisse für "freiflächen zu mieten in wien"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Wohnen im Village im Dritten ? Nachhaltig, urban und bestens angebunden! Im modernen Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten entsteht im Baufeld 1 ein hochwertiges Mietwohnprojekt mit insgesamt 95 Wohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und vielseitigen Freiflächen bieten ein attraktives Zuhause für unterschiedlichste Lebenssituationen. Projektüberblick95 Mietwohnungen Erstbezugs-Neubauwohnungen 2 Stiegen Stiege 1: bis zu 9 Stockwerke Stiege 2: bis zu 6 Stockwerke 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen Ausführung als Niedrigstenergiegebäude Wohnkomfort & Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Materialien und moderne Haustechnik: Parkettböden aus Eiche Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung Bauteilaktivierung (Deckenheizung/-kühlung) Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) Voll ausgestattete Einbauküchen (Tischlerküche Kitzberger) Zentrales Raumthermostat zur individuellen Steuerung PV-Anlage (optionale Teilnahme zur Nutzung des vor Ort erzeugten Solarstroms möglich) Lastenmanagement Freiflächen & Außenbereiche Jede Wohnung verfügt über attraktive private Freiräume: Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Bereiche zur Verfügung: Gemeinschaftsterrasse Gemeinschaftsraum Waschsalon Kleinkinderspielbereich Jugendspielbereich Infrastruktur im Gebäude Das Projekt bietet zahlreiche praktische Zusatzangebote: Tiefgarage (optional anmietbar) 6 zusätzliche Lagerräume im Untergeschoss (optional anmietbar) Kellerabteile für jede Wohnung Fahrrad- und Kinderwagenräume Stiege 1 Top 18Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,39 m² Wohnfläche sowie mit ca. 4,48 m² Balkon und 4,04 m² Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,20 m² Abstellraum ca. 2,34 m² Gang ca. 6,24 m² Bad ca. 6,05 m² WC ca. 2,44 m² Wohnküche ca. 32,18 m² 1. Zimmer ca. 14,46 m² 2. Zimmer ca. 12,92 m² 3. Zimmer ca. 11,56 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung belä... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Moderne Penthouse-Wohnung in sehr zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Gegenüber der U4/U6-Station "Längenfeldgasse" entstand dieses neue Wohnhausensemble mit moderner Ausstattung, der "WOHNPARK 12", Adresse: Schönbrunnerstr. 211 / Arndtstr. 58-62 Moderne Architektur und sehr gute Raumaufteilung inkl. Küche, Abstellraum und Loggia/Balkon. Gegenüber der U4/U6-Station "Längenfeldgasse" entstand 2015 dieses neue Wohnhaus mit moderner Ausstattung. Die ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Die großen Panoramafenster machen die Wohnung auch bei Regenwetter hell und gemütlich. Fenster mit 3-Scheiben-Gläser, Außenjalousie, Fußbodenheizung, Parkettboden. Kellerabteil mit Licht und Steckdose, Fahrradraum. Die Wohnung nach Süden und Westen ausgerichtet und befindet sich im 7. OG eines hochwertigen 7-stöckigen Neubaus im aufstrebenden 12. Wiener Bezirk.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 - Erstbezug mit Stil und Freiflächen! PROJEKTBESCHREIBUNG In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept - ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in "Cream White" (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet - sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet - inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen - bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. TOP 1 Diese exklusive Garteneinheit im Erdgeschoss bietet durchdachte Raumplanung, hochwertige Materialien und großzügige Außenflächen. Auf rund 65 m² Wohnfläche erstreckt sich ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Die moderne Markenküche von EWE (inkl. Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen) ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Zwei separat begehbare Zimmer mit Zugang zu den Freiflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit eleganter Keramik ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Das WC ist separat. