Suchergebnisse für "freie mietwohnung resthof steyr"

#Baugrund

Dieses Projekt vereint naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Auf einer Fläche von rund 5.545 m² entsteht ein besonderes Wohnensemble mit direktem Badezugang zum Himmlitzer Bach. Dieser ist ebenfalls Teil des Angebots mit einer Gesamtfläche von ca. 24.556 m². Es sind 47 Wohneinheiten und 71 Stellplätze mit einer Wohnnutzfläche von ca. 3.509 m² geplant. Das Projekt ist bereits baubewilligt und die Hauptgewerke vergabereif. Das Grundstück kann entweder im Baurechtmodell oder als Grundstücksverkauf erworben werden und bietet somit Flexibilität im Ankauf. Das Projekt besteht aus vier Baukörpern und alle Einheiten verfügen über ausreichend Freiflächen und durchdachte Grundrisse. Das Grundstück liegt oberhalb einer Wehr, ist hochwassergeschützt und Teil der naturgeschützten Unterhimmler Au. Ein ehemaliges Wasserkraftwerk mit Terrassenbauwerk verleiht dem Projekt seinen einzigartigen Charakter. Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Steyr und auch alle Orte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein Büro im Obergeschoss mit ca. 145 m², welches ab Herbst 2024 nach Generalsanierung zum Erstbezug beziehbar ist. Im Untergeschoss sind ca. 25 m² Lagerfläche zugehörig. Es ist eine Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich. Raumaufteilung Obergeschoss Eingangsbereich Empfangs- und Wartebereich Bürobereich Büro1 Büro2 Büro3 Archiv Teeküche WC Ausstattung Parkettböden Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Anschlüsse Telefonanschluss Internetanschluss Finanzen - Kosten Nettomietpreis (Büro mit Lager) € 1.750,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich Nettomietpreis PKW-Stellplatz € 70,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich Betriebs- und Heizkosten netto € 390,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in der oberösterreichischen Stadt Steyr. Das Büro oder die Praxis liegt in der Nähe des Stadtzentrums, nur ca. 1 km entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten sowie Schulen. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Banken und ein Einkaufszentrum sind in der Nähe vorhanden. Die Autobushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines historischen, gepflegten Stadthauses von Steyr. Die Lage ragt durch ihre hohe Fußgängerfrequenz hervor und verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze. Besonders attraktiv ist dieses Objekt wegen der zentralen Innenstadtlage und verfügt außerdem über ein großes Schaufenster. Deswegen eignet sich diese Immobilie optimal für jegliche Fachgeschäfte sowie Service- und Dienstleistungen. Im Haus befindet sich eine Arztordination, ein Dienstleisterbüro, eine Schneiderei sowie ein Massageinstitut. Insgesamt verfügt das Objekt über 33m² und unterteilt sich in einen Verkaufsraum mit 26,3m² und eine Teeküche und Abstellraum mit 7,1 m². Das Geschäftslokal wird zunächst auf 3 Jahre befristet vergeben, mit einer Option zur Verlängerung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich bei einer kostenfreien Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie. Miete netto ohne Ust: € 400, monatlich Betriebskostenaconto ohne Heizung: € 50, monatlich Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Kaution: € 1.600, Maklerprovision: € 450, exkl. 20 % Ust Verfügbar: ab sofort Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 zzgl 20% USt. Betriebskosten €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €90 Gesamtbetrag €540 Heizwärmebedarf: 194.2 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten

Schöne Garten im Zentrum Steyr mit Wasser Vorhanden, Strom gehen in die ca. 400m Stadt Steyr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

