Suchergebnisse für "freie mietwohnungen velden pörtschach oder töschling"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKTerrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See, Kärnten / 147m² / 3 Zimmer
€ 17.619,05 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Velden/Wörthersee Exklusive Seewohnung in den Schloss Velden Residenzen Lage/Beschreibung: Diese Wohnung in den Schlossresidenzen Velden bietet ein hochwertiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee. Großzügige Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und geben den Blick auf die gepflegte Parkanlage sowie den See frei. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Die Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und laden dazu ein, die besondere Ruhe und den exklusiven Charakter der Anlage zu genießen. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Seezugang über den hauseigenen Beachclub ? ideal, um den Wörthersee auf besonders angenehme Weise zu erleben. Die Schlossresidenzen stehen für stilvolles, zurückgezogenes Wohnen in absoluter Bestlage. Besonderheiten: * Freizeitwohnsitzwidmung * exklusiver Seezugang über Beachclub mit Pool * Concierge- und Security-Service * großzügiger SPA-Bereich * 5-Sterne-Hotel-Anbindung * traumhafte Parkanlage Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, Gäste-WC, zwei Terrassen Inventar/Ausstattung: hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräten zahlreiche Festeinbauten Möblierung im Kaufpreis inkludiert bezugsbereit Sonstiges: Baujahr: 2006/2007 Fußbodenheizung offener Kamin Deckenkühlung BUS-System Personenlift 2 Carport-Stellplätze 1 Kellerraum Energieausweis: Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,00 Wohnfläche: ca. 147 m² Terrasse: ca. 44 m² Kaufpreis: EUR 2.590.000,00 Kontakt: Günther Seidl [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 53,35m² / 3 Zimmer
€ 20.431,12 / m²
#Garten #Seezugang #ruhig
In erstklassiger Lage von Velden am Wörthersee entfaltet diese wunderbare Seewohnung ihren ganz besonderen Reiz und präsentiert sich als Refugium für anspruchsvolle Genießer. Eingebettet in die begehrte Kulisse des Wörthersee verbindet diese Gartenwohnung stilvolles Wohnen mit unbeschwerten Sommertagen und unvergesslichen Momenten am Wasser - ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Das unverkennbare Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre Blick auf das türkis schimmernde Wasser, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige, beinahe mediterrane Atmosphäre schafft. Weitläufige Freiflächen erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der private Seezugang begeistert durch seine außergewöhnliche Dimension und lädt zum Verweilen ein - stets begleitet vom eindrucksvollen Blick auf das renommierte Schloss Velden. Trotz dieser privilegierten Lage überzeugt die Wohnung durch eine bemerkenswerte Ruhe und bietet einen Rückzugsort von höchster Qualität. Die ideale Ausrichtung sorgt zudem für ganztägige Sonneneinstrahlung. Ein weiteres exklusives Detail stellt die inkludierte Badekabine dar, die den Komfort eines privaten Seezugangs auf elegante Weise ergänzt. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet eine seltene Gelegenheit - ein Angebot, das in dieser Form nur äußerst selten verfügbar ist. Ein stilvolles Domizil für all jene, die die besondere Atmosphäre von Velden, seine exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu erstklassigen Seerestaurants und eleganten Boutiquen zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 119,97m² / 4 Zimmer
€ 3.250,81 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnen mit großem Eigengarten - Erdgeschosswohnung mit Ausbaupotenzial im Premiumprojekt "Seeklang Velden" Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Velden und dem türkisblauen Wörthersee entfernt entsteht ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Statt einer anonymen Wohnanlage erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit lediglich zwei Wohneinheiten, das durch seine Architektur und Privatsphäre eher an eine stilvolle Stadtvilla erinnert. Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung vereint großzügige Wohnflächen, einen sonnigen Eigengarten und eine der begehrtesten Wohnlagen Kärntens - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Projektseite: www.seeklang.at Großzügiges Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne Mit einer Wohnfläche von 123,47 m² bietet diese Erdgeschosswohnung außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur Terrasse und in den ca. 83,23 m² großen Eigengarten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Helle Räume, eine moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie zeitlos ist. Gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause Im Zuge der Fertigstellung besteht die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsdetails individuell mitzugestalten. So entsteht nicht einfach nur eine Wohnung - sondern ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Ein Garten, der mit Ihren Ansprüchen wachsen kann Bereits der bestehende Eigengarten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch das außergewöhnliche Erweiterungspotenzial. Der Eigentümer dieser Erdgeschosswohnung hat die Möglichkeit, den bestehenden Garten um weitere rund 220 m² zu vergrößern. Diese zusätzliche Grundstücksfläche entspricht jenem Bereich, auf dem ursprünglich ein weiterer Bungalow vorgesehen war. Entscheidet sich der Käufer für den Erwerb dieser Fläche, wird der geplante Bungalow nicht errichtet. Stattdessen gehen die gesamte zusätzliche Gartenfläche sowie die bereits bestehende Garage in das Eigentum der Erdgeschosswohnung über. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Gartenanlage mit insgesamt rund 300 m² Eigengarten, die in dieser Lage rund um den Wörthersee nahezu einzigartig ist. Der Kaufpreis für diese zusätzliche Grundstücksfläche inklusive der bestehenden Garage beträgt € 95.000. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Zuhause nachhaltig aufzuwerten und sich ein Wohngefühl zu schaffen, das eher an ein Einfamilienhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Leben im Freien - Ihre private Wohlfühloase Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in Ihren Garten. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags: Frühstück in der Morgensonne Spielen mit den Kindern im eigenen Garten Grillabende mit Familie und Freunden Entspannte Stunden in Ihrer privaten grünen Oase Ein Rückzugsort, wie er in dieser zentrumsnahen Lage von Velden nur äußerst selten angeboten wird. Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet: drei großzügige Schlafzimmer modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC separates Gäste-WC großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ca. 12,80 m² großen Kellerraum, der ausreichend Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Abstellplätze, die komfortables Parken direkt vor dem Haus ermöglichen. Seeklang Velden - Exklusives Wohnen mit Qualität Das Wohnprojekt Seeklang Velden verbindet die Qualität eines gewachsenen Wohnumfeldes mit moderner Architektur und nachhaltiger Bauweise. Das stilvolle Bestandsgebäude mit nur zwei Wohneinheiten wird harmonisch durch drei weitere moderne Wohnungen ergänzt. So entsteht ein überschaubares, exklusives Wohnensemble mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Bereits Anfang der 2000er-Jahre wurde das Bestandsgebäude umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierung erhielt das Haus unter anderem einen Vollwärmeschutz, wodurch die Energieeffizienz sowie der Wohnkomfort nachhaltig verbessert wurden. Diese solide Gebäudesubstanz bildet gemeinsam mit der hochwertigen Ausführung die Grundlage für eine langfristig wertbeständige Investition. Velden am Wörthersee - Lebensqualität auf höchstem Niveau Die Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Velden, den Wörthersee, das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen Velden zu einem der attraktivsten Wohnorte Österreichs. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Kaufpreis Der Kaufpreis der Wohnung beträgt € 390.000. Die beiden der Wohnung zugeordneten PKW-Abstellplätze werden mit jeweils € 8.500 erworben. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von € 407.000 inklusive der beiden PKW-Abstellplätze. Optionale Grundstückserweiterung Für Käufer, die sich noch mehr Freiraum wünschen, besteht die Möglichkeit, die südlich gelegene Grundstücksfläche mit rund 220 m² inklusive der bestehenden Garage um € 95.000 zusätzlich zu erwerben. Mit dieser Erweiterung entfällt die ursprünglich geplante Errichtung eines Bungalows und der gesamte Bereich wird exklusiver Bestandteil Ihrer Erdgeschosswohnung. Dadurch entsteht eine außergewöhnlich großzügige Gartenfläche mit Einfamilienhaus-Charakter - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Interesse geweckt? Gerne übermitteln wir Ihnen nach Ihrer schriftlichen Anfrage das ausführliche Exposé, Grundrisse sowie sämtliche Detailunterlagen zu diesem besonderen Wohnprojekt und stehen Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Meilenstein Realitäten GmbH Am Corso 27 9220 Velden am Wörthersee Kostenfreie Servicenummer [Tel] Nebenkosten 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1 % Lage: Bäckerteichstraße - Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen Veldens Die Bäckerteichstraße befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und gewachsenen Wohngegend im Herzen von Velden am Wörthersee - nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Seeufer, vom pulsierenden Ortszentrum und vom beliebten Schulzentrum entfernt. Diese Lage vereint alles, was modernes Wohnen so besonders macht: Natur, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur - eingebettet in die Leichtigkeit des Wörthersee-Lebensgefühls. Zentrumsnah und dennoch ruhig Die Bäckerteichstraße ist eine charmante Seitenstraße, die durch ihre angenehm ruhige Atmosphäre besticht. Trotz der idyllischen Lage erreicht man das Zentrum von Velden in nur wenigen Minuten: • ca. 10 Gehminuten zum Wörthersee und zur Uferpromenade • ca. 8 Gehminuten zum Ortskern mit Cafés, Restaurants & Boutiquen • ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum Velden Die perfekte Balance aus Nähe & Ruhe - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen. Ein Standort, der das tägliche Leben erleichtert Alles, was man im Alltag braucht, befindet sich in angenehmer Reichweite: • Schule, Kindergarten & Hort - bequem zu Fuß erreichbar • Supermärkte, Bäcker, Ärzte & Dienstleister in unmittelbarer Umgebung • Bahnhof Velden - ideal für Pendler und Seeverbindungen • Apotheke, Banken, Freizeiteinrichtungen nur wenige Minuten entfernt Kurze Wege bedeuten mehr Zeit für das Wesentliche - Qualität, Familie, Freizeit. Natur & Freizeit vor der Haustüre Velden ist bekannt für seine unvergleichliche Kombination aus Natur, Lifestyle und sportlichen Möglichkeiten. Von der Bäckerteichstraße aus öffnen sich zahlreiche Wege in eine Welt voller Freizeitmöglichkeiten: • Wörthersee - zum Baden, Spazieren, Stand-up-Paddeln oder einfach nur Genießen • Rad- und Spazierwege direkt ab der Haustür • Tennis, Golf & Wassersport im nahen Umfeld • Der beliebte Panoramaweg Velden liegt nur wenige Minuten entfernt Der See ist allgegenwärtig und schafft eine Atmosphäre, die jeden Tag ein Stück leichter macht. Perfekte Anbindung Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage in der Bäckerteichstraße: • Autobahnauffahrt Velden West: 4 Minuten • Villach: 15 Minuten • Klagenfurt: 20 Minuten • Flughafen Klagenfurt: ca. 25 Minuten Die ruhige Wohnlage wird hier mit hervorragender Mobilität kombiniert - ideal für Pendler und Vielreisende. Ein Wohnumfeld mit Zukunft Velden zählt seit Jahren zu den attraktivsten Wohnorten Kärntens - nicht nur wegen der Seenähe, sondern auch aufgrund der wirtschaftlichen Stabilität, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität. Die Bäckerteichstraße gilt dabei als eine der beliebtesten Adressen, da sie Ruhe, Zentrumsnähe und Natur auf besondere Weise verbindet. Fazit: Eine Lage, die das Leben bereichert Die Bäckerteichstraße bietet eine Wohnqualität, die man nur selten findet: ruhig - zentral - naturnah - familienfreundlich - wertbeständig. Ein Standort, an dem das Wohnen mehr wird als Alltag - ein Lebensgefühl, das inspiriert und trägt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 81,32m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Willkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, befindet sich gerade dieses exklusive Neubauprojekt in der Fertigstellung. Diese Residenz bietet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvolle Gartenwohnung Top 5 überzeugt mit klaren Linien, einem sehr gut durchdachten Grundriss und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Die Architektur in Verbindung mit dem elitären Pool direkt vor dem Haus wird Sie und ihre Familie begeistern. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum Velden, hier erwarten Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife - hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Zu dem im Inserat genannten Kaufpreis, kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz für € 40.000 hinzu. Auf Wunsch wäre auch noch ein weiterer Freistellparkplatz für € 25.000 zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie zeitnahe persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörthersee / 119m² / 3 Zimmer
