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Freiparkplatz im Innenhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Freie Stapelparker in der Thimiggasse 54. Fahrzeugabmessungen: Länge max. 500 cm Breite max. 210 cm Höhe max. 160 cm Belastung max. 2.000 kg Radlast max. 500 kg Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung ist ein Stellplatz in der Halbgasse zur Verfügung. Kostenübersicht: Miete: € 150,00 Kaution: 3BMM

#Parkmöglichkeit

Freiparkplatz im Innenhof. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #ruhig

GESCHÄFTSLOKAL – ERSTBEZUG – ABLÖSEFREI! Objektart: Geschäftslokal / Ladenlokal Lage: Äußere Mariahilfer Straße 219, 1150 Wien Fläche: ca. 41 m² Zustand: Erstbezug – im Rohausbau, daher ist eine sehr individuelle Gestaltung möglich Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal und Nebenräumen mit rund 41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben und bietet somit größtmögliche Flexibilität für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäfts- oder Designkonzepts. Besonderes Plus: Die Vermieter gewähren während einer Umbauphase von bis zu 3 Monaten eine Aussetzung der Miete, um Ihnen eine effektive Starthilfe zu geben. Raumhöhe, große Auslagenflächen und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Showroom, Bürokonzepte und weitere kreative Dienstleistungsangebote. Das Lokal eignet sich nicht für Gastronomiebetriebe mit Vollküche. Konzepte wie Take-away ohne Abluftanlage, Büro oder Einzelhandel sind bevorzugt. Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage auf der Äußeren Mariahilfer Straße 219 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Frequenz und Naherholungsräumen: In unmittelbarer Nähe liegen der Technische Museum Wien (TM), der beliebte Auer-Welsbach-Park sowie das weltbekannte Schloss Schönbrunn – stark frequentiert von Touristen und Einheimischen gleichermaßen. Die Lage bietet somit hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsmodelle. Haltestellen für den öffentlichen Verkehr mit den Straßenbahnlinien 5, 52, 60 liegen praktisch vor dem Gebäude und der Westbahnhof mit seinem umfassenden Verkehrsangebot und hoher Passantenfrequenz ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für exzellente Anbindung an das weitere öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6, Zugverbindungen). Diese Lage und das gewachsene Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftskonzept. Ausstattung & Merkmale: •Erdgeschosslokal mit straßenseitigem Zugang •Großflächige Fensterfront (ideal für Werbung & Sichtbarkeit) •Übergabe im Rohausbau – freie Gestaltung möglich •Erstbezug •Ruhen des Mietzinses während der Umbauphase (max. 3 Monate) •Niedrige Betriebskosten Besonderheiten: •Flexible Gestaltungsmöglichkeit •Beste Sichtbarkeit & Frequenzlage •Nähe Westbahnhof und U3 •Ideal für Start-ups, Showroom oder Boutique Weitere Mietkonditionen: •Kaution: 3 -6 Bruttomonatsmieten •Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. •Mietdauer: 5 Jahre oder nach Vereinbarung Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1326,74 Betriebskosten € 163,26 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1490 Heizwärmebedarf: 14.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug #ruhig

