Suchergebnisse für "freie grundstücke langkampfen"

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) in attraktiver Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Eckdaten Grundstücksgröße: frei wählbar zwischen 4000 bis 6000 m², m² Preis je nach Größe zwischen 277 bis 310 €/m². Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn) Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, Mc Donald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P. MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten:• von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück • einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5Verkehrsanbindungindividuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036 Kosten310 €/m²Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück im Norden von Wien (Industriegebiet Stockerau) in attraktiver Lage mit perfekter Verkehrsanbindung. Eckdaten Grundstücksgröße: frei wählbar zwischen 1.500 bis 2.000 m² (der angegebene Preis gilt für 2.000 m²) Lage: westlich an die A22/S3 - Ausfahrt Stockerau Nord - Grundstück im Industriegebiet Bebauungsmöglichkeiten Widmung: Bauland - Betriebsgebiet Bauklasse: II-III Bebauungsweise: offene Bauweise Bebauungsdichte: keine Einschränkung (nur Einhaltung der Baufluchtlinien, 3 m seitlich und 5 m vorne, sowie Abstand von der Autobahn) Infrastruktur Durch die Top-Lage im Norden von Wien, zählt das Industriegebiet Stockerau zu einem der beliebtesten Wirtschaftsstandorte für zahlreiche nationale und internationale Unternehmen wie zb. kika, XXXLutz Servicecenter, Mc Donald's, OBI Baumarkt, Fetter Baumarkt GmbH, Isover, P. MAX Maßmöbel, HOFER, PENNY Markt, Dänisches Bettenlager und viele mehr, sowie einige Kfz-Betriebe (u.a. auch der ARBÖ). Weitere Besonderheiten:• von der Autobahn gut einzusehendes Grundstück • einfacher Warentransport durch die unmittelbare Nähe der Lokalbahn sowie der Autobahn A22/S3 sowie S5Verkehrsanbindungindividuelle Anbindung: A22 (nach Wien), S3 (nach Hollabrunn), S5 (nach Krems), B3/B4 öffentliche Anbindung: Bahnhof Stockerau, Bushaltestellen der Linien 1026 sowie 1036 Kosten310 €/m²Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Baugrundstück mit individuell wählbarer Größe Dieses Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling, einem beliebten Wohngebiet von Gampern nahe dem Attersee, wird ohne Bauzwang angeboten und eignet sich ideal als Geldanlage. Die Fläche können Sie selbst bestimmen: von 550 m² bis 950 m² – auf Wunsch ist auch mehr möglich. Flexible Preisgestaltung nach Grundstücksgröße Der Quadratmeterpreis richtet sich nach der gewählten Fläche: über 900 m²: 180 €/m² zwischen 700 m² und 900 m²: 190 €/m² unter 700 m²: 200 €/m² Sie entscheiden, wie groß Ihr zukünftiges Baugrundstück sein soll. Anschließend wird die gewünschte Fläche vermessen. Die Vermessungskosten werden zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt. Bereits erschlossen Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet (Kanalanschluss für 870 m², Verkehrsflächenbeitrag für 1.390 m²) – im Wert von 4.230 €. Bebauung nach Ihrem Zeitplan Eine Bebauung ist jederzeit möglich. Da mein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück anschließt, kann ich auf Wunsch die Bewirtschaftung des Grundstücks über die nächsten Jahre bis Jahrzehnte übernehmen. Durch den fehlenden Bauzwang lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel realisieren. Vielseitig nutzbar Das Grundstück bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Privatpersonen – als Geldanlage oder um den nächsten Generationen einen Baugrund zu sichern – als auch für Bauträger, etwa zur Errichtung eines Doppelhauses mit untenliegender Garage. Zusätzlicher Flächenvorteil Bereits vor Jahren wurde eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt. Da diese am Nachbargrund steht, sparen Sie rund 50 m² nutzbare Grundfläche.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Einzigartiges Steilhanggrundstück für Ihr Traumarchitektenhaus! Dieses herausragende Grundstück in luftiger Höhe bietet nicht nur eine unverbaubare Aussichtslage, sondern auch die ideale Kulisse für ein besonderes und exklusives Eigenheim. Idyllisch gelegen am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Fahrendorf der Gemeinde Duel bei Velden am Wörthersee, präsentiert sich dieses attraktive Hanggrundstück. Die nach Süden geneigte Hanglage eröffnet einen atemberaubenden Fernblick auf die Karawanken. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Zentrum von Velden, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassiger Infrastruktur. Die begehrte Seepromenade ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Ihr Traumhaus könnte hier entstehen! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Eckdaten: Widmung: Bauland - Dorfgebiet Baudichte: 0,6Kein Bebauungsplan Grundstücksgröße: 1.163m² ( 1.079m² als Bauland gewidmet ) Hauptwohnsitzverpflichtung Aufschließungskosten sind NICHT im Verkaufspreis inkludiert! Kanal, Wasser und Strom ( Stromleitung kann in die Erde verlegt werden ) befindet sich unmittelbar an der Grundgrenze. VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung des Objektes ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Ihr Wohntraum beginnt hier! Der 885 m² große Baugrund liegt in ruhiger Umgebung in direkter Nähe zur Ruine Türkensturz im Naturpark Sebenstein. Widmung Bauland Wohngebiet Bauklasse 1 und 2 bis zu 2 Wohneinheiten auf einer Parzelle Anschlüsse an der Straße Aufschließungskosten dzt. 24.171€ (Baukostenzuschuss möglich!) Fordern Sie schriftlich und unverbindlich das Expose an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 3365 Allhartsberg mit einer Gesamtfläche von 1.715 m². Davon entfallen: 1.489 m² auf Bauland Wohngebiet 226 m² auf Grünland Das Grundstück befindet sich in schöner Hanglage und bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick. Die Aufschließungskosten in Höhe von 25.081,92 € wurden bereits vollständig bezahlt. Ein zusätzlicher Vorteil: Für das Grundstück wurde bereits eine Hausplanung bis zur Baugenehmigung erstellt. Die vorhandenen Unterlagen können bei Interesse gerne übernommen werden. Wichtiger Hinweis: Für das Grundstück besteht eine vertragliche Bauverpflichtung gegenüber der Marktgemeinde, die von der Käuferseite zu übernehmen ist. Ebenso gelten die im ursprünglichen Vertragsverhältnis geregelten Rechte der Gemeinde, insbesondere eine Rückkaufsregelung bei Nichterfüllung. Genauere Informationen dazu geben wir gerne bei ernsthaftem Interesse bekannt. Eckdaten: 1.715 m² Gesamtfläche 1.489 m² Bauland Wohngebiet 226 m² Grünland Aufschließung bereits bezahlt Hanglage mit freiem Ausblick Hausplanung bis zur Baugenehmigung vorhanden Preis: VB 125.000 € gesamt inkl. bereits bezahlter Aufschließungskosten von 25.081,92 € Kontakt: Bei Interesse gerne Nachricht senden. Besichtigung nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Betriebsbaugrundstück. In hervorragender Lage in Leobersdorf direkt bei der Autobahnabfahrt der A2 (Bezirk Baden, Niederösterreich). Die Liegenschaft ist ca. , 5.451 m² groß, eben, unbebaut, frei von Altlasten und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung – etwa für Logistik, Lager, Hallenbau, Garagenpark, Storage-Park oder Produktion. Die Erschließung des Grundstücks (Zufahrt, Wendehammer, Strom, Wasser und Kanalanschluss) wird aktuell durch die Gemeinde Leobersdorf bei Realisierung des Standortes umgesetzt.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Objektbeschreibung In Schüttdorf/Zellermoos, einem südlichen Stadtteil von Zell am See, steht ein rund 1.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet einen unverstellten Blick auf das Kitzsteinhorn und liegt strategisch günstig zwischen dem Zeller See und den Alpenausläufern. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Widmung: Wohngebiet Topografie: Eben und gut geschnitten Erschließung: Gut erschlossen Infrastruktur und Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittel-, Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bebauung und Altbestand Die ebene Fläche bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten in einer etablierten Wohngegend. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes Bestandsgebäude. Ein entsprechendes Sachverständigengutachten liegt bereits vor und k Objektbeschreibung In Schüttdorf/Zellermoos, einem südlichen Stadtteil von Zell am See, steht ein rund 1.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet einen unverstellten Blick auf das Kitzsteinhorn und liegt strategisch günstig zwischen dem Zeller See und den Alpenausläufern. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 1.000 m² Widmung: Wohngebiet Topografie: Eben und gut geschnitten Erschließung: Gut erschlossen Infrastruktur und Lage Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittel-, Gastronomie- und Einkaufsangebote sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bebauung und Altbestand Die ebene Fläche bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten in einer etablierten Wohngegend. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein abbruchreifes Bestandsgebäude. Ein entsprechendes Sachverständigengutachten liegt bereits vor und kann bei Interesse eingesehen werden. Dies stellt transparente Rahmenbedingungen dar und gewährleistet direkte Planungssicherheit für einen Neubau. Zusammenfassung Die Liegenschaft stellt aufgrund der Kombination aus Grundstücksgröße, Topografie, Infrastruktur und dem fairen Preisangebot eine solide Basis für ein Bauprojekt in einer gefragten Lage von Zell am See dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück in 5700 Zell am See überzeugt durch seine zentrale Lage in Salzburg. In unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheke, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar. Der Flughafen Salzburg ist ebenfalls bequem erreichbar - ideal für beste Anbindung und täglichen Komfort.