€ 4.109,24 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch? v=Qq DVZTOoo Fc Hier öffnen Sie die Balkontür, die Morgensonne fällt warm auf Ihr Gesicht, und vor Ihnen erhebt sich der Mittagskogel in seinem ganzen Glanz — das ikonische Bergpanorama des Kärntner Himmels, jeden Tag neu, niemals gleich. Das ist mehr als Urlaubsgefühl. Das ist Ihr Zuhause. Gelegen im Norden Veldens — dem lebhaftesten und elegantesten Ort am Wörthersee — vereint diese Penthousewohnung das Beste zweier Welten: die Ruhe einer zurückgezogenen Südlage mit Aussicht und die Nähe zu allem, was das Leben am See so besonders macht. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Saissersee mit seiner weitläufigen, freien Liegewiese — ein stiller Gegenpol zum pulsierenden Treiben des Wörthersees, ganz für sich, ganz kostenfrei, ganz nah. Im Jahr 2011 wurde die Wohnung umfassend modernisiert — mit einem feinen Gespür für das, was bleibt, wenn das Neue verblasst: hochwertige Materialien, kluge Grundrisse, ein Wohngefühl, das heute noch frisch und zeitlos wirkt. Das Herzstück: Leben in der Natur mit Balkon und Terrasse — nach Süden ausgerichtet — ladet ein, den Tag in der Sonne zu beginnen und ihn unter dem Sternenhimmel ausklingen zu lassen. Der Pool der Anlage wartet geduldig auf Sie, wann immer Sie sich abkühlen wollen. Oder auch die Sauna der Anlage, wenn das Wetter ein Alternativprogramm fordert. Im Inneren empfängt Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit seinem besonderen Schmuckstück: einem Kaminofen, der von beiden Seiten sichtbar ist — ein Feuer, das Räume verbindet, Wärme schenkt und abends eine Atmosphäre schafft, für die andere weite Wege fahren. Die moderne Küche wurde um einen Zusatzholzherd bereichert, der ihr eine fast nostalgische Seele verleiht — für alle, die wissen, dass das beste Essen mit echtem Feuer beginnt. Drei Zimmer plus eine separate Bürokammer bieten Platz für das ganze Leben — ob Arbeit, Gäste oder die stille Stunde nur für sich. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss ohne Lift — für alle, die ihren Alltag gern mit ein wenig Bewegung beginnen, und die das Privileg schätzen, ganz oben zu sein.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 80,1m² / 3 Zimmer
€ 11.173,53 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang
Willkommen in der LUXUSRESIDENZ 112 SÜD die moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum Velden entfernt, befindet sich gerade dieses exklusive Neubauprojekt in der Fertigstellung. Diese Residenz bietet höchsten Wohnkomfort mit der einzigartigen Naturkulisse des Wörthersees. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Luxus trifft Lebensqualität Die stilvolle Wohnung Top 2 überzeugt mit klaren Linien, einem sehr gut durchdachten Grundriss und bodentiefen Glasfronten, die einen wunderbaren Blick auf den Wörthersee ermöglichen. Die Architektur in Verbindung mit dem elitären Pool direkt vor dem Haus wird Sie und ihre Familie begeistern. Für den Badespaß mit der gesamten Familie befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt ein wunderschöner, karibischer freier Seezugang und auch das Strandbad Schiefling, hier werden auch Ihre kulinarischen Gelüste bestens gestillt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum Velden, hier erwarten Sie exklusive Boutiquen, erstklassige Restaurants, ein vielfältiges Freizeitangebot sowie eine hervorragenden Anbindung an Autobahn, Bahn und Flughafen. Ob Wassersport, Golf, Kultur oder Nightlife - hier verbindet sich luxuriöser Lifestyle mit hoher Lebensqualität inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Zu dem im Inserat genannten Kaufpreis, kommt noch ein Tiefgaragenstellplatz für € 40.000 hinzu. Auf Wunsch wäre auch noch ein weiterer Freistellparkplatz für € 25.000 zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Sie zeitnahe persönlich bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Idyllischer Bungalow mit großem Grundstück und eigenem Waldbestand bei Velden am Wörthersee
€ 695.000,-
9220 Velden am Wörther See / 78,26m² / 4,5 Zimmer