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse mit über 22 m² sowie der Eigengarten mit knapp 63 m², der exklusiv zur Einheit gehört. Highlights: * Südseitige Terrasse mit 22,50 m² * Eigengarten mit ca. 63 m² * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 21m² * Zwei helle Zimmer mit 11,19 m² und 16,29 m² * Hochwertiger Parkett in den Schlafräumen, edle Keramik im Wohnraum, Bad und WC * Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang (PH = 0,00) * Erstbezug in moderner Wohnanlage Gesamtmiete brutto: € 1.874,52.- Kaution: 3 BMM Befristung: 10 Jahre Mietbeginn: Dezember 2025 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 - Erstbezug mit Stil und Freiflächen! PROJEKTBESCHREIBUNG In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept - ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in "Cream White" (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet - sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet - inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen - bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglichkeiten direkt im Haus. TOP 2 Diese hochwertig ausgeführte 2-Zimmer-Einheit im ersten Obergeschoss überzeugt durch klare Linien, eine effiziente Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auf einer Wohnnutzfläche von 47,57 m² präsentiert sich ein offen gestalteter Wohnbereich mit integrierter Kochnische (Marke EWE; Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen), ein separates Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die Einheit empfängt Sie mit einem großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der Wohnraum mit 14,53 m² ist hell und gut möblierbar, die Kochnische fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer (11,43 m²) bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Bad und WC sind getrennt - beide hochwertig verfliest. Highlights: * Wohnnutzfläche: 47,57 m² * Separates Schlafzimmer mit 11,43 m² * Wohnraum mit Kochnische: 14,53 m² * Elegantes Bad mit bodengleicher Dusche * Separates WC * Hochwertige Keramik- und Parkettböden * Zentral begehbar, keine Durchgangszimmer * Erstbezug in moderner Wohnanlage Gesamtmiete brutto: € 1.193,05.- Kaution: 3 BMM Befristung: 10 Jahre Mietbeginn: Dezember 2025 Die Kosten für Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und somit separat zu entrichten. Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Neubauprojekt in der Troststraße 81 ? Erstbezug mit Stil und Freiflächen! Projektbeschreibung In urbaner Lage des 10. Wiener Bezirks entsteht in der Troststraße 81 ein modernes Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen, die hof- und straßenseitig im Erstbezug angeboten werden. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, edle Materialien und barrierefreier Wohnkomfort zu einem stimmigen Gesamtkonzept ? ideal für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen. Insgesamt umfasst das Projekt 25 Regelgeschosswohnungen sowie zwei stilvolle Dachgeschosswohnungen (inkl. Klimaanlage), welche mittels Luftwärmepumpe beheizt werden. Diese bietet eine energieeffiziente, umweltschonende und zukunftssichere Heizlösung. Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und ist mit der Energieklasse A ausgezeichnet. Das Projekt befindet sich momentan noch in der Bauphase, die Wohnungen werden im schlüsselfertigen Zustand übergeben. Bitte beachten Sie, dass die Bilder daher vom fertigen Zustand abweichen können. Wohnungsbeschreibung Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind mühelos über den Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, überzeugen durch großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten und bieten dank großflächiger Fensterfronten ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Die durchdachten Grundrisse sorgen für ein offenes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Ausstattung wurde mit hoher Sorgfalt gewählt: Fußbodenheizung in Kombination mit edlem Eichenparkett sorgt für angenehmes Wohlgefühl, während stilvolle Feinsteinzeugfliesen in ? Cream White? (Villeroy & Boch) für moderne Eleganz stehen. Alle Badezimmer sind mit bodengleichen Walk-in-Duschen ausgestattet ? sowohl ästhetisch als auch komfortabel. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Markenküche (EWE) ausgestattet ? inklusive Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Backofen ? bereit für den sofortigen Einzug. Eine hauseigene Tiefgarage bietet sichere und komfortable Parkmöglich... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #Terrasse

