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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 185,41m²
€ 3.937,22 / m²
Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen. Von den 4 ein- bis zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher einen ruhigen und grünen Ausblick. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Waschküche und ein Fahrradraum. Jede Wohnung hat auch ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen 2 geräumige Standard Garagenplätze, die unabhängig von den Wohnungen vermietet werden können, zur Verfügung. Somit können Pendler die ganze Woche das Auto stehen lassen und durch die öffentliche Anbindung klimabewusst unterwegs sein. Die Garagenplätze sind nicht im Gesamtkaufpreis enthalten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 44m² / 2 Zimmer
€ 4.500,- / m²
#hell
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden 1100 Wien! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 44 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 198.000,00 € können Sie sich dieses gepflegte Schmuckstück sichern und Teil einer lebendigen Nachbarschaft werden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, modernes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die gepflegte Ausstattung umfasst sowohl Estrich- als auch Fliesen- und Laminatböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Einbauküche ist ideal für alle Hobbyköche und lässt keine Wünsche offen. Der praktische Duschbereich sorgt für eine erfrischende Auszeit, während die Etagenheizung für angenehme Wärme sorgt perfekt für die kalten Wintermonate. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert und das tägliche Leben komfortabler gestaltet. Die Lage könnte nicht besser sein: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt oder zu Ihrem Ziel. Für Ihre Alltagsbedürfnisse finden Sie alles in der Nähe: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Familien freuen sich über die Nähe zu Schulen, Kindergärten und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Diese Wohnung ist nicht nur ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der lebenswertesten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot. Ihr neues Leben in Wien wartet auf Sie! Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 103m² / 4 Zimmer
€ 4.514,56 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Wien! Diese exquisite Dachgeschosswohnung in 1100 Wien vereint modernen Komfort mit urbanem Lebensstil und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Fläche von 103 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Ort für Familien, Paare oder all jene, die einfach nur großzügig wohnen möchten. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, kreative Kochabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, ermöglicht es Ihnen, die Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee und dem Blick auf die Stadt zu genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung wird Sie begeistern. Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Etagenheizung für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt – sei es mit dem Bus, der U-Bahn, der Straßenbahn oder dem nahegelegenen Bahnhof. So gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel, egal ob zur Arbeit oder in die Freizeit. Darüber hinaus finden Sie in der unmittelbaren Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe, sodass Sie jederzeit bequem einkaufen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Nachbarschaft zu werden und genießen Sie das Leben in einer der lebenswertesten Städte Europas. Der Kaufpreis von 465.000,00 € macht diese Wohnung nicht nur zu einem idealen Zuhause, sondern auch zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 101,35m²
€ 13,81 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei #unbefristet
Sichern Sie sich Ihre Chance auf eine attraktive Gastronomiefläche beim Naherholungsgebiet Wienerberg! Dieses neuwertige Lokal im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 101,35 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Gastronomie- oder Gastgewerbe-Projekt. Die helle und moderne Fläche überzeugt mit hochwertigem Fliesenboden und einer bestens durchdachten Raumaufteilung. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 30m² und Kühlgeräten sorgt für praktischen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung – das Lokal ist rollstuhlgerecht zugänglich und bestens ausgestattet. Für angenehme Atmosphäre und Frischluft sorgt die mechanische Be- und Entlüftung, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Lüftung muss noch etwas modifiziert werden um das Lokal als Restaurant in Betrieb nehmen zu dürfen, bei anderweitiger Verwendung des Geschäftslokals entfällt dies. Die Fläche vor dem Lokal darf als Schanigarten benutzt werden und lädt Ihre Gäste dazu ein, die Sonne zu genießen und macht Ihren Betrieb zusätzlich attraktiv. Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Straßenbahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft. In unmittelbarer Nähe gibt es kaum Konkurrenz für das Lokal! Mit einer monatlichen und unbefristeten Miete von nur 1.400,00 € bietet Ihnen diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für einen Standort mit großem Potenzial. Starten Sie jetzt Ihr Gastronomievorhaben in einem aufstrebenden Wiener Bezirk und profitieren Sie von der idealen Kombination aus Lage, Ausstattung und Komfort. Ablöse für hochwertiges Inventar (Echtholz-Tische, bequeme Design-Sessel, hochwertige Küchengeräte, stilvolle Lampen uvm.), maßgefertigte Einbauten und umfassende Investitionen: VB € 75.000,-Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen! Ihr neues Gastronomielokal in 1100 Wien wartet auf Sie. Für genauere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Mag. Ahmet Turan DAMAR unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Weitere Objekte finden Sie auf www.damar.at oder auf Instagram und Facebook DAMAR REAL ESTATE e.U. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.damar.at/datenschutzinformation zu finden. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 50m² / 1 Zimmer
€ 29,53 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie im pulsierenden 10. Bezirk von Wien! Diese gepflegte Industrie- und Gewerbefläche bietet Ihnen auf 50 m² alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen. Mit einem großzügigen Raum und zwei getrennten WCs ist diese Immobilie nicht nur praktisch, sondern auch vielseitig einsetzbar. Ob als Büro, Atelier oder für Ihre individuellen Geschäftsideen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die Nähe zur U-Bahn-Station ermöglicht es Ihnen und Ihren Kunden, bequem und schnell zu erreichen. Auch Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Und für Autofahrer ist der Anschluss an die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. So genießen Sie nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Geschäftspartner und Kunden. Die Lage ist nicht nur verkehrstechnisch hervorragend, sondern bietet Ihnen auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung. In der Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten, die für Ihre Mitarbeiter von Vorteil sein könnten. Auch Universitäten sind in der Umgebung, was für einen lebendigen Austausch und potenzielle Kooperationen sorgt. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die alles bieten, was Sie für eine angenehme Arbeitsatmosphäre benötigen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Barrierefreiheit der Immobilie. Die rollstuhlgerechte Ausstattung gewährleistet, dass alle Personen, unabhängig von ihren körperlichen Einschränkungen, Zugang zu Ihren Geschäftsräumen haben. Dies ist nicht nur ein Zeichen von Inklusion, sondern auch ein Vorteil, den viele Unternehmen schätzen. Die Mietkosten von 1.656,51 € sind für diese zentrale Lage und die gebotene Ausstattung mehr als fair und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem attraktiven Umfeld zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in dieser vielversprechenden Gewerbefläche in Wien 10! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien, U1 Reumannplatz, Sportzentru... / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 20,- / m²
#Dachgeschoss #Altbau #hell #möbliert #ruhig
Attraktive Wohnlage in der Randhartingergasse 9? 11 Die Randhartingergasse 9? 11 besticht durch ihre angenehme Wohnlage und eine entspannte Atmosphäre. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Highlights: Zentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur Top öffentliche Verkehrsanbindung ? U1 Reumannplatz in wenigen Minuten erreichbar Beste Nahversorgung direkt vor der Tür (Billa ca. 50 m, Bipa, Apotheke u. v. m.) Charmantes Altbauhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und modernem Lift Dachgeschoss 2015 gebaut ? neuwertiger Zustand, hochwertig ausgestattet Wohnung wird möbliert vermietet ? sofort bezugsfertig Top 66: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie ein ruhiges Wohngefühl und viel Privatsphäre. Helle Räume und eine freundliche Ausrichtung schaffen ein einladendes Ambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten geeignet ist. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber komfortable Wohnlösung suchen. Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche, während der Dachgeschosscharakter der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Kostenübersicht: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 849,99 (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttom... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 35m² / 1 Zimmer
€ 1.685,71 / m²