€ 8.880,65 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Idyllischer Bungalow mit großem Grundstück und eigenem Waldbestand bei Velden am Wörthersee Ein besonderes Refugium erwartet Sie in naturnaher, ruhiger Lage in Augsdorf bei Velden am Wörthersee. Diese charmante Liegenschaft verbindet auf einzigartige Weise Ruhe und Privatsphäre eines großzügigen Naturgrundstücks mit der unmittelbaren Nähe zum Wörthersee und zum beliebten Ortszentrum von Velden. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen, großzügigen Freiraum und die Vorzüge einer ausgezeichneten Lage miteinander verbinden möchten. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 5.543 m² und begeistert insbesondere durch die außergewöhnliche Kombination aus ca. 983 m² Gartenfläche und beeindruckenden ca. 4.560 m² eigenem Waldbestand. Der großzügige Garten mit seinem schönen, alten Baumbestand vermittelt ein wunderbares Gefühl von Ruhe und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, eine ganz persönliche Wohlfühloase im Grünen zu gestalten. Der angrenzende, zum Anwesen gehörende Wald macht diese Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem und sorgt für ein einzigartiges Naturerlebnis direkt vor der eigenen Haustüre. Ein eigener Waldbestand in dieser attraktiven Lage rund um den Wörthersee ist eine Rarität. Der ca. 1960 errichtete Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,26 m² und ist ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 47,65 m². Die Wohnräume präsentieren sich freundlich sowie wohnlich und umfassen Vorraum, Küche, vier Zimmer, Badezimmer, separates WC und Flur. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett und im Badezimmer sowie WC mit Fliesen gestaltet. Eine ca. 10,03 m² große Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Von hier sowie vom Grundstück aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegende Kärntner Berg- und Seenlandschaft. Die Widmung der Immobilie ist „Bauland-Kurgebiet“ und laut Auskunft der Gemeinde ist eine Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden ca. 2014/2015 die Fenster und das Dach erneuert. Im Jahr 2021 erfolgten weitere Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Heizung, die Errichtung des Carports sowie die Gestaltung des Außenbereichs mit einem hochwertigen Steinboden. Beheizt wird die Immobilie komfortabel mittels Pellets. Ein großzügiges Carport mit ca. 25 m² bietet Platz für zwei PKWs, zusätzlich befindet sich ein kleines Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück. Die Lage in Augsdorf bei Velden verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandortes mit der hervorragenden Erreichbarkeit des Wörthersees und der Infrastruktur von Velden. In nur rund zwei Autominuten erreichen Sie den wunderschönen Wörthersee und können somit die vielfältigen Möglichkeiten der Region genießen. Ob Baden, Wassersport, Golfen, Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge entlang der herrlichen Seepromenade – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Aktivitäten für Freizeit und Erholung. Das Zentrum von Velden ist in etwa fünf Autominuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Banken, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften. Villach liegt etwa 20 Fahrminuten entfernt, die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in rund 25 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Der Bungalow bietet eine ideale Basis für alle, die sich ihren persönlichen Lebensmittelpunkt in einer der schönsten Regionen Kärntens schaffen möchten. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe des Wörthersees nicht entgehen und überzeugen Sie sich persönlich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Die Heizkosten sind eine Annahme. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Die im vorliegenden Exposé enthaltenen Angaben, insbesondere zu Flächenmaßen, Grundrissen sowie zur Grundstücksgröße, beruhen ausschließlich auf den vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen – Irrtümer vorbehalten. Eine eigenständige Überprüfung oder Nachmessung durch den Makler hat nicht stattgefunden. Die angegebenen Wohn-/Nutz- und Grundstücksflächen sind daher als unverbindliche Richtwerte zu verstehen. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die dargestellten Grundrisspläne nicht maßstabsgetreu sein müssen, von den tatsächlichen Gegebenheiten sowie Maßen vor Ort abweichen können und dass der tatsächliche Baubestand im Hinblick auf Ausmaßlage und -größe vom baubewilligten Zustand abweichen kann. Eine Haftung des Maklers für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 120m² / 4 Zimmer