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Löwengasse 47a im 3. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auf einer Nutzfläche von ca. 90,59 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Atelier. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Größe, den besonderen Charakter eines Dachgeschosses sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und die Arbeitsatmosphäre aufwertet. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die genaue Raumaufteilung kann gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort abgestimmt werden. Bei Interesse können die Küchenzeile sowie das WC erneuert werden. Gewerbliche Nutzung Ausstattung & Merkmale: - Dachgeschoss - Terrasse - Nutzfläche ca. 90,59 m² - Beziehbar ab sofort - Befristung 5 Jahre Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Löwengasse im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehme Umgebung sowie durch eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Dienstleister. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner ideal. Die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie die gute öffentliche Erreichbarkeit machen diese Adresse besonders attraktiv für Unternehmen, die einen repräsentativen und gut angebundenen Standort suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

AUWÄRTS ? Hochwertige Mietwohnungen in der Donaustadtstraße 37 In attraktiver Lage der Donaustadt, in der Donaustadtstraße 37, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die durchdacht geplanten Wohneinheiten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen ? von kompakten Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit optimal genutzten Grundrissen. Die moderne Architektur, helle Wohnräume, großzügige Freiflächen sowie eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten machen dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights: 248 freifinanzierte Mietwohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 31m² und 100m² Großteils private Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) Hauseigene Tiefgarage Fahrradabstellraum & Kinderspielraum Energieeffiziente Heiz- und Kühlsystem: Sole-Wärmepumpe mittels Bauteilaktivierung Mehrere begrünte Gemeinschaftsgartenbereiche Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 120,00 brutto angemietet werden. Ausstattung: Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept: Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Großzügige Freiflächen (teilweise mit Steckdose und Wasseranschluss) Allgemeiner Gemeinschaftsgarten Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung... [Mehr]

#Büro #Altbau #Terrasse

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in der Löwengasse 47a im 3. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Auf einer Nutzfläche von ca. 90,59 m² bietet die Einheit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro, Praxis oder Atelier. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Größe, den besonderen Charakter eines Dachgeschosses sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft und die Arbeitsatmosphäre aufwertet. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Die genaue Raumaufteilung kann gerne im Zuge einer Besichtigung vor Ort abgestimmt werden. Bei Interesse können die Küchenzeile sowie das WC erneuert werden. Gewerbliche Nutzung Ausstattung & Merkmale: • Dachgeschoss • Terrasse • Nutzfläche ca. 90,59 m² • Beziehbar ab sofort - Befristung 5 Jahre... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

• ca. 2.000 bis 12.000 m² befestigtes, eingezäuntes Betriebsgrundstück zu mieten • LKW-befahrbar • Strom vorhanden • keine privaten Anrainer -sehr gute Sichtbarkeit

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1180 Wien ? Ihr neues Zuhause! Dieses moderne Wohnhaus in der Eduardgasse bietet höchsten Wohnkomfort. Aufgrund seiner Lage verfügt es über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso gibt es ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot Der Türkenschanz-Park, das Schafbergbad oder die Postsport-Anlage sind leicht zu erreichen. Die medizinische Nahversorgung ist durch das Allgemeine Krankenhaus, das Krankenhaus Gersthof, mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke gedeckt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über einen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die vom Wohnzimmer aus begehbare, ostseitige Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattung: voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne separates WC Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Kellerabteil Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung im Haus: Lift Waschküche Kinderwagen-und Fahrradabstellraum Weiters liegt ein Spielplatz, sowie eine Laufbahn zur freien Verwendung vor. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" Straßenbahnlinien 42 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 1 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weise... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

MODERNE, UNBEFRISTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT NORDWEST-FREIFLÄCHE IM 3. OBERGESCHOSS Zur Anmietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer beeindruckenden Wohnnutzfläche von 112 m². Ein besonderes Highlight bildet die 42 m² große Wohnküche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 5 m² große Loggia sowie einen ca. 7 m² großen Balkon ? beide nordwestlich ausgerichtet. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und schaffen ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die wichtigsten Wohnmerkmale auf einen Blick: Vorraum Gang Abstellraum großzügige, helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Freiflächen drei geräumige Zimmer Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss zusätzliches WC mit Waschbecken und Dusche Loggia und Balkon Eine Wohnung für anspruchsvolle Genießer, die Wert auf Weite, Sonne und großen Platz legen. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Bürogebäude, Altbau, mit 1.640 m² Bestandsflächen, 26 getrennte Räume, 9 Pkw-Parkplätze. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]