MIETWOHNUNG IN HERRLICHSTER LAGE!! Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.60 m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare mit höchsten Wohnansprüchen. Über den Wohnbereich erreichen Sie in Top10 das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzenden, sehr großzügigen Badezimmer. Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage. Inkl. TG Parkplatz Wohnen/Essen/Kochen 30,62m² Schlafen 12,83m² Bad2 8,12m² WC 1,94m² AR 2,13m² Kellerraum ca. 6 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47,70 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich bin als Ärztin momentan in einem Privatkrankenhaus in Wien tätig, und auf der Suche nach einer neuen Wohnung, die mir langfristig ein ruhiges und gepflegtes Zuhause bietet. Geeignet wäre eine helle (zumindest) 2-Zimmer-Wohnung (ab 50m²) mit Frei-/bzw. Außenfläche wie Balkon/ Dachterasse, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie moderner Ausstattung (idealerweise Neubau oder saniert, mit Fernwärme oder effizientem Heizsystem). Wichtig sind mir außerdem dichte Fenster, eine ruhige Lage, Badewanne sowie das vorhandenseins eines Fahrstuhls. Mein maximales monatliches Budget beträgt 1.200 € (Warmmiete). Der Einzugstermin wäre ab 1. Jänner 2026 (nach Absprache eventuell auch Mitte Dezember 2025). Ich bin Nichtraucherin und lege großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld sowie einen respektvollen Umgang im Haus. Über eine Rückmeldung und die Möglichkeit einer Besichtigung würde ich mich sehr freuen. Mit freundlichen Grüßen Dr. Rashidi... [Mehr]