€ 5.125,- / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In ruhiger, sonniger Lage von Lind ob Velden entsteht diese exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte mit südlicher Ausrichtung und freiem Blick in den angrenzenden Waldbereich. Die Kombination aus moderner Architektur, naturnaher Umgebung und sehr hochwertiger Ausführung bietet ein Wohnkonzept für höchste Ansprüche. Auf rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, überzeugt die Immobilie durch eine klare, moderne Raumstruktur und eine hochwertige Innenausstattung. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist modern ausgeführt und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: • Fußbodenheizung mit Einzelraum-Temperaturregelung in allen Räumen • Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafbereichen • Raumhohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl • Elektrische Raffstores als Sonnenschutz • In die Decken integrierte Beleuchtung – zusätzliche Leuchten sind nicht erforderlich Die Außenbereiche sind optimal auf die südliche Ausrichtung abgestimmt: Im Erdgeschoss eine ca. 22 m² große Terrasse, im Obergeschoss ein ca. 14 m² großer Balkon mit Blick ins Grüne. Die Grundstücksfläche beträgt jeweils rund 450 m². Ein Doppelcarport mit E-Ladestation ist vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mittels Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine Photovoltaikanlage ist vorbereitet und kann bei Bedarf ergänzt werden. Die Häuser werden als Erstbezug angeboten und erfüllen moderne energetische Standards. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Infrastruktur rund um Velden sind in wenigen Minuten erreichbar. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9210 Pörtschach
Seewohnung in erstklassiger Lage
€ 640.000,-
9210 Pörtschach / 61m² / 2 Zimmer
€ 10.491,80 / m²
#Balkon
Pörtschach/ Wörthersee Seewohnung in erstklassiger Lage Diese außergewöhnliche Seewohnung befindet sich an einem der schönsten Orte des Wörthersees – im malerischen Pörtschach. Gelegen im 1. Obergeschoss eines renommierten Hotels, vereint dieses Appartement höchsten Wohnkomfort mit einem unvergleichlichen Ausblick auf den See. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, während der rund 6 m² große Seeblick-Balkon zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Die Vermietung der Wohnung erfolgt bequem über den Hotelbetreiber – für Sie entsteht dadurch keinerlei organisatorischer Aufwand. Die exklusive Anlage bietet alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen, westlich ausgerichteten Badesteg mit Blick auf den Sonnenuntergang, einen Outdoor-Pool, einen stilvollen Wellnessbereich, ein hauseigenes Restaurant sowie eine einladende Beach-Bar – perfekte Voraussetzungen für erholsame Tage am Wasser. Besonderheiten: • traumhafter Badesteg • großzügige Raumaufteilung • zahlreiche Infrastruktur-Angebote im Haus Raumaufteilung: Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon Sonstiges: Personenlift Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 61 m² Balkon: ca. 6 m² Kaufpreis: EUR 640.000,00 zzgl. USt. Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Telefonnummer entfernt] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 94m² / 3 Zimmer
€ 10.627,66 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung mit Seeblick und Seezugang am Wörthersee – Wohnen auf höchstem Niveau in Velden am Wörthersee Es gibt Immobilien – und es gibt Orte, die ein Lebensgefühl verkörpern. Diese außergewöhnliche Gartenwohnung in Velden am Wörthersee vereint stilvolles Wohnen, Privatsphäre und die unvergleichliche Atmosphäre des Wörthersees zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig wie Urlaub erscheinen lässt. Hier lebt man nicht einfach nur – man genießt das Leben am See. Morgens aufwachen mit Blick auf das glitzernde Wasser, die frische Seeluft einatmen, die Ruhe der Natur spüren und dennoch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Velden entfernt sein. Genau diese seltene Kombination macht diese Immobilie zu einer echten Rarität in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Video ansehen und Wörthersee-Lifestyle erleben – entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Hier klicken und Video ansehen! Ein Zuhause mit