GESCHÄFTSLOKAL - ERSTBEZUG - ABLÖSEFREI! Objektart: Geschäftslokal / Ladenlokal Lage: Äußere Mariahilfer Straße 219, 1150 Wien Fläche: ca. 41 m² Zustand: Erstbezug - im Rohausbau, daher ist eine sehr individuelle Gestaltung möglich Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal und Nebenräumen mit rund 41 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus. Das Objekt wird im Rohbauzustand übergeben und bietet somit größtmögliche Flexibilität für die individuelle Umsetzung Ihres Geschäfts- oder Designkonzepts. Besonderes Plus: Die Vermieter gewähren während einer Umbauphase von bis zu 3 Monaten eine Aussetzung der Miete, um Ihnen eine effektive Starthilfe zu geben. Raumhöhe, große Auslagenflächen und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Showroom, Bürokonzepte und weitere kreative Dienstleistungsangebote. Das Lokal eignet sich nicht für Gastronomiebetriebe mit Vollküche. Konzepte wie Take-away ohne Abluftanlage, Büro oder Einzelhandel sind bevorzugt. Lagebeschreibung: Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage auf der Äußeren Mariahilfer Straße 219 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Frequenz und Naherholungsräumen: In unmittelbarer Nähe liegen der Technische Museum Wien (TM), der beliebte Auer-Welsbach-Park sowie das weltbekannte Schloss Schönbrunn - stark frequentiert von Touristen und Einheimischen gleichermaßen. Die Lage bietet somit hervorragende Sichtbarkeit und eignet sich ideal für zahlreiche Geschäftsmodelle. Haltestellen für den öffentlichen Verkehr mit den Straßenbahnlinien 5, 52, 60 liegen praktisch vor dem Gebäude und der Westbahnhof mit seinem umfassenden Verkehrsangebot und hoher Passantenfrequenz ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für exzellente Anbindung an das weitere öffentliche Verkehrsnetz (U3, U6, Zugverbindungen). Diese Lage und das gewachsene Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für Ihr Geschäftskonzept. Ausstattung & Merkmale: • Erdgeschosslokal mit straßenseitigem Zugang • Großflächige Fensterfront (ideal für Werbung & Sichtbarkeit) • Übergabe im Rohausbau - freie Gestaltung möglich • Erstbezug • Ruhen des Mietzinses während der Umbauphase (max. 3 Monate) • Niedrige Betriebskosten Besonderheiten: • Flexible Gestaltungsmöglichkeit • Beste Sichtbarkeit & Frequenzlage • Nähe Westbahnhof und U3 • Ideal für Start-ups, Showroom oder Boutique Weitere Mietkonditionen: • Kaution: 3 -6 Bruttomonatsmieten • Provision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. • Mietdauer: 5 Jahre oder nach Vereinbarung Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1326,74 Betriebskosten € 163,26 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1490 Heizwärmebedarf: 14.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt das im Kellergeschoss gelegene Geschäftslokal mit insgesamt 171,68 m²! •grundsätzlich branchenfrei (keine Gastronomie oder Nachtlokal) •Räumlichkeiten lt. Plan •befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) •zentrale Lage/gute öffentliche Anbindung (5-Gehminuten entfernt: U6 , U4, Straßebahn Linie 6 und 18) •4 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung •frei ab sofort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <400m Klinik <175m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <25m Universität <525m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <550m Bank <575m Post <275m Polizei <375m Verkehr Bus <150m U-Bahn <100m Straßenbahn <150m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Mit einer behutsamen Sanierung verhelfen wir dem 1893 errichteten Haus in der Geblergasse zu seiner ursprünglichen Strahlkraft zurück. Die wunderschön gegliederte Fassade mit ihren zahlreichen Ornamenten bleibt erhalten und das Entrée wird mit Stuck und Pilastern wiederhergestellt. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Gestaltung der Erdgeschoßzone gelegt. Zur weiteren Belebung des Grätzels wurden zwei Geschäftsflächen integriert. Bei einer der beiden besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung mit einer Wohnung aus dem Hoftrakt. Mit einer großzügigen Fläche von 122,35 m² und einer idealen Raumaufteilung von 4 Zimmern steht Ihnen eine großzügige Fläche für Ihr Gewerbe zur Verfügung. Dieses Büro/Praxis verfügt über eine einladende Loggia, die mit der Terrasse verbunden ist, ideal für Pausen im Freien. Eine praktische Teeküche ergänzt die Räumlichkeiten, während ein Bad mit Dusche und WC sowie ein separates WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Geschäftsfläche ist mit hochwertigen Fliesen in den Nassräumen und Eiche-Dielenböden in den Aufenthaltsräumen ausgestattet und wird über die Fernwärme Wien mittels Fußbodenheizung beheizt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Büro-/Praxisfläche zudem barrierefrei zugänglich und bietet somit komfortable Nutzung für alle. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <275m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <1.075m Höhere Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <425m Polizei <475m Verkehr Bus <175m U-Bahn <500m Straßenbahn <175m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Altbau

1. START YOUR Business Today! Zu Vermietung gelangen ein für mehrere Zwecke verwendbares Geschäftslokal in einer sehr Infrastrukturreichen und gut besuchten Umgebung, direkt auf der Märzstraße. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss in einem geschmackvollen und restaurierten Altbau. Aufgrund der großen Nutzfläche von 160,16 m² bietet Ihnen diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten wie zum Beispiel: eine Arztpraxis, ein Büro, ein Kaffee oder Restaurant und vieles mehr. Sie können kreativ sein und Ihren Ideen freien Lauf lassen! 2.LAGEEin tolles Haus im 15., mit der Besonderheit der sehr guten Infrastruktur. Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und traditionelle Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht nur das das Haus in Zentrumsnähe liegt, es bietet auch eine schnelle Anbindung in die Stadt oder auf die Mariahilfer Straße. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind direkt ums Eck. Bus: 12A, 10A, N49 Straßenbahn: 9,49 U-Bahn: U3, U6Kosten EUR 4.850,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <275m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <25m Universität <975m Höhere Schule <1.300m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <375m Polizei <425m Verkehr Bus <100m U-Bahn <150m Straßenbahn <125m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau

Schönes Altbau-Geschäftslokal auf der Gumpendorfer Straße in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine neugestaltete Geschäftsfläche direkt auf der Gumpendorfer Straße mit ansprechender Fassadenfront. Das Geschäftslokal teilt sich in einen offenen-, straßenseitigen Bereich sowie einen hinteren Bereich, der als erweitertes Lager verwendet werden kann. Zusätzlich verfügt das Lokal über einen Zugang zum Innenhof, der ebenfalls genutzt werden kann.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #unbefristet

Unbefristetes Geschäftslokal in 1150 Wien, 2 Büro, 4 Lager und große Werkstatt, Waschraum mit Duschen, 3 WC, Einfahrt, Gasetagenheizung (in der Gesamtbelastung Brutto-Miete nicht inkludiert ), Vergebührung € 1.944,- Besichtigungstermine nur schriftlich per Mail zu vereinbaren !! Telefonisch gibt es keine Auskünfte !!... [Mehr]

#Handel

Großzügiges Geschäftslokal in 1170 Wien Direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße stehen zwei moderne Geschäftslokale (Top 01a & 01b) zur Verfügung. Die großzügigen Auslagenflächen bieten optimale Sichtbarkeit und laden zum Verweilen ein. Dank der hohen Passantenfrequenz und der hervorragenden öffentlichen Anbindung eignet sich die Fläche ideal für Handel, Dienstleistungen oder als Showroom. Die Lokale liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Hauses und punkten durch helle Räumlichkeiten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Umfeld mit vielfältigem Branchenmix. Verfügbare Fläche: EG, Top 01a, ca. 111 m² Nettomiete/m²/Monat: ca. € 20,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,50 Mit Anmietung des Lokals ist zusätzlich eine Lagerfläche um € 9/m² zzgl. USt verpflichtend anzumieten. Miete Stellplatz: € 120,00 zzgl. USt... [Mehr]