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sonnige, leicht erhöhte Panoramagrundstück besticht durch seine ruhige und ungestörte Lage mit freiem Blick in die Bergwelt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den renommierten Stanglwirt, den beliebten Badesee sowie die praktische Skibushaltestelle – ideale Voraussetzungen für Freizeitvergnügen und Alltag gleichermaßen. Der Ausblick reicht majestätisch vom Wilden Kaiser über die Loferer Steinberge bis hinauf zum Kitzbüheler Horn und bietet damit zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse. Das Baugrundstück umfasst ca. 684 m² und ist bereits in einen Bebauungsplan eingebunden. Somit sind die baulichen Rahmenbedingungen klar definiert – perfekte Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Einfamilienhauses.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus in innovativem Design in einer ruhigen Wohngegend im Grünen. Gebaut im Jahr 2016/2017, erstrahlt das Haus im modernen und neuwertigen Zustand. Die gut angebundene Liegenschaft verfügt über 10 moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, allesamt mit Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Gärten. Ebenfalls vorhanden sind 5 Außenstellplätze, großzügige Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m2 bis 67 m2 Wohnfläche und sind bestens ausgestattet. In den beiden Dachgeschoßwohnungen sind Klimaanlagen vorhanden. Alle 10 Wohnungen sowie alle 5 Stellplätze sind befristet vermietet (freier Mietzins). Der Jahresmietertrag beträgt rund € 98.700,00 netto. gewichtete Nutzfläche: ca. 631,14 m2 Grundstücksfläche: 748 m2 Baujahr: 2016/2017 Zustand: Neubau, hervorragender Zustand Kaufpreis: € 3.100.000,00 zzgl. 20 % MwSt. lasten- und bestandsfrei Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt. Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer. Für ausführlichere Informationen bitten wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen oder Firmenbezeichnung, Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! VERGABE DURCH MAKLER: Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses Apartmenthaus in innovativem Design in einer ruhigen Wohngegend im Grünen. Gebaut im Jahr 2016/2017, erstrahlt das Haus im modernen und neuwertigen Zustand. Die gut angebundene Liegenschaft verfügt über 10 moderne Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, allesamt mit Außenflächen wie Terrassen, Balkone oder Gärten. Ebenfalls vorhanden sind 5 Außenstellplätze, großzügige Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben eine Größe von ca. 36 m2 bis 67 m2 Wohnfläche und sind bestens ausgestattet. In den beiden Dachgeschoßwohnungen sind Klimaanlagen vorhanden. Alle 10 Wohnungen sowie alle 5 Stellplätze sind befristet vermietet (freier Mietzins). Der Jahresmietertrag beträgt rund € 98.700,00 netto. gewichtete Nutzfläche: ca. 631,14 m2 Grundstücksfläche: 748 m2 Baujahr: 2016/2017 Zustand: Neubau, hervorragender Zustand Kaufpreis: € 3.100.000,00 zzgl. 20 % MwSt. lasten- und bestandsfrei Vermittlungsprovision: 3 % der Barkaufsumme zzgl. 20 % MwSt. Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer. Für ausführlichere Informationen bitten wir Sie um schriftliche Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen oder Firmenbezeichnung, Anschrift und Telefonnummer berücksichtigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! VERGABE DURCH MAKLER: Ansprechpartner: ALEXANDER ROS Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email] Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderteMail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in Bestlage von Hagenbrunn mit freiem Ausblick in toller, sehr ruhiger Wohnlage. In Hagenbrunn ist dieses traumhafte Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 1.067m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist gesamt als Bauland-Wohngebiet (BW-2WE) gewidmet und lässt eine Bebauung in Bauklasse I in offener Bauweise zu. Die Bebauungsdichte beträgt 25% laut aktuell gültigem Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Marktgemeinde Hagenbrunn. Die Nähe zu Wien und natürlich den Donauauen sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur bei sehr hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur und dem freien Ausblick in die Felder und Wälder der Region sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN HAGENBRUNN, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON KORNEUBURG UND WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]