Geschätzte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! ****************************** Zum Verkauf stehen mehrere Garagenboxen in der Gudrunstraße 172/ Hasengasse 49, 1100 Wien gleich bei der Gudrunstraße und dem Matzleinsdorfer Platz. Aktuell sind die Garagenboxen vermietet, können aber mit Kündigungsfrist gekündigt werden. Weitere Informationen zu BK/RL schicken wir auf Anfrage zu. Hasengasse 49/2,1100 W 12 Unbefristet 200 € Hasengasse 49/3-4-5,1100 W 60 Unbefristet 500 € Hasengasse 49/6-7-8,1100 W 35 Unbefristet 462 € Hasengasse 49/10-11-12,1100 W 35 Unbefristet 370 € Hasengasse 49/13-14-15,1100 W 35 Unbefristet 330 € Zum Verkauf stehen mehrere Garagenboxen in einer gepflegten Wohnanlage in der Hasengasse 39, 1100 Wien. Highlights: * Verschließbare Einzelboxen - mehr Sicherheit als ein Stellplatz * Ideal für Autos, Motorräder oder als Lagerfläche nutzbar * Leichte Zufahrt über eine breite Einfahrt * Sauberer, trockener und gut beleuchteter Garagenbereich * Zentrale Lage im 10. Bezirk, nahe Verkehrsanbindung Lage: Die Garagenanlage befindet sich im aufstrebenden Grätzl rund um den Reumannplatz und ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto optimal erreichbar. Kaufpreis: Auf Anfrage / je nach Boxgröße und Verfügbarkeit. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 64 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der hochwertige Parkett- und Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in der Küche und im Bad für Funktionalität und Eleganz sorgen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannen, den Feierabend genießen oder einfach nur die Aussicht über die pulsierende Stadt bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Wohnung ist zudem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer Badewanne für entspannende Wellness-Momente und einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten und rundet das rundum komfortable Wohnerlebnis ab. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Ob zur Arbeit, zum Shopping oder zum Besuch von Freunden die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist die Umgebung bestens ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus, die Ihnen Sicherheit und Versorgung bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, schnell und bequem erreichen können. Mieten Sie diese wunderschöne Wohnung für nur 1200€ (zzgl. Garage = 120€) und genießen Sie das Leben in einer der lebhaftesten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Inkludiert im Preis sind: Miete + Ust Betriebskosten Wohnung + Ust Garagenmieten + Ust Betriebskosten Garage + Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 64m² / 3 Zimmer
€ 4.046,88 / m²
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Lift in zentraler Lage von 1100 Wien Zum Verkauf gelangt eine ca. 64 m² große, hochwertig und vollständig sanierte Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und besticht durch ihre moderne Optik, den durchdachten Grundriss sowie den ruhigen Blick in den Innenhof. Die Immobilie ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Anleger. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer und bietet dank des funktionalen Grundrisses vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell gliedert sich die Wohnung in ein zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist WG-fähig; durch Abtrennung des Wohn-Esszimmers kann bei Bedarf ein drittes Schlafzimmer geschaffen werden, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend als Familienwohnung eignet. Im Zuge einer umfassenden Komplettsanierung wurde die Wohnung technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sämtliche Böden wurden erneuert, ebenso alle Türen inklusive Zargen. Die neuwertige Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Badezimmer und WC wurden neu verfliest und modern gestaltet. Darüber hinaus wurden die Elektroleitungen sowie der Stromkasten überarbeitet bzw. teilweise erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und langfristige Werthaltigkeit sorgt. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen, neutralen Design und ist ohne weiteren Investitionsbedarf sofort nutzbar. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Trotz der zentralen Stadtlage bietet die Ausrichtung zum Innenhof ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 64 m²Zimmer: 3Stockwerk: 6. Stock mit Lift Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: derzeit EUR 323,17Kaufpreis: EUR 259.000,–Bezug: sofort möglich Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, flexible Raumgestaltung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage und stellt somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, Wohngemeinschaften oder Anleger dar. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 76,69m² / 3 Zimmer