Charakter und Seepanorama Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, errichtet im Jahr 2003. Die kleine, exklusive Hausgemeinschaft garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe – ein Wohnambiente, das man am Wörthersee nur selten findet. Auf rund 94 m² Wohnfläche entfaltet sich eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum mit einer Garderobe, der den Zugang zu den einzelnen Räumen harmonisch erschließt. Direkt vom Vorraum erreichbar befinden sich ein separates WC sowie das erste Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders luftiges und modernes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich stilvoll in den Raum ein und schafft den perfekten Ort für kulinarische Momente, gesellige Abende und inspirierende Gespräche mit Blick auf den See. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur Natur und lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den charmanten Gartenbereich – ein privater Rückzugsort im Grünen. Der Garten bietet ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen, Freunde zum Grillen einzuladen oder entspannte Stunden in einer stilvollen Gartengarnitur zu verbringen. Begleitet wird dieses Erlebnis vom sanften Vogelgezwitscher aus dem angrenzenden Wald, der hinter dem Haus liegt und eine besonders ruhige Wohnatmosphäre schafft. Der Blick über den Wörthersee ist dabei stets präsent – auch vom Essbereich aus und Wohnzimmer eröffnet sich ein herrlicher, unverbaubarer Seeblick, der jeden Moment im Wohnraum zu etwas Besonderem macht. Der Blick reicht dabei bis zum legendären Schlosshotel Velden und über die malerische Bucht von Velden. Ein ganz besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit direktem Blick auf den See. Hier beginnt jeder Morgen mit einem Panorama, das man sonst nur aus exklusiven Resorts kennt: Aufwachen, den Blick über das Wasser schweifen lassen und den Tag mit echtem Wörthersee-Flair beginnen. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Eckbadewanne, Dusche und Handwaschbecken und schafft eine private Wellnesszone im eigenen Zuhause. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites WC sowie einen praktischen Abstellraum. Zugang zum Badesteg – Wörthersee pur Ein außergewöhnliches Privileg dieser Immobilie ist der zum Objekt gehörende Badesteg mit einem kleinen Strandcafé, das für Erfrischung und echtes Wörthersee-Flair sorgt In nur etwa zwei Gehminuten erreichen Sie den Steg – ein exklusiver Platz direkt am Wasser, der den Bewohnern des Hauses vorbehalten ist. Hier können Sie im türkisfarbenen Wasser des Wörthersees baden, die Sonne genießen oder einfach den Moment am See erleben. Hier können Sie bei einem Aperol, Spritzer oder einer kühlen Erfrischung entspannte Stunden direkt am See in der Sonne verbringen. Solche privaten Seezugänge zählen zu den begehrtesten Merkmalen von Immobilien am Wörthersee und sind heute eine echte Seltenheit. Ein besonderes Plus für Bootsliebhaber: Bootsanlegeplätze befinden sich nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt und ermöglichen es, den Wörthersee auch vom Wasser aus jederzeit spontan zu genießen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt und stehen den Bewohnern mit freier Parkplatzwahl komfortabel zur Verfügung. Hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen und modernen Ausstattung: Baujahr 2003 Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe - wurde 2024 neu gemacht Heizung und Boiler per SMS steuerbar Fliesen- und Parkettböden Kunststofffensterelektrische Raffstores Gegensprechanlage mit Video Die Wohnanlage befindet sich im Widmungsgebiet Kurgebiet rein und eignet sich dadurch ideal für touristische Vermietung, beispielsweise für Ferienvermietung oder Airbnb, ebenso aber auch zur privaten Nutzung als Ferienimmobilie. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist in diesem Widmungsgebiet jedoch nicht möglich. Mein Service Erleben Sie diese besondere Immobilie am Wörthersee persönlich und lassen Sie sich vom einzigartigen Seeblick und der außergewöhnlichen Lage begeistern. Vereinbaren Sie gerne Ihren individuellen Besichtigungstermin. Niki Gold | Luxusimmobilien & Immobilienberatung mit Herz [Telefonnummer entfernt]Velden am Wörthersee – einer der exklusivsten Orte Österreichs Velden am Wörthersee zählt zu den prestigeträchtigsten Wohn- und Ferienorten des Landes. Der Ort verbindet mediterranes Lebensgefühl mit alpiner Natur und gilt seit Jahrzehnten als Treffpunkt für internationale Gäste, Genießer und Liebhaber exklusiver Immobilien. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich das Zentrum mit seinen Restaurants, Cafés, Boutiquen, Beachclubs und Seepromenaden. Hier pulsiert im Sommer das Leben – während man in der Wohnung selbst die absolute Ruhe und Natur genießen kann. Velden bietet eine außergewöhnliche Infrastruktur: internationale Gastronomie und Seerestaurantselegante Boutiquen und Einkaufsmöglichkeitenexklusive Events und Sommerveranstaltungen Wassersport, Segeln und Bootsleben am Wörtherseetraumhafte Spazierwege und Radstrecken rund um den Seehervorragende Verkehrsanbindung nach Klagenfurt und Villach Diese einzigartige Kombination aus Lifestyle, Natur und Lebensqualität macht Velden zu einer der begehrtesten Wohnadressen im Alpen-Adria-Raum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9220 Velden
Einfamilienhaus im Zentrum von Velden – bezugsfertig, mit Wintergarten, Pavillon und Whirlpool
€ 650.000,-
9220 Velden am Wörther See / 160m² / 5 Zimmer
€ 4.062,50 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #hell #möbliert #ruhig
Das Haus Auf rund 160 m² Wohnfläche verteilt sich großzügig geschnittener Wohnraum, ergänzt um einen zusätzlichen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und die Grenze zwischen Innen und Außen aufhebt. Das Gebäude stammt aus der Nachkriegszeit und wurde über die Jahre laufend instand gehalten. Die Liegenschaft wurde bisher als Feriendomizil genutzt. Highlights Lage: Velden am Wörthersee, ruhige Nebenlage Grundstück: ca. 437 m² · Wohnfläche: ca. 160 m² (exkl. Wintergarten) Widmung: Bauland – Geschäftsgebiet, Zone 1Baujahr: vermutlich 1950er-/1960er-Jahre Heizung: Öl-Zentralheizung, 1999 erneuert, Tank ca. 1.400 l Fenster: überwiegend zweifach verglast, ca 2000 bzw. 2010 erneuert Dach: ca 2000 erneuert, Decke gedämmt Bäder: ca 2000 saniert Extras: Wintergarten, Zeltpavillon ca. 4 × 6 m, Holzpavillon mit Whirlpool Übergabe: voll möbliert, gesamtes Inventar im Kaufpreis enthalten Der Garten – Ihr privater Sommerplatz Das langgestreckte, geschützt liegende Grundstück ist mehr als nur Umgriff: Ein fest verankerter Zeltpavillon mit rund 24 m² schafft überdachten Platz für lange Abende im Freien, unabhängig vom Wetter. Daneben lädt ein eigener Holzpavillon mit integriertem Whirlpool – vor rund drei Jahren angeschafft – zum Abschalten ein. Beide Bauten samt Whirlpool verbleiben im Objekt. Ein angrenzendes Bachbett bildet eine natürliche Grenze und sorgt dafür, dass der Blick ins Grüne fällt statt auf die Nachbarwand. Schlüssel übernehmen, ankommen, bleiben Der wohl größte Vorteil dieses Angebots: Sie müssen nichts mitbringen. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben, die gesamte Einrichtung – inklusive der Garten- und Pavillonausstattung – ist im Kaufpreis enthalten. Wo andernorts Monate der Planung, Anschaffung und Lieferung liegen, steht hier am Tag der Übergabe bereits alles bereit. Für Käufer, die eine Zweitwohnsitz- oder Ferienlösung suchen, ist das ein seltener Komfort. Zusammenfassung Ein gepflegtes, über die Jahre kontinuierlich modernisiertes Haus in einer der begehrtesten Gemeinden Kärntens, mit ungewöhnlich privatem Außenbereich und schlüsselfertiger Ausstattung – für alle, die den Sommer am Wörthersee nicht mehr buchen, sondern besitzen möchten.„Zuhause ist nicht ein Ort – es ist ein Gefühl, das man wiederfinden will."Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 109,91m² / 4 Zimmer
€ 10.421,25 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse
Im Projekt SEEERLEBEN entsteht diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die modernes Design mit exklusiver Wohnqualität verbindet. Die Wohnanlage mit jeweils zwei Baukörpern und gesamt acht Wohneinheiten überzeugt durch ihre architektonische Klarheit, hochwertige Bauausführung und eine moderne technische Ausstattung. Neben einer energieeffizienten Bauweise erwarten Sie eine Fußbodenheizung, hochwertige Materialien sowie eine komfortable Infrastruktur mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 109,91 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Besonders hervorzuheben sind die weitläufigen Terrassenflächen mit rund 140m² , die das Wohnen ins Freie erweitern und ein exklusives Wohnambiente schaffen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL - Kärnten Projekt zu!... [Mehr]