#Büro

PALAIS WERNDL bietet LIFESTYLE und REPRÄSENTANZ und spiegelt seine Schönheit von innen nach aussen! Im PALAIS WERNDL finden Sie in Innenstadtnähe MIETRÄUMLICHKEITEN mit herrlichem Stadtblick in einem einzigartigem Ambiente! Auf einem Areal von fast 10.000 m² Nutzfläche des prachtvollen Palais Werndl fühlen sich bereits über 50 eingemietete Firmen und Privatmieter wohl. Es bieten sich noch attraktive Mieträumlichkeiten für: Einzelbüros oder Büroflächen, Unternehmensberatung, Versicherung, Therapie, Kosmetik, Alternativmedizin, Gesundheits- und Wellnessbereich, Atelier, Studio, Dienstleister, Seminarräume, Schulungscenterflächen, und vieles mehr!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein eindrucksvolles Büro im Erdgeschoss in einer Stadtvilla, welches ab 01.10.2022 nach Generalsanierung beziehbar ist. Parkplatzanmietung für bis zu 7 PKW möglich. Bautechnik Heizung Wärmepumpe Raumhöhe 3,20 Meter Raumaufteilung Erdgeschoss Diele/Fliesen Sekretariat/Parkett Büroraum1/Parkett Büroraum2/Parkett Büroraum3/Parkett Teeküche/Laminat WC/Fliesen Ausstattung Eingangsbereich und Vorplatz/Steinpflaster Hohe Räume Holzfüllungstüren Parkettböden Aufschließung Kanalanschluss Ortswasseranschluss Stromanschluss Anschlüsse Telefonanschluss Internetanschluss Finanzen - Kosten Nettomietpreis € 1.500,00 zuzüglich 20 % USt. / monatlich Betriebs-Heizkosten-Akonto ca. € 474,00 zuzüglich 20% USt. / monatlich Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Mieteinigung zu zahlen ist. Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Ideal auch für Investoren. Fairer, marktgerechter Preis! Attraktives Ackergrundstück zwischen Garsten und Christkindl, mit guter Bonität und sofort nutzbar. Ideal für Landwirtschaft oder als Anlage. Ruhige Lage, gut erreichbar! Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ideal auch für Investoren. Fairer, marktgerechter Preis! Attraktives Ackergrundstück zwischen Garsten und Christkindl, mit guter Bonität und sofort nutzbar. Ideal für Landwirtschaft oder als Anlage. Ruhige Lage, gut erreichbar! Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Tel] oder per Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause wo das Leben zur Kunstform wird! Premiumvilla mit Panoramablick, großzügigem Wellnessbereich, Penthouse- Lounge und ikonischem Outdoor-Design - in Steyrs bester Lage Diese Villa ist weit mehr als ein Zuhause. Sie ist ein Versprechen. Ein Rückzugsort voller Wärme und Weite. Ein Statement für alle, die das Besondere suchen – und das Wesentliche nicht vergessen: Ruhe, Freiheit, Stil. Wer hier ankommt, spürt es sofort: Hier wurde nicht nur gebaut. Hier wurde gedacht. Gefühlt. Gestaltet. Mit rund 473 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 2.338 m² – in einer der besten Lagen am ruhigen Stadtrand von Steyr – bietet dieses architektonische Meisterwerk ein Leben mit allen Sinnen. Umgeben von Natur, aber urban angebunden. Uneinsehbar. Zeitlos. Berührend. Architektur, die berührt. Räume, die atmen. Bereits die Fassade lässt ahnen, was innen spürbar wird: 120 Tonnen echter Travertin, kombiniert mit anthrazitfarbenen Linien und weiten Glasfronten, schaffen eine Harmonie zwischen alpiner Klarheit und mediterranem Leichtigkeitsgefühl. Drinnen: lichtdurchflutete Räume, warme Eicheböden, Maßarbeit in Stein und Schmiedekunst. Alles ist echt. Alles hat Substanz. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich – dominiert von einem 48.000 Jahre alten Holztisch aus Neuseeland. Hier wird nicht nur gegessen. Hier leben Sie. Lachen. Prägen Erinnerungen. Die elegante Designküche mit Marmorinsel, Siemens-Geräten und Glasfronten lässt keine Wünsche offen. Und wenn es festlich wird: die separate Arbeitsküche ist bereit für den Koch – oder für Sie. Rückzug mit Ausblick. Entspannung mit Weitblick. Vier großzügige Schlafzimmer laden zum Ankommen ein. Drei edle Bäder, fünf WCs, eine urige Bauernstube mit kunstvoll geschmiedeten Details. Im Obergeschoss: Ihre persönliche Wellnesswelt. Eine Glassauna mit Stadtblick. Ein Whirlpool unter freiem Himmel. Hier vergeht Zeit langsamer – oder wird völlig unwichtig. Und wenn der Abend ruft: das private Heimkino mit Dolby Atmos, Leinwand und verstellbaren Kinosesseln bringt echtes Hollywood-Feeling ins Haus. Für die besten Filme Ihres Lebens. Draußen ist das neue Drinnen. Diese Villa denkt weiter – bis in den Garten. Drei weitläufige Terrassen (insgesamt 424 m²), ein 12 Meter langer Salzwasserpool, eine Kiefernbonsai-Insel mit BBQ-Area, ein Outdoor-Firepit aus 25 Tonnen Travertin, Obstbäume, Springbrunnen, Sonnenuntergänge. Hier sind Sie Gastgeber und Genießer. Privat – oder repräsentativ. Immer echt. Technik trifft Lebensqualität. Diese Villa bietet nicht nur Komfort. Sie denkt mit. Sie schützt. Sie schenkt Ihnen Ruhe. Personenlift bis zur Penthouse-Lounge Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion PV-Anlage (5 k W) inkl. Speicher Tesla Powerwall Bus-System, Alarmanlage & Panikraum Granderwasser, Entkalkungsanlage LED-Smart-Lichtsystem für jede Stimmung 3 Rasenroboter & Regenwasserzisterne (5,5 m³) Und ein echtes Highlight: Die gesamte Immobilie ist mit rund 35.000 brasilianischen Bergkristallen energetisch harmonisiert. Für mehr Balance. Mehr Fokus. Mehr Wohlbefinden. Ein Haus, das mehr ist als vier Wände. Bereit für Ihr neues Kapitel? Dann lade ich Sie ein, diese Villa nicht nur zu besichtigen – sondern zu erleben. Persönlich und in aller Ruhe. Matthias Nussbaumer (Immobilientreuhänder)[Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

Mit entsprechender Zuwendung können Sie diese Immobilie in Ihr perfektes Zuhause verwandeln - diese Wohnung hat großes Potenzial! Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 125m²) befindet sich im 3. Stock MIT Lift (nicht barrierefrei - Halbstock!). Die große, südseitig ausgerichtete Loggia ist durch eine große Fensterfront vom Wohnraum getrennt und durch das geräumige Wohn-Esszimmer erreichbar. Böden, Bäder, etc. sind in die Jahre gekommen und renovierungsbedürftig. Die Wohnung teilt sich auf in einen Eingangsbereich, WC, Küche, großes Wohn-Esszimmer, Bad und drei (Schlaf-) Zimmer sowie Loggia. Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden vor ca. 10 Jahren thermisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Parkplatz im Freien, es besteht aber auch die Möglichkeit eine Garage zu erwerben. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort!... [Mehr]