€ 3.898,81 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf einer wunderschönen, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten und sauberen Wohnhaus in der Angeligasse , 1100 Wien beauftragt. Die Wohnung wird wahlweise voll möbliert oder unmöbliert verkauft. Die Wohnanlage wurde 1974 errichtet und gilt rechtlich als Neubau. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 2. Liftstock. Schlafzimmer sowie Küche sind hofseitig orientiert und garantieren somit ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Wohnung vom derzeitigen Eigentümer durch spezielle Beleuchtungskonzepte und dekorative Stuckatur exklusiv ausgebaut. Raumaufteilung & Ausstattung3 Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WCVorraum Abstellraum Gesamtwohnfläche: ca. 76,69 m² (laut Bestandsplan). Kaufpreis: € 299.000,– (Verhandlungsbasis) Alle Räume sind zentral vom Gang separat begehbar, was die Wohnung nicht nur ideal für den Eigenbedarf, sondern auch hervorragend geeignet für Wohngemeinschaften oder alternative Vermietungsformen macht. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Vorraum und Nassräume mit Fliesen. Die Wohnung verfügt über hochwertige, mehrfach isolierte Kunststofffenster, die für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgen. Haus & Allgemeinflächen Zentrale Hauseigene Heizungsanlage Heizung und Warmwasser werden monatlich gemeinsam mit den Betriebskosten abgerechnet Thermisch gedämmte Fassade Kellerabteil ca. 5 m² – sauber und trocken Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nähe Autobahnanschluss Favoriten Klinik Erholungsgebiet Wienerberg Golfplatz Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Anbindung Besonders hervorzuheben ist die geplante U-Bahn-Linie U5, die in unmittelbarer Nähe errichtet wird. Nach Fertigstellung ist von einer deutlichen Wertsteigerung der Immobilie auszugehen. Hinweis Nutzen Sie die Chance, in eine zukunftsorientierte Lage zu investieren! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]-immo.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 2 Zimmer
#Balkon #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese neuwertige Wohnung im 10. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Mit einer großzügigen Fläche von 56,42 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Investition geeignet. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Die stilvollen Fliesen und das warme Parkett sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, während die moderne Dusche für den nötigen Komfort im Badezimmer sorgt. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, den Alltag hinter sich lassen und den Blick über die Dächer Wiens genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über der Stadt bewundern! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Egal, ob Sie öffentliche Verkehrsmittel oder das Auto bevorzugen – mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt. Zudem haben Sie einen schnellen Zugang zur Autobahn, was Ihnen die Mobilität in und um Wien erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch für Studierende ist die Nähe zur Universität ein klarer Vorteil. Supermärkte und gemütliche Bäckereien laden ein, Ihren täglichen Einkauf bequem zu erledigen. Die monatliche Miete von 1.029,00 € bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochwertige Wohnumgebung zu investieren, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität verspricht. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus modernem Wohnraum, hervorragender Lage und erstklassiger Infrastruktur überzeugen. Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 66,68m² / 2 Zimmer
€ 18,96 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der pulsierenden Metropole Wien! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage eines gepflegten Gebäudes im 10. Bezirk bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 66,68 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlt. Die Zentralheizung garantiert Ihnen in den kühleren Monaten ein behagliches Zuhause und sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit wohlfühlen. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Ein Lift bringt Sie bequem in die 6. Etage, sodass Sie den Alltag mühelos meistern können. Genießen Sie die Vorzüge der Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar! Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Ihnen den Weg in alle Teile Wiens erleichtert. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn – Sie sind stets gut vernetzt. Der Bahnhof in der Nähe ermöglicht Ihnen zudem unkomplizierte Reisen außerhalb der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht. Zudem erreichen Sie in kürzester Zeit die Universität, was die Lage auch für Studierende ideal macht. Für Ihre täglichen Bedürfnisse finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Hier bleiben keine Wünsche offen – alles, was Sie zum Leben benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Miete von 1.264,56 € ist ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine solch attraktive Wohnung in einer der aufregendsten Städte Europas. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <450m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <300m Universität <975m Höhere Schule <1.450m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <575m Polizei <475m Verkehr Bus <25m U-Bahn <425m Straßenbahn <300m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
